Отказ от права собственности на земельный участок / Право собственности - 12743 советов адвокатов и юристов

Помогите разобраться, я в июле 2015 г вставала на земельный участок как нуждающаяся, поставили на очередь 07.07.2015 г. Три года стояла в очереди ждала. Сейчас начали раздавать земельные участки и начали всех перепроверять, мне сказали, что меня снимут с очереди потому-что в 2017 г с 01.01 вступил в действие новый закон (проживаю в Республике Башкортостан), по которому я уже не имею права на земельный участок, потому-что у меня уже есть в наличии участок, на котором стоит дом 50 кв. м и в нем живут 3 семьи (я с мужем, два сына с женами и внуками всего 10 чел), почему меня тогда поставили на очередь по закону 2015 г, а с принятием другого закона сняли. Законно ли это. Пожалуйста ссылки на законы прикрепите.

День добрый! Подскажите, возможно ли построить один гараж на двух земельных участка, предоставленных на праве аренды одному лицу, с разрешенным использованием "гаражи на 1-2 автомобиля" (планируемый гараж не умещается на одном ЗУ, так как максимальная норма меньше, чем площадь застройки гаража.

Купили земельный участок под ИЖС (без сервитутов), зарегистрировали собственность в Росреестре. На нем стоит старый металлический контейнер. Через соседей нашли предполагаемого владельца - попросили убрать его, т.к. планируем строительство дома. Владелец отказался убирать, ссылаясь на то, что он у него тут стоит давно, а наш участок "незаконен". На всякий случай сходили в местную администрацию, чтобы проверить, вдруг все-таки есть какие-то обременения и пр. Администрация сказала - у них ничего нет, контейнер стоит незаконно, просите владельцев убрать в три дня и если не уберут - сносите сами.

Как нам юридически правильно поступить в данной ситуации?

Наследник садового участка, не вступил в праванаследования и отказался от участка, как купить этот участок?

Пять лет назад нам как многодетным дали земельный участок там где проходит линия ЛЭП сказали он под сельхозназначение то есть не под стройку. Продать такой участок сложно а налог на него идет. На той неделе в пятницу я сходила в МФЦ и написала отказ от права собственности на этот участок он оформлен только на меня то есть опеку спрашивать не надо было. К тому же я уже выписалась оттуда и жуву в другой деревне. Сейчас думаю правильно ли я поступила может мне отозвать заявление ведь 5 дней еще не прошло. Но с другой стороны даже если я попытаюсь продать этот участок там максимум 50 тыс село не перспективное далеко от города и вроде как вызов инженера который разметку делает в 10 тыс обойдется. А налог приходит. Есть ли смысл держаться за эту землю или все таки отозвать заявление?

В 1999 году гражданину Украины сельским советом был выдан гос акт на право постоянного пользования землею для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В 2021 ему Госкомрегистр отказал в регистрации права собственности за данным объектом на основании п.3 ч. 8 ст. ст.69 ФЗ № 218 в связи с с имеющимися сведениями об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Можно ли зарегистрировать в данном случае земельный участок в Госкомрегистре?

В СЕНТЯБРЕ этого года мне был выделен участок в сельской местности, на руки выдали выписку из протокола заседания межмуницыпальной комиссии по градостроительству и землепользованию. Дословно из выписки: выделить, ФИО, в собственность бесплатно, земельный участок, расположенный по адресу Брянская обл., - -- --, площадью 1320 кв.м, для индивидуального жилищного строительства. Затем я оформил за свой счет согласование владельцев сетей коммуникаций, межевание и кадастровый паспорт данного участка. На сегодняшний день мне отказывают оформлять участок в собственность т.к. в АВГУСТЕ истек срок справки об инвалидности на основании каторой комиссия приняла решение.

Добрый день! Что делать если в КУМИ дали отказ по оформлению права в собственность земельный участок СНТ, в связи с тем что он был приватизирован в 1993 году иным лицом и собственник потерялся и не пользуется по назначению землей. Возможно ли в судебном порядке изъять землю СНТ у собственника который пропал с 1998 года для дальнейшего пользования землей по назначению?

Нотариус отказал в получении свидетельства о праве на наследство, ссылаясь на то, что предоставленные мной документы содержат противоречивые сведения в отношении площади наследуемых земельных участков.

Так: 1) В решении исполкома (1992 г.) и в договоре купли-продажи (2007 г.) указан один земельный участок.

2) В свидетельствах о гос. регистрации (2012 г.) указаны два земельных участка.

Что делать в данной ситуации? Как вступить в наследство и получить право собственности?

Были ли в Вашей практике случаи оформления в собственность земельного участка в г. Москве, а именно, в ДСК им. Ларина. В моем случае постройка на участке зарегистрирована как дача. Участок, на котором она стоит, находится на кадастровом учете в Росреестре г. Москвы. Но Росреестр по г. Москве отказал мне в регистрации права собственности на эту землю. Спасибо, с уважением, Мария.

Должен ли я платить членские взносы в СНТ, если до истечения крайнего срока оплаты я юридически отказался от прав собственности на земельный участок?

Земельный участок был куплен в 1987 году, но никаких договор купли-продажи, никаких актов на землю не было и нет. Построили в 1987 году на нем дом. Как теперь мне все это оформить в собственность? Заранее спасибо!

Мне в 2011 году выдали земельный участок. Я заплатила за кадастровый паспорт. В 2014 году подала заявление на оформление данного участка в собственность. Мне отказали, т.к. у меня имеется земельный участок в собственности в другом районе.

Правомерно ли это? Имеются ли какие то варианты для спора в данном вопросе?

Возможно ли признать права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности? Пользуемся з/у более 20 лет. но по зеленке площадь меньше, при межевании сказали что имеется небольшое расхождение. При оформлении спорного з/у в аренду заявился и сосед. Что можно сделать?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

Законно ли отказ от регистрации в праве собственности земельного участка под ижс, на котором стоит дом, в случае, если на участке есть ещё объект капитального строительства, не оформленный в собственность.

Решением сессии исполкома мне был выделен земельный участок 2300 кв.м., занесены сведения в ГКН. После проведения межевания площадь уменьшилась и составляет 1938 кв.м. Гос. регистратор отказывается в регистрации права собственности на земельный участок. Правомерен ли отказ?

По решению суда за мной признали право собственности на земельный участок и дом, расположенный на этом участке. Но в регистрации права мне отказали. На землю требую межевание для регистрации права, а на дом требуют техплан, техпаспорт имеется. Все бы ничего, но на данный момент не располагаю средствами для проведения межевания и составления технического плана. Правы ли регистрирующие органы, если отказывают мне в регистрации права по решению суда?!

Решением государственного регистратора Отдела Росреестра было отказано в регистрации права собственности на земельный участок для ИЖС.

Насколько я знаю по общему правилу граждане обжалуют решения органов власти мировым судьям. А как поступить лицу зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя - обжаловать решение в Арбитражном суде области? Если так, что через сколько можно рассчитывать на рассмотрение дела?

Моему деду в 1966 г. был выделен земельный участок, на котором был построен садовый домик и баня. Он умер в 1982 г. Было открыто наследственное дело, но земельный участок вместе с постройками не были зарегистрированы и оформлены в собственность. Когда умер мой отец, то есть сын моего деда, мне пришлось обратиться в суд для того, чтобы установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим дедом. Суд (2011 г.) удовлетворил в части домика с надворными постройками. После регистрации построек, обратилась в администрацию за оформлением земельного участка, мне сказали, что могут предоставить в собственность за плату и никак не бесплатно, так как факт собственности не был оформлен ни одним из умерших моих родственников до 2001 года. Действительно, так и почему?

Получил уведомление о приостановке перехода права собственности на земельный участок в Крыму.

Основание - предыдущий договор купли продажи не не был зарегистрирован в Укргосреестре, поэтому право собственности не перешло к предыдущему хозяину. В регпалате посоветовали на дом документы на переход права собственности пока не подавать, якобы всеравно будет отказ-потому что дом без земли продать нельзя. Хотел бы узнать порядок оформления документов.

Прошу помочь в следующем вопросе. 5 лет назад купили у одной бабули дом (с земельным участком). Для того, чтобы мы смогли оформить право собственности без ее участия, бабуля сделала нам нотариальную доверенность на представление ее интересов при оформлелии права собственности сроком на 1 год. Мы этот годовой срок пропустили и оформляли право собственности на дом через суд. Но необходимо оформить еще право собственности на земельный участок. Бабуля уже умерла. Как нам поступить? Какое заявление, какие документы представить в суд для признания права собственности на землю?

Являюсь собственником нежилого здания, назначение земельного участка под зданием-объект коммунально-бытового назначения. Земля под зданием не в аренде, нет собственности на зем. участок.

1 этаж здания я сдала под продуктовый магазин, 2 этаж планирую сдать под коммунальные услуги.

Администрация не даёт мне разрешение на выкуп земельного участка под моим зданием, т.к. я использую здание не по назначению.

Как быть в такой ситуации?

Мой земельный участок находится в садоводстве и принадлежит мне на праве коллективно-долевой собственности (Постановление, список дольщиков есть). Я хочу зарегистрировать право собственности в рег. палате на свой участок на основании Постановления и для этого мне также необходим кадастровый паспорт. На запрос в кадастровую палату за паспортом на свой участок я получил уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений. Теперь думаю что необходимо было запросить паспорт на всю коллективно-долевую собственность. И скорее тоже получу отказ. Возможно для признания права собственности на землю после получения отказа обратиться в суд с иском о признании права собственности на землю? И если суд удовлетворит мои требования как рег. палата зарегистрирует право без кадастра?

Могу ли я зарегистрировать право собственности на земельный участок на основании выписки из по хозяйственной книги с адресом, но без кадастрового номера?

Дом мне принадлежит в собственности на основание решения Суда, а земельный участок под этом домам на праве бессрочного пользование на моего мужа, который умер. Как признать право собственности на этот участок?

На предприятие пришел потенциальный покупатель земельного участка. С его слов, интересуемый земельный участок принадлежит предприятию. Но у предприятия нет никаких документов на эту землю. В Росреестре эту информацию пока не подтвердили. Покупатель не предоставил источник информации. Как удалось выяснить у старожил, в годы перестройки предприятию предавали этот земельный участок разным юридическим лицам. Документов на него нет.

Как сейчас восстановить право собственности?

Где узнать информацию, если в росреестре данных нет?

Каков возможный алгоритм действий?

Как правильно оформить предварительный договор на покупку земельного участка, продавец которого еще не оформил на него право собственности (не вошел в наследство)?

Около 40 лет назад мне был выделен садовый участок решением администрации (решение на мое имя). Тогда я уже состоял в браке с супругой. Спустя несколько лет мы оформили право собственности на этот участок на имя моей супруги. А спустя еще несколько лет развелись, но имущество не делили официально просто договорились, дача ей была не нужна после расторжения брака она туда не ездила. После развода жена прожила всего три года и умерла. Единственный наследник участка наш общий сын но он не желает оформлять права на этот участок т.к. он ему не нужен. Мугу ли я признать право на этот участок в порядке приобретательной давности. Я все же владею им уже почти 40 лет?

Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок. По договору бессрочного пользования земельным участком. Как рассчитать госпошлину? Из документов есть договор, геодезия, документы на дом и уплаты налогов.

В 2017 г. решением поселкового совета от 1991 г. был выделен зем. участок плошадью 60 кв.м. по строительство хоз. построек в пгт.. Других документов не имелось. Росреестр отказал в регистрации права. Подали в суд - суд решил установить факт владения и пользования мной земельным участком 60 кв.м.кадастр. № 111... по адресу. Подали в росреестр - снова отказ - надо что снова в суд признать право собственности? И надо было в тои суде дополнительно просить признать и факт распоряжения сразу?!

Можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок полученный гражданином Украины в Крыму в 1999 году на постоянное (бессрочное) пользование если ему был выдан в Украине гос акт на пай в собственность?

В свидетельстве о праве собственности на земельный участок в садоводстве, выданном в 1995 году, допущена техническая ошибка, неверно указан год моего рождения. На этом основании Росреестр отказывает в регистрации права собственности, рекомендуя решить вопрос в судебном порядке. Администрация района, в котором находится участок отказалась исправлять эту ошибку, также рекомендуя решать вопрос в судебном порядке.

25 июня 1999 года выдано постановление администрации о выделении земельного участка гражданке воронцовой т. М.

Гражданка скончалась и не получила свидетельство на право собственности в райкомземе. Этот участок считается принадлежит администрации или все таки гражданке воронцовой, а значит и её наследникам.

В Свидетельстве о регистрации права собственности на земельный участок в СНТ (Всеволожский район Ленинградской области), выданном мне в 1995 году, допущена ошибка в моих паспортных данных, а именно неверно указан год рождения. В полученном мной уведомлении указано, что приостановление может быть обжаловано в суде. Как это сделать?

Дом с огородом куплен в 1981, документов на землю нет и нигде я их не нашла, т.к дом построен в 1938. В кадастровом паспорте запись-участок выделен под ИЖС В графе-право-прочерк. В договоре купли-продажи запись-приобрел жилой дом на зем. уч-ке мерою... Госреестр в регистрации права собственности отказал. Возможна ли такая ситуация, что наследники первого застройщика придут с документом на право бессрочного владения этой землей. Чья будет земля?

Здравствуйте. Помогите пож-та решить вопрос.

Уже третий год мы ходим по замкнутому кругу и не можем отказаться от права собственности на земельный участок сельхозназначения. Дом был продан в 2008 г., а участок (с кадастровым номером 24:04:6605001:342, ККР 040600000553 от 17 ноября 1992 г. на имя Винс А И) остался числиться в собственности у моей бабушки (1933 года рождения), т.к. покупателям он не был нужен. А налоги на него продолжают начисляться. В рег. Палате, как выяснилось, земля не зарегистрирована, следовательно вопрос о прекращении права собственности они не в праве решить. Рег.палата отправила туда, где выдавался участок (Администрация Маганского сельского совета. Красноярский край, Березовский район). При обращении в Маганский с/совет, нам сказали, что они не наделены такими полномочиями, чтобы прекратить право собственности. А куда обращаться с этим вопросом никто не говорит.

В 1996 году по договору купли-продажи был приобретен земельный участок. Земли поселений ЛПХ. При покупке, свидетельство о праве собственности получено не было. Договор на регистрацию не подавался. Договор заключен у нотариуса. На руках есть оригинал и заверенная нотариусом копия договора, также есть оригинал свидетельства о праве собственности прежнего собственника и документы на участок (паспорт, план и тд – старые). Связи с продавцом нет.

Возможно ли при наличии только этих документов, без участия продавца осуществить регистрацию права собственности на участок? Если да, то в каком порядке (куда, с какими документами)? Возможен ли иск в суд? Если да, то по какому основанию?

Заранее благодарю, Людмила. Можно ли оформить право собственности на участок, если оно не было оформлено при покупке в 1996 году?

Гражданка Гаджиева обратилась Советский районный суд г. Махачкалы с заявлением о прекращении права частной собственности гражданки Джамаловой на смежный с истицей земельный участок. В обоснование иска Гаджиева указала, что земельный участок Джамаловой является фактически брошенным более 10 лет, захламлен, что мешает ей использовать дом на своем земельном участке. Гаджиева предпринимала действия по приобретению соседнего участка в собственность, но местная администрация отказала в его предоставлении, поскольку им на праве собственности владеет Джамалова.

Решите дело.

Житель Республики Крым в 1999 году получил гос. акт сельсовета на постоянное (бессрочное) пользование землей за пределами сельского поселения.

В 2016 году участок передан в Министерство имущественных и земельных отношений.

В 2016 году этому участку присвоен кадастровый номер с разрешенным использованием "сельскохозяйственное назначение".

В 2020 обратился на основании ФЗ № 137, ФЗ-218 о регистрации права собственности на данный участок так как получил гос. акт до введения Земельного кодекса РФ

Госкомрегистр отказал в регистрации прав в связи с тем, что разрешенное использование данного участка по кадастровому паспорту от 2016 года "сельскохозяйственное назначение" не может быть передано в собственность

Можно ли оформить право собственности на зем. участок в данном случае? Законно ли решение Госкомрегистра?

Наш СПК (сельский производственный кооператив) ликвидирован, но за ним в Росреестре числится земельный участок. Документ о праве собственности на этот участок утерян. Мы хотим его продать, но не знаем как получить новое Свидетельство. Подскажите как поступать в таком случае?

Кто будет ответчиком по иску о признании права собственности на земельный участок, если Росреестр отказывает в его регистрации, т.к. не предоставлена выписка из похозяйственной книги, а выписку не даёт глава местного самоуправления села, заявив мне, что если у меня дубликат свидетельства о праве на землю, то значит нет у меня никакой земли.

Мы не успели собрать необходимые дркументы для оформления земельного участка в собственность... папа умер... в ФРС документы не подали... на руках постановление местной администрации на 6 соток... Каким образом нам надо обратиться в суд... с каким заявлением...

Спасибо за ответ.

Приостановили регистрацию права собственности на зем. участок, тк не предоставлен документ на зем. участок, но на этом участке расположен мой жилой дом и право собственности на него зарегистрировано в гос. реестре недвижимости, а ранее мной были куплены 2 квартиры и хоз. постройки в 4-х квартирном жилом доме, в процессе реконструкции которого и раздела с соседями 2 квартиры стали данным жилым домом. Зем. участок принадлежал собственникам квартир многоквартирного жилого дома (т.е право на него было и есть), а после раздела с соседями и получения свидетельства на дом я получила постановление об изменении вида разрешенного использования зем. участка с многоквартирки на ИЖС.,

Как мне правильно сформулировать моё несогласие или к кому обратиться.?

Можно ли с уверенностью утверждать, что зем. участок, выделенный под ИЖС в 1938 г.в городе согласно ЗК РСФСР выдан в бессрочное пользование (ст.11)от 30.10.1922 г. Это не было арендой, т.к за 73 года власти предложили бы продлить или расторгнуть договор. Земля муниципальная (ранее горкомхоз). Будет ли зтот аргумент убедительным в случае судебного разбирательства, т.к документов на землю первого застройщика невозможно найти. До смерти супруга-владельца дома с 1981 г. по договору купли-продажи и платившего зем. налог-мы не успели оформить право собственности на землю. Сейчас нотариус землю в наследственную массу должен включить? Как не остаться без огорода? Завещание на меня одну (супруг.

Я размежевал земельный участок размером 401 м 2. Назначение-земли населенных пунктов, разрешенное использование - Для малоэтажного жилищного строительства. (именно малоэтажного, не индивидуального). Адрес МО, г. Балашиха. Получилось две части одна-380 м 2, другая 21 м 2. Объектов недвижимости на участке расположено не было. В кадастровой палате межевание прошло. Сдал кадастровый паспорт на регистрацию права собственности в регистрационную палату. Мне пришел отказ сославшись на статью 11.9 земельного кодекса.

https://yadi.sk/i/VdSnENh9yXBQv

Хотя полгода назад такое межевание проходило. Правомерен ли отказ? Если не правомерен на что могу сослаться при подаче иска в суд?

Росреестр мне отказывает в регистрации права собственности на земельный участок, договор купли дома, расположенного на этом участке имеется, требуют первоначальный договор о выделении земельного участка. Что противоречит Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ. Где говорится, что если у меня есть договор на строение, то на землю предоставлять не обязательно. Правы ли они? Начальник городского регионального центра мне отказал, куда мне обратиться, если он не прав?

Скажите пожалуйста что нужно для того чтобы оформить на себя право собственности на земельный участок, если дом который стоит на этом участке в собственности с октября 1999 по сей день?

Есть инвентаризационная опись на земельный участок от 2005 года, на основании которой мой отец внесен в справку Росеестра как правообладатель. Но постановление или решение администрации о том, что ему был выделен земельный участок у нас нет. Является ли запись в инвентаризационной описи от 2005 года основанием для подачи иска в суд о восстановлении прав собственности моего отца на этот земельный участок. Какими правовыми актами это подтверждается?

Спасибо!