Как найти владельца земельного участка / Земельное право - 12994 советов адвокатов и юристов

На сегодня я согласовал с администрацией схему земельного участка есть постановление с утвержденными координатами и о том что мне выделяется участок под скотоводство, земельный участок находится на межевании земля принадлежит администрации, но на данном участке без моего разрешения производит сенокошение другой человек не имея ни каких документов, я могу обратится в администрацию чтобы провели контроль пользования земельным участком написав заявление на какие статьи сослаться.

Мы живем в Туапсинском районе Краснодарского края, земельные участок 15 соток, ИЖС и цель используется под ЛПХ, сколько я могу сделать привезу и куда обратиться.

Земельный участок находится у меня в аренде до 2029 года в администрации. Пришло мне от них уведомление что участок предоставлен для осуществления предпринимательской деятельности - под объектом торговли, что я им должна предоставить документы о регистрации ИП и торговле, я в этом временном павильоне занимаюсь предоставлением юридических мелких услуг, помощь в оформлении документов. Оформлена, как самозанятая, так как я на пенсии. Большого объёма у меня работы нет поэтому регистрации в качестве ИП у меня нет, чтобы платить налоги, будет ли это являться основанием, что я не выполняю условия аренды, а также нарушением по адм. кодексу.

Я владелец земельного участка оформленного по всем правилам, проведено межевание и поставлен на кадастровый учет. Вопрос в том, что участок раньше был 35 соток, а право собственности оформлено на 18, поиски данных о том на каком основании участок уменьшился были безуспешными. По архивным данным и выписке из похозяйственной книги поселка до 1954 года у моей семьи было 35 соток и есть даже соответствующий план с границами участка, после 54 года данных в архив не поступало, как нет данных и на каком основании стал участок меньше... возможно ли в судебном порядке узаконить мое право на все 35 соток, тем более если я по факту ими частично пользуюсь (получается незаконно)

Имею в собственности земельный участок 5,04 соток в черте города. В собственность оформлен также небольшой деревяный домик на этом участе. Имеются свидетельства о госрегистрации и на дом и на землю (выданы в 2007 году). Есть план границ участка, кадастровый план.

Категория земель: земли населённых пунктов.

В Свидетельстве о госрегистрации написано: Разрешённое использование - под объектом недвижимого имущества - жилой дом. А в проекте земельного участка Разрешённое использование - многоквартирные дома в 5 этажей, детские сады, общеобразовательные школы.

Соседи слева и справа имеют такие же участки и домики. Они самовольно надстроили вторые этажи и пристрои. Я же хочу законно получить разрешение на строительство. В администрации отказывают, предлагают отдать участок городу. А в качестве компенсации дают аналогичный по полощади участок за чертой города или денежную компенсацию по кадастрововой стоимости земли.

Как быть? Неужели так запросто можно отобрать землю?

Я приобрёл участок на торгах по банкротству, оформил договор купли-продажи земельного участка и зарегистрировал его в Росреестре. Позже мне позвонил человек (у него был не зарегистрированный в Росреестре предварительный договор на продажу этого участка и чек за металлический лист) и сообщил, что я купил участок, но не имущество на нем (забор, кольца для колодца) и что либо я выкупаю его имущество, либо он его забирает. Законны ли требования?

Вдоль моего земельного участка протянут газопровод, он мне мешает при заезде больших машин и при других работах, можно ли с газовиков получить какую-то компенсацию или аренду за пользование моим участком, если можно то где и как. Спасибо.

Мне на праве собственности принадлежит земельный участок. Три года назад администрация местного самоуправления начала строительство автодороги. Право собственности на землю оформлено до строительства автодороги. Через мой участок прошла эта дорога. Однако ни постановления об изъятии земельного участка, ни предложения предоставления выкупной стоимости или равноценного земельного участка не последовало. До сих пор дорога не достроена, а план строительства дороги есть, неизвестно когда достроят. А я остаюсь в неведении, что делать с участком, либо строиться, либо что делать.

В 2013 году купил зем. Участок с кадастровым номером и номером дома начал. Межевой план сделал только в этом году, отдал в МФЦ. В итоге уведомление о приостановке кадас учёта в с вязи с пересечением границ. Как выяснилось позже пересечение точ в точ моего участка с другим. Теперь дело судебное мой участок является условным архивных документов пока нет суд только дал ходатайство.

У меня есть гос. акт на право собственности на землю от 1992 года, этот участок попадает в охранную зону магистрального газопровода после его ввода в эксплуатацию.

Мне оставить все как есть или срочно делать межевание участка.

Я владелец земельного участка в размере 15 соток. Была проведена внеплановая проверка Администрацией города Петушки Владимирской области по вопросу выявления правонарушений в отношении моих владений. Причина неизвестна. Забором огорожены 19 соток, забор устанавливался еще в 1900-х годах моими дальними родственниками. Земельный участок был мне подарен в 2016 году. Был составлен протокол, статья КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). Должностное лицо, которое составляло протокол не прочло мне главы, которые были указаны и не разъяснил их, от подписи протокола отказалась, объяснение написала. Замеры участка были проведены ленточной рулеткой, допустимо ли? Могу ли я подать жалобу на протокол? Является ли основанием то, что мне не разъяснили главы для подачи жалобы? В какой вышестоящий орган? Благодарю.

Земельный участок полностью принадлежит мне, на нем находится старый дом и колодец, В судебном споре суд признал за тремя родственниками и мной по 1, 4 доле на дом и на колодец. Колодец очень старый. Потеряют ли родственнки право на колодец, если он разрушится? От установления сервитута они уклоняются и имею ли я право не пускать их на свой земельный участок, пока сервитут не установится.

Я один владелец земельного участка на котором уже имеется жилой дом так же находящийся в моей собственности хочу построить на этом же участке ещё один жилой дом от меня требуют сделать размежевание своего собственного участка для получения разрешения на строительство законно ли это?

Имею на праве собственности земельный участок. Вид разрешенного пользования – эксплуатация санитарно-бытовых помещений. Хочу построить автомобильную мойку.

Имею в собственности земельный участок общей площадью 10 Га, расположенный в ближнем Подмосковье. Участок имеет ВРИ - ИЖС. Размежеван на 100 маленьких участков. В виду заболоченности территории, решил поднять уровень грунта на всей территории в 10 Га, чем вызвал недовольство местных жителей, которые обратились во все гос структуры, включая УБЭП. Работы ведутся мною без открытия ордера на земляные работы, все участки, принадлежат мне, как физическому лицу.

В данный момент сотрудники УБЭП говорят что отправляют запрос в мин экологии и если у меня на территории обнаружат отходы 4 класса опасности, то против меня, будет возбуждено уголовное дело…. Естественно, что создание свалки в мои планы не входит и я завожу чистый котлованный грунт, но для организации подъездных путей, использую кирпичный и бетонный бой. Какой уровень отвественности может ждать меня в подобной ситуации, как физическое лицо?

Земельный участок более 30 лет в собсвенности. На участке находится 29 соток из них 25 только оформленны, остальное 4 нет. Хотели их оформить но нам сказали более 25 нельзя уже. Юрист сказал можно только если участок поделить и к той половине добрать этих 4 сотки. Окей мы так и делаем но недавно заметили что наши соседи которые живут в конце огорода фотографировали наш огород и соседний. Дело в чем эти соседи поставили 4 дома для сирот. Тем самым видимо еще хотят поставить такие же дома только уже нас в огороде. Боимся что не успеем оформить этих 4 сотки так как это дело не быстрое. Кто вправе первые выкупить мы или они? Без нашего разрешения они смогут купить эту землю? Если участок в давности огорожен и мы посем там скот. Мы имеет права выкупить его первые? Смогут ли они все это провернуть без нашей подписи? Наш участок отмечен зеленым на фото.

Являюсь собственником земельного участка. Участок изначально был в долевой собственности, по решению суда произвели раздел и выделили свою часть. На участке был сформирован сложный жилой объект с одним кадастровым номером (множество литеров, хоз.построек). Порядок пользования участком и домами сложился, на основании этого домовладения разделили в судебном порядке в 2016 году. Но мы не поставили на учёт, сохранилась долевая собственность на домовладения. В 2022 дома обрушились и мы все вывезли, остался только участок. Но теперь не можем снять свою часть домовладения с учёта. Земля в порядке, а на ней числится доля домовладения. Как быть? Какие есть варианты через суд или иначе?

Совладельцем (А) был самовольно выстроен второй этаж, с захватом части площади части дома другого совладельца (Б).Решением суда в 2009 г. на самовольное строение было признано право собственности на совладельца (А), а так же было отменено право общей долевой собственности. Совладельцу (А) в иске о сносе самовольного строения-отказано.

В настоящее время совладелец (Б) зарегистрировал свой зем. участок в праве собственности с описанием местоположения ЗУ в ЕГРН. и теперь получается, что признанный судом второй этаж совладельца (А) заступает на частную собственность совладельца (Б). Может ли (Б) обратиться в суд о пересмотре решения суда 2009 г. по вновь открывшимся обстоятельствам? Новые обстоятельства-право собственности на ЗУ с зарегистрированными границами. Спасибо.

На улице в проезде выкупил 1 сотку земельного участка. (Где должен быть газон), на проезжую часть (дорогу) участок не заходит. Построил на нем помещение не капитального строительства и сдал под прод. Магазин. Помещение как строение не оформил. Какие санкции мне грозят от администрации города-Управления административного контроля.

Я являюсь владельцем земельного участка, который граничит с не обслуживаемой выгребной ямой находящегося рядом жилого дома. Из ямы текут канализационные стоки по моему участку, и уже образовалось болото из нечистот. Я хочу проложить трубы и вывести эти трубы, по которым будут стекать нечистоты, за пределы моего участка. Рядом лесная зона. На основании какого документа, статьи закона я имею или не имею право это сделать?

Я долгое время не была на своем земельном участке, как то приехала, а на воротах другой замок, снесли мой дом, а после оказалось что участка новый владелец, председатель товарищества, что мне делать?

Здавствуйте, могу ли я на земельном участке 1200 кв.м, находящего в собственности жильцов многоквартирного дома (4 квартиры) - (назначение земли - для эксплуатации и обслуживания жилого дома), построить (капитальное строение, либо баня в 2 этажа +крыша). Согласие жильцов есть!

Меня зовут Иван! Вопрос:

Приобрел дом с землей, земля отмежевана. На отмежёванном участке стоят старые полуразрушенные сараи, которые раньше относились к 3-ех этажке, стоящей неподалеку. Нужно ли обращаться в суд для сноса этих сараев? Если да то как правильно составить исковое заявление?

Приобрел земельный участок, категория ЗНП, вид разрешенного использования - ИЖС. При выносе межевых знаков кадастровым инженером выяснилось, что в пределах границ участка установлены два опорных столба и транформаторная подстанция, от которой питается часть домов на территории поселка. Данные объекты расположены вдоль границ участка, по забору, однако внутри него, около 2 метров зашли на участок. Какие варианты решения данной проблемы?

Решением суда в этом году определена принадлежащая мне часть земельного участка и произведён его раздел в натуре. На части моей земли находятся сараи соседей, владельцев оставшихся долей земельного участка. Могу ли я требовать сноса части сараев, находящихся на моей территории?

Такая ситуация. Выкупил у города земельный участок 5 соток, после 3-х летнего договора аренды. Назначение участка административное гражданское строительство. Регистрационная палата отказывается регистрировать, сылаясь на незавершенное строительство объекта. Подали на них жалобу в городской суд г. Егорьевска. Суд выиграли. Регистр. Палата подала аппеляцию в московский областной суд. Он отменил решение городского суда. Администрация города может забрать землю. Что я могу сделать, если вложил кучу денег и теряю этот участок.?

У меня земельный участок по документу 17, 8 соток. А действительности больше 18 соток. Могу ли разделить на 2 участка? Земля в собственности.

Республика Башкортостан, г.Учалы.

Держу 100 гусей на своём земельном участке предназначенном для ИЖС в городое. Нарушаю ли я законодательство колличеством поголовья?

Я обладаю правом собственности на зем участок 7 га в праве общей собственности земель сельхоз назначения колхоза ПОБЕДА Тверской обл. Свидетельство о гос регистрации права выдано 21 ноября 2013 г.

В связи с тем, что по возрасту не могу заниматься с\х производством, хочу продать свою зем долю. Я предложил приобрести долю участникам общей долевой собственности колхоза ПОБЕДА. Колхоз отказался. Есть письменный ответ – отказ. Я зашел с этим же предложением в Администрацию муниципального района. Там тоже отказались.

Могу ли я теперь выставить на свободную продажу свое право на земельную долю через объявления в областной газете? Или нужны какие-то другие документы от Администрации области?

Мой дом крайний. По деревне проходит дорога, огибает мой дом и идет дальше в поля. Рядом, через дорогу купили землю, земля сельхозназначения. Посередине дороги вкопали столбы. Новый хозяин сказал, что по границе земельного участка. Как можно исправить ситуацию? Эта дорога использовалась всегда для проезда.

на оформление документов купли-продажи. Имеет ли она полную юридическую силу? Срок ее действия.

Может ли членом ревизионной комиссии ДНП быть избран человек, не являющийся владельцем земельного участка на территории ДНП (т.е. не являющийся членом ДНП) но присутствующий на собрании по доверенности от члена ДНП.

чтобы направить уведомление о необходимости погасить долг перед СНТ, если сами владельцы не предоставили документы?

открывается н/дело в 2008 г, Сын погибает в 21.01.2009 г, не получив Свидетельсво о праве на наследство, его жена, оформив наследство на квартиру, имеющеюся у супруга и успешно продав ее, обращается 2 раз к нотариусу по поводу зем участка в 2011 г и получает устный отказ.

Решением суда в 2003 г. Земельный участок был трансформирован в новый с последующей регистрацией и присвоением нового кадастрового номера и продажей. Вдруг пришел налог на ЗУ до трансформации. И по данным Росреестра я являюсь собственником (что ошибка). Есть ли такой судебный процесс как приведение данных в соответствие (у меня нет документов о трансформации участка, т.к. дело было давно)

Нами был приобретен земельный участок 3 месяца назад, документы на право собственности у нас на руках. Сейчас нам звонит бывший хозяин участка и требует еще денег (почему-то спустя 3 месяца они посчитали, что мы им мало заплатили, хотя сумма была согласована перед покупкой). Если мы отказываемся платить им деньги, то они хотят расторгнуть сделку. Возможно ли такое? На данном участке мы уже построили дом и как теперь быть?

Заранее спасибо.

В 2007 году купил земельный участок вместе с домом. Все оформили в рег палате. На руки получил свидетельство о праве собственности на землю и дом. Продавец в этом году умер, у него есть сын 25 лет ему. Он ходил к нотариусу, написал заявление на право наследования. Может ли он оспорить договор купли - продажи для того чтобы получить право наследования?

Я купила земельный участок с домом по договору купли-продажи (есть св-во, всё в собственности) в СПК 2 года назад, в члены СПК не вступала, никакого заявления не писала. От СПК у нас только свет, который оплачиваем исправно (мусорных баков нет, газа нет, воды нет, дороги нет (грунтовая)), т.е. никаким общим имуществом СПК не пользуемся. Вчера пришло заказное письмо с уведомлением оплаты целевого взноса и членских взносов за 2 прошедших года в срок 10 дней, после чего грозят подать в суд. Является ли данное действие законным и какие мои действия?

На территории нашего дачного поселка часть участков, земли общего пользования и коммуникации принадлежат ЮЛ Застройщику. Создано ДНП, которое заключило договор аренды на земли общего пользования и коммуникации с Застройщиком. Обязан ли в этой ситуации застройщик как собственник земельных участков платить взносы, установленные днп?

Физ. лицо является собственником земельного участка вдоль федеральной трассы. Назначение - для размещения объектов транспортной инфраструктуры и придорожного сервиса. Съезд с трассы к земельным участкам не был оформлен. ФГУП "Центавтомагистраль" установила вдоль участка дорожное ограждение, после чего проезд и проход к участку стал не возможен - машина проехать не может, человеку необходимо перелезать через ограждение. Вопросы: какие действия могу предпринять для обеспечения подъезда к участку и строительства объектов согласно назначения участка?

Купил земельный участок в собственность для ИЖС в сельском поселении в 2003 году, еще до принятия Градостроительного кодекса 2004 года. Дом не построен. Какие могут быть вопросы сейчас ко мне?

Здравствуйте. Подскажите, распространяются ли на владельца земельного участка с категорией земли - земли для ИЖС, земельный участок которого находится в черте ДНП, требования фз-66?

По границе нашего земельного участка проложили центральный водопровод, далее с заходом на наш участок (закосили линию водопровода). Как в этом случае нам устанавливать лицевой забор из кирпича с ленточным фундаментом? Земельный участок приобретался ранее чем прокладывали водопровод.

Можно ли, мне как владельцу земельного участка для садоводства сдавать в аренду построенные мной на участке беседки, для отдыха по часовой? ИП оформила. И нужно ли менять целевое назначение участка?

Такая ситуация, мы с супругом купили земельный участок, но оформить его пришлось на его отца. В данный момент готовим разрешение на строительство дома на этом участке. Как нам в итоге нужно переделать документы, чтобы мы оба остались с мужем в равных долях от дома и земельного участка?

Кто являлся собственником, владельцем, зарегистрированного в 1999 году в Росреестре земельного участка под многоквартирным домом с момента его регистрации, до введения в действие Жилищного кодекса? Почему?

Что значит запрещение регистрации земельного участка, органичение/обременение прав на земельный участок предусмотренные статьёй 56 земельного кодекса РФ?

Данный земельный участок был куплен и оформлен в собственность без регистрации каких либо ограничений (обременение) согласно выданного свидетельства

Соседи решили оформить участок и представитель риэлтор пришла ко мне с требованием дать ей кадастровый номер участка (чтоб видеть границы). Я Отказалась предоставлять информацию, на что мне пригрозили встречей в суде. На сколько законный такие требование? И имею ли я право не предоставлять информацию о своем кадастровом номере для оформления участка соседей.?

В 1994 г. по поддельным документам с предоставлением недостоверных сведений был оформлен земельный участок. Т.к. документы были поддельные все гражданские суды были проиграны. Экспертизы не назначались. В 2021 году земельный участок был был продан с обременением. В 1984 на участке был построен гараж с разрешения местной администрации. В техпаспорте дома гараж числится как законная постройка. Я понес значительные материальные убытки. Прокуратура и следственный отдел ссылается на гражданские суды и отказывают в возбуждении уголовного дела. В ответе ОЭБиПК указывается что это мошенничество, прошёл срок исковой давности. Земельный контроль выдает фиктивные результаты обследования участка. Экспертиз никаких не проводилось.

Возможно ли возбудить уголовное дело по ст. халатность Росреестра или отменить постановление об отказе в возбуждении уголовного дела вышестоящего прокурора. В 2021 году я понес значительные материальные потери.

Спасибо.

У моего сына имеется в собственности земельный участок.

На нем выстроен двухквартирный дом (но квартиры зарегистрированы, как блок 1 и блок 2) , в лице на одного хозяина. Все сдано в эксплуатацию и оформлено.

Сын рпродавал эти "блоки" , нашелся покупатель готовый купить весь дом, но перестроенный и оформленный как дом. Для соединения в одно целое, планировка такова, что проблем нет.

Но с чего начать документально и все по порядку?