Как оформить земельный участок / Земельное право - 45087 советов адвокатов и юристов

На земельном участке построены два жилых дома. Возможно ли оформить право собственности на этот земельный участок, который был предоставлен двум гражданам в 2000 году на основании Постановления "Об утверждении материалов ускоренной инвентаризации земель в кадастровом квартале... с целью уточнения налогооблагаемой базы" (межевание проведено в января 2018 года)? Благодарю за ОТВЕТЫ.

Наше село расширило границы сельского поселения. Образовалась территория, отнесенная к ИЖС. Как можно получить земельный участок в аренду? Лучше написать заявление самостоятельно или создать СНТ?

В гск 2 гаража в собственности, общей суммарной долей по двум гаражам выделена общая долевая собственность земельного участка (свидетельство о гос регистрации одним документом). При продаже одного из гаражей как быть с землей? Положенную часть земельного участка продать за отдельную оплату или гараж необходимо продать вместе с землей? И в какой момент это сделать (одновремнно с продажей или уже после)?

Земельный участок квартиры в трехквартирном доме в аренде, как оформить в собственность за плату. У собственников двух других квартир есть свидетельства на собственность их участков.

1995 году Моя мама взяла в собственность земельный участок в Ярославской области. Сами мы живём в Воркуте. Никаких действие с землёй не предпринимались. 2006 году мама умерла. А сейчас нам звонят с Ярославской области с просьбой передать право на землю. Как мы можем это сделать? Ведь земля оформлена на маму и после её смерти прошло 4 года. Какие действия я должен предпринять чтоб передать право на землю. Спасибо.

У меня один участок и хочу приобрести ещё. Мне его могут предоставить бесплатно или только за плату?

Земельный участок совместно нажитое имущество, но записан на одного из супругов. Если с этим супругом что-то случится, то как будет распределяться наследство между другим супругом и детьми от первого брака: будет делиться только его доля и весь участок на равные доли?

Продала земельную долю три года назад в СПК, подписала доверенность на их экономиста, она оформила эту долю уже в участок в собственность на меня, для чего это делалось?

Мне предлагают заключить договор аренды зем. участка сроком на 3 года с администрацией... муниципального района Подмосковья.

Как мне объяснили в Администрации, для того, чтобы оформить землю в собственность, мне необходимо построить и оформить в собственность сначала само строение, а потом я смогу приватизировать данный земельный участок, ссылаясь на действие нового закона, который направлен на предотвращение заброшенных и бесхозных земельных участков, т.е. для освоения и использования их по своему с/х назначению.

Так ли это? Договор аренды может быть безвозмездный или обязательно платный? Какие могут быть сроки для возведения постройки? Приватизация в данном случае бесплатная? На основании чего Администрации может изъять сданный в аренду участок?

С уважением,

Людмила.

Может ли ответ архитектуры служить отказом при выдаче земельного участка? Участком пользуемся с 2010 года оформить НЕ можем до сегодняшнего дня... Что делать?

Имеет ли право землеустроитель отправлять оформлять кадастровый паспорт, если нет договора аренды земельного участка? Мы оформили кадастровый паспорт, заплатили 5000 руб. А нам теперь говорят, что паспорт не имеет никакой юр. силы. Что делать? Семья многодетная. Нам договор аренды земельного участка предложили сделать задним числом и получается, что нам надо оплатить земельный налог за 5 лет. Это около 10 тыс. руб.Спасибо.

Я хочу продать свой земельный участок, нет межевания, не зарегистрирован, есть свидетельство на право с кадастровым номером. Вопрос, если для продажи произведется межевание и регистрация, с какого периода посчитатся налог на землю и какие могут применены санкции. С 1996 года налоги не начислялись и не платились, только в начале взносы платили. Есть квитанции.

Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу покупки земельного участка под ижс в Крыму. Ситуация такая: женщина получила земельный участок в наследство. Оформила генеральную доверенность на какого-то юриста. Я хочу купить этот земельный участок у юриста. Могут ли быть в данной сделке какие то подводные камни? Насколько я знаю, потом ведь можно и отозвать генеральную доверенность. Как мне обезопасить сделку? Не хотелось бы в последствии получить "сюрприз". Какие документы мне нужно посмотреть у продающей стороны? Подскажите, пожалуйста, как правильно все оформить в свою собственность?

Имеется свидетельство о праве на наследство на земельный участок на моего отца, так как мать умерла. Отец умер, не успев оформить участок на себя. Имеются справки из администрации с/п что этот участок в списке невостреба не значится и что право муниципальной собственности на него администрация с/п не оформляла. Какой способ оформления участка на меня? Я являюсь дочерью умершего наследника. Только суд? какие документы нужны?

В 2001 году был оформлен договор купли-продажи земельного участка, покупатель до настоящего времени не вступил в право собственности. А в 2009 г как сейчас выяснилось - умер. Что делать с переходом права собственности? Спасибо.

Как оформить в собственность арендуемый земельный участок по льготной цене, т.к. являюсь зарегистрированным собственником жилого дома на этом участке?

Имеется участок и неделимый ветхий дом в общей долевой собственности (по 1/2). Возможно ли каким-то образом поделить этот земельный участок на три части таким образом, чтобы дом (и земля под ним) осталась в долевой собственности, а остальную землю я и мой сосед могли бы оформить в частную собственность, каждый свой участок? Это нужно для возможности строительства новых домов, так как из-за старого неделимого дома не получается разделить участки.

Свекровь хочет сделать дарственную на земельный участок на моего мужа и моего ребенка 1.6 года. На ее имя получено разрешение на строительство жилого дома, в последствии можно ли будет оформить долю дома на меня? И кто будет подписывать дарственную за ребенка, и буду ли я иметь какие либо права на эту землю до 14 лет ребенка?

Можно ли оформить в собственность каждой квартире свой земельный участок, прилегающей к квартире? Т.к. заставляют сначала перевести из квартир в одно домовладение. Для нас это невозможно т.к в 3-х квартирном доме у нас имеется нежилое помещение, что не позволяет поставить потом домовладение на кадастровый учет. Не взирая на эти помехи через суд я могу только к своей кв. оформить зем уч, не переводя ее в домовладение?

Я хочу взять под ипотеку земельный участок под строительство жилого дома. Могу я взять в ипотеку зем. участок и оставить банку зем. участок под залог. Спасибо.

Мы с мужем имеем земельный участок в Крыму, участок оформлен на меня. Может ли мой муж, находясь в Москве (по месту жительства) оформить нотариально заверенное разрешение на продажу участка, не имея на руках документов на участок.

Здравтсвуйте. С мужем прожила 7 лет (5 в браке), ребенку 5 лет. Собираюсь развестись. У нас есть 3 зем. участка: 2 оформлены на его мать-пенсионерку (2 года назад), 1 на супруга. Участок, который оформлен на него, по-моему приобретался, когда мы жили в гражданском браке, но я уже была беременна (мы зарегистрировались после рождения ребенка). Все договора купли-продажи у него. Делить имущество мирным путем отказывается, все хочет оставить себе. На что я могу претендовать? Может ли он оформить зем. уч-к на несовершеннолетнего ребенка? Какой размер алиментов, если он не работает?

После смерти матери вступил в наследство и получил право собственности на земельный участок, который моя мать продала еще 15 лет назад, а покупатель так его в свою собственность не оформил. Имею ли я право на этот участок?

- с учетом уже зарегистрированного в Росреестре площадью 7 соток декларативных без описания кординат и т.д., при уточнении межевании не затронув интересы третих лиц, по факту оказалось 8 соток. Разрешенное использование ИЖС, по моему минимальное разрешенное использование 3 сотки. То есть 7 соток + 3 сотки =10 соток, а мне надо зарегистрировать только 8 соток после этого межевания. Могу ли я это зарегистрировать и оформить если участку больше пятнадцать лет, и он огражден забором, деревьями, с моей стороны забора автономная канализация, приходится подавать в суд на кадастрового инженера о переделки документов, т.к. он не переменил статью 42.8 Особенности уточнения местоположения границ знмнльного участка при выполнении кадастровых работ. Спасибо.

Мой вопрос: Сосед поставил земельный участок на кадастр без моей подписи (вместо моей подписи в графе написано по решению суда). Со мной у него судов не было, а судился он с моим продавцом - его бывшим соседом по поводу раздела земельного участка. Правомерна ли такая постановка на кадастр? Спасибо.

В 2000 году физическому лицу был предоставлен земельный участок площадью 0,30 га под складские помещения на праве постоянного бессрочное пользования. Данное право зарегистрировано в Управлении Росреестра. В 2022 году он обращается в ОМСУ для предоставления данного участка в собственность. Может ли ОМСУ предоставить данный участок ему без торгов?

В законодательства есть механизм переоформления земельных участков, предоставленных ранее на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного, дачного хозяйства; для огородничества или садоводства; для индивидуального гаражного и жилищного строительства.

Что делать в указанном выше случае, каков механизм предоставления в собственность указанного участка?

У меня такая проблема. Бабушка оставила завещание в котором указала что всё ее имущество делится на четверых людей: на двух сыновей и на двух внуков, так же обязательную долю в наследстве должен был иметь её муж. при оглашении наследства от своей доли отказался один внук и ее муж. наследство мы поделили на троих. Как оказалось позже, что у бабушки оказался в собственности земельный участок, который после ее смерти ее муж оформил на себя, хотя он так же должен был поделен на трёх наследников неотказавшихся от наследства. Подскажите, правомерно ли будет подать исковое заявление в суд об отмене единоличного права собственности на землю и ее разделе на трёх наследников неотказавшихся от своей доли?

Моя родственница оформила в безвозмездное пользование земельный участок на берегу реки с видом разрешенного использования "зона отдыха". Сегодня заезжаю на участок и вижу каких-то типов, которые на мои вопросы говорят, что они рыбаки, им разрешил глава района и вообще участок отведён незаконно, т.к. на нём имеется причал и эта территория вообще территория общего пользования. Потом позвонил их какой-то знакомый и сказал мне, что все причалы в России являются федеральной собственностью. Короче намекнули чтобы пользователь участка смирился с тем, что участком пользоваться не сможет. В общем корректненько послали лесом. Что делать?

Вопрос заключается в следующем Мой родственник при жизни решил составить завещание в мою пользу на дом и земельный участок, но когда стали поднимать документы оказалось что он сам еще не стал наследником после смерти мамы. Мы обратились в агенство недвижимости и заключили договор о том что их агент будет вводить в наследство моего дядю. Он в свою очередь составил завещание на меня. Дом мы успели оформить на него, а вот землю нет он скончался. Но все дело в том что все документы и доверенности на сделки остались у агента недвижимости и я теперь переживаю сможет ли она что либо сделать с наследством. И ЕЩЕ ОГОВОРКА-ЗЕМЛЯ НА КОТОРОЙ СТОЯЛ ДОМ НЕ БЫЛА НИКАК ОФОРМЛЕНА.

За умершим отцом остался дом и зем участок, на которых нет свидетельств бти только выписка из похозяственной книги и акт отвода зем участка 1960 г с архива. Смогу ли я оформить в кадастровой палате свидетельства на умершего отца или на себя. Отец умер в 2005 г и никто не жил в доме.

По этим вопросам.

Покупка земельного участка в СНТ. (в 15 году отмежевался)

Что нужно для сделки купли продажи?

Список ниже

1.Все документы устанавливающие право собственности.

Можно подробнее.

Список...

2.Согласие супруга на продажу заверенное натариусом.

Справка от представителя СНТ об отсутствии задолженности по оплате свет. Взносы итд

3.Выписка и Егрн. Какая именно

Простая? Или расширенная?

Можно ли ее заказать через интернет и потом распечатать и будет ли она действительно при подачи документов в МФЦ при купли продажи.

4. На участке стоит ветхий дачный домик, (под снос.) Но он оформлен на есть документы технический паспорт.

Планируется в будущем его сломать и построить новый на этом участке

Как лучший поступить в этом случае, при покупке участка.

Указывать его в сделке?

Или просто купить участок.

С уважением Андрей.

Могут ли изъять земельный участок по истечению договора аренды более года назад на котором строим дом (незавершенка узаконена)?

Первоначальный договор аренды для строительства ижс от 2015, затем было продление для завершения строительства с 2018 по 2020, с марта 2020 по май 2021 договор не расторгался, по выписке в Росреестре значился.

На словах сказали стройте, а тут письмо счастье освободить в течении недели! Как быть? Что будет с незавершонкой? Продадут? Кто оценку будет делать? В дом более 1 млн руб. вложено, да и время, сил!

Земельное право. Вопрос перевода в собственность земель лесного фонда.

Был заключен договор аренды с муниципальным образованием. На основании договора аренды был построено ИЖС. Дом оформлен в собственность. После на собрании сказали расторгнуть договор аренды, для получения земли в собственность. Но далее сказали что в собственность оформить нельзя земельный участок в связи с тем, что договор аренды был заключен после 2003 года. И далее отказали в предоставлении договора аренды, в связи с тем что земли признали лесным фондом. Дом построен и в собственности а участок нет. Как оформить участок.

Посоветуйте. Пришло письмо из администрации на умершего моего отца о том чтоб зарегистрировал в собственность и стал на кадр учет на земельный участок. Отца нет как 10 лет. я дочь продолжаю пользоваться садовым участком. Остались документы о приобретении на бессрочное пользование земельного участка. Давали вместе с квартирой бесплатно. Квартира муниципальное. Земельный участок стоит на кад учете есть выписка из мфц что участок зарегистрирован по такому то адрес скажите что мне делать в наследство не вступала к натариусу не ходила. Что просит администрация делать или не надо. Спасибо за ранее. С уваж тамара. Если можно ответить письменно и бесплатно.

У меня такой вопрос: дом передался по наследству от родителей, после смерти их мы с сестрой вступили в наследства по 1\2 доли. Затем дом сгорел. А земля на которой стоял дом осталась и находится в бессрочном пользовании на мое имя. Могу ли я приватизировать участок на свое имя без ее согласия?

Куплен земельный участок в 2015 г построен оформлен дом на нём, всё на сыне, финансирование было родителей, родители граждане Казахстана, сын РФ. Вопрос может ли он на нас сделать дарственную, чтобы мы в любой момент стали полноправные собственники? Также ранее он был женат в Казахстане в разводе более 4 лет, есть общий ребенок имеет ли какие права бывшая супруга и ребенок? И в случае, если женится на другой имеет ли какие она права на данное имущество купленное им до брака?

Наследодатель имеет часть жилого дома в праве общедолевой собственности. Земельный участок под домом не зарегистрирован. Имеет ли право вдова просить суд признать право собственности на супружескую долю только на часть жилого дома, без земельного участка. Имущества нажито в браке. Наследственное имущество наследниками не зарегистрировано. Нет ли противоречий по ЗК РФ о единстве судьбы земли и объекта. Не будет ли приостановлена госрегистрация на основании решения суда т.к. наследодатель является правообладателем части дома.

Я имею гараж и земельный участок под гаражем в собственности приобретенный мной 5 лет назад. Гараж находился во время приобретения на территории спецшколы, с 2017 года на территории спецшколы базируется кадетский корпус. Вопрос в следующем до гаража имеется отдельный крытый проезд выделенный предыдущему собственнику по решению суда, можно ли оформить в собственность земельный участок выделенный под проезд в собственность или в долгосрочную оренд.

Хочу продать земельный участок (под не жилое) , но в дальнейшем чтобы часть его перешла обратно ко мне в договоре указывается реальная площадь участка. С покупателем обговорили этот вопрос цена с него возьмется только за его площадь. Продать, купить нужно срочно, а переделка всех документов по земле с изменением площади займет длительное время. Можно составить такой договор, чтобы я был уверен, что частью участка я смогу владеть позже.

Планирую приобрести земельный участок под кадастр 78:07:0003030:6 и здание на нем 78:07:0003030:1012

Вопрос:

1) могу ли я надстраивать этаж вверх?

2) расширить границы здания в зоне своего участка?

3) необходимы ли разрешения и согласования в первом и втором случае?

У меня трое деток. Оформили пособя денежные пособия и оформили удостоверение многодетной семьи. Вопрос по жилью или земельному участку: я с детьми прописана в проданом доме (дом был продан так как я не одна наследница-родители умерли), имеется садовый участок, который в аренде и за который в год получаем 16 тыс. Живем в съемном жилье. Положен нам участок земельный или денежная компенсация на жилье? (Дом ведь получается отчуждался от моего имени. Мы в одном регионе проживаем с 1984 года.) Заранее спасибо за ответ!

Как оформить в собственность бесхозный частный дом с земельным участком под ним. Пользуемся этим домом уже очень долгое время. Узнавали, старого собственника нет в живых. Наследники не приходили.

Спасибо.

Хочу построить гараж. Есть хорошее место возле дома. Раньше там стояли деревянные сараи. Куда мне обращаться по данному вопросу? Как преобрести этот кусочек земли под строительство? Спасибо.

Бабушка имеющая земельный участок умерла в 1997 году. Участок в наследство никто не оформлял. На настоящее время все наследники первой очереди умерли. Как внуку оформить участок в собственность? Взносы за участок он оплатил.

После смерти бабушки открылось наследство в виде земельного участка - собственность (право собственности не зарегистрировано в установленном порядке - запись в ЕГРН отсутствует). После смерти бабушки (в течении 6 месяцев) - фактический наследство принял её сын (оплачивал обязательные платежи по земле), но фактический не признал за собой факт принятия наследства не нотариально, не через суд. Через 10 лет умирает сын бабушки и таким же образом продолжает оплачивать обязательные платежи внучка бабушки (дочь умершего бабушкиного сына). Уже 7 лет она оплачивает землю и не знает как оформить. Как я понимаю действовать ей придётся через суд и исковые требования будут: 1. установить факт принятия наследства сыном от бабушки 2. установить факт принятия наследства дочери от отца. И так как право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, то 3. Признать право собственности в особом порядке наследования.

У меня через 2 месяца заканчивается срок аренды земельного участка под ижс. успела построить только фундамент и сарай. Собираюсь строить коробку здания, но администрация сказала, что могут не продлить аренду, т.к. участок опять будет выставлен на аукцион ссылаясь на новую редакции земельного кодекса. Это действительно так? и я не имею первоочередного права на продления аренды? Или мне оформлять в собственность недострой?

Бабушка нашла свидетельство собственности на земельный и имущественный пай. Выдано учредителю АОЗТ Загорская птицефабрика. Т.е. им давали землю в размере 0,8 Га как работникам птицефабрики. Она знает где этот участок на местности, но не знает как она может его оформить? Кто может подсказать с чего начать? (в паях не написано даже адреса участка), только ФИО, кем выдан и размер. Можно ли как-то оформить ей участок? И что нужно для этого сделать?

Может ли ИП арендовать свободный земельный участок категории лпх размером 20 га, для организации крестьянско-фермерского хозяйства.

Я имею земельный участок в собственности, рядом находится соседний участок заброшенный уже много лет (не приватизированный). Председатель разрешил пользоваться этой землей, дал членскую книжку, мы платим взносы уже пять лет, облагородили участок. Сейчас хотим приватизировать этот участок, какие документы нужно собирать поочередно для этой процедуры. Из документов на руках только членская книжка и справка об отсутствии задолженности по взносам.

У меня есть земельный участок в собственности. В данный момент я его разделяю на 2, и хочу передать один из участков безвозмездно другому лицу. Надо ли оформлять право собственности на передаваемый участок, и только потом его передавать, например, по договору дарения, или достаточно лишь кадастрового паспорта на этот участок и соглашения о передаче, как риелтор мой советует?