Как оформить землю в собственность частный дом / Земельное право - 1454 советов адвокатов и юристов

Дом частный, земля под ним в постоянном бессрочном пользовании, если я его куплю возможно ли оформить землю в собственность? И как оценить дом 100 кв. м., отопление печное, вода на колонке, 1903 г. постройки, г.Казань?

Мы купили частный дом со старыми документами. Что бы переоформлять документы не трогая продавца мы задействовали третье лицо, на которого продавец выдал нотариальную доверенность. Документы на дом и на землю мы уже сделали, осталось закрепить право собственности земли на продавца. Но нам пришёл отказ, якобы продавец уже не является собственником, якобы эту землю уже оформили. Самое интересное в том. что мы живём и прописаны в этом доме уже 3 года, а землю кто то оформил 2 месяца назад. Как теперь дальше быть, теперь договор купли продажи нам невозможно сделать.

У нас в собственности квартира в доме (по сути пол частного дома) назначение земли-ИЖС, как нам поступить, отказывают, то назначение не то, то по сути квартира, а не дом. Спасибо.

Ситуация такая, частный дом в совместной собственности, купленный и перестроенный во время брака. Разрешение на строительство не получено. Последовал развод. Нет возможности его разделить, так как дом перестроен и не оформлен. Второй сособственник против мирного соглашения на получение разрешения на строительство. Что делать?

Хочу купить частный дом у иностранца, но земля, на которой он стоит, не оформлена. Могу ли я по-доверенности оформить её? Можно ли сразу на себя?

Какие должны быть наши действия. Муж оформил наследство от бабушки-дом (остатки после пожара). Теперь он его официальный владелец. Но земля была дана когда-то его деду в бессрочное пользование. На сколько нам известно земля не передается по наследству. Мы хотим оформить ее в собственность... Какие наши действия? Буду очень признательна за помощь.

Вопрос: частный дом в общедолевой собственности на двух хозяев (у меня 64/100 у другого собственника 36/100). в БТИ выделена квартира один и квартира два по метрам. Земля в аренде у меня 648 м.кв. у другого 365 м.кв. Могу ли я оформить землю в собственность только свою часть. Если нет, то как мне уйти от общедолевой собственности имущества и потом можно ли оформить свою часть земли в собственность? . Сособсвенник старая бабушка ничего делать не хочет и слышать про какие-либо переоформления то же не хочет.

Я проживаю в частном доме в пределах города. Фасад дома проходит по границе земельного участка окнами на улицу и проезжую часть. До проезжей части дороги примерно 8 метров. Построен палисадник. Пришли архитекторы из администрации города и сообщили, что по проекту между стеной моего дома и дорогой будет сделан тротуар. Архитектору был задан вопрос относительно возможной аренды земельного участка между домом и дорогой, на что был получен ответ, что земля муниципальная и ни в аренду, ни в собственность нам никто ничего не даст оформить. Могу ли я все-таки оформить землю в аренду или собственность или иными способами противостоять строительству тротуара?

При покупке частного дома находящегося на земельном участке пл.7 сот. в договор не был внесено что мы покупаем и землю, нам в ГУЮ сказали что она и так пренадлежит (относится) к дому. Все это было в 2003, а в 2008 решили провести газ и узаконить землю-теперь нам говорят что земля не наша?! хозяин умер, родственники его об этом не знают что у нас теперь проблемы. Что делать, в госреестр не внесены, а налог на всю землю платим мы.как узаконить землю-закрепить за собой?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, можно ли продать частный дом, который находится в собственности, но земля никак не оформлена, ни в собственность, ни в аренду.

Не много не ясно под общим частным домом на две половины земля 11 соток кадастровый номер дают только одному как быть второму владельцу объясняют в земельных ресурсах мол один дом.

Здравствуйте! Хочу оформить (прирезать) в аренду или в собственность землю рядом с частным домом. Участок земли, на котором стоит дом и имеется огород оформлена в собственность по дачной амнистии. Межевание не проводилось. От дома (по боковой стороне) до уличной дороги 16 метров. Хочу прирезать часть земли, до дороги оставить 6 метров (кажется такая норма существует). Как правильно оформить заявление в Муниципалитет сельского поселения? С уважением, Ольга.

Дом частный в аварийном состоянии, поделён на 2 хозяина. При этом у одного 1/2 домам земля в собственности, а у другого только 1/2. Если дом рухнет, хозяин у которого 1/2 дома будет иметь возможность получить при продажи земли часть денег?

У меня сложилась не простая ситуация. В деревне у меня есть частный дом, там мы прописаны с братом. Но так сложились обстоятельства, что мы там не проживаем. Не которое время там проживали знакомые и судя по всему они не платили за электроэнергию. Мне хотелось бы знать, может ли совхоз или государство отнять землю и дом? И ещё хотелось бы знать. Документы оформлены были на отца, но к сожалению мы вступить в наследство не успели, завещания то же не успели составить. Теперь не знаем с чего лучше начать. Проконсультируйте пожалуйста.

Н а муниципальной земле 20 лет назад стоял частный дом. Он сгорел. Дом был в собственности, но хозяева за 20 лет ни разу не приехали даже на разборку останков дома. Могу ли я взять в аренду у поселка этот участок земли?

Здравствуйте. Помогите, пож-ста, в нашей проблеме.

По завещанию умершей матери частный дом бы завещен поровну двум сыновьям.

Один из них, вовремя вступив в наследство и оформив на свое имя 1/2 долю дома, официально подарил ее своей дочери. Дочь проживала в этом доме еще при жизни матери отца, т.е. бабушки. Прошло 17 лет. Вторая часть дома так и остается неоформленной, так как в наследство никто не вступил. Известно, что второй наследник по завещанию умер.

В связи с выходом земельного закона о межевании, хозяйка 1/2 доли не имеет возможности оформить землю, на которой находится домостроение. В этом ей отказали в земельном комитете, ссылаясь на то, что не оформлена вторая часть дома.

Что в таком случае надо сделать? Спасибо за ответ.

Есть прописка в частном доме, но не оформлена земля в собственность (не успели, тетушка умерла). Сейчас земля выставлена на аукцион, правомерно ли такое действие? И как быть дальше?

Хочу купить долю в частном доме, но земля не приватезированна. Есть договор о дарении и сертификат на собственность у продавца. Мне говорят, что в росреестре не примут сделку. Подскажите почему?

Возможно ли оформить землю в собственность под под двухквартирным частном доме? Дом стоит на земле сельского поселения, в администрации объясняют, что в собственность оформить нельзя т.к это многоквартирный дом.

У нас двухквартирный дом. Не части, не доли--две квартиры. У соседей земля под домом и приусадебный участок в собственности. Когда мы покупали свою, то хотели тоже взять землю в собственность, но нам отказали, т.к. по новому закону под квартиру землю в собственность не дают. Сейчас мы хотим продать дом, но надо узаконить пристройку. В арх. отделе сказали, что надо сначала размежевать землю. Не понимаю...

В 1989 году мои родители выкупили у предприятия, где они работали, 1/2 частного дома. Земельный участок около дома был выделен под ведение хозяйства. Можем ли мы оформить данную землю в собственность без выкупа у администрации?

У моей тётки в собственности имеется частный дом и 4 сотки земли (как оказалось, не приватизированной). Она хотелаоформить дарственную на этот дом, но нотариус посоветовала составить завещание, сославшись на то, что земля не оформлена, как требуют того новые законы. Тётка уже в солидном возрасте, и физически не сможет заниматься оформлением земли, составила завещание. Подскажите, пожалуйста, не будет ли проблем при вступлении в права наследства? Кто будет являться собственником, если сейчас заняться приватизацией земли? Возможно ли приватизировать землю сразу на имя наследника? Что будет, если оставить землю не оформленной? Каким образом наследник сможет получить и дом и землю?

У меня такой вопрос: у моего отца есть дачный дом, в котором он проживает. Земля, на которой стоит дом, была выделена государством еще в советское время для моей бабушки (уже покойной). А дом был построен собственными силами. До сих пор мой отец не хочет или не может оформить на себя землю, аргументируя тем, что ему придется много заплатить за кадастровые документы. Какие проблемы могут возникнуть из-за того, что земля оформлена на покойную бабушку и с чего начать процесс оформления в собственность? Спасибо, очень рассчитываю на вашу помощь.

Стоит дом на земельном участке, который находится в аренде. Дом в частично разрушеном состоянии (по документам). Можно ли в настоящее время перевести землю в собственность или только, когда дом будет реконструирован.

Заранее спасибо!

Живу в частном доме с апреля 1992 г по договору мены (поменяла приватизированную квартиру на дом). Хочу оформить землю под домом в собственность бесплатно. В комитете по имуществу предлагают аренду или выкуп по кадастровой цене (750 тыс. руб-что для меня непосильно - я пенсионерка). имею ли я право на бесплатное оформление земли в собственность по каким - либо предыдущим законам или по новому Земельному кодексу? И еще с 2013 г рег. палата нашего города не регистрировала землю в собственность по представлению прокурора города, объясняя это тем, что у нас особо охраняемая курортная зона.

У меня такая проблема: есть частный дом 1957 г/р в селе и все необходимые на него документы в порядке. Земля не приватизирована, межевание не делалаещё. Хочу построить новый дом рядом, а старый снести (по документам износ 70%) и построить там гараж. С чего нужно начинать - строить или землю приватизировать?

Нужно оформить и зарегистрировать реконструкцию частного дома с увеличением жилой площади. В двухэтажном доме выкопал помещение в цоколе и переоборудовал крышу под мансарду. Получилось четыре уровня.

Имеется в собственности жилой дом, можно ли оформить землю на которой он стоит в собственность, если земля принадлежит лесному фонду.

Мы живем в селе в частном доме, дом принадлежит дедушке мужа, который давно умер, как мы можем оформить дом и землю на себя, с чего вообще нужно начинать.

У меня вопрос, у меня частный дом 4 сотки, на этот дом у меня есть зелёнка, нужно ли мне делать зелёнку на эту землю на которой расположен дом?

Я хочу обменять частный дом на квартиру, дом мне достался по наследству а земля находится в пользовании. Какие документы мне нужны и как я смогу его объменять.

Дом до 1989 г принадлежал ЖКХ в 1992 г передан в образованное КУМИ Земельный участок расположен в зоне поселений получен в 1992 г в собственность. Как можно получить право собствености на дом?

1) Одобрит ли пенс. Фод, если многодетная семья купит за мат. капитал комнату 15 кв. м в частном доме? В пенсионном говорит что если трое детей то возможно не одобрит

2) как отделить и купить отдельно комнату в частном доме? Порядок действий, если зеленка на целый дом и обязательно ли купить часть земельного участка тоже на котором находится дом?

Квартира двухквартирного одноэтажного дома имеется свидетельство о регистрации права от 10.11.2011. Сделана реконструкция с увеличением площади в 2 раза. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 18.02.2011, находится в аренде по договору. Можно ли оформить регистрацию права собственности на квартиру с новой площадью по дачной амнистии?

У меня один участок в собственности с жилым домом, рядом мы взяли в аренду смежный участок в аренду (т. е. расширили площадь участка) и построили на нем хозблок. Как нам оформить землю в собственность?

Продаю квартиру в коттеджном доме на двух хозяев. Земля на которой построен дом в аренде, покупатели молодые родители утверждают что органы опеки просят чтобы земля была в собственности и теперь мне необходимо оформлять в собственность землю на которой стоит дом. Хотелось бы узнать достоверно, необходимо ли в действительности оформлять в собственность землю.

Я живу в частном доме. Его построил мой отец давным-давно, а теперь он умер. Мама еще раньше умерла. Что мне теперь делать? Дом на отца, про меня только в домовой книге прописка, больше ничего.

У меня частный дом в городе. Дом - моя собственность, а земля под ним неприватизирована. Может ли человек "со стороны" приватизировать землю под моим домом?

Здравствуйте! У меня частный дом в собственности, а земля нет. Как мне оформить землю? С чего начать?

Купили дом 1972 года постройки в 2004 году. Дом зарегестрировали. Есть свидетельство. В 2019 хотел оформить землю но мне сказали что земля находится в водоохранной зоне. Отказали в оформлении. Что можно сделать незнаю. Хотел продать но под ипотеку банк требует свидетельство на землю. Как оформить подскажите.

Унаследовал 1/ часть дома, земля не оформлена приватизирована. 15 Соток на 3 х дольщиков. Дом 1902 года постройки, документы на выдел земли, скорее всего утрачены, ответственными органами, в администрации города (знаю по опыту) до 32 го года, документы по какой то причине не сохранены. В 2009 оформлял дом Мамы, пришлось делать заявление на выдел земельного участка под постройку. Тогда обошлось только бюрократией. Ищу пути как оформить землю на которой стоит Отцовский дом и хотелось бы по закону, но без выкупа у муниципальных и других властей. За грамотный и действующий, результативный ответ, соответственно будет оплата...

Я купила недостроенный дом в черте г.Выборга. Землю бывшие хозяева не оформили. Как я могу это сделать? Сколько соток земли мне оформлять? И какую форму собственности заявлять. Это будет земля за деньги или нет? На основании какого закона я должна оформить землю?

У нас сложилась такая ситуация. В 2008 году купили частный дом в сельской местности, дом на земле находится в собственности, но земля под домом а также земельный участок не оформлен ни в собственность, ни в аренду. Недавно получили письмо из Росреестра в котором говорится, что согласно плана-графика по нашему адресу будет проведена плановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства. Также в письме указывают что в случае выявления нарушений земельного законодательства, будут составлены протоколы об административном правонарушении по ст.7.1, ч.1,3,4 и ст.8.8 КоАП РФ. В выписке из техпаспорта на дом указаны размеры и границы земельного участка, реально границы з/у незначительно изменились, но площадь участка фактически стала меньше. Вопрос такой. Могут ли выписать протоколы об административном правонарушении по ст.7.1, ч.1,3,4 и ст.8.8 КоАП РФ. По сути Росреестр ссылается на самозахват и нецелевое использование земли. Заранее спасибо.

Мы уже начали оформление частного дома в собственность. Можем не успеть до 1 марта. Тогда как быть? Оформление земли в собственность тоже до 1 марта?

Можно ли купить не приватизированный частный дом? И по доверенности от продавца оформить приватизации самостоятельно, после покупки дома?

У меня есть в собственности частный дом в поселке, по результатам проверки выяснилось, что у меня участок земли возле дома больше на 3 сотки. Теперь мне предлагают проводить межевание, выставить эти лишние сотки на торги и выкупить их. Все это обойдется примерно в 50000 руб. Есть ли какая-то законодательно предусмотренная возможность узаконить эти 3 сотки бесплатно? Этот дом и земля в собственности уже 30 лет, границы участка не менялись, ума не приложу, как эти лишние сотки образовались.