Как оформить землю многоквартирного дома / Недвижимость - 1792 советов адвокатов и юристов

Я собственник земельного участка в СНТ, и половина забора (фасада) выходит на участок СНТ, а половина граничит с собственной территорией многоквартирного дома. Жильцы этого дома начали ставить автомобили к забору, утверждая, что это их земля, а я хочу подъезжать к своему забору со всех сторон. Могу ли я пользоваться их землей наравне с ними?

Здравствуйте! Суть дано: участок земли, который относится к многоквартирному дома, хотел бы временно на сезон поставить на него надувной батут. Вопрос: как это сделать законно?

Мы собственники земли МКД. Решили установить шлагбаум. За-90 процентов голосов. С кем нужно согласовать данную установку шлагбаума?

У нас ЖСК С 1974 года ПАИ ВСЕ ВЫПЛАЧЕНЫ. Земля под домом преналежит ЖСК, при ликвидации ЖСК и полном переходе в УК кому будет принадлежать земля?

. Дом построен в 1955 г.К кому обратиться, чтобы сделали канализацию и за чей счёт.

Можно ли по ^гаражной амнистии^ оформить гараж и землю под ним в собственность, если сейчас они принадлежат и находятся на земле многоквартирного дома?

Проезжая часть придомовой территории МКД является дорогой, проходящей по этой придомовой территории. Она является единственным источником попасть в другой район города или объезжать. Организовано одностороннее движение и установлены знаки. По этой дороге проходит поток машин всего города. Должна ли управляющая компания чистить проезжую часть придомовой территории в таком случае.

В доме 5 квартир с отдельным входом, у каждого хозяина зарегестрировано право собственности. Есть земля в собственности под этим домом общей площадью 1000 кв. м.У каждого хозяина квартиры по 1/5 общедолевой. То есть каждый имеет два правоустанавливающих документа-на квартиру и на 1/5 общедолевой на землю (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства). Как продать стороннему лицу? С квартирой понятно, в простой письменной форме через рег. палату. А землю, тк общедолевая, через нотариуса? С предложением приоритетного права покупки соседям? А если кто-либо из них согласится на землю. А ведь квартиру я им не продаю! Может в данном случае новые поправки ФЗ-172 от 2 июня 16 г к ФЗ-122 не относятся? Спасибо.

Хотим купить дом в СНТ, дом оформлен как нежилой, сказали что можно перевести в жилой, так ли это и как это сделать? И вопрос про прописке, можно ли прописаться в доме в СНТ?

Когда-то были созданы Мупы для осуществления сельскохозяйственных видов деятельности, но документов о наделении их имуществом и закреплении сельхоз земель за ними нет, и как я понимаю, не было! Но они все это время пользуются землёй! Сейчас встал вопрос об оформлении за ними этих земель! Может ли учредитель в лице муниципального органа самоуправления уже функционирующему Мупу предоставить эти земли на сегодняшний день на праве хозяйственного ведения по договору и акту передачи? Если нет, то наверное, на праве аренды? Правильно ли мы понимаем, что предоставление в аренду, если нельзя в хозяйственное ведение, будет осуществляться на общих основаниях через аукцион на право выкупа права аренды? Хотя, абсурд, наверное, ведь они давно пользуются этими землями де-факто! Есть ли другие варианты бесплатного предоставления этих земель? Спасибо!

Какой порядок действий для того, чтобы оформить в собственность физическому лицу (владельцу одной из квартир в данном многоквартирном доме) землю и капитальные постройки на придомовой территории, оформленной в собственность всех жильцов многоквартирного дома? Жильцы многоквартирного дома единогласно (100%) согласны на уменьшение общего имущества многоквартирного дома. Куда идти и какие документы нужны будут по ходу всего процесса?

Можно ли приватизировать преддомовую землю одноэтажного многоквартирного дома, с одним общим выходом на центральную улицу.

Проживаем в 4-х квартирном доме, 2 квартиры в собственности, 2 муниципальные, приусадебными участками пользуемся 40 лет, хотим оформить землю в собственность. Категория земель сейчас-земли населенных пунктов для жилых домов с усадьбой, переоформляем в земли под многоквартирный дом, как пояснили в МФЦ, это надо для оформления земли в собственность. Вопрос могут ли в процессе оформления земли оформить только землю под домом и отмостку, а остальное отобрать?

Хотим оформить общедолевую собственность на землю под многоквартирным домом но земля областная! В МУГИСО типа не против, но отправили в городской отдел архитектуры, мотивировав это тем, что не знают как им определить размер выделяемой площади. Не понимаем причем сдесь гор. архитектура если собственник область? Здание у нас интересное: на центральную улицу выходит часть которая определена как памятник архитектуры, дальше идет часть принадлежащая районной администрации и все заканчивается нашими, тремя, жилыми подъездами.

На придомовой территории мкд мало парковочных мест, поэтому собственники квартир решили вынести на собрание вопрос о запрете хранения автомобиля на придомовой территории более 1 месяца и запрет на парковку любых грузовых машин. В случае если собственник заболел, достаточно предъявить справку в УК и проблем не будет. Так вот, если собранием собственников жилья будет принято такое решение, это законно? Вот приняли мы решение голосованием 2/3 собственников. Какие меры борьбы с нарушителями этого решения можно использовать в дальнейшем? Можно ли вызвать ГИБДД? Если есть смысл выносить такой вопрос на голосование, подскажите верную формулировку вопроса, с юридической точки зрения.

Вопрос касается земельного участка под многоквартирным домом.

Наши соседи взяли кусок территории под домом, огарадили её забором, сделали там парковку для машины, а также построили там домик, гда они жарят шашлыки, выпивают и мешают своими криками. Подскажите, пожалуйста, законны ли их действия и как можно на них повлиять, чтобы они хотя бы не закрывали проход вокруг дома со стороны окон.

Мы проживаем в многоквартирном доме (4 семьи) у каждого отдельный вход. Наши соседи купили землю под нашими окнами с примыканием к МКД. Законно ли это? Покупка была ещё 2006 г. Причём они купили у частного лица, который никогда не проживал в данном доме. И откуда взялся у него данный участок не понятно. Как он был сформирован, на основании чего не понятно? Будем очень признательны за обратную связь!

Можно запретить парковать машины во дворе если земля дворовой территории муниципальная. МКД оформлен участок земли только под домом.

₽

0

Вам ответили

1043

Сообщения.

У вас новые сообщения: 53

Читать.

Закрыть

53

ГлавнаяПоиск вопросовНа территории у многоквартирного дома стоит передвижной хозблок для инвентаря На участке своими силами посажены деревья и кустарники устроена детская площадка Иногда устраиваются праздники Территория огорожена сеткой Завистливой бабке это не нравится Через добродел написала жалобу Администрация города поручила некой бюджетной организации снести всё Как законно можно поступить чтобы оставили территорию Хозблок уберём.

На территории у многоквартирного дома стоит передвижной хозблок для инвентаря На участке своими силами посажены деревья и кустарники устроена детская площадка Иногда устраиваются праздники Территория огорожена сеткой Завистливой бабке это не нравится Через добродел написала жалобу Администрация города поручила некой бюджетной организации снести всё Как законно можно поступить чтобы оставили территорию Хозблок уберём.

Могут ли дольщики признать право собственности на самовольно возведенный многоквартирный дом, если застройщик в розыске, а на кого всё признавалось право по суду апелляционной инстанции, а даллее дошло до верховного суда и вернули на новое рассмотрение и вынесли решение о сносе, алицо на которое признавалось право обжаловал - якобы он ненадлежащий ответчик? Кроме того администрация расторгла договор аренды на земельный участок.

Какова доля у жильцов многоквартирного дома на околодомную территорию. Если таковая существует естественно... А не все это условности.

Я собственник двух квартир в доме на два хозяина, земля тоже в собственности моей. Хочу признать дом аварийным, затем получить по программе компенсацию. Дом считается МКД. Получится ли?

Трехквартирный жилой дом идет под снос. Собственники трехкомнатной квартиры. Оформили землю и получили единое свидетельство права собственности на дом и на землю (вписали общий метраж на котором стоит дом 7 соток). состоялся суд и представитель от администрации на суде сказал что земля изъята городом и надо было иметь отдельное свидетельство на дом и отдельное на землю. Как такое может быть и что нужно делать что бы отстоять свои права на землю? Спасибо.

В 2018 году сносится многоквартирный дом. Собственники квартир в 2005 году оформили в собственность придомовую территорию. В каком случае эти собственники могут рассчитывать на компенсацию за свой земельный участок, если при сносе дома их будут переселять в новые квартиры или если они будут отказываться от новых квартир в пользу денежной компенсации?

Возможно ли оформить землю в собственность под под двухквартирным частном доме? Дом стоит на земле сельского поселения, в администрации объясняют, что в собственность оформить нельзя т.к это многоквартирный дом.

Живу в многоквартирном двухэтажном доме. У каждого жильца Дома, есть свой огород. Кто-то пользуется, кто-то нет. Я решил на огороде построить навес и 2 стороны навеса закрыл стены профлистом, есть свет от моего счётчика. Под навесом мангал. Также навес служит вальером для моей собаки. Рядом с огородом у меня угловая Квартира, вместе с соседом установили цепочку для машин. Соседи 3 года ничего не говорили и всех всё устраивало. Как говорится до поры. И теперь мне угрожают что вызовут Администрацию и ЖКХ и вообще всех. Я им говорю постройте себе, зачем вы лезете ко мне, а они нихотят и гвоздь забить для блага Дома. Я засыпал весь двор для всех за 180000₽ сделал им лавочки и всячески помогаю, а сейчас их жаба задраила. Что делать? Как поступить?

Прошу совета. У нас обыкновенный деревянный дом. На Земле. У меня оформлено право собственности как квартира. У соседей как 1/3 и 1/6 доли жилого дома. Соседи не хотят переоформляться в квартиры. А я хочу оформить землю под многоквартирный дом. Что делать куда обращаться чтобы признать дом многоквартирным?

У меня есть право общей долевой собственности на 8/18 долей дома

а вот на землю доков нет

как мне узаконить землю под домом

пожалуйста ссылки на закон!

Ведь получается что у меня сколько долей дома столько и земли должно быть (т.е. 8/18 долей земли по тому же адресу где и часть дома)

Проживаю долгое время в многоквартирном доме, документов на квартиру нет, ну за свет газ воду плачу, по квиткам числиться как квартира, ну это цокольное помещения и вход отдельный, с торца, а не с подъезда, возможно ли оформить квартиру как желое помещения?

Как законно построить многоквартирный (8 квартир) дом (400 м 2), 2 этажа, 12 соток земли, ИЖС, для последующей сдачи в аренду, Крым, Симферополь.

Очень прошу не отвечать мне фразами ясными только Вам. Очень прошу не цитировать ст. 32 ЖК РФ. Есть у меня конкретный вопрос по ситуации. Ответьте на вопросы: почему именно так, допустимо ли это, на какую статью ссылаться тогда может администрация? Дом многоквартирный, в нем наниматели и собственники. Я собственник. У меня нет земли в собственности. Но по закону мне положено при изъятии возмещение рыночной стоимости (а не кадастровой) квартиры, и за долю земельного участка, которая необходима для обслуживания дома (общедомовая территория). Так почему за участок этот мне не предлагают его стоимость как если бы покупался земельный участок, а предлагают возмещение за его аренду (аренда 49 лет). Я ничего не понимаю.

Многоквартирный четырехквартирный жилой дом является памятником архитектуры. Я являюсь собственником нежилого помещения (2 квартиры первого этажа были переведены в нежилой фонд после реконструкции, т.е. в жилом фонде только две квартиры на 2-м этаже). Можно ли мне как собственнику нежилого помещения оформить аренду на прилегающий к дому земельный участок и его часть под домом (в пределах моей доли на общедомовое имущество)?

Здравствуите! В какие органы власть следует обращяться, если некоторые жильцы многоквартирного дома не законно захватили землю находящуюся в собственности этогоже дома под автостояну, у которых по 2 или 3 автомобиля. Как быть и что делать остальным жильцам.

На участке с двухквартирным (многоквартирным) домом Есть незарегистрированный гараж. Как можно зарегистрировать гараж для продажи в последующем? Участок в общей долевой собственности.

Где узнать, можно ли на придомовой территории многоквартирного дома, в котором я имею приватизированную квартиру и проживаю в ней 50 лет, разбить клумбу?

Участок для строительства многоквартирного дома принадлежит физическому лицу. Все исходно-разрешительные документы получены на физическое лицо, как передать земельный участок ЖСК в собственность (можно ли в виде паевого взноса или только купля-продажа, может другие варианты)? И нужно ли менять все исходно-разрешительные документы (разрешение, ГПЗУ и т.д.) на ЖСК?

У нас МКД. Так называемая старшая по многоквартирному дому делила участки общедомовой територии по кв.м.квартиры жильцов. Трехэтажный дом, два этажа по 60 кв. м.квартира, у меня мансарда 37 кв.м.Всего в доме 6 квартир, мне не выделели место. Так же передает показания счетчиков квартир за электроэнергию, ее показания не соответветствуют моим, то прибавляет, то убавляет киловаты, видимо подстраивая их под общедомовой счетчик. Я ничего не подписывала, собрания идут без протоколов. Что делать? Она даже закрывала счетчики на самодельную конструкцию, чтобы я не видела свои показания своего счетчика. Обращалась я в полицию, управляющую компанию, но безтолку. Куда мне стоит обратиться? Квартиры этого дома все в собственности, но творится беспредел, хотели по очереди сделать крышу, все жильцы отказались, кроме меня, хотят дом сделать авариймым... Дом немецкой постройки, крепкий, еще 100 лет простоит. Да и что у нас с 2015 года МКД, узнала совсем недавно, документов не видела.

Вопрос следующий: есть двухквартирный дом, у нас на одна из квартир приватизирована, вторая квартира соседей не приватизирована. Есть желание оформить земельный участок под нашей половиной в собственность, при этом земли вокруг нашей части дома в два раза больше чем под другой половиной. Обратились к специалистам и получили ответ: так как дом многоквартирный, то получить в собственность можно весь участок только целиком (включая и ту землю которая не относится к нашей половине), согласования с соседями для этого не требуется так как у них нет права собственности на вторую квартиру. Возможно ли это? И если возможно, то если предположить что через какое-то время вторая квартира будет все же приватизирована соседями, смогут ли они каким образом получить часть общего участка, который на тот момент будет передан нам в собственность?

Вопрос такой: Дадут (или можно ли добиться) разрешение на постройку бани 3 на 3, с соблюдением всех норм. 2-х этажный дом, без сан. удобств, 4-е квартиры у каждого свой отдельный вход. Квартира приватизирована, наша сторона огорожена забором.

Разъясните порядок оформления земли автономным

учреждением, которая находится под многоквартирным доМОм, распоряжение на бессрочный аренду и кадастровый план В доме есть ТСЖ.

Как можно оформить многоквартирный дом просто в дом.

Дом двухквартирный одна квартира в хорошем состоянии эта моя приватизирована, вторая признана непригодной для проживания жильцы выписаны расселены. Я хотела бы взять эту квартиру сделать ремонт и тем самым расширить свою жилплощадь. Можно ли это как то сделать. Администрация ссылается на то что нужно подумать думают долго уже год. Моя квартира в хорошем состоянии но всего 35 кв. м. другая такая же между квартирами не несущая стена, начнёт разваливается та половина дома потянет мою. Я в состоянии отремонтировать и сделать дом целиком. Как это можно оформить и можно ли вообще.

Частный жилой дом имеет 1/2 доли с многоквартирным по земле. Ситуация абсурдная. Абсурд усиливается еще и тем, что МКД стоит на нашем участке под ИЖС! и мы имеем один кадастровый номер. Участок неделимый, т.к. земли мало по нормам. Как можно устранить правовое несоответствие? Иск к Росреестру? Можно ли вообще выйти из долей с МКД по земле, поскольку у них там незаконно все это определено и к нам приписано. В доме несколько входов, живет несколько семей. И все бы ничего, дом старинный, но он зарегистрирован как МКД и у них там квартиры. Соответственно, долей по земле нет. А права начали качать, жалобы ходить писать на отдельно стоящий от них дом, мотивируя тем, что земля в общей долевой. Пусть они потом разбираются, меняют назначение земли и т.д. А свой участок или долю оставить в том виде, который есть в силу закона. С кем я состою в 1/2? Со стенами дома? Что здесь можно сделать?