Как сделать выдел земли / Земельное право - 2713 советов адвокатов и юристов

Являюсь дочерью члена кфх, в случае смерти земля подлежит выделу или выплачивается компенсация родственникам.

Помогите квалифицированно разобраться в земельных отношениях с соседями.

Участок земли придомовой территории находится в долевой собственности без выдела долей в натуре, в долях 37/100 и 63/100.

Выдел земли в натуре невозможен т.к. 37/100 от 8 соток придомовой территории составляет менее 3-х соток (296 кв.м.) и по закону выдел невозможен.

Соседи выдумали Правила пользования землёй с привлечением землемеров-экспертов и решением областного суда эти Правила были утверждены, т.е. земля, фактически, была разделена и выделена в натуре.

Прошу разъяснить мне: значит ли это, что соседи без моего согласия теперь могут строить на этой земле всё, что им захочется (сарай, гараж, огораживать «свою» территорию забором и т.д.

В Свидетельстве о праве на землю написано, что государство продаёт мне землю в количестве 800 кв.м. с долей в праве 37/100 без выдела долей в натуре.

После смерти отца вступила в наследство на 1/2 долю в доме (по типу танхауз) есть договор купли-продажи 1991 года.

Собственность разделили на 3-х (я, мама, брат) по 1/6

Вступить в наследство на землю под домом не получилось, так как оказалось нет постановления на выдел земли 600 м.кв. (огород) администрацией.

Есть постановление на 5000 м.кв. (картофельник без координат).

Как оформить землю в собственность, если часть земли под домом (огород соседки) в частной собственности по документам купли-продажи 1995 г?

У нее отдельный кадастровый номер.

Выдел земли в натуре и обременение арендой.

Родственница подписала доверенность на выдел земли в натуре из общедолевой собственности, а также о расторжении договора с с/х-производственным кооперативом Дубрава, и о составлении нового договора аренды с ООО "Агротех" (земли с/х назначения).

Никаких документов в течение 12 лет предоставлено не было.

Ни правоустанавливающих, ни договора аренды, ни оплаты аренды... ничего..

С 2016 года из ФНС приходят письма с требованием уплатить налог на землю... Итого набежало - почти 6000 руб.

Родственница в шоке..

Что делать? И как поступить в данной ситуации?

Такое может быть? Хотим купить дом. Дом на земельном участке, в свидетельствах на дом указан один документ-основание оформляли по дачной амнистии (свидетельство на право собственности земли выданный в 92 году), в свидетельстве на землю другой документ-основание распоряжение о выделе земли в 98 году. Сначала был оформлен дом, а через 10 лет земля по документам.

Как выделить земельную долю из коллективно-крестьянского хозяйства, если не установлена категория земли.

У нас ЖСК С 1974 года ПАИ ВСЕ ВЫПЛАЧЕНЫ. Земля под домом преналежит ЖСК, при ликвидации ЖСК и полном переходе в УК кому будет принадлежать земля?

Имеется долевая собственность на дом. Техпаспорт 2006 года и техплан 2020 г. Площадь дома не изменилась, поменялась только планировка незначительно внутри (комнаты расширены, между большой наоборот перегородка для получения двух комнат) . Отдельный вход от соседа. Кухня и санузлы тоже отдельно. Можно ли произвести выдел доли в натуре по этим документам? Нужно ли делать тех экспертизу? Ничего же не было пристроено, площадь та же, что и по техпаспорту 2006 года и по свидетельству.

Общ. собран пайщ. Земель сельскохоз. Назн. не включены дополнительно 4-х пайщиков законно ли это? .имеют ли право на включение в список пайщиков на выдел земли.

Являюсь собственником помещений в многоквартирном доме, хочу пристроить здание к ним, пловина здания на участке земли расположится на участке жильцов, половина на муницип. Земле, согласие жильцов есть на строительство пристроя, как оформить соглашение о разделе земли с жильцами, если в жк написано, что для уменьшения общего имущества надо 100 процент. Согласие, а его невозможно получить, только 2/3 на реконструкцию, а здесь связано с уменьшением земли, может заключитьсоглашение о передаче в пользование и надо ли для этого межевание передаваемого участка, администрация говорит, что надо, кадастр говорит, что это неделимый участок, если межевать по соглашению о предаче в пользование как строить обьект на двух участках?

Земля приватизирована собственниками в долях соотв. Долям приобретения части домовладения 03.06.2013 г. После приватизации земли. В суде был выдел в натуре частных, отдельно стоящих домов из общей долевой собственности и узаконены самовольные постройки. Дома в индивидуальной собственности, а земля-долевая. Одна из сторон претендует на территорию большую сложившегося порядка и его доли. Разница при разделе земли в натуре и долей в земле существенна. Возможно ли пересмотреть доли в земельном участке на основании того, что площадь домов стала иной после приватизации земли? Возможна ли отмена приватизации земли с целью пересмотра долей? Какова практика? Спасибо.

По каким параметрам будет выдел земли если дом на несколько квартир, а у нас всего 15 квадратов (комната) в коммунальной квартире, трое из собственников хотят между собой ее разделить, а нас оставить с носом, что делать?

Какие документы нужны для выделения земли в собственность из общедолевой собственности? И куда обращаться с этим вопросом?

Можно ли признать право собственности на самовольную постройку, если на момент строительства имелось свидетельство о регистрации права на землю под ней, но в последствии прокурор признал это свидетельство недействительным. Как дать оценку тому, что на момент строительства у лица имелось свидетельство о праве собственности на землю. Но на момент обращения в суд права собственности на землю под самовольной постройкой отсутствует. Как разрешит вопрос суд?

Мы купили землю с мужем в браке, построили с участием мат. капитала, ввели в эксплуатацию, оформили собственность на супруга, теперь по обязательству должны выделить доли 3 совершеннолетним детям и 1 несовершеннолетнему, а оставшиеся части оформить в совместную собственность,. но при этом надо еще выделить землю, и я не знаю как.

Вечер, всем здравствуйте. Нужна помощь от вас юристов. Решила приватизировать землю в сонт, как купила дачу с таким забором так и стоит. Ни кому не мешаю из соседей, живем дружно. В сонт плачу, как полагается (пришли перемерили) 12 соток. Заказала межевое дело, сделала, председатель подписал, но потом достал акт выделеной земли старый с 1983 г. ,я поняла больше у него нет других документов, и там просто нарисовано квадрат. И больше по земле ничего не делалось. Сейчас отдал этот старый план в гос. реестор не спросив членов всего сонта. И получается что по полдома у людей срезано. Были ли какие то законы, об увеличении сонтов по факту? Что теперь делать нам членам сонта с пол домами? На кадастре он не числиться?

Моя бабушка умерла в 1987 году. Ей был выделен колхозный пай, но никаких документов на руках не было. На выделенной земле, в деревне, стоял дом и огород. После смерти бабушки, ее сын стал там жить, не оформляя наследства. Часть земли он продал, как мы не знаем. В 2000 году он умер. В доме никто не жил, землей не пользовался. В 2012 году, приехал на кладбище. Мы увидели, что дом соседи разобрали, а земля пока стоит. С чего нужно начать моей маме (дочери бабушки). чтобы оформить эту землю или время уже потеряно.

Земельный участок ИЖС принадлежит мне (купила на моё имя мать). Хотим строить дом с использованием мат капитала, но второму ребёнку ещё нет 3-х лет. Планируем взять ипотеку, чтобы использовать мат капитал. Внимание, вопрос: нужно ли оформлять часть земли на мужа?

Ипотека будет оформлена на него, я - созаемщик.

Можно ли произвести выдел доли дома в натуре, а участок, который начинается в двух метрах отдельно от дома, но по документа принадлежащий на праве общедолевого имущества этому же владельцу, оставить в общедолевом имуществе без выдела.

У меня в собственности гараж и земельный участок под ним. Рядом расположены ещё несколько гаражей. Проезд к гаражам общий, грунтовой. Недавно новый сосед стал углублять свой гараж вывозя всю ненужную землю тачкам и вываливая на грунтовой проезд. На просьбы не высыпать землю, реагирует агрессивно, говоря, что ничего страшного в этом нет, земля утрамбуется. Теперь мне сложно проезжать по свеже наброшенной земле к гаражу. Могу ли я как-то воспрепятствовать его действиям?

.

Дом пятистенка в чернобыльской зоне (тульская область г. Плавск) оформлен в долевую собственность.

Соседи оформили свою половину, как квартиру. Как теперь мне оформить землю вокруг дома в собственность? Какие документы нужны?

После смерти жены через 8 лет суд признал что дом куплен в браке на супружеские деньги. Теперь часть дома общей площади делится на 4 человек среди которых муж и трое детей. Общая площадь дома 77.7 кв. м. Земля на момент покупки дома была муниципальная. Сейчас муж через 4 года после смерти жены оформил землю на себя и сделал межевание. Теперь суть вопроса. Как выделяется доля в доме каждому ребенку (двое уже совершеннолетние, одна нет), если все комнаты проходные, но в разные стороны дома. Типа распашонка. И теперь адвокат двух детей грозится подать в суд на отмену выделения земли. Если отменят, как земля будет разделена на всех. Если общая площадь земли 320 кв.м.

Скажите куда я должна обратиться по поводу выделения своей доли земли в общей долевой собственности? У меня 22/100, у соседа 14/100, но земля почему то забором поделена пополам.

Есть земельный участок, на нем два объекта недвижимости с отдельными кадастровыми паспортами. Площадь 360 квадратов участка. Нужно выделить долю в натуре в идеале из этого земельного участка. В свидетельстве доли прописаны по земельному участку. Мировое не получается. Какая госпошлина для подачи искового заявления? Возможен ли выдел в натуре в идеале своей доле для Краснодарского края? Прошу отвечать по существу, знающих людей. Прошу отписки не писать.

Как выделить доля в квартиру частный дом на четыре семьи. Двое собственников против. Можно ли веделение решить через суд (если двое собственников против)? Так же в долях имеется земля и хоз постройки, что произойдет с ними.

Наш дом с соседями находится в обще долевой собственности вместе с общедолевым земельным участком. У соседей имеется незаконный пристрой. Как нам быть если я хочу выйти из обще долевой собственности на дом и земельный участок, пристрой они хотят через экспертизу признать домом. Как нам быть, и лучше сделать что бы не потерять квадратные метры земли... а может вообще лучше притендовать на половину этого жилого пристроя?

У мужа была в собственности земля до брака. В браке построили дом, но не оформили. Сейчас развелись, он собирается оформлять дом только на себя. И выгнать меня! Могу ли я претендовать на этот дом?

Муж по дарственной получил 1/2 доли жилого дома, как под эту долю приватизировать землю?, второй долевик не вступил в права, после умершего родственника, как нам быть?

Проконсультируйте пожалуйста, нас 'двое родственников находимся мы в общей долевой собственности на дом, а на прилегающую к дому землю документов нет не в архиве не у нас, дом нам достался по наследству, дом старый, как разделить землю и оформить свою долю. Дом не разделен вход один. Вторая сторона просит компенсацию в размере 250 т.р. Вторая половина Дома этого не стоит этих денег. По сути мне и не нужна их 1/2 часть дома. Я не могу оформить землю в собственность из-за их одной второй половины дома.

Купили ветхий дом, будем делать реконструкцию в границах, не увеличивая площадь. Дом стоит отдельно на зу в долях с многоквартирным. Земля в 1/2. Нужно ли спрашивать разрешение соседей на реконструкцию? Земли мало, участок неделимый.

Собрались приватизировать землю в ГСК, но учитывая, что 100%собственников не набираем, по разным причинам... В связи с этим возник вопрос: можно ли приватизировать землю по решению общего собрания на юр.лицо, без раздела на доли? Юр. Лицом в данном случае будет ГСК.

У меня умер супруг, наследников трое я супруга, наш маленький сын и мама супруга. Наследством является 1/6 дома и земельного участка по договору дарения. Дом площадью 310 кв м и земля 22 сотки, У свекрови 2/3 дома и земли, другая 1/6 у брата моего мужа. В доме живет только свекровь, у нас с ребенком нет жилья. 1/6 моего мужа поделится на нас троих по 17, 2 метра. Я хочу свою долю подарить сыну, чтобы его доля была 1/9 и это 34,4 метра и 2,5 сотки земли. Бабушка собирается воспользоваться преимущественным правом наследования по ст.1168 ГК и принудительно через суд выплатить внуку компенсацию и лишить собственности внука. Помогите как защитить права ребенка, чтобы его не отправили с компенсацией в некуда а оставили жилье. И если я свою долю дарю сыну, останется ли у свекрови преимущественное право наследования?

1\4 жилого дома перешла в наследство без оформления земли. Соседи нашего многоквартирного дома оформляют ИЖС. Объяснили, что 25 соток делят на 4 соседей, а оставшуюся часть земли оформлять в аренду или выкупать по цене 16700 рублей за сотку. При жизни родители платили земельные налоги. Правильно ли это и как поступать в этой ситуации.

У меня с сестрой долевая собственность: 5/6 земельного участка (15 соток) и 5/6 жилого дома у меня в собственности и по 1/6 у неё. Как выделить эти доли в натуре? Мне сказали, что придётся выделить ей не менее 6 соток земли и дом полностью, а она в свою очередь должна будет выплатить деньги за 5/6 дома (якобы таков закон). Как всё-таки правильно?

Являюсь собственником 1/2 доли в доме. Собственником земли под домом является второй сособственник дома. Хочу выделить свою долю по земле. С чего начать и на какие статьи закона ссылаться при написании иска? Спасибо.

Я живу в доме (двухквартирный на 2 хозяина) который мне достался от матери свою половину я приватизировала и теперь хочу узаконить землю т.есть сделать собственность. Но почему то мне говорять что земля под домом общая на два хозяина. Как быть мы совсем чужие люди я свой дом и ограду благоустраиваю сожу огород а сосед там вообще не живет дом весь запустил он весь разволился в ограде вообще ни чего нет его половина дома не приватезирована и зачем я за него буду все платить Как быть куда обратиться. Унас разные ворота и территория его и моя я живу с одной стороны а он с другой. Помогите. Спасибо.

Куда обратится по выделению земельного пая. обратился в районный земельный отдел. Они сказали что земли для выделения нет. то есть документ есть а земли нет. как решить эту проблему?

Я приобрела 1/2 часть доли в земельном участке со стоящей на нём частью дома находящейся в стадии реконструкции. На данный момент я практически закончила реконструкцию и мне нужно заключить договора на коммунальные услуги по моей части дома. На него есть паспорт БТИ, домовая книга, свидетельство, но земля в общей долевой собственности и для заключения данных договоров нужно согласие остальных собственников земли. Но они отказываются его давать. Что делать?

Прошу помощи! Сын вступил в наследство 1/2, оформили документы, земля в бессрочном пользовании. Сейчас идёт вопрос о продаже, покупатель хочет чтоб я оформил землю. 2 собственник на контакт не идет чтоб узаконить землю. Был получен задаток что теперь делать?

Если кто то сталкивался, прошу расписать все условия, при который суд может посчитать, что выдел долей в натуре возможен. Не надо писать о проведении экспертизы. Пишите, что эксперт должен увидеть, чтоб понять возможно или нет. К примеру, я так полагаю у каждой доли должен быть организован отдельный туалет, кухня и выход (или иметься тех возможность). В ответах ссылайтесь на нормы (пусть и строительные если надо), практику судов, пленумы и т.д.

Земля в общедолевой собственность 4 х человек. Гараж построили двое собственников при согласии всех собственников земли. При подаче документов на оформление собственность, двое собственников земли написали заявления о том, что они не против, не имеют претензий и просят оформить данный гараж в собственность тех, кто его построил. Пришел отказ в регистрации. Что можно сделать что бы оформить гараж именно на двух собственников?

Помогите пожалуйста. Я с отцом и братом вступил в наследство. Получил дом и землю после смерти мамы. С того мамента я там не проживаю а год назад я выписался от туда. За свою часть дома я плачу налоги сам, но не пользуюсь, т.к. отец меня даже не пускает в дом. Могу ли я по закону отгородить свою часть дома и земли от его пользования или официально сдать ее ему в аренду или продать?

У нас есть участок земли с домом. Все уже оформлено по закону, и земля тоже. У каждого есть кадастровый номер (земля.). Как решить вопрос с выделением территориально этой земли для каждого? Может ли кто-то из наследников решить вопрос без участия других наследников каким участком пользоваться или это делается только с согласия всех? И что делать, если кто-то решил этот вопрос без других? Спасибо.

У меня вопрос, юридически дом и земля поделен по 1/2 каждому владельцу, всего их двое. По обоюдному согласию одному владельцу досталась большая часть дома, но меньше земли. Другому большая часть земли, но меньше дома. Нам нужно зарегистрировать все это официально. К кому обращаться и какие документы подавать? Спасибо!