Капитальное строение / Недвижимость - 5274 советов адвокатов и юристов

Сосед по даче построил капитальное строение так, что не могу не продать не ничего построить самому не нарушив все санитарные, строительные и пожарные нормы. Требую сноса самовольной постройки, которая повлекла существенное нарушение моих прав.

Здравствствуйте, скажите пожалуста для торговли табачной продукцией может ли считаться место, которое не имеет капитального строения, земля в долгосрочной аренде, (на ходится на оформлении в собственность), так же имеет торговый зал, подробное помещение, одно торговое место. Роспотребнадзор сказал, что павельоном для продажи табака считается капитальное строение зарегестрированное в рех. палате.

Можно ли на участке по ведение личного подсобного хозяйства установить не капитальное строение (павельен) под парикмахерскую? Спасибо!

На торгах купил участок 10 соток в аренду. НА протяжении 5 лет каждый год продлеваю аренду. Сейчас сказали, что чтобы сохранить данный участок, нужно строить капитальное строение с фундаментом и переводить в собственность, иначе больше не продлят аренду и отнимут участок. Правомерно ли это?

Нужен ли разрешение на строительство на 3 соток в снт на капитальное строение с дальнейшим проживанием.

Оформлен в аренду на три года земельный участок для дачного хозяйства, садоводства, огородничества, правообладатель администрация города. Построена баня 4*4 на ленточном фундаменте из бруса 10*18, круглогодичного использования. Могу ли я зарегистрировать право собственности на недвижимость (баню), с тем, чтобы выкупить землю, т.к являюсь собственником кап. строения? Или есть вариант проще приобрести право собственности на данный участок?

Планирую строительство капитального строения "Автосервис" рядом с некапитальным строением Автомойки. Какое минимальное расстояние должно между ними быть? Материал сэндвич панели.

Земельный участок находится в долгосрочной аренде дольше 10 лет, используется по назначению, но нет капитальных строений.

Можно ли выкупить в собственность данный земельный участок без торгов и каким образом?

Ветчер добрый, вы мне по поводу бани и сарая отвечали что регестрировать не надо. А как доказкать что не капитальное строение? Ведь что по телевизору что в газетах пишут обязательно регестрировать, а то не продать не подарить не сможете. Посторил все в течении трех лет. все строения на фундаменте.

Здравствуйте. Летняя кухня 1960 г постройки. Проведён газ и свет. На 2002 год процент износа 50%. Считается ли она сейчас капитальным строением? Площадь 16,2

Нужго ли регистрировать в собственность баню (1-у этажную) как определить является она хоз постройкой или капитальным строением?

На аукционе выиграл торги по участку - вид разрешённого использования-объект придорожного сервиса. И мне не разрешают возводить капитальное строение. Только по их словам разрешенно не капитальное строение. Но некапитальное строение незаконно строить без капитального. Законно ли мне отказывают в постройке капитального строения.

Согласно решения первой инстанции-Арбитражного суда (истец-ИП) о вынесено решение о сносе пристройки к нежилому помещению (магазину) в МКД.

В ходе рассмотрения дела по иску администрации была проведена экспертиза (по инициативе администрации) о признании пристройки - капитальным строением. Признана.

Однако по факту не является капитальным строением пристройка.

Истец не подал в рамках суда первой инстанции и апелляционной инстанции протест по экспертизе по неуважительным причинам.

Решение суда в ФССП о сносе здания.

Вопрос: как можно опротестовать решение экспертизы по иску администрации о сносе пристройки, признанной капитальным строительством, если апелляция не удовлетворила жалобу и решение суда вступило в законную силу (учитывая то, что эксперт может признать пристройку некапитальным строением по факту) ?

C чего начать оформление земельного участка, которым пользуется наша семья около 20 лет? Земля муниципальная, назначение под ИЖС. На участке стоит капитальное строение.

На каком основании Администрация может отменить свое постановление "об изменении вида разрешенного целевого использования" уже после ввода в эксплуатацию объекта капитального строения и обжаловать государственную регистрацию права собственности?

Как можно оформить не капитальное строение на собственном участке (участок в собственности, стоит жилой дом, все документы РФ в порядке, 4 сотки) под коммерцию (магазин 40 м 2), куда идти, в какие инстанции обращаться? Строение из металла, выход на проезжую часть, первая линия, частный сектор. Заранее всем спасибо!

Какие права у арендатора и у собственника земельного участка на построенное на нём капитальное строение?

Поясните, пожалуйста.

Я являюсь не собственником, а законным "арендатором земельного участка с построенным на нём строением".

Договор "земельной" аренды был заключён с городской властью.

Строение было построено на мои деньги.

Некто причинил имущественный вред моему строению.

Какие права я имею на своё же строение и вправе ли суд отказать мне в приёме от меня заявления о возмещении имущественного вреда на том основании, что я не оформил всё в собственность?

На основании какого закона/статьи я могу предъявить претензии о противоправных действиях в отношении имущества (строения), построенного на мои деньги.

Что мне теперь делать?

Спасибо.

Купил земельный участок в центре города 524 кв,вид разрешённого пользования земного участка для Предпринимательской Деятельностей получил градостроительный план и и по местном ПЗЗ было принято решение муниципального советом что должен отступить от земельного участка до основного строение по 6 метров с каждый стороны, по ихнему плану я имею право только на капитальный строение всего 60 кв,могу ли я построить на собственном участке некапиталное строение тоесть павильон и нужно ли брать у них разрешение и могут ли требовать снести.

Здавствуйте, могу ли я на земельном участке 1200 кв.м, находящего в собственности жильцов многоквартирного дома (4 квартиры) - (назначение земли - для эксплуатации и обслуживания жилого дома), построить (капитальное строение, либо баня в 2 этажа +крыша). Согласие жильцов есть!

Все зависит от земли, к какой категории земель относится участок под строением? Возможно ли капитальное строение, используемое для бытовых нужд, в котором отсутствует отопление, канализация, кухня оформить как жилой дом?

У меня земля в аренде, на ней стоит незавершенное строение капитальное из железо бетона... могу ли я оформить землю в собственность?

На каком расстоянии должен строить сосед на своем участке от моего капитального строения свою кочегарку? У меня изначально при строительстве пристроен гараж и кочегарка к дому, считается капитальное строение, в отступе 1 метр стоит мой забор между мной и соседом, сейчас сосед начал строить кочегарку напротив моей и отступив всего от забора в 1.5 метра. Говорит что это типа у него не капитальное строение, хотя уже подливает фундамент. Сколько метров он должен отступить от забора или моего дома до своего строения?

У нас заключен договор аренды земли с собственником земли. На данном участке земли возвели не капитальное, 2-х этажное строение из оцинкованного гнутого профиля.. У меня вопросы:1. Какими документами регулируется ввод в эксплуатацию не капитального строения, если оно построено на частной земле? 2.Какие разрешения нужны для открытия коммерческой деятельности в этом здании: 1 этаж будет автомойка, 2 этаж - бар-бильярд. 3. Возможно ли получить на это строение свидетельство гос. регистрации, пока на него есть только тех. паспорт завода изготовителя (на конструкцию) и заключение от БТИ о не капитальном строении этого здания. Спасибо! С Уважением, Ольга.

На участке принадлежащем частному лицу, назначение ижс, стоит домовладение и не капитальное строение которое планируется использовать под магазин. В магазине будет проводится коммерческая деятельность, соответственно коммунальные платежи (электричество) должны оплачиваться по коммерческому тарифу. Как оформить отдельно электрическую точку в электросетях если на не капитальное строение нет отдельного адреса?

Составляем долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором. (Мы-Арендодатель-собственники земельного участка) Хотим внести 2 подпункта к указанному в предмете договора "Капитальному строению" (то есть на арендованном зем. участке арендатор разместит капитальное строение).

1) О том, что продажа строения возможна только с согласия арендодателя зем. участка, на котором будет расположено это строение.

2) Преимущественное право выкупа строения арендодателем зем. участка.

Такие условия не будут противоречить законодательству?

Находила только о преимущественном праве выкупа земельного участка собственником строения на этом зем. участке.

Проконсультируйте, пожалуйста!

Хочу купить таунхаус, в котором отсутствует гараж.

Единственное место для постройки - сбоку (моя секция - крайняя).

Вопрос вот в чем: моей земли до конца участка - 2 м, далее пожарный проезд шириной 9,5 м.

К чему может привести самовольный заступ капитальным строением на землю администрации поселения? Что является капитальным строением и есть ли разница в том, если я построю не гараж с фундаментом, а легкий навес?

Спасибо.

У нас есть земля в аренде, аренда без капитального строения, так как земля находится в черте красной линии, местные власти отказываются давать нам эту территорию в собственность по этой причине, платим за аренду в течении семи лет исправно. Можно ли оформить в собственность эту землю?

Росреестр установил Самозахват соседом проезжей части дороги частного сектора, отметив - ограждение капитальное, обязал снести до декабря, на вопрос заявителя, кто будет исполнять, если сосед проигнорирует снос, ответ - вопрос должна решать районная администрация, но она отписалась, что не занимается сносом капитальных строений. Вопрос: какая служба занимается сносом самовольных сооружений? Спасибо.

Необходимо получить ГПЗУ, СПОЗУ на строительство жилого дома в городе Москве ЮЗАО.

Участок 8 соток. В данный момент нет дома. Есть два незарегистрированных капитальных строения - гараж и баня.

Какое пятно застройки будет указано в ГПЗУ будет при наличии этих объектов. Какие отступы от них необходимо сделать? Какие отступы от забора?

К кому можно обратиться за помощью - инженеры советуют обратиться в Москомархитектуру, но та внятных ответов не даёт. готов встретиться и предоставить документы и схемы.

Буду благодарен за любую помощь.

Являюсь директором микропредприятия. При прошлом директоре и учредителе, году в 2006, на участке земли, принадлежавшей администрации, стояло временное сооружение - торговый павильон. В договоре был указан пункт о временном сооружении. Позже администрация решила построить на этом месте банк и заставили перенести павильон. Землю дали рядом на тех же условиях. Учредитель, он же директор, построил на этом месте капитальное строение наперекор договору, либо от незнания. В данный момент впритык к нашему павильону стоит второй чужой. Там так же в договоре одно, по факту другое. Все это стоит уже 13 лет без притензий. Можно ли поменять разрешение в договоре не на временное сооружение, что бы в будущем было спокойно? Будут ли проблемы при обращении, либо сидеть пока внимание не обращают? Спасибо.

Если по проекту не планируется строительство объектов капитальных строений, но на участке будут вестись земельные работы (котлован, пруд и тд.), нужно ли такой проект утверждать в органах местного самоуправления (в районной администрации МО) и какие разрешительные документы необходимо получать?

Труба общего пользования проходит через 4 участка, снабжая их водой. Сосед написал извещение о демонтаже этой трубы. При этом несколько участков останутся без воды. Снт готово провести воду по общей территории. Но при этом придется проводить ее около гаража соседа. А он утверждает, что его гараж зарегистрирован как капитальное строение, и расположение водопроводной трубы ближе 5 метров к его гаражу запрещено. Прав ли он?

День добрый! Можно ли возводить не капитальные сооружения в пределах 20 метров от берега озера? Слышал, что вышли поправки в 2016 г. запрещающие не капитальные строительства ближе 20 метров от берега и капитальные ближе 50 м. Так ли это?

Нежилое капитальное строение в собственности, одной стеной проходит по меже соседнего участка, соседи препядствуют проходу через свой участок для обслуживания стены, написал соседям письменно досудебную притензию, к допуску, для прохода, получили ответа нет. Вопрос, является ли письменное уведомление досудебным урегулированием, для установления сервитута в судебном порядке, или в письме нужно конкретно предлагать установить сервитут?

Являюсь собственником объектов капитального строения, в количестве 10 штук, земля муниципальная. Могу ли я их отгородить забором, на сколько это законно?

У меня есть оформленный участок с домом. На нем построен гараж, который наполовину врезан в соседний участок, принадлежащий администрации, при этом тип земли соседнего участка - «спортивные площадки и теннисные корты». Не так давно поверх гаража я построил дом. Вопрос, могу ли я выкупить прирезанный участок, принадлежащий администрации, с учетом того что на нем часть неоформленного капитального строение (дом с гаражом) и то что данный соседний участок по типу земли не относится к ИЖС. Задача, выкупить прирезанный участок, изменить тип земли на ИЖС и оформить капитальное строение.

Получили письмо отадминистрации города с требованием снести капитальное строение до 15 апреля 2015 г. В нарушениях стоят: несоблюдение отсупа от красной линии, провода лэп над постройкой и отсутствие разрешения на строительство.

У нас на руках только кадастровый паспорт на здание, числится как хозблок, подали документы на оформление собственности, их приняли, а вот получим или нет в свете новых событий - теперь и не знаю. Скажите, неужели могут заставить снести строение? Земля в собственности, но под обременением (ипотека).

Немного поясню - администрация думает, что мы построили магазин (кафе), без их участия т.к у постройки большие окна (и хорошее место для магазина), но реально там будет оранжерея и мастерская у мужа. Подскажите, что теперь делать?

Хочу сделать капитальную реконструкцию части дома. В моей собственности находится часть капитального дома и пристрой. Если я снесу пристрой и возведу капитальное строение на этом же месте росширив по ширине и по высоте. Половина будет прилегать как и сейчас вплотную к соседу. Сосед не проживает и на контакт не идет. Мои шансы если возведу без его разрешения? На несущую способность дома я не повлияю во время строительства.

Что делать в данной ситуации? После смерти моего деда у него остался земельный участок с домом и сараем (тоже оформленным, как капитальное строение), который унаследовали мой отец и его родная сестра (моя тетя), свою часть доли тетка продала моему отцу, после чего все документы на дом и участок были оформлены на него. Через несколько лет я с женой купил у моего отца этот дом с земельным участком и сараем, оформляли документы уже у другого нотариуса. В этом году я собрался снести сарай и обратился к кадастровому инженеру для оформления документов, после чего выяснилось, что при оформлении наследства была допущена ошибка в кадастровом номере участка и его площади (оказывается в кадастровой карте существует еще один такой же адрес с таким же номером как у меня, только с меньшей площадью участка, только существует он только на карте и на этом месте просто балка и дорога проходит!) Подскажите что мне можно сделать в этой ситуации!

Мне нужно перевести временный торговый павильон в капитальное строение. Аренда земли под него - на 49 лет. Как мне это сделать, с чего начать?

В 1987 г. мои родители построили кирпичный гараж на основании заявления на земле общего пользования прилегающего к 16 квартирному дому в котором живут, и пользовались им до сих пор. В 2012 г. жилец соседнего двухквартирного дома оформляет свою квартиру и прилегающий к нему земельный участок в собственность, почему - то вместе с нашим гаражом, (о чем мы узнали только когда пришло письмо из суда). Сейчас собственник подал на меня исковое заявление в суд, чтобы я освободила его нежилое помещение, т.е. капитальный гараж моих родителей. Как мне поступить в данной ситуации, ведь гараж капитальное строительство, построенное за собственные средства родителей. В те годы в частную собственность гаражи не оформлялись, и по этому единственным документом у них имеется только заявление на разрешение строительства кирпичного гаража.

Здравствуйте. Вы обязаны находиться по месту юридического адреса. Иначе могут исключить из ЕГРЮЛ за недостоверность сведений Открываю ООО (ОСНО), буду производить бетонные изделия на арендуемой открытой площадке с самодельным оборудованием и вагон бытовками-2 шт (голая земля, никаких капитальных строений нет). Адрес юридический арендодатель мне предоставить не может (нет строений), пришлой арендовать юрид. Адрес, далее сам вопрос. Сам адрес и арендная земля находятся в одном городе и в поле одной налоговой. Как объяснить налоговикам, что фактически я сижу не в офисе, где адрес а на производстве в бытовке своей? Мне нужно будет написать письмо или как то обособленное подразделение открыть, но это опять же я так понимаю должен быть адрес со строением. Что в таких случаях делают?

Несколько лет назад был рейдерский захват. Переход права собственности на объект недвижимости от физ. к ООО. Сейчас директор ООО пытается продать объект. По документам кадастрового агенства это капитальное строение. На самом деле была начата рекострукция, возведены фундаменты, стены, снята кровля. Вопрос. Т.е. по факту это незавершённое незаконсервированное капитальное строение. Можно ли продать объект и как этому помешать. Спасибо.