Купить квартиру по банкротству - 972 советов адвокатов и юристов

Хотим продать 3 х комн. Квартиру, 3 собственника (я, дочь и мой брат) по 1/3 доли у каждого. На продажу все согласны. 2 года назад дочь прошла процедуру банкротства. Знаем, что банк может отказать покупателю в ипотеке на эту квартиру. Можно сделать так: Дочь оформляет дарственную на меня и потом мы уже с братом продаем квартиру? Законно сделать так?

Могут ли отобрать квартиру после банкротства за долги по кредиту, если она куплена на материнский капитал?

У меня банкротство. Решение суда с ноября 2017 г. Сейчас купил квартиру. Хочу продать, у покупателя ипотека сбера. Смогу ли я оформить такую сделку.

Если есть действущий кредит 1 мил + просрочки в течении года, проплатили за кредит 3 мес, потом случились проблемы с работой и оплату больше не производили, Вопрос такой: если сейчас у данного человека нет в собственности ничего, но он купит сейчас квартиру 55 кв, смогут ли у него её забрать за долги, либо разменять ее, и выделить ему комнату в общежитии, а квартиру забрать как часть за долги, якобы совсем не оставлять его без жилья, и потом будут ли у него проблемы с продажей этой квартиры? Заранее благодарю за ответ.

Купил квартиру по ДДУ, все документы на руках, до какого времени могу не оформлять квартиру в собственность.

Я начала процедуру банкротства, муж военный написал доверенность на меня на покупку квартиры в ипотеку с мат капиталом, ему ипотеку одобрили, могу ли я купить ее? И будет ли арест если вложу мат капитал без описания долей? Скажите пожалуйста

Хочу приобрести квартиру на аукционе по банкротству. Банкрот ИП. Квартира принадлежит данному ИП но находится в закладной у ООО. Если я куплю эту квартиру, смогу ли я снять закладную? Или же мне нужно будет её выплачивать? Какие вообще риски если я приобрету такую квартиру? (могут отнять или обяжут выплачивать в судебном порядке?)

Ситуация в следующем. Я купил квартиру у должника, после чего подарил квартиру своей маме. Вопрос: Если предыдущий собственник объявит себя банкротом в течении 3-х лет, могут ли признать сделку недействительной по причине банкротства и изъять данную квартиру у моей мамы? У него было единственное жилье.

Есть вариант купить такую квартиру:

Продавец продает за 2000000 млн. рублей, в договоре хочет прописать 1500000 дабы не платить налог, но при этом чтобы одобрить нам ипотеку нужен первоначальный взнос, продавец предлагает сделать расписку на эти самые 500000 на неотделимые улучшения. (т.е чисто формально для банка) Деньги у нас ипотечные, и в документах (договор купли продажи и кредитный договор будет указана сумма 15000000, якобы взяли просто 15000000 ипотеки и все, не слова в документах о том что у нас есть эти отделимые улучшения, т.е для для всех будет что мы купили просто ее в ипотеку без первоначального взноса.

Какие у нас риски, кроме того что не сможем забрать налоговый вычет со всей суммы? Ведь по документам у нас будет просто якобы ипотека, смогут ли потом проверить что по формальности мы вносили первоначальный взнос, в случае банкротства продавца и т.д?

Я купила квартиру в 1994 году, всю жизнь в ней живу до сих пор, но в 1996 году переписала квартиру на маму (были угрозы по бизнесу и делала операцию на сердце) ,сделали завещание на дочь. В 2017 году мама умерла и дочь вступила в права на несколько дней и тут же мы сделали договор дарения. Де-юре квартира подарена, де факто это моя квартира и я живу в ней с 1994 года и сделала 2 капитальных ремонта и т.д. У дочери есть кредиты, на тот момент она все исправно платила, проблемы начались где то полгода назад с не выплатами по кредитам. Скажите пожалуйста, если она подаст на банкротство или банк подаст, то оспорят договор дарения или нет? И,я хочу независимо от этого поменять квартиру и уехать в другой район. Могу ли я сейчас до банкротства продать квартиру и купить другую? Я являюсь собственником квартиры по договору дарения. Единственное жилье и есть все доказательства, что я все эти годы живу в этой квартире и она была оформлена на меня ранее.

Купила квартиру в ипотеку. Продавец - единоличный собственник, пенсионерка. Она купила эту квартиру год назад у своего же совершеннолетнего сына. Сейчас есть информация о том, что у ее сына проблемы с банками. Если он объявит себя банкротом, есть ли риск, что я останусь без единственного жилья? Знаю, что аннулируются сделки банкрота за последние три года. То есть его сделка с матерью может быть аннулирована, но квартиру она уже перепродала мне.

Купили квартиру в новостройке, дом не сдан. Застройщика банкротят, Нам нашли нового застройщика, договор передачи прав подписан. Нужно ли нам подавать в суд на признание собственности, чтобы квартиру не арестовали приставы в счет долга застройщика? Спасибо.

🎉

Здравствуйте Супруг оформил кредит и купили квартиру, которую оформили на мою маму. Нет средств платить. У нас заберут квартиру за неоплату?

Купил квартиру по дду в 2020 году. Срок передачи ключей по договору был до конца февраля 2022 года. Фактически дом ещё не сдан. Застройщик перенес срок на пол года. До конца августа 2022 года. Срок перенес из за того, что фасад частично обрушился и пришлось переделывать. Могу ли я получить компенсацию? Квартира в ипотеке и правительство мораторий ввело до конца года на оплату неустоек застройщиками.

Купила квартиру по дду. Застройщик банкротится, будет достраивать дом новый. Нужно ли будет доплачить и законно ли это?

Подходит ли мне банкротство (2020 г.) на данный момент если я купила квартиру за мат. капитал в 2018 году. Это единственное жилье у всех членов семьи. Могут ли анулировать сделку в процессе банкротства и забрать квартиру?

Купили квартиру у предпринимателя, теперь переживаем, что он обанкротится и мы останемся без ничего. Поможет ли титульное страхование в этом случае?

Рассмотрим реальный спор из практики Экономколлегии Верховного суда РФ. Суть спора Гражданка А продала гражданке Б однокомнатную квартиру в Москве. Гражданка Б оплатила полную стоимость квартиры и зарегистрировала свое право собственности на нее в Росреестре. Спустя 2 года продавец

Мы с мужем разводимся. Только подала документы в суд. Есть ипотечная квартира, я и он собственники. Ипотека на него. Я иду как созаемщик. Муж собирается подавать на банкротство. Я хочу купить себе и детям другую квартиру с использованием материнского капитала. Как сделать так чтобы новая квартира не попала под арест, если муж подаст на банкротство По ипотеке. Спасибо за ответ.

Можно ли после взятия кредита и выплат в течении 7 ми месяцев купить единственную квартиру с использованием этих денег и подать на банкротство.

Прошло два года после процедуры банкротства. Хотела продать квартиру завтра зделка сегодня банк звонит и говорит отказ так как вы не благополучный человек. Что можно зделать как продать квартиру в ипотеку людям.

Скажите можно купить квартиру в строюшемся доме по переуступки прав требования по дду, если в паспорте у покупателя временная прописка.

Будучи военнослужащим в августе 1991 г купил в Каз ССР квартиру, сразу уехал в Ленинград на учебу (т.е. временно, без выписки), планировал вернуться, но по известным событиям остался в ВС РФ (гражданство РФ). Сейчас на пенсии и задался вопросом судьбы своей недвижимости. Подозреваю поздновато, но что-то можно предпринять, чтобы компенсировать убытки? Может получить гражданство РК и как-то восстановить права?

Муж работал в организации 20 лет. В 2014 году он обратился к руководству о продаже ему квартиры. Советом акционеров было принято решение продать нам эту квартиру за 300000 рублей (согласно балансовой стоимости). Бал оформлен договор купли продажи. В 2015 году мы решили переехать и продали эту квартиру за 6,5 млн рублей. В 2015 году предприятие подало документы на банкротство. Муж уводился в связи с ликвидацие предприятия в марте 2016. Вчера пришло письмо от конкурсного управляющего с заявлением в арбитражный суд о признании сделки недействительно, так как цена за которую мы купили квартиру ниже рыночной. И просят вернуть им разницу в сумме 6000000 рублей. Чем это грозит нам? И не пострадает ли наш покупатель? И вообще как поступить лучше?

Как безопасно и чисто купить квартиру у человека который начал процедуру по банкротству?

Добрый день! Подскажите пожалуйста как безопасно и чисто купить квартиру у человека который начал процедуру по банкротству? Судебного заседания еще не было, финансовый управляющий еще не назначен.

Увяз в долгах, прогорел бизнес. Оплачивать не в состоянии. Среди долгов есть ипотека, ее смогу оплачивать. Можно ли пройти процедуру банкротства сохранив квартиру? Если нет, то что делать? За квартиру платить смогу и готов, но как избавиться от остальных кредитов?

Вы не купите эту квартиру. :sm_no: Лучше не стоит покупать квартиру у такого продавца. При некоторых обстоятельствах деньги действительно можно потерять Не только деньги потеряете, но и потеряете квартиру. Здравствуйте

Сделка может быть оспорена, так как на продажу квартиры продавцу нужно будет согласие ау.

А если процедуру еще не ввели, то все равно сделку оспорят, так как она причиняет вред кредиторам продавца.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Хочу купить квартиру через риэлтора. Но у продавца квартиры есть неуплаченные кредит, банк подал в суд на банкротство, по решению суда отложено банкротство, если я сейчас куплю квартиру, а банк признает банкротом, я могу потерять деньги?

Я признана банкротом с оставлением обязательств. Единственного жилья не имею. Могу ли я сегодня приобрести квартиру и стать собственником своего единственного жилья, если мои долги не списаны?

Хочу купить квартиру во вторичном жильё. Какие документы надо проверить перед покупкой у собственников?

В какие организации для этого обратиться?

Вам ничего не следует покупать сейчас. Вообще формально могут ограничить ,если деньги поступили на ваш счет(а банкротство судебное),но вы всегда можете обжаловать ,доказав что это не ваши средства Здравствуйте

Эти деньги не включаются в конкурсную массу и вы можете ими распорядится по своему усмотрению, в том числе приобрести ребенку жилье. Я мама несовершеннолетнего ребёнка, прохожу процедуру банкротства, с отцом ребёнка в разводе погиб на сво, пришли деньги страховка, хочу купить квартиру ребёнку могут ли отказать в покупке

Я хотела бы купить квартиру в Анапе, но являюсь иностранным гражданином. Могу ли я это сделать? И какие документы для этого нужны?

Планирую купить квартиру на торгах. Собственник банкротит сам себя из - за невозможности платить, квартира в ипотеке.

По выписке правообладателя отображаются два - он и супруга, супруга созаемщик в ипотеке. Пописан только банкрот.

После снятия обременения, выписываться из квартиры он должен самостоятельно? Если он откажется выписываться, идти в суд?

И, вопрос. Если собственность совместная, то имущество по банкротству полностью переходит в собственность другого владельца или только 1/2 часть? Супруга может это потом обжаловать или не стоит беспокоиться?

Вопрос такого плана:

Если я планирую выходить на банкротство, а у меня квартира трехкомнатная с площадью 80 кв и собственник только я,но у меня есть сын несовершеннолетний (но не имеет доли).

Не получится ли так, что при банкротстве кредитор посчитает мое жильё роскошным и попросит меня переселить в меньшую квартиру?

Сколько нужно отписать ребёнку, чтобы этого не произошло?

И какова вероятность, что квартиру не потеряю?

Буду благодарна, если ответите мне на этот вопрос подробно.

Пенсионерка переехала в другой город, продав квартиру. Теперь хочет приобрести новую. Нашла строящийся квартал, построено всего пара этажей, по плану, ее квартира будет находиться на 5 м этаже. Срок сдачи ставят на 3 квартал 2018 года. При том, менеджеры просят оплатить сейчас, до нового года (потому что скидки) именно наличными.

Имеют ли они такое право? Можно ли настаивать на оплате со свидетелем через банк?

Спасибо.

Муж собрался подавать на банкротство физ. лица. В совместнонажитом иммуществе-машина и 1/2 доля в квартире, оформленная на меня, я продала свою долю в квартире, которую приобретала до брака, данная доля для меня является единственным жильём, вторым собственником новой квартиры является мой отец. Как избежать реализации данной доли при банкротстве мужа, ведь по факту я её купила за личные средства, вырученные с продажи доли, приобретённой до брака? Если реализации не избежать, то я правильно понимаю, что будет реализовываться половина от 1/2 доли?

В 2021 году у меня завершилась процедура банкротства. Есть определение суда, финансовый управляющий освобожден. Долги были списаны, а я освобожден от обязательств. Могу ли я купить квартиру?

Вопрос такой. Я военнослужащий, куплена квартира в военную ипотеку, был взят кредит на ремонт и погашения долгов, платить нечем. Могу ли я оформить банкротство? Не забирать ли квартиру купленную за военную ипотеку так как она находится в обременении у росвоенипотеки.

Организация банкротилась и реализовывала имущество, через аукцион в рамках закона. Я приобрел у них квартиру, на то в данной квартире проживал их сотрудник, я его даже не видел никогда.

После преобретения и оформления в собственность, лицевой счёт предыдущего жильца (их сотрудника) был закрыли, и на себя я открыл новый лиц. счёт.

Далее данный дом и вовсе перешёл в управление другой управляющей компании.

Спустя какое то время Первая УК прислала мне уведомление о том, что за ком. услуги имеется задолженность по квартире на того сотрудника в размере 40 тыс. Я им показал выписку, что лиц. счёт данного человека давно закрыт, на что они ответили что будут подавать в суд на меня и могут признать сделку не законной, якобы как так я купил квартиру незная о задолженности. И Поэтому я думаю не дожидаться пока они первыми подадут иск, а самому это сделать первому, и какого содержания должен быть этот иск. правильно ли поступаю, и что думаете по поводу этой ситуации подскажите пожалуйста.

Покупаю квартиру. Собственник 1/2 девушка, есть свидетельство о регистрации права. На вторую 1/2 часть написана генеральная доверенность от брата. Покупаю с помощью ипотеки. Есть агент на сделку. В банке сказали ч о присутствие брата или его ксерокопия паспорта не нужны на сделке. Вопрос: а что если этот брат лежит в психдиспансере или умер или отозвал свою доверенность? Как это проверить и купить спокойно квартиру без неприятных последствий...?

Здравсвуйте! В марте 2020 г. выкупил (разведен в 2012 г.) у бывшей жены 1/3 долт и у дочери 1/3 доли в квартире в которой проживаю с 2000 г.

28 августа 2023 г. подал на банкротство, первое заседание суда 06.10.2023 г., но 26.09.2023 позвонил юрист жены и сказала что жена подала на банкротство в июле 2022 г., и что фин. управляющий подал заявление в суд о признании договора купли продажи доли недействительной (суд 05.10.2023 г.)

Что делать, какой выход из этой ситуации?

Добрый день, по ДДУ купили квартиру в Пригороде Лесном. Срок сдачи по договору - 28.02.18, но квартиры в доме залило и сроки сдачи откладывают. Какими должны быть наши действия, чтобы получить компенсацию за срыв сроков и как вести себя при приемке, т.к. слишком много грехов после залива (батареи прорвало у строителей) - кв с ремонтом. С уважением, Оксана.

Я покупаю помещение у женщины 72 года, которая получила его в дар от дочери 46 лет в начале 2019 года. Возникло подозрение что это схема по банкротству. Если дочь инициирует процедуру банкротства, сможет ли суд лишить меня этого помещения?