Нужно ли делать межевание дачных участков / Земельное право - 2142 советов адвокатов и юристов

Обязательно ли нужно делать межевание дачного участка на котором был построен дом в 2014 г. и свидеительства о праве на землю и дом выданы по легализации. В настоящее время новый владелец получил после купли продажи на себя свидетельства на земельный участок и дом. Кроме этого в этом 2017 г присвоен адрес земельному участку и жилому дому на этом дачном участке. Получены соответсвующие выписки через МФЦ. Калининград.

Собрался сделать межевание дачного земельного участка. Уменя три соседа. Два подписали акт согласования, а третьего не могу найти. Участок не огорожен и не обрабатывается. По адресу который есть у председателя СНТ проживает другой человек. Как в этом случае делать межевание.

Всем привет и всех с праздниками. Вопрос касается межевания дачного участка. При оформлении нам отдали документы и сказали, что должны подписать соседи которые с нами граничат - это понятно. Но у нас соседний участок заброшен и чтоб найти его хозяев должны подать объявление в газету за мой счет. Так ли это? Спасибо заранее.

Межевание дачного участка.

Здраствуйте. Вопроса три. Первый. Мы более двух лет не можем сделать межевание дачного участка. Новые соседи не хотят подписывать акт, так как у нас идёт наложение границ. Что делать в таком случае? Второй. Мы приобрели участок рядом, где было проведено межевание но оно не было подано на регистрацию владельцами. Нам нужно делать межевание заново? И третий. В августе мы приобрели ещё один участок, у которого нет межевания и приватизации. Сделка действительна? В рег. палате она зарегистрирована через договор купли продажи.

Председатель нашего садоводческого общества сказала, что мы до конца этого года должны все сделать межевание дачных участков. Свидетельство собственности есть, кадастровый паспорт тоже есть. Нужно ли еще и межевание? Границы (загрождение) поставили сразу при получении дачных участков еще в 1993 году. А что, если не сделать межевание, то у нас их могут забрать? Какие плюсы от этого. Ведь процедура межевание не дешевая. Спасибо за ответ!

До 2018 года нужно обязательное межевание дачных участков в кадастровом плане указанна декларированная площадь значит нужно делать межевание или нет участок в собственности есть кадастровый план зданий.

В нашем садовом обществе в г.Казани председатель собрал собрание собственников дачных участников, на котором объявил что мы немедленно должны провести у себя на участках межевание границ. Добавил, что при отказе нас начнут штрафовать. Я читала у вас статьи, что в 2016 г на это будет выделяться бюджет. И для нас это должно быть бесплатной процедурой. Подскажите, правомерно ли его настойчивое желание провести колективное межевание наших учаськов немедленно?

Здравствуйте, хотим сделать межевания дачного участка. Соседей нет, заброшенные участки, не приватизированые?

10 лет назад мы купили дачный участок, продавец предоставил все документы по межеванию участка, в том числе кадастровый план и кадастровый номер, подписи соседей о согласии с границами. Все расходы были учтены при покупке.

Сейчас межевание делают соседи и нам сказали, что наш участок был неправильно отмежеван (участок соседей частично заходит на наш, к тому же наш участок боком заходит на дорогу вдоль дач кооператива). Фирма, которая выполняла 10 лет назад межевание нашего участка, сейчас не существует. Нам предлагают заново заказать межевание. Почему мы должны вновь платить за межевание? Что предпринять в этой ситуации? Что будет с кадастровым номером нашего участка?

Нужно ли мне проводить межевание дачного участка, если у меня уже есть кадастровый номер на него и свидетельство на право собственности на землю. Участок находится не в дачном товариществе а имеет статус ПМЖ. Выдавали документ на участок по упрощенной схеме, зафиксирована общая площадь а точные границы не определены.

У меня приватизированная дача, и есть кадастровые документы. Нужно ли мне делать межевание дачного участка в 4 сотки.

В данный момент проводим процесс межевания дачного участка. Ситуация складывается таким образом, что председатель препятствует оформлению документов. Складывается впечатление, что от в сговоре с новыми хозяином, купившим два соседних участков. Новый сосед, купив два участка имеет намерения их объединить, в следствии чего дорога к нашей даче будет перегорожена. Подскажите, пожалуйста, какие меры необходимо предпринять? Куда обратиться? И можно ли обойтись без подписи председателя на документах межевания?

Имею дачный учвсток в деревне. Соседи по наследству оформляют свой участок. Споров между нами нет. Землю друг друга не занимаем. При регистрации (межевание) сентябрь 2006 год обнаружена ошибка инженера, который сделал наложение моего плана участка на участок соседей. Тем пока отложено межевание, а мне земельщики сказали приехать завтра в область с документами. Переделка ошибки инженера за мой счет (не зависимо с выездом инженера или без). Правомерно ли это?

Приобрели дачный участок в СНТ. По документам 2,32 сотки, по факту - 3,95. Границы участка не определены. Начали делать межевание: наш участок на плане от 1986 г соответствует действующим границам. Соседи акт согласования подписали, председатель отказывается, мотивируя тем, что за это мы должны ему заплатить. Позже мы узнали, что проводилось определение границ общего пользования, где от нашего участка "отполовинили" на глазок сотку (т.к. по документам у нас только 2,32, а остальное это земли СНТ). Нас на межевание не приглашали, пилили наш участок без нас. Никак интересы СНТ мы не ущемляем, никакого имущества общего пользования на участке нет. Что мы можем сделать в данном случае?

На моем дачном участке проведено межевание, границы участка прежние. Завтра от инженера по межеванию получаю документы. Что дальше? У меня есть свидетельство государственной регистрации права, выданное в 2013 году?

При межевании дачного участка оказалось, что часть земли (половина дачи) промежована фермерским хозяйством. Дачному обществу 30 лет, а фермерскому хозяйству 8 лет. Земли у фермера в залоге у банка. Нужно ли делать межевание? Не придется выкупать землю у банка? И как доказывать, что это моя дача? Спасибо!

Я межую дачный участок. С одной стороны соседи отмежевали весной, а с другой стороны соседка сказала не даст мне согласия. (Я межую мне положенные метры). У меня вопрос-Если я подам объявление в газету Сельская жизнь о межевании земли и в 30-дневный срок соседка объявиться и выразит несогласие, я не смогу отмежевать свой участок? Она свой, межевать в ближайшее время не собирается.

Как сделать межевание дачного участка? Мы купили его давно (в 2012 году), но не пользовались им. Розовое свидетельство есть, кадастровый номер присвоен. В этом году решили сделать межевание, чтобы при возможности продать. Соседи бумагу подписали, а председатель СНТ подписывать отказывается пока мы не оплатим членские взносы за прошедшие годы. Действительно его подпись обязательна для проведения межевания? За сколько лет мы обязаны заплатить членские взносы?

Как приватизировать дачный участок в Крыму (Евпатория). Из документов-членская книжка. Какая процедура?

Здравствуйте. На сколько серьёзен закон о обезательном межевании земельных дачных участков... что значит если не обмежевать землю до 1-го января 2018 г, то владелец земли не будет иметь право на землю...

Мой дачный участок куплен в 1997 году, тогда же оформлены все документы, включая свидетельство на право собственности, имеется кадастровый номер, план с указанными координатами, акт об определении границ, подписанный всеми владельцами соседних участков (в настоящее время они сменились). В данный момент времени проводится межевание садовых участков и согласно кадастровой карте у председателя садоводческого общества мой участок не обозначен как имеющий документы и, таким образом, предполагается, что необходимо проводить межевание. Вопрос 1: нужно ли мне проводить снова межевание. Вопрос 2: нужно ли мне получить новое свидетельство на право собственности (нового образца). Спасибо.

Вопрос такой. Как происходит межевание земельного участка? Дело в том, что у нас частный сектор. Граница между нами и соседями, я является стена гаража соседей. Так же слив с гаража выходит в наш двор. Соседи утверждают, что по закону межевание происходит от конца крыши, которая свисает на нашу территорию. Мы в данный момент ставим забор. И столб забора упирается в угол крыши, который свисает на нашу территорию. Хотя сам столб кирпичный не до ходит до стены гаража. Мы просим их подрезать 10 см. угла нависающей на нашей территории крыши, чтобы поставить кирпичный столб забора. Они утверждают, что мы вторглись на их территорию. Нам сказано, что межевания происходит с конца крыши, свисающей на нашу территорию. Кто прав и как нам поступить.

Хотим купить земельный участок в дачном массиве. У него не проведено межевание. Продавец говорит что все документы в порядке. Но на кадастровой карте участок без номера. Обязательно проводить межевание участка?

Что такое схема адресации дачных участков, что такое схема организации территории дачных участков, чем они отличаются? Эти документы должны делаться на одной основе, (т.е. размеры участков должны совпадать в обоих документах)? или же схема адресации очень упрощенный чертеж и сильно отличается от размеров участков на местности? При межевании какой из этих документов должен прилагаться к пакету документов для кадастрового инженера (если схема адресации по размерам вообще не совпадает с размерами участков дачного поселка)?

Рассматриваю покупку дачи в СНТ. Сделал запрос в росреестр по кадастровому номеру участка, получил ответ. Смущают два пункта:

1. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.

2. Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Правильно я понимаю:

1. Дом в реестре не зарегистрирован, у него нет кадастрового номера, его нельзя ни купить (зарегистрировать сделку), ни продать?

2. Участок не имеет межевания, его можно купить и зарегистрировать, но все риск проблем с соседями на покупателе?

Вопрос следующий: Имеется садовый участок. Есть официальное свидетельство о собственности с кадастровым номером, двойной лист. К нему имеется приложение - план участка на отдельном листе. Оформлено в 1997 году. Претензий между соседями нет. На стенде информации СНТ появился список участков, не имеющих официальной геодезии. Наш оказался в их числе. Скажите пожалуйста:-Каким законом определяется необходимость проведения геодезии?-Необходимо ли это делать?-Чья обязанность проводить геодезию?

Разъясните пожалуйста нюансы.

С уважением, Пухликова Татьяна Владимировна.

Я, пенсиорер, инвалид 2 группы владею дачным участком по садовой книжке с 1994 года. По книжке площадь участка 600 кв.м. Даче более 50 лет. Она досталась мне после смерти моих родителей. Переоформление было оформлено решением садовадческого товарищества.

Более 2 лет назад я сдал все документы на приватизацию дачного участка в местный МФЦ г. Махачкала. При топосъёмке и межевании выявилось, что фактическая площадь земельного участка 681 кв.м. Администрация г. Махачкалы отказывает в приватизации уч астка по Дачной амнистии и требует заплатить за лишние 81 кв.м. земли по кадастровой стоимости 95 тыс. руб. Мой участок за красную черту на дорогу не выходит, с соседями, уже ранее приватизировавшими свои участки границы согласованы.

Какие документы нужны для покупки дачного участка в новом дачном кооперативе у начальника кооператива, и как его можно оформить в собственость?

Какие нормы и правила застройки дачного участка расположенного на берегу реки? Границы участка подходят к воде. В зависимости от погоды и времени года уровень воды в реке значительно изменяется. Весной граница участка прямо у воды. Летом 5-7 метров. Как и что лучше спроектировать чтобы можно было оградить свой участок прямо к воде? Как правильно установить свой пирс, место для отдыха? Может быть можно зарегистрировать пирс, плавучую беседку, баню, водозабор для полива или другое частное сооружение и оградить эти объекты?

Меня зовут Михаил. У нас дачный участок, находиться в городской черте. Вопрос. Могу ли я поставить глухой забор от границы с соседом. Сосед очень плохой, не людимый и злобный. А если нельзя, то могу ли я схитрить. Поставлю глухой забор 2 метра, но из карбоната с пленкой. Свет будет проходить более 50%, как в машине. С уважением Михаил.

Хотим купить дачный участок в СНТ, участка нет на кадастровой карте Росреестра, то есть нет его номера и границ. Участок не в собственности и не приватизирован хозяином, у него есть только членский билет или садовая книжка. Хотим после покупки приватизировать участок. Как нам правильно поступить? Оформляется ли договор купли-продажи на такие участки? Не придется ли мне выкупать для приватизации этот участок у администрации? Какие документы мне должен выдать председатель СНТ после покупки участка? Возможно ли бесплатно получить документ на право собственности этой землей если председатель мне выдаст акт о праве бессрочного пользования?

У меня в пользовании дачный участок уже 17 лет из документов на него только членская книжка. Могу ли я как-то на него получить право на собственность?

У нас дачный участок в пос. Малаховке Московской области, который находится в собственности. Мы ходим вместо старого дома построить новый дом на участке в новом месте. Необходимо ли в этом случае получать разрешение на строительство нового дома?

Прочитала статью Обязательное межевание до 2018 года. Я еще не вступила в наследство дачного участка и может до конца года не успею это сделать, как тогда быть?

Кто может воспользоваться дачной участок. В 2007 году был куплен участок по договору купли-продаж, в документах указана площадь 8 соток, хотя на самом деле площадь больше, в 2023 году данный участок вновь продан, кадастровый план не делали, соответственно в договоре указана та же площадь 8 соток. Можно ли узаконить лишнюю площадь по дачной амнистии.

Я оформил дачный участок в аренду у администрации города т.к участок как нахаловка проще говоря. Мне разрешили только огородничество но я хочу садоводство. Мне сказали что я должен поставить дом на учет а я не хочу. Я хочу просто участок в собственность т.к дом старый и я собираюсь в будущем новый строить. Так вот могут ли мне разрешить садоводство без регистрации дома. У меня дом не жилой только для лета. Ведь в дачных кооперативах их же не заставляют ставить дом на учет. И это наверно дорого поставить дом на учет.

Хочу продать дачный участок с домом и хоз. постройками. На границе участка расположен гараж, который я хочу оставить себе. Могу ли я разделить участок на 2 части и куда обращаться по этому вопросу.

Как должен выглядеть аки согласования границ земельного дачного участка при межевании? У меня новый сосед по даче просит подписать такой акт. Есть в этом документе"подводные камни"? очень не хочется лишится по не грамотности своей части участка. Заранее спасибо!

Как правильно провести межевание земельного участка в СОНТ?

По Федеральному закону № 171-ФЗ от 23.06.14 г... "Землепользователи же получат бесплатную возможность оформить учетную документацию на участки. Право провести межевание земельного участка в рамках комплексных кадастровых работ бесплатно дано вплоть до 2020 года (срок действия федеральной программы). Проводится бесплатно от муниципалитета.

Хотелось бы узнать поподробнее, об общем межевании всего массива СОНТ и отдельно каждого земельного участка.

В садоводческой книжке размер дачного участка 5 соток.

При межевании выяснилось, что размер участка 6,5 соток

Соседям приватизировали по 6 соток.

Должен ли я заплатить за 1,5 сотки.

На дачный участок зарегистрировано право собственности управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Имеется кадастровый паспорт.

Для чего в этом случае нужно проводить межевание участка?

Какие документы необходимы для оформления дачного участка. Все документы потеряны и кроме номера участка ничего нет. Достаточно ли этого для возможности оформить доверенность для оформления всех необходимых документов и проведения межевания или обязателен кадастровый номер (приватизация была проведена 1998 году).

Заранее спасибо.

Здравствйте! Хочу продать дачный участок без построек. Из документов только свидетельство на право собственности земельного участка.1 Вопрос: обязательно ли делать межевание уч-ка. 2 вопрос: есть проблема в акте согласовании границ уч-ка т.к. моя соседка по уч-ку не может вступить в наследство по своему садовому уч-ку (без построек)-нотариус оформляющий документы по наследству потребовал провести межевание ее уч-ка-правильно ли это.

Соседи по даче не могут оформить документы на собственность: говорят, что наш участок заехал на их.Но мы покупали дачу в 2011 году и у нас все документы были в порядке. Теперь пришла смс на вызов в суд. Соседи знают только ФИО и номер телефона: адреса не знают. Могу я не являться в суд? расписку о оповещении меня по смс я не писала.

Я приобрела пустой участок, 6 соток, в садоводческом обществе (под посадку картошки). целина. Без воды и света. Председатель говорит что в течении трех лет по закону) я обязана построить хоть какое то строение. В праве ли она требовать? И если такой закон который обязывает иметь строение на дачном участке?

Какие необходимы документы и какой порядок действий при продаже дачного участка в садовом обществе? Владею дачей в г. Калининграде обл. с 2008 года.

Купила дачный участок. Не приватизированный, Межевания не было. Хозяева смежного со мной участка заявили, что забор-сетка рабица, между нашими участками их личный, так как они устанавливали его сами за свой счет. Предыдущие хозяева моей дачи забор не хотели... Соседи требуют, чтоб мои растения их забора не касались.. Может ли быть забор между участками чей то личный? Что мне делать? Могу ли я впритык к этому забору поставить свой? Мирно договориться не получается.

Сосед по дачному участку в СНТ отказывается подписать документы на подтверждение границ участка. По документам он залез на наш участок и надо передвигать забор. Сказали нужно подавать документы в суд. Что для этого нужно сделать и как правильно все оформить?