Обмен домами / Защита прав потребителей - 6802 советов адвокатов и юристов

Предстоит обмен моего дома на равноценную квартиру. После я намерен эту квартиру продать. Чтобы платить меньше (или не платить совсем), надо ли в Договоре мены указывать стоимость обмениваемых объектов? Как оптимально составить договоре мены, чтобы в будущем эффективнее продать квартиру?

Моей маме сестра подарила квартиру мы знаем что при разводе она не делиться но она теперь хочет сделать обмен на дом нужно ли ей разрешение мужа на обмен и будет ли потом при разводе делиться дом. и квартира находится в собственности меньше 3 лет надо ли платить налог.

Планирую заключить сделку, обменять земельный участок (право собственности 2009) с домом (право собственности 2015) на квартиру в этом же городе, с доплатой мне 500 000 (пятисот тысяч) рублей.

Эту сделку планирую оформить по договору обмена с указанием того, что свой дом с участком я меняю на квартиру и 500 000 рублей.

Вопрос: нужно ли мне платить налог с полученных 500 000?

Я собственник квартиры, но вней выделины доли по 1/10 внукам в 2018 г. (опекаемым) т к их мате потратила маткапитал. Я хочу эту квартиру обменять на частный дом. Дети согласны, но они не совершеннолетние, даст ли опека согласие на обмен? У детей есть своя квартира.

Меня зовут Ирина. Семья из 4 совершеннолетних людей жила в одной комнате 16 м в коммунальной квартире. Снялись с очереди и взяли трешку 72 м. в бездотационном доме (дом в г. Подольск, но это имущество Москвы). Возможен ли обмен этой трешки на две квартиры, тоже муниципальные? И если да, то куда обращаться? Везде отфутболивают... Будем очень признательны за ответ!

Я с несовершеннолетним племянником хочу сделать обмен долями на наследство,1\12 в доме и земельный участок, стоимость долей должна быть равна.

Я обменяла квартиру, бывшую в моей собственности менее 3-х лет. Обменяла 2-хкомнатную на 4-хкомнатную, доплатив определенную сумму. Налоговая требует справку 3-НДФЛ. Что мне грозит? Неужели налог в миллион? Я ведь еще и доплатила...

Наш дом сносят дают двушку у нас трое детей. Мы нашли обмен на дом с нашей доплатой (полностью мат. капитал) дом стоит 2.5 млн. рублей. Вернется ли нам 13%процентов налог или мы еще будем платить государству? Наша квартира стоит около 2 млн. рублей. Заранее спасибо. И еще как от администрации нам требовать лучше договор мены старого жилья на новое или купля-продажи. Еще раз спасибо.

Получил в дар квартиру от родителей в феврале 14 года. Сейчас хочу произвести обмен на дом с доплатой (мат. капитал). Будет ли сделка облагаться 13% налогом или обязательно ждать 3 года, чтобы не платить налог?

Могу ли я обменять квартиру купленную при помощи мат капитала если дети прописаны в доме находящемся в моей собственности и как это сделать?

Можно ли обменять два земельных участка на квартиру-участки принадлежат сыну, квартира матери, обмен нужно произвести с целью получения налоговых вычетов для сына Достаточно ли в договоре указать цену приобретения частков и признать равноценным обмен.

У меня есть однокомнатная квартира 34 кв.м.В ней собственник я и моя несовершеннолетняя дочь. Сейчас вышла замуж, родила ребенка. Мы нашли дом 48 кв.м где хозяева согласились сделать обмен на нашу квартиру. Подскажите пожалуйста, одобрит ли ипотека такую сделку? Ведь теперь дом получается будет делиться на четверых и тогда моей старшей дочери выйдет доля меньше квадратных метров чем сейчас.

Я хочу обменять квартиру, на дом на земле. Обмен не равноценный, доплата с мат-капитала. Как должен выглядеть сделка? Договор мены? Договор купли продажи? На что обратить внимание при заключении сделки?

Если я собираюсь в один день совершить продажу и покупку квартиры, с целью обменять существующую 2-х комнатную квартиру на такую же в другом районе, но стоимость ее может быть выше стоимости имеющейся на 200-500 тысяч. Считается ли это:

1. обменом

2. равноценным обменом.

Придется ли платить подоходный налог? Если да, то с обеих ли сделок (продажи и купли), и с какой суммы? С общей или только с разницы?

Какая статья закона о подоходном налоге регулирует этот вопрос? (год редакци закона?)

Добрый день. Составьте договор мены и зарегистрируйте переход прав через МФЦ. Могу оказать содействие в составлении договора. Можете составить 2 договора дарения и зарегистрироваться свои права

Могу помочь с составлением договоров или направлю образцы Два договора дарения. Нельзя продать дом без одновременной продажи земельного участка, если он в собственности тоже. Как одновременно оформить. Я дарю сестре часть от 1/2 моей доли земельного приусадебного участка, а она мне свою 1/2 дома. Дом и приусадебный земельный участок находятся в совместной с сестрой собственности. У каждой 1/2 доли.

В 2018 году купила 1 комнатную квартиру за 1250 тыс. В 2019 подарила сыну 1/2 доли в этой квартире. В 2022 обменяли свои 1/2 доли на 1/2 доли в комнате в 2 комнатной коммунальной квартире. Доли оценили в 750 тыс. Обмен без доплаты.

Вопрос: нужно ли подавать Декларацию и платить налоги мне (я пенсионер, есть ещё недвижимость в собственности) и сыну?

Купила пальто в магазине, в магазине мерила - все хорошо. Дома померила - не нравится, ростовка выше моего истинного роста, и фасон не подходит для моего низкого роста. Хочу вернуть в магазин, чтобы отдали деньги, бирка не срезана, чек в наличии. Со дня покупки прошло 5 дней.

.

Приобрел ноутбук в магазине Эльдорадо. Продавец указал что ноутбук - двухъядерный, батарея держит от 6 до 8 часов. Дома выясняется, /покопался в Интернете/-что процессор - одно ядерный, батарея держит только до 2 х часов. Как быть? Смогу я сдать или обменять на другой ноутбук. Подскажите - есть шанс? Собираюсь ехать в магазин. Да, прошло 4 дня как купил. Жду совет - Юрий.

Да это можно сделать, однако вам придётся обратиться в органы опеки и согласовать сделку с ними. Вам придётся выделить доли во вновь приобретаем жилье то есть в доме Согласовав с опекой возможно. Можно с согласия опеки. Должны быть улучшения условий.

Также в новом жилье нужно будет выделить доли детям. Можно ли обменять квартиру купленную под материнский капитал на частный дом? Что для этого нужно? У детей в квартире выделенные доли то есть дети и я? Как мне правильно поступить?

Квартира 1 комн.32 кв.метра. Семья из 4 человек. Мы попадаем под снос по программе ветхого жилья. На какой обмен нам рассчитывать. Учитывая что квартира приватизированная. Дети разнополые несовершеннолетние. В администрации сказали чтобы мы оценили стоимость нашей квартиры. С учетом выкупа в новом жилье.

Хочу поменять квартиру на дом на земле, плюс доплачиваю 300.000 материнским капиталом. Цена дома 1.800 000 тыс. Квартира 1.500 000. +300. В собственности у обоих более трёх лет. Для чего риелторы хотят сделать договор в 1000.000 я продал квартиру и в 1000.000 купил дом плюс доплата. Говорят яко бы налог на прибыль. В чем подвох? Если он есть?

С братом имеем два объекта недвижимости (квартира 64 кв.м и дом 37 кв.м с землёй 27000 кв.м. Имею выписку из ЕГРП по каждому объекту) земля в документах не частная собственность, а для использования для ведения подсобного личного хозяйства), доля по доли 1/2 на каждого. По взаимной договорённости с братом Я ему дарю 1/2 доли квартиры, а он дарит 1/2 своей доли на дом и земли. При обращении к нотариусу сказали что лучше сделать договор не дарения, а мены. Кадастровая стоимость квартиры больше чем дом с землёй.Почему не дарение, а мена.

Доброго времени суток! Хотим обменять наш частный дом на 3 х комнатную квартиру. Существует несколько основных моментов. Во-первых на квартире висит долг в размере 50 000 рублей за услуги ЖКХ (до ФССП дело не дошло пока), во-вторых наследники квартиры являются двое несовершеннолетних лица. Скажите пожалуйста, как в данной ситуации правильнее оформить сделку, алгоритм действий. Важно также узнать о юридической "чистоте" собственности, как сделать все по букве закона, без сложностей, чтобы никто потом не претендовал на эту квартиру спустя годы. Спасибо.

У нас частный дом с земельным участком пл 6 соток. На все нас три собственника, соотношение долей-1/6, 1/6,2/3 мы хотим поменять 1/6 доли дома одного собственника на 1/6 доли земли др. собственника. Все мы близкие родственники.

Могу ли я обменять аппарат для маникюра, если после покупки заметила дефект краски? Это считается как брак? На фото видно как ободрался материал с краю на сером регуляторе оборотов.

Хочу обменять жилой дом на квартиру которая идет под снос и терзают сомнения не останусь ли я потом без нечего когда квартиру снесут?

У меня есть 1/4 доля трехкомнатной квартиры, в Ижевске Удмуртия, где проживает моя сестра, а у сестры по наследству от бабушки дом в г.Чайковском Пермского края, где я прописана и проживаю. Как нам обменяться и где: я ей долю, а она мне дом?

Хочу поменять 1/4 доли в квартире моего несовершеннолетнего сына (где он и зарегистрирован) на половину дачного дома (этой долей сегодня владеет чужой человек) за городом, где не предусмотрена регистрация. Сына хочу зарегистрировать вместе со мной в Москве на моей жилплощади (1/2 доли в квартире).

Обмениваем свою однокомнатную квартиру на недостроенный дом у мужчины (не женат). Какие документы проверить в первую очередь и какие документы должны мы получить в руки?

Куда можно обратиться о сносе ветхоаварийного жилья если он куплен на мат. капитал и собственники дети?

Продаем дом, доставшийся в наследство. В нем есть доля несовершеннолетнего ребенка. Дом после пожара и требует капитального ремонта. Пожар был в 2011 г. В том году муж в нашем доме выделил дочери долю, большую, чем в родительском. Но органы опеки говоря, что это не имеет значения и утверждают, что необходимо купить взамен продаваемой. Правы ли они и что делать? Спасибо.

Бывшая жена живёт и прописана в моей квартире, Я живу в ее квартире и прописан.

Она приводит в мою квартиру молодых людей, до скольки они могут там находиться?

Я платил алименты, после этого бывшая супруга попросила написать отказ от ребенка я в ответ попросил тогда написать отказ от делопроизводства об уплате алиментов в отношении меня, она согласилась подскажите как сделать правильно? И в случае чего все выглядело как мировое соглашение, бартер. Это должна быть расписка двухсторонняя какая то.

В конце 2020 года купила телевизор за 12500 рублей, дополнительно оформила экспресс гарантию на 5 лет. Спустя 1,5 года в телевизоре проподает изображение. Сделали независимую экспертизу, выяснили что не по моей вине поломка. Дают добро обменять на другой телевизор. Я обменяла на такую же марку и диагональ что и был. мне сказали что нужно доплатить за телевизор. Так как телевизор стоит на данный момент 20000 тысяч. Подскажите пожалуйста надо было мне доплачивать или нет. Я же обменяла на такую же марку и диагональ. И не важно сколько он стоил 1.5 года назад.

В 2010 г. купил автомобиль за 900 000 руб. В этот же автосалон в 2011 г. по системе trade in продал за 760 000 руб. и доплатив купил автомобиль за 1 160 000 руб. Должен ли я платить налог.

В магазине купила телевизор в кредит. Дома выяснилось, что ошиблась в размере диагонали. Нужно было брать 32 дюйма, а взяла 37. Смотреть тяжело, болят глаза. Могу ли я вернуть телевизор обратно. Или обменять его на подходящий, можно с доплатой. И упаковка, и сам телевизор без следов использования. Подскажите пожалуйста как правильно поступить. Пользоваться этим телевизором я не могу.

Предстоит обмен квартиры на равноценный жилой дом по согласованию. У квартиры раньше было несколько собственников. Затем по договорам дарения она перешла в 100%-ную собственность 1-го человека. Крайний договор дарения 1/3 доли состоялся в декабре 2019 года. Вопросы: 1. Обязан ли будет собственник квартиры платить НДФЛ с это 1/3-й части стоимости (т.к. в собственности менее 5 лет)? Если да, то как будет рассчитываться сумме НДФЛ, если в договоре мены стоимость НЕ указывать. (а кадастровая стоимость квартиры 10 млн). 2. При каких условиях можно не платить НДФЛ? Например, если в Договоре мены будет указано, что квартира стоимостью 15 млн обменивается на жилой дом стоимость 15 млн, то надо ли будет платить НДФЛ?

По закону сестра сделала правильно. Свою долю она решила продать, предложила сначала Вам. Если Вы не согласны на условия продажи и цену, то по истечении 30 дней эта доля может быть продана ею иному лицу на тех же условиях. Вы вправе делать то же самое в отношении своей доли. Если решили продавать, вам надо поступать аналогично Вы можете не выкупать долю сестры - это Ваше право.

Она продаст долю другому лицу, и при продаже Вы будете уведомлять его о преимущественном праве покупки. Уведомляйте сестру и продавайте свою часть. По закону сестра сделала правильно Сестра прислала от нотариуса письмо, что бы я выкупил 1/2 долю в доме. Я могу ей же такое письмо прислать, что бы она выкупила мою долю 1/2.У меня есть покупатель который сможет купить у меня за ту сумму которую я ему предложил

Хотим обменять квартиру на дом, квартира приобретена под мат капитал. С мужем в раводк 9 лет, Опека сказала что нужно разрешение отца он к этой квартире отношения неё имеет, и с ним я не общаюсь, алименты платить. Моет ли опека выделить доли без согласия бывшего супруга.

Ситуация следующая, есть друг, есть моя машина, хотим обменяться на услуги по строительству дома, обговорили такие условия, как друг сделает все услуги то я переоформляю машину на него, то есть я ее ему отдаю до оказания услуг а переоформляю после их оказания.

Друг предложил мне тогда чтобы все документы на машину в это время находились у него, тех паспорт, ПТС и страховка.

Может ли он кинуть меня и переоформить машину на себя без меня если у него есть все документы но нету договора купли продажи и ген доверенности?

Мне подарили землю, сейчас я там строюсь, смогу я потом обменять дом, на квартиру или продать или нужно разрешение дарителя. Если нужно то через какой срок после заключения договора дарения я смогу целиком распоряжаться землей, а даритель не сможет расторгнуть договор дарения?

Я хочу обменять частный дом на квартиру, дом мне достался по наследству а земля находится в пользовании. Какие документы мне нужны и как я смогу его объменять.

Мне 69 лет, живу в селе, имею недвижимость, дом с небольшим участком. Проживаю одна. Хочу обменять свой дом на другой (в том селе, поближе к детям). В доме, на который меняюсь, живет семья из 3-х человек, муж,жена и сын 18 лет. Пожалуйста. Скажите, какие нужны документы собрать мне и им.

Квартира на дочери по дарственной, ещё нет года, когда подарили, она хочет поменять на дом, как сделать, чтобы не платить налог и дом тоже по дарственной.

Моя жена - нерезидент, является вместе с братом - резидентом, совладелицей дома в России, который они получили по завещанию и которым брат пользуется единолично 20 лет. Сейчас брат хочет поменять дом на квартиру, можно ли выполнить обмен так, чтоб оба совладельца остались совладельцами и при этом моей жене - нерезиденту, не довелось платить НДФЛ, или же что он был небольшим?

Бывший муж не может платить ипотеку за дом в котором прописана я с тремя несовершеннолетними детьми и в нем же проживаю. Грозиться продать его, что бы оплатить ипотеку и выкинуть нас на улицу. Сам,же до этого без моего согласия совершил сделку обмена дома построенный им будучи со мной в браке на автобус. Я могла с детьми переехать в него. Я написала письмо в прокуратуру с просьбой провести прокурорскую проверку. На алименты и раздел имущества я не подавала. Хотела узнать. Могут ли сделку обмена которую бывший супруг совершил и вернуть мне дом? Спасибо.

Я прописана в доме на постоянной основе. Документов на дом на руках нет, дом был в социальном найме моим отцом. Отец упер год назад, от меня отказался. Прописка в доме осталась только у меня. Могу ли я претендовать на этот дом, оформить документы на себя?

Женщина 84 года вдова участника ВОВ проживает в старом деревенском доме общ площадь 60 м 2,прописаны ее дочь 60 лет и внучка 40 лет. Вопрос - Порядок оформления субсидии.