Общая собственность на землю / Право собственности - 15644 советов адвокатов и юристов

Земля и дом (дача) куплены и оформлены у нас с мужем, как общая совместная собственность. В документе, который у нас на руках, прописаны две фамилии (причем фамилии у нас разные). Доли не разделены, т.к. еще раз повторюсь в документе прописана фраза ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ. Может кто нибудь из нас сделать завещание на другого (постороннего) человека?

Имеется квартира в общей долевой собственности 1\12 на 12 квартир. Дом стоит на земле ИЖС, площадью 558 кв. м.Участок не поделен, межевание не проводилось. Что надо сделать, чтобы продать свою долю, куда обратиться? Оплачивать межевание и топографию буду только я?

Стоит жилой дом на земельном участке общей площадью 970 кв. м.Дом делится на две половины. В каждом из которых есть свой собственник. Земля по документам государственная... в кадастровом плане написано что назначение земли для обслуживания и содержания дома. Будет ли считаться что эта земля находится в общей долевой собственности?

Хочу узнать, какие права и обязанности дает оформленная в собственность земля под существующим МКД. А также порядок оформления в собственность. Спасибо.

Многоквартирный дом, возвела самовольный пристрой к квартире, теперь хочу его оформить в собственность. Земля не моя, но не пойму с чего начать, сначала оформить пристрой в собственность, а потом землю или можно все разом и пристрой и землю. Как я понимаю надо обращаться в суд и в исковом заявлении писать прошу признать за мной право собственности на пристрой и земельный участок?

Могут ли перерегистрировать право собственности на землю при продаже квартиры (имеется право собственности и на землю и на квартиру) в кирпичном доме на 2-х собственников), если в свидетельстве на право собственности на землю записан адрес дома без номера квартиры?

Хотим купить гараж, он в собственности продавца и есть долевая собственность на землю в кооперативе.

Как заключить договор, только один и на гараж и на землю или лучше сделать два отдельных договора на каждый объект по отдельности. Как тогда определить стоимость, ведь есть только общая цена? Не нужно ли собирать согласие других собственников земли (ведь ГСК большой-это нереально)?

Скорее всего расчет будет производится в юстиции в момент сдачи документов на регистрацию, как себя застраховать на случай отказа в регистрации?

До передачи задатка продавцу хотим заказать выписку из ЕГРП, чтобы проверить не в залоге ли он? Такую выписку надо взять и на землю и на гараж или достаточно только на гараж.

1.Для чего нужно межевание ЗОП в СНТ?

До какого срока (если закон это требует) нужно уложиться.

2. И главное: как это сделать не опасаясь рейдерского захвата ЗОП при недобросовестном управлении Правлением и Председателем?

Есть: Постановление главы администрации района о закреплении земель за садовым товариществом и выдаче Свидетельства на право пользования землей под подъездную автодорогу. От июня 1994 г.

В постановлении есть пункты:

1) о закреплении 2, 924 га в коллективно-совместную Собственность. Товарищества;

2). выдать товариществу Св-во на право пользования землей;

3). о выдаче Св-ва на право бессрочного (постоянного) пользования землёй на земельный участок площ.1,4 га под дорогу к садоводческому тов-ву.

Имеется кадастровый номер участка Без координат границ от июня 2006 г.

Могу ли я оформить право собственности на землю если у меня участок в аренде (срок окончен) и участок без определения границ. Спасибо.

В 2003 году владелец (первый правообладатель дома) написал дарственную на дом на моего отца. Теперь владелец (правообладатель) дома мой отец, а земля на которой стоит дом и участок возле дома до сих пор числится в Росреестре за первым правообладателем. Первый правообладатель умер в 2012 году, но у него есть дети (наследники первой очереди). С 2003 года спорную землю обрабатывает и ухаживает за ней мой отец.

В 2012 году, после смерти правообладателя у нотариуса было открыто наследственное дело. Кто заявил право и на какое наследство неизвестно.

Умерший правообладатель земли является двоюродным братом моего отца.

Умерший в 2012 году, а также его дети, спорной землей с 2003 года не занимаются. Кроме того, они там и не проживают с 2000 года.

На связь наследники первой очереди спорной земли не выходят.

Вопрос: как оформить землю на которой стоит дом и участок возле дома в собственность на моего отца?

Технический паспорт и строительный паспорт имеется зарегистрированы в БТИ 4 апреля 2014 г Право собственности на землю зарегистрировано 29.122016 при обращении в МФЦ требуют разрешение на начало строительство, но дом уже построен без внутренней отделки Дом в Севастополе.

Построен 6 квартирный дом. При продаже квартиры задают вопрос: как с землей? Земля куплена еще при Украине и есть госакт. Как оформить право собственности на землю за жильцам владельцами квартир?

Дано: Земля под "размещение индивидуального жилого дома (инд. жилых домов)" в Санкт-Петербурге в городской черте 20.55 соток. На ней построен жилой дом на две семьи с двумя раздельными входами (общих помещений нет) И земля и дом в общей долевой собственности по 1/2 у каждого хозяина. Вопрос: как фактически разделить землю и получить соответствующий документ с границами участков, если соседи этого делать не хотят (мы не живём, не пользуемся, и их все устраивает)? Можно ли уйти от долевой собственности? Заранее спасибо всем.

Составлено завещание в 20 году, право собственности на дом зарегистрировано в 17 году, а земля в 21 году. Как можно завещать то на что ещё не зарегистрировано право собственности это землю?

Обща, долевая собственность на дом с участком, на двоих. Соседка у которой вторая часть доли против того чтоб я выкапывал колодец в своей части участка, а так же против того чтоб в моей части дома проживала сестра моей жены, аргументируя это тем что у нас общая долевая собственность и поэтому она против. Так ли это?

Дом куплен в 2005 году (на два хозяина), по решению суда оформлена часть жилого дома (т.е кадастровые номера разные и в документа указано Ч 1 и Ч 2). Соседи приватизировали свой участок, у каждого из нас сделано межевание, определены границы участка, и у каждого участки присвоен отдельный кадастровый номер. В 2016 году администрация выдала нам постановление о предоставлении участка на котором находиться наша часть дома для строительства домов... а теперь отказывают в оформлении собственности так как у нас дом на 2 хозяина и куплен 2005 году. Как оформить землю в собственность.

КФХ моего мужа закрыто в январе 2012 г. в связи с те, что муж умер, а глава зарегистрирован не был. В 2007 г. мой сын продал КФХ 1 га сельхоз. Земли. 6 га оставалось в пожизненно наследуемом владении у сына. Поскольку КФХ было закрыто, а земли переоформлены на него не были, нам в зарегистрировали все 7 га. в праве собственности. Может ли человек, выведенный из КФХ еще при жизни мужа в 1993 г. с выплатой пая, но выдававший себя за главу КФХ и выплативший от имени КФХ нам деньги за 1 га, предъявить нам иск о праве собственности на этот 1 га?

Планирую приобретать сад в Садовом Некоммерческом Товариществе. У продавца на руках свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 1993 г. , Кадастровый план территории с кадастровым номером., Межевой план. На участке так же расположен дом с фундаментом.

Вопрос 1: Можно ли выйти на сделку купли продажи с таким набором документов?

Вопрос 2: Я, как покупатель, буду являться полноценным собственником земли после сделки или есть какие-либо ограничения?

Вопрос 3: Можно ли в будущем (после приобретения), официально зарегистрировать дом на участке. Попадает ли эта процедура под действие Дачной амнистии?

Свидетельсто о праве собственности на землю и госакт - это одно и то же? Если есть свидетельство о праве собственности, могу ли я провести межевание своего участка без общего межевания участков товарищества? Заранее спасибо.

Может ли супруг продать свою долю в коммерческой недвижимости, если в документе права на недвижимость написано совместная собственность, а в праве на землю долевая, что первично земля или здание.

Если дом приобретался по расписке 16 лет назад, из документов нет ничего, только книга на свет, в запросах выписок егрн росреестр на землю и дом тоже написано, что данные о собственнике отсутствуют, по земле есть справка что договор аренды ни с кем не заключался, с чего начать оформление прав собственности на землю и на дом.

Если участок под МКД и прилегающей территорией зарегистрирован в ЕГРН как общая долевая собственность, но у собственников жилья в этом доме нет свидетельств из ЕГРН о праве общей долевой собственности на эту землю и они не платят за нее налог-право общей долевой собственности на землю у них все-таки есть или нет?

А если б я в этом доме брату подорил туалетную комнату, то б земля всеравно пренадлежала брату, не пойму смысла. Зачем мне тогда права собственности на дом и на землю? Если все равно земля на пополам.

Как построить Дуплекс, дом на 2 семьи с отдельными входами и системами на 8 сотках в СНТ, с отдельной собственностью на землю и дома?

Для исправления ошибок при межевании садового участка затребовали Свидетельство о праве собственности на землю, выданное ещё в 1994 году. Свидетельство утрачено. Где можно получить копию указанного документа,

Дополнительно сообщаю: Участок мне достался по наследству от матери.

А она его пробрела в 2005 году и получила соответствующие тому времени документы. Я оформил участок на себя. Из сохранившейся расписки о приемке документов при продаже сада значится это Свидетельство и его номер и дата от 1994 года.

Где можно получить копию свидетельства образца 1994 года. Все остальные документы имеются.

У нас дом и земля в долевой собственности по одной второй и земля по 5 соток на каждого собственника. Второй долевой собственник хочет выйти из долевой собственности на землю. Должен ли он известить нас как дольщиков об этом и нужно ли от нас наше письменное согласие.

Просьба помочь, с ответом на вопрос:

Я собственник дома, дом находится на земельном участке на котором есть ещё 1 здание в этом здании 2 квартиры, у каждого свой вход и всё разграничено, в 1 из этих квартир живу я, а другую я продал, так вот дом о котором написал в начале, я сейчас продаю, земля под ним в долевой собственности, но по факту принадлежит мне, так-вот вопрос нужно ли мне брать за ручку человека, которому я продал вторую квартиру и вести его к нотариусу или достаточно письменного разращения от него или как правильно сделать?

В настоящее время хотел сделать межевание своей земли, но оказалось, что бывшая жена приватизировала квартиру в 2016 году и говорит, что земля под квартирой принадлежит ей. Но как это может быть, ведь земля раньше принадлежала мне. Меня по суду выписали из квартиры. Меня интересует вопрос земли. Замежуют мне участок под квартирой или нет. По какому закону, налоги я платил за землю.

Участок под ИЖС состоит в общедолевой собственности согласно долям без выделения доли. По каким правилам происходит голосование дольщиков? По долям или по количеству собственников? Итог голосования утверждается после какого процента голосующих? 2/3 или все? Спасибо.

Возможно ли в судебном порядке выделить 1/2 долю домовладения, зарегистрированного на основании свидетельства на право собственности на землю?

Дом разделён на 2 половины, то есть на две квартиры, у одного собственника квартиры нет 6 соток в собственности придомовой территории, у другого около 12 соток, половина из них находится в собственности, другая в аренде, если он оформит собственность на вторую часть земли, то есть на вторую половину имеет ли право другой собственник у которого нету 6 соток земли придомовой территории на землю другого собственника.

Я хочу оформить землю в собственность, получила из росреестра данные по свободным участкам, как дальше действовать? Встречалась с начальником поселения он уверяет, что земля бесплатно дается только льготникам, в администрации города вообще о таком законе не слышали... как обойти подводные камни? Проще жаловаться на местную администрацию или подавать заявление на регистрацию прав через росреестр (в электронном виде в обход чиновников)? и на какие поправки к земельному кодексу можно ссылаться?

Дом (1953 г. п.) и участок ИЖС (5,85 сот) был в долевой собственности 1/3 доля и 2/3 доли. В 1997 г решением суда был определен порядок пользования землей. Тот, кто имел 2/3 доли (390 кв.м), оформил землю в собственность в 2000 г (1/3 доли - не оформлялась в собственность) В 2001 г судом вынесено определение о разделе недвижимости в натуре (долевая собственность прекращена), после чего 2/3 доли дома (25,4 кв.м) названы квартирой N 1 (оформлено право собственности), а 1/3 доля (помещение 17,3 кв.м) - кв. N 2 (оформл право собств-ти). Можно ли сейчас оформить в собственность землю, бывшую 1/3 доли (195 кв.м)? Еще, кв. N1 с участком 390 кв.м принадлежат на правах собственности дочери, а кв N2 - матери.

Как оформить право собственности на землю сельхоз назначений, и зданий находящийся в аренде у муниципалитета, членам сельско хозяйственного кооператива.

Вопрос по выделению доли из долевой собственности на землю ИЖС. Я и моя мать являлись долевыми собственниками поровну на земельный участок площадь 7,06 соток. Выделить участок я не мог так мин. норма для нашего города 4 сотки. В 2014 году мать умерла ее долю земли поделили наследники. Теперь у меня 4,4 сотки, а у остальных их трое у каждого по 0,8 сотки. Против межевания они не возражают реально ли выделить свою участок? Спасибо.

Участок муж приобрел до брака, СНТ. Сейчас мы мы в браке, земля перешла в другой статус-можно оформить собственность, ИЖС. Муж собирается оформлять собственность на землю.

Прошу подсказать, это будет совместная земля или нет?

Хотим оформить общедолевую собственность на землю под многоквартирным домом но земля областная! В МУГИСО типа не против, но отправили в городской отдел архитектуры, мотивировав это тем, что не знают как им определить размер выделяемой площади. Не понимаем причем сдесь гор. архитектура если собственник область? Здание у нас интересное: на центральную улицу выходит часть которая определена как памятник архитектуры, дальше идет часть принадлежащая районной администрации и все заканчивается нашими, тремя, жилыми подъездами.

Решение суда. Исковые требования о выдели доли в праве общей долевой собственности на дом и о прекращении права общей долевой собственности на дом удовлетворить. Произвести выдел доли в натуре из находящегося в общей долевой собственности жилой дом литер а. В мою собственность выделить часть дома составил 1/2 доли в праве общей долевой собственности дома и помещения литера а. В собственности еще 2 собственников оставить др помещения но это их долевпя собственность. В гую сказали что не зарегистрирую отдельную собственность как отдельную квартиру. Что делать.

Двухквартирный дом, есть свидетельство о праве собственности на дом, а на землю свидетельства нет, нужен договор аренды на землю или другой похожий документ...

У меня дом на 4 хозяина и общая долевая собственность з/у могу ли я оформить свою часть общей долевой собственности согласно площади квартиры которая мне положена без согласия соседа?

Администрация города обратилась с иском к Росреестру о незаконной регистрации права собственности на землю под МКД, тк зем участок принадлежит собственникам дома.

У нас проходят под этим зем участком линии связи (подземные), земля не оформлена.

Мы должны оформлять землю под подземными линиями связи и имеем ли какие права на этот зем участок?

Можем заявлять на сервитут право?

Как оформить продажу гаража один собственник и доли в праве собственности на землю тот же собственник, когда участок в общей долевой собственности гаражного кооператива. Обязательна ли регистрация у нотариуса.

Есть дом в долях, моя доля 1/69,разрешение на строительство не дают объясняя, выходите из долей, демонтируйте и приходите за разрешением. Доля 17 кв.м Земля в собственности и без долей. Как мне быть? Елена.

У меня с сестрой долевая собственность: 5/6 земельного участка (15 соток) и 5/6 жилого дома у меня в собственности и по 1/6 у неё. Как выделить эти доли в натуре? Мне сказали, что придётся выделить ей не менее 6 соток земли и дом полностью, а она в свою очередь должна будет выплатить деньги за 5/6 дома (якобы таков закон). Как всё-таки правильно?

Добрый день! Возможно ли в Москве оформить землю в собственность (на которой находится дом,5 этажка) если квартира в собственностьи?

Просим Вашего юридического совета. Ситуация следующая: Мои родители, в июле этого года купили квартиру в пригороде, по жилищному сертификату. Квартира наход. В двух-квартирном доме, стоящим на земле (т.е. 1-этажный дом, с огородом), право собственности на землю на момент сделки с квартирой было не оформлено, (только было право постояного (бессрочного) пользования), продавец обещал. Дооформить всё в теч. 2-месяцев, время прошло и нет никакого результата, даже не можем до них дозвониться, получилось так, что право собственности на квартиру есть, а что делать с землей, куда идти не знаем.

Спасибо.

Ситуация следующая, хочу купить гараж, есть подходящий вариант, здание с гаражными боксами (5 боксов) имеют общие стены и крышу. Сам гаражный бокс в собственности, что подтверждается выпиской с Росреестра, что касается земельного участка то согласно выписке из Росреестра сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Я посмотрел документы которые есть у собственника из которых стало известно, что в 2013 г. муниципалитет передал ему участок в аренду на 3 года для строительства, в 2015 году строительство завершили. Разрешенное использование земельного участка «для размещения гаражей и автостоянок». На данный момент все пять боксов принадлежат разным лицам на праве собственности. Как мне в случае покупки гаража оформить собственность на землю под моим гаражным боксом?

В 1972 г куплена 1/5 доли в жилом доме на три хозяина. При покупке у каждого собственника был в пользовании свой участок земли, огорожен забором. Размеры участков разные, но сложившимся порядком пользования землёй все были довольны. В 2000 году эта 1/5 часть парешла мне по наследству. В 2008 году участок одного из собственников пришёл в негодностьв изпользовании как огород, его размыло, сам участок остался и сейчас там пустырь. Хозяин восстанавливать отказался и продал свою чать доли. Покупатель знал, что участок в таком виде. Земля под домом не приватизирована. Можем ли мы оформить долевую собственность на землю по дачной амнистии, а потом разделить дом в натуре и только после этого выделить участки так как сложился порядок пользования земли. Наталья

\