Общий двор / Законы и прочие темы - 5557 советов адвокатов и юристов

Общий двор (старый фонд) на самоуправлении - как приватизировать общий двор и как расчитываются доли жильцов.

У нас между домами на две семьи находится общий двор. Могу ли я сделать пристройку к дому в общий двор если она не будет мешать проезду, причем даже если соседи выйдут пристройкой в общи двор проезд будет шириной 2,6 м.

3 многоквартирных дома имеют общий двор (коробка). Есть какие-то нормы на размещение автомобильных стоянок во дворе? Жители одного из домов хотят засыпать детскую площадку и устроить автомобильную стоянку, ссылаясь на решение собрания ТСЖ одного из домов. Что можно предпринять? Будем очень признательны за ответ.

Можно ли включать общий двор многоквартирного дома в межевание для приватизации земли, если двор является единственным выходом на центральную улицу, а если это произошло как его вернуть чтобы он стал опять общим, для свободного выход и входа.

В 2005 году мы купили часть дома с земельным участком. На участке 3 хозяина. У первой - 7/25 доли земельного участка, У второй - 1/5, у нас - 13/25 доли земельного участка. Из нашей доли, как оказалось, 2,5 сотки приходится на общий двор. До сих пор споров по поводу использования двора, не было. Сейчас соседка №1 не разрешает использовать по нашему усмотрению: хотели построить навес над гаражом (4 столба и крыша над общим двором). Все земельные участки соседей были приватизированы в 1997 г, наш участок - в 2004 г. Соглашение по распределению долей былоподписано в 1997 г, до первой приватизации. Сейчас, как мы поняли, мы можем лишиться этих 2,5 соток земли в пользу общего пользования. Что же делать? Через двор соседка №1 ходит на свой огород. Можем ли мы требовать ограничение пользования чужим земельным участком?

Общий двор на два дома, один вход, земля в аренде в общем пользовании без выделения доли. Могу ли я и как поставить забор между нашими домами и сделать себе отдельный вход. Между домами 3 метра. Сосед против забора.

, оскарбляют и распускают слухи

Я проживаю в частном доме на двух хозяев, у нас общий двор это указанно в домовой книге. Сосед хочет отгородится от меня железным глухим забором. Вопрос: Нужно ли ему мое согласие на установку глуого забора?

Моя собака с моего двора выскочила в общий двор. Соседка написала заявление. Пришел специалист с администрации написал протокол и я подписала с его слов. Хотя я этого не видела. Вызвали на комиссию. Должна ли я признать свою вину и платить штраф.

Планирую приобрести участок с домом. На дом и землю документы все в порядке. К моему участку/дому есть подъезд для авто, но нет тротуара. И таких домов по улице много. При этом мой участок граничит с общим двором/участком общего пользования, на котором находятся квартиры на земле (частные дома на нескольких хозяев). Люди 4-х квартир огородили свою территорию в общем дворе (всего 28 квартир с правом долевого пользования землей без выдела в натуре) и поставили забор на границе с моим участком. Каким образом я могу получить разрешение проходить на свой участок через огороженный двор 4-х квартир в общий двор, где в принципе ходят уже все желающие? Мне нужен проход по границе участка длиной не более 10 м. У меня просто маленький ребенок, для которого опасно переходить дорогу без тротуара, чтобы пойти в школу и т.п.

У нас общий двор. Долевая собственность по 1/2. У соседей родился ребенок и они пристроили себе дом без нашего разрешения. Правомерно ли это? Что мы можем предпринять для сноса пристройки.

У нас частный двор их тридцати человек, вместо своего гаража сосед построил трехэтажное здание и и будет использовать под ресторан, а свое жилое помещение под складское, с холодильниками и прочее, можем ли мы-как жильцы возражать, что в нашем маленьком дворе, справляют все нужды будущего ресторана и перед глазами станут мельтешить незнакомые люди и всё это, в одном маленьком общем дворе частного сектора?

Дом на двух хозяев, общий двор, у соседей есть с обратной стороны гараж и там выход, но ходят через ворота земля в аренде, я хотела бы перегородиться от соседей, можно ли как-то решить этот вопрос если соседи против?89626217220

Имеет ли право хозяин приватизированной квартиры в общем дворе с не приватизированной землёй при выделении из общего двора забрать частьземли?

Дом на два хозяина, соседи в общем дворе установили стеклянную веранду, захватив часть двора, законно ли это без согласования с нами?

Наша квартира находится в общем дворе. Раньше двор был на 6 квартир, но несколько лет назад 3 квартиры снесли, и наш сосед, квартира которого была рядом со снесенными, огородил весь освобождённый участок и впоследствии застроил его. Имел ли он на это право? У нас он согласия не подписывал. И ещё. Теперь с его высокой и крутой крыши на тропинку, которая ведёт к нашей квартире, сползает весь снег, дождевая вода, прямо на головы проходящих людей. На переговоры он не идёт. Скажите, куда нужно обращаться? Заранее спасибо за ответ.

У нас общий двор, старый план двора, давно всё перестроено... был на 6 хозяев, на сегодняшний день мы выкупили и нас осталось 3... возник вопрос о делении сараев и земли... как это вообще происходит по каким принципам.

Вопрос о стаянке авто в общем дворе. Двор не большой один сосед устроил постаянную стоянку машины, стоит круглые сутки, другой сосед ставит машину возле моей двери и я вхожу к себе боком. Существует ли запрет на авто стоянку в общих дворах? Как убрать со двора авто хлам?

Хочу купить дом в общем дворе на двух хозяев, по документам доля. На участке первый дом, который я хочу купить и второй дом в конце двора, второй собственник. Второй собственник уже ставит условия, он хочет чтобы ему сделали или выделили отдельный въезд, хотя машины у него никогда не было и всю жизнь ему не нужен был въезд. Потому что был проходной двор. У нас общая стена с тем домом, который хотим купить и поставить забор. Очень давно это был один дом, когда-то продали часть дома. Что делать со вторым собственником и имеет ли он права требовать проезд или достаточно проход сделать? Спасибо.

В общем дворе стоят два дома: один одноэтажный на 2 хозяина, другой 3 этажа на 5 хозяев (по 3 этажа каждому), квартиры приватизированы, а земля в государственная. Если приватизировать двор, то получится, что живущие в одноэтажке окажутся практически с мизерной долей земли и мизерной долей голоса в вопросах. Каков выход?

В общем дворе выделила через суд свою долю (земля оформлена в аренду) в домовладении. Кадастровая палата не присваивает номер на основании того, что квартира - не отдельно стоящее здание. Есть ли выход?

Сосед в 2003 году в общем дворе пристроил к многоквартирному 1 этажному дому пристройку всего сейчас у него квадратов 80 а по квитанции платит всего за 28 кв м,захвотил общий кусок двора огородил забором, куда могу обратиться о не правомерных действиях соседа есть на то причины.

Общий двор, три дома, десять квартир, могут ли люди не живущие и не прописанные в данном месте ставить свои машины на длительную стоянку (на зиму)?

Часный сектор. Дом на двух хозяев, сосед тянет мусор со свалки в общий двор а не в сой, договориться по хорошему с ним не получается. Куда обратиться что бы его заставили убрать мусор с общего двора.

У нас в общем дворе стоит колонка, на неё не было учета, теперь водоканал штрафует весь двор по 100 000₽ легально ли и можно ли уменьшить сумму штрафа?

У нас общий двор, 3 дома во дворе. Дальние соседи отгородились забором, теперь хотят напротив моего дома ставить машину. Могу ли я отгоролиться тоже забором, оставив им место для въезда?

Что делать и куда нам обратиться, если в общем дворе, где в межевании было отказано, некоторые жильцы возвели самовольно заборы. И таким образом препятствуют проезду любого транспорта. На любые попытки договориться откровенно хамят, хотя ни единого документа ни на забор, ни на землю у них нет.

Сосед содержит собаку в общем дворе (закрытом) не надлежащим образом, грязь, неприятный запах. Сосед не живет постоянно в квартире, периодически приезжает кормить собаку. Убирать во дворе приходиться мне или моей 82 летней маме, на наши замечания реакция негативная или нулевая. Куда можно обратиться, чтобы помогли решить этот вопрос!? Спасибо.

Соседи в частном общем дворе начали строительство на месте приобретённого ими части дома новый дом, который будет большего размера чем предидущий, и тем самым создаст неудобства для соседей.

Сейчас идёт заливка фундамента, как можно на них повлиять. (земля не приватизирована)

При оформлении покупки квартиры в общем дворе в Крыму, требуется ли оформление у Нотариуса? При Украине это было обязательно. Или достаточно в Рос. реестре зарегистрировать сделку?

Скажите пожалуйста, можно ли возводить в общем дворе строения без согласия совладельцев и если нет, то в каком законе об этом говорится?

Напала соседская собака в общем дворе на территории частного дома. Укусила за обе ноги. Мною было написано заявление в полицию, в котором я помимо всего просила привлечь владельца собаки к административной ответственности. Зафиксировала увечья в травмпункте, прошла мед. экспертизу. Вопрос в том кто должен привлечь хозяина собаки к административной ответственности? Участковый утверждает, что суд, потому что собака не была использована в качестве орудия. Собака мелкая, но агрессивная. Это уже второй случай, до этого она кусала мою маму. Спасибо за ответ.

Продаётся дом в общем дворе. Надо согласие соседей на продажу. Как быть если один из соседей ещё не вступил в право собственности.

Общий двор на 9 квартир, одна из них не приватизирована. Могут ли жильцы приватизировать двор без согласия жильцов неприватизированной квартиры?

Соседи (одна квартира из 20-ти квартирного трёхэтажного дома) превратили общий двор практически в свою кухню. У них там даже поленница есть. В хорошую погоду готовят на мангале завтрак, обед и ужин, а если у них гости (что тоже бывает нередко) - то целый день там застолья проходят. Весь дым - в наши окна, и в жару их отрывать не очень комфортно. Окна самих же этих соседей - с противоположной стороны, то есть, себе они не дымят.

Как нам поступить в данной ситуации?

Правда, надо ещё отметить, что поленницей, столом, лавками, стульями, мангалом эти соседи ещё и значительную часть двора занимают: даже построили что-то вроде маленького флигелька.

В общем частном дворе сколько имеет собственник земли к прилегающем своему дому? И законно ли соседи загоняют в общий двор машины, где нет места даже для детской площадки?

У нас двухквартирный дом на два хозяина. Имеется общий двор. Дом приватизирован. Земля конечно не приватизирована т.к дом считается многоквартирным по документам. Сосед перекрыл въезд во двор воротами и повесил свой навесной замок. У нас автомобиль т.е. выехать мы не можем. Правомерно ли это?

Земля под 3-х квартирном домом является ли общедолевой собственностью? И может ли общий двор быть собственностью одного жильца если им пользуются два хозяина? Мы живем в трех квартирном доме где на две квартиры один вход. Наша квартира находится в середине. Наши соседи оформили в собственность землю с общим двором и закрыли нам вход с улици другого входа у нас нет. Как нам быть?

У нас общий двор на 3 хозяина, раньше был один большой дом, но часть перестроили, где-то сделали отдельный вход и т.д., и фактически сейчас 3 раздельных дома, которые стоят вплотную друг к другу.

В моей выписке из ЕГРН на жилой дом написаны все три владельца с видом владения "Общая долевая собственность, 1/3". Недавно приватизировали земельный участок (границы долей не проводили) и в выписке на землю то же самое

Правильно ли я понял, что юридически это все еще один жилой дом, и в случае продажи моим соседом своего дома (и земли соответственно), я буду иметь право преимущественной покупки? Если да, то может ли сосед что-то сделать, чтобы не продавать свою долю мне? (не хочет принципиально)

Скажите пожалуйста можно ли пускать отдыхающих в общем дворе без согласия совладельцев двора. Двор приватизирован. У каждого своя доля.

1\3 доли дома вход отдельны 2 с земли в собственности у каждого собственника туалет отдельный двор общий можно ли мне продать свою 1\3 доли и 1 сотку земли по маткапиталу 7

У нас многоквартирный дом (10 квартир) из них 2 квартиры не приватизированы. Есть общий двор. Нужно ли нам оформлять аренду земли или это не обязательно?

Скажите. Может ли сосед без согласия других жильцов общего двора установить ворота на вьезд во двор и куда пожаловаться. Если он их всеже установит.

Село. многоквартирный дом. межевания небыло. Общий двор и земля при доме есть. Сколько земли у каждой квартиры. Один чел хочет забрать все и двор. Куда жаловаться.

Дома в обшем дворе, мои окна выходят на улицу, перед своими окнами хочу сделать полисадник. Но этот полисадник претендуют соседка со двора.