Строительство в общем дворе / Недвижимость - 512 советов адвокатов и юристов

У меня такой вопрос… Общий двор, на два хозяина. Соседи возвели три строения, одним из которых является порог, который построили прям под моим окном. Разрешено ли такое строительство? Никакое согласие мы не давали.

Соседка в общем дворе достроила 2 этаж над гаражем, предворительно получив согласие на реконструкцию. Второй этаж по площади больше первого и его часть нависает над дорогой во дворе а края крыши нависают над соседними строениями. Законно ли это?

У нас общий двор, в котором домовладения принадлежат семи собственникам. Один из совладельцев начал строительство гаража без разрешения (это абсолютно точно) всех остальных. Земля не приватизирована. Написали письмо в прокуратуру, горадминистрацию и МЧС (нарушены все противопожарные нормы). В ответ либо тишина, либо пожимание плечами - ну да, наглые у вас соседи, ну а что с ними сделаешь? Возникает вопрос - в какую инстанцию обращаться, чтобы незаконная постройка была гарантированно снесена? И какие документы нужно собрать?

Соседи в частном общем дворе начали строительство на месте приобретённого ими части дома новый дом, который будет большего размера чем предидущий, и тем самым создаст неудобства для соседей.

Сейчас идёт заливка фундамента, как можно на них повлиять. (земля не приватизирована)

У нас общий двор, 3 дома во дворе. Дальние соседи отгородились забором, теперь хотят напротив моего дома ставить машину. Могу ли я отгоролиться тоже забором, оставив им место для въезда?

Хочу купить дом в общем дворе на двух хозяев, по документам доля. На участке первый дом, который я хочу купить и второй дом в конце двора, второй собственник. Второй собственник уже ставит условия, он хочет чтобы ему сделали или выделили отдельный въезд, хотя машины у него никогда не было и всю жизнь ему не нужен был въезд. Потому что был проходной двор. У нас общая стена с тем домом, который хотим купить и поставить забор. Очень давно это был один дом, когда-то продали часть дома. Что делать со вторым собственником и имеет ли он права требовать проезд или достаточно проход сделать? Спасибо.

Планирую приобрести участок с домом. На дом и землю документы все в порядке. К моему участку/дому есть подъезд для авто, но нет тротуара. И таких домов по улице много. При этом мой участок граничит с общим двором/участком общего пользования, на котором находятся квартиры на земле (частные дома на нескольких хозяев). Люди 4-х квартир огородили свою территорию в общем дворе (всего 28 квартир с правом долевого пользования землей без выдела в натуре) и поставили забор на границе с моим участком. Каким образом я могу получить разрешение проходить на свой участок через огороженный двор 4-х квартир в общий двор, где в принципе ходят уже все желающие? Мне нужен проход по границе участка длиной не более 10 м. У меня просто маленький ребенок, для которого опасно переходить дорогу без тротуара, чтобы пойти в школу и т.п.

У нас общий двор, старый план двора, давно всё перестроено... был на 6 хозяев, на сегодняшний день мы выкупили и нас осталось 3... возник вопрос о делении сараев и земли... как это вообще происходит по каким принципам.

Имеет ли право хозяин приватизированной квартиры в общем дворе с не приватизированной землёй при выделении из общего двора забрать частьземли?

У нас между домами на две семьи находится общий двор. Могу ли я сделать пристройку к дому в общий двор если она не будет мешать проезду, причем даже если соседи выйдут пристройкой в общи двор проезд будет шириной 2,6 м.

У нас частный двор их тридцати человек, вместо своего гаража сосед построил трехэтажное здание и и будет использовать под ресторан, а свое жилое помещение под складское, с холодильниками и прочее, можем ли мы-как жильцы возражать, что в нашем маленьком дворе, справляют все нужды будущего ресторана и перед глазами станут мельтешить незнакомые люди и всё это, в одном маленьком общем дворе частного сектора?

Проконсультируйте, пожалуйста. Общий двор на 3 хозяина. Один из них продает свою долю с 1/2 дома и небольшим участком земли. Есть российские документы на часть дома. Земля во дворе не выделена, находится в аренде у города. Будущий покупатель хочет достроить дом. Можно ли в таком виде проводить сделку, будет ли возможность у нового собственника достраиваться? Как через суд оформить землю?

У нас общий двор, проживают 15 семей в отдельных квартирах. Земля не разделена. Соседи хотят поставить внешнию лестницу взамен внутренней (т.к.они проживают на втором этаже, а наша семья на первом) .Лестницу планируется вывести на общию площядку перед нашей дверью. Соседям не дали разрешение на строительство две семьи. Они подали в суд, но в связи с тем, что сами не являлись на заседание, суд оставил дело без рассмотрения. Архитектурный отдел не давал такие разрешения, в связи с нашим не согласием. Могут ли соседи каким либо образом узаконить строительство или получить на него разрешение? Если да,то какие документы регламентируют этот вопрос и какие документы должны быть представлены для ознакомления нам?

Помогите разобраться. Общий двор на восемь квартир. В метре от жилой квартиры находится небольшой участок земли. Соседка собирается выкопать на этом участке сливную яму. Можно ли так поступать. Какие нормы? И в какую инстанцию обратиться для разъяснения норм?

Хочу сделать пристройку и надстройку в общем дворе. Подскажи пожалуйста как сделать чтобы она была законной с чего начать? Заранее спасибо.

Муж получил в наследство квартиру в общем дворе (на земле) , к квартире были пристроены вспомогательные нежилые помещения для обслуживания здания (санузел и котельная). Как узаконить эти вспомогательные помещения? Нужно ли признавать дом домом блокированной застройки? Земельный участок пока без межевания.

У нас частный дом двор общий на 3 хозяев. Как мы купили этот дом с тех пор не Приходит квитанции за воду. Это уже длится много лет. Позвонив в водоканал там сказали что у нас вообще Даже с ними договор не заключён. А соседям квитанции за воду приходят. Хотела узнат как и с чего начать решать эту проблему и и к каким трудностям штрафам мне готовится.

Купили полдома с недоделанной пристройкой, которая не указана в тех паспорте. Теперь соседи говорят, что бывший хозяин занял часть общего двора. Как делится двор и смогу ли я узаконить этот пристройки?

Можно ли, приватизировав общий двор (одноэтажный частный дом на 3 хозяина), отделить свою часть двора воротами, как частную собственность? То есть чтобы получился двор во дворе? Если да, то нужно ли брать разрешение на строительство у соседей?

У меня общий двор, в нем 8 квартир, земля в долевой собственности. Я хочу к своей квартире сделать пристройку, составила протокол собрания соседей. Все соседи подписывают согласие, кроме 1. Что делать?

Скажите пожалуйста могу ли я купить 1/2 дома на материнский капитал. Входы в дом разные, но во двор вход общий. В документах так и указано два собственника с долями по 1/2

Так же есть решение суда с прпвом пользования каждого владельца на участок и постройки на нём. Знмля тоже в собственности по 1/2 под ижс.

Жильцы общего двора решили строить новый забор. Какие нужны документы или согласия на сбор денежных средств? Как правильно оформить бумаги?

Купили квартиру в Жактовском доме, двор общего пользования поделили до нас и старый владелец нашей квартиры отдал свой участок соседям, так как он ему не нужен. Могу ли я забрать его обратно и как узнать где он в общем дворе? Как его можно оформить? Можно ли там что то построить?

Можно ли строить гараж во дворе 16-квартирного дома, если не согласны со строительством только две квартиры? Если будет строительство, то переносится место для сушки белья близко к дороге. Места для отдыха и для детской песочницы не будет вообще. Спасибо.

Во дворе многоквартиного дома (хрущевка, небольшая придомовая территория) было этим летом осуществеленно благоустройство: гостевая парковка. Старшая дома с некоторым количеством собственников места распределили между собой, сначала места подписали гос. номерами машин, а потом и вовсе поставили на каждое место блокирующее устройство. В соседнем доме та же ситуация, там один из жителей написал заявление и в УК и в мэрию и в администрацию. Никакой реакции со стороны властей, мотивируют тем, что существует протокол собрания, на котором собственники решили распределить и закрыть места. Насколько это законно? Каким количеством собственников может такое решение быть принято, чтобы быть правомерным? Я естественно никакого протокола не видела и не подписывала. Каковы должны быть мои действия, если меня эта парковка незаконная не устраивает?

Купили дом. Через 4 года рядом с нашим домом построили здание МФЦ. Окна здания МФЦ выходят во двор, забор ставить нужно высотой 10 м, чтобы ничего не было видно. Весь район смотрит во двор и работники МФЦ. Что делать? Жить не возможно.

Живу в частном секторе, поселок городского типа. С 1994 года убираю своими силами участок в 1 га. Красивая и чистая зона. Соседи собрали подписи 17 шт для обустройства на этой земле детской площадки. Через участок течет канализация, с едким зарахом нечистот. Какие правила обустройства площадки на данной территории? Администриция дала разрешение на строительство площадки, кто должен ее строить? Должна ли она быть построена по всем правилам снип и гост если это площадка общего пользования?

На ОСС более 2/3 проголосовали за концепции «Двор без машин» с разрешением проезда на территорию не более 30 минут, в случае нарушения проезд запрещен до выяснения обстоятельств в УК. Некоторые владельцы паркуются на ночь, затем им запрещают въезд. Правомочно ли это?

На соседнем участке строят 2-х этажный жилой дом. Расстояние между ним и моим домом 4,8 м. Сегодня увидела, что оставляют в кладке оконный проём (раньше говорили, что окон в мой двор не будет). Про второй этаж боюсь и думать... То же самое и с септиком. Копают прямо под моим забором. Что обо всём этом говорят СНиПравила?

У меня дом на два хозяина, у соседей пристроен еще один дом, стена которого стоит на меже. Все окна дома выведены ко мне во двор. Могу ли я законным путем заставить их заложить окна?

Во дворе установили шлагбаум, мы хотели сдать деньги но инициативная дама сказала что мест больше нет и "взять нас не может" что делать мы хотим заезжать во двор!?

Добрый вечер, можно ли мусорить во дворе многоквартирного дома. Если закон, который может запретить выкопать яму и выбрасывать туда отходы любого вида.

Соседка без согласования со мной разобрала крышу примыкающую к моей и строит второй этаж гаск обязал её вернуть строение в исходный вид она же продолжает строить без согласования что делать и куда обращаться? Строители на замечания о незаконности лезут в драку

Милиция на обращения не реагирует.

Обязаны ли они пресечь это правонарушение.

Хочу поставить во дворе павильон и открыть в нем ателье по ремонту и пошиву одежды. Собственница квартиры в четырехквартирном доме. Рядом с домом имеется место предназначенное для хозяйственных построек - вот это место и хочу использовать. Оно граничит с площадью городского рынка, т.е вход будет со двора, а вывеска со стороны рынка. С чего начать? С какими органами согласовывать постройку павильона? Какие разрешения нужны и возможна ли эта затея с юридической стороны вопроса?

Работал в дорожном строительстве мастером до 2002 года. В советское время мои предшественники уходили на льготную пенсию, было соответствующее постановление Совета Министров, сейчас нужна запись Мастер СМР, придётся судиться из-за этой записи. Не могли бы найти Постановление Совета Министров РСФСР на эту тему, оно было опубликовано в журнале"Автомобильные дороги",но журнал потерял, спасибо.

Я построил дом во дворе дома своей бабушки, площадь у них 800 кв.м., Смогу ли я оформить дом на себя? Сколько надо земли, что бы оформить дом по закону?

Во дворе три отдельно стоящих одноэтажных дома: два многоквартирных и одноквартирный.

1) Необходимо ли для узаканивания реконструкции одноквартирного дома (сделали пристройку) иметь согласие всех собственников квартир из двух других домов во дворе?

Земля двора в муниципальной собственности (принадлежит городу).

2) Какие документы мне надо иметь для начала процесса узаконения сделанной реконструкции (пристройка к одноэтажному одноквартирному дому)?

У меня во дворе многоэтажного дома, соседи самовольно организовали парковку, т.е. сделав разметку и оградив ее цепью. Данное решение они согласовпли на общем собрании, никакие бумаги с разрелением им не подписали.

Имеют ли они право так делать?

И какую процедуру они должны пройти чтоб все было законно?

Куда на них пожаловаться, чтоб было результат, чтоб они получили?

Следующая ситуация, сосед установил на доме камеру, скрытую.

Вот это более интересно и на компьютере смотрит на всю эту парковку, так как общее, а не его личный двор, это нарушает права многих, в том числе и мои, я бы не хотела чтоб меня снимали на камеру, во дворе, на это естественно разрешение он ни у кого не спрашивал.

Что делать с этим и к котму обращаться?

Я купила квартиру и стала ставить машину на придомовую парковку. Соседи стали препятствовать парковке, блокируют свободные места, занимают два места вместо одного. Оперируют тем что до покупки мной квартиры они на собрании они закрепили за собой парковочные места, сдавали средства и они давно тут живут, а я должна стать на очередь, спускают колеса и мажут машину нечистотами. Я как собственник имею право пользоваться парковкой?

Живу в трёх квартирном доме с двумя входами, соседи с одной стороны не разрешают проход к дому говорят что это их частная собственность, имеют ли они право обще домовую тропинку перевести а частную, и не разрешать нам ходить мимо и дома?

Я во дворе своего дома являясь собственником квартиры не всегда могу поставить свой автомобиль, по причине того, что авто во дворе ставят кроме соседей еще и жители других домов. Можем ли мы провести собрание собственников, написать протокол, договорится где чье место, разчертить на асфальте, написать номера машин или квартир, а остальных выгонять и вызвать например полицию или эвакуатор?

У нас во дворе многоэтажного дома мусорные баки стоят посреди двора, потому что их некуда поставить. С той стороны, где они должны были бы стоят построили частные дома и в добавок ещё вывели свои задние выходы в наш двор (у них основные входы во двор есть с другой стороны),. Из за этого мы не можем построить детскую площадку, вместо них мусорные баки. Куда нам нужно обратиться? Раньше мусорные баки пытались поставить в другое место, но из за того что никто не хочет, видеть мусор рядом с собой, в итоге их опять возвращают в наш двор.

Куда надо обратится, чтобы приняли меры по пресечению незаконного строительства нежилого объекта физическим лицом во дворе общего пользования без согласия собственников жилых помещений. Причем объект строится на фундаменте и примыкает непосредственно к стене и лестнице на 2-ой этаж собственника помещения без его разрешения, предположительно объект будет использоваться под мастерскую. Еще его строительство ведется на сетях канализации и канализационного люка..

Парковка возле дома. Парковочный комитет заблокировал брелки от ворот, аргументируя это тем, что были нарушения с моей стороны. Нарушения были, но они устранены. Я собственник квартиры в МКД. Каким образом вернуть право на въезд во двор?

Имеет ли право сосед (во дворе на два хозяина) построить гараж или сарай, без моего согласия? Земля не приватизирована.. его дом находится в глубине двора, чтобы ставить машину ему прийдется проезжать через нашу часть дома, где вложены и физические и материальные затраты на застил пластушкой, тем самым будет разрушать её?

Собственник квартиры в многоквартирном доме Иванов обнаружил объявление при входе в подъезд дома о необходимости внесения собственниками помещений платы на строительство современной детской площадки во дворе дома. В объявлении так же говорилось что решение о таком строительстве было принято на общем собрании ТСЖ. В связи с несогласием вносить вносить указанную плату Иванов обратился к другим собственникам помещений за разъяснениями, почему его не пригласили на собрание, где решался вопрос о строительстве. Ему ответили, что соседи неоднократно приходили сообщить о предстоящем собрании, но его в эти моменты не было дома и поэтому собрание состоялось без его участия.

Дайте правовую оценку соответствия порядка проведения общего собрания ТСЖ и принятого решения требованиям законодательства и оцените перспективу разрешения спора.