Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Обязательно заверять куплю-продажу у нотариуса / Нотариат - 882 советов адвокатов и юристов

Договор дкп спустя год с момента сделки

Можно, но смысла нет. Здравствуйте уважаемая Анжелика!

Иакой договор не обязательно заверять у нотариуса он может быть в простой письменной форме.

Копию договора купли-продажи (ст.454 ГК РФ) можно заверить.

Удачи Соглашусь с коллегой.

С уважением. Если договор исполнен, то уже ничего заверить невозможно. Можно даже через гаи но будет штраф 2800 Анжелика, можно заверить копию ДКП (ст.454 ГК РФ). Нет.

Также не совсем ясно, зачем. Здравствуйте. Нецелесообразно. Можно ли заверить дкп на автомобиль у нотариуса. Если с момента сделки прошёл год. А автомобиль на себя так и не переписали.90 0

Возможно ли удостоверение долговой расписки нотариусом под залог квартиры с несовершеннолетними собственниками

Нотариус расписки не заверяет.

Договор займа, купли-продажи с залогом - да. Это будет не расписка, А ДОГОВОР ЗАЛОГА

Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.

Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению. К сожалению, нотариус расписки не заверяет. Может ли нотариус удостоверить долговую расписку под залог квартиры, в которой собственники 4 человека где двое из них несовершеннолетние без органов опеки, только в присутствии родителя? И перейдёт ли квартира в дальнейшем залогодателю, если деньги он одолжил 600000 тысяч продав свою квартиру и дав данную сумму под проценты?

Договор купли-продажи трактора у физических лиц нужно ли заверять у нотариуса

Нет. не нужно. Не нужно Юрий, не нужно у нотариуса. Зачем, вы же не долевую собственность приобретаете Не нужно заверять у нотариуса Договор купли-продажи трактора у физических лиц нужно ли заверять у нотариуса

Является ли договор купли-продажи не заверенный нотариусом, основанием для ГИБДД с целью оформить авто на себя. Спасибо

Здравствуйте

Договор купли продажи автомобиля не обязательно заверять у нотариуса.

Можете оформить. Здравствуйте!

ДА, безусловно. ДКП автомобиля может быть составлен в простой письменной форме. Этот договор является правоустанавливающим документом на автомобиль (право собственности) и основанием для регистрации (учета) ТС на нового владельца. Светлана,, необязательно иметь нотариально заверенный дкп тс, он может быть составлен в простой письменной форме Да, является Так обычно и делается, составляется договор КП в простой форме. С этим договором новый владелец может оформлять авто в ГИБДД. ДКП стороны вправе не оформлять у нотариуса так, что отказ ГИБДД от регистрационных действий будет незаконен, если требуют нотариального заверения. Да, является. ДКП заверять через нотариуса нет необходимости. Является ли договор купли-продажи не заверенный нотариусом, основанием для ГИБДД с целью оформить авто на себя. Спасибо

Нужно ли нотариально заверять договор купли продажи овощехранилища, которое оформлено в собственность продавцом

То есть договор купли-продажи нежилого помещения, собственником которого является продавец? Не обязательно его заверять у нотариуса. Нет, не обязательно. Нотариально заверять нужды нет, но сделку лучше проводить под взором юристов, чтобы в будущем не пришлось судиться. Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь - поможем. Нужно ли нотариально заверять договор купли продажи овощехранилища, которое оформлено в собственность продавцом

Как правильно оформить сделку и что нужно знать о налогах?

Сделки с долями неминуемо происходят с участием нотариуса, так что без вариантов. Да, подарить может, без проблем. Налог 13% от кадастровой стоимости. Оформите ДКП, тогда налога не возникнет. Вообще прописка дочери племянницы ни как не влияет на дарение ст 572 ГК РФ доли дяде Дарение доли придется заверять у нотариуса.

Налог же должен платить дядя 13 % ,исходя из кадастровой стоимости этой доли Если дочь не собственник, то можете подарить. Оформление через нотариуса. Может беспрепятственно. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Налог 13% от рыночной стоимости доли. Если оформить ДКП, то налог будет платить племянница, а не дядя Может ли племянница подарить свою 1/2 долю в квартире дяде, если там прописана ее несовершеннолетняя дочь? Как лучше это оформить, через нотариуса? И какие налоги придется кому платить?

Продажа квартиры с несколькими собственниками - необходимость договора купли-продажи каждым индивидуально

Да, можно, в законе запрета нет Здравствуйте!

Каждый из собственников может заключить самостоятельный договор в отношении своей доли.

Также возможно заключение одного договора, где будут принимать участие все три собственника. Здраствуйте! Если Вы отдельно будете оформлять продажи долей, то каждый договор придется заверять у нотариуса, если в договоре будут все собственники то достаточно простой письменной формы договора для регистрации сделки. Дешевле и практичнее оформить одним договором и без нотариального оформления. Можете, но тогда сделка будет у каждого нотариальная. Можем ли продать квартиру каждый собственник отдельно оформляет договор купли продажи. Если нас там трое собственников а покупатель один.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Сестра хочет переоформить на мою старшую дочь свою 1/2 долю квартиры. Скажите, пожалуйста, можно это сделать без нотариуса?

Договор дарения можно составить без нотариуса. Заверяет сделку - нотариус. Добрый день.

Если сестре принадлежит 1/2 доли, а не целая квартира, можно только через нотариуса. Добрый день! Увы, но без нотариуса совершить такую сделку нельзя, согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Нельзя без нотариуса, договор дарения доли ст 572 ГК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению Нет.

Если у неё собственности целая квартира тогда без нотариуса может продать свою 1/2 А если только доля то только с нотариусом Но вам придётся платить налог 13% от стоимости доли при дарении, вам это не надо.

Поэтому куплей продажей Сестра хочет переоформить на мою старшую дочь свою 1/2 долю квартиры. Скажите, пожалуйста, можно это сделать без нотариуса?

Возможно ли оформить договор купли-продажи без нотариуса (выкупить у дяди долю)?

Да, можно. Эта сделка регистрируется в Росреестре. А завершить договор нотариально или нет - это исключительно Ваше право. Заверить. Сделки с долевой собственностью на квартиры или дома необходимо заверять у нотариуса, согласно закону «О государственной регистрации» 218-ФЗ. Единственное исключение — если человек в результате сделки становится собственником всего объекта.

Т.е. В Вашем случае не нужно. Добрый день.

Нельзя.

Сделки с долями-нотариальная форма.

Росреестр давно дал разъяснения. Составляйте и подавайте документы в Росреестр на переход права собственности + госпошлина на объект 2 000,00 руб. и на землю 350,00 руб. Нет, нужен нотариус. 3/4 доли дома и земельного участка по наследству досталась, 1/4 принадлежит родному дяди. Возможно ли оформить договор купли-продажи без нотариуса (выкупить у дяди долю)?

Если при про даже квартиры оформить два договора, так как будут разные суммы, то обязательно заверять у нотариуса?

Если покупатель один - оформляйте продажу в одном договоре и без нотариуса. Будете продавать доли - придется оформлять у нотариуса и еще мероприятия из ст. 250 ГК РФ проводить (уведомлять второго собственника с предложением купить долю) Если разные договоры, то придется обращаться к нотариусу. Добрый вечер.

Если вопрос налогообложения, оформляйте разными договорами и только через нотариуса. Через нотариуса Квартира по 1/2 у сына и старшей дочери (дарственная). Если при про даже квартиры оформить два договора, так как будут разные суммы, то обязательно заверять у нотариуса? Подскажите, пожалуйста, чтобы потом вдруг не было судебных разбирательств. Заранее спасибо.

Как заверить ДКП на авто у нотариуса, если владелец не ставил авто на Гос. учет и в СТС фамилия предыдущего собственника?

Заверять ДКП не обязательно. Главное чтобы в договоре были указаны все данные собственника и желательно копия паспорта продавца (собственника). этого достаточно для постановки на учет нового собственника. Здравствуйте.

Непонятно зачем это делать. Заверит нотариус ДКП на авто? Хочу купить авто, заверив сделку у нотариуса, но владелец не ставил авто на Гос. учёт в ГИБДД, и в СТС фамилия предыдущего собственника.

Можно ли собственноручную расписку по купле продажи дома считать действительной без заверения нотариуса или риэлтора

Расписка действительна. Она не требует заверения. Конечно, только содержание важно Что за расписка? ДКП нужен.. Всё действительно и без нотариуса и тем более жулика типа агента... Да имеет юридическую силу Заверение расписки о передаче денежных средств по договору купли-продажи не подлежит нотариальному удостоверению. Тем более риэлтор не полномочен удостоверять подобные расписки. Да, такая рисписка отвечает всем требованиям закона Нет, расписка не подтверждает куплю-продажу

Нужно оформить договор купли-продажи либо в простой письменной форме либо в нотариальной и зарегистрировать право собственности покупателя в егрн Расписку заверять не нужно. Расписка нотариальному удостоверению не подлежит, составляется в простой письменной форме. В случае возникновения спора имеет полную юридическую силу Можно ли собственноручную расписку по купле продажи дома считать действительной без заверения нотариуса или риэлтора

Необходимость оплаты платного заявления о несостоянии в браке вызывает вопросы у молодой пары, покупающей квартиру

Очень странное требование при наличии паспортов. И справки из ЗАГСа. А чем нотариус мотивирует необходимость такого заявления о несостоянии в браке? Очень странное требование... Добрый день.

Совершенно закономерное требование нотариуса, так как в законе с 15.07.2021 года не обязательно наличии печатей в паспорте о наличии/отсутствие брака.

Нотариус заверяет сделку купли-продажи, поэтому обязан вложить в дело заявление. Покупаем квартиру молодая пара, нотариус у нас требует ПЛАТНОЕ заявление по 1600 руб. от каждого о том, что в браке не состоим. Предложили взять справку из органа ЗАГС, но нотариуса не устраивает. Правомерно ли требование? В браке никогда не были, возраст молодой.

Риски продавца при различных подписях покупателя в договорах и паспорте - что стоит знать

Подписи могут быть разными, да. Не имеет значения, он может менять подпись и не обязан подписываться одинаково. Почерковедческая экспертиза в случае необходимости все равно признает. Что документы подписаны им лично благодаря индивидуальным особенностям почерка. Никах рисков.

В акте может ставить любую закарючку.

Дкп заверяет нотариус, а в паспорте 99% людей расписываются так, как больше нигде и никогда… Никаких рисков нет Это по сути подделка подписи. Следует на это обратиться внимание нотариуса.

В документах должна быть одна и та же подпись. Я являюсь продавцом квартиры, сейчас договор купли продажи оформляется у нотариуса. Я заметила сегодня, что покупатель в предварительном договоре ставит одну подпись, в нотариальном договоре другую (совершенно не похожую на предыдущую), а в паспорте в графе подпись, просто прописью фамилия, каковы мои риски при такой сделке?

А если договора купли продажи нет он утерен

Какой вопрос вы хотели задать юристам? Дубликат можно запросить в Росреестре. Восстановить договор купли-продажи:

- Обратиться к продавцу, снять копию и нотариально заверить ее, чтобы впоследствии использовать ее как полноценный договор.

-Обратиться в Росреестр если продавалась недвижимость и так же заверить ее у нотариуса.

-Обратиться к нотариусу если вы заверяли договор купли-продажи у нотариуса А если договора купли продажи нет он утерен

Если да, где заверять договор?

Можно составить. Можно заверить у нотариуса. Договор купли-продажи заверяет нотариус, он же и составляет сам текст договора. Если вы обладаете необходимыми знаниями, то можете сами составить текст. Здравствуйте Алеся. Если вы покупаете квартиру целиком, то нотариально не нужно удостоверять дкп, а если покупаете долю в жилье, тогда потребуется нотариально заверенный дкп ст.42 ФЗ «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. В ближайшее время буду покупать квартиру. Можно ли самостоятельно по шаблону банка составить договор купли-продажи квартиры? Требуется ли штамп на ДКП? Если да, где заверять договор?

Нужно ли согласие супруга из недружественной страны при продаже дома, купленного в браке

Согласие обязательно. Без него сделка не будет зарегистрирована росреестром. Нужно. В недружественной стране у недружественного нотариуса оформляет согласие и высылает вам. В нашей дружественной стране наш дружественный нотариус заверяет перевод с недружественного языка Да, половина принадлежит ему. Но, если решением суда признать имущество Вашей личной собственностью, то гражданин недружественной страны может пролететь.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я гражданка Рф. Супруг гражданин недружественной страны нужно его согласие при продаже дома (купила в браке). Нужно ли оно при подаче на регистрацию? Сложно его технически сделать сейчас. Спасибо

Нужно ли заверять договор купли продажи доли между родственниками у нотариуса, радственники мать и дочь

Сделки по продаже доли, оформляются только у нотариуса, кроме случаев если все дольщики передают все свои доли одной стороне. Если продаете долю, то нотариальное удостоверение обязательно (за исключением, когда все участники долевой собственности продают по одному договору свои доли одному лицу) По общему правилу купля-продажа квартиры, в том числе между родней, не требует нотариального удостоверения. Стороны вправе обратиться к нотариусу по желанию, он поможет правильно осуществить сделку и гарантирует ее законность. Отчуждение доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению Нужно ли заверять договор купли продажи доли между родственниками у нотариуса, радственники мать и дочь

Отказ Ростреестра в оформлении договора купли-продажи квартиры по доверенности из-за технической ошибки в отчестве.

Обязательно откажут. Если бы ошибка была в прописке ничего страшного, а тут уже другой человек. Могут отказать, надо исправить ошибку у нотариуса, который заверял доверенность. Может ли Ростреестр отказать в оформлении договора купли продажи квартиры по доверенности, если в доверенности тех. ошибека, пропустили букву в отчестве.

Документы на переносной ларь - достаточно ли договора купли-продажи и нужно ли его заверять у нотариуса?

Достаточно договора купли-продажи в простой письменной форме без нотариально но удостоверения. Здравствуйте, согласна с юристом Каравайцевой Е.А., простая письменная форма. Хочу купить ларь переносной, из документов у прежнего хозяина только договор купли продажи, достаточно ли только его? и обязательно ли нужно его заверить у нотариуса,,?

Предварительный договор купли-продажи части дома с земельным участком

Предварительный договор заключается, если вы одномоментно не можете заключить договор. Можно заключить. Нужно заверять у нотариуса, так как предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора ч.2 ст. 429 ГК РФ Все сделки с долями через нотариуса Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи части дома с земельным участком сроком на три года? Нужно ли заверять договор нотариально? Спасибо.

Нужно ли заверять у нотариуса предварительный договор мены долевой недвижимости для органов опеки при несовершеннолетнем

Добрый день! Да, нужно заверять нотариально, в силу ст. 54 Закона о государственной регистрации недвижимости. Да, предварительный договор мены долевой недвижимости должен быть заверен у нотариуса для органов опеки, даже если один из собственников является несовершеннолетним ребенком. Екатерина, мена долей в квартире подлежит нотариальному заверению. Предварительный договор купли-продажи нотариально не заверяется так что дети органов опеки и попечительства незаконно. Согласно ст 34 закона. [quote]Подскажите нужно ли заверять у нотариуса ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор мены долевой недвижимости, для органов опеки.[/quote]

нет. нужно ли заверять у нотариуса ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор мены долевой недвижимости, для органов опеки. Один из собственников несовершеннолетний ребенок.

Если потеряли договор купли продажи натариус его изготавливает или он уже есть у него в наличии.

Дубликат изготавливается. Если заверяли ДКП нотариально, то обратитесь к тому же нотариусу, Вам выдадут дубликат, но это платная услуга нотариуса. Также можно через МФЦ заказать в Росреестре заверенную копию. Если потеряли договор купли продажи натариус его изготавливает или он уже есть у него в наличии.

Как оформить выкуп доли от одного из собственников трёхкомнатной квартиры?

Можете каждый отдельно через нотариуса заключать с ним ДКП

Но лучше одним многосторонним договором - то есть на стороне Покупателя - он. На стороне Продвца - вы все вместе.

Тогда можно обойтись без нотариуса. Договором купли-продажи. Однако сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Договор купли-продажи один, в нём покупатель и все продавцы. В таком случае у нотариуса не придётся заверять, если, конечно, всё продавцы совершеннолетие и дееспособные. Здравствуйте, Сергей.

Если все собственники совершеннолетние и не лишены дееспособности - Единым Договором купли-продажи без нотариуса при личной явке всех собственников в МФЦ, если отдельно - каждый Договор подлежит удостоверению у нотариуса, что значительно дороже и дольше по времени. Имеется квартира трёхкомнатная. 6 собственников. Один из собственников решил выкупить наши доли. Как нам всё это оформить?! Подскажите пожалуйста.

Имеет юридическую силу сделка купли-продажи письменно заверенная 3-мя соседями.

Добрый день!

Уточните, что является предметом сделки? Договор составлялся? Такая сделка юридической силы не имеет. Купля продажи чего? Какого имущества? Заверение соседями сделки-купли-продажи не имеет юридического значения. Если договор купли-продажи недвижимости, то он подлежит обязательной государственной регистрации. Если продается доля - обязательное заверение договора у нотариуса. Соседи ничего заверять не могут. Юридическую силу имеет только договор. Имеет юридическую силу сделка купли-продажи письменно заверенная 3-мя соседями.

Читайте также:

12318СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение