Оформить куплю-продажу квартиры у нотариуса / Нотариат - 6097 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста, моя мама хочет продать квартиру, у квартиры три собственника я, моя сестра и мама, мы с сестрой совершеннолетние, на продажу согласны, что от нас потребуется при оформлении купли-продажи? Заранее, спасибо за ответы.

Если квартира заложена по предварительному договору купли продажи у нотариуса она высветится в реестре залоговой или такой залог не регистрируется?

Как быть, если женщина приняла наследство от мужа, но не оформила в собственность? Это наследство (квартиру) она должна была в дальнейшем продать. Как теперь оформить куплю-продажу?

Сложилась очень сложная ситуация, и в связи с этим есть вопрос. Возможно ли оформить куплю-продажа квартиры по доверенности, если паспорт был утерян и при подаче документов будет предъявлен временный паспорт?

Имеется квартира, находящаяся в ипотеке.

Возможно ли её приобретение и оформления договора купли продажи между бывшими супругами, так же с привлечением ипотечных средств, уже в другом банке?

Между супругами составлена расписка, о том что ни кто ни каких претензий не иметь и на квартиру продавец не претендует.

На что обратить внимание при подачи документов в банк? Что сделать, чтобы банк такую сделку между бывшими супругами одобрил?

Оформляем куплю продажу квартиры у нонариуса в двух договорах, тк квартира на двух дольщиков. Может ли один из дольщиков по предварительному договору с нотариусом просить меня чтобы в договор купли продажи внесли расходы за похороны родственника для того чтобы с меня их потом удержать?

Заключаю договор купля продажи квартиры я покупатель забронировал банковскую ячейку нужна ли расписка чтобы были какие то доказательства что я заплатил или есть другие варианты. В договоре указана полная сумма.

Квартира находится в собственности моих родителей по 1/2 на каждого на основании договора приватизации. Отец решил оформить свою долю на меня. Поскольку собственность долевая, потребуется оформлять дарственную через нотариуса. И это будет слишком затратно и хлопотно. В данном случае можем мы оформить договор купли-продажи без нотариуса? Кроме того, что такое имущество потом будет считаться совместно нажитым, есть ли какие минусы?

При заключении предварительного договора купли-продажи квартиры юрист оформил его без нотариуса. Я проде читал, что, если в квартире есть несовершеннолетние, то дкп и пдкп должны затеряться нотариусом.

Является ли пдкп недействительным? Должны ли юрист вернуть деньги за услуги и продавец задаток?

Куда можно жаловаться на юриста?

Обязан ли юрист иметь юридическое образование?

Есть ли открытые реестры юристов?

Покупка квартиры через нотариуса договора сдали в мфц на руках осталось только расписка из мфц когда придти за св во о собственности, почему дкп не остался на руках?

Через нотариус оформили договор купли-продаже. Квартира в 1997 г была оформлена в БТИ, тогда регпалаты не было. Теперь требуют в регпалате оформить право собственности на продавца, только потом будет оформлена на покупателя. Почему?

Доверенность выдана в Кыргызской Республике. Распоряжается гражданин РФ - передает свое право другому гражданину РФ продать квартиру в РФ. Можно по такой доверенности оформить куплю продажи квартиры?

Квартиру купила до брака, сейчас хочу поменять ее на другую путем купли продажи чтобы получить налоговый вычет. Но я в браке сейчас. Как лучше оформить сделку, чтобы в случае развода муж не претендовал на мою квартиру. Договор мены не даст права на налоговый вычет.

В центре доступного жилья должен быть подписан договор купли-продажи моей квартиры. При сдаче документов на проверку меня и покупателя предупредили, что наш договор оформляется через нотариуса. Как нам быть?

Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры у нотариуса? Если квартира в собственности более 5 лет, нужно ли платить в доход государства? Если нужно, то какой процент?

Как правильно продать квартиру через нотариуса, без обращения в ЕМФЦ и другие органы? Насколько это все будет законно и могут быть какие нибудь подводные камни при такой форме продажи квартиры?

Если будет подписан договор купли-продажи квартиры, то каков следующий алгоритм действий? - можно забрать правоустанавливающие документы у продавца и без его присутствия на основании договора начать оформление квартиры на себя? Оформление квартиры планирую производить в МФЦ. В этом случае нужно обращаться в МФЦ по месту нахождения квартиры? Или в любой, к примеру, по моему месту жительства?

Нотариус отказался оформлять сделку купли-продажи, сказав, что у него письмо из Нотариальной палаты, где написано, что данную квартиру продавать нельзя. До этого у нас никаких уведомлений не было. Документы на руках, все законно. Судов не было. Имеет ли нотариус такое право?

Как оформить договор купли продажи квартиры, собственник которой является не ходящий пожилой человек? Соответственно нет возможности отвести его к нотариусу. При том, что это родственник является дедом моего мужа. Но оформить необходимо именно договор купли продажи. Спасибо!

Составлена доверенность на продажу квартиры в регионе, где находится квартира на третье лицо, проживающее в моем регионе. Могу ли я по этой доверенности купить эту квартиру и оформить сделку купли-продажи у нотариуса по месту моего проживания в другом регионе?

Продаем квартиру, доставшуюся после смерти родителей. Кто должен оформить куплю-продажу и нужны ли согласия супругов на ее продажу.

Как оформить договор купли-продажи квартиры, находящейся в общедолевой собственности (доли не разделены, в свидетельстве 3 собственника) Доверенность на продажу от двух взрослых детей есть. Нужно ли делить доли перед продажей? И снова брать доверенности?

Был подписан договор купли-продажи квартиры, составлена расписка о передаче денег за нее. Какие дальнейшие шаги в переоформлении? Квартира находится в деревне, покупатель не может часто выезжать за 600 км. Как составить правильно доверенность, чтобы я смогла вместо покупателя завершить сделку купли-продажи?

В кредитном договоре указано, что сумма состоит из 1200 млн. по договору купли-продажи квартиры +1500 млн. за неотделимые улучшения. Договор к-п на сумму 1200 млн. будет продавец платить налог за неотделимые улучшения?

Какой налог будет при оформление купли-продажи квартиры? От чего он зависит? Половина квартиры в собственности с 1998 года, а вторая половина квартиры была оформлена на дочь. Дочь умерла шесть месяцев назад. С 8 февраля вторая половина тоже перешла на мать, согласно полученному свидетельству у нотариуса.

В 1993 г. я приобрела квартиру, деньги оплатила по расписке полностью, в квартиру переехала и прописалась там с сыном в 1994 г. На тот момент договора купли продажи не было. Договор подписан мной и доверенным лицом от продавца в 2008 г, но зарегистрировать его не успели, т.к. срок доверенности через 2 недели после подписания договора истек. С тех пор продавец не отвечает мне на телефон, не открывает дверь, и вообще избегает меня. Можно ли мне как то зарегистрировать сделку и право собственности без продавца?

Сделка купли-продажи квартиры была совершена в 2012 году но в связи с обстоятельствами не была оформлена мною до конца. Могу ли я продолжить оформление в данный момент?

Купля-продажа квартиры осуществляется в госкомреестре или можно у нотариуса получить право собственности? (просто госкомреестр постоянно закрыт, а электронная очередь когда он открывается на один день за считанные часы достигает на два три месяца снова вперед, и он снова закрыт))

Можно ли оформить сделку купли-продажи квартиры в нотариальной конторе Москвы, если квартира покупается в г. Чехов Московской области?

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

Хотим выкупить квартиру у бабушки в которой мы живем, но не прописаны (владелец бабушка, квартира приватизирована, куплена до 2016, прописанных нет) на средства мат. капитала. Можно ли оформить договор купли — продажи на одну сумму (например 3 млн. руб.), а фактически перечислить ей только средства мат. капитала, чтобы в дальнейшем самим ими распорядиться? Как это правильно юридически оформить?

Можно ли мне в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи квартиры, собственником которой являюсь я, если квартира была продана не мной, но по доверенности, данную мной. При этом деньги от продажи я не получил, а доверитель совершив сделку скрылся. Покупатель подала в суд о прекращении ипотеки (квартира приобретена с рассрочкой платежа) и признании права регистрации на данную квартиру. В регистрационных органах требуют мое заявление, как от собственника, но я отказываюсь, т.к деньги не получил, хотя в доверенности указано, что деньги должны следовать мне. Помогите! Не знаю как поступить.

Хотим купить квартиру с использованием материнского капитала, можно ли самим составить договор купли продажи, или он обязательно должен быть составлен нотариусом?

Какие документы нужно собрать дочери для нотариального оформления договора купли продажи квартиры. Данная квартира подарена ей мною, месяц назад. Дочь не замужем, детей пока нет. В этой квартире никто не зарегистрирован. Про 13% налог на недвижимость менее 3 лет в собственности мы знаем. Вопрос: нужна ли справка об отсутствии задолжности на недвижимость, ведь год ещё не прошёл? И какие ещё понадобятся документы кроме правоустанавливающих?

Скажите пожалуйста, может ли отец оформить сделку купле-продаже квартиры сыну? Слышала, что между близкими родственникам это невозможно, если только дарственную. Заранее спасибо.

Могу ли я заключить сделку купли продажи по приобретению квартиры заплатив всю сумму. После чего продавец хочет оплатить долги по комуналке.. в договоре унас не предусмотрена даже предоплата. Какие риски... потом бегать за продавцом? Спасибо.

Вынужден обратиться к Вам, т.к. узбекские сайты не дают нужную информацию. Имеет ли право нотариус оформлять договор купли-продажи квартиры, если покупатель полностью не рассчитался за нее, по расписке.

Как правильно оформить куплю-продажу квартиры в рассрочку? Когда переписывать квартиру на нового собственника сразу или после полной выплаты всей суммы сделки?

Продаю квартиру. Есть покупатель который утверждает что купит её ровно через пол года. Как правильно оформить у натариуса, чтобы он потом не отказался покупать её? Он готов все зарегистрировать.

Ситуация такая, покупаем квартиру по договору купли-продажи, но продавец против ячейки. Хотим внести половину денег наличкой сразу (так продавец хочет) и получается остальную часть денег уже после получения документов с росреестра на собственность (свидетельство о гос. регистрации). Как поступать, писать расписку, что продавец получил половину денег и заверять у нотариуса... или как?

Мы с мужем получаем ипотеку для покупки квартиры я являюсь созаемщиком. Но меня срочно нужно уехать на месяц. Можно ли мужу по доверенности от моего имени совершить сделку купли-продажи или необходимо мое обязательное присутствие при заключении сделки?

Необходимость присутствия созаемщика при оформлении купли-продажи квартиры.

Пять лет назад заключила с мужем договор купли-продажи квартиры, нотариально удостоверенный. Есть также акт приема-передачи, подписанный сторонами. В регистрационной палате переход права собственности не зарегистрировали. Сейчас муж умер, я обратилась к нотариусу, думала, что квартирf войдет в состав наследственного имущества. Однако нотариус мне отказал, сказав что должна по суду признать договор купли-продажи состоявшимся.

Составлен предварительный договор у нотариуса на куплю продажу квартиры сроком на 2 месяца, если продавец в течении этого срока умирает переходит ли его обязанность продать мне квартиру его наследнику? Или договор автоматически прекращает своё действие?

Обязательно ли нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры с использованием маткапитала, если квартира приобретается частично за наличные, частично - за маткапитал и в договоре купли-продажи указаны все члены семьи (мапа, папа, дети) с распределением каждому долей?

Добрый день! В квартире три собственника (все родственники). По обоюдному согласию двое из них решили продать свои доли в квартире третьему собственнику. Как грамотно и без лишних затрат оформить куплю-продажу? Спасибо!

У нас квартира в Узбекистане, уезжая свекровь оставила доверенность на куплю продажи соседке, срок доверенности был на 3 года, в августе этого года срок выходит. Свекровь умерла 1,5 года назад, в наследство еще не вступали, так ехать туда это очень дорого. А квартиру соседка не продает впускает квартирантов. Подскажите, можем ли мы сейчас как то переоформить доверенность на другого человека? Все документы от квартиры тоже находятся у соседки. Можем ли мы раньше срока отменить или переделать эту доверенность на другого человека? ''