Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Оплата коммунальных услуг ОДН / Защита прав потребителей - 403 советов адвокатов и юристов

Какие коммунальные услуги должен оплачивать прописанный, а какие собственник

Собственник: капремонт, отопление, вывоз ТКО, общедомовые нужды, лифт.

Прописанный: все, что по счетчикам в квартире и водоотведение. Ольга, расходы по содержанию жилья несет собственник, если жилье по соцнайму-ответственный квартиросъемщик. А зарегистрированное там лицо-по договоренности с собственником. Проконсультируйтесь с юристом более подробно, так как есть много встречных вопросов. Все по договору коммерческого найма, кроме капремонта, общедомовых нужд на содержание жилья

Оплата за вывоз ТБО по договоренности Один за жкх, второй за общие нужды Они несут солидарную ответственность по долгам за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт оплачивает исключительно собственник Какие коммунальные услуги должен оплачивать прописанный, а какие собственник

Оспаривание счетов на оплату ку с временной регистрацией - что делать, если не проживаешь в квартире?

Можно. Направьте в УК претензию о перерасчете с приложением доказательств того, что в данной квартире Вы не проживаете. Статус квартиры не указан.

Согласно ст. 155. )Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги) ЖК РФ [b]собственники[/b] платят в обязательном порядке: за капремонт, содержание здания, мусор, отопление. ОДН вода, ОДН электроэнергия.

[b]Зарегистрированные не собственники[/b] вносят обязательные платежи: отопление, мусор.

При наличии приборов учёта потребители услуг и платят за них (вода. Канализация, газ, электроэнергия).

Вы же платите по своей квитанции и смотрите что у вас в неё внесено. Счета на оплату ку разделены, я там не проживаю, но прописана но так же имеется временная регистрация по месту жительства. По факту в той квартире проживает сестра со своей семьёй, можно как то оспорить платежи за ку,т.к. там не проживаю?

Должен ли я платить за общедомовой счетчик воды если моя квартира не приватизирована?

Здравствуйте Если есть договор социального найма то да Добрый день! Да, должны, так как обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма. (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ) Конечно, должны, как наниматель вы несете бремя этой обязанности. Должны, конечно.

Это прямо предусмотрено ст.153 ЖК. За установку нет, за ОДН - да Должен ли я платить за общедомовой счетчик воды если моя квартира не приватизирована?

Возможно ли вернуть деньги за неиспользованное жилье при полной оплате коммунальных услуг?

Вполне возможно но лишь по суду. Алексей, возможно в судебном порядке. Нет. Кто Вам сказал такую ерунду? ...[i]по закону же должен оплачивать только общедомовые нужды[/i]... Вы обязаны платить все коммунальные услуги, вне зависимости от того, проживаете Вы в этой квартире, или не живёте. Если в квартире стоят счетчики электричества, газа, холодной, и горячий воды - то за это, конечно Вы не платите. Можно ли получить денежные средства обратно за полностью оплаченные коммунальные платежи (по закону же должен оплачивать только общедомовые нужды), если я не проживал в жилом помещении, за которое платил, из-за чинения препятствий моим отцом (судом доказано чинение и тот факт, что 2,5 года я там не жил, но все равно платил)

Если, мы не малоимущие? Должна ли я теперь платить за вывоз ТБО, и за электроэнергию ОДН?

Здравствуйте!

Если вы перестали относиться к гражданам, которым положены льготы на оплату коммунальных услуг, то теперь вы обязаны оплачивать все коммунальные услуги в полном размере.

По вывозу мусора устанавливаются региональные льготы, но полностью никто не освобождается от платы за вывоз ТБО. Если, мы не малоимущие? Должна ли я теперь платить за вывоз ТБО, и за электроэнергию ОДН?

При заключении договора (новый владелец) с тнсэнерго требуют оплату, если это незаконно, на что можно ссылаться?

В связи с чем и каким образом выставляются требования? Общедомовые нужды по э/энергии, неуплаченные предыдущим собственником должен возместить новый владелец жилья. Эта ответственность регулируется ч. 3 ст.158 ЖК РФ — «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме». Остальные долги, висящие на бывшем собственнике по оплате за коммунальные услуги, непереходят новому собственнику жилья. При заключении договора (новый владелец) с тнсэнерго требуют оплату, если это незаконно, на что можно ссылаться?

Оплата услуг ЖКХ

В статье 153. ЖК РФ указана обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность накладывается по отношению ко всем зарегистрированным наравне с собственником Здравствуйте.

Если Вы не собственник, то взносы за кап. ремонт не должны оплачивать. Все остальное должны.

С уважением. Общедомовые нужды оплачивает собственник Решением суда разделен счёт по оплате услуг ЖКХ, Я пожизненно проживающий и собственник. Оплата начисляется на разные квитки. Вопрос, входят в обязанности пожизненного проживающего оплачивать услуги кап. ремонт, седержание штата ЖКХ. Или только вода, отопление, лифт, чем пользуюсь.. Подробно судом факты оплаты не рассматривались. Собственник не проживает в квартире. Долги до решения суда также УК компания поделила на двоих. Кто должен оплачивать долги собственник или пожизненно проживающий?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможно ли не оплачивать обще домовые расходы, если в квартире ни кто не живёт?

Если в квартире никто не проживает, то необходимо обратиться в управляющую компанию или РСО с заявлением об отключении коммунальных услуг. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие проживающих в квартире (например, выписку из ЕГРП или договор аренды). После отключения коммунальных услуг будет производиться начисление только за услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Увы, никак. Даже если в кв-ре никто не живет, - подъезд отапливается, освещается, производится его очистка и ремонт, и т.д. Требования об оплате общедомовых нужд установлены ЖК РФ, постановлением N 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", и т.д. Как не оплачивать обще домовые расходы за эл. энергию, воду, если в квартире никто не проживает?

Оплата ОДН. по эл. Энергии

Здравствуйте, Любовь!

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 16.11.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...) регулирует оплату ОДН. Обычно в МКД установлен ОДПУ именно для учёта эл.энергии, используемой для содержания общего имуществам МКД.

Соответственно, оплата эл.энергии, определяемой по показания этого ОДПУ, распределяется между ВСЕМИ собственниками помещений в данном МКД пропорционально ДОЛЕ каждого из таких собственников в праве общей долевой собственности на это общее имущество. Оплата ОДН. по эл. Энергии

Несправедливый перерасчет ЖКХ - Законное ли начисление за воду при превышении потребления и ошибочных данных в квартире?

Нет, Наталья. У вас же начисления по счётчикам. И оплата по ним. Хоть 50 зарегистрированных. Все начисления вам по приборам учёта, хоть 100 человек будет проживать. Обжаловать в ГЖИ и прокуратуре действия расчётчика. Здравствуйте! Должно быть начисление по счетчикам, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. К Вам не должна быть применена формула, установленная п. 12. Расчета размера платы за коммунальную услугу,

предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды

в многоквартирном доме. Законно ли жкх делает перерасчет плюсом так как при сои на общий дом привышает потребления воды по их показаниям на холодную воду и водотведение если у меня стоят счетчики на холодную воду, показания я даю. В квитанции написали что сверка зарегестрированных и выписанных в квартире +11500. прописано в квартире 8 человек но проживают всего 2 чел.. Правомерно ли они начисляют?

Как происходит перерасчет оплаты за газ с увеличением тарифов и излишним потреблением в ноябре?

Добрый вечер Оксана. Исполнителем коммунальных услуг в доме с непосредственным управлением является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с п.40 Правил №354 обязана начислить всем потребителям в многоквартирном доме плату за коммунальную услугу, включающую в себя плату за коммунальные услуги, потреблённые в помещении, и плату, предоставленную на общедомовые нужды, соответственно тому виду ресурса, который подаётся конкретной ресурсоснабжающей организацией в многоквартирный дом, с применением расчётных формул, указанных в Правилах №354. Оплатили за газ за ноябрь 800 кубов, в тч 80 кубов больше фактических показаний счетчика. С 1 декабря тариф за газ увеличился. 2 декабря сотрудником газовой службы были сняты показания счетчика. В январе был пересчитан весь оплаченный объем в ноябре все 800 кубов по новой цене с 01.12, выставлена к оплате разница на весь объем. Перерасчёт должен производиться на весь объём или только на фактически завышенные 80 кубов?

Могут ли начислять плату за коммунальные услуги, если я не проживаю в своей квартире?

Да, общим приборам учета имеют право требовать оплаты. Чтобы уменьшить нагрузку по оплате, предоставьте документы в УК, что Вы по адресу не проживаете, Юлия. Общедомовые нужды платится в любом случае собственником. Здравствуйте!

Вам нужно подать заявление в управляющую компанию или поставщикам услуг и сообщить, что вы не проживаете в квартире по прописке. Тогда вы будете освобождены от оплаты коммунальных платежей. Они УК знают что я по этому адресу не проживаю. И почему требуют за общедомовые нужды? Они требуют не только на нужды общедомовые. Кто не понял еще. а на оплату воды и электричества по общедомовым счетчикам. Не нужды! А счетчики общедомовые свет, вода у меня вопрос вызывают. Почему я должна их оплачивать? У меня квартира в собственности в которой я не проживаю. За мусор с меня не считают. Счетчики 0 показания. Потому что нет меня там. Имеют ли право с меня брать за общедомовые (!) приборы учета и нужды. За воду в многокварном доме и электричество?

ТСЖ добавили несуществующие услуги в квитанции на оплату - Какие законы были нарушены?

Добрый день!

Дополнительные строки (основания для оплаты) утверждаются общим собранием ТСЖ, если данная функция не передана правлению ТСЖ (нужно смотреть устав).

Сделайте письменный запрос в ТСЖ и запросите копию документа основания. Дальше можно жаловаться в Департамент ЖКХ.

Не забывайте оставлять отзывы. [quote]добавали две строчки к задолженности [/quote]

Какие две строчки? Здравствуйте. Без проведения ОСС никакие новые строки в ЕПД добавлять нельзя.

Кроме расшифровки строк СиР и ОДН. Нарушены нормы Раздела VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ЖК РФ

Жалобу в ГЖИ. Здравствуйте они нарушили ЖКХ РФ. Тсж в квитанциях об оплате услуг добавали две строчки к задолженности причем придумали их сами. Фактически таких услуг не скществует. Какие законы таким образом были нарушены. Ведь не было ознакомления жителей с такими новшествами?

Оплата электроэнергии за месяц составила 344 рубля, а одн прставили 752 руб. Правомерно ли это?

Ирина, это неправомерно!

В соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с 01.06.2013 г. объем коммунальной услуги, потребленной на ОДН, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного, исходя из нормативов потребления. Добрый день! В данном случае невозможно однозначно судить о правомерности начисления ОДН, поскольку оно зависит от способа управления МКД. Я имела ввиду деньги за одн, а не за консультацию юриста. Оплата электроэнергии за месяц составила 344 рубля, а одн прставили 752 руб. Правомерно ли это?

Несправедливая расплата

Нет такого права раскидывать на вас эту оплату Напишите жалобу в прокуратуру. Незаконно. Платите по показаниям своих приборов учёта. Подайте жалобу в ГЖИ, прокурору и можете обратится в суд. Здравствуйте. Каким образом она это раскидывает? Есть платежный документ и чужие долги туда не имею право вам навязывать. Стоит написать жалобу в Госжилинспекцию. Надежда, а вопрос то какой у вас? Пишите коллективную жалобу в жилищную инспекцию. Ук начисляет одн сверх нормы, объяснение, что раскидывать неплательщиков, я плачу по счётчикам. Каждый месяц за свет, хвс, и канализацию. Каждый месяц и не один год ук раскидычет долги соседей за свет за холодную воду и канализацию на тех кто исправно платит имеет ли право.

Законно ли указание в квитанции по оплате за электроэнернию также суммы за ОДН и пени за общую сумму?

Светлана, за разъяснением оснований включения в жировку пени на общую сумму оплаты, обратитесь в УК (ст. 155 ЖК РФ). Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022). IV. Электроснабжение. Законно ли указание в квитанции по оплате за электроэнернию также суммы за ОДН и пени за общую сумму?

Какие коммунальные платежи можно не платить при съезде из квартиры, если есть совладелец?

Здравствуйте!

Если вы там не зарегистрированы, нужно обратиться с заявлением в управляющую компанию и предоставить им подтверждение проживания по другому адресу. Затем управляющая компания будет вам начислять оплату ком услуг с учетом, того что вы не проживаете по данному адресу. Здравствуйте Елена. Те, которые не будут начисляться. То есть свет и вода. Всё остальное: СиР, ОДН, Мусор, ФКР будут начислены. Я собственник 1/2 доли в квартире, хочу съехать оттуда, какие коммунальные платежи могу не платить, если не буду проживать? В ней будет жить другой собственник, счета разделены. Спасибо.

Начисление платы за коммунальные услуги в общежитии с общедомовыми приборками учета - законно ли?

Добрый день. Если нет Индивидуальный приборов учёта, оплата начисляется по нормативу. В конце года производится перерасчёт за одн с учётом разницы между одпу и индивидуальным начислением. Проживаю в общежитии блочного типа с общими кухней, прачечной, душевой. В общежитии установлен ОДПУ на холодную воду и электроэнергию. УК компания предоставляет платежи за ком. Услуги по нормативу. Законно ли начисление платы при установленный общедомовых приборках учета?

Как избежать платежей за общие коммунальные услуги при отсутствии проживания в общежитии?

К сожалению, вы не правы. В связи с временным отсутствием оплата одн не снимается. Это прямо установлено правилами оказания коммунальных услуг. Собственник комнаты в общежитии. Прописано 2 чел. Никто не проживает. Начисляют ком. платежи на общий свет в коридорах, электроэнергию на кухне и т.д.Водоотведение общее, содержание и текущий ремонт, обращение с ТКО. Подскажите пожалуйста имею ли я права, чтоб мне исключили все эти платежи в связи с отсутствием проживания?

Как назвать иск по возмещению половины коммунальных расходов у дольщика?

По оплате коммунальных. Здравствуйте. Исковое заявление о взыскании задолженности. Иск должен называться:

"Исковое заявление о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг". Вообще можете никак "не называть иск" - нет таких требований;

- просто пишите - "исковое заявление" Если должник не проживает в жилом помещении, то вы только сможете взыскать с него обязательные платежи (отопление, содержание здания + капремонт, но если он собственник, с зарегистрированного не собственника не взыщите), ОДН за электроэнергию, ОДН вода. Да по оплате коммунальных. Скажите пожалуйста при подаче иска на дольщика в квартире по возмещению половины от уплаченной комм-ки иск будет называться (Исковое заявление о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг) или (Исковое заявление на взыскание задолженности по оплате коммунальных платежей)

Каков номер нового закона и где его можно прочитать?

Это Постановление Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии".

Касается оно ТОЛЬКО домов с непосредственным управлением.

С 1 июля 2020 года абз. 2 п. 44 ПП РФ № 354 утратил силу, и теперь расчёт платы за все коммунальные услуги, кроме теплоснабжения, в домах без УО/ТСЖ/ЖК ведётся исходя из фактического потребления, по показаниям приборов учёта. РСО вправе выставить жителям МКД весь потреблённый объём.

Удачи. Появилось сообщение, что траты на ОДН в МКД снова будут платить жильцы, а не УК. Правда ли это? Есть ли новый закон? Каков его номер? Где можно прочитать?

Как не платить коммунальные услуги за пустующую комнату в общежитии?

В обязательном порядке отопление, кап ремонт, мусор (как это ни странно, но начисления за тбо при отсутствии проживающих начисляются собственнику), общедомовые нужды.

Электричество по факту на основании приборов учета.

Водоснабжение и газ при наличии счетчиков и при предъявлении паспорта с пропиской по другому адресу недолжно начислятся. В общежитиях отдельная история. Если в квартире никто не живет и не прописан, то можно избежать оплаты коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение (канализация), электричество, газ, вывоз мусора. Обращайтесь в управляющую компанию. Я собственник комнаты в общежитии. Проживаю в другом месте, там же прописана. Плачу за все коммунальные услуги. В комнате не проживает никто. За что можно не платить?

Имеет ли право старшая по дому требовать оплаты долгов УК?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, [b]имеет полное право, [/b]так как за вас платят за услуги по ОДН (общедомовому имуществу) [b]остальные собственники МКД! Вы что действительно ничего вообще не понимаете? [/b] Добрый день! Требовать оплаты коммунальных услуг вправе УК (ТСЖ). Дд скажите имеет ли старшая по дому требовать оплаты ком услуг.

Какие услуги не подлежат оплате в случае отсутствия зарегистрированного собственника в квартире?

По коммунальным можно сделать перерасчёт, предоставив документы, подтверждающие проживание по др месту. Смотрите Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

По услугам, начисляемым на квадратуру (на собственника), ОДН, перерасчёт невозможен: собственник обязан нести бремя содержания имущества.

По услугам с ИПУ необходимо передавать показания, иначе первые три месяца начисляют по среднему потреблению, далее по нормативу.

Максимум, за что можно сделать перерасчёт (да и то под вопросом), - вывоз ТБО. Если собственник не зарегистрирован в квартире и отсутствовал в ней 4 мес. не подавая показания счётчиков, за какие непотреблённые услуги он вправе не платить?

Как заставить УК учитывать реальные показания индивидуального счетчика на отопление в квитанциях?

Здравствуйте. Вы имеете право оплачивать коммунальные услуги по индивидуальному прибору учета. Так же на жильцов мкд возлагается обязанность по оплате ОДН. Уточните в УК, возможно они включают в квитанцию ОДН без пояснений сумм. Доброго дня,

скорее всего у Вас косвенные (не прямые) показания.

Закажите заключение к энергоаудиторской компании и предъявите УК. У нас стоит индивидуальный счетчик на отопление квартиры а УК ставит в квитанцию совсем другие показания значительно выше наших и оплата соответственно в разы выше, еще и говорит что это мы сами его накручиваем, хотя он опломбирован ими и находится в открытом доступе для проверки, как нам быть возможно ли заставить УК писать реальные показания которые мы использовали и платить за них соответственно, а не за те что они нам приписывают.

1239СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение