Оплата услуг риэлтора / Защита прав потребителей - 1071 советов адвокатов и юристов

Хочу купить комнату под материнский капитал. Продавец занимается продажей комнаты через риэлтора. Должна ли я покупатель оплачивать услуги риэлтора?

У меня заключен договор с риэлтором на подбор квартиры с целью её приобретения, после выбора объекта агент со стороны продавца просит с меня плату за проведение сделки, при том что он берет ещё и фиксированную сумму с продажи квартиры, должен ли я оплатить услуги риэлтора со стороны продавца?

Завтра идем на сделку купли-продажи квартиры. Должны ли мы оплатить услуги риэлтора если продавцы не сьехали с квартиры и не выписались? Продавцы так же покупают себе жилье и просят подождать когда они сделают там ремонт.

Мной оплачены услуги риэлтора о Подготовке искового заявления в суд Об исправлении технической ошибки в свидетельстве о праве собственности и признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка. В оплату вошли 1. подготовка документов,2 подача искового заявления. На данный момент риэлтор требует еще некоторую сумму денег обосновывая это тем что нужно платить пошлину от стоимости недвижимости, без которой суд якобы не принимает исковое заявление. Законны ли требования риэлтора? Спасибо.

Мы хотим снять квартиру, но нам говорят что сначала оплачиваются услуги риэлтора только потом они дают телефон хозяйки и адрес, это правильно?

Продаю квартиру 3 собственника. Должна ли я оплатить услугу риэлтора и нотариуса одна или вместе с покупателем. Покупатели не хотят оплачивать считают что все должна платить только я одна. Задаток нужно ли брать перед оформлением сделки.

Подруга сдала комнату в двухкомнатной квартире, через 1,5 месяца обстоятельства сложились так, что ей пришлось предупредить жильцы, чтобы он искал другую комнату. На что жилец стал треборать с неё оплатитьки услуги риэлтора. Правомерно ли это, если она не брала с него страховой депозит и предложила полностье дожить месяц за который оплатил жилец.

Собираюсь покупать квартиру на вторичном рынке. Через газету нашла объявление о продаже квартиры. Позвонила. Это риэлторское агентство. Агент сказал, что при покупке мною квартиры, я должна буду заплатить ему 1% от стоимости квартиры. Это правомерно? Ведь услуги риэлтора оплачивает невнимательно.

Мы выбираем квартиру на покупку. Ищем как сами так и с риэлтором. При осмотрах с риэлтором мы подписывали договор осмотра квартиры. Одну из квартир мы нашли на авито сами и скинули объявление риэлтору с просьбой показать и ее, т.е. это мы ее по сути нашли. Но показала она ее нам. При общении с продавцом квартиры у нее никаких договоров с риэлтором нет. Квартира понравилась и возник вопрос об оплате услуг риэлтору. Какие последствия влечет за собой отказ оплачивать ее комиссию для нас?

У меня муж прописан в 2-х комнатной квартире. В ней же прописаны его родители и сестра с детьми. В приватизации учавствовали все. Теперь муж хочет отказаться от доли в пользу родителей, взамен денежного вознаграждения. Но родители хотят проводить сделку через риэлтэров, при этом оставив временно его в прописке. Услуги риэлторов хотят оплачивать пополам, должен ли муж так оплачивать переоформление, если он уходит из доли.

Имею ли я право как покупатель недвижимости (дом) не оплачивать услуги риэлтора которого не я нанимала а продавец данного дома, при том что риэлтор не заключал со мной ни каких договоров кроме предварительного между мной и продавцом, но дом приобретаю с участием материнского капитала, который риэлтор будет оформлять через свои кредитные организации и ещё за эту услугу также берёт оплату. Спасибо.

Я продаю квартиру. Должна ли я оплачивать услуги риэлтора, если риэлтора нашел покупатель. И если должна, то в каком процентном соотношении. И какими документами должна быть оформлена сделка. Заранее спасибо.

Увидели объявление о продаже дома. Позвонили по номеру телефона риэлтору. Оказалось агентство недвижимости,, твоя крепость,,

Подписала предварительный договор купли продажи и на оказание услуг риэлтору. 10000 отдала агентству за оказание услуг. Но потом продавец сказал, за что вы платите?! Платит продавец им 50000 и с покупателей тоже берут 30000. Возник вопрос, а правда почему покупатель обязан платить риэлтору, если платит продавец?

По объявлению искала квартиру. Позвонили приехал риэлтор начал предлагать другие варианты. Выбрали. Он говорит, что я должна оплатить 15000 т за услуги. Вот вопрос. Кто должен платить покупатель я или продавец?

Ка будет делиться купленная мною квартира, если она приобретена в браке, но на средства, предоставленные мне по госпрограмме (от моей работы). Все расходы на оплату услуг риэлтора и прочее несла я и мои родители. Заранее спасибо за ответ.

Продавал свою квартиру и покупатель пришел с риэлтором. По итогу я подписал с ней договор, так как она сказала, что если не подпишу, то скажет покупателю, что я передумал продавать. В итоге ей заплатил покупатель, и я теперь должен оплатить ее "услуги", которых по сути то я и не получал, ибо они уже были оплачены покупателем. Есть ли способ не платить в данной ситуации? Ибо за такую работу очень не хочется платить.

Мы покупатели, банк отказал нам в кредите, по договору нам возвращают задаток, получается сделки нет... риэлтором получается мы не должны платить за услуги прописанные в соглашении?!

Такая вот ситуация. Продаю квартиру. Покупатели привезли задаток, оформили у нотариуса. (через неделю должна была состояться сделка по передачи всей суммы) я сняла все объявления с сайтов о продаже. Нашла уже себе новую квартиру. Отдала за нее задаток. Скоро уже будет вселение в мою новую квартиру. И вот тут (спустя полмесяца) мне мои покупатели говорят что они нашли другую квартиру и что привезут задаток назад. Как мне быть в такой ситуации? Я уже и риэлтору деньги заплатила за ее работу по сбору документов.

Нет, не можете.... здесь нет прямой причинно-следственной связи.... Вы вправе взыскать убытки свои с виновного лица по ст.15, ст.1064 ГК РФ Да, такая возможность существует.

Кроме выплаты рыночной стоимости собственнику изымаемого аварийного жилья должны быть компенсированы убытки, связанные с изъятием аварийного жилья. Это все расходы, связанные с восстановлением нарушенного права.

В эти расходы включаются, в том числе, и расходы на приобретение объекта недвижимости на выплаченные деньги.

Если в вашем отчете не фигурирует расчет убытков, то их можно взыскать отдельным иском. С администрации города взыскано денежные средства за аварийное жильё. В решении суда указано, что стороны согласились с выкупной ценой, определённой в отчёте оценщика. Могу ли я взыскать с администрации услуги риэлтора по поиску нового жилья, притом, что в отчёте оценщика, стоимости услуг риэлтора 0 руб. ?

Возврат подоходного налога возможен ли с суммы оплаченных услуг риэлтора при покупки квартиры в ипотеку? Благодарю за оперативный ответ.

Как правильно составить заявление в полицию по факту мошенничества. Перевел деньги в качестве оплаты услуг риэлторам о подборе квартиры в аренду. Как только плучили деньги все телефоны отключили. Переводил с карты сбербанка на другую карту. Есть ли шанс наказать людей и вернуть деньги. Все телефонные разговоры в записи, + электронная почта.

При съеме квартиры, сразу оплатили услуги риэлтора (перевод по номеру на сбер), но риэлтора так и не увидели, просмотр, получение ключе и подписание договора проходило без него. От него только получили номер собственника квартиры и ссылку на скачивание договора аренды. Так же при желании подписать договор на оказание его услуг постоянно откладывал ввиду его занятости и невозможности подъехать.

Должна ли я оплатить услуги жкх за квартиру, на которую открыла 10 лет наследственное дело, но в собственность не вступила, при этом данная квартира находится в 1000 км. от меня я там никогда не была и никоим образом ей не пользовалась.

Есть договор на оказании услуги на продажу квартиры с риэлтором, с фиксированной суммой за оказание услуги, при пролонгации договора увеличится ли эта сумма и как, спасибо.

Должен ли платить риэлтору деньги за то, что он подбирал и ездил смотреть квартиры, но в итоге я сам нашёл квартиру через другого агента?

Мы обратились в агенство недвижимости для покупки квартиры. Агенство подобрало варианты из которых мы выбрали тот, который нас устроил. Теперь мы готовимся к сделке и хотим, чтобы агенство сопровождало эту сделку. Агенство просит оплатить услуги по сопровождению до сделки, насколько это правомерно? Риэлтор утверждает, что она получит деньги уже от агенства уже по окончанию сделки и подписании нами акта об оказанных услугах, те ее мотивация работать сохраняется.

Я продаю квартиру, со мной в доле несовершеннолетняя дочь, договор купли продажи оформляем нотариально, кто должен оплатить услуги нотариуса, продавец или покупатель и кому этот договор нужен?

Я покупаю квартиру за наличную оплату. Кто оплачивает и как за услуги риелторскому агенству если я покупаю вторичное жилье, или если я покупаю квартиру у застройщика?

При покупке комнаты в кокоммунальной квартире риэлтор настаивает на заключении договора об авансе, хотя я хочу оформлять через нотариуса и никакой риэлтор мне не нужен. Что это за договор, какие риски я как попокупатель несу? Как мне отказаться от услуг риэлтора?

Имеет ли право требовать риэлтор оплаты своих услуг, если деньги покупателем полностью не выплачены?

Покупатель часть платит наличными, часть ипотечным кредитом через банк. Сделка оформляется у нотариуса. Наличная часть там будет вручена. Считается ли что агент должен получить вознаграждение из аванса, или я имею право подождать пока не поступят на счет ипотечные деньги? Откуда я знаю, заплатит ли мне покупатель оставшуюся сумму?

Должен ли покупатель платить за услуги риелтора если не заключен договор? Риэлтор показывал варианты и одобрил ипотеку на дом клик, все показанные варианты не подошли, покупатель сам нашел вариант и оформление ведет риелтор продавца? Покупатель хочет предложить оплатить 50% работы риелтора, но он настаивает на всей сумме?

Мы продаём квартиру. Можем ли мы не оплачивать услуги риэлтора, если по её не знанию мы третий раз переделываем доли у нотариуса? Если да, то как это правильно сделать?

Вопрос по вопросу недвижимости, а точнее по услугам риэлтора.

Заключала договор с риэлтором на продажу земельного участка в 19 году.

Срок действия договора был заключён на один год до 31 декабря 2020.

Сейчас данный риэлтор предъявляет мне требования по оплате размещения объявления. До подписания договора это не было обговорено. Тем более срок договора уже закончился, но ключи у неё. т.к раньше забрать не могла.

Подскажите, на сколько законны ее требования?

Заранее спасибо за констатацию.

Я продаю квартиру в доле с несовершеннолетним. Риэлтор заставляет меня оплатить услуги нотариуса. Но я знаю, что оплачивает покупатель. Как правильно себя вести и кто все-таки должен заплатить.

Проконсультируйте пожалуйста. Мне нужно купить квартиру в городе, где не проживаю, я заключила договор с риэлтором, но через 3 дня нашла квартиру, которая мне подходит, сама. Обязана ли я оплатить услуги риэлтора, если сами, с хозяином найденной квартиры оформим все документы о покупке квартиры.

Хотела ла бы узнать, я хочу продать дачный дом и участок, нашла риэлтора которая его продает, мы не составляли никакого доновора о ее услугах, и риэлтор как я поняла не из агенства, а сама на себя работает.

Пока ее работа никак не двигается с места... почти год. Я хотела бы узнать такой момент, если я сама найду себе покупателя - через знакомых, я могу отказаться от услуг риэлтора, и документы оформить через натар уса, и должна ли буду оплачивать услуги риэлтора которая не нашла никого, а всю работу я сама сделала, и договора не было подписано у нас? Спасибо.

Хотели купить квартиру, договорились с риэлтором. Оговоренная сумма была около 50 тыс. рублей. Риэлтор подал заявку в один банк, ипотеку одобрили, но решили что будет лучше попробовать подать ипотеку в другие банки (может дадут еще больше). Спустя время одобрил второй банк на сумму в двое больше, чем первый. Сейчас риэлтор требует деньги за оформление второй ипотеки 60 тыс. рублей. Плюс к этому еще деньги за юридическое сопровождение. Хотим отказаться от услуг риэлтора и закрыть вторую заявку.

Можно ли будет отказаться от его услуг? Договора составлено не было, оплаты не производились.

Если откажемся от риэлтора, останется ли первая заявка на ипотеку действительной? Если да, как можно будет воспользоваться ей? Нужно будет идти в банк? Что нужно будет делать?

Взяли задаток за дом 100 000 рыблей, передцмали продавать, вернуть задаток просто переводом на карту (нам потом ничего больше не предьявят)? Или нужно брать с них расписку, что вернули, остальную сумму договорились отдать частично.

Так же риэлтор требует за свои услуги 50 000 рублей. За что должны отдать, ведь сделка ни состоялась, это законно?

Хотел бы поинтересоваться по поводу риелторский услуг в договоре о оказании услуг по продаже недвижимости идет речь про: 6.1. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. В случае не оплаты Заказчиком услуг, оказанных Исполнителем, в оговоренный настоящим договором срок, Заказчик обязуется оплатить Исполнителю штрафную неустойку, в размере 0,1% (одна десятая процента) от не уплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, когда Заказчик должен был оплатить данную сумму.

6.3. Основаниями для освобождения обеих сторон от ответственности за неисполнение обязательства по Договору являются обстоятельства, предусмотренные Гражданским кодексом РФ. Невозможность исполнения обязательств (форс-мажор) доказывается стороной, которая не выполнила принятые на себя обязательства по Договору.

Можете пожалуйста разъяснить про это? Какие именно услуги я должен оплатить? Что за штрафные устойки?

Здравствуйте. Я приобретаю комнату в коммунальной квартире в Москве у 3-х несовершеннолетних, доли по 1/3. В сделке от их имени участвует их отец. Он обратился в агентство недвижимости для продажи комнаты с одновременной покупкой квартиры, квартиру тоже уже подобрали. Представитель агентства пояснил что ДКП комнаты будет оформляться у нотариуса т.к. сделка по долям (с этим я согласен) , и услуги нотариуса должен оплатить покупатель, т.е. я, так как в Москве все расходы по сделкам с недвижимостью оплачивают покупатели. Также я должен оплатить услуги какого-то сопровождающего сделку специалиста, который будет следить за сделкой в Россреестре в процессе регистрации, чтобы не было приостановления, т.к. "сделка сложная".

Правомерны ли требования агента по оплате мной:

1)услуг нотариуса

2) услуг сопровождения сделки в Россреестре в процессе регистрации (вообще что это за услуга)?

Как вернуть деньги от риэлтора за не оказанные услуги по договору купли продажи 50.000 каждый день звоню кормит обещаниями но не возвращает.

14 июня мы обратились за услугами к риэлтору, внесли первый взнос 5000 рублей, на следующий день решили отказаться от услуг риэлтора, в итоге 5000 рублей нам не вернули, от дальнейших услуг нам тоже не дают отказаться, только через суд. Хотела бы узнать можем ли отказаться от их услуг на начальной стадии? Работы никакой проделанной не было, только одобрение от банка, но мы за это уже внесли 5000 рублей.

Отказываться нужно в письменном виде? Спасиб.

Имеет ли право риэлтор брать деньги за свои услуги ещё и с покупателя, если он уже подцепился с продавцом на договор, по которому он помогает ему продать?

Риэлтор ввел меня в заблуждение при заключении договора на оказание услуг при покупке квартиры! Сделка идёт,мы не довольны работой риэлтора. Можно ли отказаться от их услуг?

Скажите пожалуйста, на какую статью можно ссылаться если риэлтор не выполнил обязанности. А теперь отказывается возвращаться оплаченный аванс за услугу, которая не оказанна?

Составить претензию ну какую статью можно указать?

Моя доля наследства квартиры 1\8. всего 4 наследника (соответственно доли такие: 1\2, 1\4, 1\8 и 1\8). как будут распределяться затраты по оформлению при продаже квартиры, в том числе и услуги риэлтора и долг по квартире?

Я заключала договор на продажу квартиры сроком на 5 месяцев. Окончание договора через 2 недели, квартиру уже продавать не хочу, т.к.подходит срок к родам. Условия Расторжение в одностороннем порядке не рассматривали, сумма расходов не прописана. В каком размере мне нужно будет оплачивать расходы риэлтора или стоит дотянуть до окончания срока действия договора?

Хочу отказаться от услуг риэлтора, она говорит что подала объявление о продаже комнаты, но я не нашла ни одного. По бумагам не понятно когда кончается договор, (стоит 13 июня ноября) прописано что если откажусь от услуг должна выплатить 40000, у меня нет такой суммы, подскажите как быть.

Мы продаём квартиру в одном агентстве, следом покупаем новую, но у продавца свой риэлтор. Своему риэлтору мы платим оговорённую сумму, но нам сказали что мы должны еще заплатить риэлтору продавца. Насколько это верно, т.к ему должен заплатить его клиент за продажу квартиры.