Отказ в регистрации собственности / Право собственности - 25066 советов адвокатов и юристов

Какие конкретно документы нужны для регистрации собственности на квартиру? У меня есть: договор уступки прав и перевода обязательств по договору инвестирования в части квартиры, чеки по полной оплате за квартиру, акт допуска в квартиру. Росреестр отказал в регистрации, т.к. нет акта приема-передачи квартиры. ООО *Инвест-Юнион* отказывается выдать последний, мотивируя это тем, что они сами будут заниматься регистрацией (в договоре об этом не говорится), но за деньги-2500 долларов - эта сумма озвучивается менеджером устно, причем на письменную просьбу выдать акт - идет отказ, а сумма услуг нигде не прописывается. Что делать? Это не единичный случай с этой кампанией.

Имею бокс в ГСК пай выплачен, обременений нет. При попытке регистрации собственности отказ, т.к. не могу поставить на кадастровый учет бокс, хотя план и эксплуатация есть, а строение не стоит на учете в ЕГРН. Земельный участок находится на кадастровый учете.

Купили в новостройке квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала. В регистрационной палате отказали в регистрации собственности на всех членов семьи и регистрируют только на папу, который был указан в договоре долевого участия в строительсте.

Всю жизнь жил в деревне, дом сгорел, получил разрешение на строительство, построил новый и вдруг в 2019 году оказался в водоохранной зоне собственность не регистрируют. Есть отказ что в момент дачи разрешения этих условий не было а в 2019 году ввели.

Я замужем, собираюсь строить квартиру в долевое строительство. Я замужем, будет ли мой муж после развода иметь право на квартиру, если я буду являться единственным собственником, может ли он отказаться от права на квартиру в момент регистрации собственности?

Получила отказ о регистрации земельного участка, т.е. регистрацию приостановили из-за расхождения площади земельного участка в ЕГРН и Свидетельстве на землю. Что делать, опять обращаться в Росреестр чтобы устранили разночтение согласно Свидетельства на землю? (В ЕГРН 4000 кв.м. в Свидетельстве 1338 кв.м)

День добрый.

Правомерен ли отказ в регистрации ТС на основании п.24 приказа №605:

"В ОСАГО в графе собственник указаны данные прежнего собственника. Информация о страховании нового собственника отсутствует."

В этом приказе есть только:

"неисполнение владельцами транспортных средств установленной законодательством Российской Федерации обязанности по страхованию гражданской ответственности".

Но полис есть и он действующий. А изменения не успели внести в полюс. Праворемен ли отказ?

Росреестр по Московской области неправомерно отказал в регистрации собственности на квартиру (в акте приема-передачи есть приписки, но незначительные и не затрагивающие основной текст, сами сотрудники Росреестра в устной беседе признают, что могли и не отказывать).

Необходим юрист для сопровождения иска и признания права собственности по имеющимся документам. Строго постоплата по договору.

У нас ошибка в постановлении суда о долевом участии. Из за этого отказ в регистрации собственности. Подскажите, как решить этот вопрос.

Могут ли отказать в регистрации дома по дачной если не все комнаты оштукатурены. Нам отказали (выезжал на место представитель юстиции фотографировал объект и увидел это) мотивируя что дом не достроен дострой. Законно ли это.

Я взял у знакомого сумму в 3 млн. руб. (через договор займа) Потом с ним заключили соглашение об отступной (я ему комнату, он соответственно забывает про долг). В коммунальной квартире имеется семья (2 человека), прописаны в одной комнате и один из членов данной семьи несовершеннолетний (16 лет) В другой комнате прописан я. Мы подали заявление (документы) о регистрации прав на недвижимое имущество, нам отказали в связи с тем, что в другой комнате прописан несовершеннолетний ребёнок, и требуется запрос в органы опеки и что они (семья в соседней комнате) отказываются на приобретение о преимущественного права покупки! На сколько это правомерно? Я же её не продаю, а отдаю за долги! Там за каждый день просрочки капает сумма.. Спасибо за ответы!

Уважаемые юристы прошу Вашего совета. В 2002 году мной была приобретена квартира по договору купли продажи составленным и заверенным нотариусом. В связи с семейными точнее наверно жизненными обстоятельствами я во время право собственности не зарегистрировала. Когда сейчас четко встал вопрос о регистрации я обратила в Росреестр с нотариальным договор купли продажи, передаточным актом и тех документами на приобретенную мной квартиру для регистрации права собственности но мне было отказано в связи с тем что в Сведениях ЕГРН запись о государственной регистрации права продавца отсутствует. Росреестр мне предлагает розыскать бывшего владельца и попросить его установить право собственности, но дело в том на сколько мне стало известно продавец умер. Что делать в данной ситуации как быть, если подавать в суд то к кому мне теперь предъявлять иск. Подскажите пожалуйста? С уважением к Вам и Вашей деятельности.

Являясь собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома нотариально оформил договор дарения на свою супругу. В росреестре отказали в регистрации прав, объяснив это мнимостью сделки. Правы ли они?

Отказали в регистрации супруга по месту проживания, квартира в долях принадлежит мне, моему папе, моей маме, и моей 16 летней дочери.

Сказали нужно согласие ее отца или органов опеки.

Разве в 16 лет это необходимо? Какие есть варианты, не может же человек ходить без регистрации, все собственники согласие написали.

Купила 1\2 дома, вход в дом разделены у второго собственника свой вход у меня свой, все это закреплено в тех. паспорте на дом, в паспортном столе мне отказывают в регистрации обьясняя это тем что мне надо спрашивать согласие второго особственника. Правомерно ли это.

Отказ регистрации авто в ГБДД

Купил авто у перекупа, тот в свою очередь купил в автосалоне. Есть договор кп между мной и перекупом и между перекупом и салоном с чеком. В ПТС вписан автосалон с печатью. Отказ в регистрации нет договора от прежнего собственника салону. Правомерны ли действия ГБДД.

Подали в Юстицию документы на регистрацию по дачной амнистии садового дома. В итоге приходит отказ в регистрации с мотивировкой что по причине того администрация города считает данный объект коммерческий. Правомерны ли действия юстиции имели ли они право отказывать в регистрации на основании мнения городской архитектуры и относится ли к этому статья 20 п 1 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее выдержка: ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для государственной регистрации прав, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе;

Могут ли отказать в регистрации новогоЮридического адреса, если старый адрес был неподтвержденным пол года и если учредитель имел судимость, но она погашена.

Я приобрел землю, при регистрации ее в юстиции, мне отказывают, ссылаясь на ч.1 ст. 460 ГК. На ней стоят временные постройки из металлопрофиля без фундамента. Подскажите, являются ли они обременением? И правомерно ли юстиция отказывает?

ООО создано в процессе реорганизации рыболовецкого хозяйства. На земельных участках, отведенных хозяйству и перешедших к организации на праве бессрочного пользования с указанием целевого использования (осуществление деятельности, связанной с добычей и переработкой рыбы и иных биоресурсов), она возвела строения производственного назначения для осуществления иной, чем это было предусмотрено, деятельности. В государственной регистрации объектов недвижимости организации было отказано, так как земельные участки отводились рыболовецкому хозяйству, а при реорганизации закреплены за организацией для осуществления конкретной деятельности. На использование земельных участков для возведения объектов недвижимости иного назначения организация не имела разрешительных документов органов местного самоуправления.

Правомерен ли отказ регистрирующего органа.

Родители зарегистрированы по разным адресам. Состоят в браке. Мама обратилась с просьбой о регистрации ребёнка по месту прописки. Ей отказали, мотивируя тем, что дом в котором она прописана не оформлен. А собственник умер. Правильно ли ей отказали. Сакзали, что оформить регистрацию ребёнка можно после полугода, когда дом переоформят и что у мамы нет права на собственность в этом доме. Мама на собственность не претендует, но она прописана в этом доме и старший ребёнок тоже. Ч то делать в этом случае? Правильно ли ей ответили в паспортном столе?

Законно ли отказ от регистрации в праве собственности земельного участка под ижс, на котором стоит дом, в случае, если на участке есть ещё объект капитального строительства, не оформленный в собственность.

Разрешение на пристройку было (1995 г), нет ввода в эксплуатацию, на этом основании отказали в регистрации права собственности. Что дальше делать.

Я живу в Севастополе, и столкнулась с такой проблемой. При регистрации Права собственности на квартиру, мне пришёл отказ. В связи с арестом на мое имущество. Арест был наложен в 2013 году банком Украины, которого на данный момент уже не существует даже на самой Украине. При этом этот банк уже подавал на меня в суд в 2012 году, была оплачена сумма долга и справка о снятии ареста имеется (ща 2012 год). Через год банк снова подал в суд на взыскание процентов по кредиту. Мне повестка в суд не приходила и об этом долге я узнала только сейчас, взяв копию решения суда в суде. Как мне необходимо поступить в данной ситуации? Спасибо за ответ.

Договор на передачу в собственност 1/2 части жилого дома от 30.01.2003 г., технический паспорт на 1/2 жилого дома от 09.01.2003 г., а кадастровый паспорт выдан 04.04.2011 г. в строке: вид жилого помещения квартира. На основании этого отказывают в регистрации права собственности... Как быть? Посылают в БТИ вызывать техников - какая в этом необходимость, мы размеры и планировку не изменяли?

Я, бывшая жена и совместный ребёнок постоянно зарегистрированы вместе. Брак расторгнут. Ребёнок проживает со мной. Сейчас с нынешней женой купили квартиру и в ней постоянно зарегистрироваться. Но по моему ребёнку от прошлого брака в постоянной регистрации было отказано, требуют согласие бывшей жены. Местонахождение и работы её неизвестно, от алиментов она уклоняется, и вообще в городе не проживает. Правомерен ли отказ? И что придпринять?

В СЕНТЯБРЕ этого года мне был выделен участок в сельской местности, на руки выдали выписку из протокола заседания межмуницыпальной комиссии по градостроительству и землепользованию. Дословно из выписки: выделить, ФИО, в собственность бесплатно, земельный участок, расположенный по адресу Брянская обл., - -- --, площадью 1320 кв.м, для индивидуального жилищного строительства. Затем я оформил за свой счет согласование владельцев сетей коммуникаций, межевание и кадастровый паспорт данного участка. На сегодняшний день мне отказывают оформлять участок в собственность т.к. в АВГУСТЕ истек срок справки об инвалидности на основании каторой комиссия приняла решение.

Мне отказали в регистрации права собственности на квартиру, при подаче док-ов в рег. палату требовалась только справка о погашении ссуды и паспорт. Сейчас они требуют доказать, что те, кто подписали справку имели юридическое право на это. И говорят что Дом был незаконно построен - мол докажите что законно. Как? мы обычные пайщики. В БТИ говорят что дом наш не взят на баланс, однако многие в нашем доме уже продали свои квартиры, соседи говорят, что все у них оформлено. Помогите пожалуйста!

Обратился за регистрацией автомобиля ВАЗ 2106, автомобиль стоял в Геленджике на учете, с учета был снят в мае 2013, решил поставить снова на учет и повесить на них свои номера, которые находились на сохранении в ГАИ перед окончанием их срока сохранения.

В регистрации отказали сославшись на то, что в машине стоит двигатель не родной, а от ВАЗ 2105.

Страховка оплачена, заплатил штраф за просроченные транзиты, отплатил пошлину за постановку на учет, документы приняли и вернули без письменного указания причины отказа, устно сославшись на несоответствие двигателя.

На сколько это законно? Что и мне делать дальше?

При регистрации ООО и сдаче документов в налоговую, специалист который занимается этим сказал мне, что будет отказ, в связи с тем что юридический адрес находится по месту моей прописки, якобы юридический адрес должен быть в нежилом помещении, но есть ведь постановление от 2011 года где написано, что если учредитель один, то оно можно регистрировать по месту его жительства. Вот как быть в этой ситуации?

Передал задаток в размере 150 т.р. в течении 2 месяцев риэлтор и хозяин квартиры готовили документы для регистрации сделки. Документы сдали, но в регистрации отказали т.к. есть несоответствия в площади (в свидетельстве о праве собственности указана площадь на 5 м 2 меньше чем по данным кадастрового паспорта).

Риэлтор с хозяином предлагают ждать еще 2 месяца для приведения документов в соответствие. Меня это не устраивает. Задаток возвращать отказываются.

Как правильно поступить и какие у меня шансы на возврат денежных средств при обращении в суд?

Подарили доли детям по 1/4 из совместной собственности и оставили за собой 1/2 в общую совместную собственность, договор дарения в простой форме. Регистратор отказал в регистрации. Правомерны ли его действия, ведь режим общей совместной собственности не поменялся?

Хотела зарегистрировать племянница по месту жительства, получила отказ, требуют согласие второго собственника (он умер 7 лет назад, наследники наследство приняли, но ещё ничего не оформляли) у меня долевая собственность на жилой дом, доля в праве 45/100, обе половины изолированы друг от друга, у каждой половины свои коммуникации, моя половина дома расположена на моем земельном участке, соответственно вторая половина дома на участке второго собственника, лицевые счета у нас разные, единственное, что у нас общее это стена дома, расположения расположения по границе наших участков.

Купил машину по договору купли-продажи в ГИБДД отказали в регистрации потому что первая хозяйка написала заявление в отделение полиции г. Владивостока о том что машина оформлена по подложной доверенности. То есть регистрировала авто не она, а якобы другой человек по доверенности от её имени. Приехал в отдел полиции, мне сказали что это уже второе заявление на запрет регистрации. По первому заявлению прокуратура дала отказ в возбуждении дела, так она написала второе. Заявление подано через четыре года от первой регистрации авто.

Квартира приватизирована в 1997 году на троих (отец, мать, несовершеннолетняя дочь) право собственности-общая совместная без выдела долей. При продаже всеми собственниками в 2016 г.госрегистратор отказал в регистрации перехода права собственности. Сославшись на изменения ст.24 закона о регистрации, хотя там говорится о продаже долевой собственности, а не общей совместной. Регистратор дал совет обратиться к нотариусу для оформления договора. Той же позиции придеривается и управление федеральной службы по Омской области. Правы ли они? Если нет, то как доказать?

В свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество стоит 19/100, то есть долевая собственность. Однако, де-факто, сособственников нет, и по решению суда признано право собственности на 100% и объект недвижимости выведен в 1/1.Собственник подал заявление о внесении изменений в россреестр, приложив решение суда, однако, регистратор дает отказ, мотивируя тем, что, якобы, нужноотказаться от долевой собственности и по-новому зарегистрировать право собственности на 100% .Каким законом это регламентируется?

Покупаем квартиру по мат. капиталу, составили договор купли-продажи в простой письменной форме сразу на всех членов семьи в совместную долевую собственность по 1/4 доле в праве каждому. В росреестре отказали в регистрации перехода права собственности, мотивируя тем, что такой договор должен быть нотариальным, т.к. якобы такой договор содержит элементы брачного договора и нарушает семейный кодекс. Объясните, законен ли их отказ в регистрации и на каких основаниях.

Отказали в праве собственности на землю, частный дом. Недвижимость оформлена. Какие могут быть причины? Документы еще не вернули с отказом. Спасибо.

Отказали в регистрации моей жене на моей квартире.

Квартира в долевой собственности - моей и брата.

Прописаны там - я и брат.

В настоящее время брат проживает в Израиле и прислал мне нотариально заверенное согласие на регистрацию в этой квартире моей жены.

Паспортный стол отказал на основании: "...необходимо согласие собственника заверенное в КО Посольства РФ..."

(Запись к консулу - на 2 месяца вперед и ехать брату туда тоже не близко - 300 км.).

Правы ли они? Если нет - то как их заставить зарегистрировать мою супругу?

Почему не годится нотариально заверенное согласие?

С уважением,

Михаил.

Отказывают в регистрации подземный газопровод в деревне проложенный своими силами и средствами из-за отсутствия прав собственности на землю.

Мне было отказано в регистрации права собственности на квартиру, т.к. продавца представляет ее сестра по доверенности, выданной нотариусом Украины, с пояснением в приостановке, что данная доверенность была оформлена в ином государстве, в связи с чем, у органа регистрации права отсутствует возможность проверить доверенность на подлинность и содержание, (доверенность переведена и заверена местным нотариусом)

Добрый день!

Я приобрела для мамы квартиру в строещемся доме, сейчас дом уже сдан и надо идти в юстицию для регестрации права собственности, но нам там отказали, т.к. у мамы есть долг (на все ее имущнство наложен арест). Я понимаю, что долг надо погасить, но нельзя ли как то оформить на маму кв,а в дальнейшем платить долг? Она инвалид 2 нерабочей группы. Ее долг у нее вычитают с пенсии. Получается что сейчас кв не принадлежит не кому...

Мне отказали в регистрации права собственности на гараж расположенный в гаражном кооперативе. Я подал исковое заявление в суд о нарушении моих прав. Судья просит заплатить госпошлину исходя из стоимости гаража. Прав ли он и почему?

В 2017 году купил землю 15 соток под строительство ИЖС с разрешением от 2013 года. Построил деревянный дом, расстояние до залива реки Суды 40 метров. Подал документы на регистрацию. Отказали на основании ст. 65 водного кодекса. Послали собирать согласования в рос. рыболовство и мин. водных ресурсов. Кто должен это делать? Что мне делать дальше? Вологодская область, Кадуйский район, деревня Заозерье. Электронный адрес vk@cmetiz.ru Виктор.

Приобрели дом в ипотеку. При попытке зарегистрироваться, местный УФМС отказал, сославшись на то, что в праве на собственность написано дом а не жилой дом и было предложено решить данный вопрос в судебном порядке. Хотя во всех остальных документах по назначению указанно жилой дом. Кроме того у соседей через 50 метров точно такой же дом и у них в праве собственности указано жилой дом. Суд установил в определении что приобретен ЖИЛОЙ ДОМ и вернул пакет документов сославшись (дословно): отказать в принятии заявления, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. Что необходимо предпринять? Заранее благодарю за ответ.

Я проживаю в собственной (зарегистрировано право) квартире. Одна. Хочу прописать для действительного проживания вместе со мной свою тетю. Заключила с ней соглашение о проживании. Подаю документы на регистрацию - а нам отказывают, по причине того, что якобы Вилючинск - ЗАТО (закрытое территориальное образование) и поэтому прописывать можно не всех, только детей и супругов. Законно ли это?

При подаче документов в регистрационную палату на регистрацию незавершенного строения на зарегистрированном земельном участке, было отказано в регистрации из-за отсутствия разрешения на строительство. Земельный участок зарегистрирован как расположен в черте поселения и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства Правомерно ли это? ведь по закону о дачной амнистии ст 25.3 п 3. разрешение не требуется.

Спасибо.

Купил авто КАМАЗ в Москве. При постановке на учёт по месту жительства в Ярославской обл. получил отказ в регистрации Причина: обнаружение признаков скрытия, подделки, изменения, уничтожения идентификационной маркировки (номер рамы 43105-0018815), нанесённой организацией изготовителем. Если экспертиза покажет отрицательный результат, что делать? Спасибо.

Сдали документы на регистрацию договора на комнату. Покупатель приобретает комнату с использованием средств материнского капитала с рассрочкой платежа два месяца. Дали телеграмму с уведомлением собственнику второй комната-соседу по коммунальной квартире (он ее получил), подождали месяц и пошли на сделку. Регистрацию приостановили, мотивирую тем, что в телеграмме указали " с условием получения денег при подписании договора купли-продажи".А так как сделка с рассрочкой на два месяца, требуют нотариальный отказ собственника второй комнаты, а он потерял паспорт и восстанавливать не спешит. Правомерин ли отказ от регистрации и по каким основаниям? С уважением Л.И.

26 февраля подала документы (тех план и заявление) в МФЦ для регистрации в СНТ жилого дома, в итоге 06.03 получила отказ в рассмотрении документов, поскольку не смогли прочитать оптический компакт диск, законны ли действия сотрудников Росреестра, почему не сделали приостановку. В настоящее время меня заставляют подавать все документы заново, начиная с уведомления о строительстве.