Оформление покупки дома / Уголовное право - 5954 советов адвокатов и юристов

Нужно ли оформлять договор покупки дома если у продавца он в долях и если необохимость идти к нотариусу.

Я хочу купить дом. Несколько человек имеют в нем временную и постоянную регистрацию. Выписаться они не желают, т.к. срок регистрации не подошел, но я согласен с этим и в таком состоянии готов купить его. Какие проблемы могут возникнуть при оформлении?

Как оформить покупку дома в Крыму. На дом и землю имеются свидетельства регистрации права собственности выданные украинским законодательством.

Оформляем с мужем покупку дома. У нас двое детей 6 и 15 лет. Часть на материнский и часть за свои деньги. Он и дети входят в долю, а я через пол года т. К сейчас сделка у нотариуса 25000. А через пол года дешевле. Чем это мне грозит.

Хотим оформить покупку дома в деревне.

По словам продавца все документы есть, все переоформлено.

Каков перечень документов он должен мне предоставить и как лучше мне передать ему денежные средства, на какой стадии оформления сделки.

Спасибо.

Планируется покупка дома у собственника в рассрочку с первоначальным взносом. Какие следует оформить документы? Когда будет оформлено право собственности на дом? Какие существуют подводные камни?

Как оформить покупку дома мужу жене с двумя детьми если у мужа большой долг, чтобы он не остался на улице при разводе и наследникам при вступлении в наследство не пришлось выплачивать его долг?

Я оформляются покупку дома за мат капитал. У меня появилась задолженность по кредиту. Могут ли на материнский. Капитал наложить орест.

Я хочу купить дом за мат. кап в другой области, как мне его оформить если у меня старшему сыну 16 лет надо его туда тащить или можно взять какую то бумагу у нотариуса чтобы действовать от его имени.

Я хочу купить дом и участок с использованием материнского капитала и личных денег. Деньги решили заложить в ячейку. А затем заключить нотариальный договор купли-продажи. Агент продавца меня уверяет, что нотариус не заверяет деньги в договоре, которые он не видел и поэтому в договоре доплата фигурировать не будет. Как такое может быть?

Как правильно оформить покупку дома с землей?

Мы собираемся купить для родителей дом. Хотели в ипотеку, но можем и с привлечением кредита. Продавец дома в 2015 году вступил в наследство по 1/2 части дома, в 2021 - на весь дом и в июне 2021 г.перевел его из статуса "квартира" в "жилой дом". Сейчас он оформляет землю под этим домом, уже сделал межевание и сдал документы на регистрацию (все этапы согласования прошел).

Вопросы:

1. Будет ли продавец платить налоги с продажи? Имеет ли значение, что он в 2021 году переоформлял дом?

2. Сможем ли такой дом взять в ипотеку? И если придется в кредит, то как правильно оформлять сделку?

Ситуация такая. Хотим купить дом, собственники 2 сестры. У одной из них есть ребенок, частично лишена на него прав. Так вот, опекун ребенка (свекор) не дает согласия на выписку ребенка, хотя ему предоставляют другое место прописки (условия не хуже). агент по недвижимости советует оформить куплю продажу не выписывая ребенка, а после заключения сделки выписать его по суду. Уверяет что в этом нет ничего страшного и никакого риска. Подскажите как быть? Стоит ли связываться или лучше искать другой вариант? Не затянутся ли эти суды на долгое время?

Хочу в г.Керчь купить дом. Какие документы нужны для оформления? Мне говорят, что нельзя оформить договор купли-продажи, только по доверенности!?

Хочу купить дом в селе. У продавца есть техпаспорт на дом и документ подтверждающий что он его унаследовал. Больше не чего. Проблема ли будет с оформлением? Заранее спасибо.

Хотим купить домик за мат. капитал. Я муж и отец ребенка. Как должна выглядеть доверенность от жены мне, чтоб я мог оформить куплю продажу? Что именно в ней нужно указать?

Договорились с соседями о покупке дома в рассрочку в мае 2017 года, заплатив первый взнос 10000 руб. В августе потеряла работу, а в феврале 2018 года, на работе внезапно скончался муж. Позже, при разговоре с продавцами, я не отказываюсь от сделки, решили, что как смогу так и буду оплачивать долг. Они ещё сами все там прописаны. Дом не жилой, требуется ремонт, но так как я не собственник, мне не дают разрешение на пере обустройство на моё усмотрение. Могу ли я оформить с ними договор купли продажи с обременением, что не имею права продать недвижимость, пока вся сумма не будет мной погашена и вернут ли мне в этом случае налог, и когда?

Я хочу купить дом за материнский капитал не ждать когда ребёнку исполнится 3 года. Просто у нас другой дом где все мы прописаны отбирают.

Хочу купить дом, а земля находится в муницыпальной собственности и документы на оформление земли находятся в процессе продавец утверждает, что никаких проблем и отказа на получение зеленки на землю быть не может и что я могу приобрести дом и написать на него доверенность чтобы он мог дальше заниматься оформлением земли уже на меня, а ответ откажут ему или нет на преобритение земли в собстаенность ему должны дать через месяц.

Хочу купить дом! Земля оформлена в собственность, дом вообще не оформлен. Дом новострой. Хозяин предлагает купить землю за настоящую стоимость, а стоимость за дом провести по доп соглашению как улучшение жилищных условий где прописать как договор между частными лицами. В Юстиции написать расписку за землю, а вторую часть суммы написать расписку между частными лицами. После получения св-ва на землю ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать на мое имя. Могу ли я ввести дом в эксплуатацию если на него нет никаких документов? И какие риски в такой покупке дома для меня есть?

Собираемся купить дом на что следует обратить внимание, какие документы нужны от продавца и покупателя. И как оформить дом после покупки на себя?

Рассматриваем на покупку дом,

Оформлен по дачной амнистии 2014 г. ПЗЗ от 2017 года.

Попросили ГПЗУ, сказали, что при оформлении по амнистии его не получали и вообще для дома оформленного таким образом этот документ бесполезен.

1. Продолжать требовать от продавца ГПЗУ, если да, что нам это даст?

2. В случае необходимости реконструкции, будет ГПЗУ, или можно и сейчас по декларации?

Спасибо за ваши ответы.

Скоро рожу первого ребенка. Но так как пока на съемной квартире, хочу у мамы купить дом, за материнский капитал, чтоб был уже свой уголок. Мама как бы согласна на эту сумму, в принципе и так бы отдала, но я так не могу! Смогу ли я купить или нужно будет ждать 3 года малышке? Аренда за квартиру за 3 года выйдет в ту же сумму что купить дом.

Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу.

Хотим приобрести дом на участке.

НО

Дом приватезирован, а участок нет.

Какие проблемы и вопросы могут возникнуть в дальнейшем?

Можем ли мы сами приватизировать участок, на котором находится дом?

Нужно ли будет выкупать участок у администрации кроме оплат гос пошлин?

Покупаю дом через ипотеку А земля оказывается у них в аренде. Есть ли риск в покупке дома? И можно ли без проблем прописываться в этом доме? Договор аренды нужно на себя переоформлять? Можно ли потом приватизировать землю? Ведь дом без земли никак.

У меня такой вопрос: при покупки дома с земельным участком, можно ли обратиться к юристу чтобы он помог разобраться со всей кипой документов и также чтобы он подсказывал какие документы нужны? (естественна юрист получит деньги за всю суету).

День добрый! У меня купили дом на мат. Капитал. Оформили доки через рег. палату и сдали в пенсионный фонд для перечисления денег. Ждать 1.5-2 месяца. Но клиенты уже прописались! А если пенсионный откажет в перечислении денег, что тогда?

Мы покупаем квартиру в новостройке через агенство, дом сдан, идет заселение по ордерам, так как полная сдача 1 полугодие 2014 г. (нет еще огорождения территории дома и детской площадки). Оформление сделки идет через договор долевого строительства (но его не будут регистрировать в органах юстиции, мотивируют тем, что дом сдан для проживания и может уже завтра будут выдавать зеленки) и получение ордера и выдачи ключей. Законно ли это и какие еще документы должны выдать агенство как правоустанавливающие на квартиру.

Моему ребенку три года. Можно ли купить дом с материнского капитала, без реэлторов бесплатно. Куда обращаться. За договором купли продажи.

Я покупаю дом! И проверяю все документы на дом и на землю! Дом 260 кв м стоит на земле 6,80 соток в Московской области! С домом все впорядке один собственник, ограничений нет и тд, а вот земля на котором стоит этот дом тоже в собственности, но владелец оформил эту землю в собственность путём дачной амнистии. Меня как то это настораживает что таким путём … я хотела бы уточнить что это значит и как то это негативно может сыграть? Например из за того что земля оформлена в собственность путём этой дачной амнистии не может ли государство у меня ее отобрать в будущем или ещё что то?

Хочу купить 1/4 часть дома на земельном участке. Но у собственника старые документы, с 1992 года. Могу ли я взять оформление на себя? С чем мне придется столкнуться? Каким подтверждающим документом мы можем оформить нашу сделку?

Меня зовут Анна. Мой муж пенсионер, я ещё работаю. Находясь в отпуске, в другом городе решили купить дом с оформлением на мужа, т. к. я скоро уезжаю обратно. У продавца на руках имеется свидетельство только на участок со строением, на приобретение которого я дала мужу заверенную доверенность (согласие). На сам дом у продавца свидетельство будет готово где-то через месяц. Нужна ли ещё одна доверенность? Задаток уже внесён. Как нам быть?

Помогите пожалуйста разобраться как поступить. Мы многодетная семья, я, муж, трое совершеннолетних детей и двое несовершеннолетних. Мы купили дом в деревне за счет материнского капитала (МК), при оформлении договора участвовали: я, муж, один совершеннолетний ребенок и один несовершенный ребенок, на остальных (двое совершеннолетних и один несовершеннолетний) оформили обязательство о выделении доли у нотариуса. Сейчас все документы оформлены, денежные средства переведены продавцу, и мы хотим выполнить данное обязательство и выделить доли детям. Как нам правильно все оформить? Мы живем в Москве, дом находиться в Тамбовской области, но двое совершеннолетних детей не хотят участвовать в сделке. Подскажите как и какие бумаги и где мне все это оформлять. Спасибо большое, с уважением Ольга.

Какой сейчас порядок оформления документов при покупке дома? Сколько нужно платить и куда за оформление? Свидетельство о регистрации сейчас не дают?

Купили дом с неоформленными тех. условиями на свет. Сейчас оформление подходит к концу, но нас обязывают заплатить по показаниям не с момента покупки дома, а и за строителей тоже. Какие мои действия и куда я должна обращаться. Спасибо.

Мы собираемся приобрести дом на материнский капитал. Стоимость дома равна сумме по материнскому капиталу. Нужно ли нотариально заключать договор купли продажи? Можно ли сразу выделить в договоре купли продажи-продажи доли детям? Какая правильная последовательность действий в такой ситуации?

Мы с женой хотим преобрести участок под строительство дома у собственника! Как правильно его оформлять и в какие инстанции нам нужно пойти?

Всем добрый вечер. Хотим купить дом в СНТ. СНТ в черте небольшого города в МО. Дом оформлен как жилой. , в СНТ советских времен (классика 6 соток), собственность оформлена в 2013 году. Но, статус земли при этом.. категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Есть межевание, но старое, границы не определены (как по дому, так и по участку). Вопросы-1)В таких ситуациях без проблем делают новое межевание? Есть ли какие-то подводные камни..2) Я так понимаю, нужно будет еще по кадастру смотреть статус земельного участка, нет ли там запрета на потенциальную стройку от различных структур. 3) Можно ли будет прописаться в таком доме? Если кто-то имеет богатый опыт в данном вопросе, будем благодарны за ответы. Спасибо.

Могу ли я купить дом на Материнский Капитал, на каких условиях?

И почему в ПФ сказали, что т.к. моему ребёнку 1 год и 8 месяцев я не подхожу по программе,

должно ребёнку исполниться 2,6 лет? СПАСИБО!

Хотим приобрести дом на участке 10 сот, земля находиться в собственности, а дом нет говорят, что дом сразу на нас будут оформлять при небольшом залоге. Подскажите на сколько это безопасно и как безопасней покупать дома.

Процесс оформления покупки земли вместе домом в Краснодарском крае (район Анапы, Сочи) гражданину Беларуси с ВНЖ (в процессе оформление гражданство РФ) Дом, как я понимаю, оформляется сразу в собственность, а земля? Если в аренду, то у кого? И как потом, после получения гражданства? Приватизация?

Моя мама продает свой дом и покупает мне (своей дочери) и себе квартиру. Подскажите пожалуйста как ее лучше оформить, для того что бы в будущем на данную квартиру не претендовал мой муж при разводе и мой родной брат (ему были ранее переданы деньги) никак не оформлены.

Я покупаю квартиру в городе. Какие документы я должна спросить у собственника для оформления?

Что лучше? Оформить квартиру на себя или? Живу в райцентре, замужем, имею двоих взрослых детей. Деньги на квартиру дает мама, дочь. Как лучше все сделать?

Мы живем в доме, хотим купить дом за городом, уже нашли вариант, а там строение-дом оформлен как нежилое помещение - Баня, 36 соток земли в собственности, есть фундамент под жилой дом. Нас все устраивает только возникла проблема, можно ли выписаться из дома в нежилой фонд. У нас двое несовершеннолетних ребенка, один из них под опекой (приемная семья)

Хочу приобрести дом с участком. При стоимости 6 млн. Дом заложен и находится под ипотекой у физ. лица. Долг 4 млн. Хотим составить нотариальный предварительный договор и договор задатка на 4 млн. (Для погашения долга и снятие обременения). Остальную сумму при заключении основного договора купли-продажи. Дают ли такие большие задатки? Какие риски или приимущества когда задаток более 50% от стоимости. Правильный ли алгоритм я выбрал для оформления подобной недвижимости? Спасибо.

Покупаем дом за счёт средств мат. капитала, продавцы тоже покупали его за мат. капитал. Обязательно ли оформлять сделку через нотариуса или можно просто заключить договор купли-продажи?

Ситуация такова: хотим купить дом, но хозяйка дома умерла, её дочери вступают в наследство в июле, предлагают нам оформить задаток на этот дом, мы не против, но и они раньше срока хотят получить от нас деньги, оформив каким-то образом через нотариуса, проводятся ли такие сделки нотариально раньше вступления в наследство?

Собираемся купить дом, но он обременён ипотекой. Хозяева предлагают (покупателям) погасить ипотеку, а после - заключить договор. На данный момент в доме 2 собственника (муж и жена) и 3 прописанных ребёнка. Подскажите, не возникнут ли проблемы из-за наличия детей? Как правильно оформить договор? Спасибо.

Я собираюсь покупать у свекрови дом с земельным участком. В этом доме прописаны она и её 2 сына. Обязательно ли при покупке или регистрации прав собственности выписывать всех, если потом всё равно обратно их прописывать? Обязательно ли в договоре купли-продажи прописывать пункт о сроках выписки, если я не против чтобы они выписывались? Спасибо.

Можно ли покупать дом на участке, корорый в праве собственности не установлен, стоит прочерк. Если да, то как в дальнейшем оформить участок под домом на себя?

Мы продаем дом за 950000 р нам поступило предложение клиент готов купить наш дом в рассрочку 450000 задаток и остальную сумму передлогает по 10 000 ежемесячно втечении 5 лет. кредит и ипотеку оформить не можит наоставшуюся сумму так как история вбанках испорчена. Нас устраивает варант. ВОПРОС как нам правильно оформить документ унатариуса чтобы себя подстраховать на момент если клиент нарушит договор выплаты. И можно ли составить документ у натариуса так что дом будет оформлен на покупателя только после полного погашения покупателем долга за дом.