Оформление сделки с недвижимостью / Недвижимость

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста. Это правда, что сделки с недвижимостью, которая является общей совместной собственностью супругов, могут быть оформлены в простой письменной форме, т.е. свободны от обязательного нотариального заверения? В каком законе об этом сказано?

Заранее большое спасибо.

С уважением.

При покупке квартиры выяснилось что у собственника зелёнка на девичью фамилию, какие могут возникнуть проблемы при оформлении сделки?

Какие справки неоходимо требовать от продавца?

Правда ли что теперь все сделки с недвижимостью только через нотариуса?

Что делать в случае банкротства строительной компании, у которой была приобретена квартира по Договору долевого участия, и как безопасно оформить сделку с недвижимостью?

При сделке с недвижимостью регистрируется не сама сделка, а переход права собственности. Может ли администрация МО после заключения сделки о передаче квартиры в общую долевую собственность (3/4 у одного собственника,1/4 осталась у администрации МО), но до перехода права собственности (до выдачи свидетельства о праве собственности в общей долевой собственности) передать свою 1/4 долю, состоящую из комнаты, по договору найма третьему лицу. Распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению всех собственников. Юрист администрации МО утверждает, что действия администрации МО законны, так как комната (1/4 доля) была передана по договору найма до регистрации права собственности, т.е несмотря на подписанный договор о передаче в общую долевую собственность квартира не стала общей долевой собственностью до регистрации права собственности. Законны ли действия администрации МО?Если нет, основания не законности данных действий.

Хотели уточнить следующую ситуацию: Дмитрий купил производственную базу и соответственно по договору аренды земельный участок (который находится в собственности у города (исполком)) оформили - перенайм сроком на 49 лет, после чего человек Дмитрий продал 1/2 долю производственной базы Николаю однако договор аренды не переоформляли, таким образом строительная база оформлена на двоих человек (по 1/2 доли у каждого) земельный участок (аренда) на 1 человека, однако от исполкома по договору аренды счет приходит и Дмитрию и Николаю, однако Николай в договоре аренде земельного участка не фигурирует, правомерны ли действия исполкома?

Если продавец владеет недвижимостью на основании договора дарения, при оформлении сделки необходимы ещё какие-то документы по предыдущим собственникам (договор инвестирования, приватизации и т.д.)?

Проведение сделок с недвижимостью всегда связано с риском. В 2017 году порядок оформления сделок с недвижимыми объектами существенно изменился. Чтобы сделка купли-продажи завершилась успешной регистрацией жилья в Росреестре, лучше все действия осуществлять при поддержке опытного юриста.

На протяжении уже 12 лет граждане России пользуются таким известным порталом как Госуслуги. Ведь это очень удобно. Даже в плане оформления заявления на детские пособия. Посещать орган социальной защиты или пенсионный фонд уже не нужно. Ведь все документы они самостоятельно запрашивают

А может ли нотариус оформить как нибудь сделку, чтобы я никак не пострадал? В квартире 2 собственника, я и ещё один человек. Я хочу провести сделку, согласно которой я перечисляю второму собственнику некую сумму, а он взамен выписывается из квартиры. Можно ли как-нибудь сделать так, чтобы меня точно не кинули и, даже если он не захочет выписываться после получения денег, чтобы его выписали по решению суда, опираясь на условия сделки.

Продаю квартиру, куплю продажу покупатели хотят оформить у юриста. Кто должен оплачивать сумму сделки продавец или покупатель? Агент недвижимости настаивает на том что сделку должна оплатить я,а я совмневаюсь почему я одна а покупатель почему не плотит им же это нужно а не мне. Завтра сделка и меня поставили перед фактом что оплата моя-могу отказаться оплачивать всё сама?

Жить стало проще Порядок получения наследства будет упрощен в связи с вступлением в силу федерального закона от 27 декабря 2019 года № 480-ФЗ, который вносит изменения в Основы законодательства РФ о нотариате и отдельные законодательные акты РФ. Документ вступает в силу с 29 декабря

Порядок получения наследства будет упрощен в связи с вступлением в силу Федерального закона номер от 27 декабря 2019 года № 480-ФЗ, который вносит изменения в Основы законодательства РФ о нотариате и отдельные законодательные акты РФ. Документ вступает в силу с 29 декабря 2020 года,

Мне одобрена ипотека. Продавец квартиры предлагает оформить сделку без агента неджвижимости, самостоятельно. Чего опасаться и как это делается? Спасибо.

Всем доброго времени суток! Предлагаю для вашего внимания тему об изменениях законодательства о государственной регистрации недвижимости, плюсах и минусах нотариального удостоверения сделки и в каких случаях можно отказаться от дорогостоящих услуг нотариуса. Необязательность нотариального

Что нам поясняет Росреестр С 31 июля вступает в силу упрощённый порядок покупки и продажи недвижимости, сообщает нам «Российская газета». В Росреестре пояснили, что теперь сделки с недвижимостью в долевой собственности не нужно будет удостоверять у нотариуса. Нотариальное удостоверение

Какие документы нужны для оформления банкротства, цена услуги. Возможно ли после оформления банкротства иметь сделки с недвижимостью?

Купля-продажа недвижимости - сделка ответственная. Сделка с покупкой-продажей недвижимости - мероприятие крайне ответственное. Поэтому нужно учесть максимальное количество нюансов на каждом этапе при подготовке к сделке. Мы не будем описывать все этапы. Остановимся на самом простом

Как правильно оформить сделку продажи недвижимости с использованием мат. капитала, если доли еще не выделены! И в ближайшее время будет приобретаться новая недвижимость с использованием ипотечного кредита. Квартира которая есть и та что будем покупать находятся в разных городах! Спасибо за помощь!

Можно. От жены потребуется нотариально удостоверенная доверенность. Если кто-то не может участвовать с сделке, то предоставляет нотариальную доверенность. Если херсонский жилищный сертификат на двоих членов семьи, получатель жена. Кто может оформить сделку покупки? Можно ли мужу провести сделку купли недвижимости, если можно, то как?

Можно ли не заверять у нотариуса доверенность на оформление сделок с недвижимостью (дает мама, у нас одна фамилия, нужно подписать договор купли-продажи за нее, и в дальнейшем оформить регистрацию права)

Что значит-молчаливое согласие лица на оформление сделки с недвижимостью? И всегда ли было нужно нотариальное согласие сторон на оформление сделки?

Меня интересует вопрос оформление сделки с недвижимостью... я продаю жилье, и предложила в целях экономии денег сделку оформить через Юстицию, а покупатель утверждает, что в обязательном порядке сделку заверить у нотариуса. Кто из нас прав и как по-закону всё это сделать?

Нужна консультация по оформлению сделки с недвижимостью. Продавец не указывает полную стоимость земельного участка в договоре, расписку о получении денег (напечатанную на компьютере) готов предоставить также на сумму, указанную в договоре. Расписку на остаток денег, которые я должна буду передать продавцу предлагает написать и положить в ячейку в банке, а затем после получения документов о праве перерегистрации права, уничтожить. У меня 2 вопроса: 1. Возможен ли вариант печатной расписки (раньше ее всегда писали от руки)? 2. Смущает вариант нахождения второй расписки в сейфовой ячейке, т.к. замок на ней один и ключ будет находится у продавца. Как лучше поступить в этой ситуации? Сделка завтра.

С 31 июля купить, продать недвижимость с долевой собственностью или оформить на нее ипотеку будет проще и менее затратно. Отныне заверять такие сделки у нотариуса будет необязательно, если в них участвуют все совладельцы. В России с 31 июля упрощен порядок сделок с недвижимостью для

Вы долгое время мечтали о собственной квартире – и вот наконец-то счастье настало, и у вас появилась необходимая для покупки сумма денег.Покупка через агентство недвижимости При этом вы расслабляетесь и думаете, что агентство полностью гарантирует безопасность сделки. Но по факту

При осуществлении сделок купли-продажи недвижимости, в ряде случаев покупатель может стать жертвой мошенников. Чтобы избежать этого, целесообразно обратиться к услугам юристов, опыт которых, позволит избежать этого. Сделки с недвижимостью всегда были и остаются предприятием рискованным,

БТИ — бюро технической инвентаризации. Оно ведет учет технического состояния объектов недвижимости: квартир, домов, нежилых помещений, земельных участков. На основании этой информации БТИ выдает различные документы. В разных городах название может немного отличаться. Например, в Санкт-Петербурге

Отмена нотариального удостоверения сделок — долгожданное событие. Ведь нотариальная сделка не только требовала больших финансовых затрат, но и сильно усложняла и затягивала процедуру сделки. А проку в этом не было ни какого. 01 мая 2019 года Президент Российской Федерации подписал

Квартира куплена по ПДКП, деньги выплачены в полном объеме и в сроки, предусмотренные договором. ДКП не было вовремя оформлено. Сейчас выясняется, что на квартиру из-за долгов Застройщика перед сторонними организациями наложен запрет на совершение сделок с недвижимостью, и, соответственно, Росреестр отказывается переоформлять квартиру с Застройщика на нового собственника. В связи с этим Застройщик подготовил иск от имени нового собственника на отмену ареста, апелируя к суду тем, что всё бремя финансовой ответственности по коммунальным платежам лежит на новом "собственнике". Вопрос: речь идет о покупке квартиры и оформлении ее в собственность, причем тут взаимоотношения собственника и УК, разве это необходимое условие для переоформления собственности с Застройщика на нового собственника? Ведь по условиям ПДКП оплата была произведена, а оформление ДКП было необоснованно затянуто. Как быть в такой ситуации?

Добрый день, дорогие подписчики и читатели моих статей! Сегодня мне бы хотелось освятить такую тему, как заключение дистанционной сделки по передаче в собственность недвижимого имущества. На данный момент, данная тема становится все более распространенной в нашем обществе, и люди

Кратко про аккредитивы и счета эскроу Суть одна и то же – безналичный способ расчетов, при котором в начале сделки покупатель уже не может распоряжаться деньгами, но продавец может их получить только в случае выполнения условий сделки (в частности, после регистрации перехода права

МОГУТ ли признать сделку с недвижимостью недействительной после оформления дарственной на совершеннолетних детей, если это является для них единственным жильем? Кредиторы еще не подавали на меня в суд.

Посоветуйте пожалуйста как действовать. Сделка с недвижимостью, заключили соглашение о задатке между покупателем, исполнителем, продавцом. Был внесен задаток исполнителю за оформление документов для заключения основного договора купли-продажи. Исполнитель в сроки не уложилась, документы не предоставила и на сделку не явилась. При оформлении оказалось что дом построен самовольно, документов нет, нужно было узаконивать постройку с землей. В данный момент задаток исполнитель возвращать не хочет, все возможные сроки соглашения прошли. Договариваться не хотят. Что делать? Как вернуть задаток в двойном размере? Заранее спасибо.

Ситуация следующая. Нужно ли для оформления договора продажи квартиры и Государственной регистрации сделки с недвижимостью собирать следующие документы:

1) Кадастровый паспорт;

2) Экспликация;

3) Поэтажный план.

При условии, что покупателем является бывший муж, который прекрасно осведомлен о площади и состоянии квартиры, а так же о наличии небольшого долга по оплате коммунальных услуг?

С уважением, Лариса.

Скажите пожалуйста, если мои родители оформили на меня доверенность, для сделок с недвижимостью, могу ли я при оформлении договора дарения на земельный участок и дом, представляя их интересы, в то же время быть одаряемой, проще сказать, могу ли я дарить от их имени себе?

Спасибо.

Доверенность мужа жене на осуществление действий по оформлению документов на приватизацию земли, разрешения на строительство, сделок с недвижимостью чтобы чиновники её приняли в работу как называется? Или на каждое действие надо отдельную доверенность?

Моя тетя живет в Украине, а я в России, она хочет оформить на меня доверенность на ведение наследственных дел, оформлении документов, ведении сделок с недвижимостью от ее имени. Приехать я к ней не могу, и она не может ко мне приехать. Как мне оформить доверенность?

Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! При регистрации поддельных документов через Росреестр можно обзавестись большими проблемами и затем потерей объекта недвижимости. Хотя изначально ведомство вроде бы проверило все документы и на первый взгляд не нашло нарушений. Но затем

У гражданина в собственности имеется нежилое помещение, которое он собирается продать. Какие действия должны быть произведены и какие документы потребуются обеим сторонам в случае, если покупателем недвижимости выступает юридическое лицо? Согласно нормам гражданского законодательства

Если Вы оформляете сделку через нотариуса (не лично подаете документы), то да, без снятия запрета нотариус не сможет быть посредником в регистрации. Да прав. Добрый день!

Да, в противном случае регистрация не произойдет. Можете не снимать. А подать документы - договор нотариальный не поручив это делать нотариусу, а лично в МФЦ. Мною в Росреестре был наложен запрет на действия без моего личного присутствия на все действия с недвижимостью. Сейчас я продаю квартиру и нотариус требует снять запрет, для оформления сделки, прав ли нотариус?

Продавец квартиры попал с переломом ноги в больницу, больница находится на карантине, может ли нотариус выписать доверенность га оформление сделки на жену продавца квартиры. Пустят ли нотариуса в больницу?

Доброго времени суток, уважаемые подписчики и читатели юридического социального сайта 9111. ру! Рада вас снова приветствовать на страницах сайта. Единственным достоверным источником, содержащим актуальные данные об объектах недвижимости и их владельцах в России является единый государственный

В каких случаях оформляют сделку по недвижимости у нотариуса? Я слышала, что в 2016 г. вышел какой-то новый закон о количестве собственников.

Как оформляется сделка с покупкой вторичной недвижимости с использованием сертификата на материнский капитал? Как грамотно оформить сделку?

Вы или ваши близкие в течение жизни сталкиваетесь с необходимостью продажи квартиры. Процедура эта имеет множество нюансов, но сейчас она стала гораздо проще, чем несколько лет назад. Оформлением сделок с недвижимостью занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра

Недвижимость моего умершего деда, после его смерти, гражданин М по поддельной доверенности от имени деда продал гражданину А. Далее гражданин А продал эту недвижимость гражданину В. Гражданин В теоретически добросовестный покупатель. Хочу вернуть недвижимость не по ст. 302, а по ст. 167. Для этого предложу гражданину В заключить договор с гражданином А о продаже вышеуказанной недвижимости (т. е обратно). А далее (после оформления недвижимости на гражданина А) хочу подать иск на гражданина А о признании недействительности сделки между гражданином М (от имени деда по поддельной доверенности) и гражданином А и признании последствий недействительности этой сделки. Возможно ли удовлетворение судом моего иска?

В ближайшее время у нотариусов появятся новые обязанности, которые должны положительно сказаться на оформлении некоторых сделок. Итак, в 2019 году все мы получим возможность значительно быстрее и эффективнее оформлять различные сделки. Суть нововведения Все это произойдет благодаря

Нотариальному удостоверению подлежат сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом (в том числе сделки на основании договора дарения) на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному

Я по договору купля-продажа, купил дом с землёй в Тверской области, продавец написал мне генеральную доверенность у нотариуса, на оформления всей сделки, сдачи и получения документов из регистрационной палаты. Сейчас он настоятельно утверждает, что его присутствие при получении документов из регистрационной палаты обязательно и что он хочет забрать все свои старые документы и документы, которые он ранее оформлял, когда сам покупал этот дом. Нужно ли ему отдавать старые документы на дом и имеет ли он право получить эти документы? Спасибо.

Хотим с мужем купить квартиру в ипотеку как молодая семья. Можно ли оформить ипотеку на мужа, а собственником квартиры сделать меня? Как это сделать? Есть ли какие-нибудь регламенты и законы по этому поводу?