Сделки с недвижимостью в России / Недвижимость - 3402 советов адвокатов и юристов

Нет. О втором гражданстве в органы заявлено? Здравствуйте

НЕТ

в России гражданин признается только гражданином России 183 дня — цифра, на которую надо ориентироваться всем, кто уезжает из России и принимает решение продать свою российскую недвижимость. Именно столько дней в календарном году в период с 1 января по 31 декабря необходимо находиться в России, чтобы остаться ее налоговым резидентом и иметь возможность использовать налоговые преимущества, которых нет у налоговых нерезидентов при продаже объектов недвижимости. Нет на сделки внутри России не требуется Не нужно.

Росреестр будет регистрировать переход права от гражданина РФ. Пожалуйста, если совершаешь сделки с недвижимостью в России как гражданин России, проживающий в РФ, но имеющий второе гражданство (Германии), с другим гражданином РФ, нужно ли согласно указу 81 от 1.03.2022 разрешение правительственной комиссии?

Может ли гражданин Украины, находящийся в Крыму, осуществить сделку по продаже недвижимости, по украинской доверенности, или ее нужно заверить у местного нотариуса?

Купил недвижимость всё официально переоформили в мфц, дом на мне. а потом оказалось что там проживают и прописаны люди. Подал в суд на снятие с регистрации с выселением т.к я собственник. Сегодня было первое заседание, ответчики их там семья таджиков 4 человека сказали что сделали дарение на своего драта и не разрешали ему продавать а он взял и продал. Судья сегодня заявила чтобы они принесли завтра копии дарения и намекнула мне что я могу остаться без нечего типа они онулируют договор купли прожажи. Т.к мыже официально всё оформили через мфц. как мне быть? Завтра хочу сделать отвод судьи что-то она на стороне таджиков.

Какое наказание предусмотрено действующим законодательством за нарушение порядка сделок с недвижимостью с иностранными гражданами (недружественая страна).

Иностранный гражданин продает недвижимость в России за наличку без использования спец счета. Чем это грозит сторонам сделки.

Есть ограничение на проведение сделок с недвижимостью, но кредитор давно ликвидирован, исполнительных производств нет. Как снять ограничение?

Законно ли требовать перевод украинского свидетельства и заверить у натариуса для сделок с недвижимостью?

Где и какая доверенность оформляется на сделки с недвижимостью.

Я гражданин России (Москва) хочу оформить доверенность на свою бабушку гражданку Украины (Одесса) для сделок с моей квартирой в Одессе.

По решению суда сделка с недвижимостью признана недействительной с применением последствий недействительности ничтожной сделки путем двухсторонней реституции. За период ведения судов на ответчика пришла квитанция по оплате налога на имущество за период когда имущество числилось за ней. В налоговой никаких объяснений не принимают. Истец по недействительной сделке к которому обратно вернулось имущество отказывается добровольно оплачивать налог. Какие исковые требования можно предъявит ему чтобы обязать оплатить налог на имущество.

Нужна справка/мнение/заключение юриста по поводу необходимости предоставления Согласия бывшего супруга по сделке с недвижимостью.

1. Мама подарила дочери денежные средства по Договору целевого дарения от 15.06.2012 на покупку ½ доли квартиры.

2. 23.06.2012 Дочь вышла замуж за гр.Германии в России.

3. 09.12.2013 Дочь на подаренные денежные средства купила ½ доли квартиры в России.

4. 30.06.2021 Дочь судом развелась в Германии. Имущественных требований не предъявлялось. Срок апелляции 6 месяцев истек.

5. В настоящее время квартира продается от мамы и дочери по ½ доли.

6. Менеджер по ипотеке– за сделку, юр/отдел – требует согласия бывшего.

Сколько по времени действителен документ для суда (по банкротству) о совершавшихся в течении трех лет о сделках с недвижимости имуществом по всей России. (Если в процедуру банкротства мы войдем только 29 мая 23 г, а справка по сделкам у меня уже на руках от 24.03.23 г

Какие документы нужны для оформления банкротства, цена услуги. Возможно ли после оформления банкротства иметь сделки с недвижимостью?

Мой отец живет в США. Гражданство у него РФ. Срок действия паспорта гражданина РФ и загранпаспорта РФ закончился. Ему нужно выдать доверенность на то, чтобы провести сделку с недвижимостью в России. По какому документу делать доверенность в США, чтобы она действовала в России? Приехать в Россию и заменить паспорта нет возможности.

После смерти мачехи-остался дом - детей у нее нет - только сын ее мужа В данное время сын живет в России Дом пустует 3 года Ничего не можем узнать-куда в Казахстане можно обратится? Иможет ли Россиянин делать какие-то сдели с недвижемостью в Казахстане Через какое время дом может отойти в государство - если 3 года уже пустует? Спасибо.

Произошли ли какие нибудь значительные изменения в написании доверенности по сделкам с недвижимостью с 2015 года? Нужно ли было в 2015 указывать в доверенности каждый пункт по сделке отдельно и каждый территориальный район?

Действует ли в России доверенность на совершения сделки (купли-продажи квартиры) выданная нотариусом ДНР (Донецкая народная республика) от гражданина России гражданину Украины, проживающему на территории ДНР?

Если Кубань на 01.01.2016 г. еще не в перечне регионов, где введена кадастровая стоимость при исчислении налога на недвижимость, значит ли это, что при сделке купли продаже недвижимости продавец платит НДФЛ по старой схеме? (т.е. можно указывать сумму менее 1,0 млн.)? Ведь базы (кадастра) еще нет.

В Выписке из ЕГРН в графе ограничения прав и обременения стоит пометка не зарегистрировано, но когда нотариус заказал справку о стоимости объекта, пришло, что есть обременения на сделку. Почему такое может быть? Что нам делать?

Мы с супругой разведены вот уже 5 лет. У нас от брака несовершеннолетняя дочь (13 лет). При разводе я все оставил бывшей жене и ребенку, но не стал выписываться. В настоящий момент бывшая жена и сестра жены занимаются приобретением новой квартиры, и для совершения всех действий по купле/продаже им необходима доверенность с моей стороны, так как я работаю в Африке, и приехать в ближайшие два месяца не имею физической возможности. Я готов написать доверенность, уполномачивающую сестру жены (как лицо не заинтересованное) совершать все действия с имеющейся у нас квартирой от моего имени, но не знаю формы, и не знаю, каким образом это можно заверить в посольстве, где, как мне известно, нотариуса нет.

Я гражданка Армении, свекровь тоже.

Могу ли я оформить у нотариуса в России генеральную доверенность на меня, гражданку Армении, для совершения е сделок с её недвижимостью в Армении? Какие документы необходимо предоставить нотариусу?

С 31 июля купить, продать недвижимость с долевой собственностью или оформить на нее ипотеку будет проще и менее затратно. Отныне заверять такие сделки у нотариуса будет необязательно, если в них участвуют все совладельцы. В России с 31 июля упрощен порядок сделок с недвижимостью для

Может ли компания нерезидент из недружественной страны подарить недвижимость на территории РФ резиденту по договору Дарения и нужно ли для этого получать разрешение в Минфине?

Благодарю.

Можно ли оформить договор купли-продажи недвижимости в России, если сама недвижимость находится в Азербайджане, а продавец и покупатель - граждане РФ и постоянно живут в РФ.

Важно ли чтобы агентство недвижимости состояло в Гильдии риэлторов? И чем чревато для покупателя совершение сделки с агентством, которое в ней не состоит?

Как провести сделку купли недвижимости с гражданином США у которого есть вид на жительство в России. Необходимо купить у него квартиру. Он депортирован. У гражданки России есть доверенность на продажу этого имущества с правом получения денежных средств. Рос реестр не пропускает сделку. Опираясь на то что нужен счёт с

Живем за рубежом, в России осталась квартира (сдаем), плюс строится квартира по ДДУ.

В связи со всей жестью, творящейся в стране, возвращаться пока не собираюсь, но боюсь, что по новым законам о мобилизации и призыву могу оказаться без права распоряжаться своей недвижимостью. Жена летом приедет в Россию, там же живет тесть.

Вопрос: что можно сделать, находясь за рубежом? Какие варианты приходят в голову:

* в идеале переоформить квартиру на жену, а договор ДДУ переуступать на тестя, чтобы он мог принимать квартиру и оформлять на себя. Это возможно сделать находясь за рубежом?

* думал оформить генеральную доверенность на жену и тестя. Позволит ли ген. доверенность принимать квартиру по ДДУ?

Спасибо

Пришло письмо из ФССП - постановление о запрете регистрационных действий на недвижимость. Что это означает? Долг гораздо меньше стоимости объектов, указанных в постановлении, возможна ли реализация на торгах и в каком порядке и сроках?

Если сделку по недвижимости признают несостоявшейся, в виду недееспособности продавца. Но недвижимость уже перепродана мною другому лицу. Как в такой ситуации поступает суд, нужно возвращать недвижимость или как?

И еще вопрос страхование титула помогает в этой ситуации, если оформить его до покупки недвижимости. И как быть с тем, что эта страховка на 10 лет максимум, потом продлевать её?

Доброе время суток!

Я гражданин Украины и хочу приобрести частный дом в пригороде г. Белгорода с целью переезда на ПМЖ. Я женат на гражданке РФ и у нас есть сын 4-х лет, который тоже является гражданином РФ. У меня есть два вопроса связанные с приобретением недвижимости:

1. Могу ли я приобрести дом, который находиться в селе расположенном в 20 км от границы? Я читал что есть ограничение для иностранцев. Которые не могут приобретать недвижимость в населенных пунктах, которые находятся ближе 50 км от границе. Так ли это?

2. Могу ли я узнать кто является владельцем (кто прописан) дома если я знаю кадастровый номер дома и участка?

Мать гражданка украины сделала довереность в италии в украинском консульстве на продажу квартиры в россии. Нотариус отказывается проводить сделку так как не может проверить легетимность доверености. Сказали идти в мои документы пускай они там сами этим всем занимаются. Возможно ли продать квартиру в россии пренадлежащую гражданке украины по украинской доверености сделаной в консульстве украины в италии? Или Россреестр тоже пошлет куданибудь.

Собираюсь продавать земельный участок в Ленинградской области. В базе ГКН и ЕГРП участок имеет разный кадастровый номер-отличие на одну цифру, судя по кадастровой карте с сайта росреестра в базе ЕГРП в кадастровом номере участка неверно указан квадрат. Затем было сделано межевание участка, данные поданы в кадастровую палату и получен новый кадастровый паспорт (в связи с изменением площади). Куда нужно обращаться, что бы исправили данные в базе ЕГРП? Можно ли подавать документы на сделку без внесения изменений в ЕГРП? Время уже сильно поджимает.

Такая ситуация-у меня долг 1 млн висит у пиставов. С 15 года. В прошлом году умер отец мы с сестрой подали на наследство но по истечению полу года еще документы не получали и не переоформляли (боюсь что приставы арест наложат) но..у отца тоже есть кредит 500 тыс. можно ли будет оформить банкротство мне чтоб приставы арест на дом не наложили из за моих долгов и за долг отца. (у меня сестры и отца все в равных долях в доме. Мы от матери втроем унаследовали) жилье единственное и хотим его сохранить но платить банкам нечем. Поможет ли банкротство.

У подруги двойное гражданство (России и Туркменистана). На данный момент она постоянно проживает в Туркменистане. Внутреннего паспорта России не имеет. Собирается покупать недвижимость в России. После покупки квартиры в России, хочет в ней прописаться и переехать на постоянное место жительства в Россию. Может ли она совершить покупку квартиры в России по заграничному паспорту РФ, выданному ей в посольстве России в Ашгабате?

Получилась такая ситуация что мой паспорт пришел в негодность и я подала документы чтобы его заменили.

Мне выдали временный документ который подтверждает мою личность, с фотографией.

А так получилось, что у меня сейчас проходит сделка с квартирой, сделка не ипотека, а просто свободные деньги.

Я продаю свою квартиру и покупаю новую, сделку хотят провести уже на следующей недели.

А паспорт не будет готов, его делать будут 2 недели - 10 рабочих дней.

Могу ли я совершить сделку с помощью временного удостоверения личности с фотографией? Могут ли возникнуть какие-то проблемы?

Гражданин Украины имеет недвижимость в России, временно проживает в Германии, как ему оформить доверенность на недвижимость с правом продажи на гражданина России?

Может ли гражданин Молдовы купить недвижимость на себя в России? Если может, то какие льготы прилагаются (и прилагаются ли вообще) иностранному гражданину (в моем случае гражданину Молдовы), купившему недвижимость (квартиру или коммерческую) в России? Скажем там упрощенное получение гражданства, льготное налогообложение и так далее...

Нужно ли переоформлять украинского образца документы на недвижимость, на российские, если не планируется никаких сделок с квартирой? Не предстоит

Такой вопрос к Вам!

Можем-ли мы купить жилье в Крыму, используя материнский капитал, если у нас нет жилья в России, сами мы граждане РФ? Ребенку уже исполнилось 3 года.

Мы с женой находимся в другой стране. В Российской Федерации у нас есть коммерческая недвижимость в долевой собственности. Я хочу оформить дарственную на свою жену. Как это можно сделать из заграницы. Недвижимость коммерческая и принадлежит в долях мне и моей жене а также одна часть находится в собственности ООО которая принадлежит тоже моей жене.

Вопрос по недвижимости в России у граждан РФ, короторые прожили 183 дня в недружественной стране.

Я учусь в институте в так называемой недружественной стране. ВНЖ нет. Национальная виза. Проучился более 183 дня. На данный момент около 200 дней уже. Решил продать квартиру в России приехать. Попадаю ли я под закон от 6 марта о нерезидентах? Зарание спасибо специалистам.

Такой вопрос. Если гражданин Европы хочет преобрести недвижимость на территории РФ, для оформления договора купли-продажи и дальнейшей регистрации права, что необходимо?

У меня украинское гражданство, живу в России, продлевая каждые 3 месяца миграционку. Собираюсь продать квартиру, купленную в России год назад. Можно ли каким нибудь образом уменьшить 30% налог при продаже недвижимости иностранцем, оформив, например, как дарственную, или обмен?

У меня земля и недвижимость в дарении от отца с 1980 года.2010 году в подарок от себя подарил сыну 1/7 часть от всего. Сейчас у меня вторая семья, бывшая жена живет с сыном на одном участке с нами, но в другом строении, строит нам всякие козни. Жить вместе не возможно, хочу продать все и разойтись с сыном каждой своей дорогой, сын против продажи, как можно мне выйти из такой ситуации по закону? Какие есть выходы для меня? Спасибо.

Моя дочь работает и живет за границей. Мне надо за нее решить вопрос с ее недвижимостью, оформить придомовой земельный участок. Получать денежные средстваа также открывать и закрывать счет в банке на ее имя. для этого мне нужно форма доверенности на перечисленные вопросы. Тбк она должна написать сама доверенность и заверить подпись свою в посольстве РФ.Прошу обьяснить какая нужна доверенность или дать типовую форму и будет ли эта доверенность действительна. Спасибо. Крым. нина.

Мы 2 собственника кв-ры нашёлся покупатель с материнским капит. И он продаётсваю-покупатель тож с материн. Кап. у него. Как правильно оформить сделку с этим запутанным делом, риелтор говарит что 2 м-ца ждать. А что отразить в договоре купле-продажи правильно-подскажите. Задаток дали 50 тыс.

Есть ли в России нотариусы (риэлторы) не резиденты валютные РФ через которых можно провести сделку по отчуждению недвижимого имущества на территории РФ? То есть провести сделку по продаже недвижимости в РФ минуя банки РФ, покупатель (гражданин РФ) перечисляет валюту на счёт иностранного нотариуса (риэлтора)-не резидента РФ - денежные средства по договору купли продажи и иностранный нотариус (риэлтор) перечисляет продавцу - валютному резиденту РФ - денежные средства в валюте на счет продавца, открытый за границами РФ.