Оценка недвижимости для нотариуса - 1581 советов адвокатов и юристов

1. может ли нотариус г Самары. Требовать рыночную оценку недвижимого имущества. Если еcть инвентаризационная стоимость дачи и квартиры.

2. Какой тариф берет нотариус от стоимости наследуемого имущества, если я являюсь сыном умершего. И мне принадлежит половина авто, 2/9 квартиры и 75 % дачи.

3. какие выплаты еще возьмет нотариус по окончанию 6 месяцев при получении св-в.

Наследство открыто в Крыму в августе 2019 сейчас нотариус требует оценку недвижимости от частники и отказывается принимать кадастровый оценку.

Как осуществляется оценка стоимости услуги нотариуса по выдачи справки на вступление в наследство.

Мне объявили цену в зависимости от метража недвижимости.

Очень странно.

Приразделе наследства какая применяется оценка недвижимости рыночная или кадастровая. В каком нормативном акте это регламентируется?

Собираюсь оформлять договор дарения на квартиру на дочь. Нужны ли сведения ЕГРП И ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ? КАКОВ СРОК ДЕЙСТВИЯ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА?

Мой муж умер в 2012 году, в реест недвижимость попала только в 2014. Оценку сделали в 2015. До сих пор не могу вступить в наследство. Какую мне стоимость нотариусу предъявлять?

Если наследодатель проживал и прописан в Камышине, но имущество находится в Камышине и в Уренгое. Наследник проживает в тоже в Камышине. Где открывать наследство? И как заказать оценку недвиж. В Уренгое?

Умерли оба родителя, мы все проживали вместе в частном доме (прописаны), после смерти отца (дом был на нем) как положено в срок 6 месяцев я завела у натариуса дело о наследовании (я единственная наследница и прописана и проживала с родителями). Но так сложились обстоятельства, что прошло уже много времени, надо нести справки натариусу, теперь вот переживаю - во-первых в течении какого времени можно переоформить дом на себя (вдруг через суд придется) и во-вторых, сколько придется заплатить натариусу, если оценка недвижимости по кадастру оценена в 1 млн. руб? Спасибо!

С бывшим мужем составили соглашение о разделе недвижимости, прописав в нем стоимость, хотели заверить у нотариуса, но нотариус просит оценку недвижимого имущества и без нее не заверяет соглашение, правомерно это или нет?

После скоропостижной смерти моего отца я становлюсь наследницей на равне с его женой. Его жена предоставила натариусу независимую оценку квартиры и 2-х машин, но я знаю что еще есть 2 гаража и дача. У меня вопросы: собственники квартиры мой отец и его жена я наследую 1/4 части квартиры, а машины были зарегестрированы на моего отца-какова моя доля?; Что делать с тем что предоставлена неполная информация о всей недвижимости?

После принятия факта наследства по решению суда и что бы получить Свидетельство о праве наследства нотариус запрашивает что бы независимый оценщик недвижимости сделал оценку всех жилых и нежилых помещений. Зачем необхолиса эта оценка, если в выписке из ЕГРН указанна уже кодастравая стоимость?

У нас в деревне земельный участок и небольшой домик с общей долевой собственности по 1\3.Один собственник решил продать свою долю. Мы (мать и сын-другие два дольщика) с суммой не согласны. Оценку делали на основании кадастровых паспортов, не выезжая на место. Но,домик весь покосился, венцы прогнили, большой износ (он изначала был 45%) и он не стоит его цены. Если я сделаю свою оценку, повлияет ли это на сумму продажи? Инвентаризационная стоимость низкая. И,что эта категория сейчас не учитывается, поскольку требует постоянного учета (так мне сказали). И,еще этот собственник сказал, что если с третьим лицом он сможет договориться на меньшую сумму, мы уведомлены не будем. Это верно? Не хочется развалюху покупать по хорошей цене. Как нам быть, помогите?

Мы с сестрой принимаем наследство, возникает несколько вопросов. Во первых: заявили в наследство квартиру и гараж, но документы на гараж не нашли, останется гараж в разделе наследства? Во вторых: кто оформляет и где оценку недвижимости, нотариус или сам наследник. В третьих: сестра передумала принимать наследство и хочет отказаться в мою пользу, когда и как это сделать, перед решением нотариуса или после?

После смерти моей матери и, соответственно, после моего обращения к нотариусу о вступлении в право носледования, нотариус выдал мне запрос в Управление Федеральной регистрационной службы по ЯО на выдачу выписки из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также справки об инвентаризационной оценке гаражного бокса, принадлежавшего моей матери. Сразу этот запрос я не отвёз.

Вопрос: какое время действителен запрос нотариуса?

Знакомый умер в 2012 г. Все запросы от нотариуса в БТИ и Кадастровую палату были выданы в том же году, но его сын дотянул со сбором всех выписок до 2014 года. Когда в марте 2014 я по доверенности подала эти выписки о стоимости участка и дачного дома Нотариусу, то меня направили делать еще одну оценку дома, мотивируя тем, что с 2014 г. изменились правила. Правильно поступает Нотариус или нет? Зачем нужна еще одна оценочная справка?

Для оформления наследсва нотариус требует кадастровую стоимость дома и земли на дату смерти.. но мама умерла в 2010 г стоят прочерки.. тогда нотариус заставляет вызывать оценщиков.. это дорого дом в сельской местности.. есть ли какие другие варианты? Спасибо..

В период брака мама мне подарила недвижимость, для этого был нотариально оформлен договор дарения. В частности в нем прописано:-цена сделки по соглашению сторон настоящего договора составляет хх (сумма тысяч рублей)-"одаряемая" принимает в дар от "дарителя"вышеуказанное недвижимое имущество-расходы по заключению настоящего договора оплачивает "одаряемая".Теперь я развелась с мужем и он требует от меня половину цены сделки (бывший в договоре не фигурирует).

Помогите понять: цена сделки и расходы по заключению договора это одно и тоже? Для чего вообще нотариусы прописывают цену сделки, реально я тех денег не платила.

Открыто наследственное дело по квартире моей умершей матери. Подала через МФЦ запрос нотариуса в БТИ о типовой справке об инвентаризационной стоимости квартиры на день смерти наследодателя. Звонят из МФЦ: БТИ не может вам дать справку на день смерти, 11 июня с.г. (как того требует нотариус). А может - только на состояние 31 декабря 2013 г. Звоню нотариусу. Он весьма удивлен и говорит, что всегда такие справки всем давали (даже дал мне копию-образец подобного документа прошлых лет) и тогда он не сможет заплатить соотв. Налог государству, если справка будет не на день смерти. Кто прав и что делать, подскажите, пожалуйста.

Возможно осуществить оценку квартиры по справке из БТИ - интвентаризационная стоимость...!? Получение в наследство квартиры и оформление у нотариуса? Спасибо.

Нотариус для вступления в наследство принял оценку справок БТИ, когда мы пришли за получением свидетельств о праве на наследство оценка была совсем другая. Нотариус мотивировал это тем, что отправлял запросы сам и мы получили для оплаты госпошлины рыночную оценку имущества. 2.В ст.333.38 о нотариате предлставляются льготы по уплате госпошлины по всем видам наследства несовершеннолетним, но натариус утверждает, что с достижением 14 летнего возраста данная льгота теряется! Правомерны ли действия этого нотариуса.

Хочу подарить долю квартиры маме..

Нотариус требует оценку квартиры..

Для чего она нужна?

Якобы для того, чтоб узнать налог.

Но при дарении матери налог не берётся..

Но нотариус говорит чтоб я делала эту оценку.

Для чего тогда нужна эта оценка?

Как нотариус оценивает свои услуги по оформлению наследства на недвижимость, автомобиль. Вправе ли я, как муж умершей, написать сразу отказ от наследства в пользу дочерей. Какова стоимость заявления на наследство и каков размер пошлин по оформлению квартиры и автомобиля. Пошлина берется от кадастровой стоимости или рыночной? Телефона нет. Сломан.

Мы с мужем написали друг на друга завещания о том, что в случае смерти кого-либо из нас, все имущество переходит другому. На мужа имелась зеленка на гараж, садовый участок, садовый домик, квартира приватизирована по договору на обоих, так-же имеется автомобиль. После смерти мужа, нотариус сказал, что для встуления мне в наследство, надо переделать все кодастровые паспорта (времени и денег уйма! ), а АВТОМОБИЛЬ отогнать оценщику для его оценки. Для чего?. Мы прожили в браке почти 60 лет, все имущество нажито совместно, при моем здоровье и на мою пенсию (мне 81 год, я инвалид) его не переделать, или как говорится с мертвого хоть костюм снять?. Прав ли нотариус и как мне быть?

Есть квартира в долевой собственности больше 5 лет, у отца, матери, сына, доли по 1/3.

Сейчас необходимо подарить матери доли отца и сына (у матери получится квартира в собственности).

Нужен ли нотариус?

Если нужен, какой процент нужно будет заплатить?

Спасибо.

После смерти брата осталась дача, на 3-х сотках земли маленький домик. Вопрос, при оформлении св-ва о праве на наследства 1/3 доли дачного участка нотариус берет пошлину за домик 2500 р. и за участок 2500 р. Итого 4500 р. Правильно ли это?

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство (часть зем. участка и часть дома на нем) из-за нестыковок в документах, объяснив что через суд путем подачи иска о признании права собственности на эти объекты можно решить проблему. Вопрос кто ответчик по такому иску и в какой суд подавать (по месту открытия наследства или только по метонахождению имущества)?

Мотивирует ст. 1115 ГК РФ (Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.)

С другой стороны. Согласно п.5 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации: «По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки).

Прав ли нотариус и почему нельзя предъявить кадастровую оценку?

Мои родители имеют недвижимость в Болгарии (равнодолевая собственность). Они хотят переоформить эту недвижимость на мое имя, как это можно сделать? Они по состоянию здоровья не могут прилететь в Болгарию для оформления сделки

Я в июле вступаю в права наследования. От отца осталась доля в квартире. Доля от машины. И доля от дачи. Обязательно ли нужно делать для нотариуса оценку имущества? Если наследников 2 человека. И сколько возьмет процентов нотариус за имущество которое оценят при выдачи свидетельств?

Должен-ли инвалид 2 группы оплачивать стоимость услуги оценки рыночной стоимости квартиры при оформлении этой квартиры как наследство после смерти жены. В кадастровой палате в оценке квартиры отказали, мотивируя это тем, что жена умерла в 2012 году.? Спасибо.

Нужно ли обращаться к оценщикам имущества в моем случае? Умер отец. При жизни оформил через нотариуса завещание на меня на квартиру и машину. Нотариус выдала перечень документов и контакты оценщиков.

Какую стоимость должен брать нотариус если 2 наследника принесли 2 оценки жилья отличающиеся в 2 раза друг от друга. Кадастровую или среднюю или ту что приближена к кадастровой. (для определения обязателной доли)

Имеет ли право частный нотариус лично брать денежные средства, являющиеся госпошлиной за вступление в наследство по закону, помощник нотариуса отказывается выдавать квитанцию об уплате госпошлины для уплаты через банк. Я так понимаю нотариус при выдаче свидетельств о вступлении в наследство взимает деньги только за УПиТХ за каждый объект наследства? Кадастровую оценку недвижимости делали также через нотариуса, получается необходимо ему платить и за эту услугу тоже?

Для вступления в наследство оценщик оценил жилой дом в 2500000, но дом старый и требует капитального ремонта с такой оценкой мы не согласны, как можно оспорить оценку.

Где это можно посмотреть? Нотариус запросил огромные деньги!

У нас Тут Такая Ситуация...

Отец Мой Хочет Вступить В Наследство На Дом, Ну Дедушка Не Успел написать Завещание. Он у него единственный сын...

Мы обратились в одну компанию по этим документам, они говорят сперва надо сделать оценку дома и потом заплатить в размери 20% от суммы оценки...

Подскажите пожалуйста нам надо делать оценку и платить такую большую сумму или они нас разводят?

Место Проживание Республика Крым, Симферополь...

Такой вопрос правомерны ли действия со стороны нотариуса, общедолевая, мы сами уведомили 2 собственника о праве покупки, собственник не соизволил преобрести, сейчас приходим к нотариусу с покупателем, он отказывает нам в проведении сделки, утверждая что нотариус сам должен уведомлять, что делать в такой ситуации, где обжаловать действия нотариуса.

У меня умер папа, мама является наследницей. На папу были оформлены дом и земельный участок, нужно ли маме обращаться в БТИ и Земельный для переоформления документов и платить пошлины (а они там большие) или можно переоформить без уплаты этих сборов, тем более что дом мама продает. Заранее спасибо.

Как оценивают дееспособность нотариусы? Собираемся оформить договор дарения - мой дед хочет подарить квартиру мне. Но с головой у него не все в порядке - старческая энцефалопатия, последствия двух инсультов. Кроме того, ранее (лет 10 назад) было оформлено завещание на моего отца.

Отец не против оформления договора дарения на меня (я буду ухаживать за дедом).

Дед тоже не против договора, но не понимает зачем он нужен (Исполком давно уже ее тебе отдал). Я боюсь, что нотариус нас завернет обратно, когда он про исполком начнет говорить и др. бред. Что делать? Подтвердить недееспособность практически невозможно, так как дед бывший врач, профессор и сильно обижается, когда ему говорят, что он бред несет.

После смерти мамы вступаю наследство на 1/4 доли квартиры в Волгограде. Живу в Астрахани. Заявление в нотариальную контору, которая занимается этим делом, я отправила. Помощник нотариуса по телефону подсказала какие справки я должна привезти в день получения документов. Вопрос: какие документы выдаст мне нотариус и где я должна буду получить свидетельство на собственность?

При оформлении наследства (частный дом) необходимо будет делать оценку данной собственности для последующей продажи? Слышал что оценку недвижимости отменили.

Очень пожилая дальняя родственница хочет подарить/завещать мне свой дачный участок и квартиру. У родственницы есть родная сестра. Какие документы нужны, нужно ли заверять договор у нотариуса и какие обязательные платежи предстоят? Может ли договор кто то оспорить? Желательны ссылки на законодательство.

Мы собираемся оформлять дарственную через нотариуса. Близкими родственниками не являемся, поэтому вынуждены заплатить налог 13 процентов. Возможно ли при оформлении дарственной написать сумму квартиры на процентов 30-40 ниже ее кадастровой стоимости, чтобы уменьшить величину налога?

Добрый день) проконсультируйте пожалуйста. Есть дача, но наследству на троих детей в равных долях брат и 2 сестры), двое хотят переоформить свои доли на 1 сестру). как это лучше сделать и дешевле, через нотариуса или дарственную лучше оформить?

30.07.2022 г. произошло ДТП. Виновник ДТП без страховки ОСАГО. 22.09.2022 г. вынесено решение по ДТП. Ущерб по независимой оценке 750000 руб. Виновник добровольно платить отказывается. Официально нигде не трудоустроен. После вынесения решения по ДТП виновник развелся с супругой, совместно нажитое имущество (квартиру) продал. Можно ли признать сделку незаконной?

Здравствуцйте! У нас умер папа, наследники мы с сестрой, так получилось, что на гараж в ГСК нет св-ва о собственности, есть только кадастровый паспорт и на домик построенный на собственном участке (участок зарегистрирован в рег центре), есть тоже только кадастровый и тех паспорт. Нотариус отказывается этот гараж и дом с земельным участком включать в наследство, отправляет в суд - признавать право собственности за умершим в порядке наследования. Кто будет ответчик, если мы с сестрой истцы? И госпошлина считается от стоимости указанной в кадастровых паспортах? Права ли нотариус, что отказывает в включении земельного участка наследственную массу?

Огромное спасибо!

Какую сумму должен указать нотариус в свидетельстве о праве на наследство если в справках о кадастровой стоимости указаны следующие данные: на сентябрь 2015 года указана сумма в н-цать милл. Руб, при этом дата определения стоимости указана на 2014 год, но в прошлом году была проведена переоценка стоимости недвижимости гос. органами и на сегодняшний день стоимость уменьшилась чуть ли не в 10 раз, я взяла новую справку на этот год в которой указана дата определения стоимости 1 августа 2015 года и сумма в 300 тыс. руб. Тем самым на момент смерти наследодателя (сентябрь 2015 г.) стоимость недвижимости уменьшилась, стоимость утвердили в ноябре 2015 г. Ведь насколько я понимаю кадастровая стоимость исходит с даты определения стоимости. Может ссылка есть на закон в котором указано, что стоимость недвижимости определяются стоимостью на дату определения, на которую (ссылка на закон) нотариус и будет ссылаться?