Пеня за просрочку арендной платы - 310 советов адвокатов и юристов

Администрация выставила нам пени в размере 0,1% за каждый день просрочки за несвоевременную оплату арендной платы за помещение. Можно ли оспорить данный факт?

У нас договор аренды на землю на сумму 51 376 руб 82 копейки. Договор заключен с 16 апреля 2014 года. Мы еще не платили. Подскажите пожалуйста какие у нас будут пени за просрочку платежа?

Вопрос такой, возможно ли взыскать пени за просроченную арендную плату если договора об аренде нету, ранее деньги передовались просто из рук в руки, все на честном слове так сказать?!

Арендодатель требует погасить пени за просроченную арендную плату. Как правильно рассчитать сумму пени, если сумма ежемесячного платежа составляет 1392 рубля. В договоре аренды прописано, что в случае не уплаты аренды начисляется пеня 0,7% с просроченной суммы за каждый День просрочки. Арендодатель считает просроченный платеж с нарастающей суммы, правильно ли это?

Я снимаю нежилое помещение в производственных целях, из-за нехватки средств не мог оплатить аренду за прошедшие три месяца (Всего 9000 рублей). И мой арендодатель просит заплатить ему штраф 20% от задолженности, мол по закону о защите прав потребителей.

Прочитал закон, но не нашёл ответа, или упустил.

Рассудите пожалуйста, так ли это?

В Уставе Товарищества прописана одна из обязанностей члена СНТ: «Уплачивать пени за просрочку уплаты взносов и платежей в размере, определенном в соответствии с законодательством общим собранием и Правилами внутреннего распорядка Товарищества»

Общее собрание определило размер пеней равный 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, но не более суммы основного долга.

А должник по взносам отказывается платить пени на том основании, что якобы пени, на несвоевременно внесённые платежи в СНТ могут быть начислены только при согласовании 100% подписей садоводов! А он такой документ не подписывал.

Имеет ли Товарищество право на взыскание пеней с должников в этих условиях.

Заявление об отмене пени по договору аренды земельного участка.

Администрация произвела расчет завысив коэф. При расчете аренды В результате аренда втрое завышена. Два года спорили. Сейчас произведен расчет правильно, основной долг нами погашен, но осталось пени за несвоевременные платежи. Как написать письмо на отмену пени?

Арендную плату платили постоянно, но с задержкой. Сегодня получили требование оплатить штрафы и пени за просрочку. Срок поставили всего 1 неделю. В противном случае не будут допускать на арендуемую площадь. Это по закону?

14 сенАлина.

Ситуация такая. У нас есть договор аренды. Арендуем помещение в бизнес центре под кафе с 2015 года. Договор на 11 месяцев, сейчас уже третий или четвёртый по счёту после последней пролонгации действует. В договоре прописано срок уплаты арендной платы за текущий месяц с 1 го по 5 ое число месяца. Но у нас была устная договоренность с администрацией об оплате в конце месяца. Так мы платили с 15 го года. Никаких претензий не было. 31 августа этого года нам на рабочий электронный адрес приходит письмо с претензией и требованием оплатить пени за просрочку арендной платы за каждый месяц начиная с января этого года.

Правомерно ли требовать по электронному письму у нас оплату пени? И могут ли они 31 го августа требовать оплату за месяца, которые давно прошли? В течение каждого месяца этого года никаких требований об уплате от них не поступало.

Имею гараж 20 кв и в многоуровневом гаражном кооперативе. Как должна происходить оплата за аренду земельного участка, если под моим гаражом еще 4 владельца. Я понимаю, что за одну и ту же площадь не должны платить 5 человек, т.е.фактически оплат за

20 метров делится на 5 участников? И какова примерно должна быть арендная плата-мне выставили

1600 рублей за год, думаю что это многовато. Формула расчета довольно туманная. Живу в Ярославле.

Договор аренды муниципального имущества (нежилое помещение) заключен в июле 2012 г. Зарегистрирован в октябре 2012 г. Фактически пользоваться помещением не представлялось возможны, так как требовались востановительно-ремонтные работы. В данный период коммерческая деятельность организации осуществлялась в другом помещении, за которое платили арендную плату. Имеет ли право муниципалитет требовать арендную плату за фактическое пользование помещением с июля по октябрь, хотя договор бы не зарегистрирован до октября и фактически помещением по назначению не пользовались из-за ремонтных работ. (подали в иск в арбитраж о взыскании арендной платы за фактическое пользование).

Суд 01.08.2016 г. отменил постановление правительства об установлении ставок арендной платы за землю. Вопрос: до решения суда 01.08.2016 г необходимо делать перерасчет арендной платы или только уже после 01.08.2016 г.?

Между двумя фирмами в марте 2010 году был заключен договор аренды земельного участка сроком на 10 лет. Гос. регистрацию прошел в мае 2010 года. Затем в декабре 2010 года одна из фирм (арендатор) передала свои права и обязанности индивидуальному предпринимателю по договору о передаче прав и обязанностей. Гос. регистрация договора о передаче прав и обязанностей прошла только в феврале 2011 года. Сейчас наша фирма (арендодатель) обратилась в арбитраж о взыскании арендной платы с ИП за период с декабря 2010 года по настоящее время. ИП заявляет, что в отношении него правомерно начисление задолженности только с даты гос. регистрации, то есть с февраля 2011 года. Прав ли он? Заранее спасибо!

В 2019 году ип получило от ооо по договору аренды из кассы ооо денежные средства. В марте 2020 ип закрыто налог за полученную аренду не оплачен в декларации не указан. Налоговая запросила документы у ооо для проведения камеральной проверки - книгу доходов и расходов (ооо на 6 %) счет 71 авансовые отчеты и тд. Если выяснится что ип получив у ооо арендную плату не заплатила с нее налог, но уже закрыто, какие возникают риски штрафы у лица которое имело и закрыло ип.

15.07.2009 г. сдали земельный участок в аренду по договору. Договор зарегистрирован в юстиции. В прошлом году арендную плату выплатитли частично. В декабре 2012 г. направили письмо арендатору с описью вложения с требованием произвести окончательный расчет. Ответ не получила и арендную плату тоже. Хочу подать исковое заявление в суд, чтобы аренду выплатили, а потом на рассторжение договора. Кроме этого, арендатор не обрабатывает мое поле с осени 2011 года.

Если застройщик во время не сдал дом по договору, я дом соглашение не подписывала. Какие документы мне нужны в суд, чтобы расторгнуть с ними договор долевого строительства и можно ли получить компенсацию за % по ипотеке которые я выплачиваю, помимо ещё снимаю квартиру, договор аренды есть но не заверенный.

Может ли не конкурсный кредитор (не физическое лицо) в связи с введением наблюдения в рамках заявления в суд о включении его требований в реестр требований кредиторов должника включить в состав своих требований в том числе неустойку за просрочку исполнения должником обязательств?

Заключен договор аренды земельного участка сроком на 10 лет. Арендатор оплачивал арендную плату, но в 2014-2015 года оплачивал частично. При этом арендатору мы насчитывали и арендную плату и неустойку за несвоевременную оплату. Обратились в суд с иском о взыскании арендной платы и пени. Дело сейчас находится в стадии судебного разбирательства. Ответчик частично оплатил арендную плату, но в платежном поручении в наименовании платежа указал арендная плата и пени, при этом не указал какая сумма идет на погашение арендной платы, а какая на погашение пеней. Наша бухгалтерия всю внесенную сумму засчитала в арендную плату. Теперь в суде просят дать правовое обоснование почему мы всю сумму засчитали как арендную плату... Подскажите на что можно сослаться? Заранее благодарю!

Сумму госпошлины за иск по взысканию арендной платы. Хабаровский край.

53500 основной долг.

113765 пеня за пользование чужими деньгами согласно договора

20000 упущенная выгода.

Общая цена иска 187265 руб.

Это ведь имущественный иск подлежащий оценке?

Если суд урежет сумму иска, значит и госпошлина должна быть меньше? Мне вернут сдачу?

15 января состоится суд по задолженности 360 т р по арендной плате. Из торгового центра отпустили но долг увеличили по курсу доллара 65 руб итого около 800 насчитали. Я закрыл ИП. Я банкрот - потерял квартиру машину. Платить долг нечем. Имущества на мне нет. Чем мне грозит это судилище иначе не выразиться. У меня ни работы ни денег. Что делать помогите советом.

Договор на аоенду нежилогл помещения заключается с арендатором каждые 11 месяцев. В период пандемии были допущены просрочки по оплате аоенды все время арендодатель молчал. В актах сверок пени не отображались. На данный момент весь долг по аренде погашен. Но арендодатель выставил неустойку за все время начиная с начала пандемии. Законо ли это.

Моя бабушка является арендатором земельного участка по договору аренды на 49 лет.

Арендную плату в размере около 400 рублей надо было оплачивать ежеквартально (каждые три месяца). Моя бабушка не оплачивала арендную плату в течении ГОДА. Из администрации города пришло письмо "претензия" оплатить аренду и пени в течение 30 календарных дней. А так же "выслать соглашение о расторжении договора в связи с неоднократными нарушениями".

Какие действия помимо выплаты Пени и арендной платы можно предпринять, чтобы не растрогать договор аренды. На арендованном земельном участке в собственности жилой дом.

Из за двух тысяч и годовой просрочки (получается по договору просрочка более двух раз то договор расторгается) могут ли отнять землю?

1 июня 2017 года я заключила договор о сдаче в аренду нежилого помещения, собственником которого я являюсь.

На 1 декабря 2017 года арендатором был выплачен лишь 1 платёж в июне. В октябре было отправлено уведомление по почте, о том, что в случае неуплаты договор будет расторгнут.

Договор не заверен нотариально, составлен между двумя физ. лицами. Могу ли я в этом случае претендовать на возврат долга через суд, включая 1% пени за каждый день просрочки который прописан в договоре?

Возможно ли в действующий договор аренды внести изменения с условиями на основании которых можно будет из произведённой арендатором арендной платы списывать штрафы, предусмотренные договором. Вопрос возник в связи с тем, что арендаторы не желают оплачивать штрафы за нарушение режим работы, например!

Вопрос... Если договор аренды помещения закончился 31 августа. В договоре прописано что я должен предупредить их за 30 дней что не собираюсь продлевать его дальше. Но этого не сделал и работал до 21 сентября без договора... Может ли договор автоматически пролонгир..? Если в договоре это не прописано. Прописано только что если я не освобожу помещение по истечению договора то будут начисляться пени 0,5 % в день от суммы аренды. Они мне говорят что по гражданскому кодексу если я не сдал в срок помещение по акту передачи то договор автоматически пролонгирован. Так ли это? И вообще должен я им платить за эти 21 день работы без договора или только пени как прописано в договоре...? Спасибо за ответ.

Я-предприниматель. Три года арендовала помещение.

В силу ряда причин, бизнес стал убыточным.

В течении 3-го года аренды имелись просрочки оплаты с моей стороны на 1-2 месяца.

Приняла решение о переезде в другое помещение меньшей площадью.

Договорились с арендодателем, о мирном расторжении договора.

Я быстро съезжаю, он мне дает 1,5-2 месяца расплатиться с долгом за последние 2 месяца аренды без процентов.

Все договоренности были, разумеется на словах.

Через месяц получила письменную претензию с требованием возврата долга (80 т. р.).

Пеней на эту сумму (70 т. р.) и пеней за несвоевременную оплату аренды в течении года (270 т.р.)

В условиях договора, при просрочке платежа пени 1% в день.

До этого, за все время аренды ни одной писменной претензии по просрочкам не было.

Все акты на услуги аренды мною подписаны.

Акт передачи помещения арендодателю тоже подписан.

Доп соглашение о расторжении договора я подписать не догадалась.

Правомерно ли начислять такие пени?

Может ли быть пеня за просроченный платеж зп аренду автомобиля 100% в сутки от суммы аренды за сутки?

У меня вопрос по договору найма жилого помещения. Договор был заключен мной с нанимателем, который уже три месяца не платит за проживание и за коммунальные услуги. Договор заключался на срок до 10 месяцев. В договоре указан процент начисляемый за каждый день просрочки платежей. Также в договоре имеется пункт: "Расторжение договора найма в одностороннем порядке до истечения срока, указанного в пункте... может быть произведено любой стороной при систематическом несоблюдении другой стороной условий настоящего договора найма. Расторжение в одностороннем порядке производится посредством направления инициатором досрочного прекращения договора найма нарушившей стороне письменного уведомления с указанием причины и даты расторжения." И тут возникает ряд вопросов. После того, как я отправлю уведомление нанимателю, можно ли считать договор расторгнутым? Или его все равно необходимо расторгать в судебном порядке?

Скажите пожалуйста коммунальщики обратились в суд с задолженностью, я заявил ходатайство о применении сроков исковой давности, однако коммунальщики в исковом заявление требуют еще и пении за весь период, скажите пожалуйста как по пени идет срок исковой давности, в платежках они указывали пени каждый месяц, а в расчете представленном в суд непонятно когда они были выставлены, нужно ли по пени отдельно заявлять срок исковой давности?

Я снял кв жил первый год по договору второй без договора, получилось так что счетчик по газу просрочен год и за то что его вовремя не поменяли насчитали пени в районе 23000 тыс теперь собственник жилья требует с меня эту сумму в противном случае он собрался подавать в суд на меня! Как быть и чего ожидать?

В договоре аренды есть пункт о том, что арендодатель вправе взыскать возмещение за просрочку сдачи помещений арендатором в размере двойной ставки аренды за каждый день просрочки. Будет ли это штрафом (неустойкой) для арендатора плюс к оплате арендной платы за фактическое нахождение в помещении? Или речь идет о возмещении убытков, которые нужно доказывать?

Законно ли начисление пени еще не состоявшейся аренды? Мы арендуем нежилое помещение и по договору должны платить аренду до 15-го числа предшествующего месяца. Каждый день просрочки платежа карается пенями. Законно ли это, ведь, по сути, аренды в конкретно этом месяце, за который мы заранее не заплатили, еще даже не состоялось!?

В договоре на аренду у на написано за нарушение внесения арендной платы арендатор выплачивает пеню в размере 1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, Законны ли такие условия, т.к. начисления получаются очень большими?

Заключили предварительный договор с ТЦ об аренде. Арендодатель потребовал предоставить дизайн-проект торгового помещения, хотя в договоре этого пункта нет. ИМ дизайн не понравился и нам решили отказать. Хотя мы еще не заезжали и аренда начнется со следующего месяца, а деньги мы уже заплатили заранее. Хотелось бы узнать, в договоре есть пункт: в случае отказа одной из сторон заключить основной договор на условиях, установленных настоящим договором, другая сторона в праве в одностороннем не судебном уведомительном порядке расторгнуть настоящий предварительный договор и (или) потребовать выплаты ему отступного в размере суммы базовой части аренды за 1 месяц (30000). Вопрос: Имею ли я право по этому пункту получить свои средства уплаченные в счет аренды обратно и дополнительно отступного, т.е всего 60000? или мне просто вернут деньги уплаченные за аренду 30000

Если подрядной организацией было взято в аренду строительное оборудование стоимостью 2500000 руб., для выполнения монолитных изделий, есть договор с организацией. Спустя 3 месяца оборудование было возвращено, имеется акт-приема передачи подписанный. Но сумма за аренду была выплачена не полностью. Спустя 6 месяцев из организации в которой арендовалось оборудование пришла претензия о том, что просят погасить за должность и сумма долга расчитана так, как будто э то оборудование еще не возвращено, за весь период с момента аренды, ,так же просят вернуть оборудование, в противном случае будут обращаться в суд и иск составит 2500000+2300000, Есть переписка в ватсапе, где руководитель сам пишет о том какая задолженность осталась не выплаченной,234000 тыс руб.

Какой возможен исход событий в случае если они подадут в суд.

Банк обратился в суд о возврате всей суммы по кредиту за неуплату, узнал сегодня, а суд завтра, хотя предлагали дисконт и рассрочку, как быть?

Сдаю квартиру 13000+ коммунальные услуги. В общей сложности выходит около 20000 руб Поругались с соседкои ниже. Она написала заявление в налоговую. Я налоги не плачу со сдачи квартиры. Меня вызывают на беседу в налоговую. Что мне может грозить в этом случае?

Снимали квартиру по договору аренды на 11 месяцев до 15 августа 2021. Залог был использован в качестве оплаты одного из месяев. День оплаты мы перенесли на 6 число каждого месяца, обсудив с хозяйкой. Договор кончился, мы заплатили за квартру 6 августа (до 6 сентября), съехали 29 августа. Оставалось заплатитьза коммуналку, но так как мы съъехали раньше посчитали, что мы в расчете. Сейчас хозяйка требует за коммуналку и грозит подать на просрочку по договору.

Может ли она это сделать, если мы оплаченный месяц не дожили, а дорого кончился до того, как мы съехали? И спустя столько времени?

Арендатор 3 месяца не платил аренду, потом заплатил за 5 месяцев за те месяцы которые он не платил набежали пени, можно ли применить ст 319 гк и правильно ли что с той суммы которую арендатор внёс сначала гаситься его задолженность по просрочке а только потом основной долг?

Имею гаражный бокс, на него есть право собственности. Налог на землю не разу не приходил, в налоговой отмечаюсь раз в год, беру квитанции на оплату налогов на квартиру, транспортный. Про гараж ни разу не видел. И вот получаю судебный приказ о взыскании суммы задолженности по арендной плате 39536,58 и пени 75335,59. в суд подало управление архитектуры.

Вопрос: Правомерна ли пеня?

Снимали квартиру 3 года, договор был составлен на 1 год, далее не продливался, но имеется распечатка со сбербанка о переводе средств ежемесячно, при составлении договора была указана сумма что мы платим за первый месяц, за последний плюс залог, на общую сумму 76 тыс, при съезде с квартиры нам не хотят возвращать средства за последний месяц и залог, залог мы не против чтобы они оставили, но деньги за последний месяц чтоб вернули. На диалог хозяева идти не хотят, так же есть видио где Хозяйка говорит что она действительно должна нам эти деньги. Куда можно обратиться? В суд, в прукаротуру или в налоговую? Налог она не выплачивала.

ИП заключил договор купли-продажи на поставку сруба бани, срок исполнения 20 августа, баню доставили 23 августа. К договору купли-продажи было заключено дополнительное соглашение, в котором Покупатель и Продавец договорились, что до 10 октября доставку и сборку осуществит Продавец за определенную плату. Но 07 сентября приходит письмо отправленное 03 сентября о том, что мы нарушили срок поставки (т.е. не 20.04, а 23.04), поэтому договор расторгают и просят вернуть предоплату за сборку в течении 5 дней. Ип деньги не вернул, так как в письме не были указаны реквизиты. Покупатель подал в суд на защиту прав потребителей. Требует вернуть сумму предоплаты, неустойку в размере 3% за 100 дней и моральный вред 30000 рублей за причинение моральных страданий. Как нам минимизировать наши потери. Договор не расторгнут до сих пор.

Взял в аренду оборудование, за 350 рублей в сутки, по истечению срока не смог вернуть его, так как не было средств а останавливать срок аренды без денег они не захотели и принимать оборудование обратно соответственно, по итогу сумма росла, и дошла до 127000 рублей, возможно ли что либо сделать.

Д.д! с 1996 года кусок дачи был в аренде у города. Аренду не платили. Договор с городом не продлили.. сейчас спохватились. Чем это грозит? Договор на 10 лет.

Был заключен договор аренды одним из сотрудников, из которого не выйти без неустойки.

Образовалась задолженность перед арендодателем за 3 месяца, обговоренная ранее рассрочка платежей утратила свою силу и арендодатель требует выплаты всей суммы задолженности. В связи с чем был прекращен доступ к помещению - "взломаны" и заменены замки на дверях помещения. Однако в данном помещении осталось оборудование, которое также удерживается до погашения задолженности.

Хотел бы узнать на сколько правомерно удерживать имущество арендатора (меня) в данной ситуации и есть ли возможность истребовать свое имущество из данного помещения?

Администрация готовит документы на расторжение договора аренды земельного участка, причина не использование земельного участка по целевому назначению и насчитали пеню 90 т.р. за просрочку с 2009 года. Земельный участок в аренде, но построен фундамент, также он оформлен в собственность! Что делать подскажите пожалуйста?

Мой договор банковской ячейки в одном из московских отделений банка закончился 26 июня 2020 года. Я нахожусь за границей и из-за отсутствия авиасообщения не могу попасть в Москву. Я заблаговременно и неоднократно пытался связаться с администрацией банка, чтобы решить вопрос с продлением договора. На запрос по эл почте получил формальный ответ, что это невозможно. На повторный запрос с моим заявлением ответа не получил. По телефону удаётся связаться только с кол-центром, оператор на специалистов не переключает, конкретной информации о состоянии моих ценностей и что мне делать с договором получить не удалось, общий смысл ответа – когда будете в Москве, приходите, разберемся. Всё это время я рассчитывал на улучшение ситуации с пандемией, но сейчас стало ещё хуже, приехать в Москву нет возможности. Посоветуйте, пожалуйста, как мне действовать.

По решению суда подлежит взысканию начисленная неустойка за неисполнение устранить недостаток товара (я считаю, что неустойка носит штрафной характер). Сумму перечислили только через год. Могу ли я: 1.подать исковое заявление на проценты за пользование чужими денежными срествами

2. исковое заявление с расчетом индексации присужденной суммы с учетом инфляции.

3,если да,то можно подать требования в одном исковом заявлении.

Сдала собственный гараж, а договор не регистрировала в налоговой и налог не заплатила. Что мне может за это быть, штраф или еще что-то?

Что грозит арендатору в случае подачи арендодателем на арендатора в суд за неуплату арендной платы за коммерческое не жилое помещение?