Передача части земельного участка / Земельное право - 7296 советов адвокатов и юристов

Есть арендатор лесного участка. Он Физ лицо. Может ли он переуступить право аренды на этот участок ИП.

Имеется земельный участок в СНТ, его собственник является - членом данного СНТ. часть земельного участка передается в дар родственнику. Вопрос: будет ли человек, принявший в дар часть земельного участка от члена СНТ, являться сам членом этого же СНТ? или же он будет считаться "садоводом индивидуалом"?

Земельный участок г формы, сзади участка заступили на межу соседей на 1 м, хотим отдать такую же часть земельного участка только спереди участка. Соседка не против составить между нами соглашение, но у соседей два жилых домама с разными хозяевами и адресами, и участок у них в долевой собственности по 1/2.По факту соседи мы с бабушкой и когда брали нотариальное согласие от соседей на строительство менее 3 х метров от межи потребовали только разрешение от бабушки. От вторых соседей разрешение не требовали. Подскажите достаточно ли будет заключить соглашение с бабушкой? Вторые соседи у которых другая 1/2 часть земли живут за бабушкой и по факту имея 1/2 часть граничат с бабушкой, но не с нами.

Заключён договор по аренде части земельного участка между ООО и ИП. Часть участка обозначена лишь планом, размерами на карте в приложении договора, и никаким другим образом (межеванием). Договор заключён на 6 месяцев, с автоматическим продлением на 3 месяца по истечению срока.

Имеет ли такой договор юридическую силу, считается ли он действительным?

В 2009 году оформили земельный участок по дачной амнистии, соответственно межевания не делали, оформили на основании справки из похозяйственной книги. Справка выдана сельской администрацией, в справке написано что зем. участок принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования, для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли населенных пунктов, дата записи в похоз. Книге 1995 г. Но как оказалось в 2008 г. глава поселения подписал межевые документы росавтодору, и теперь часть наших участков хотят изъять дорожники. Вопрос имеет ли право глава поселения без нашего ведома согласовывать границы наших участков, если да то какой смысл дачной амнистии, сегодня дал участок, завтра захотел забрал?

Мой сосед хочет продать мне часть своего земельного участка, примерно 7 соток. Возможно ли законно оформить эту сделку, так как з/у в аренде? Если - да, то какой порядок действий?

У нас двухквартирный дом, он находится в частной собственности у меня половина и у другого собственника половина. Дом стоит на участке земли, который так же переведен в собственность, но он общий на двух собственников. Могу ли я выделить свою часть земельного участка, если квартира не блокированной застройки?

Я приобрел в собственность несколько объектов недвижимости находящиеся на арендуемом в Управлении имущественных отношений земельном участке сроком на 25 лет площадью почти 3 ГА.Оформлено под эксплуатацию производственной базы. Территория не загорожена и 1.5 ГА не используется. Как мне при заключении соглашения переуступки договора аренды, отказаться от аренды части земельного участка, так-как на той части земельного участка пасется стадо коров примыкающей частной фермы.

Два цеха находятся на одном земельном участке. Могу ли я продать один цеХ и одну вторую часть земли. Свидетельство на каждый цех, а на землю одно. Нам предлагают сделать межевание. Но это очень длительный процесс нужно проводить общественное слушание. Можно как-то обойтись без них.

Был унаследован земельный участок, по решению суда право собств. У 2 х братьев-каждому по 1/2 доли. Один из братьев умер, спустя неск месяцев после решения суда. Его наследники-дочь и внучка, в наследство вступили год назад, но об участке не знали. Какой порядок действий нужен, чтобы право на долю отца перешло наследникам, чтобы впоследствии передать эту долю брату умершего?

Возможно ли приватизировать часть земельного участка под частным жилым домом. Дом принадлежит на праве долевой собственности 3 собственникам, доля в праве-1/2. Земельный участок под домом площадью 7 соток. В натуре раздел произведен несколько десятилетий назад. Незаконные постройки на доле, принадлежащей соседям, мешают оформить участок целиком.

Какие варианты оформления части земельного участка могут быть в таком случае?

Как оформить отношения между физическими лицами в такой ситуации: одно физ лицо передаст долю земельного участка второму физ лицу после того как тот построит на его земле здание определенной площади?

У нас дом и земля на 2 х хозяев возможно ли разделить участок и дом, а потом приватизировать только свою часть земельного участка? Так как второй хозяимн на отрез отказывается от приватизации совместного земельного участка и дома! Или сначало надо совместо приватизировать землю, а потом разделять имущество. С ув. Анастасия.

Могу ли я отказаться от части земельного участка на которую наложено обременение (ИЖС, в собственности) в пользу государства. Так как его не выкупают уже много лет.

Как поступить. У моего отца в собственности имеется земельный участок и дом построенный мною. Отец предложил моему родному брату часть участка под строительство с последующим разделом этого участка между мной и братом. Брат отказался строить свой дом на данном участке, и планирует преобретать участок и строиться в другом месте. Отец решил оформить весь данный участок завещанием на меня, .т.к. дарственная повлечет за собой потерю всех льгот по оплате. Брату папа хочет выплатить рыночную стоимиость той части земли, от которой он отказался. Вопрос заключается в том, как оформить передечу денег брату (распиской или нотариально), чтобы в последствии он не претендовал на участок завещанный мне. С уважением, Алина.

Судебным-приставом исполнителем мне передана 1/3 земельного участка в счет погашения алиментного долга. Согласно выписки ЕГРН являюсь правообладателем 1/3 земельного участка, расположенной в Московской области в 50 км. от Москвы. Общий участок 12 соток, из него 1/3 принадлежит мне. Другой участник общей долевой собственности не вступает в права наследства по закону вот уже 20 лет. Мои вопросы:

1).Можно обязать вступить в наследство?

2).Могу я согласно закона претендовать на другую долю, если ее никто не оформляет много лет?

3).Процедура межевания обязательна или я могу поставить землю на кадастровый учет без этого?

4). Могу я продать свои сотки без обозначения границ и процедуры межевания?

Родители дарят часть земельного участка. Но существует условие с их стороны при котором это возможно только через год. Получается это обещание дарения. Есть ли какая то возможность заключения договора с гарантией исполнения обещания. Так как я понимаю ни обещание, ни дарение не дают гарантии исполнения дарителем данного обещания. Какой договор возможно составить? Может не дарение, а куплю продажу или есть другие способы гарантировать исполнение обещания.

У меня с дочерью в собственности земельный участок по 1/2, долю дарила ей я, сейчас решила по договору дарения подарить ей свою оставшуюся долю, нужно ли сделку делать через нотариуса или можно подать документы в мфц?

Замужем с 1990 г. В 1995 г свекр получает земельный участок который после приватизируется на мужа с тем чтобы мы обрабатывали его и вкладывали деньги в строительство домика. Последние 6 лет с мужем живем раздельно и сейчас я узнаю что в 2012 г этот участок он подарил своей маме. Можно ли признать договор дарения недействительным и признания за мной права на 1\2 зем участка.

Принадлежит здание на этом участке, а землю не удается оформить. Чем мне грозит такая собственность.

У должника имеется земельный участок с постройками (он в них не проживает) оценочная стоимость которых в 2,5 раза превышает сумму долга.

Возможно ли положительное решение суда о взыскании данных обьектов для дальнейшей продажи с торгов приставами и погашению долга.

Владелец земельного участка в Крыму является папина сестра, которая проживает на территории Украины. У неё есть только украинские документы на землю. Российского кадастрового номера нет. Гражданство Украины.

Мой папа гражданин Российской Федерации. Его сестра хочет подарить/передать землю, моему отцу либо мне, только она не хочет въезжать на территорию Российской Федерации.

Какое есть решение данного вопроса?

Какие мои дальнейшие действия?

Сколько будет стоить помощь в оформлении и сопровождении?

Участок принадлежит физлицу. Земли населенных пунктов.

Разрешение использования: для социально-бытовой и общественной застройки. Мособлэнергосбыт настаивает на заключении договора на юрлицо, а не на физика. Вопрос, Законно ли это?

Если земельный участок был оформлен на супруга, супруг умер. Может ли жена оформить этот участок на себя, или обязательно долями и на детей? И как быть если из троих детей один погиб-придётся оформлять на его жену и детей?

Здравстуйте, у меня умер супруг осталась машина в наследсто мне сыну (1 год) и его маме, мы оформили машину на ребенка, так же у меня имеется земельный участок, кредит платить не смогла, что заберут авто или участок.

Я купила землю, на участке земли стоит гараж, который мне не принадлежит, земля в долевой собственности, не межевана, (гараж принадлежит второму собственнику земли) какие права у меня есть на это участок?

Жильцы дома на общем собрании собственников жилья хотят передать часть придомовой территории (собственность на участок оформлена) юридической организации, - в бессрочное и безвозмездное пользование, с целью благоустройства данной территории (тротуарная платка, ограждение, скамейки фонари и прочее) и в последующем - обслуживания данных объектов благоустройства этой организацией. Интерес взаимный - собственников и организации. Насколько законно будет такое решение собственников согласно ЖК РФ? Правил и порядка проведения сейчас не касаемся, считаем что там ничего не будет нарушено.

Да, можно оформить сделку по доверенности (ст.185 ГК). Заверить ее вправе

[quote]ГК РФ Статья 185.1.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые [b]удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения[/b], учреждения или заведения;[/quote] Добрый день! Да, может, доверенность должен заверить командир части, ст. 185.1 ГК. Сделки с недвижимостью оформляются только по нотариальной доверенности. Нет, нужно заверить командиром части. Сын служит в армии, бабушка хочет передать ему в дар земельный участок, в может ли он прислать доверенность на мать в простой письменной форме и кто ее может заверить

Есть дом с земельным участком, с долями на 3 человек (муж-жена - в настоящее время в разводе. Со вчерашнего дня), совершеннолетняя дочь). Дом регистрация прав собственности с 2008 г., земельный участок регистрация прав собственности с 2014 г. (права возникли в следствии раздела земельного участка)

1. Возможен ли такой вариант: сначала передача доли от бывшей жены дочери, а затем передача всей доли дочери мужу, как оформить и как не попасть под налогообложение и могут ли в следствии такой передачи какие то проблемы?

2.После регистрации прав собственности на одно лицо, при продаже земельного участка с домом, попадает ли сделка под налог с продажи и как этого избежать (вроде как берется в расчет первичная постановка на учет долей (т.е. 2008 г.-дом и 2014 г. - земельный участок), а дальнейшее перераспределение долей как бы не имеет значения?

Прошу дать подробную консультацию со ссылками на нормативные документы.

Земельный участок находится в общей совместной собственности супругов (без выдела долей). Может ли один родитель подарить свое право собственности на участок ребенку? Как правильно оформить такую сделку?

Земельный участок (категория: земли населенных пунктов) общая долевая собственность, доля в праве 31/50.

На участке 3 здания, 2 из них принадлежат мне.

Я продаю одно свое здание и половину своего земельного участка.

Вопрос:

1 - Как высчитать половину своего земельного участка и какая доля получается?

2 - Оформляется ли договор в простой письменной форме или через нотариус? (ссылки на законы пожалуйста)

3 - Сколько будет сделать договор КП у Вас?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Имеем с сестрой и мамой в собственности половину частного дома в селе и хотим приватизировать земельный участок рядом с домом. Участок был выдан с правом бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства покойному отцу в 1987 году. Но в наших свидетельствах о регистрации права указано право собственности на квартиру, а не часть дома, поэтому в КУМИ нам предложили сделать межевание земли и выкупать ее у района, тк именно под квартирой земельного участка быть не может (, а оформить наследство на землю не можем тк она не была отцом приватизирована. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность нам оформить землю в собственность бесплатно или только с выкупом у района. Собственники второй квартиры в этом доме свою квартиру и половину земли давно приватизировали; из документов есть кадастровый паспорт на участок, выписка из похозяйственной книги и наши свидетельства о праве на собственность.

У организации имеется земельный участок на праве собственности в г.Москве под эксплуатацию объектов жкх. Часть земельного участка без постановки на кадастровый учет передается в аренду сторонней организации под автостоянку. Как изменится оплата налога за землю за весь участок, изменится ли налогооблагаемая база (кадастровая стоимость), ведь частично меняется разрешенное использование. Какая применяется ставка земельного налога?

Сейчас организация платит по ставке 0,1% от кадастровой стоимости для объектов ЖКХ.

.

Актуально ли "Письмо" Росреестра от 29.01.2021 N 14-01147/21@ "Об определении местоположения границ земельного участка", если часть 10 статьи 22 Закона о недвижимости (№ ФЗ-218) утратила силу? Можно ли ссылаться на это письмо в судебном процессе?

Как получить земельный участок во владивостоке? Какие документы нужно собрать? Куда обратиться? Образцы заявлений.

Есть земельный участок находящийся в аренде у ДОСААФ, хочу взять 1/2 часть этого участка в субаренду для того чтоб поставить там Контейнерную АЗС. Как это сделать? (Арендатор не против)

На участке 600 м 2 стоит строение 94 м 2. По договору дарения 1/3 жилого дома (31 м 2) перешла к новому владельцу. Договора дарения на землю не заключалось. Какая доля земельного участка при этом переходит к новому владельцу и переходит ли? Татьяна.

Прошу помочь найти образец претензии к ООО по факту незаконного использования земельного участка.

Ситуация следующая:

Земельный участок сельскохозяйственного назначения находится в общей долевой собственности у двух человек по 1/2 доли у каждого.

В этом году выяснилось, что на территории участка организована грунтовая взлетно-посадочная полоса, которая зарегистрирована в Росавиации. По документам эта полоса принадлежит ООО (обществу с ограниченной ответственностью). Я согласия на использование своей доли участка не давал, договора с ООО не заключал. Поэтому хочу подать иск в суд по факту незаконного использования моей доли участка.

А для начала хочу направить претензию в ООО.

Имеется земельный участок в единоличной собственности, на нём дом в долевой собственности (у собственника земли 1/4 часть дома), могут ли остальные собственники претендовать на землю?

Если права на земельный участок обременены (судом вынесено определение об изъятии участка), накладывает ли это автоматически обременение (запрет на выполнение каких-либо действий, например, продажу или дарение) на дом, находящийся на этом участке?

Предприятие в 2019 передал дом в г. Керчь, в котором я живу передал на баланс муниципалитета. Я заключил договор соцнайма, затем приватизировал дом. Имею ли право теперь на приватизацию участка земли, на котором находится дом? В муниципалите, сказали что возможно только аренда или выкуп.

Имеется земельный участок 6 соток, у которого два собственника. Один собственник имеет свидетельство на 3\4 доли, а второй на 1\4 доли, выделенных по суду. Риэлтор собственника имеющего 3\4 доли, требует от председателя заверить документ для кадастрового плана, на все 6 соток, но председатель отказывается подписывать документ ссылаясь на то, что кадастровый план должен быть на каждого собственника.

Прошу помочь разобраться в вопросе необходимости перевода земельного участка в другое назначение и дать ссылки на законы.

На участке в 15 сот. на Байкале, по назначению построен жилой дом с надворными постройками. На все имеются свидетельства на право собственности. Решили заняться гостиничной деятельностью. Для этого на территории дополнительно построили 2-х местные дер. домики и пр. необходимые атрибуты, например детскую площадку. Назвались кемпинг отель Фактория, создали сайт, оформили договор аренды с ООО которое на УСН и стали обслуживать туристов. Конечно мы не одни такие в нашей деревне. Теперь администрация требует и грозит штрафом, переоформить зем. участок на целевое назначение. Может, что-то изменилось в законодательстве?

- с учетом уже зарегистрированного в Росреестре площадью 7 соток декларативных без описания кординат и т.д., при уточнении межевании не затронув интересы третих лиц, по факту оказалось 8 соток. Разрешенное использование ИЖС, по моему минимальное разрешенное использование 3 сотки. То есть 7 соток + 3 сотки =10 соток, а мне надо зарегистрировать только 8 соток после этого межевания. Могу ли я это зарегистрировать и оформить если участку больше пятнадцать лет, и он огражден забором, деревьями, с моей стороны забора автономная канализация, приходится подавать в суд на кадастрового инженера о переделки документов, т.к. он не переменил статью 42.8 Особенности уточнения местоположения границ знмнльного участка при выполнении кадастровых работ. Спасибо.

Приобретено здание, расположенное на участке, находящемся в государственной собственности области. Участок гораздо больше, чем нам требуется. Как оформить документы только на площадь занятую зданием и необходимую для его использования?

Один из собственников МКД просит через общее собрание провести решение о передачи в личное пользование части придомовой территории с ее последующим ограждением.

По данным из Росреестра площадь участка - 1076 м 2, стоимость 4 284761 руб. Площадь арендуемого участка в составе придомовой территории - 175 м 2.

Есть методика расчета аренды части земельного участка в зависимости от кадастровой стоимости участка?