Покупка квартиры в браке документы / Недвижимость - 4308 советов адвокатов и юристов

Хотим приобрести квартиру, собственник один. Собственник супруг. Они в браке. Собственность от 08.1998 г. Какие документы должны быть для оформления сделки, что нам покупателям необходимо попросить у продавцов?

Хочу узнать. Я выхожу замуж 3.03 и беру фамилию мужа. 5.03 мы покупаем квартиру. 1.нужно ли мне брать согласие супруга на покупку кв. (доля вся будет моя 100%)? 2. обязательно ли покупать кв. с новой фамилией (по фамилии мужа) или же можно купить кв., а потом уже поменять паспорт на фамилию мужа?

10 января этого года продала свою квартиру за 3 миллиона,20 января покупаю другую квартиру за 2500 мил., как уменьшить налог с продажи 13%,если я давно на пенсии и не работаю, но состою в браке, муж на пенсии, но работает официально, может новую квартиру сразу договор на него оформлять, недвижимость продавалась и покупается в браке, возможности сделать взаимозачёт между налогами? Ни он ни я никогда не пользовались налоговыми вычетами.

Оформляю кредит для покупки квартиры, состою в браке, как грамотно оформить, чтобы обязательства долгов были в равной степени, если вдруг разведемся? Квартира на двоих а долги на мне?

Ситуация такая: приобретена квартира через жилищно-строительный кооператив, дом построен и сдан, идет оформление прав собственности. Договор с ЖСК подписывал я (муж), оплату по договору также производил я.

Квартира стоит более 4 миллионов рублей. Я в официальном браке, и хотел бы получить максимальный вычет НДФЛ (с 2 миллионов рублей). Жена также имеет возможность получить вычет НДФЛ с 2 миллионов рублей. Ранее вычетами мы не пользовались.

Я так понимаю, что сертификат права собственности на квартиру ЖСК оформит на меня (пока идет процесс оформления документов), но так как квартира является совместно нажитым имуществом, то мы с женой будем владеть ей вместе.

Сможем ли мы оба получить максимальный налоговый вычет (я 260 000 рублей и она еще 260 000 рублей), если квартира стоит более 4 миллионов рублей, и каждый из нас ранее вычет не получал? Или нам нужно как-то разделить доли (получить каждому сертификат собственника на половину квартиры)?

Я купил квартиру и хочу получить 260000 рублей от государства. Какие документы нужно предоставить в налоговую для получения этой суммы.

Такая ситуация. У меня была квартира, которая принадлежала мне по договору дарения от моего дедушки. Я ее продала. Сейчас я хочу купить другую квартиру. Я состою в браке, двое детей.

Как мне сделать так, чтобы мой муж в случае развода не претендовал на квартиру, кроме брачного договора.

Можно ли сделать так, чтобы например квартиру купила моя мама и мне ее подарила? Тогда в течение какого времени после покупки квартиры она сможет мне ее подарить?

Или если я сама куплю квартиру, в случае развода, муж сможет отсудить часть?

Квартира куплена в браке, дду оформлен на супруга, можно ли оформить жену в совместную собственность в егрн? Или можно только долями?

Как себя подстраховать при покупке квартиры в браке, если она куплена за деньги полученные от продажи моего дома, доставшегося мне по наследству? Я продала дом в январе. Был перевод денежных средст на личный счёт банка, а теперь как мне купить лучше квартиру, чтобы в случае развода супруг не смог на неё претендовать?

Я являюсь покупателем, как юридически правильно оформить покупку квартиры, какие документы мне должен предоставить продавец, кто оформит сделку, какие документы должны остаться у меня на руках, и куда мне с ними потом идти?

Дорогие юристы! Подскажите можно, что-то сделать в сложившейся ситуации: мать дала деньги сыну на покупку квартиры в браке, он взял еще кредиты и эти деньги и купил с женой квартиру, прописал ей долю 1\6 не подумав ни о чем, она тут же подает на развод и на раздел имущества, можно как-то отсудить деньги матери, есть договор займа между матерью и сыном и акт-передачи денег.

Вопрос: в браке купили 2 х комнатную квартиру (36 т. д.).продав квартиру жены (16 т. д.) платежных документов нет, все передавалось из рук в руки в 2000 году. Жена утверждает, что мои здесь 1/4.развелись 7 лет назад. Какие у меня шансы на 1/2?

При покупке квартиры в браке собственниками были по 1/3 доли (жена, муж, ребенок). Муж подарил свою долю ребенку. Сейчас собственники жена 1/3 и ребенок 2/3 Вопрос: при разводе муж может притендовать на долю жены?

Квартира куплена в браке. Деньги на покупку оформлены договором дарения денег (между одним из супругов и его отцом). Как можно доказать в суде, что именно эти деньги уплачены за квартиру, и что она не является совместной собственостью супругов? Номера купюр не переписывались. Договор дарения денег и покупки квартиры с разницей в 1 день.

Если квартира приобреталась до брака с долями 50/50, а потом 6 месяцев в официальном браке, то как происходит раздел имущества, если платил всегда ипотеку один супруг и имеются все чеки?

В браке была куплена двухкомнатная квартира и оформлена как общая совместная собственность поделённая по долям 50 на 50

Деньги на покупку квартиры были большая часть от продажи моей однокомнатной квартиры 3.350.000 руб и 1.800.000 добавили её родители, могу ли я через суд увеличить свою долю?

Квартира купленна в браке, но при оформоении муж не вписал меня, жену, как второго собственника!

Какое я имею право в этой квартире? И какие документы нужны, что бы вписаться вторым собственником?

Как написать исковое заявление на раздел имущества на 4 доли? Дело в том что квартира была куплена приватизированной в браке и оформлена на мужа так как жена на тот момент была несовершеннолетней. Прожил 4 года разошлись и муж остался в квартире, а бывшая жена с 2-мя разнополыми детьми скиталась по съемным квартирам. Прописка так и осталась в этой квартире. Спустя 15 лет, бывший муж подал иск в суд о выселении детей и взыскании с бывшей жены денежных средств (коммунальные расходы) за то время что они не проживали в этой квартире. Один из детей еще несовершеннолетний.

Ситуация такова: в браке куплена квартира на средства бывшего мужа (дарственная + продана его собственность). У меня на момент покупки была 1/2 квартиры в Москве, 1/2 на моем отце. Есть его завещание, о том, что он оставляет все имущество, в чем бы оно не выражалось мне. Есть устное соглашение с бывшим мужем, что я переписываю вместе с отцом доли на детей, а, чтобы мое право не было ущемлено, как собственника, он на меня оформляет квартиру в Химках. Квартира в ЖСК, пай был выплачен в период брака, собственность оформлена в 2013 г (новостройка). Сейчас он подал на раздел имущества, срок в три года истекает через месяц. Могу ли я заявить об ущемлении моих прав и выставить требование о выделении мне доли, равноценной квадратным метрам, утерянным мной в моей квартире? Отец согласился переписать долю на внуков, только в том случае, если у меня будет собственность.

Как правильно оформить документы на квартиру?

Собираюсь продать однушку и купить другую квартиру. Данная квартира была куплена до брака, приватизирована на меня. В этой квартире прописана я и дочь, муж прописан в другом месте. Состою в браке. Как правильно продать и оформить новую квартиру, что бы муж не имел прав собственности на новую квартиру.

Покупка квартиры оплачена в браке, акт приема передачи подписан после развода одним из супругов, второй имеет право на налоговый вычет или квартира не считается купленной в браке?

Собираюсь приобрести квартиру состоя в браке, но денежные средства от продажи имеющейся в моей собственности квартиры в другом городе приобретенной ещё до брака. Будет ли нынешняя супруга иметь какую-либо долю и необходимо ли в данном случае брачный договор?

Благодарю заранее!

Здравствуйте.

Собираюсь купить квартиру, но сомневаюсь в чистоте сделки. Подскажите, как себя можно обезопасить. Какие документы запросить у продавца квартиры.

О раздел имущества. В браке покупали 2 х комнатную квартиру, из них 50% денег супруги, а 50% в ипотека оформленая на меня. Выплачиваю ипотеку я. На данный момент ипотека составляет 30% от стоимости квартиры. Прошу подскажите варианты такого раздела.

Интересует следующий момент:

Квартира куплена в браке в ипотеке.

БОльшая часть (где-то две трети от стоимости) была внесена в результате продажи квартиры, оформленной до брака на меня и другого родственника, который свою часть подарил мне.

Движение по счету могу показать, как и договора купли-продажи.

Как в данном случае будет производиться раздел имущества с учетом того, что нас трое (я, супруга, ребенок), квартира в ипотеке и две трети фактически мой взнос?

Спасибо.

Куплена квартира в браке. Часть денежных средств, на которую она куплена, были от продажи доли в приватизированной квартире (приваттизация до брака), другая часть-дал отец супруги, которая является собственником.

Вместе с тем, в квартире сделан капитальный ремонт. Как на данный момент обезопасить себя (что нужно оформить) от возникновения претензии на раздел данного имущества и при возникновении претензии как доказать, что данная квартира является личной собственностью супруги, преобретенной за счет подаренных денежных средств. Договора дарения нет, есть только квитанции о переводе с счета отца на счет дочери.

Уважаемые юристы хочу задать вам вопрос. Купили в браке квартиру. Собственник муж. При покупке жиля у нотариуса написала согласие, что согласна, чтобы покупать квартиру. Там есть пункт где мелким шрифтом написано, что претензий имушественного характера к супруге не имею. Скажите пожайлуста, что это обозначает? И при разводе делится ли квартира. У нас есть ребёнок не совершена летний. Спасибо заранее за ответ.

Судья при разделе имущества (квартиры) , купленной в браке, но оформленной на мужа потребовал доказать что деньги были общими. Брак 30 лет. Квартиру купили 10 лет назад, и оформили на мужа. Как доказать что и мои деньги учавствовали при покупки квартиры. Судья ссылается на практику по каким-то делам. Ни наследства ни подарков он не получал. Доказать происхождение денег не могу.

Если квартира покупается в браке и оформлена на меня одну, могу ли я получить имущественный вычет полностью 260000 с 2000000, или только с 1000000?

Оформлен договор ДДУ на мужа, покупали до брака, квартира оплачена наличными без кредитов. Квартира ещё не достроена. Можно ли и как оформить собственность на двоих - моего мужа и моего отца, чтобы оба могли получить налоговый вычет с покупки? Спасибо.

Такой вопрос: при покупке квартиры по ДДУ в браке за наличный расчёт (без ипотеки и других кредитов) обязательно ли регистрировать ДДУ в МФЦ на двоих супругов? Или можно на любого из супругов?

При разводе согласно ГК РФ все совместно нажитое имущество делится на обоих супругов в любом случае.

Чем грозит оформление ДДУ только на одного из супругов? Обязательство перед застройщиком выполнено в полном объёме, деньги переведены.

Спасибо!

Купили квартиру в браке жена расписала при покупке доли и через 2 года хочет говорить долю мужа. Это в России у сына я в Казахстане ватсаб.

Ув.юристы, помогие разобраться еще раз. Квартира покупается с использованием материнского капиталла, я не могу присутствовать при сделке, муж с нотариальной доверенностью от меня все делал, доли ввделены на всех. На данный момент нахожусь в Москве на лечении, долгом, он один с детьми, приехать нет возможности. В МФЦ не хотят принимать документы на распоряжение МК, так как нет моего паспорта. Время уходит, хозяева подождут еще месяц, но паспорт мне в Москве нужен. Мужу ехать 300 км до меня В доверенности все данные паспорта указаны. Подскажите, действительно, ли это так? Или можно без него обойтись? В доверенности указано, что я доверяю ему все действия за меня делать, в том числе и щаявление на распоряжение подать. Спасибо большое за помощь.

Квартира куплена в браке. Нужно ли будет согласие бывшего супруга, при разводе. Или нужно, чтобы прошло 3 года после развода? Уточните пожалуйста.

Муж хочет подарить жене квартиру. Квартира куплена в совместном браке, но собственником является он единолично. В регистрационной палате требуют какой-то документ с указанием доли каждого из супругов. Законно ли их требование. И если-да-,то кто определяет эту долю и выдает подобный документ?

Квартира куплена за полтора года до регистрации брака, в браке родился ребенок и вложен мат капитал на погашение ипотеки. Развелись, сейчас он доплачивает последние 300 тысяч сам. Знаю, что могу взыскать половину платежей по ипотеке. Но меня интересует вопрос после того как он выделит мне долю в рамках мат капитала, могу ли я признать ее как незначительную долю и попросить ее мне выплатить?

По рыночной стоимости

Могу ли я использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита, если квартира была приобретена до брака, единсивенным собственником является супруг и ипотечный кредит оформлен на него.

Яхочу купить квартиру. НО У собственника жилья в ней прописан сын. ЖЕНА не желает выписывать сына. Квартира куплена до брака и до рождения сына. В данный момент они в разводе. Подскажите как мне побыстрее оформить документы на квартиру.

Стоит ли покупать квартиру на подаренные деньги от родителей, если мы с женой хотим вложить ещё мат кап. При разводе имущество будет считаться совместное т.к. мы в браке и будет делиться пополам, это так только из за вложения мат капитала считаться? И если будет на мне выделена большая доля от родительских денег, при разводе придется ещё доказывать что их дарили, а не совместно нажитые с супругой?

Покупаю квартиру в ипотеку у разведенной женщины с двумя детьми. У детей доли, так как покупала в 2015 году тоже по ипотеке и с использованием материнского капитала. Дело в том, что через три дня после этой сделки (подписания договора купли-продажи) она стала официально разведена. Согласия на покупку от супруга не получала, оформила нотариально заверенное заявление, что в браке не состоит.

Сейчас опека дала разрешение на продажу квартиры (я не знаю, приглашали ли они супруга).

Вопросы:

1. Является ли "старая" сделка в 2015 году оспоримой, может ли супруг ее сейчас оспорить?

2. Согласие супруга на продажу квартиры обезопасит мою сделку, или же она все равно для меня останется рискованной?

Хотим преобрести квартиру. Договоренность была, что мы по предварительному договору КП мы вносим 80% (так как оставшуюся сумму нам надо дособирать) в течении месяча вносим остаток и заключаем договор КП. но после консультации у юриста нам сказали что предварительный договор не имеет силы и лучше проводить расчеты через банковскую ячейку при условии уже зарегестрированного договора КП.это нас обезопасит. Так ли это, и это нормальная схема? Как обычно происходитюбоюсь продавец будет предъявлять притензии. Обосновано ли это? спасибо.

Очень понравилась квартира. Хотим приобрести её с мужем и ребенком в ипотеку с маткапиталом.

Продавец уточнила, что у квартиры 3 собственника (она, её брат и её сестра) все взрослые.

А также сказала, что в сделке участвует она и у неё есть нотариальные доверенности от брата и сестры, что они согласны на продажу своих долей также.

Какие необходимые документы запросить у продавца перед сделкой, чтобы потом не было рисков потерять квартиру после покупки?

Хочу купить квартиру, которая стала собственностью ООО из за не реализовпного имущества на торгах. В ней прописано 2 взрослых и два ребенка будут ли проблемы при выписке?

Планирую покупать квартиру в ипотеку, сейчас замужем, но в ближайшие год-два хочу развестись. Как все оформить, чтобы муж не претендовал на долю в квартире? Он зарабатывает в разы меньше меня, и все затраты включая этот кредит будут на мне. Спасибо!

Мы с гражданским мужем хотим приобрести квартиру. У него небольшое наследство и небольшие накопления мне дает моя мама, плюс ипотеку берет муж. Официально мы не зарегестрированы. Есть дети. Отец не записан в графе об отцовстве. Могут ли участвовать в покупке квартиры два человека, не являясь родственниками? К примеру моя мать и гражданский муж. Грамотный ответ будет вознагражден.

Гражданам Украины какие документы нужны для приобретения квартиры в Московской обл. ? Мне на этот вопрос ответили два юриста первый написал, что нужен только паспорт, второй что нужно РВП.

Покупаем квартиру на мат. кап. без ипотеки, ребенку есть 3 года, какие нужны документы при заключении договора купли-продажи. Спасибо.

Хочу купить квартиру. История у продавцов следующая: Бабушка при жизни оформила дарственную на внучку. У внучки свидетельство о праве собственности от 2005 г.. Бабушка умерла. Какие подводные камни, подвох или обман может быть со стороны продавцов? Что нужно учесть при покупке и стоит ли связываться с данной квартирой? Подскажите, пожалуйста.

Хочу купить квартиру на вторичке.

Продавец получил её в дар от своей матери 5 лет назад.

Какие риски возникают у меня, как у покупателя (по рыночной стоимости) и как их можно минимизировать?