Покупка квартиры в браке как обезопасить / Недвижимость - 453 советов адвокатов и юристов

Мне грозит субсидиарная ответственность. В браке в ипотеку куплена квартира. Оформлена на меня (жена). В квартире никто не прописан. Как обезопасть имущество. Подарить мужу?

Оформляю кредит для покупки квартиры, состою в браке, как грамотно оформить, чтобы обязательства долгов были в равной степени, если вдруг разведемся? Квартира на двоих а долги на мне?

Меня зовут Юлия, состою в браке. Предстоит покупка квартиры. Оформить в собственность хочу на себя (муж не против). Половину суммы дает моя мама. Она хочет обезопасить свой вклад, если вдруг у нас развод. Т.е. чтоб ее часть денег при разводе не делилась между супругами. Какой может быть вариант? Заранее, спасибо!

Следующий момент. Для меня это очень важно.

Я замужем. У мужа 16-тилетняя дочь от 1 брака. В данный момент планируем покупку квартиры, так сказать, дожития. Хочется обеспечить себе безопасное будущее (бывшее семейство мужа весьма алчно и бесцеремонно) Вопрос вот в чем:

1.будет ли его дочь в будущем иметь право претендовать на часть покупаемоего в нашем браке жилья как наследник? Сама дочь жильем обеспечена.

2.можно ли этого избежать оформив покупку на себя?

3.нужен ли нотариальный отказ мужа от претензий на будующую квартиру или достаточно просто только мне быть собственником?

4. и так же,на всякий случай, подскажите, как будет делиться жилье в случае развода квартира будет покупаться на 80% моих сретств и 20% кредита в банке на моё имя.

Огромное спасибо.

Каким образом лучше оформить покупку квартиры в браке в следующей ситуации. Муж с женой планирую купить квартиру. Половину стоимости квартиры оплачивает мать жены. Вторую половину стоимости квартиры берет муж в ипотеку. Как лучше оформить покупку, чтобы при разводе жена получила больше, чем половину квартиры?

Мы с супругой покупаем квартиру пополам. Я Волгу наличные, она берет ипотеку. Банк одобряет ипотеку лишь в том случае, если мы предоставляем брачный договор, где я отказываюсь от каких либо прав на приобретаемую квартиру. Как я могу обезопасить себя на случай развода? Спасибо.

Такая ситуация. У меня была квартира, которая принадлежала мне по договору дарения от моего дедушки. Я ее продала. Сейчас я хочу купить другую квартиру. Я состою в браке, двое детей.

Как мне сделать так, чтобы мой муж в случае развода не претендовал на квартиру, кроме брачного договора.

Можно ли сделать так, чтобы например квартиру купила моя мама и мне ее подарила? Тогда в течение какого времени после покупки квартиры она сможет мне ее подарить?

Или если я сама куплю квартиру, в случае развода, муж сможет отсудить часть?

Квартира куплена мной до замужества в 2012 г. в ЖСК. Права на собственность я получила в 2016 г. А 2015 г. я вышла замуж. Муж прописан на моей жилплощади и проживает со мной.

Я задумалась о продаже квартиры.

Посоветуйте: Могу ли как-то обезопасить себя при покупке другой квартиры, т.к. сейчас нахожусь в браке. (но к сожалению, никто не от чего не застрахован). Муж не готов добавлять финансы на покупку недвижимости.

С супругом покупаем квартиру в Москве, средства на покупку квартиры дают родители, и чтобы себя обезопасить в будущем от раздела имущества я хочу составить брачный договор или контракт, что бы при разводе он не имел никаких прав на эту квартиру. Вопрос: действительно это так и брачный договор или контракт в этом поможет? Или лучше составить какой-то иной документ, чтобы себя обезопасить? Спасибо!

Куплена квартира в браке. Часть денежных средств, на которую она куплена, были от продажи доли в приватизированной квартире (приваттизация до брака), другая часть-дал отец супруги, которая является собственником.

Вместе с тем, в квартире сделан капитальный ремонт. Как на данный момент обезопасить себя (что нужно оформить) от возникновения претензии на раздел данного имущества и при возникновении претензии как доказать, что данная квартира является личной собственностью супруги, преобретенной за счет подаренных денежных средств. Договора дарения нет, есть только квитанции о переводе с счета отца на счет дочери.

На меня договором дарения был оформлен дом и участок до брака. Сейчас, находясь в браке, я его продал и собираюсь приобретать квартиру в новостройке. Скажите пожалуйста, как мне себя обезопасить на случай развода. Спасибо!

Я покупаю квартиру на свои средства. Я в браке. Достаточно ли согласия супруга, что он не будет претендовать на квартиру в случае развода, заверенного нотариусом? Или надежней брачный договор?

Я состою в браке

Сейчас планирую покупать квсртиру на свои деньги

Скажите как мне можно обойти раздел имущества в случае развода.

Как купить квартиру в браке, но не делить ее при разводе?

Мы с мужем находимся в браке... в наследство мне досталась квартира... хочу ее продать и купить другую... как оформить сделку так что бы при разводе муж не смог претендовать на новую квартиру? Какие документы нужны для того, что бы в последствии можно было доказать, что денежные средства на покупку новой квартиры взяты с продажи старой квартиры, которая досталась мне по наследству? Муж не будет подписывать брачный договор и родственников для сделки дарения у меня нет. Спасибо.

Хотим купить квартиру по нотариальной доверенности. В квартире 2 собственника, братья. Один из братьев пережил инсульт и находится в больнице они вызвали нотариуса и он оформил на другого брата доверенность о продаже его доли в квартире и последующей покупке квартиры. Причина продажи квартиры со слов собственника она находится на 12 этаже, а брату после инсульта нужна собственность на 1 этаже. Покупаем через ипотеку в ВТБ, передача средств будет через аккредитивный счет. После сделка будет оформляться у нотариуса. И далее в мфц. Стоит ли покупать такую квартиру и как обезопасить себя от риска оспаривания сделки в будущем?

Хотим преобрести квартиру. Договоренность была, что мы по предварительному договору КП мы вносим 80% (так как оставшуюся сумму нам надо дособирать) в течении месяча вносим остаток и заключаем договор КП. но после консультации у юриста нам сказали что предварительный договор не имеет силы и лучше проводить расчеты через банковскую ячейку при условии уже зарегестрированного договора КП.это нас обезопасит. Так ли это, и это нормальная схема? Как обычно происходитюбоюсь продавец будет предъявлять притензии. Обосновано ли это? спасибо.

Планирую покупать квартиру в ипотеку, сейчас замужем, но в ближайшие год-два хочу развестись. Как все оформить, чтобы муж не претендовал на долю в квартире? Он зарабатывает в разы меньше меня, и все затраты включая этот кредит будут на мне. Спасибо!

Как обезопасить денежные средства, которые собираюсь дать сыну (500 000₽). Он собирается жениться, после чего эти деньги пойдут в качестве первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку. Может оформить как дарение или деньги в долг? Чтоб в случае развода и раздела имущества было учтено что деньги на первоначальный взнос использованы наши

Продавец квартиры в браке.

Добрый день. Покупаю квартиру, продавец купил в 2006 году на одну фамилию (не в браке). Продаёт уже в браке по другой фамилии. Какие это влечёт для меня последствия? Какие документы, нотариальные заявления с него надо взять, чтобы обезопасить себя? Я так понимаю нотариальное заявление, что квартира куплена не в браке. И второе - согласие супруга на продажу? Или согласие не нужно? Какие риски?

Посмотрели квартиру на покупку, цена и ее состояние устроила. В квартире 2 собственника, мама и несовершеннолетний ребенок, у них доли в квартире. Назначили встречу через 2 дня на внесение аванса. И подписание договора. Какие наши риски и что сделать чтобы себя обезопасить?

Планируется покупка квартиры в Москве стоимостью до 20 млн рублей. 80% средств на покупку выделяет отец, будет оформлен договор дарения денежных средств (точно ли не нужно его нотариально заверять для подстраховки?), 20% личные сбережения, которые подтверждают справки 2 НДФЛ.

Непонятна практика 115 ФЗ, может ли банк при проведении сделки через аккредитив запросить доказательства происхождения средств у отца, который оформил договор дарения? Отец имеет официальный доход, подтвержденный 2 НДФЛ, но если посчитать, то около 10-15 лет заработной платы потребовалось ему для накопления подаренной суммы, устроит такое обоснование налоговую? Или могут возникнуть вопросы?

Меня зовут Анна.

Проживаю с молодым человеком в гражданском браке. Сейчас покупаем квартиру в новостройке по ипотеке. Оформлением квартиры в ипотеку, документами и оплатой за все услуги, за материал для ремонта занимается молодой человек, единственное мои родитель будут помогать делать ремонт. И я принимаю участие во всем и в курсе всего дела. Оформление квартиры в собственности будет через год. И у меня такой вопрос вам, как к специалисту: как мне нужно поступить, чтобы обезопасить себя в случает истечения разных обстоятельств? Как лучше оформить собственность квартиры, когда это будет можно? Можно сделать собственность на двоих? Есть еще вопросы. Но я не знаю как их сформулировать...

Я живу в гражданском браке с мужчиной. У меня есть квартира, которую я собираюсь продать и купить новую. По многим причинам сначала нужно будет взять ипотеку, а потом досрочно погасить ее за счет средств с проданной квартиры. Может ипотеку взять только он, т.к. я в декрете и не работаю. Соответственно, квартира будет оформлена на него, хотя средства вкладываются полностью мои, в конечном счете. Подскажите, пожалуйста, как я могу юридически себя обезопасить, чтобы мало ли что, квартира принадлежала мне. Кроме того, что расписаться и купить эту квартиру в браке, чтобы половина хотя бы принадлежала мне. Есть ли еще какие-то варианты?

Мать дала дочери денег для приобретения жилья. Дочь состоит в браке и собирается оформлять квартиру на себя. Как дочери обезопасить себя на будущее (мало ли как в жизни с мужем сложиться.) ? Достаточно ли расписки в получении денег от матери?

Мы с мужем находимся в стадии развода, параллельно я планирую покупать квартиру (деньги на покупку дают мои родители), получается, что я стану собственником до момента развода, как я могу обезопасить себя от претендования мужа на собственность? Насколько я поняла, брачный договор не является 100% гарантией, т.к. супруг может его оспорить, аргументов может быть масса, в том числе то, что условия договора ставят его в неблагоприятное положение (у него нет собственности в России). Будет ли являться гарантией того, что супруг не имеет отношения к покупке, то, что деньги, которыми я буду рассчитываться за квартиру, перечислит на мой счет мой отец или мать? Т.е. если четко будет прослеживаться источник финансирования?

Покупаю квартиру в браке за 7 млн. Для этого продаю свою за 4,5 млн добавляю мат капитал 450 тыс, общего бюджета в 1 млн и 1 млн в ипотеку. У меня двое детей. При возможном разводе на какую часть или сумму может претендовать муж, как обезопасить свою часть вложенных денег?

Мне на работе компания дает деньги на покупку квартиры. Я замужем. Я буду отдавать деньги в счет своей зарплаты. Как мне обезопасить себя в дальнейшем отраздела имущества, если вдруг мы с мужем разведемся? Может есть какие-то договора между сотрудником и компанией (дарения денежных срелств или еще какие-то), на основание которых купленная квартира будет считаться тлько моей и не стане в дальнешем предметом дележа. Подскажите как поступить?

Как поступить. Мы в разводе 10 лет. двое детей оба от мужа (один в браке рожден. Другой нет), предлагает расписаться вновь. И возможна покупка квартиры (но средства почти все мои), как лучше купить квартиру до брака или в нем?, чтоб потом не оказатся ни с чем. спасибо.

Покупаю квартиру. Прописаны трое родственников (двое несовершеннолетних детей) собственника (сам не прописан).

Как обеспечить чистоту сделки?

Продаю квартиру, купленную мной до брака и покупаю новую (уже в браке) с небольшой доплатой. Как мне обезопасить себя в будущем от претензий мужа на квартиру как на совместно нажитое имущество? Сделка будет через банковскую ячейку банка в котором берут ипотечный кредит мои покупатели. Какие документы мне нужны для того, чтобы доказать, что все деньги от продажи моей квартиры пошли полностью на покупку новой?

Хочу подарить сыну денежные средства на покупку квартиры. Сын женат. Сноха оформляет ипотеку на себя, сумма моих денег-больше половины стоимости квартиры, как регистрировать право собственности? Как обезопасить свои средства в случае развода детей и дележки квартиры?

Покупаю квартиру. Собственница одна.

Выяснились, что у супруга собственницы 100% доля в крупном ООО, у которого сейчас плачевное положение (исков более 20 млн. рублей как минимум, от поставщиков и субподрядчиков) - строительная компания, генподрядчик, работающая с 2004 года.

11.12.2020 г. этой компании ИФНС заблокировала все расчетные счета.

Если ли риск наложения на супруга (владельца ООО) субсидиарной ответственности, далее личного банкротства и наложения ареста на квартиру супруги, которая была продана до банкротства (т.е. возвращение этой квартиры в конкурсную массу)?

Порекомендуйте, как быть?

Мы накопили денег и хотим купить квартиру. Я нахожусь в другой стране в командировке.

Поэтому жена будет покупать квартиру.

Необходимо, чтобы жена купила квартиру только на себя, а не на 3-е лицо (мать к примеру с последующим дарением на жену обратно).

Что нужно сделать, чтобы жена могла купить только на себя?

Я замужем, хочу купить квартиру, оформить квартиру на себя, но у мужа от первого брака есть горе-дочь, которая лишена родительских прав и её ребенка воспитываем мы. Как обезопасить себя и в случае каких-то обстоятельств (не дай бог, смерть мужа), часть квартиры не досталась ей. Ведь квартира будет куплена в браке.

До замужества (жила неофициально с мужчиной) взяла кредит и потратила его на покупку квартиры+вложила наличкой. Теперь вышла замуж за него и плачу кредит. Имеет ли мой муж после развода претендовать на квартиру? Слышала, что потом я должна ему 50% от кредита выплатить? Это правда? Как себя обезопасить?

Как обезопасить себя при покупке квартиры (при разводе). Покупаю квартиру за 2 150 000 (материнский капитал 408000.026), двое детей от первого брака, а 3-ий от второго мужа. Он не гражданин РФ и вся сумма мной заработанная. Я не хочу чтобы он никаких прав на новую квартиру не имел. Как это сделать?

Проблема в следующем: Хочу дать ребенку денежные средства на покупку квартиры в размере 50% от стоимости на первый взнос. Остальную часть мой сын и его жена оформят в ипотеку. Как обезопасить себя в случае их развода, чтобы при делении квартиры его жена не претендовала на половину жилья а к примеру только на 1/4

Сын с невесткой собираются покупать квартиру в другом городе. Мы даем сыну деньги от продажи квартиры в нашем городе. На недостающую сумму невестка собирается оформить кредит (или ипотеку) на свое имя. Будет ли принадлежать сыну половина квартиры в случае непредвиденных обстоятельств (например, развод), если учесть, что с ними проживает взрослая дочь невестки от первого брака? Как обезопасить сына?

Хочу купить квартиру в новостройке (50% внести наличными, остальное ипотека) Попросила показать квартиру, приехали аж 3 риэлтора, очень многословные. Как обезопасить себя от сомнительной сделки? Какие документы нужны при сделке? Большое спасибо. С уважением.

Родители мужа дают пол суммы денег на покупку квартиру. Оставшаяся половина молодые берут в ипотеку. Как родителям обезопасить себя, чтобы в случае раздела имущества между супругами большая часть квартиры перешла к мужу?

Вопрос заключается в том что сейчас с женой покупали квартиру в ипотеку. Ипотеку оформляем на тещу и соответственно квартиру тоже. Каким образом можно обезопасить себя на случай развода, что бы не остаться ни с чем.

Недавно вышла замуж, собираюсь переезжать в другой город. У мужа нет своего жилья. Отец готов дать деньги на покупку квартиры, но хочет гарантий. Если денег не вернем, то оформляем квартиру на него. Как такой договор составить? Нужно ли идти к нотариусу? Когда будем покупать квартиру, надо будет его регистрировать? Спасибо.

Год назад вышла замуж. Сейчас непредвиденная ситуация: в настоящее время планирую купить квартиру. Как обезопасить себя в будущем в случае развода? Квартира будет куплена на личные (не общие с мужем) средства. Оформить брачный контракт? Или есть ещё какие-то соглашение? Трудно ли оспорить брачный контракт? Спасибо.

У меня такой вопрос, мы с молодым человеком приобретаем квартиру. После покупки планируем пожениться и ждём ребёнка. Для того, чтобы не потерять, 3 г в декрете (налог. Вычет). Он предлагает оформить все на него, чтобы налоговый вычет смог получить он от всей суммы покупки. Как лучше сделать, чтобы мне ни остаться потом ни с чем?

Я гражданской жене " браком не зарегистрированы"дал под расписку деньги на покупку квартиры в другом городе с обязательной пропиской в этой квартире так записано в дол. расписке. Какие должны дальнейшие мои действия, чтобы не оказаться в будущем без жилья. Спасибо.

Я и моя жена планируем купить квартиру, деньги на квартиру дают мои родители с условием последующей выплаты, оформление собственности планируется на меня. По факту за квартиру сможем выплачивать через 1.5-2 года, родители на это согласны. Через 1.5-2 года может произойти все что угодно, жена может передумать жить в этой квартире, или появятся другие разногласия которые приведут к невозможности жить в одной квартире.

Хотелось бы оформить договор с родителями, что дескать они дают нам деньги, а мы выплачиваем через 1,5-2 года в течение например 10 лет. Будет ли иметь юридическую силу такой документ при разделе квартиры, если например жена изменит свое решение, не захочет там жить и платить за квартиру?

Или оформить документ по аналогии с банком, если платим то квартира наша если нет то соответственно и квартира переходит обратно родителям?

Моя мама продала свою большую квартиру (приватизированную уже давно на меня и её) и дает мне деньги на покупку моей квартиры. Я нахожусь в браке. Как мне правильно оформить покупку, чтобы эта собственность в случае развода не делилась? Тех денег, которые дает мама полностью хватает на покупку и я ничего не добавляю. Оформлять на маму покупку не хочется так как есть интерес в получении имущественного вычета.

Рассматриваю вопрос покупки квартиры, супруг продавца умер, есть только свидетельство о смерти, продавец в наследство не вступал. Есть ли риск такой покупки, если прошло 3 года с момента смерти?

Муж в этом году покупает по военной ипотеке квартиру. Есть возможность продать мою квартиру и вложить вырученные средства в покупку квартиры побольше и подороже. Вопрос - стоит ли? Как я могу обезопасить себя и нашего совместного ребенка на случай развода? Ведь насколько мне известно, квартира, приобретенная по ВИ не подлежит разделу между супругами. Сумма моих вложений составит порядка 3 млн, что является суммой практически равной сумме предоставляемой ипотеки (разница около 200 тыс в пользу супруга, т.к. ипотека = 3.2). Посоветуйте, пожалуйста, возможные варианты, если таковые вообще имеются (расписки, брачный договор? Имеет ли место быть какой-то юридический документ, гарантирующий мне право на часть квартиры после снятия обременения и на проживание в ней с ребенком в процессе погашения ипотеки)

Вопрос следующий. Покупаю квартиру в новостройке по договору уступки дду. в дду один собственник. На момент заключения дду и оплаты по договору собственница находилась в браке. Брачный договор не составлялся. На момент заключения договора переуступки продавец в разводе. Имеется нотариальное согласие супруга 3-х месячной давности на уступку прав по квартире. Какие риски я несу и как обезопасить себя в этой ситуации? Спасибо.