Покупка квартиры в самаре / Недвижимость - 116 советов адвокатов и юристов

Я покупаю квартиру у человека, который проживает в Израиле. Квартира находиться в Самаре. Имеется доверенность на представителя в Самаре негого Чичановского А. А. Доверенность дана Израильским нотариусом. Как мне удостовериться и проверить её действительность и подлинность?

Хотим купить квартиру за 3400 000 руб, по ипотеке, первоначальный взнос 2300 000, но продавцы настаивают на занижении суммы в договоре до 2 000000. как нам быть?

Я имею в собственности 1/2 долю двухкомнатной квартиры в Самаре. Живу в Москве и хочу приобрести своё жильё в Москве. Возможно ли по договору мены поменять жильё в Самаре на жильё в Москве? Хочу поменять именно на новостройку, чтоб купить у юр лица. Подскажите, какие юр лица могут пойти на это?

В декабре 2018 г продали квартиру в Самаре, собственниками были я и моя совершеннолетняя дочь. Переехали в Петербург и на эти деньги +ипотечный кредит - купили квартиру в Петербурге. Нужно ли платить налог на продажу квартиры и каким образом, подскажите, пож-та.

Я имею 1/2 долю двухкомнатной квартиры в собственности в Самаре. Я живу в Москве. Трудно продать свою долю, чтоб купить в Москве жильё.как мне поступить? Возможно ли взять квартиру в рассрочку или ипотеку или под обеспечение, чтоб потом продавец просто обратил своё взыскание на мою долю в Самаре, а квартира в Москве перешла в мою собственность?

Приветствую!

В ближайшее время планируется купить квартиру от застройщика.

Как мне пояснили менеджеры компании некоторую часть квартир застройщик выкупает по ДДУ и в последующем продает по переуступке прав по договору ДДУ. Застройщик и Участник ДСтроительства юр.лица. Переуступка на физлицо. ГосРегистрация переуступки в регпалате, работают по ФЗ-214.

Какие могут возникнуть сложности при такой покупке недвижимости и в чем отличие от обычного ДДУ?

Подал заявления на сайте ФНЛ на получение налогового вычета за покупку квартиры в упрощенном порядке. Сумма налогового вычета должна была составить 68 183, руб, а подтверждено 8 864 р. Хотя в графе к возврату указано 68183 руб. 13% налог за год так же составляет 68183 руб. Явно ошибка в расчетах налоговой. Обращение висит в статусе Проверка, хотя проверка уже прошла. Куда и как писать жалобу?

Я с моим молодым человеком живём в гражданском браке, собираемся покупать квартиру в ипотеку, и выплачивать ипотеку вдвоём. Ипотечный кредит он будет оформлять на себя. У меня два вопроса: 1.Можно ли сделать квартиру на двух собственников: на него, и на меня? 2.И если не оформлять меня как собственника, а просто прописать там: буду ли я иметь какие-то права на квартиру? Заранее огромное спасибо!

Я хочу забрать своих родных к себе в Самару из Казани. Дядя и тётя, тётя лежачая - болезнь паркинсона. Она не разговаривает. Детей у них нет. Дядя является опекуном моей тётки она лежачая, квартира приватизирована в равных долях у них. Что делать, как себя вести, какие документы собирать чтобы их забрать сюда, в Казани продать квартиру, а тут в Самаре им купить. Спасибо за ответ. Куда мне обратиться за консультацией чтобы рассказали про все документы и действия нужны.

Пенсионный фонд дал согласие на перевод маткапитала на погашение основного долга и уплату процентов по жилищному займу, но сделал приостановку так как было судебное разбирательство по купленной квартире, разбирательство закончилось. Как составить жалобу в Вышестоящий орган Пенсионного фонда о приостановке перевода маткапитала. Заранее благодарю.

Скажите пожалуйста если квартира куплена в браке в ипотеку но первоначальный взнос вносила я 75% деньгами полученными после оформления наследства моего дедушки и погашать оставшую часть ипотеку тоже буду я.Возможно ли будет признать в последствии что все таки квартира куплена не на совместные средства и дети мужа от первого брака не смогут претендовать на долю мужа в квартире.

До заключения брака я приобрел в ипотеку квартиру, а супруга-машину в кредит. (созаемщиков по данным сделкам нет). По устной договоренности: я выплачивал ипотечный кредит за счет своих доходов, а жена за машину-за счет своих. (Брачный договор жена заключать отказалась). За машину кредит погашен полностью, за квартиру-нет. Совместных детей от брака нет (в браке 1,5 года), со мной проживает несовершеннолетний ребенок от первого брака). В случае развода и раздела имущества: имеет ли жена право на долю квартиры или денежное возмещение и в каком объеме? Имею ли я право на долю машины и в каком объеме? Каким образом будет учитываться судом факты: за ипотеку оплачивал я лично, за машину частично оплачивал по квитанциям я.

Какой общей площади квартиру должна купить семья из 5-ти человек, проживающая в Самаре, с помощью соцвыплаты по программе «Молодая семья», если у семьи уже есть в собственности 12 кв.м. жилой площади? Учетная норма в Самаре 11 кв. м. х 5 = 55 кв.м. должны купить или 55 – 12 (уже есть в собственности) = 43 кв.м. должна купить?

В браке я получила наследство от своей матери но вынуждена была её продать так как поделилась с родной сестрой когда происходила продажа в этот же день я преабрела для детей квартиру через 2 месяца деньги они мне отдали в полном размере я написала расписку но у натариуса не заверяли. Но мы не стали её сразу переафармлять так как они собрались её продовать. Сейчас муж подал на развод и раздел имущества делить эту квартиру. Я не представляю как мне это сказать детям ведь деньги они отдали. Как мне в суде даказать что я квартиру преобрела на деньги наследства. У меня также имеются записи на видео где он презнаётся что квартира мая но он будет делать на зло. ПОМОГИТЕ очень переживаю за детей.

Мы получили государственную субсидию и покупаем квартиру по долям на всех членов семьи. Можно ли договор купли-продажи делать через риелтора, а не нотариуса? Если можно, то напишите пожалуйста статьи по которым это разрешено.

Мой товарищ получил квартиру стоимостью 5 млн. руб от государства, в обмен на его Аварийное жилье. После получение квартиры прошло несколько месяцев. У меня отец имеет 1/4 доли от кв (кадастровая стоимость 2.8 млн. руб) и он является собственником более 10 лет.

Возможно ли сделать так:

Товарищ продает свою кв за 5 млн рублей и в то же время покупает долю моего отца, за эти же деньги. В данном случае мой товарищ не должен будет оплатить налог? Ведь прибыли он не получил?

И если предположим далее мой товарищ продает долю квартиры которую он приобрел у моего отца, дешевле чем он купил, в таком случае он будет так же освобожден от налогов?

Выселение бывшего мужа.

Подскажите пожалуйста, после смерти родителей сестра купила мне квартиру, я отказалась от доли своей и дочери в квартире родителей. Сестра сняла со своего расчётного счета деньги и квартиру оплатили. На тот момент я была в браке, муж тогда отказался подписать брачный договор, что не будет претендовать на жилье. Сейчас мы официально в разводе, покинуть мою квартиру отказывается. Можно ли через суд это сделать и какие шансы выиграть суд?

Я являюсь собственником квартиры в г.Самара. Там проживают и зарегистрированы семья средней дочери с детьми и младшая дочь, студентка очного платного отделения университета. Квартира была построена в браке. В настоящее время мой бывший муж подает на раздел имущества, хотя он там ни разу не был, все я делала сама. Если суд удовлетворит его иск (а я буду бороться) имеет ли право он продать свою долю другим людям, прописать на эту долю других или поселить квартирантов? В настоящее время квартира находится в залоге у банка. Младшей дочери он тоже никогда не помогал.

В 2007 году мы с мужем приобрели в равнодолевую собственность квартиру. Мы оба воспользовались имущественными вычетами как за недвижимость так и с процентов по ипотеке. Сейчас мы хотим улучшить свои жилищные условия и приобрести другую квартиру за счет собственных средств (без участия средств детей), которую мы будем оформлять в равнодолевую собственность уже на 4, т.е. на нас с мужем и двух несовершеннолетних детей. В связи с этим у меня возникает ряд вопросов:

1. Могу ли я получить имущественные вычеты за недвижимость за своих несовершеннолетних детей? Если да, то в будущем приобретая уже свою квартиру они смогут воспользоваться правом на имущественный вычет за недвижимость?

2. Покупка новой квартиры будет с использованием ипотеки. Могу ли я еще раз воспользоваться вычетами с процентов по ипотеке?

2 с лишним года назад дочь развелась с мужем. Муж был военным. Они во время совместного проживания получили квартиру. Квартира оформлена в долевую собственность. У всех по 1/3. У дочери, внука и бывшего мужа. Муж проживает в квартире. Продать квартиру не соглашается. На предложение выкупить доли, говорит подумаю и снова тишина. Сейчас он проживает там с другой женщиной. Наняли риэлтора, но она почему-то тянет. Как поступить дочери с внуком? Они проживают на съемной квартире. Прописаны они там, в этой квартире.

Помогите, пжл, узнать от кого иск и о чем: Арбитраж суд г.Самара 443925, одно из лиц (ответчик скорее): Таращанская Н.М.

О чем дело? Кто истец?

Здравствуйте у моего мужа есть одна третья доля квартиры также у меня и моего ребёнка подскажите пожалуйста а при покупке новой квартиры прожлая квартира вся перейдёт мужу или доля ребёнка останется.

Мама с папой проживали вместе в двухкомнатной квартире со смежными комнатами и владели ей в совместной собственности. Папа умер и оставил завещание на старшую сестру.

Какие права у мамы, ей 81 год и она, естественно, не работает. Может ли сестра потребовать размена или продажи квартиры или пустить квартирантов? Что должна предпринять мама? Ведь свидетельство о собственноти в любом случае нужно менять.

С мужем в браке с 2004 г, есть общий ребенок 7 лет. Муж пьет в свободное от работы время (работает охранником). Жена и сын ушли жить к его родителям. Жить вместе не представляется возможным. Как в данной ситуации жене подать заявление о расторжении брака? И второй вопрос. Два года назад женой куплена 1-комнатная квартира на средства, которые она получила от продажи своей доли в приватизированной квартире, где была зарегистрирована она и общий сын. В настоящее время жена и сын зарегистрированы в той 1-комнатной квартире. Обе сделки (продажа доли и покупка квартиры) произошли быстро, временной интервал максимум полгода. Средства мужа на покупку квартиры не привлекались никак, тем более, что в то время он официально числился безработным. В настоящее время муж угрожает разделом имущества, т.е. той самой квартиры. Как и где мне можно доказать, что это не совместно нажитое имущество и что при разделе квартиры я и сын окажемся на улице? Заранее спасибо.

Возможна ли частичная приватизация квартиры? В двухкомнатной квартире со смежными комнатами зарегистрированы я и мой взрослый сын. С целью улучшения своих жилищных условий путем продажи части имеющегося и последующей покупки собственного жилья, могу ли я приватизировать на себя часть квартиры без согласия сына?

Я и моя супруга военнослужащие, супруга купила квартиру как участник НИС в другом городе 43 кв.м. В конце 2019 года мне обещают выплатить субсидию на покупку жилья на меня и на сына, 23 календарных лет в армии. В юружо сказали что мне не выплатят на меня с сыном за 42 кв.м, т.к я с ребенком имеем долю в квартире супруги но мы с сыном не прописаны в квартире жены что нам делать?

Как написать заявление о выдели доли на квартиру, если у нас с братом трехкомнатная квартира, хочу продать 1/4 часть доли и подать в суд о выдели доли.

В 3-х комн. Приватиз. Квартире есть 5 собственников, которые заключили договор о порядке пользования квартирой. Могут ли 2 собственника, которые, по договору о порядке пользования, пользуются одной из комнат, продать её?И что для этого нужно?

Заранее благодарна, Юлия.

У нас семья из 3 человек муж, жена и ребенок. Не знаем как оформить квартиру. На кого оформить собственность, и чтобы были все удовлетворены в случае ее раздела.

Перевезла сестру с детьми (после развода с мужем) из города в деревню. Купила для них дом. В городе осталась квартира приватизированная по 1/4 доли (на сестру, двоих несовершеннолетних детей и бывшего мужа). Бывший муж проживает у второй жены, а квартиру сдает квартирантам - без моего внедома и согласия.

Я намерена оформить на себя доли сестры и ее детей взамен моего дома.

Как провести данную сделку без ущемления прав детей:

1. Обязательно ли проводить финансовые операции?

2. Надо ли делить дом в деревне на три доли с офрмлением на каждого участника сделки?

У меня 5/6 доли в квартире у брата 1/6 доли. Он готов мне продать свою долю но живет в области. Приехать может на один день. Как можно купить у него долю.

Я купила дом под расписку, ранее он был куплен так же! но из документов на него свидетельство на землю и паспорт на дом! могут ли меня выселить наследники покойного бывшего хозяина дома!

У меня в собственности не жилое помещение отдельно стоящее от жилых домов, земля под помещением тоже в собственности, обязана ли я платить капремонт, ведь ремонт весь произвожу я на собственные средства? Спасибо.

Справку 2 НДФЛ в бухг. Взяли в январе, для возврата налога. Сегодня сказали что я обманула их т.к. в налоговую в январе они не выдают только в сбербанк. Какой период выдачи справок? В январе я могла её получить для налоговой?

Была трех скатная стала двух скатная и была высота 1.6 м стала 3 м считается ли это реконструкцией и на какую документацию можно сослаться?

Имеется долг за капитальный ремонт 11,5 тысяч. Пришел судебный приказ о взыскании этой суммы + пени, общая сумма составляет около 15 тысяч. Сейчас на сайте https://fssprus.ru/ в разделе "Банк данных исполнительных производств" - ничего не находиться. Через 2 месяца собираемся лететь за границу на отдых, могут ли не выпустить? Может ли получиться так, что информация на fssprus появится перед самым вылетом и не выпустят?

У меня долг по налогу от продажи дома 130 тысяч, нужно было оплатить в июне 2015 г, подскажите это взыскание когда будет у приставов? И что потом? Они будут взыскивать или передадут сразу в суд.. Если передадут сразу в суд, то через какое время это будет? Пол года, месяц.. ?

Банк обратился в суд о возврате всей суммы по кредиту за неуплату, узнал сегодня, а суд завтра, хотя предлагали дисконт и рассрочку, как быть?

В 2015 году мать (работающий пенсионер) с совершеннолетним сыном приобрели в долевую собственность квартиру стоимостью более 2 млн. руб. Возможен ли возврат собственникам ранее уплаченного ими НДФЛ (пропорционально имеющимся долям) по схеме: части налога за 2015,2014,2013 годы через налоговую инспекцию, а оставшейся части - за счет будущих начислений НДФЛ, начиная с 2016 года, через работодателя, чтобы общая сумма возврата в конечном итоге составила 260 тыс. руб.? И как будет производиться возврат НДФЛ матери, если она выйдет на пенсию и не будет работать, например, в 2017 году?

Я, старший матрос контрактной службы, прослужил 6,5 лет по льготному 8,8 лет. Являюсь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащего, контракт закончится в 2022 году. Уволен по состоянию здоровья, заболевание получено в период военной службы Д - не годен, уволен досрочно 15.10.2013 года. Что мне положено при увольнении, кроме 2-х окладов?

Мой муж работает в МВД уже 12 лет, мы хотели бы подать документы на получения жилья, но вот загвостка мы проживаем у моей мамы я и дочь здесь прописаны и так же я участвовала в приватизации и имею 9 кв метров жилой площади, муж прописан в квартире у родителей и так же участвовал в приватизации и имеет 10 кв метров в собственности. У нас есть так 3-х летняя дочь. ВОПРОС: полагается ли нам жильё или денежная выплата (помощь), на приобретения собственного жилья (и каким образом рассчитывается выплата на приобретения жилья. Заранее благодарю ВАС!

Скажите пожалуйста какие меры нужно предпринять мне до суда он состоится 24.09 бывший муж хочет снизить размер алиментов, которые вынесены в твердой денежной сумме на мое содержание, подал иск и приложил к нему копии своих кредитных договоров заключенных им до брака 300000 и 28000 и там указаны платежи, когда выносили заочное решение он по телефону сказал судье что согласен с размером, но подумал что это на ребенка, а теперь пишет что он не донес до сведения что он платит кредиты... я воспитываю нашего общего ребенка, есть ребенок от 1 брака, нахожусь в декрете и доходов не имею, и помогать некому.. Мне нужно подготовить какие то документы? Спасибо за ваш ответ.

У нас с бывшем мужем двое детей. Взяли ипотеки в 2017 году. При разводе раздел имущества не обсуждали, но деление ипотеки привёл нас в тупик. При ипотеке был использован материнский капитал как первоначальный взнос. Общий рок 17 лет с 2017 года. Как нам разделить квартиру или ипотеку.

Вопрос: Инвалид 1 группы поставлен на учет в связи с установкой стационарного телефона в 2011 году. На сегодняшний день телефон не установлен. Но в связи с инвалидностью нас не передвинули в начало очереди хотя в выданной справке значилось что льготников на момент постановки нас на учет не значится. По телефону нам ответили что мы льготники не одни. Наши действия?

Как можно получить совместно нажитое имущество после смерти мужа! С гражданским мужем прожили 5 лет, неожиданно муж скончался после инфаркта. Кроме меня и моего 7 летнего сына у него никого не было родней. Но есть двоюродные сестры, проживающие в другой области. При жизни мужа мы приобрели дачу и машину. Все оформлено на него. На право наследования я не претендую, но имущество, которое мы приобрели на совместные деньги, не хочется отдавать чужим людям, ведь моя доля вложений была не маленькой. Никаких расписок о том, что я отдавала деньги, приобретая имущество конечно у меня нет. Но есть расписка о том что брала деньги у подруги на покупку дачи. Родственники наняли адвоката чтоб забрать у меня все, выгнали с квартиры еще до вступления их в наследство. Подскажите как доказать на суде что я действительно имею право на приобретенное имущество и что для этого нужно сделать. До вступления их в наследство осталось 1,5 мес. Заранее огромное спасибо!

Когда мне было 8 лет, мой отец, представлял мои интересы в сделке по отчуждению моей доли в квартире путем заключения договора купли-продажи с разрешения органа опеки и попечительства в котором было сказано о том, что взамен отчуждаемому имуществу должно было приобретаться новое и предоставить документы по приобретению жил площади на мое имя в данный орган, мой отец нарушил мои права в части не предоставления взамен имущества отчуждаемому. Я стала совершеннолетней, срок исковой давности мною не пропущен по известным мне основаниям. Что мне нужно заявлять и к кому?

Имеет ли гражданский муж права на недвижимость, приобретённую МНОЙ ДО совместного проживания. Он у меня ПРОПИСАН... И на имущество, приобретённое ВО ВРЕМЯ гражданского брака.

ПРОШУ ЮРИСТОВ НЕ НАЗВАНИВАТЬ. ТОЛЬКО ПИСЬМЕННЫЙ ОТВЕТ. СПАСИБО.

Мне принадлежит одна комната в коммунальной квартире и я хочу ее продать, но сосед не дает письменное согласие на продажу и не покупает комнату сам. Подскажите, пожалуйста как продать комнату без согласия соседей? Спасибо!

Хочу взять займ.

Вот что мне написали.

Здравствуйте! . Я выдаю займ гражданам ­РФ. Суммы от 50 000 (Пятьдесят тысяч руб­лей) до 1 500 000 рублей (полтора миллио­на рублей) под 21% процент годовых это с­уммы до 1 млн, сыммы свыше 1 млн под 13%­ годовых. На срок до 7 лет с правом доср­очного погашения после 1 года пользовани­я займом. Займ оформляется договором, и ­распиской. Вперед ничего не нужно платит­ь. Вы высылаете мне фото или скан своих документов (паспорт: разворот основной ­страницы и прописка, второй документ на ­выбор: СНИЛС, права, военный билет, загра­н паспорт, ИНН). Я рассматриваю заявку, ­в случае положительного решения, составл­яется договор. Деньги переводятся на кар­ту или счет через сбербанк онлайн. Заемщ­ик оплачивает только комиссионный сбор з­а перевод займа. , но после того как я с­делаю перевод и вышлю подтверждение о пе­реводе. Если условия устраивают, высылай­те документы, если что-то не понятно, сп­рашивайте

Подскажите как быть.

Какие трудности могут возникнуть при покупке квартиры в доме, который строился под торговый центр?