Покупка квартиры у матери / Недвижимость - 6781 советов адвокатов и юристов

Планируем купить квартиру, собственником которой является мать несовершеннолетнего ребенка (младенца 6 мес). В квартире зарегистрированы оба родителя на данный момент, но собираются выписываться. Ребенок, по их заверениям, нигде не зарегистрирован. Продавцы приобретают новостройку, пока невозможно оформить свидетельство о праве собственности, и там пока невозможно зарегистрироваться. На переходный период собираются снимать квартиру.

Вопрос: возможна ли ситуация, когда у родителей нет регистрации, и соответственно у ребенка тоже? Как органы опеки относятся к такому? Каковы риски покупателя? Могут ли продавцы оспорить продажу квартиры или снятие с рег учета? Необходима ли родителям хотя бы временная регистрация, чтобы временно зарегистрировать и ребенка?

Заранее спасибо?

Виктория.

Можем ли мы купить квартиру у матери мужа на материнский капитал? Разрешит ли пенсионный фонд? И возможно ли мне, матери детей, отказаться от своей доли в пользу детей?

Вопрос такой. Если мне мать подарит деньги на покупку квартиры, может ли муж претендовать на эту квартиру, и сколько стоит такая дарственная?

Покупаю квартиру у мамы. С 1999 по 2015 был прописан сожитель а приватизация была в 2013 г. Сейчас банк просит отказную от этого сожителя. Зачем не понимаю если собственник 1 это моя мама.

Здравствуйте. Можно ли вернуть 13% суммы потраченной на покупку квартиры, купленной мной у моей матери, если я до этого квартир не покупал? Спасибо.

Мать бывшая военнослужащая, получила жилищную субсидию на себя и меня, мне 27.купили квартиру. В собственники записала себя одну, меня просто прописала. Сейчас из квартиры выгоняет, грозит выпиской. Прошло три года. Имеет ли право она меня выписать? В собственности у меня ничего нет. Субсидия выдавалась на двоих, а меня в доле приобретённой квартиры нет. если обращусь в суд на выделение доли в метрах-реально ли выиграть? Или у меня есть всего лишь право пользования и проживания?

Могу ли я купить у своей матери квартиру за счет средств материнского капитала (ведь она ближайший родственник)? За раннее спасибо.

Мой муж покупает квартиру у моей матери, если в этот же день он сделает дарственную этой квартиры на меня, сможет ли он вернуть налог 13% с данной покупки?

В 2005 году, будучи в браке, и имея маленького ребенка (1,5 года) была куплена квартира. В 2006 году родился второй ребенок. После развода подала на раздел имущества. Теперь выясняется, что на покупку квартиры муж занимал деньги у своей матери, на что имеется расписка. Её вид: Я, (Ф.И.О.) взял деньги в долг у своей матери (Ф.И.О.)на покупку квартиры в размере (сумма) Дата и подпись. Сроков возврата, условий возврата, свидетелей-ничего нет. Я также ничего не знала о её существовании. Теперь, после того, как я подала на раздел квартиры, мать подала иск о возвращении долга по расписке на меня и бывшего мужа. Причем сумма указана в 2,5 раза больше, чем указана в расписке. Что делать?

Если дольщиков двое, то правильно оформили договор как 1/2 каждому. Подарите друг другу Это возможно только в судебном порядке.

Надо подавать иск к матери о взыскании денежных средств (переплату с Вашей стороны).

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Покупала квартиру в доле с матерью, при покупке внесла больше на 2 миллиона, риэлтор почему-то не спросил меня в каких долях оформлять квартиру и оформили договор как 1/2 каждому. Я была в стрессе (рассталась накануне) и не посмотрела что подписываю. Что можно в этой ситуации сделать, хочу вернуть свои деньги

Я покупаю квартиру у матери. Чистота сделки не интересует, доверяю. Квартира в собственности с 2012 года 1/2 по договору дарения, 1/2 по наследству. Какой минимальный пакет документов нужен? Можно ли самому оформить договор или нужно у нотариуса заверять и оформлять. Нужна ли выписка из ЕГРП и кадастровый паспорт, паспорт БТИ. Есть свидетельство о праве.

Жена хочет взять в ипотеку квартиру для матери. Я не против, но... Какие документы оформить, что бы меня не заставили за нее платить при разводе.

Мы с мужем покупать хотим квартиру в ипотеку. Но, продавцов там два, у матери и дочери по 1/2 доли квартиры. Как нам нужно составить расписку на первоначальный взнос? И как будет происходить сделка?

Можно ли купить квартиру у матери с помощью маткапитала, если ребенку нет 3 лет и он прописан в этой квартире. Живем в гражданском браке. Капитал получается на гражданскую супругу. И буду ли я иметь какую-то долю в приобретаемой квартире.

Нам наши правильные действия. Ситуация такая. Мы хотим купить квартиру, которая находится в равных долях между матерью и сыном. Сын умер в мае месяце. Хозяйка предлагает сейчас продать свою долю, а после вступления в наследство в ноябре месяце другую долю. Сейчас мы хотим ей дать задаток 50 000 рублей, но не знаем как это правильно выразить на бумаге. И вообще правильно ли это-часть сейчас купить, а часть потом. Может правильно будет ждать ноября? Спасибо.

Моя мама продает квартиру и делит сумму на нас двоих с братом, а у меня есть жена, мы с ней оформляем ипотеку и покупаем квартиру, как мне сделать чтоб жена на подарочные деньги не претендовали? При разводе.

У меня такая ситуация. Налоговая инспекция отказала мне в возврате ндфл за покупку квартиры, поскольку я ее купила у мамы. Указали взаимозависимость лиц. Я хочу подать исковое заявление в мировой судебный участок, поскольку мы в плохих отношениях с мамой, и она предложила квартиру только купить, других вариантов не было. Подскажите пожалуйста, как грамотно составить это исковое заявление?

Живу и прописан в квартире, где собственником является моя мама. Супруга и дети прописаны у своих родителей. Мама тоже живет и прописана в другой квартире. Могу ли я с женой купить у нее квартиру в которой живу, отдав недостающую часть материнским капиталом? Официально, через ПФ, с договором купли-продажи и регистрацией всех членов семьи по этому адресу. И в какой срок, если это возможно, мама увидит свои деньги по маткапиталу?

Здравствуйте. Я отдала свое наследство от отца (400 тыс.) в 2012 году маме. Эти деньги она внесла в покупку кв сейчас она меня выгоняет на улицу, говоря что все ее. кв записано на ее имя. Я там только прописана. Как мне вернуть наследство?

Скажите могу ли я купить у мамы квартиру используя маткапитал, я там не прописана, у мамы есть еще жилье с пропиской, оформлять квартиру хочу по всем правилам оформляя ее на детей, себя и мужа, спасибо за ответ.

Помогите разобраться в ситуации.

В 1987 году мною был оплачен первый взнос (30%) за кооперативную квартиру. До сентября 1990 года я продолжала вносить ежемесячные взносы. В сентябре 1990 года я вышла замуж и продолжала выплачивать кредит который был погашен в 1997 году. Какие права на квартиру имеет мой муж в случае:-развода

- моей смерти,

при том, что я хочу оставить наследство моей маме и сестре, которые совместно со мной приобретали указанную квартиру.

Муж покупает квартиру и оформляет на мать, чтобы она впоследствии оформила дарственную, таким образом жена права на недвижимость не имеет, могу ли я доказать, что деньги - это совместное имущество?

Будет ли возврат по Ндфл сыну, в случае покупки квартиры у матери, которая действует по доверенности от третьего лица. Третье лицо сестра матери и тётка для покупателя.. Примут в таком случае декларацию у сына, для возмещения НДФЛ.

Ребенку сколько лет? одной подписи достаточно Все верно Покупаю квартиру у своей матери с использованием средств маткапитала. Составили договор купли продажи, где ребенок вместе со мной выступает покупателем, должно ли быть так? Доли тоже прописали сразу

Могу ли я подарить маме (вдова) часть денежных средств на покупку квартиры договором дарения целевых средств, деньги я заработала сама, но я пока официально замужем. Хотелось бы иметь подстраховку, что и мама получила от меня деньги, но тогда и муж может претендовать на часть денег? Подскажите, как лучше сделать. Спасибо!

Я замужем беру в ипотеку квартиру для мамы, первоначальный взнос оплачивает мама. Так как мама в возрасте, поэтому на себя оформляю. Супруг идет как поручитель в ипотеки. Хотим составить брачный договор, на эту квартиру. Можно ли так сделать или нет. Обязанности, у супруга как поручителя остаются или нет.

Я собственник частного дома и земли. У меня прописана Мама. Произошел конфликт у мамы с невесткой. Вместе жить не хотят. Я предоставил маме жилье 17 м кв. с удобствами (флигель) Брат (живет отдельно) требует чтобы я купил квартиру маме. Мама 6 лет назад по своей инициативе продала 1 комн. Квартиру и отдала часть денег мне на стройку и согласие жить с нами. Купить ей квартиру не реально, не за что. Могут ли мои родственники на раздел моего дома?

Уточните пожалуйста 13291960, а можно д гендоверенность на сына, те покупателя, квартиру на меня, мать Мы носим одну фамилию Спасибо.

Состоим в браке, планируется покупка квартиры, хочу оформить квартиру на маму.

1) Можно ли брачным договором установить какие либо права жены на квартиру.

2) Можно ли брачным договором установить каки либо права жены на квартиру при условии, что мать дарит (наследует) мне данную квартиру?

Хочу приобрести в ипотеку квартиру. Собственник/продавец/ оплатила материнским капиталом погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья. Квартира в собственности у продавца, но в квартире еще прописаны несовершеннолетние дети/4 человека/.Продают квартиру в связи с переездом. Вопрос, возможна ли покупка и продажа и какие "дебри" и "подводные камни "меня могут ожидать. Спасибо.

Планируем с мужем купить квартиру (стоимость 6 млн) в ипотеку. Я не работаю. В качестве погашения кредита хотим внести материнский капитал.

Вопросы

1. В данной ситуации, возможно ли оформить квартиру так, чтобы она принадлежала только мне и детям.

2. Может ли муж полностью получить налоговый вычет? Если да, то каким образом

3. Будет ли иметь значение, когда мы используем мат капитал? В начале погашения или в самом конце?

Заранее спасибо!

Брак зарегистрирован, хотим купить квартиру за наличный расчёт (цена квартиры 4,5 млн), от первого брака у жены двое детей, Можем мы воспользоваться Ее материнским капиталом? И при покупке как распределить доли, чтоб мне в полном объёме забрать налоговый вычет? Детям больше 3 лет.

Покупка квартиры в ипотеку на вторичном рынке. От продавца (приживает за пределами РФ) по генеральной доверенности выступает 70-летняя женщина. Продавец получил квартиру в наследство в 93 году. Вопросы: 1)Рискованна ли покупка недвижимости в данном случае?

2) Как обезопасить себя от возможных рисков?

Мы с гражданским мужем хотим приобрести квартиру. У него небольшое наследство и небольшие накопления мне дает моя мама, плюс ипотеку берет муж. Официально мы не зарегестрированы. Есть дети. Отец не записан в графе об отцовстве. Могут ли участвовать в покупке квартиры два человека, не являясь родственниками? К примеру моя мать и гражданский муж. Грамотный ответ будет вознагражден.

Погомоги разобраться в данной ситуации: нашли квартиру, хотим купить за мат. капитал и с добавлением личных средств. Продавец живёт в другой области, давольно таки далеко, будет действовать по доверенности, т.к. квартира в собственности матери и тёти. Так вот он просит внести задаток. До приезда. Но, передать ему этот задатот предлогает через родственника по расписке. Будет ли это все правильно? Этот задаток пойдёт в стоимость квартиры.

По жилищной части Рассматриваю к покупке квартиру. Мне лично все нравится и цена привлекательная, но по документам в ней до приватизации проживал ребёнок продавца. Продавец говорит, что проблем не будет: сейчас они в разводе, мама с ребёнком переехали в 2003 году на другую муниципальную хату и приватизировали, а эту отец приватизировал в 2004 исключительно на себя, когда был прописан в квартире один. Он также показал выписку ЕГрп, что дочь получила долю в приватизации в 2008 году по новому месту жительства. Дочке сейчас 16. Один юрист напряг меня, что могут быть претензии дочери после 18. Так ли это? Лично я не понимаю, с какой стати, ее права нарушены не были, мать сама выписалась из квартиры и заехала в другую и приватизировала ее. Сейчас это краеугольный камень получается при покупке, подскажите, есть ли нарушения в квартире или можно брать?

Такой вопрос. Я хочу купить квартиру. Хозяин этой квартиры, будучи в разводе с женой, умер, оформив дарственную на дочь. У этой дочери диагностирована шизофрения. Квартиру продает по доверенности от дочери ее мать (бывшая жена хозяина квартиры).

Боюсь подводных камней по этой сделке. На что мне следует обратить внимание при покупке этой квартиры?

Покупаю квартиру, приобретенную ранее за мат капитал. В квартире никто не прописан, но сын хозяйки 2000 г р имеет долю, проживает в другом городе. Мать подписывает документы от лица сына и гарантирует его волеизьявление о продаже квартиры. Не сможет ли сын через какое то время оспорить сделку и не возникнут ли у меня проблемы, как у добропорядочного плательщика? Квартира приобретается за нал расчёт.

Хочу купить квартиру на вторичке.

Продавец получил её в дар от своей матери 5 лет назад.

Какие риски возникают у меня, как у покупателя (по рыночной стоимости) и как их можно минимизировать?

Хочу купить квартиру у собственника, который обладает правами на 1/2 собственности и наследует оставшуюся 1/2 часть после смерти матери. Мать умерла полгода назад... Продавец сегодня вступает в наследство.. Квартира приватизирована.. Должен ли он платить 13% налог при заключении сделки и на основании какого документа. Если его доля в наследстве составляет меньше миллиона (900 000)?

Покупаю квартиру в ней 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку, а другая 1/2 доли принадлежит матери, она в разводе. Квартира приобреталась после развода. Получено согласие ООиП, в котором сказано, что разрешают продажу квартиры с условием последующего приобретения равной доли квартиры, но не меньше, и с зачислением половины стоимости продаваемой квартиры на счет ребенка. Квартира приобретается в другом государстве. Вопрос: Зарегистрируют ли мою сделку по покупке этой квартиры рег. палата, когда на счет ребенка будет переведена половина стоимости квартиры? Снимается ли с меня риск о том что сделку могут аннулировать, признать не действительной, если та сторона не приобретет квартиру и не выделит положенную долю ребенку?

На покупку понравилась квартира, один собственник, но ему это квартира досталась по дарственной от матери, которая живет на Украине, а ей 95 лет, а ей она досталась от второго сына которого не стало. На сколько рисковало приобретать такое жильё? Или лучше не связываться?

Хочу купить квартиру. В документах на квартиру собственник один, по договору купли-продажи, покупал кв-ру находясь в браке в 2007 г, в 2008 г супруга умерла, у продавца двое детей 16 лет и 5 лет. Если я куплю эту квартиру по полной стоимости не возникнет ли у детей продавца право открыть наследственное дело?

Такой вопрос! Хочу купить квартиру там прописан несовершеннолетний ребенок (не собственник) у отца (продает отец) квартира была приватизирована до рождения ребенка, отец хотел купить новую квартиру, и туда прописать ребенка его мать (бывшая жена) не хочет его выписывать (она не имеет отношения к квартире) ссылаясь на потерю какого-то пособия, я внёс уже деньги на аккредитив и заключил договор купли-продажи у нотариуса (прописано что отец с ребенком должен выписаться в течение трёх дней с момента подписания договора) мать уперлась и не хочет его выписывать! Стоит ли покупать или лучше расторгнуть нотариат? Спасибо!

Планирую покупать квартиру в ипотеку. Собственник также несколько лет назад покупал данную квартиру в ипотеку и уже погасил её, часть ипотеки была загашена материнским капиталом. Собственник имеет двое несовершеннолетних детей, дети только прописаны в квартире, долей детей нет нигде. Какие сложности могут в дальнейшем возникнуть? Ведь по закону положено дать детям долю при покупке квартиры под материнский капитал.

Мать лишена родительских прав... имет ли право отец получить материнский капитал? На покупку квартиры?

Я покупаю квартиру у несовершеннолетнего собственника, которому ее подарил отец-бывший муж матери. Отца в последствии лишили родительских прав и прав на квартиру по суду заочно и выписали из этой квартиры, т.к. в суды он не являлся. Решение суда от 30.10.2012 г. Может ли бывший муж оспорить решение суда и восстановить право на квартиру?

У меня есть покупатель на мою квартиру но они хотят купить ее через опеку. И запрашивают у меня предварительно копии документов на квартиру. Могу ли я им их предоставить?

Купив квартиру-передав им деньги, а они нам ключи, их мать отказалась выписаться.

Доброго дня. В августе я купила квартиру. Квартира была приватизированная на 2 дочек по 1/2 на каждую, их мать отказалась от приватизации (есть её письменный отказ) и выдана справка из мэрии, что она сама отказалась.

Купив квартиру-передав им деньги, а они нам ключи, их мать отказалась выписаться. Сейчас она прописана, но не живёт тут с марта месяца, долги по квартире я погасила. В размере 20 с лишним тысяч рублей.

Сейчас их мать хочетподать заявление на расторжение договора купли-продажи или на то,что он не действителен.

Она при подписании договора не участвовала, так как она не собственник. Регистрация прошла, документы подписаны, сделка состоялась. Сможет ли она расторгнуть через суд договор, если она не продавец.