Покупка квартиры у матери / Недвижимость - 6781 советов адвокатов и юристов

Планируем покупать квартиру на вторичном рынке, известно, что при ее покупке использовался материнский капитал. Разрешение от опеки на продажу получено, но в разрешении не указаны точные сроки покупки новой квартиры. Какие наши риски, как покупателя, в случае, если продавец в дальнейшем не купит квартиру, либо купит, но не сделает детей её собственниками?

Выбрала для покупки квартиру, а у Продавца квартиры, такая ситуация: В зарегистрированном (совместном) браке его жена купила эту квартиру по ДДУ у Застройщика в 2009 г (оформила в Собственность на себя), потом они развелись, затем он покупает у нее эту квартиру по Договору купли-продажи в 2015 г. (оформляет в Собственность на себя в 2015), и она скоропостижно умирает (есть Свид-во о смерти). Имеется сын-18 лет. Продавец (отец) и сын в квартире не прописаны. Кто понимает эту ситуацию, где есть "подвох"? Заранее, спасибо. С уважением, Ирина.

Можем ли мы с супругом при покупки квартиры в ипотеку и погашения долга с использованием средств мат капитала, отказаться от своей доли в пользу моей мамы (после погашения всех обязательств перед банком). то есть недвижимость в итоге будет оформлена на маму и детей? Не будут ли в дальнейшем наши действия признаны противозаконными?

В официальном браке супруг проживал у жены, потом она его выгнала. Супруги уже вместе не вели общее хозяйство, муж скитался и его мать дала денег на покупку квартиры. Сейчас брак расторгнут и жена притендует на его квартиру. Как суд расценит эту ситуацию?

Хочу продать квартиру, купленную с использованием средств материнского капитала. Дети несовершеннолетние, доли выделены. И купить квартиру у матери мужа. Возможно ли совершить такую сделку?

Хочу подарить сыну денежные средства на покупку квартиры. Сын женат. Сноха оформляет ипотеку на себя, сумма моих денег-больше половины стоимости квартиры, как регистрировать право собственности? Как обезопасить свои средства в случае развода детей и дележки квартиры?

Покупали квартиру в ипотеку женой половину денег частями давала мама жена после выплаты ипотеки за хотел разводиться как доказать что деньги давала мать мама переводила деньги на её карточку как можно дакозать квартира оформлена 1/2 каждому что можно сделать прошу совета как снизить долю жены спасибо.

В 2005 году продала квартиру за 1 млн. руб. (я единственный собственник). В этом же году была куплена другая квартира с использованием средств от продажи моей квартиры и ипотеки 700 т.р.. Оформили на мужа, как единственного собственника. До развода муж подавал декларацию на налоговый вычет. Далее, суд разделил квартиру по 1/2, как совместно нажитое имущество. В 2017 году я купила квартиру от продажи своей доли и оформила на дочь, подала на налоговый вычет и полностью получила его от суммы 920 т.р. Могу ли я сейчас оформить налоговый вычет от продажи и покупки квартиры 2005 г. и выплаченных процентов по ипотеке? Развод был в 2011 г., остаток ипотеки погашен досрочно в 2012 г. средствами родственников мужа.

Мой муж через ипотеку выкупает квартиру у моей мамы... муж является заемщиком, а я созаемщиком. Имеет ли право на налоговый вычет от покупки квартиры мой муж?

Взял потребительский кредит, на эти деньги была куплена квартира. Вопрос можно ли материнский капитал пустить на погашение потребительского кредита, который был потрачен на приобретения жилья? Дети все прописаны в квартире.

Может ли только один супруг подписать договор покупки квартиры с использованием мат капитала и просто сразу в нем прописать доли для ребёнка и мужа. Без ипотеки.

Сын хочет купить у меня квартиру, в браке с женой не состоит, имеют двух несовершеннолетних детей. Можно ли использовать при покупке квартиры мат. капитал? И на кого оформляется квартира в этом случае?

У меня с мамой квартиры по соседству. У неё 35 кв.м, у меня 24 кв. м. Могу ли я купить за материнский капитал квартиру в другом городе, а потом поменять её на мамину? Тогда у нас тут будет достаточное жилое пространство для семьи и у неё отдельная жилплощадь.

Мы с мужем живём в гражданском браке, у нас 2 детей мы хотим купить квартиру за материнский капитал. Но у него есть ребенок в другой семье и он не платит ребенку алименты долг уже у него 280 т.р. Могут у нас возникнуть проблемы с покупкой квартиры за МК.

Хочу купить квартиру в новостройке (50% внести наличными, остальное ипотека) Попросила показать квартиру, приехали аж 3 риэлтора, очень многословные. Как обезопасить себя от сомнительной сделки? Какие документы нужны при сделке? Большое спасибо. С уважением.

Ситуация такая-есть квартира, принадлежащая на правах собственности моей маме, более 3-х лет, хотим продать и купить квартиру больше. Мама на инвалидности, у меня нормальная белая ЗП, поэтому хотим купить на мое имя, чтобы получить налоговый вычет. А потом переоформить обратно на маму договором дарения. Правильно ли я понимаю, что при первом этапе-продаже квартиры-мы налог не платим (т.к. в собственности более 3 лет), при покупке на мое имя получим вычет (надо ли мне будет как-то указывать откуда деньги на квартиру?), а при третьем этапе-дарении-не платим налог потому как близкие родственники. И еще, и я,и мама на инвалидности, дает ли это какие то льготы дополнительно? Спасибо, с уважением, Ирина.

Мама разводится с мужем, есть дом купленный в браке. Всю сумму на его покупку давала я. Будет ли доказательством в суде банковский перевод от меня-маме этой суммы (с печатями банка)? Дом был куплен сразу после этого перевода (в течении месяца оформлялся). Ни мама, ни муж официально нигде тогда не работали и доходов не имели. Спасибо.

Я взяла потребительский кредит. На эти деньги купила квартиру. В кредитном договоре не указано на что был взят кредит. Можно ли использовать материнский капитал на погашение этого кредита?

Хочу купить квартиру у бывшей свекрови. С мужем в разводе более полутора лет. Могу ли я использовать для покупки средства материнского капитала и ипотеку?

Здравствуйте. По переселению из ветхого жилья администрация города выделила свекрови 2 квартиры (одну из них она добилась для сына инвалида). Ее сыну выделили деньги на покупку жилья, он написал на мать доверенность на получение денег. Она добавила еще денег, купила квартиру и оформила квартиру только на себя. Сын инвалид только прописан в этой квартире. Подскажите пожалуйста, если квартира оформлена на мать инвалида, администрация города не сможет отобрать квартиру или нет. Деньги на покупку выделялись же для него, а не для матери.

Я проживаю в СПб, сейчас к нам приехала дальняя родственница из Казахстана, чтобы купить квартиру. Деньги ей должны перевести, когда она найдет квартиру - сумма 3 млн рублей. Как выяснилось, переводить деньги в сбербанк на нее нельзя, так как она не гражданка РФ, но можно перевести, например, на мою маму. Вопрос: могут ли быть какие-то последствия от такого крупного перевода из-за границы у моей мамы? Например, с налоговой, валютным контролем и тд. Как обезопаситься от этого? Как лучше переводить деньги? Спасибо.

Покупаю квартиру в ипотеку с прописанными в ней матерью и взрослым сыном. Собственник квартиры только мать, она инвалид 2 группы по сахарному диабету. Сын продает квартиру по генеральной доверенности. Перед сделкой мать и сын выпишутся из квартиры. Есть ли какие риски покупки этой квартиры?

Мне 57 лет, хочу помочь купить квартиру детям, у них есть материнский капитал. Могу ли я это сделать? Им ипотеку не дают, т.к. у зятя трое иждивенцев - моя дочь, и двое детей.

В прошлом году моей матерью (безработная пенсионерка) был продан дом с землей и куплена квартира. 2/3 дома были в ее собственности с 2001 г, 1/3 была передана ей по дарственной в 2011 году. Скажите, пожалуйста, она должна платить налог только за 1\3 суммы, полученной от продажи или всей суммы? Имеет ли она право на какие-либо вычеты, помимо 1 000000 необлагаемого налогом?

Сертификат на маткапитал выдан детям, хотим купить квартиру, сын взрослый, дочь несовершеннолетняя, могу ли я как законный представитель воспользоваться средствами маткапитала.

Жена в браке по расписке взяла деньги у своей мамы в долг на покупку квартиры. Квартира была оформлена на обоих супругов. После развода, жена своей маме отдала половину долга. А муж нет. Может ли мать жены подать в суд на мужа дочери, чтобы взыскать с него вторую половину долга?

Добрый день!

Уважаемые юристы, прошу Вас по максимуму мне помочь.

Мама (пенсионерка, но работает официально, офиц. Доход 25000 руб.) и совершеннолетний сын (офиц. Доход 5000 руб.) хотят купить квартиру за 2 млн. руб. и быть в ней собственниками.

1) Будет ли это общая или долевая собственность?

2) Как будет распределяться налоговый вычет между ними, т.е. получить может каждый из них?

3) Есть ли определенный срок получения налогового вычета?

4) Если мама уйдет с офиц. Места работы и будет только на пенсии, сможет ли она получать налоговый вычет?

Спасибо большое!

Мы накопили денег и хотим купить квартиру. Я нахожусь в другой стране в командировке.

Поэтому жена будет покупать квартиру.

Необходимо, чтобы жена купила квартиру только на себя, а не на 3-е лицо (мать к примеру с последующим дарением на жену обратно).

Что нужно сделать, чтобы жена могла купить только на себя?

У мужа были деньги в банке на них он купил квартиру и оформил на свою маму, я жена могу ли в банке попросить выписку что он закрыл вклад Если нет то кто может.

При покупке квартиры в 2012 году в рублях квартира стоила 2 200 000₽. Бывший муж считает что его вложенные доллары на сегодняшний день подорожали и он требует с меня компенсацию по курсу доллара на сегодняшний день. Суд принял его заявление. Что мне то делать ведь я не торгую валютой, а вложила деньги российские рубли в покупку квартиры? Оценку квартиры судья не запросилась с него.

Недавно приобрели квартиру, часть личных средств а часть мат. капитал. Буквально несколько дней назад узнала что часть средств потраченных на покупку квартиры можно вернуть. Правда ли это? если да то куда нужно обратиться и какие нужны документы. Муж официально не работает а я инвалид 2-й группы. Спасибо!

Каким образом лучше оформить покупку квартиры в браке в следующей ситуации. Муж с женой планирую купить квартиру. Половину стоимости квартиры оплачивает мать жены. Вторую половину стоимости квартиры берет муж в ипотеку. Как лучше оформить покупку, чтобы при разводе жена получила больше, чем половину квартиры?

На момент покупки квартиры в ней прописаны 4 человека (мать и трое несовершеннолетних детей) Собственник 1 человек-мать. Как оформить правильно сделку. Чтобы потом не было неприятностей. Оформляется сделка через агентство. Могут ли в дальнейшем эти дети претендовать на жилплощадь после совершеннолетия?

Хотим купить квартиру. Муж уехал в камандировку. Оформили нотариальную доверенность на жену. Жена подала все документы в регистрациооную палату. Через две недели сделку приостановили, так как сказали что нет доверенности от мужа на согласие действовать от него за несовершеннолетнего ребенка. Каким законом, либо статьей можно доказать что достаточно согласие одной жены, то есть матери. Спасибо.

Могу ли я подать в суд на маму? Брала кредит в размере 150000 руб. На покупку дома В 2008 г для мамы, была устная договоренность, что будет выплачивать, про платили неск мес и забыли и на сегодняшний выплачивать отказываются. Доказательством могут послужить зеленка, взятые кредиты, цель кредитов.

Была произведена покупка квартиры в 2003 году, цена составила 170.000 р., на 2020 г. квартира оценивается в 2 млн. , если сделать налоговый вычет будет ли пересмотренна сумма покупки, в связи с инфляцией или же 13 % можно будет получить с 170.000 только? И если покупала мать, но в собственности дети, а она просто прописана, есть у неё возможность сделать вычет или у детей.

Квартира была приобретена матерью по договору третьего лица в пользу дочери. Имеет ли право муж дочери при разводе на эту квартиру?

При оформлении говорили, что не имеет. Очень прошу, разъясните.

Хотим купить квартиру, приватизация на мать, отец с сыном отказались. Выписаться до сделки на постоянное место жительства не могут, предлагают вариант выписаться вникуда+ заявление натариальное от матери (альтернативную будут на мать тоже оформлять) что пропишет на новую собственность+в авансовом прописать, что выход на сделку при условии снятия с рег учета сына и отца (выписка из домовой). Подскажите, в данном случае риски минимизированы или все же стоит отказаться от покупки? Квартира не по полной стоимости еще...

Смогу ли я получить вычет на покупку квартиры если в 2013 году моя мать делала на другой объект недвижимости и получала за всех собственников жилья.

В 2016 году была куплена другая квартира, где я собственник и с нее я бы хотела сделать вычет. Смогу ли я? Считается что мать за меня взяла вычет?

Мне 22 года, у меня есть только регистрация в трехкомнатной квартире матери, а она хочет меня выписать. У нее есть договора купли-продажи в 2002 году (мне было 11 лет), там три доли: на брата, на отчима и на мать. Могу ли я подать иск в суд и разделить квартиру по 1/4 каждому, включая меня? Или меня выпишут без моего согласия?

Собираемся купить квартиру в Воронеже: собственник живет в Москве она на последнем месяце беременности (по крайней мере нам так сказали) приехать не может, доверенность на ее мать. Стоит ли покупать такую квартиру и как обезопасить себя от возможных рисков.

Добрый день. Вопрос к Вам связан с недвижимостью, будьте добры подскажите пожалуйста. Мама купила сыну квартиру на себя вначале 2016 года, сейчас сын женился. И хотят сделать договор купли-продажи маме невестки, чтобы получить хороший налоговый вычет. Возможно ли это и какую стоимость нужно указывать и какие есть нюансы! Заранее благодарю за ответ!

Я уже писала вам по поводу покупки квартиры с помощью материнского капитала. Мы знакомы с продавцом 20 лет и доверяли ему как себе. Договор был устный за 500 тыс руб и мебель. При оформлении у натариуса поставили сумму 550 тыс руб. Но так как хозяин не выселялся из квартиры после получения документов о праве собственности пришлось не много повздорить. А он из вредности раздал мебель знакомым, соседям, сотруднику по работе из этой квартиры хотя уговор был что он оставит её.Сказал что раз мы его выгнали (он не готов был съезжать) хрен я им что оставлю. Эти факты стали известны буквально на следующие дни. Составил сам акт о передаче ключей. Вообщем обманул нас. Как грамотно составить иск по расторжению купли продаже ведь все договоры были на словах, а слова к делу не пришьёшь.Он бывший сотрудник милиции-и в законах разбирается получше нашего. Теперь говорит надо было всё Фиксировать на бумаге. НО мы ему верили как себе и не думали о его подлых намерениях.

Здравствуйте, меня зовут Олег! У меня такая ситуация: мой двоюродный брат вместе с женой заняли у меня денег в залог отдали материнский капитал. Сейчас я хочу приобрести квартиру какими способами я могу воспользоваться капиталом? Подскажите и стоит делать расписку что они претензий не имеют и как правильно это сделать?

В 2006 году приобрела квартиру и получила по ней налоговый вычет 130 тыс. В 2014 году продала ее и сейчас приобретают новую в новостройке. Насколько я поняла вычетом мне уже не удастся воспользоваться в связи с чем, хотелось бы уточнить-могу ли я зарегистрировать новостройку на свою несовершеннолетнюю дочь, получить за нее вычет (читала на вашем сайте что вычет за ребенка возможен) а потом переписать квартиру на себя? Не возникает ли потом проблем с какой-нибудь опекой и т. Д. Я работающая мать-одиночка (в свидетельстве прочерк)

Мать подписала генеральную доверенность на продажу дома родной дочери, можно ли отменить сделку после оформленной сделки продажи дома и покупки квартиры, которая оформила дочь только на себя.

Мой мужчина имеет два ребёнка от прошлого брака. Старшему ребёнку 8 лет. Он хочет купить квартиру и записать ее на него. Имеет ли какие-то права на эту квартиру его бывшая жена? Может ли она как-то переписать квартиру ребёнка на себя и продать ее? Какие права у нее на эту квартиру?

Подала на развод, в браке купили 2 х комнатную, есть ребенок, но при покупке мама мужа расплатилась с продавцами с книжки перечислила деньги на счет продавца, остальные деньги заплатили мы,при разделе имущества на какую часть я могу расчитывать? Заранее благодарна.