Право собственности на квартиру наследство / Право собственности - 39406 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, а какая примерная стоимость процедуры вступления в наследство?

При вступлении в наследство по завещанию или по дарению какую сумму надо будет заплатить государству?

Приобретена квартира по ипотеке сбербанка (нотариально заверена), у единственного собственника. Право собственности этого собственника (Продавца) состоит: 1/3 приватизация (более 20 лет назад), 1/6 наследство от супруга (более 15 лет назад), 1/2 наследство от сына (более 6 лет). Оба наследства получены по закону (нотариально заверены). У Продавца есть взрослая дочь, которая на момент приватизации в квартире не была прописана, а имела свое жилье. Дочь не претендовала на наследство и сейчас поддерживает с матерью отношения. Из всех доступных документов, а также по заверения Продавца других родственников первой очереди у них нет, (умерший сын жил с матерью, семьи никогда не имел). Вопрос, если в дальнейшем появятся наследники первой очереди, смогут ли они вступить в наследство пропорционально свой доли, и ГЛАВНЫЙ вопрос могут ли покупателя квартиры на этом основании лишить права собственности на квартиру (доли собственности).

Вопрос: В 1997 г.между мною и моим дедушкой (собственником приватизированной квартиры) был подписан и заверен нотариально договор ренты, в органах юстиции данный договор зарегистрирован не был. В 2006 году дедушки не стало. Сейчас, в 2008 году, я пытаюсь оформить свое право собственности на недвижимость (квартиру), которая являлась предметом договора ренты. Скажите, пожалуйста, моё право собственности на данную квартиру, безусловно, или может быть оспорено наследниками и нарушены ли мною нормы действующего законодательство в части сроков и порядка оформления права собственности, если да, то каковы возможные последствия?

Заранее благодарю вас, за отклик.

С уважением, Сяппеннен Елена Николаевна.

Ситуация такая. Спорная квартира умершей маме не принадлежала на праве собственности (строилась по договору об участии в фонде финансирования строительства). Мама неожиданно умерла до окончания строительства и введения квартиры в эксплуатацию и все имущественные права перешли мне. Назло и в день смерти мой муж развелся. И теперь хочет отсудить мои имущественные права на квартиру наполовину (об признании имущества общей совместной собственностью супругов). Могу ли опровергать тем что наследство не делится?

Такой вопрос.

Имеется квартира. 1/2 принадлежит мне другая половина тёте.

За квартиру тётя не платила и не жила там более 15 лет. Полностью содержал квартиру сначала мой отец потом мать и с 2014 я. Я единственная наследница матери и отца.

Тётя завещала все имущество некому гражданину и умерла.

Кому достанется тётина половина. Могу ли я приобрести право собственности в силу приобретательной давности?

Мой отец умер 1 марта 2013 года. Я и моя сестра дети от первого брака. Есть четверо детей от гражданской жены, которые через суд были признаны наследниками вместе с нами. Наследником признана также его мать (моя бабушка). Всего 7 человек. В течение шести месяцев в наследство встали я, моя сестра и бабушка. 19 февраля 2014 года в наследство встала сестра от гражданской жены, а трое детей от гражданской жены не подают документы на наследство. Двое из них утеряли свои паспорта и не хотят восстанавливать. Младшей сестре 12 лет, но мачеха тоже документы не подает. Что нам делать? Нотариус дает нам документы на право собственности по 1/7 части, а три части по 1/7 уходят в никуда. Мы не можем продать наследуемую квартиру. Как быть?

Помогите разобраться. Я являюсь наследницей после смерти отца. Наследство необходимо оформлять через суд, т.к. в правоустанавливающем документе (договор приватизации 1992 г) указана неправильно площадь квартиры. Нотариус отказала. Я подала исковое заявление о признанании права собственности на квартиру с правильными площадями за умершим отцом, назначено слушание, могу ли я изменить просительную часть иска о признании права собственности на квартиру за мной.

Квартиры была в собственности у бывшего супруга 20 лет., Недавно по суду я и бывший супруг разделили квартиру по 1/2 доли. Право собственности супруга прекращено, запись о праве собственности на супруга исключена из Единого реестра. Квартира признана нашим общим имуществом по 1/2 доли. Два собственника. Если мы сейчас будем продавать, нам придется платить подоходный налог или нет? Нужно ждать пять лет, чтобы не платить налог?

Супруга является собственником 1/2 доли квартиры, которая находится в другом регионе, собственником другой части является ее мать! Право собственности на супругу было зарегистрировано по завещанию от умершего отца и до ее совершеннолетия. О том, что ей принадлежит часть квартиры она узнала недавно.

В этом году мы планировали получить субсидию на строительство либо приобретение жилья, но ввиду открывшихся обстоятельств (наличие у супруги недвижимости) выплата может быть произведена за вычетом данных квадратных метров и в разы меньше полагаемой суммы.

Вопрос 1 (я понимаю, что это на грани фантастики, но все же..): возможно ли законным способом признать данное право собственности у супруги незаконным?

Вопрос 2: если нет, то каким образом лучше, без выезда в регион нахождения недвижимости, перерегистрировать право собственности на ее мать?

В детстве в 14 лет от отца досталась по наследству 2 к квартира узнал о ней в 36 лет имею ли право поднять и узаконить документы, и вступить в собственность.

Нет, не имеет.

Это личное имущество. Только в случае смерти, если не оставите завещание на другое лицо Нет, не имеет, т.к. это наследство. В случае развода - нет.

В случае смерти - да. (если иное не указано в завещании) В случае развода не имеет, в случае смерти - имеет право, т.к. он будет наследником первой очереди, если не будет завещание на кого-нибудь. Нет, Ваш муж не имеет право на квартиру в случае расторжения брака. Если же Вы умрёте и не оставите завещание то муж будет являться наследником первой очереди и будет наследовать наравне с иными наследниками первой очереди (Ваши родители и дети). В случае развода нет не имеет, смерти да имеет право вступить в наследство. Квартира мне досталась от папы по наследству, в скорости я вышла замуж за узбека, квартира была оформлена в собственность до брака, имеет ли мой муж права на квартиру в случае развода или смерти.

С какого момента наступает право собственности на квартиру? Квартира покупалась и оплачивалась в январе 2018 года на стадии строительства. Сам дом сдан в 2020 году. Говорят, что с 2019 года вступил новый закон, в котором говорится, что право собственности наступает в момент оплаты квартиры, а не в момент получения собственности. Правда ли это?

Здраствуйте. Такой вопрос. Два наследника хотят продать квартиру, но право собственности оформил только один из наследников. Так вот, для продажи квартиры обязательно 2 му оформлять право собственности?

Я купила квартиру. Право собственности у продавца возникло на основании наследства по закону от умершего брата. С этого момента прошло 4 года. Сейчас объявился сын умершего брата, который на момент совершения сделки был несовершеннолетний, этот сын, который уже является совершеннолетним, заявляет свои права на эту квартиру. Что мне грозит? Являюсь ли я добросовестным покупателем? Расторгнет ли суд договор купли-продажи квартиры и у меня заберут квартиру, или будет взыскивать ущерб нанесенный сыну с продавца?

По наследству перешла квартира маме, мне и дочке отца от первого брака в равных долях 1/3. И дочка хочет продать эту долю т.к. живёт в другом городе. В среднем такие квартиры по городу стоят 1500000, но учитывая состояние нашей то 1200000. Сестра никогда здесь не была и не видела квартиры. Но сказала, что её агент оценил квартиру и озвучил цену за её долю в 600000. И нам будет направлено уведомительное письмо для того чтоб мы приняли или отказались от покупки. И она начала уже продавать сама. Я понимаю, что я пока являюсь единственным потенциальным покупателем. И вопрос, обязательно ли она должна указывать цену продажи в этом письме? Или ей важен просто отказ, а потом она сможет за сколько угодно продавать? Или все таки цену она укажет, но в итоге найдёт покупателя за меньшую цену, могу ли я претендовать как первоправный покупатель за эту цену?

У моей мамы сосудистая дименция. Болезнь прогрессирует. Мы с братом ухаживаем за ней на дому несколько лет. Но сейчас у нас нет столько времени на это. Она живет одна отдельно от нас. Квартира завещана ей моему брату до того, как она начала болеть. Мама состоит на учете в психоневрологической больнице. Сейчас мы хотим, чтобы её через суд признали недееспособной, чтобы потом оформить её в психоневрологический интернат. Опекуном будет мой брат. Скажите, пожалуйста, какие права на квартиру будут у моего брата после признания мамы недееспособной? Может ли он продать квартиру после этого или только после смерти мамы? И имеет ли право интернат на какие-либо действия с квартирой, т.е сдать её или продать? Я никаких прав на квартиру не имею.

Передача права собственности на квартиру от матери сыну. Как лучше оформить: дарственной, или завещанием? Какие есть нюансы, в том числе и налогообложения..

Я хочу продать квартиру по наследству. Я получила свидетельство о праве на наследство но не зарегестрировала право собственности. Могу ли я подать документы сразу все т.е,на государственную регистрацию права собственности на основании свидетельства о праве на наследство и подачи на продажу квартиры. ?

Мать получила квартиру после смерти мужа по закону стала собственником этой квартиры и зарегистрировала в ЕГРП. Сейчас мать умерла и завещала долю в этой квартире моему мужу. Для оформления права собственности на эту долю Она сказала что выписки из ЕГРП о регистрации прав собственности недостаточно, что ещё необходимо свидетельство О праве собственности и свидетельство О праве на наследство по закону. То есть документы подтверждающие на основании чего мать стала собственником. Она сделала дубликаты За что мы заплатили 3 500 руб. Неужели недостаточно регистрации прав собственности? У меня вопрос правомерны ли действия нотариуса или это просто сбор денег?

Есть нотариальное завещание на квартиру 2007 год, но нет документов на квартиру, в росреестре сведения о собственнике отсутствуют. Не знаем что дальше?

И как признать право собственности умершего, ведь документов на квартиру нет?

В квартире прописано два человека (два брата), старший брат сидел в тюрме 15 лет, потом 3 года болтался без определённого места проживания, время от времени выходил на связь, сейчас снова в розыске (почти 2 года). Всё это время младший брат оплачивал общую квартиру, не проживая в ней. Квартира досталась им после смерти родителей, поскольку старший брат от приватизации квартиры не отказывался, но так и не появился, что бы это сделать, квартира получается не оформлена... Как можно оформить квартиру? Как оформить право собственности и можно ли это сделать без участия брата?

В 2012 г. делали приватизацию квартиры на 4-х человек, но право собственности не успели оформить. В 2013 г. скончались два члена семьи. Хотим сейчас оформить право собственности на оставшихся двух членов семьи. Какие наши дальнейшие шаги? Спасибо.

Свекор получил ордер на квартиру, вписал в право собственности себя, жену и своего сына, но до конца собственость не доделали. Умер свекор, его сын... Я жена свекра сына имею ли я право и наша совместная дочь... через суд возобновить собственость и принять участие в завершение оформление квартиру в собственость? И кто ещё будет участвовать в этом процесе... если есть жена свекра и его дочь которые зарегистрированы в данной квартире.

Помогите пожалуйста. У моих родителей была квартира. Из документов на квартиру только ордер на отца. Отец умер 13 лет назад. У моей матери есть справка о том что она выплатила пай за эту квартиру. Мать тоже умерла 6 лет назад. Сейчас в этой квартире проживаю я (уже 32 года в ней живу) и прописана сейчас в этой квартире я и моя дочь. Могу ли я наверное через суд, оформить эту квартиру на умершую мать, а потом по наследству получить право собственности на неё? Или что мне нужно сделать чтобы получить право собственности на квартиру. Спасибо.

Какие действия нужно предпринимать супруге чтобы право собственности квартиры перешло к ней после смерти мужа?

Квартира кооперативная. Я - единственный сын.

В идеале хотелось бы разобраться в сути:

1) Какие документы должны быть на руках у супруги после смерти мужа

2) В какой последовательности начать оформлять право на квартиру.

Такая ситуация-купила квартиру у своей тети по договору купли продажи в июле 2000 г. Договор заверен нотариусом. В росреестре право на квартиру не оформили, так как о такой необходимости никто нам не сказал. Тетя умерла, наследников нет. Хотела продать квартиру, но обнаружилось, что квартира не на мне. Росреест отказался регистрировать право так как надо обе стороны для подачи заявления. Хочу обратиться в суд но не знаю по какой теме. Вступать в наследство как наследник определенной очереди, я не хочу. А как имеющая право на квартиру по договору тогда кто ответчик? Мне сказали родственники продавца. Получается я сама и истец и ответчик? Или ответчик росреестр? Помогите разобраться.

Прежде, чем задать вопрос, опишу свою ситуацию.

В 2009 пропала без вести моя тётя, сестра матери. Я, согласно завещанию, являюсь единственным наследником её квартиры, в которой она проживала одна.

В 2012 дом, где находилась эта квартира, был снесён. Администрация посёлка предоставила мне квартиру в новом доме, заключив договор найма жилого помещения.

(В данный момент я прописан в этой квартире.)

В 2015 тётя была признана судом умершей.

Сегодня Администрация посёлка согласна заключить со мной договор мены: квартира в снесённом доме меняется на квартиру в новом.

А теперь вопрос. Могу ли я вступить в права собственности на квартиру в снесённом доме, чтобы заключить данный договор мены? Если да, какие документы надо предоставить?

(Нотариус, открывшая наследственное дело, говорит, что не понимает, как это можно сделать, ведь квартиры физически не существует).

У меня после смерти мамы есть свидетельство о праве собственности на 1/2 части квартиры, второй частью квартиры я владею сам. Право собственности не зарегестрировано в юстиции. С какого момента наступает право собственности и какие документы неободимо собрать для регистрации этого права. А так же в случае продажи этой квартиры нужно ли мне платить подоходный налог. Мама умерла 13.10.2010 г.

Как легализовать квартиру без документов, прожили в ней 19 лет, у прежнего хозяина был договор мены но он его утерял и вскорости сам умер вобщем вообще никаких документов.

2 года назад я оформила дарственную на квартиру дочери, в июне 2014 года дочь умерла как вернуть квартиру право собственности на квартиру?

При оформлении наследства на квартиру не оформлено право собственности и по данным БТИ на 01.01.1999 г. сведения отсутствуют. Из документов на квартиру только договор долевого участия и акт приема квартиры. Также оформлен кадастровый паспорт.

Каким образом получить право собственности.

В 1999 г умирает бабушка. До 2015 г никто в права наследства не вступал. Квартира в собственности бабушки с 1996 г В 2015 Мама подала в суд на Администрацию города с иском о признании права собственности на квартиру бабушки. Суд признал право собственности. На момент суда в квартире был прописан двоюродный брат и его годовалая дочь. (Мать брата на этот момент умерла). На 2018 г никто в квартире не прописан и не проживает. Может ли сейчас двоюродный брат через суд вступить в наследство? Он написал расписку в получении 1 мл. руб и что прав на квартиру не имеет. Расписка не подтверждена натариусом.

В ноябре 2010 г умер мой отец, На момент смерти он являлся собственником квартиры ЖСК. Пай выплачен, есть справка из правления. Других документов нет, приватизация не оформлялась, право собственности не регистрировалось. На момент смерти я проживала и была зарегистрирована в этой квартире и являюсь единственной наследницей. Как мне оформить право собственности на квартиру? Нотариус, у которого открыто наследственное дело, вести квартирный вопрос отказался, запрос в БТИ не выдает. Посылает в суд, но там же тоже нужен какой-то пакет документов? Что мне делать?

Кооперативная квартира, пай на которую выплачен аж в 1985 году, член кооператива умер несколько лет назад, право собственности на квартиру не оформлено.

Прямой наследник пайщика желает отказаться от квартиры в пользу своей внучки. Каким образом можно оформить наследство, отказ от наследства и право собственности на квартиру? Спасибо.

Нашей бабушке 87 лет, она не говорит и не пишет, можно сказать недееспособная. У неё однокомнатная квартира, есть договор на приватизацию квартиры от 1996 года.

Надо ли регистрировать право собственности в ЕГРН на жилое помещение, если она продавать или дарить квартиру не собирается.

Я так понимаю, что у неё сейчас право на владение и при её смерти оно перейдёт наследникам (есть дети, внуки). И уже они зарегистрируют право собственности. Так как бабушка совсем плоха, то мы не представляем как это сделать сейчас. Требуется её присутствие и роспись, а это невозможно.

Если оформлять опекуна или представителя, то опять же много мороки.

И так, суть вопроса: можно пока не оформлять право собственности? Мы ни чем не рискуем?

Кто может помочь с получением Свидетельства о праве собственности на квартиру в Санкт-Петербурге полученную по наследству в 1992 году?

В 1992 г. я получила в наследство квартиру. В то время не существовало такой формы док-та как Свидетельство о праве собственности. Сейчас я хочу его получить. Можете ли Вы помочь в его получении? Если да, то какие док-ты для этого нужны и сколько стоит такая услуга?

Для регистрации права собственности после 1 января 2017 кроме свидетельства о праве на наследство нужно будет приносить кадастровый паспорт, если кваартира стоит на кадастровом учёте?

Проверить, стоит ли квартира на кадастровом учёте - можно на сайте Росреестра?

А если квартира не стоит на кадастровом учёте - нужен будет именно технический план, или подойдёт тех. паспорт? А срок действия технического плана или паспорта для регистрации права собственности после 1 января 2017 какой?

А ещё нужна справка из БТИ об оценке недвижимости для нотариуса?

А если нужно сдать или продать квартиру - можно это будет сделать по свидетельству о праве на наследство без регистрации перехода права к наследнику?

Спасибо.

Какие требования указать в иске и кто будет ответчиком. 21 авг 1997 г. (т.е регпалаты еще не было) заключили договор купли-продажи квартиры по которому А. продал 1/2 доли своей квартиры племянице Ю. В регпалате так и не зарегистрировали наст договор но договор составляли у нотариуса и есть запись в реестре. А. 2 года назад умер. Регпалата отказывается регистрировать договор, просят принести решение суда о признании права собственности и об обязании росреестр зарегистрировать переход права собственности как быть и что писать, какие должны быть указаны требования и на какие статьи должны быть ссылки, какие документы могут понадобиться для суда? Скажите что делать если нет свидетельства о смерти А., как его получить и куда идти, а также мы не знаем кто наследники А. как узнать кто они и их адреса? Все отношения с этой семьей утеряны давно. Также можно ли через вас составить исковое без недостающих пока данных, после как узнаем все данные добавим сами? Заранее спасибо.

Отец приобрел по договору долевого участия квартиру. В 2008 г. он умер, по наследству квартира перешла мне. Завещание получила. Компания К которая строила дом обонкротилась, но дом достроили. Акт приема-передачи квартиры нам вручил ОООН. Чтобы получить право собс-ти на квартиру нам сказали, что нужно обращаться в суд, а потом уже сдавать в росреестр. Мне не совсем понятно кто является ответчиком (это компания К, которая обонкротилась, или же ОООН? Как мне написать исковое заявление? Мне еще сказали, что есть сроки, в которые нужно уложиться. Что это за сроки? Нанять адвоката нет возможности. Помогите.

Вступила в права наследства. Нотариус не выдает свидетельство о праве собственности на кв мотивируя это тем что на кв наложен арест из за неуплаты коммунальных платежей. Сегодня была у нотариуса Она сказала что закажет выписку в егрп но свидельство все равно не выдаст и напишет отказ на мое заявление. Какая может быть причина что не выдают мне собственницы кв свидетельство. Ответьте как есть. ПОЖАЛУЙСТА.

Квартира куплена 22 года назад. Но регистрации прав собственности покупателем не проводилась (просто никто не знал порядка, услугами риэлторов не пользовались) Продавец умер 17 лет назад, свидетельство о смерти имеется. Как зарегистрировать право собственности покупателя сейчас? Коммунальные платежи выписываются на Покупателя и оплачиваются все это время покупателем.

Такая ситуация. В 2015-м году приобрел квартиру в ипотеку в новостройке, в этом же году въехал в неё и досрочно закрыл ипотеку, но не зарегистрировал право собственности после получения акта-приема передачи, так и забыл. Сейчас сделав выписку из ЕГРН увидел что не числюсь собственником. Что делать в этой ситуации? Идти в мФЦ подавать на регистрацию? И с какого момента тогда будет считаться владение квартирой (те самые пресловутые 5 лет) с 2015-го года или с даты в которую оформлю сейчас?

Помогите решить! Год назад умерла бабушка оставив на имя внучки завещание на квартиру, (она единственная ухаживала за ней) наследство оформили, однако выяснилось что у бабушки есть еще одна квартира, кроме внучки из наследников есть еще сын, однако он уже более 5 лет в РФ не проживает и оформлять наследство не желает. Оформить наследство у нотариуса не возможно ввиду того что есть отец. Вопрос возможно ли в суде признать за внучкой право собственности на квартиру в порядке наследования?

Какие действия надо предпринять, чтобы получить свидетельство о праве собственности на квартиру. В 1993 году наша семья въехала в кооперативный дом (пай полностью был выплачен в 1987 году) по обменному ордеру. Никаких документов кроме обменного ордера не имеем. В данный момент надо получить свидетельство о праве собственности на квартиру. Собрали пакет документов: планировку, кадастровый паспорт в БТИ, копию ФЛС, выписку из домовой книги и справку о выплаченном пае. Справка была выписана на моего отца, как на ответственного квартиросъемщика. В справке указано, что пай выплачен в 1987 году. Прописаны мы в этой квартире с 1993 года. В регистрационной палате было отказано в регистрации, т.к. пай выплачен другим человеком. Что нам делать? Заранее благодарю. С уважение, Ольга.

Переехали жить к маме, и сейчас я узнаю, что после вступления в наследство мама не зарегистрировала право собственности, прошло 6 лет. Скажите, что делать? Понятно, что надо регистрировать. Но будут ли какие то проблемы или штрафы?

Квартира куплена в 1996 по договору купли продажиВ браке. Развелись 10 лет назад, раздела не было. Бывший женился второй раз, поэтому 4 года назад по решению суда он утратил право пользования квартирой и был снят с рег. учета.2 месяца назад он умер. Хочу оформить право собственности на квартиру в рег. палате. Могу я сейчас этим заняться или через полгода, когда пройдёт срок наследования? У него есть сын, но он не будет претендовать.

Скажите, пожалуйста, если на момент смерти наследодателя не было зарегистрировано право собственности на квартиру. А право собственности получено затем по решению суда наследником, с какой даты нужно считать срок владения для налоговой, с даты смерти или с даты решения суда? Спасибо! (Я ранее задавала вопрос, но он был не полным...). Спасибо!

Полина:

Здравствуйте, меня зовут Полина. После смерти отца, остаются две квартиры одна 1 комнатная другая 2-х,дело в том что родители были в разводе и прямой наследницей становлюсь я,но появляется сестра (которую я видела когда мне было 5 лет и разница у нас с ней 19 лет)-дочь от первого брака моего отца, сама она уже долгое время живет в Туркменистане, и через доверенность заявила о своих правах, таким образом две квартиры в равных долях были оформлены на двух людей на меня и сестру, но на этом все остановилось, прошло уже 7 лет, сестра не дает о себе знать, я живу в одной из квартир, так как другой жил площади не имею. Имею ли я право полностью переоформить на себя квартиры, так как сестра не объявляется и я живу и ухаживаю за жил площадью?