Право собственности юридических лиц / Недвижимость - 12353 советов адвокатов и юристов

Недвижимость приобретена в 1995 году. Сейчас занялись регистрацией права собственности. Росреестр требует решение суда о признании этого права. Суд требует указать ответчика в заявлении. Наше право собственности никто не оспаривает - кто может выступить ответчиком в суде?

Вопрос такой:

У меня есть деньги, а у продавцов (40-летние брат и сестра) есть квартира, они утверждают, что в квартире никто не прописан. Так же они утверждают, что раньше (в квартире жила их бабушка) половина квартиры принадлежала сестре и половина ныне умершей (1.5 года назад) бабушке. После смерти последней её доля разделилась на пополам между братом и сестрой в результате у сестры по какой-то причине два свидетельства на право собственности - одно на половину квартиры, а второе на четверть. Квартира в хорошем месте, цена процентов на 15-20 ниже рыночной.

Скажи мне если можешь:

Как мне проверить действительно ли квартира принадлежит им?

Действительно ли в ней никто не прописан?

Действительно ли нет никаких споров по бабушкиному наследству (мамы, папы, тети, дяди)?

Являются ли продавцы дееспособными?

Нет ли там родственников в местах лишения свободы, которые ранее отказались от приватизации?

Земельный участок в собственности, построены капитальные помещения, дом еще не построен, проведен газ, но при замене счетчика газовая служба требует право собственности на дом, как быть. Спасибо.

Как решить ситуацию с перерегистрацией участка СНТ 6 соток. Имеется свидетельство о праве собственности на землю 1993 года на Нину (ошибка в имени - на самом деле Нелли). Умерла в 1994 г. Её муж Александр, не оформляя совместно нажитое на своё имя, женился на другой женщине (назовем её Лена). Умер в 1996 году. Лена фактически вступила в наследство, но не оформляла права собственности, пользовалась данным участком, вносила членские взносы.

Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий для оформления данного участка на имя Лены (Ей, бабуле, уже более 80 и мне неработающему предпенсионеру необходимо решить этот вопрос).

Заранее благодарю за ответ.

Налоговая ликвидировала наше СНТ, исключена из ЕГРЮЛ. Как нам восстановить? Если можно по шаговый план. Спасибо. Ответ прошу направить на: sergey011211@gmail.com

На сельские дороги оформили право собственности в упрощенном порядке (декларация). Что дальше? Паспортизацию дорог нужно делать? Землю под ней нужно оформлять? Мы орган местного самоуправления (поселение).

Сложилась такая ситуация. 23.01.2019 г. заключен договор продажи 100% доли уставного капитала. По условиям договора доля переходит с момента внесения записи в ЕГРЮЛ. на сегодняшний день запись еще не внесена. 29.01.2019 директор (бывший) выдает доверенность директору (покупателю) на право заключения договора ГПХ. вопрос: пока не внесена запись в ЕГРЮЛ кто имеет право подписи договоров и имеет ли право подписи новый директор по доверенности?

Считается ли завещание действительным? Дом был в права собственности зарегистрирован в 17 году, завещание на дом и землю написано в 20 году, а земля в права собственности зарегистрирована в 21 году.

Возможно ли приобретение нового недостроенного загородного дома, если продавцом не оформлено свидетельство о праве собственности на него. Все документы на земельный участок в порядке. Технический и кадастровый паспорта на дом, разрешительные документы на подведение коммуникаций имеются. Оплата планируется с рассрочкой, т.к. продавец после оформления договора купли-продажи обязуется устранить недоделки (установить забор, завести газ в дом и пр.). Как в таком случае грамотно составить договор купли-продажи, какие моменты должны быть в нем отражены?

Я с 2004 года являюсь собственником части жилого дома. Согласно домовой книге во второй части моего дома прописаны два человека, но за все время проживания я их ни разу не видела. Собственниками они не являются. Их часть дома разрушается, крыша течет, нет ни газа, ни света, ни воды. Могу ли я каким-либо образом оформить право собственности на вторую часть дома?

В черте города у меня есть дом на двух хозяев. Наша квартира приватизирована, их нет. Был сделан пристрой, по нему есть решение о признании права собственности и соответственно выдано свидетельство о гос. регистрации права собственности на возведенные строения. Есть договор о передачи жилой квартиры в собственность и на основании его было получено свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Есть также земельный участок, было сделано межевание и выдан кадастровый паспорт земельного участка. Хотела перевести в собственность землю, но для этого я так поняла нужно квартиру перевести в статус дома? Какие шаги нужно предпринять для этого? Спасибо.

Могу ли я оформить право собственности на землю если у меня участок в аренде (срок окончен) и участок без определения границ. Спасибо.

ООО решением налоговой инспекции исключено из реестра ЕГРЮЛ - отсутствие деятельности в течение 12 мес., обжалование в суд не к чему ни привело. Решением суда действия налоговой признаны законными, решение вступило в силу.

Задолженностей по налогам и взносам у ООО нет.

ООО не ликвидировано принудительно, не признано банкротом, а именно исключено из ЕГРЮЛ.

На ООО в качестве активов (в собственности (находится некоторое недвижимое имущество, а также оборудование.

Как быть с имуществом ООО,?, учредитель (100%) хочет его забрать...

Соседи самовольно построили дом, нарушив строительные нормы отступ стены их дома от границы моего участка 0-77 см, крыша нависает над моим участком на 30-45 см, при подаче иска в суд на какие нормы можно сослаться, какие именно права нарушены-право собственности или земельное право? Не могу сформулировать, помогите. Заранее благодарна, Ольга.

Помогите пожалуйста разобраться вот в какой ситуации: Мы хотим приобрести жилой дом в ипотеку, собираем документы на одобрение сделки, одним из док-тов является "Документ-основание подтверждающий право собственности на объект недвижимости", у продавца это договор приватизации жилья от 29.07.1993 г. (прикреплен). Менеджер банка говорит, что надо заявления-отказ детей от приватизации. Делали запрос в архив администрации, таких заявлений нет, но пояснили, что на тот момент этого не требовалось, аргументировали, что по постановлению Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 г., несовершеннолетние дети в число собственников не включались, а органы опеки и попечительства к решению вопроса приватизации жилых помещений не привлекались. На сегодняшний день дети совершеннолетние: один уже выписан, другой тоже планирует прописаться по новому мж.

Регистрирующим органом принято решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ (наличие в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, в отношении которых внесена запись о недостоверности), вопрос, как такое возможно, если уведомительных писем не приходило. И что делать в таком случае?

2007 году заключил договор купли-продажи на покупку гаража с сельскохозяйственным кооперативом в лице конкурсного управляющего. Сразу документы не оформил. Предприятие тогда находилось по банкротством, сейчас его уже несколько лет как нет. Конкурсный управляющий с Подмосковья и отошел от дел. В 2013 году попытался зарегистрировать право собственности, но получил ответ, что необходимо предоставить документы от предприятия:-заявление на государственную регистрацию ранее возникшего права собственности-документы подтверждающие права Предприятия на здание-учредительные документы-отчет по оценке имущества

- предложения о продаже имущества.

Теперь не знаю как всё это сделать. Как зарегистрировать право собственности? Куда обратиться?

Есть решение суда на признание права равнодолевой собственности на квартиру за 4-мя персонам (ранее эта квартира была приватизирована на 3-х человек).

Мне необходимо зарегистрировать право собственности на себя (1/4 часть) и на ребенка (1/4 часть).

Надо предоставить два экземппяра решения суда с синими печатями и квитанцию об уплате госпошлины (2 шт, т.к. два свидетельства). Так?

Надо ли предоставлять кадастровый паспорт, если квартира уже была приватизирована и этот документ предоставлялся?

Какие ещё документы могут потребовать.

И обязаны ли консультировать по тому вопросу в отделении Росреестра?

В декабре 2014 г. через МФЦ зарегистрировали право частной собственности (регистрировала по доверенности от сына и бабушки), получили Свидетельство Государственной регистрации права так же через МФЦ. СЕГОДНЯ БЫЛИ У НАТАРИУСА... И ОКАЗАЛОСЬ, ЧТО В РОСРЕЕСТРЕ НЕТ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ. у НАС ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НА РУКАХ. чТО ДЕЛАТЬ? кОМУ ПИСАТЬ И ВООБЩЕ... НИЧЕГО НЕ ПОНИМАЕМ.

По договорам обеспечения недвижимости и безвозмездного пользования с некоммерческим партнертством (далее-НП) мною были выплачены все паи за квартиру. После полной выплаты ПН должны оформить мне право собственности на квартиру. Когда начали готовить документы, выяснилось, что на квартиру, которую они ранее преобрели для меня имелся только договор купли-продажи, зарегистрированный в ФРС, акт приемки передачи, а право собственности не зарегистрировано (продавец уехал жить за границу). Я наняла юриста, подали иск в суд. Суд вынес решение присудить право собственности НП. Начали готовить документы, чтобы оформить на меня право собственности, выяснилось, что ПН исключили из ЕГРЮЛ за непредоставление отчетности. Восстанавливаться ПН не собирается, что мне делать, какое исковое заявление составить, на что ссылаться, в какой суд обращаться?

Ответ от 30.01.2013 10:07

Не нужно, если на гараж уже есть свидетельство о праве собственности.

Какое юридическое обоснование есть на ваш ответ?

Можно ли включить в состав ОДИ помещения 1 этажа-собственник Мэрия. В доме общие инженерные сети (отопления - более 50-ти кранов на стояках в пом.1 этажа, канализации, хол. и гор. вода). Мэрия зарегистрировала право собственности в 2005 году, втихаря. В то время уже в ЕГРП были 4 собственника. А с учетом приватизированных квартир еще больше. Кучмар Михаил Львович председатель правления ТСН "Отке 17" г.Анадырь Чукотка. 89246657897=

В свидетельстве о праве собственности на наследство по завещанию от 15 июля 1996 года написано: право собственности на землю переходит одновременно с переходом на жилой дом. муж оформлять в собственность не стал, только обратился с заявлением в бти с просьбой выслать техника для проведения инвентаризации домовладения. В 2003 году он умирает. В 2004 г. вступаю в наследство я. в моем свидетельстве о правые на наследство значиться только 1/4 доля дома (которая была долей мужа). нотариус ответил, что свидетельство на право наследования земельного участка выдаст только после оформления этого участка в собственность. Все 9 лет я никак не могу его оформить. Кадастровый паспорт тоже не могу получить, т. к. после 1996 года была пристроена веранда к нашей части дома. Так как со всех сторон мне предоставляется отказ я не могу оформить наследство. Как в этой ситуации можно оформить земельный участок и дом?

Напишите пожалуйста. Умер учредитель в ООО. у него доля в уставном капитале 0.4 процента. Эта доля более года обозначена в ЕГРЮЛ. ДОЛЯ БОЛЕЕ ГОДА НЕ РАСПРЕДЕЛЕНА НИКАК. Налоговая вынесла решение о исключении из ЕГРЮЛ нашу компанию, в отношении которой внесена запись о недостоверности. Вопрос. Имеет ли ФНС исключить из ЕГРЮЛ из того, что доля числится за умершем учредителем и до сих пор не распределены? Спасибо за ответ.

Имеем участок земли в СНТ в аренде на три года, построен дом, теперь хотим перевести землю в собственность. Подскажите как это происходит. Земля принадлежит СНТ, а договор аренды заключен с КУМИ.

Когда оформлял кредит никаких документов не предоставлял на право собственности просто спросили я сказал что квартира могут забрать за долг.

Согласно решения арбитражного суда за мной признали право собственности на доли в ООО. Ответчики на возражали. С решением суда я обратилась в налоговую с просьбой внести изменения в ЕГЮРЛ, мне там отказали, сказали обратиться к нотариусу. 3 нотариуса мне отказали. Вернулась в налоговую - отказались, т.к. нет оригиналов учредительных документов. Написала заявление по форме № Р 34002 - опять принесла в налоговую - не приняли, сказав что я физическое лицо и в ЕГРЮЛ меня нет. Каким образом мне внести запись в ЕГЮРЛ?

Имеется земельный участок с частью дома (дом-барак выдавался как работнику санатория, этот работник санатория умер 1,5 года назад). Дом не приватизировался, документов на право собственности и или владения домом нет никаких (кроме домовой книги). Дом находится на земельном участке, принадлежащим санаторию, который на данный момент проходит процедуру банкротства! ! В доме прописана одна совершеннолетняя девушка. Услуги ЖКХ исправно платятся.

Как можно оформить земельный участок (дом) в собственность? Спасибо.

Наше СНТ исключено из ЕГРЮЛ, но земельные участки не в собственности. Сейчас нам сказали создавайте новое СНТ, но сейчас мы можем зарегистрироваться как товарищество собственников недвижимости. Как быть если у нас нет недвижимости в собственности и будет ли неизвестно.

Сотрудник управляющей компании выдала копию права собственности на мою квартиру соседке по ее запросу. Законно ли это? Предумостренно ли какое либо административное наказание за такие действия?

В 2008 г (на тот момент Украина, сегодня Россия, а всегда Крым) провели реконструкцию и расширение площади. Всё документы от различных служб, согласия соседей собрали, а в последней инстанции, которая должна была выдать документы о праве собственности, когда пришли, нам сказали, что со вчерашнего дня вступил новый закон и теперь регистрации наш дом не подлежит. Пришли бы на день раньше и не было бы того кошмара с которым живём уже 13 лет. Через несколько месяцев, для каких то власть имущих, новый закон на короткое время отменили, чтобы они смогли узаконить свои хоромы, но мы узнали об этом поздно.

Земля муниципальная, квартиры на земле. Если возможность узаконить дом (по документам квартира на земле)? Если есть, то как!

. Кратко.

Гражданин Русаков, имея на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный ему для дачного хозяйства в 1982 г., обратился в местную администрацию с заявлением о перерегистрации земельного участка на праве собственности. Решением местной администрации ему было отказано в перерегистрации земельного участка на праве собственности и предложено заключить договор долгосрочной аренды этого земельного участка. Гражданин Русаков обжаловал решение местной администрации в суде.

Подлежит ли удовлетворению жалоба Русакова?

Каков порядок переоформления прав на земельный участок, предоставленный для дачного хозяйства?

Компанию исключили из ЕГРЮЛ а на счету остались деньги, но при этом еще и арест наложен. Как можно забрать деньги со счета?

Я купила квартиру по ДДУ. Дом ещё не сдан в эксплуатацию, но построен и все коммуникации подключены.

Срок сдачи дома давно прошел, поэтому дольщики стали подавать заявления в суд.

Началась процедура банкротства застройщика, сейчас стадия наблюдения от 08.08.2018 и до сих пор на стадии наблюдения.

Дольщики начали продавать заявления о включении в реестр кредиторов и реестр обманутых дольщиков.

Вопросы такие:

1)Могу ли я лишиться квартиры и денег, если не подам заявления о включении в эти реестры?

2) Могу ли я лишиться квартиры, если оплата была произведена наличными в полном объеме?

3) В какой реестр обязательно нужно подать заявление, чтобы не лишиться квартиры?

4) Какие риски следует ожидать после подачи заявления в реестр?

5) Можно ли никуда не подавать заявление и признать по суду право собственности на квартиру?

Есть два ООО и АНО (Автон. Неком. О-ция). Учредители одни. Директор в двух один и тот же, в третьем другой. Какую форму объединения можно использовать, для участия в конкурсах, чтоб использовать регалии всех этих юрид. Лиц одновременно, с минимальными затратами? (увеличением штата, бухгалтерской нагрузки, претензий со стороны проверяющих органов,-слышал что к Управл. Компаниям они относятся плохо).

Есть ли в законодательстве понятие группы компаний, управляющей компании; холдинга; консорциума, корпорации и т.д. Или это все лишь статусные вещи?

И как в случае объединения будет распределятся прибыль между участниками? В первую очередь интересует АНО. Ведь там и так невозможно получение прибыли учредителями. Но зарплаты и премии остаются?

Подлежит ли государственной пошлине иск в Арбитражный суд о признании права собственности на самовольную постройку? Если да, то какими документами руководствоваться при оценке иска?

На моментприватизации дом принадлежал моторному заводу. Помещения первого этажа нежилые. ,имеющие с домом общие коммуникации. А это значит, как я понимаю, что эти помещения входят в состав общего имущества дома. То есть принадлежат собственникам помещений в мкд. Может ли кто либо оформить право собственности на нежилые помещения без ведома собственников квартир?

Общество «Альфа» на ОСН является правообладателем 8-ми товарных знаков. Для их развития Общество планирует организовать поиск инвесторов, которые будут заниматься развитием брендов, закупкой и продажей брендированной продукции. Свое участие в проекте Общество рассматривает только путем вклада в уставной капитал юридических лиц партнеров в размере 25%. При получении прибыли Общество будет получать дивиденды.

Вопрос: В случае, если юридические лица партнеров, доля Общества в которых составляет 25% , будут находится на УСН, может ли налоговая инспекция расценить такую работу как дробление бизнеса?

Дом и земля в деревне после смерти отца не оформлены в собственность мамы. В МФЦ нам сказали если в сельсовете дадут справку на маму, то сделают быстрее и дешевле, а сельсовет не дает справку, говорит что позвонила нотариусу, и что час так не делают. Куда нам обратится? Спасибо.

Приобрела по договору купли-продажи здание магазина как физ лицо у юр лица в 2011 году. В этом же году через несколько месяцев юр лицо-Продавец ликвидируется. Договор не регистрируется в УФРС. Я веду там торговлю, зарегистрирована как ИП. земельный участок под ним арендую у администрации. Сейчас узнаю, что в 2004 они его построили, но право собственности не зарегистрировали. Акт ввода отсутствует тоже. Что мне делать? Как оформить? Могу я как самовольную постройку зарегистрировать за собой? Может было у кого подобное?

Начали оформлять земельный участок в собственность, до этого земля была в аренде до 2001 года, с 2001 до 2014 земля была не в аренде не в собственности. Документы на собственность уже готовы и Мин гос. имущества, отправило договор купли-продажи земли по гос. цене, на почту, но еще не был получен. Что будет если мы не будем оплачивать 3-х процентную стоимость земли в гос. реестре? Можем ли мы оформить договор долгосрочной аренды земельного участка с уже готовыми документами о собственности (осталось только оплатить, а нужной суммы нет)?

Кто будет ответчиком по делу? В 2014 году купила квартиру и машиноместо у юр.лица-нерезидента. Квартиру зарегистрировали, а машиноместо, как выяснилось, не стояло В ГКН. Пока ставили на кадастр и т.д. юрлицо прекратило деятельность в России и вообще ликвидировалось, о чем мне прислали документ с апостилем. В ФРС регистрацию права приостановили в связи с необходимостью явки второй стороны. Понятно, что надо идти в суд. Но с каким иском? Если о признании права соб-ти, то кто ответчик в г. Москве? Департамент городского имущества или ИФНС или ещё кто-то?Спасибо.

Как можно аннулировать сделку по продаже квартиры. Был заключен договор на продажу квартиры, но так как квартира в собственности меньше трех лет, был заключен договор на одну стоимость и дополнительное соглашение к договору на остальную сумму, как на улучшение. Деньги по договору получены не в полном объеме, договор зарегистрирован, право собственности перешло покупателю. А так же до сих пор не выплачены деньги по дополнительному соглашению и скорее всего покупатель и не собирается их выплачивать. Можно ли аннулировать договор и вернуть право собственности на квартиру?

Здравствуйте! В 2006 году ф.л. приобрело по договору купли-продажи у юр.лица нежилое помещение, однако договор в УФРС не зарегистрировали. Данная организация ликвидирована. Сейчас ф.л. желает в судебном порядке признать право собственности на данное имущество. Вопрос с каким требованием можно обратиться и на какой норме закона основываться? Может признать договор заключенным и на основании этого признать право собственности. Вообщем умные головы жду вашей помощи. Спасибо) Я так понимаю раз собственника имущества уже нет, то и спора о праве нет, может в особом производстве заявить требование об установлении факта заключения договора и приобретения права собственности. Вообщем умные головы жду вашей помощи. Спасибо)

Компанию исключили из ЕГРЮЛ налоговая за неподтвержденный юридический адрес,. а на счету остались деньги, Банк отказывается выдавать без судебного акта. Что делать,? В какой суд обращаться и с чем?

Мой муж был членом гаражного кооператива и имел гаражный бокс, но он не оформлен в собственность, он написал заявление председателю кооператива что дарит гараж своей сестре. Возможно ли признать такую сделку ничтожной. Договор дарения не был оформлен в госреестре, т.к сам гараж не оформлен в собственности. Сестра еще тоже не оформила собственность.

Договор дарения оформлен у нотариуса, для регистрации прав собственности нужны 2 экземпляра, у меня только один, где берётся второй экземпляр и нужен ли он.спасибо.