Председатель снт / Земельное право - 13372 советов адвокатов и юристов

Председатель СНТ законно выбран, заключен с ним ТД. Выполняет свои функции. Получает зарплату или вознаграждения. Здесь все ясно. Другая сторона вопроса: председатель выбран не являясь ни собственником, ни членом товарищества, как выяснилось. Работает на общественных началах, вознаграждение не получает. Имеет ли он право выдавать доверенность на представление интересов СНТ в суде?

Купил дом в СНТ. При первом общении с председателем СНТ он требует нотариально заверенную копию выписки из ЕГРН на бумажном носителе - "для порядка, чтобы лежала в папке.". Имеется выписка только в электронном виде с цифровой подписью - о такой даже слышать не хочет. В товариществе не состою и пока не вступаю. Законны ли его требования?

Может ли Председатель СНТ выполнять обязанности главного бухгалтера?

Что для этого нужно ему сделать:

- оформить совмещение должностей через решение общего собрания?

- оформить совмещение должностей через решение Правления?

- никого не спрашивая подписать с самим собой договор на ведение бухгалтерского учета?

Купил участок 6 соток в СНТ без межевания. Сейчас занимаюсь межеванием участка засчет привлечения специалистов.

Председатель отказывается согласовывать акт, то есть говорит что не подпишет, о согласовании границ. Причина - за участком числятся долги, при этом прошлого собственника. На мой вопрос, чтобы сослался на закон и пункт, по какой причине я должен платить за чьи-то грехи, ничего внятного не говорит.

Подскажите, пожалуйста, законны или не законны действия председателя и на какую норму права я могу сослаться? Я ведь не должен платить долги прошлого собственника?

Купили жилой дом в СНТ, но в само СНТ вступать желания нет, исправно платим за все, в том числе и за свет. Теперь председатель СНТ начала нас шантажировать, чтобы мы вступили в СНТ, а если нет, то она нам ограничит э-снабжение до 1,5 кВт в сутки. Подскажите, пожалуйста, законны ли ее действия?

Председатель СНТ отключил электричество на участке за неуплату взносов, начислил пени за просрочку. Оплатили все задолженности по взносам, но пени погасить пока возможности нет, планируем оплатить позднее. Председатель отказывается подключать электричество, пока не будет уплачена вся сумма пени. Электричество отключил без уведомления собственника, ссылаясь на решение общего собрания, акта об отключении не предоставил. Имел ли он право отключать электричество без уведомления? Правомерно ли отказывать в подключении, если по взносам и электричеству задолженности нет, только по пени?

В 2020 году председатель СНТ подал на меня в суд исковое заявление о взыскании членских взносов за 2017 год, суд удовлетворил исковые требования и апелляция решения районного суда не отменила. Параллельно шел суд о коллективном иске к снт заречному о признании решения собрания СНТ недействительным, поскольку оно является ничтожным. В ходе этого процесса (уже после проигрыша в апелляции) я узнаю, что председатель в 2018 году продал свой участок. Следовательно, он не имел права председательствовать с момента продажи участка, а он еще в 2020 году подписал исковое заявление. Могу ли я сейчас пойти в суд и по вновь открывшимся обстоятельствам отменить решение суда о взыскании членских взносов.

Помогите пожалуйста! После моего выхода из состава правления СНТ и после того как я заменил замок на своем участке председатель СНТ в угрожающей форме заявил, что теперь не будет снимать показания прибора индивидуального учета электрической энергии и взимать с меня оплату. А через 2 месяца неоплаты отключит свет. На моем участке, в самом дальнем от дороги углу расположена электрическая опора на которую вынесен не только мой счетчик электроэнергии но ещё трёх членов нашего общества. Но как только я узнал, что по моему участку ходят посторонние люди без моего ведома, я сменил замок на воротах чем и вызвал гнев председателя. Я не запрещал ему приходить и снимать показания приборов, но в моём присутствии.

Что мне теперь делать на какие статьи закона ссылаться и как обязать председателя приходить к нам для снятия показаний счётчика. Заранее Вам благодарен.

Наш председатель СНТ массово переоформляет брошенные участки и потом продает. Конкретных фактов мы не можем указать, только слухи, один садовод помогает в этом председателю, он нам подтвердил. Может ли прокуратура или полиция остановить это беззаконие и как правильно сформулировать просьбу о проверке сделок с участками, что бы это не было лжесвидетельством.

Председатель СНТ препятствует газификации, не подписывает договор (тех. условия) с АО "Газпром распределение Лен. области" , что делать, куда подать жалобу?

У меня не было долгов по оплате электроэнергии. Но я перестала платить членские взносы, ,тк они шли на зарплату Председателя (договора нет, налоги не платят ни председатель ни СНТ), компенсацию бензина (налоги никто платит), погашения штрафа Мосэнерго около 1,5 млн. рублей (с 2014 г. я не член СНТ, штраф выписан август 2018 г.) Решение о выплата штрафа членскими взносами было принято с нарушением Устава (решение должно было принято всеми членами СНТ единолично). Присутствовали на собрании не все члены один член СНТ проголосовал против. Согласно 217 ФЗ членские и целевые взносы идут на другие нужды. Никаких договоров нет, финансово экономического обоснования нет в 2021 году появилась только приходно-расходная смета. Председатель ввел полное ограничение электороэнергии моего дома. Правомочно это или нет. Прокуратура ответила, что действия Председателя могут руководствоваться Уставом (в настоящее время у нас Устав в период действия 66 ФЗ) и 217 ФЗ.Рекомендовал обратиться в суд.

Председатель СНТ в МО предлагает купить участок хозяин которого умер более 3-х лет назад. Членские взносы и другие поборы все это время не платились. Сам участок не освоен, заросший травой и деревьями. В наследство никто не вступил. Со слов председателя, сын умершего - наркоман... Участок не приватизирован. На публичной кадастровой карте участок не отмечен. В Уставе СНТ прописано, что в случае неуплаты взносов и других сборов в течение 1-го года, СНТ вправе исключить неплательщика из членства. Так же член СНТ обязан освоить участок в течение 3-х лет. Нас хотят задним числом включить в члены СНТ (с 97 года) и приватизировать на нас участок. Весь процесс переоформления займет от 6 до 8 месяцев. От нас только требуется оформить доверенность на человека, который всем этим будет заниматься. Понятно, что это не совсем законно... Но непонятно чем это может обернуться впоследствии, если наследники все таки объявятся...

Председатель СНТ периодически заходит на мой участок и грубо требует с меня деньги за ремонт дороги, данная сумма была внесена в 2015 году, в членской книге председатель написала что это целевой взнос за дорогу но в квитанции об оплате написала что оплата за членский взнос. Все членские взносы были оплачены так же оплачен и целевой взнос на дорогу. Председатель не хочет слушать про оплату в 2015 году т.к. у нее там все сошлось... Как быть мою маму повесили на стенд как неплательщика, второй раз платить, конечно, нет желания.

Председатель СНТ несмотря на заявления дачников отказывается подавать документы на электрификацию массива в Самарскую Сетевую Компанию по госпрограмме (до границ массива от точки подключения менее 550 метров), активно продвигая идею строительства коммерческой линии.

Мой сын в прошлом году вступил в наследство и стал собственником дачного участка в СНТ. Так как сын проживает в другом городе, то я пользуюсь этим участком. Лично оплачивала членские взносы за участок и долг за бывшего собственника, оплачивала электроэнергию по показаниям счётчика. Этим летом, после того как узнала, что Председатель СНТ берёт плату за электроэнергию выше, чем отпускаемая цена за кВ/ч энергоснабжающей компанией, я, от своего имени попросила её предоставить УСТАВ СНТ и договор СНТ с энергопоставляющей компанией с указанием стоимости кВ/ч. Председатель письменно отказала мне предоставить документы, так я не являюсь членом СНТ и собственником участка. Имеет ли право Председатель не предоставить мне копии документов, если я оплачивала все взносы за СНТ, запись об оплате она самолично вносила в нашу членскую книжку СНТ?

Председатель СНТ принимает оплату за электроэнергию на личную карту, также членские и целевые взносы также принимаются на личную карту председателя СНТ. Это противозаконно? Нарушение каких законов идет?

Приобрёл 3 года назад земельный участок в СНТ, по дарственной от матери. У председателя никакой информации нет, о том что сменился собственник данного участка. Никаких договоров я ни с кем не заключал в СНТ.

Меня там эти 3 года не было. Сейчас председатель мне выставил счёт на 13000, за эти 3 года. Сюда входят какие то взносы, дежурства, вывоз мусора, на хозяйственные нужды.

Вопрос: правомерно ли с меня брать какие либо деньги, если я ни с кем не заключал никакой договор в СНТ, а просто приобрёл дачу и пока не появляюсь там, оттого что времени совсем нет!?

Председатель снт хочет создать ооо с учредителями в кол 40 чел, с целью получать деньги при новых подключениях к газ. трубе, какие последствия для учредителей это может нести? (ооо это ведь для ведения бизнеса как я понимаю). Один из аргументов, что снт в долгах и требуется банкротство, во время этой процедуры трубу выставят на продажу, так ли это?

На общем собрании СНТ председатель бездокозательно обвинила определенных членовСНТ, что якобы без их участия необошлось написание анонимного письма в прокуратуру о нарушении председателем пункт 6,ст.14. ФЗ. N217, является ли это клеветой /

Нужно уточнить информацию по снт. Председатель по сведениям участников товарищества находится под следствием. В каком документе может быть отражен этот факт?

А без заявления от председателя мы не можем подключить э\энергию согласно последним нововведениям законодательства.

Председатель нашего СНТ отказывается выдавать квитанции о внесении членских взносов. Ставит подпись только в книжке садовода. Предоставлять документацию откуда взялась данная сумма взносов так же отказывается, Постоянно вымогает деньги. Мы заплатили взносы за год (сумму, которую он назвал), а через месяц он требует еще такую же сумму, говорит ошибся, но ни чем не подтверждает свои слова.

Вопрос: Как бороться с ним и заставить работать по закону? Как получить с него отчет об использовании денежных средств, полученных им членских взносов? Спасибо!

Председатель снт отключает свет в моем доме или дает мало кват, говорит собрание решило я не член снт.

Председатель СНТ единолично своим решением сменила замки на двух калитках, написала объявление, что она их закрыла навсегда и ключи никому не дает. Этими калитками пользуются многие члены СНТ, чтобы добраться до своих участков, сходить в магазин, в лес и на пруды. Через центральные ворота это гораздо дольше. Люди едут со станции на автобусе, а от остановки можно пройти только через эти калитки. Как заставить ее вернуть старые замки, так как ключи есть у всех членов СНТ и кто нам в этом случае должен помочь. А то члены СНТ собираются спилить эти замки. Все ключи от калиток забрала домой, их нет даже у сторожей в сторожке.

Председатель СНТ хочет на год вместо себя поставить И.О. (исполняющего обязанности). Возможно такое сделать или надо переизбирать нового председателя?

Председатель подключил к электросетям СНТ стороннего потребителя. Вышку мобильной связи. Имел ли он на это право так распоряжаться имуществом товарищества без соответствующего решения общего собрания? Тем более, что члены товарищества испытывают нехватку мощности.

Я являюсь собственником участка в СНТ и членом СНТ. Председатель СНТ распорядился отключить мой участок от электроснабжения за долг по целевому взносу, который образовался не по моей вине, так как мне не было известно о срочном проведении общего собрания членов СНТ в июле 2020 г., на котором было решено собрать по 14000 рублей с каждого участка на замену проводов. Поскольку я не была оповещена надлежащим образом об обязанности внесения этой суммы и о сроках оплаты, то не смогла внести средства. В результате без всякого предупреждения мой участок был обесточен и теперь с меня требуют внести денежные средства и оплатить повторное подключение электроснабжения. Правомерны ли действия председателя СНТ и как поступать в данном случае? Я на пенсии, и оплачивать повторное подключение не имею возможности. Долгов по членским взносам и оплате потребленной электроэнергии у меня нет.

Подошел председатель СНТ и дал бланк заявление о вступлении в снт, уже являюсь членом снт и земельный участок принадлежит мне на праве собственности. На каком основании требуют такое заявление, и копии права на собственность земельным участком.

Председатель СНТ требует оплатить членский взнос с % комиссии банка, с которым заключен договор с СНТ. Правомерно ли данное требование?

В прошлом году мы решили на участке в СНТ провести электричество, для этого нужно было подать заявку, свою помощь предложила председатель СНТ, прося за это 3000 руб., мы оплатили наличными, при этом ни чека ни квитанции не было выдано. Правомерно ли председатель берет деньги за данную услугу? Как можно ее привлечь за это? и мы не первые кто ей заплатил лично в карман, у нас там в основном пенсионеры, которые не знакомы с компьютерами и не имеют возможности подавать заявку на технологическое присоединение через интернет.

Председатель СНТ предъявил претензию, что от общей поливочной трубы на мой участок отходит труба диаметром 50 мм, дала указание сварщику заварить выход на 50 и сделать врезку диаметром 25 мм. Сказала, что, якобы, она должна с нас вдвое больше брать членский взнос за то, что потребляем больше воды. На мои возражения, что участок был мною приобретён уже с такой трубой не отреагировала. Сварщик все работы выполнил по её требованию. Сварщика я не приглашала и мне эти работы были не нужны. Теперь с меня требуют оплату работы сварщика. Насколько законно это требование? Если нет, то на какие статьи закона можно опререться при защите своих прав?

Председатель снт озвучил сумму в 350 000 рублей подключения к свету. Столбы уже стоят. Никаких договоров не предлагается. Если перевод денег то с пометкой пожертвование. Подключиться от сетей (моэск) не дает, т.к. им нужно согласование от него для использования линии снт или разрешение на строительство собственной линии. Что делать в такой ситуации?

Законно ли действие председателя СНТ по отключению нам электроэнергии?

В прошлом году работали с мужем сторожами в СНТ, на общем собрании решили что з/п будет по 10 тыс. но выплатили не всё,недоплатили нам 19 тыс. ,говорят просчитались в расчётах и денег нет. У нас за зимний период накопилась оплата за свет 5700 р. Просим в счёт долга вычесть эту сумму, НО председатель говорит, что 19 тыс не отдаст и если не погасим долг за свет, то отсоединит нас от общей линии. Что делать?

Председатель СНТ несколько лет назад вывел деньги со счёта садоводов. В настоящее время купил на них ценные бумаги. Куда обратиться по этому уголовному делу? Полиция считает, что это внутреннее дело СНТ.

Председатель СНТ выбран еще по ФЗ-66. В 2019 году полномочия его закончились. Однако вопрос о переизбрании в 2019 году не рассматривался. На собрании в 2019 году было 65 человек из 1200. До сих пор единолично правит, выдает доверенности. Нигде не нашла ограничения срока таких действий.

Я являюсь председателем СНТ, который территориально находится на острове, в двух километрах от береговой линии. Остров соединяется с материком мостом, который до недавнего был безхозяйным, но после судебных разбирательств его приняла на баланс местная администрация. Но суть в другом, этот мост с 1993 г. никто не ремонтировал. Он находится в разрушенном состоянии (крен, провисание, обрушение настила) и члены СНТ оставляют машины и идут пешком до участков. Однако нам прошло письмо о заключении договора по вывозу ТБО. Я довела до сведения организацию Автоспецтранс о невзможности оказывать нам эту услугу, ввиду того, что они не смогут попасть на остров, установить на территории СНТ контейнеры, но они настаивают. Я считаю, что не обязана оплачивать не оказанную услугу. Имею ли я право не заключать этот договор и придется ли мне решать этот вопрос в судебном порядке. Заранее спасибо за ответ.

Моя почта: danata-007@yandex/ru

Я председатель снт уже более 10 лет. и в настоящее время хочу снять с себя полномочия. Из членов снт никто не хочет быть председателем.

Председатель СНТ подал мировому судье заявление о взыскании задолженности по целевым взносам за 2021 г. Судья сначало удовлетворил, а затем отменил судебный приказ. На данный момент бухгалтер прислал письмо о том, что председатель СНТ будет подавать исковое заявлени о взыскании задолженности по целевым взносам за 2021 г. и просит оплатить до суда сумму задолженности по целевым взносам 2000 р., пени 500 р., госпошлину 200 р. и почтовые расходы 150 р. Исковое заявление председателем в суд ещё не подано и не зарегистрированно. Имеет ли право председатель требовать оплатить госпошлину 200 р., которую он оплатит для рассмотрения заявления у первого мирового судьи и который был отменён? А так же требовать оплатить почтовые расходы 150 р.?

Председатель СНТ-выборное лицо.

Он не должен по закону 217 состоять в трудовых отношениях с СНТ или быть самозанятым?

Тогда он может получать только вознаграждение по итогам года?

Председатель СНТ выбранный в 2015 г. в судебном заседание не предоставил документы подтверждающие членство в СНТ и и у него нет земельного участка в нашем СНТ. Как признать его нелегитимным.

У нас в СНТ председатель объявил проведение очно-заочное собрание. Без проведения очного. Просто решил сразу провести очно-заочное. При этом он решил провести сначала очное собрание, а ПОТОМ ЗАОЧНОЕ! И сразу все это действие называется «очно-заочным» собранием. Законно ли это?

Председатель СНТ уклоняется от выдачи документов по финансово-хозяйственной и организационно-правовой деятельности СНТ (даже по эл.почте в сканах). Отвечает, что на это должно быть заседание правления, а его нельзя провести из-за КОВИД. Да же если необходимо заседание правления по этому вопросу, то его (наверное, можно провести он-лайн? По Уставу он отвечает за делопроизводство. Порядок и содержание действий? Какова его реальная степень ответственности и по каким статьям какого закона?

Председатель СНТ было отказано в возмещении судебных расходов в мировом суде, он подал апелляцию в районный суд и в апелляционной жалобе оговорил меня в аферизме, не обосновывая никакими фактами. Исковое заявление о клевете (сумма иска 5 000 руб) нужно подавать в мировой суд или в районный суд? Можно ли на заседании при рассмотрении апелляционной жалобы подать исковое заявление о клевете? Спасибо.

Председатель СНТ требует копии или оригиналы

1.кадастрового паспорта земельного участка

2.Св-во на право собственности на землю, для того что бы выдать справку члену садоводства в том, что он является членом садоводства и ему принадлежат земельные участки, требует эти документы на неопределенное время при мне справку не оформляет, правомерно ли это? Справку не могу получить 2 месяца, его условия копия или оригинал выше перечисленных документов или еще причины справка нужна для проекта межевания.

Я АМОСОВ В,А,ЯВЛЯЮСЬ ИНДИВИДУАЛОМ В СНТ ПРИОЗЁРНОЕ ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛ, КИРОВСКИЙ РАЙОН П,СИНЯВИНО!, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СНТ БЕЛЯКОВА Т,С ПОДАЛА НА МЕНЯ В СУД ЗА ТО ЧТО Я НЕ ПРОВОДИЛ НА СВОЙ УЧАСТОК ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, СУММА ИСКА 50 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ +% ПО СТ 395 ГК,долг за 2020 год, которого нет.. ОПЛАЧЕН. И УЖЕ ДОЛГ ЗА 2021 ГОД. СУД ВСЁ ПРИСУДИЛ, Я ПОЛУЧИЛ СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ.

Скажите пожалуйста, какие меры воздействия можно применить к председатель СНТ, в данной ситуации: жители нашей улицы в с/т, в полном составе, за исключением одного члена сдали целевые взносы на ремонт электрических сетей, но т. к. жители и члены садового товарищества не активно участвуют в этом процессе, то естественно средств отремонтировать все и сразу не получается. И тогда председатель СНТ приняла самовольно решение отремонтировать свою улицу, причем с усилением фазы. Проф работы на остальных эл. сетях в летний период проведены не были, и вот как обычно приходит зима, неожиданно (а в нашем климате - сезон ветров), и мы сутками сидим без света. А председатель советует нам приобретать генераторы и покупать, пардон, ведра. Как быть? Заранее благодарна.

Если председатель снт отключил свет в снт, а у меня жилой дом. прокуратура скажем выписала ему штраф 300 р. А он через пару дней опять отключил. Какое наказание ему или снт может выдвинуть прокуратура?

Председатель СНТ требует установить Эл. Счётчик на столбе ЛЭП решение принято собранием. Но сам прибор счета покупает электрик садавотства. Мы даём деньги он покупает. Законно это. Председатель не доверяет куплиным счётчика лично У меня имеется Эл. Счётчик новый куплен рание.