Председатель собрание тсж / Жилищное право - 3535 советов адвокатов и юристов

Председатель нащего ТСЖ отъявленный жулик по ряду эпизодов, в том числе жульничество с листами голосования собраний ТСЖ. В данный момент он организовал стоянку на земле ТСЖ для членов ТСЖ - скинулись по 15 тыс. и я взял приходный ордер. Просочилась информация, что через 2-3 года Председатель намерен продать нашу стоянку подставным лицам.

Вопрос:

1) Возможна ли продажа земли ТСЖ, в том числе по "КАК БЫ решению собрания ТСЖ"

2) Возможна ли сдача в аренду земли ТСЖ с находящейся на ней стоянкой, в том числе по "КАК БЫ решению собрания ТСЖ"

Председатель правления ТСЖ под роспись выдает бюллетени для голосования и сама же их собирает и хранит в своем кабинете. Голосование согласно уведомления об ОС будет проходить до 28 февраля. Члены правления на очной части общего собрания членов ТСЖ сообщили присутствующим, что заседание правления по утверждению повестки дня собрания и текста бюллетеней для голосования ими не обсуждались и не утверждались. В правление были направлены заявления членов ТСЖ о включении их в состав счетной комиссии, но по факту председателем включены в бюллетень для голосования совсем другие фамилии. Все принято единолично председателем правления ТСЖ.

Вопрос: действия председателя правления ТСЖ в сложившейся ситуации правомочны?

Председатель правления тсж прекращает свою деятельность в связи со срочным переездом в другой город. Что делать, переизбирать членам правления или общим собранием. Если общим собранием как проводить все необходимые платежи.

МКД - способ управления ТСЖ. Собственник выполнил перепланировку без соответствующих разрешительных документов. Может ли председатель правления обратиться в суд от имени собственников без доверенности от собственников.

Правление ТСЖ проводит 4 марта очное собрание собственников ТСЖ. Один из вопросов-перевыборы правления, ревизионной комиссии. Список кандидатур в состав правления ТСЖ и ревизионную комиссию для голосования был сразу вывешен в помещении прилифтовых холлов, процедура выдвижения и оповещение собственников и членов ТСЖ о приеме заявлений своих кандидатур не были проведены. Собственники, подающие заявления о включении своих кандидатур в бюллетень для голосования по составу правления и РК, получают отказ (в приеме заявлений и включении в список для голосования) на основании того, что "они опоздали" и надо было писать заявления в течение 2 лет между прошлыми и предстоящими выборами. Таким образом, право человека избираться и быть избранными нарушается.

Вопрос: каким образом можно реализовать свое право, на какие статьи и нормативные акты ссылаться в заявлении на выдвижение кандидатуры, чтобы оно было принято и кандидатуру включили в бюллетень для голосования.

После собрания и регистрации ТСЖ, заявление на вступление в члены товарищества начало 20% собственников помещений. Правомерно проводить собрание если членами являются меньше половины собственников. Могут они принимать решения за всех остальных?

Общее собрание ТСЖ решило оплатить штраф наложенный на Председателя, в виду отутствия наличных денег в кассе через расчетный счет, на котором таковые имелись. Через 3 года этот факт всплыл. Вменяется ст.160.3 Как это согласуется с тем, что для председателя

Решение собрания Закон.

В нашем доме не все являются членами тсж. Но вопрос вот в чем, если на протоколе общего собрания стоит подпись председателя тсж и печать тсж, это протокол собрания тсж?

Имеет ли право председатель правления ТСЖ вводить составправления нового члена, в случае возникшей вакансии, без решения правления или собрания?

Жилищная инспекция Санкт-Петербурга собирается выписать административный штраф Председателю правления ТСЖ ЗАО СК ХХХ в лице представителя У.

Инспекция считает, что председателем по доверенности быть нельзя.

Я знаю, что по доверенности от председателя/члена правления - физического лица - нельзя.

Инспекция требует судебную практику, что законы не нарушены.

Как правильно организовать общее собрание ТСЖ, с чего начать? Возможно ли заочное голосование, так как летний период все в отпусках и на дачах?

В уставе ТСЖ зарегестрировано 10 многоквартирных жилых домов. Претиндент на пост председателя правления ТСЖ провел заседание правления ТСЖ, 6 июня 2009 г. не пригласив членов правления от трёх жилых домов. 7 ж.д. обеспечели кворум заседания правления на котором выбрали претиндента председателем правления ТСЖ. Можно ли признать заседание правления недествительным на основании, что члены правления от трёх ж.д. ненбыли приглашены на правление специально, нет уведомлений и заказных писем. Что необходимо указать в исковом заявлении которое планируем податьв суд в марте 2010 г. и есть ли шанс, что неоткланят из за давности искового срока.

Какой договор заключить с председателем Правления ТСЖ: трудовой или гражданско-правового характера, если в Уставе ТСЖ прописано, что председателю выплачивается "Вознаграждение"

Председатель правления тсж, он же председатель очно-заочного собрания и он же инициатор собрания, умер во время заочной части голосования. Как быть с собранием?

Срок полномочий нашего председателя правления ТСЖ истекает в октябре этого года, но она подала заявление о досрочном прекращении полномочий по собственному желанию (семейные обстоятельства). Собрание собственников жилья 21 апреля выбрало нового председателя. В протоколе собрания отмечено, что полномочия зачанчиваются в конце месяца. Я, как бухгалтер, настаиваю, что последним рабочим днем является пятница - 28 числа, значит и приказ об увольнении д.б. от 28.04.2017. Права ли я и на что мне сослаться?

Для проседания собрания Тсж в очно заочной форме, членам тсж предоставлен в том числе отчёт ревизионной комиссии. Оригинал с подписями находится в офисе правления. Надо ли каждый распечатанный отчёт для ознакомления подписывать?

В каком размере оплачивается госпошлина при подаче иска о признании решения общего собрания ТСЖ недействительным.

Прошу суд признать решение недействительным и обязать председателя ТСЖ провести общее собрание с указанной повесткой дня.

Спасибо.

Председатель правления ТСЖ, без согласия собственников огородила территорию дома, стоимость забора 300 т.р, что превышает реальную стоимость в два раза. Что это растрата или мошенничество?

Могут ли члены тсж попросить председателя о переносе собрания на месяц позже? Просто письма достаточно? Сколько минимально подписей нужно для такого обращения?

В конце 19 года поломался домовой тепло. Узел, столкнулась с тем что жильцы дома во главе с председателем ТСЖ абсолютно не заинтересованы в его ремонте тк для этого необходимо собирать средства, тепло. Узел очень старый поломка выльется в полную замену (необходима модернизация), насколько я понимаю иметь теплоузел и содержать его это уже не право а обязанность жильцов дома? Как достучаться до председателя и жильцов на предстоящем собрании?

Возможно ли сменить способ управления МКД на УК, если в ТСЖ долги и нет председателя. Нужно ли для этого обязательно ликвидировать ТСЖ. Есть мнение, что до момента ликвидации ТСЖ, УК можно привлечь только для оказания услуг, при этом функция управления остается на ТСЖ? В случае, если полный переход на УК возможен, будут ли перезаключаться договора ресурсоснабжения (для расчетов по ОДН) с новой УК, если уже есть заключенные договора с ТСЖ?

Возможно ли досрочно прекратить мои полномочия Председателя Правления ТСЖ, если общее собрание против?

Возможно ли организовать ТСЖ для отдельного подъезда, если у остальных подъездов свое ТСЖ?

Может ли Физ. лицо (или ИП) напрямую заключить договор водоснабжения и т.д., минуя ТСЖ/УК?

Законно ли голосование на внеочередном собрании членов ТСЖ по избранию членов Ревизионной комиссии только списком состоящему из 5 человек! Т е выбора голосовать по каждому отдельному кандидату членам Тсж Правление и бюллютень не предусматривает Что делать?

В ТСЖ есть председатель, но отсутствует правление. Председателя просто выбрали на общем собрании. Вопрос - насколько это корректно с точки зрения ЖК? Может ли нормально функционировать ТСЖ без правления, с одним только председателем?

Для того чтобы собрание имело кворум председатель и члены ТСЖ ходили по квартирам ии собирали доверенности на себя. Таким образом было собрано около 70 доверенностей. Уведомления на проведение собрания не раздавались, как они говорят, что в законе нет четкого определения на этот счет, там сказано, либо путем объявления, либо уведомлением.

Скажите правильны действия правления и председателя?

С уважением Галина Михайловна.

Планируется отчетное собрание тсж. Правление рекомендует 9 человек. Председатель утверждает что изменение числа кандитатов недопустимо, так как это собрание проводится по инициативе правления и нельзя менять повестку собрания. Я хочу выдвинуть себя 10 кандидатом в члены правления. Что мне делать. Таким образом я лишен права избираться без одобрения правления.

На собрании ТСЖ стояли вопросы: установка видеонаблюдения придомовой территории; текущий ремон фасада дома, установка дополнительного освещения придомовой территории. Все эти работы предполагается делать путем сбора целевых средств.

Какой процент голосов должен принять все эти решения. Кворум собрания имеется.

Председатель правления ТСЖ написал заявление об уходе 29.08.2014, подписали члены правления. Трудового договора нет. Когда он должен сдать дела (Хотелось бы ссылку на правовой ресурс) и может ли он передумать если все уже подписано членами правления.

В нашем доме ТСЖ. Я не смогла присутствовать на собрании жильцов, но получив новую квитанцию об оплате (в кот. плата за ком, услуги увеличилась в 3 раза), у меня возникли вопросы. Могу ли я ознакомиться с документом, в котором указаны цифры, почему произошло подорожание?

Председатель правления ТСЖ может получать зарплату по трудовому договору или это может быть только вознаграждение, определенное соответствующим решением собрания или положением?

Такой вопрос. У нас ТСЖ, территория в собственности ТСЖ. Машины паркуем во дворе, на дороге, которая идет вдоль дома, не перекрывая проезд. Председатель собирает собрание членов тсж с вопросом о сносе деревьев (за счет автовладельцев - членов тсж), которые растут на обочине дворовой дороги, и создании платной парковки (c финансовой поддержкой администрации района) . Председатель ссылается на запрет паркования машин ближе десяти метров к дому. (Дорога идет вдоль стены и подъездов). Прошу вразумить - существует ли такой запрет на парковку и правомерны ли действия председателя?

Спасибо.

Правление ТСЖ запрещает парковать авто собственникам квартир на территории ЖК и накладываю штраф 500 руб/день! Имеют ли они на это право?

В нашем доме ТСЖ. Председатель ТСЖ захотел поставить гараж. Всеми правдами и неправдами собрал 18 подписей собственников жилья. Всего 26 квартир. Для въезда автомобиля срезал ограждение детской площадки, турник, брусья, фут. ворота. Когда пришел участковый и потребовал разрешение муниципалитета, председатель сказал, что это придомовая территория ТСЖ и к муниципальной собственности не относится. Как бороться с таким "беспределом"? Заранее благодарен.

Председатель тсж отказывает в справки с места жительства на оформление социальных. Выплат. Аргументирует тем, что она не обязана выдавать тем у кого имеется задолженность по жку. Тем самым она сознательно препятствует получению выплат на ребёнка и которые могут покрыть образовавшую задолженность. На какие законы мне опиратся?

У нас в тсж есть должники и председатель сказал что они немогу выплачивать долг. Он собирается собирать деньги со всех жильцов деньги на погошение других квартир. Это законо?

У меня за стенкой находится помещение колясочной, там сейчас принимает людей председатель ТСЖ. Председатель постоянно таскает бездомных котят туда. Они мяукают, да и вообще это не приют для бездомных животных. Как быть в такой ситуации? Имеет она на это право? Коты бездомные, соответственно, блохи и всё такое.

А если мать Председатель правления ее дочь гл.бухгалтер в единственном числе, что говорит закон о корhупции?

Город: Омск.

В многоквартирном доме (Товарищество собственников Жилья-ТСЖ) на первом этаже 5-ти этажного дома я приобрёл парикмахерскую (Уже действующую).

Что бы было разделение залов мужской и женский, необходимо поставить мойки в каждом зале отдельно и ещё планировал поставить умывальник в помещение для солярия. По помещению провести канализацию к этим мойкам не возможно. Нужно пробить отверстия в подвал и провести канализацию и заодно и воду по потолку подвала. Технически это не представляет трудностей.

Но что бы провести это по подвалу нужно разрешение собственников ТСЖ. Председатель ТСЖ именно так это мне объяснил. Нужно организовать собрание и набрать кворум для возможности принятия решения и необходимое количество голосов.

Вопрос - сколько нужно набрать голосов для кворума и принятия решения?

На общем собрании ТСЖ было принято решение нанять адвоката и оплатить услуги его в размере 30000 руб. (был подан иск на ТСЖ). Договор председатель не заключила с адвокатом и оплатила сразу же на основании приказа ему деньги. Правильно ли она поступила? Документов на оказание услуг адвоката никаких нет.

Является ли легитимным председатель правления ТСЖ, который перестал быть собственником в нашем доме более одного года назад и является законным инициированное в настоящее время им общее собрание собственников дома?

У ТСЖ сейчас большие долги, более 1500 000. Узнали об этом на днях. Председатель как партизан молчал. Хотим узнать возможно ли создать 2 ТСЖ и ликвидировать первое (заявив о банкротстве первого). Какие возможные действия можно провести.

Ситуация такая председатель тсж на общем собрании жильцов, при всех обвинила нашу семью в алкоголизме! Естественно мы таковыми не являемся! Она видела один раз что у нас гости и что люди были пьяные, да это было отмечали новоселье, и вот из этого она сделала такой вывод! Возможно ли привлечь её к ответственности или штрафу? И имеет ли председатель на общем собрании говорить о таких вещах и делать выводы?

Председатель ТСЖ сделал себе кабинет в холле дома, путем установки стен и окон. Помимо этого, организовал пристройки из пластика перед подъездом. Какой орган в данном случае регулирует незаконные пристройки? В какой орган можно писать жалобу? Спасибо!

На охраняемой территории двора часть владельцев припаркованных машин оплачивает ежемесячные сборы, другая часть - нет. Правление ТСЖ пытается выработать политику для справедливого урегулирования вопроса. Лучше, если парковка будет платной.

Суд вынес решение о недействительности решений протокола собрания тсж на котором избиралось правление, ревизор и отчёт ревизора. Так же не законным был признан протокол на котором правление избрал председателя. Решение ещё не вступило в силу, председатель подал апелляционную жалобу, которая оставлена без движения до 25 февраля.

Сейчас председатель разносит уведомления о проведении отчетно-выборного собрания от имени председателя тсж на котором ставит вопрос об избрании правления, утверждение отчёта ревизора и т. д.

Ни кандидатур правления, ни кандидатуры ревизора ни самого отчёта никто не видел. Свои действия он мотивирует тем, что решение не вступило в силу и как всегда он имеет на это право. Нам никаких уведомлений он не вручил и не отправил письмом, то есть уведомляет только лояльных к нему членов тсж. Судом установлено, что при том собрании которое мы оспорили голосовали умершие люди и ещё кучу нарушений. Подскажите законны ли его действия и как им противостоять.