Приватизация коммунальной квартиры / Недвижимость - 8870 советов адвокатов и юристов

Если в результате несогласованной перепланировки в коммунальной квартире у меня уменьшилась доля общего имущества и необходимо восстановить свои права, .Надо пересмотреть все иски коммунальной квартиры какие были по вновь открывшемуся обстоятельству, или только один по перепланировке? (обстоятельство-доля уменьшилась)

У нас коммунальная квартира. Две комнаты соединены общим балконом. Из одной комнаты есть вход, в другой окно. Соседи говорят что приватизировали комнаты в которой есть выход на балкон, вместе с балконом. И балкон её. Может ли быть такое? Документы показать отказывается.

Коммунальная квартира в центре Москвы.3 собственника комнаты приватизированы. Одна собственница Ветеран ВОВ 94 года которая там живет остальные собственники просто имеют комнаты в собственности. Имеет ли право один собственник сдать свои комнаты в наем если 2 других против? Какие права имеют все 3-е на места общего пользования?

В 89 году мы с матерью получили 2 х комнатную квартиру по ордеру. В конце 90 х годов мать приватизировала квартиру на себя одну (сославшись что я ещё несовершеннолетний) в 2000 х она продала квартиру и купила другую и записала её на себя одну. Сейчас она говорит что это только её квартира и по сути оставила меня без крыши над головой. Можно ли сейчас восстановить время давности чтобы разобраться с обстоятельствами приватизации моей доли матерью?

Моя семья (мать, я, сестра с ребенком) сейчас приватизируем наши три комнаты в коммунальной квартире. После приватизации я хочу использовать свою долю квартиры при покупке отдельного жилья.

Скажите, пожалуйста, какие действия я имею право производить со своей долей приватизированной квартиры? Что нужно сделать, чтобы продать/обменять долю?

Я участвовал в приватизации, сейчас прописан в коммунальной квартире, хозяин хочет приватизировать, он может приватизировать в мою пользу и надо ли за это платить?

С 1984 года я и моя мать проживали в коммунальной кв.имея 2 комнаты. Мне было 7 лет. В 1992 г. я, моя мать и младшая сестра переехали в однокомнатную кв. , но регистрация оставалась по старому адресу. 1995 года призван в армию, демобилизован в 1997 г., паспорт получал в 1993 году по старому адресу. По возвращению из армии узнал, что моя мать в 1995 смогла меня прописать по новому адресу и выписать со старого места жительства, узнал я это только по возвращении из армии. Недавно узнал, что комуналка была приватизирована без меня и новое жильё принадлежит на праве собственности матери, она его год назад подарила моей младшей сестре, которая и предъявляет ко мне иск об утрате права пользовании и выселении. Могу я признать частично договор приватизации ничтожным и включить себя в сособственники по новой кв. и как быть со сроком исковой давности?

Мы живем в коммунальной квартире, я,муж, и два моих сына. У мужа от первого брака есть сын 28 лет. Я хочу приватизировать свои 2 комнаты на себя и написать завещание на двух своих сыновей. А муж от приватизации отказывается. Если в случае после смерти мужа, может ли его сын от первого брака претендовать на долю? Заранее спасибо.

Муж заключил договор соц. найма на комнату в коммунальной квартире (прописаны мы вдвоём).Муж желает отказаться от приватизации. Могу я, как жена, приватизировать одна? Есть ли причина, по какой мне могут отказать?

Я прописан (с момента рождения) в двух комнатах в коммуналке, которую приватизировали на мою бывшую гражданскую жену. Она собирается ее продать, а меня выписать. У меня другого места для проживания нет. Имеет ли она право это сделать? Если да, то что я могу предпринять, чтобы не остаться бомжом? При приватизации мной был написан отказ от приватизации. Дело еще в том, что остальные комнаты в квартире выкупил один человек, который за моей спиной и ведет переговоры с моей бывшей, меня ни о чем не информируя. Могу ли я как-то подстраховаться, возможно, имею право также потребовать что-то за свою выписку?

Хочу уточнить и как правильно сделать? Мы живём в коммунальной квартире 12 кв.м прописаны трое и двое маленьких внуков. Хотим приватизировать квартиру для того чтобы могли продать и купить больше комнат квартиру, так чтобы мы могли взять детский копитала внести как остаток суммы новой квартири, на данный момент проживает из шести человек. Пожалуйста подскажите как это мы могли правильно поступить чтобы продать эту квартиру? Спасибо.

Прав у вас много, главное правильно оформить все документы.

В договор соц. Найма кто именно был вписан? Право на проживание ку вас сохранится по данной площади. Но лучше приватизируйте гна всех. Чтобы через несколько лет не было никаких обид. Если это ваше единственное жильё, то лучше так не рисковать... Мы знаем много историй кровавых битв родителей и их вдруг озверевших детей за жильё... Мы проживаем в комуналке в четвером. Решили приватизировать квартиру и сделать собственником сына и дали согласие на приватизацию. Какие у нас после этого права?

Моя семья (я, муж, и двое несовершеннолетних детей проживаем в коммунальной квартире, не приватизированной), я главный квартиросъемщик. 4 года назад мы стояли на очереди "Молодежи доступное жилье" где нам перевели на расчетный счет субсидию, и обязали в течении года найти жилье, иначе субсидия перейдет государству обратно. Жилье мы приобрели, оформили в собственность, но не прописались еще. Сейчас мы хотели бы приватизировать комнаты в коммуналке, но задались вопросом: в сведениях о том кто не подлежит приватизации жилого помещения есть фраза: "занимаемые гражданами, включенными в установленном порядке в списки на получение в порядке улучшения жилищных условий другого жилого помещения на всю семью и не освободившими занимаемое жилое помещение." Это что получается, раз мы стояли на очереди с 86 года, потом получили эту субсидию и утратили право на приватизацию где жили все года? Заранее спасибо за ответ.

Я в 1990 г по обменному ордеру из однокомнатной квартиры приехала в коммунальную а бывший муж, мы разведены в 1985 году, приехал в соседную комнату где и был прописан с сыном в 1994 году мы приватизируем в общую собственность, а в 1996 гду он умирает и нотариус делит нам коммуналку на равные доли 1/3 и сын наследует его долю теперь в 2013 г сын подарил свою долю жене теперь она собирается ее продать получается что и мой кусок от комнаты это как что мне делать как могла нотариус разделить так ведб ты соседи с одной фамилией.

Семья из 3-х человек (супруги и неродной сын мужу) проживает в коммунальной квартире 4-х этажного дома с деревянными перекрытиями, г. Москва и занимает 2 комнаты жилой площадью 21,5 кв.м (8,5 и 13 кв.м) с 1987 г. (в данный момент по договору социального найма). В течение последних 20 лет семья состояла в очереди по улучшению жилищных условий. После смерти матери мужа и вступления мужа в права собственника 2-х комнатной квартиры (по наследству от матери), общей площадью 51,7 кв.м,поселок Коммунарка г. Москвы, семья снимается с жилищного учета. В настоящее время семья готовит документы для приватизации 2-х комнат в коммунальной квартире.

В случае сноса многоквартирного дома, по программе ветхого жилья, какую площадь обязаны предоставить семье по закону?

Спасибо за ответ.

Бывшее общежитие дали статус коммунальная квартира, приватизирована (две жилые комнаты и свой санузел), долевка, в банке при ипотеке спрашивают Это последняя доля?-что это значит, спасибо.

У нас разъезд из коммунальной квартиры, собственность и мы, и соседи оформили 2 года назад (первичная приватизация, все до-ты на руках). сейчас, когда нашелся покупатель на квартиру, когда подписаны договора и заложены деньги по ячейкам, в РЕГпалате выясняется, что комнаты то приватизированы, но город не отказался от квартиры. Сделка под угрозой срыва, куда бежать, что делать мы не знаем.. Помогите!

Мы живем с мамой в однокомнатной коммунальной квартире. Квартире 13.2.мы с мамой инвалиды. У меня 1 группа у мамы вторая группа инвалидности. Я вышла замуж. Могу ли я прописать мужа? Наша комната непривотизирована 13.2.муниципальная. Вторая комната не наша. Привотизированная. И хозяйка той комнаты утверждает что у нее есть договор социального найма. Другие люди живу. Точнее сдается. Но договора социально найма у нас нет по неизвестным нам причинам не дают. Написали что объектом собственности в реестре города москвы наша комната не числется. Не учтено. И так уже 2 года. Получается уже продана как квартира наша комната. Других причин нет. такое может быть? И еще могут ли мне отказать в прописке мужа в нашу комнату? Ордера на квартиру на меня и на маму получали.

Как может быть приватизирована коммунальная квартира? Приватизирована может быть только отдельная квартира. В коммунальной квартире можно приватизировать только комнаты, в которых проживают семьи. Для них специально прописаны в ЖК РФ ст.41-43 ЖК РФ. В стране РФ кто-то умышленно поставил все с ног на голову?

Возможно повторюсь, но такой вопрос. Умерла мать, жили в коммунальной квартире (наша 1 комната). Она не приватизирована, после смерти выяснилось что у нее было несколько кредитов в разных банках, если я откажусь от наследства не лишусь ли я комнаты?

Хотим приватизировать квартиру в коммунальной квартире, полученную по соц. договору. В нем вписаны бабушка, дочь и внук. В данное время дочь купила квартиру и выписалась со своими детьми. Сейчас в комнате приписана одна бабушка, но в жилищном отделе отказывают в приватизации, говорят оформляйте и детей тоже. Правы ли они?

Мои родители проживали в привотизированной коммунальной квартире. Я и мой брат были там только прописанны, в приватизации участия не принимали, так как нам было лет по 5 и в 90-е года не привотизировали на несовершенолетних. Теперь родители расселяются. Я и родители уже прописались в новой квартире, а мой брат не хочет прописываться. Говорит что пропишется только при условии, что ему подарят 1/4 долю в новой квартире, иначе он подаст на родителей в суд. То есть в коммунальной квартире ему собственность не нужна была, а в новой подавай. 10 лет с момента его совершенолетия уже прошло. На чьей стороне будет суд. И имеет ли он право на долю теперь?

Ситуация следующая: мужчина и женщина (находятся в гражданском браке и живут в муниципальной коммунальной двухкомнатной квартире (соответственно 2 лицевых счета) в девятиэтажном панельном доме. В связи с окончанием в 2010 году бесплатной приватизации перед ними встал вопрос как быть с квартирой. Женщина свое право бесплатной приватизации уже использовала. Подскажите пожалуйста более выгодные варианты развития данного вопроса.

У меня есть несколько вариантов, но я незнаю как они решаются на практике.

Вот один из них. Регистрация брака-объединение лицевых счетов (если это возможно)-приватизация на мужчину (мужа)-он в свою очередь оформляет договор дарения доли на женщину (жену).

Возможен ли на практике мой вариант и выгодный ли он для сторон (семьи) в данной ситуации или есть другие? В далеком будущем дом возможно будут сносить.

Узнал из выписки из домовой книги, что до 1997 года я был прописан по одному адресу, а проживал по другому. В 16 лет при получении паспорта меня автоматом выписали и прописали по месту проживания.

В дальнейнем, где я был ранее прописан, коммунальную квартиру приватизировали соседи. Могу ли я оспорить приватизацию? Какие документы можно запросить?

Я проживаю в коммунальной квартире, есть договор приватизации, но чтобы получить ордер собственности мне сказали, что нужно ее поставить на кадастровый учет... я обратилась в наше городское бти и там мне сказали, что прежде мне на кадастровый учет надо поставить весь этаж, а потом только свою комнату, правомерно ли это? я заплатила за технический план и технический паспорт своей комнаты, а на руки мне выдали технический план и паспорт всего первого этажа.

У девушки 1 ком квартира муниципальный фонд (прописана только она, выдавали её деду) скорее всего будет приватизировать у парня будут деньги на преобретение земельного участка для строительства дома (прописан в общежитии без права на площадь) как всё оформить недвижимость до брака, чтобы оба были в случае мало ли чего при своём? спасибо.

Я и два моих брата живем в коммунальной квартире в Москве, 40 кв. метров. На очереди не стоим. Вопрос, можем ли мы приватизировать квартиру на троих и после встать на очереди, или приватизировать на двоих, а один встанет в очередь по улучшению жил. условий?

С Уважением, Павел.

Продаю долю в коммунальной квартире, приватизированной мною единолично в 2006 г. Непосредственно перед приватизацией мои совершеннолетние дети нотариально оформили отказ от права приватизации. Агент, который сейчас занимается оформлением моей продажи, требует, чтобы мои дети снова оформили отказы от права приватизации. Прав ли мой агент?

Приватизированная коммунальная квартира: лоджия выходит на две комнаты, выход на лоджию из одной комнаты но не моей. У меня только окно выходит на лоджию; если моя доля площади на лоджии, если сделать ещё выход из моей комнаты?

Занимаюсь приватизацией своей комунальной кв. (11,6 кв. м).При сдаче документов в МФЦ на государственную регистрацию права мне выдали чек на оплату госпошлины 2000 руб. Хочу узнать цена гос. пошлины одинакова для обыкновенных кв.и кв. коммунального типа? В реестре гос. пошлины на 2017 г в пункте 23) написано: за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме - 200 руб; Это ко мне относится?

Считается ли она комунальной? Можно ли приватизировать свою часть? В одной из комнат прописан человек, уже более 20 лет. Никогда не проживал и не платил за комунальные платежи. Можно ли его выписать через суд, если в собственности ничего нет, но он живет всю жизнь у жены.

Во время приватизации было указано в документах что квартира является коммунальной, хотя дом гостиничного типа (общий коридор, общая кухня, остальные удобства у каждого свои в том числе и юридический адрес) . В связи с этим У.К. требует оплачивать коммунальные услуги по норме или поставить везде счётчики. Я не могу заставить соседей ставить счётчики. Как быть?

Я внук 26 лет, хочу стать опекуном над бабушкой 80 лет и инвалидом 2 группы с её согласия. Я имею право прописаться

к ней в коммунальную квартиру без согласия младшего внука, который там прописан, с последующей приватизацией?

Мать не законно занимает большую комнату в коммунальной не приватизированной квартире, нарушая тем самым права двоих моих детей, не согласна на приватизацию, не отдает договор соц найма на переоформление и вообще всячески препятствует тому что бы я с семьей занимали большую площадь. Могу ли я написать на нее заявление в полицию и будет ли от этого какой то толк?

Мои родители и я зарегистрированы с 1988 года в комнате коммунальной квартиры. Сейчас документы находятся на оформлении в муницыпальную собственность. Родители разведены с 2008 года. Отец с нами не живет и не оплачивает коммунальные платежи. Все оплачивала мама и я.Мама повторно вышла замуж. Муж гражданин Израиля. Отец настаивает на приватизации жилья и угрожает маму выписать.

Правомерны ли его действия?

Скажите сколько стоит приватизировать 2-х комнатную коммунальную квартиру, и если нет документов на квартиру, можно ли их восстановить, и сколько это будет стоить?

Двухкомнатная коммунальная квартира: я прописана в одной комнате одна, в другой прописаны трое-которые там не живут и не платят за коммунальные услуги, долг уже большой. Есть ли смысл приватизировать свою комнату, если в ближайшее время я собираюсь рожать и у нас может быть появиться возможность встать на улучшение жилищных условий условий, и как то получить вторую комнату. Есть ли у нас право на первоочередное приобретение (покупки) этой второй комнаты, ведь долг не может расти вечно. И где я могу узнать о приобретении этой комнаты? Возможно ли в наше время расселение коммунальных квартир?

Вопрос по квартире. 2-х комнатная муниципальная квартира. В квартире прописаны 3 человека. 2 лицевых счёта. По каждому лицевому счёту большой долг по оплате коммунальных платежей. Стоит ли приватизировать жильё, чтобы продать его и расчитаться за долги? Можно ли приватизировать часть квартиры, н-р, одному человеку - отцу, на которого оформлен один из лицевых счетов? Все зарегистрированные лица в квартире-это родственники: отец (59 лет) - отдельный счёт, у дочки (40 лет) с внучкой (20 лет) другой счёт.Если можно отцу приватизировать часть жилья, то нужно ли для этого согласие других дочери и внучки? Отец в квартире много лет не проживает, только зарегистрирован. Ситуация сложная. С уважением, Татьяна.

Сосед приватизировал общую площадь коммунальной квартиры, насколько правомерны его действия и действия чиновников по этому вопросу?

При приватизации комнат в коммунальной квартире, снимут меня с очереди по улучшению жилья? Если нет то что я получу когда подойдет моя очередь по улучшению жилья?.

Хочу приватизировать муниципальную квартиру с выделением мне доли, моя мать и дядя (брат мамы) против-они алкоголики. У меня двое несовершеннолетних детей.

До октября 2014 года мы жили втроем в муниципальной квартире Я с 1996 года, брат с 1994 года и мама с 1991 года. Были прописаны и вели общее хозяйство. В Октябре 2014 брат убивает в пьяном угаре мать и его сажают на 12 лет. Он дает доверенность сестре живущей отдельно и приватизирует квартиру. Моего согласия на приватизацию не требовалось так как я уже участвовал в приватизации другого жилья Которое продал 1993 году Сестра выставляет квартиру на продажу а я в ней прописан и проживаю постоянно. Другого жилья я не имею Могут ли меня выписать при смене собственника?

В трехкомнатной муниципальной квартире, все комнаты изолированы, прописаны 3 человека - мать, сын и дочь, а фактически проживает одна мать. Сын более 10 лет проживает у жены в Московской области, за квартиру платит нерегулярно, приватизировать не хочет. Могут ли остальные члены семьи - мать и дочь - выписать его к жене или разделить лицевой счет в целях приватизации?

Разъясните пожалуйста ситуацию. Моя мама пенсионерка ей 82 года приватезировала свою комнату в комунальной квартире и выписала на мое имя дарственную, все документы оформила как полагается, мама осталась там прописана и проживать, у меня другая квартира, сама являюсь инвалидом детства. Сосед по камуналке требует идти в мфц и встать на очередь по расселения комуналки и ему продать комнату, мы узнали что по этой программе нам не хватит денег купить отдельную квартиру. И отказали ему в продаже. Но сосед подал иск в суд что мы нарушаем его права. Чего ожидать нам?

Может ли муниципалитет, минуя приватизацию, передать в собственность по заявлению заинтересованного лица комнату в коммунальной квартире, в которой поделены счета на оплату коммунальных услуг, но нет отдельных договоров найма на комнаты в коммунальной квартире? Можно ли понудить муниципалитет к передаче комнаты в коммунальной квартире в собственность нанимателя с составлением соответствующего договора?

Обращаю отдельное внимание на то, что:

Цель вопроса не в том, чтобы получить ответ "нет", а в том, чтобы понять возможно ли это, и если да, то каким образом.

В 2012 году семья приватизировала комнату в коммунальной квартире. На тот момент там были прописаны четверо взрослых и ребенок. Все прописанные стали собственниками 1/5 доли каждый. У одного из взрослых за месяц до приватизации родился еще один ребенок, на момент приватизации он еще нигде не был прописан, проживал с матерью, зарегистрированной по другому адресу. Ножно ли было обязательно включать новорожденного ребенка в приватизацию, если он не был прописан в комнате? Нарушены ли его права? С уважением, Мария.

Вопрос такой: Моя бабушка проживала в коммунальной муниципальной квартире. В 2002 подали документы на приватизацию. В это же время она умерла и приватизация была не закончена. Подскажите пожалуйста где и в каком документе узнать информацию о поданных документах на приватизацию? Запрос ЕГРП дал ответ об отсутствии документов. Хотя документы точно мы подавали. Спасибо большое за ответ!

Для приватизации необходимо согласие всех проживающих лиц. Судя по тому, что счета разделены, такого согласия нет. Приватизировать квартиру можно с согласия всех проживающих в ней граждан. Оксана Олегвна Каташова, наличие долга за ЖКУ не является основанием для отказа в приватизации квартиры, но необходимо согласие всех проживающих в этой квартире. У вас заключен договор соц.найма муниципальной квартиры? Если нет, то сначала надо договор заключить Долг по коммунальным услугам не является основанием к отказу в заключении договора приватизации. Просто подавайте документы, а в случае отказа - иск в суд.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В муниципальной квартире разделены счета. Как можно приватизировать квартиру, если у одной части имеется долг за квартиру?

Отец приватизирует комнату в коммунальной квартире на себя, у него есть ордер на эту комнату, но в этой комнате прописан еще один человек (договор соц. найма), который выписываться добровольно не желает, и этот человек уже участвовал в приватизации в своей жизни. Что будет с этой комнатой после смерти отца, если там прописан другой человек, а на меня будет составлено завещание? И как выписать этого человека, если у него есть своя жилплощадь, и в этой комнате он не проживает?

Я живу в 3-х комн. Муниципальной квартире со своей семьей (мужем и дочерью 3-х лет) в одной комнате, мамой - в другой комнате, сестра с дочерью 6 лет - в третьей. Все комнаты изолированы. Прописаны я, моя дочь, мама, сестра. Дочь сестры уже является собственником (1/2 часть) приватизированной такой же квартиры. Сестра сильно пьет и мама не хочет (мама главный квартиросъемщик) приватизировать квартиру, т.к. боиться рисковать. У меня зимой родится второй ребенок. Могу ли я приватизировать свою часть или хотя бы комнату, в которой проживаю со своей семьей, без согласия других или с согласия мамы? И что можно сделать в этой ситуации?