Приватизация садоводческих участков / Жилищное право - 1592 советов адвокатов и юристов

Если возможно, текст согласия второго супруга на приобретение земельного участка ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ САДОВОДЧЕСКОГО УЧАСТКА другим супругом.

Подал в администрацию района документы на разрешение приватизации садоводческого участка. Прошло 30 дней, пришёл ответ. Ваши документы переданы в Газпром в связи что ваш участок попадает в охранную зону газовой трубы высокого давления. Ответа от них пока нет. Как мне приватезировать участок. В 5 метрах от моего участка стоит дом соседа. У него участок в собственности и дом зарегестрирован. Хотя он тоже попадает в эту зону. Таких как я человек 40. Что делать?

Проживаю в районе крайнего севера ЯНАО г Надым. Имею ли я право приватизировать земельный участок в снт бесплатно? Сейчас просят 20% от стоимости участка, это 76 тыс. Для меня это большая сумма. Живу на пособие по инвалидности.

Возможна ли приватизация земельного участка в СНТ сразу после процедуры банкротства? И какая максимальная высота забора разрешена между соседними участками в СНТ?

Получив право собственности на ЗУ вы вправе либо оставаться членом СНТ, либо осуществлять ведение садоводства в индивидуальном порядке.

Удачи. Прошу разъяснить ситуацию по СНТ. В 2008 г постановлением Администрации города было вынесено решение о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для ведения садоводства, а именно-прекратить право постоянного (бессрочного) пользования садоводческого товарищества в части предоставленного в собственность участка, площадью... Что получается: СНТ прекращает свое право на участок, который переходит в собственность гражданину (приватизируется), но далее продолжает существовать со всеми этими участками (все приватизировались) как такое же СНТ. Законно ли это и какие меры должны были предпринять руководство СНТ, чтобы далее законно существовать и взимать плату, как и прежде членских взносов.

Нужно ли мне приватизировать дачный участок в снт, если я своевременно плачу членские взносы? Межевание и кадастровый план есть в правлении. Что может случиться, если я откажусь от приватизации? По дачной амнистии приватизация как будто бесплатна, однако на процесс в суде с каждого дачника требуется 92 тысячи рублей. Снт расположено под высоковольтной линией.

Восемь лет назад продали садовый участок. Отдали членскую книжку документы на землю. В садоводчестве сказали что сами все переоформят. На землю имеется кадастровый номер. Новый хозяин вступать в свои права до настоящего времени так и не захотел. Сад заброшен. Отрезана вода и свет. Нам за ежегодно приходит земельный налог который мы оплачиваем. Мало ли куды выехать придется. В садовдчестве говорят что данный участок до сих пор значится за нами и чтобы его приватизировать мы должны оплатить членские взносы за восемь лет в сумме 25000 рублей. Можно ли произвести оплату за последние три года и вообще наши действия?

Возможно ли приватизировать земельный участок на двоих или только на одного члена СНТ, как это объясняет председатель СНТ. Спасибо.

Отдал задаток за дачный участок на территории снт, он не приватизированный, при отдачи остальных денег за него, хочу пойти к председателю и переписать предыдущего хозяина на себя в садовай книге, и дальше приватизировать самому! Правильно ли я хочу сделать? Или может быть можно как нибудь проще?

Дачный участок оформлен в собственность, есть документ из регпалаты, налоги за него платились. Но участок был брошен и СНТ оплата не производилась. Спустя 20 с лишним лет выяснилось, что участок под этим номером приватизирован другим человеком. В СНТ упоминания о первом владельце нет. Какие действия надо предпринять? Или сразу обращаться в суд?

Дачный участок не приватизирован. Владелица умерла, оставив завещание на двух членов семьи в равных долях. Как приватизировать участок на двоих?

Есть 2 владельца дачного участка с домом - две сестры. Обе пенсионерки. Получили участок в наследство (уже более 5 лет назад). Стоит задача оформить участок в собственность (приватизировать) и оформить участок на одну из сестёр. Каков порядок действий (В какие инстанции с какими документами/заявлениями обращаться)? Участок в Лен. обл.

Доп. вопрос: какие льготы на уплату нологов на землю и имущество у пенсионеров?

Купили земельный участок снт не приватизированный, сейчас читаю везде написано что не приватизированный участок нельзя не продать, не купить. Как быть в нашем случае, приватизировать? Имеется свидетельство о праве собственности. И можно ли нам строиться и жить? Не отберут ли его у нас?

Более 35 лет назад выделяли земельные участки сельхоз назначения предприятиям и их сотрудникам. Создали снт. 1 участок был разделён на 2. Половину присоединились к соседнем. А половину взял член снт не граничащего с эти клочком участка. Во время приватизации владелец пограничного участка приватизировать 1.5 участка одним. А второй владелец приватизировал свой основной участок. А оставшийся клачек, который от него через 1 участок оказался не приватизированным. (председатель не разрешила приватизировать 2 участка под 1 кадастровый номером, послушались). Хоть и пользовался им более 20 лет. Теперь председатель заявила, что участок им не принадлежит и снт его забирает. Как помочь бедолагам сохранить за собой эту землю? Старики плачут. Можно ли как-то внести изменения в приватизацию и включить туда этот клачек земли? Председатель им объявила, что земля у них в аренде. Но никак это они не оформляли. Всю жизнь обрабатывали землю, теперь за просто так отдай. Жалко стариков соседей)

Пытаюсь приватизировать дачный участок, которым фактически пользуюсь с 2006 года, провёл межевание, получил выписку из ЕГРН, сдал документы и подал заявление о бесплатном предоставлении дачного участка в собственность, но упёрся в 22-з Ярославской области, который разрешает однократно воспользоваться правом на бесплатное предоставление участка, т.к. в 2011 году, по постановлению суда, гаражному кооперативу, членом которого я являюсь, в т.ч. на основании 22-з, был выделен земельный участок под гаражами в долевуюсобственность, т.о. на основании, что я уже воспользовался правом бесплатного получения участка, администрация намерена мне отказать в приватизации дачи. Законен ли такой отказ? И какие варианты действий можно предпринять, чтобы приватмзировать дачу.

В 2009 г. я купил земельный участок с дачей, и сразу же вступил в это СНТ (получил членскую книжку) В 2010 г. земельный участок приватизировал (поставил на учет в кадастре и получил рег. удостоверение в рег. палате.) В 2014 г. мне сообщили, что мой участок территориально относится к другому СНТ и эта приватизация не законна (со слов новоявленнего председателя). С меня требуют плату за землю за этот период, хотя налог на землю я оплачивал в срок и задолженности перед налоговым органом не имею.

Скажите, пож-та, правда ли приватизация моего участка не законна? И что делать в такой ситуации.

Заранее большое спасибо, Дмитрий, Саратов.

Обращаюсь к Вам со следующим вопросом:

Я председатель СНТ. Могу ли я выдать бывшему члену СНТ согласие и заключение для прохождения им процедуры приватизации земельного участка. Этот член 04.08.2013 года общим собранием членов СНТ был исключен из членов СНТ за нарушение устава и неуплату взносов.

Он подал исковое заявление в суд с требованием выдать ему эти документы.

Иск о признании приватизации незаконной Предмет иска в данном случае будет ваш земельный участок требования к исковому заявлению будет приватизация земельного участка Здравствуйте, Иск о признании сделки по приватизации незаконной/недействительной О признании приватизации недействительной Ирина, в данном случае исковое требование о признании приватизации земельного участка незаконной. Здравствуйте. Иск о признании приватизации незаконной. Вы уже подали иск в суд, какие у вас были первоначальные требования? Хочу оспорить незаконную приватизацию земельного участка в снт. документы выдали без решения общего собрания не члену товарищества. Я сама много лет обращалась в снт о выделении участка, но меня обманывали, что он уже приватизирован. В суде выяснилось, что на момент моих обращений участок был свободен. Какой должен быть предмет иска, что просить у суда?

В декабре 2014 отправил в Бессоновскую администрацию заявление о приватизации дачного участка, полученного в 1990 г. Приложил справку из садоводческого общества. Ответа нет. Ранее, еще в 90-е годы также отправлял подобное заявление, но все игнорируется. Как быть? Если все останется как есть, что будет с моим участком?

Вопрос по садоводческому участку. Соседка по даче уехала в другой город на ПМЖ, мы хотим купить ее участок, из документов у нее есть Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на 3,5 сотки и Кадастровый паспорт земельного участка. Эти документы выдавались местной администрацией в 1992 году. Земля не приватизированная. Являются ли эти документы основанием для заключения договора о купли продажи. И как правильно и на законных основаниях можно приобрести данный земельный участок. Если можно, то прям поэтапно что за чем необходимо делать. Заранее спасибо.

Я оплачиваю взносы за садоводческий участок, который по книжке садовода оформлен на мою бабушку. Т. к. она не хочет заниматься этим участком и имеет другой, она хочет передать его мне. Как это возможно сделать не приватизируя участок на бабушку, а по садоводческой книжке, чтобы приватизировала участок я уже на себя?

Вот такая ситуация, купили 4 года назад дачный участок, по членской книжке, решили заняться приватизацией, но оказалось что участок приватизирован, и даже не теми хозяевами у которых мы совершали покупку, а те кто приватизировал, их мы найти не смогли, председатель дачного общества сменился и ничем помочь не может. Как мне быть в этой ситуации возможно ли что то сделать? С сколько времени и денег это займет. Заранее спасибо за ответ.

На основании постановления администрации садоводческий участок передан в собственность гражданке М (на основании дачной амнистии, участок с 1990 года). После получения постановления гражданка поступает в больницу и по истечении 3 месяцев умирает. Какие действия нужно предпринять наследнику для регистрации садоводческого участка.

И если у меня 2 участка, сколько я должна сдавать взносов, у нас принимают взносы не как член садоводческого участка, а от количества соток земли.

При приватизации дачного участка столкнулись с проблемой - председатель СНТ выдаёт выписку из протокола 2003 года с со след. Содержанием ". .. Предоставить для ведения участок.. ".. При подаче документов в администрацию выписку считают некорректной и требуют заменить фразу,, ПРЕДОСТАВИТЬ участок..,, на,, РАСПРЕДЕЛИТЬ за ним...".

Председатель аргументирует, что не может изменить выписку, т. к выписка из протокола 2003 года.

Какие действия? Насколько правомерно действие и отказ председателя во внесении изменений в протокол? И правомерны ли требования администрации?

Межевание дачного участка.

Здраствуйте. Вопроса три. Первый. Мы более двух лет не можем сделать межевание дачного участка. Новые соседи не хотят подписывать акт, так как у нас идёт наложение границ. Что делать в таком случае? Второй. Мы приобрели участок рядом, где было проведено межевание но оно не было подано на регистрацию владельцами. Нам нужно делать межевание заново? И третий. В августе мы приобрели ещё один участок, у которого нет межевания и приватизации. Сделка действительна? В рег. палате она зарегистрирована через договор купли продажи.

А возможно будет мне приватизировать свой садовый участок в 2017 году сейчас очень много писем в соц сетях что только до 31.12.2016 возможно спасибо.

Подал документы в органы самоуправления, на приватизацию садового участка, который в ходит в состав СОНТа, все правоустанавливающие документы в порядке. Земля СОНТу выделялась еще в 1989 году в бессрочное пользование под коллективные соды. Получил отказ в приватизации, по той причине, что два года назад был утвержден план градостраительства, и участок на котором находится наш СОНТ, внесли в зону промышленной застройки.

Мы купили дачный участок. В собственность оформлено 4.5 сотки а реально 6. так как с разрешения общества был поделен никому не принадлежащий соседний участок между нами и соседями. Сейчас соседи приватизируют свой участок и спорный поделенный на себя. Должны ли по новой проводить межевание, требуется ли для этого моя подпись, и вообще законно ли это если у меня на руках есть справка из садового общества о выделении мне в бессрочное пользование 1/2 спорного участка?

Возможно ли приватизировать земельный участок, оформленный мною в аренду, с разрешенным использованием (по договору аренды) для огородничества? В местном МФЦ ответили, что для приватизации необходима зарегистрированная постройка. Однако в комитете по имуществу нашего округа сказали, что возводить постройки на участках для огородничества запрещено (в договоре аренды ничего об этом не сказано). Из документов на руках имеется договор аренды земельного участка, кадастровый паспорт и межевой план.

У нас имеется садовый участок но мы его не приватизировали, возможно ли приватизация данного участка после окончания 1 марта 2013 ведь садовый участок это не квартира и не комната! Появятся ли у нас сложности после окончания приватизации жилья!?!?

Мой отец хочет продать два неприватизированных садовых участка. Первый владелец одного из участков являлся мой покойный дед, вторым участком владела пожилая женщина, когда умер ее муж, дети забрали к себе в другой город. А сад продала она моему отцу. Теперь отец хочет продать эти участки, есть покупатели. Но теперь проблема для покупателя при приватизации, все делается через суд. с первым участком проблем как бы нет, есть свидетельство о смерти деда, отказ можно написать. А вот как быть со вторым участком?! Эта пожилая женщина скорее всего умерла, на момент продажи было только переоформление книжки садового товарищества, других бумаг не составлялось. Как быть покупателю с приватизацией? Из за этой волокиты может быть отказ с покупкой. Заранее спасибо!

В настоящее время председатель СНТ совместно со счетной комиссией планирует провести общее собрание и приватизировать земли общего пользования в собственность СНТ как юридического лица, а не в общедолевую собственность его членов. Позволяет ли это нынешнее законодательство? Для создания кворума использует очное голосование поднятием рук, при этом специально созывает посторонних лиц, не имеющих отношения к СНТ с целью принятия нужного решения. Законна ли приватизация ЗОП в собственность СНТ как юридического лица и как правильно доказать для Суда голосование лиц, не являющихся ни членами СНТ, ни собственниками земельных участков?

У меня имеется дачный участок в снт локомотив. Этот участок был дан моему отцу за работу в этом снт решением общего собрания. С 1996 года он являлся членом снт, на что указывает запись в членской книжке. В 2008 году мой отец умер и я исправила у председателя в членской книжке что участок принадлежит мне без указания даты но с печатью снт. А сейчас я хочу приватизировать участок но мне сказали что у них не сохранился архив где отражается на основании чего был дан участок и не дают мне справку заключение на приватизацию участка. За мной там числится задолженность но что если я ее оплачу а участок несмогу получить в собственностьи меня попросту оттуда попросят? Посоветуйте что делать.

У мужа есть приватизированный садовый участок, но документы утеряны. Хотели восстановить не знаем от чего отталкиваться. Обращались в садов. Товар. Чтобы восстановить садовую книжку, потребовали уплатить взносы за последние 20 лет сначала 20 тыс. потом 16 тыс., я согласна что оплатить надо, но сумма сегодня и 10, 15 лет назад отличается. Как быть? И второй вопрос - как восстановить документы о приватизации этого участка. Налог на землю ежегодно оплачивается.

Есть подозрение, что в нашем садовом товариществе соседи незаконно приватизировали заброшенные участки, которые ранее никому не принадлежали. Хотя все постановления о собственгости у них есть, но я знаю, что они просто оформили через председателя землю, как будто раньше она была у них в аренде и они ее просто оформили в собственность. Как можно это узнать и доказать?

Может ли обратиться председатель в суд о признании незаконной приватизации садового участка членом товарещества? Общее собрание товарищества дало ему эти полномочия. Какие нужны для этого документы. Без разрешения общего собрания была проведена приветизация садового участка.

Здравствуйте! У меня такой вопрос, хотим купить садовый участок, выбрали, после того как определились, выяснилось что участок не приватизирован на продавца, т.к уже 1 участок уже был приватизирован на нее, у нее больше нет права приватизации. После расспросов на эту тему, девушка сказала, что по договоренности с председателем снт, они приватизируют участок сразу на покупателя. А вопрос вот в чем, возможно ли такое? Как обезопасить себя?

Меня исключили из СНТ в 2019 г, за неуплату членских взносов с 2015 г. Я оплачивал все взносы с 2008 до 2014 г. На меня подали Иск по задолженности. Я так понимаю, что через суд мне всё равно придется оплачивать долг. Земля не была ухожена, рос только бурьян. Не было даже забора. Земельный участок мною не был приватизирован. Я все эти годы был в отъезде. Могу ли я приватизировать данный участок? Какие права я могу предъявить на этот участок?

Во время брака был приобретен садовый участок на мое имя (по книжке садовода). За время брака на нем был построен дом и пр. строения. В 2009 году мне было выдано постановление районной администрации о предоставлении мне этого участка в собственность бесплатно. В 2011 году произошел развод с мужем. На данный момент участок не приватизирован. Как будет делится это имущество если я его приватизирую? И какой вариант для меня более выгоден:

1) не приватизировать вообще ни чего

2) приватизировать только участок

3) приватизировать и участок и дом.

С какого момента закончится срок давности если мой бывший муж будет претендовать на это имущество?

Мой садовый участок находится в коллективной аренде на 49 лет.

Из-за нарушения граници соседом я отказалась подписать акт согласования границ и поставила в известность Председателя снт.

Вопреки моему заявлению, акт согласования вместо меня подписал Председатель СНТ.

Участок сосед приватизировал с наложением на мой участок.

Имел ли право Председатель подписать акт согласования вместо меня?

Могу ли я подпись в акте согласования границ опротестовать?

Мы приобрели земельный участок в садоводческое некомерческом товариществе, но в приватизации нам отказано, обращались неоднократно. Прошёло уже 2 года и сейчас мы узнаем, что на данном участке нарушены границы, как нам сказал председатель СНТ идёт наложение участка на участок и поэтому о приватизации речи пока не может идти, ждите разрешения проблемы... но срок неопределённый тоже сколько ждать. Вопрос такой, можем ли мы,если это не наша собственность, потребовать через суд у СНТ свои деньги за участок, отказавшись от него? Как нам быть в этой ситуации? Спасибо заранее.

С мужем 12 лет, из них 7 лет в браке. Муж владел земельным участком в садоводческом товариществе (земля в товариществе не приватизирована до сих пор). Планируется приватизациия земель садоводческого участка. Будет ли у меня права участвовать в приватизации?

Хочу купить дачный участок с домиком по членской книжке. Какие мне надо документы от продавца и председателя, для дальнейшей приватизации по дачной амнистии (оформлении в собственность возможно дальнейшей продажи (жизнь не предсказуема)

Утерян подлинник гос. акта на право собственности земли, имеется только копия данного акта, архива в сельском поселении нет, можно ли приватизировать земельный участок по копии акта? Что для этого нужно? Спасибо.

В июне 2014 г. мне выделили неприватизированный ранее участок в СНТ под высковольной ЛЭП в обмен передачи денег для СНТ в качестве благотворительности. Заверили, что можно будет оформить приватизацию и некоторые мои соседи под ЛЭП уже это сделали в 2013-2014 гг. Но появился какой-то Закон 99 ФЗ, что с 01 сентября 2014 г. отменяет теперь СНТ. Я хотел начать его приватизацию. Есть ли какие препятствия или подводные камни на моем пути по состоянию на 06.11.2014 г.? Имеет ли для приватизации значение для дела момент вступления мною в члены СНТ?

Я имею земельный участок в собственности, рядом находится соседний участок заброшенный уже много лет (не приватизированный). Председатель разрешил пользоваться этой землей, дал членскую книжку, мы платим взносы уже пять лет, облагородили участок. Сейчас хотим приватизировать этот участок, какие документы нужно собирать поочередно для этой процедуры. Из документов на руках только членская книжка и справка об отсутствии задолженности по взносам.

Ддоброго времени суток, прошу помочь разобраться в вопросе: имеется земельный участок (не приватизирован), имеются определённые справки на подтверждение членства в данном СНТ, для приватизации были собраны соответствующие документы и поданы в администрацию города, на выходе имеется постановление МЭРа на приватизацию земельного участка в собственность гражданину. Данный гражданин умер, нотариус не выдаёт "справку" или на предоставляет ПРАВО на вступление в наследство на НЕ до конца приватизированный участок... Какие документы и куда необходимо предоставить наследникам умершего гражданина?... спасибо.

Хотим приобрести садовый участок с домом. Хозяева его не приватизировали, обходились как то без этого, как и многие. В этом СНТ приватизацией занимается председатель. Знаю что можно приобрести только у собственника на основания договора купли-продажи, при условии если есть кадастровый номер ЗУ, кадастровый паспорт и выписка из реестра прав. Председатель мне говорит, что сейчас в их снт идет приватизация и много хотят приватизировать, несколько уже получили право собственности. Для этого нужно получить у нее садовую книжку, подтверждение от неё (собрания) что всё с участком в порядке, нет никаких долгов, что мы его приобрели, произвести межевание и потом будет получен кадастровый паспорт, а далее разрешение от администрации о получении права собственности. Насколько права председатель? Могут ли нам отказать в приватизации?

Если при приватизации садового участка в СНТ выявлено нарушение земельного право, совершенное соседями (они приватизировали свой участок, захватив исторически используемые мной земли), то существует ли срок давности обжалования в суде данной ситуации и, если есть, где это прописано и с какого момента исчисляется.

Юрий.