Придомовая территория / Земельное право - 10663 советов адвокатов и юристов

Живу в 4 этажном доме, где первый этаж т.е 2 квартиры имеют отдельные входы. Двери выходят на небольшую террасу (1,5 метра шириной) дальше идет изгородь, а за ней метра 2 ш.земельный участок. На какую придомовую т-ю я могурасчитывать? И имеют ли жильцы дома право ставить на против моих окон мангал?

Ведутся работы по асфальтированию придомовой территории, на сколько нам известно земля находиться в муниципальной собственности. Жильцам этого дома, у кого есть автомобили в собственности, предложено заплатить по двадцать тысяч рублей на асфальтирование парковочного места для автомобиля, якобы которое в дальнейшем будет закреплено индивидуально. Денежные средства собирает МУП. Законно ли это.

Жильцы МКД хотят принять в собственность придомовую территорию для законной установки шлагбаума. У участка есть кадастровый номер, по которому в 1984 г. было присвоено 600! кв.м (в 100-квартирной пятиэтажке), что категорически не устраивает жильцов. Администрация утверждает, что не имеет права предоставить большую площадь, хотя по имеющейся жильцам принадлежит только участок под самим домом без территории подъездного пути, детской площадки, озеленения и т.д. Подскажите, в какие органы обращаться для оспаривания площади, и,по возможности, с какими документами. Пожалуйста! С уважением, Дорошенко Ольга.

22-квартирный 2-этажный дом. Соседка со второго этажа самовольно захватила треть придомовой территории, который огородила и превратила в свой огородный участок, где высадила деревья и поставила теплицу.

Имеет ли она на это право, и что мы можем сделать, чтоб вернуть территорию в общее пользование?

Как подтвердить, что придомовая территория не является общей собственностью жильцов, а принадлежит городу? Для запроса в ЕГРП необходимо указать кадастровый номер и площадь участка, а они отсутствуют, так как участок не формировался. Замкнутый круг.

Три месяца назад упал непосредственно на площадке перед подъездом соседнего дома в связи с гололедом, упал ведя ребенка в сад, поэтому скорую или свидетелей приобщить возможности не было. Прийдя на работу составил акт о ненадлежащем состоянии придомовой территории по адресу (гололед) и подписал у трех очевидцев. Предъявил иск, управленцы отнекиваются, мол не их территория, хотя сами даже у меня не уточняли где все произошло на самом деле. Теперь суд каковы мои шансы на удовлетворение иска при том, что все выписки, больничные, эпискризы и подтверждения случившегося мной предоставлены?

Здравствуйте! Мы живём в деревянном четырёхквартирном доме. Хотелось бы узнать, как делится между соседями придомовая территория?

Как делится придомовая территория мкд, если у меня доля квартиры. Как я ее делю со вторым собственником, у кого больше доля или за кого больше голосов отдадут соседи на общем собрании?

Являюсь полноправным собственником з/участка и дома в СНТ, прописан и проживаю круглогодично! Вопрос: какая часть (сантиметров, метров) территории от внешних границ забора считается придомовой? Применимо ли данное понятие (придомовая территория) в СНТ?

Администрация нам выписывает штрафы за парковку автомобиля якобы на газоне. У нас есть все документы подтверждающие что это наша придомовая территория.

Оформлением приватизации придомовой территории МКД занимался один собственник. "Бесплатная приватизация-раз в жизни" ст 11 ф 3 #1541. Собственником придомовой территории МКД является он или все собственники? Или он как инициатор имеет право на выделение себе отдельно доли пропорционально площади квартиры? Я глухонемая на телефон ответить и позвонить не могу.

1. Может ли администрация МО города отдать придомовую территорию многоквартирного дома под машино-места другому лицу. 2. Может ли граничить смежный частный участок по стене многоквартирного дома.

У нас дом на 2 хозяина, вход общий. Наш дом находится на красной линии, а дом соседа находится в глубине (за нашим домом). Придомовая территория прилегает ТОЛЬКО к нашему дому. Сосед строится. Имеет ли он право складывать свой строительный материал на придомовой территории?

Бывшие жильцы МКД хотели оформить в собственность придомовую территорию. Было межевание, присвоение кадастрового номера и на этом дело остановилось. Кому принадлежит в этом случае земля и что делать чтобы передать ее городу?

Имеем придомовою территорию на которой самовольно установлены ограждения для паковочных мест (как жителями данного дома, так и соседних) Никакого собрания собственников по данному вопросу не проводилось. Обращение в администрацию города результата не дало, была получена банальная отписка, если что то не нравиться собирайте общее собрание жильцов, в том числе и чтобы убрать незаконно установленные сооружения.

Кто может действительно помочь в данном вопросе?

Как оформить придомовую территорию в собственность или в аренду. Два года у нас длится тяжба с администрацией пишут придомовая территория считается местом общего пользования а что можно с ней делать как пользоваться не знаем. Спасибо.

У нас частный дом.

Подскажите, пожалуйста, кто должен убирать придомовую территорию?

Мы или администрация города?

Законны ли требования десятидворника, о том что мы должны её убирать?

Какие нормативно-правовые акты регулируют данную ситуацию?

Управляющей компании у нас нет.

Никаких соглашений мы по данному вопросу с местной системой ЖКХ не заключали.

Нижегородская область, г. Бор.

Приобрели земельный участок, въезд на участок узкий, перед воротами стоит высоковольтная опора. Т.е. въезд на участок производится под углом. Соседка положила напротив своего участка тротуарную плитку, запрещает ездить нам по ней. Сосед напротив разбил около своего дома цветник вплоть до самой дороги (примерно 3 метра от своего забора), огородил его дорожными шинами вдоль, т.е нет радиуса заезда для длинномеров. Обратились в районную администрацию, где нам сказали, соседи имеют право облагораживать свою территорию, а мы не имеем право нанести ущерб плитки или цветнику, т.е. заезд к нам на участок ограничен. Правомерны ли действие соседей и местной администрации? Не нашла в земельном кодексе определения придомовой территории и порядок ее использования. Какой документ регламентирует данный вопрос. Спасибо!

Каким образом осуществляется расчёт за ремонт придомовой территории с жильцов многоквартирного дома: согласно метража квартир или просто поквартирно в равных долях? Форма управления УК, на общем собрании жильцов голоса разделились, согласие не достигнуто.

Можно ли выкупить землю на придомовой территории мкд, если там был построен до 2000 года капитальный гараж и впоследствии зарегистрирован в Росреестре. Земля осталась незарегистрированной. Собственник гаража не является жителем данного мкд

Если земля придомовой территории не размежована, то принадлежит ли она дому? И можно ли организовывать парковку с выделенными местами?

На въезде во двор моего МКД по согласованию с управой района установлен шлагбаум. Земельный участок/придомовая территория, прилегающий к дому, является муниципальной собственностью (не передан в общую долевую собственность жильцов).

Помимо этого, во дворе дома находится еще одно небольшое здание, жители которого зарегистрированы (прописаны) в нем, но не являются собственниками помещений.

Насколько правомерно в таком случае будет, если мы этим жителям откажем в праве парковки на придомовой территории на основании отсутствия у них права собственности? Могут ли жители этого дома оспорить подобный отказ в судебном порядке?

Спасибо.

Здравствуйте. У нас дом на две семьи. У нас окошки выходят в огород, у соседей выходят на проезжую часть улицы. Возник спор о придомовой территории, которая находится между домом и проезжей частью. Расстояние от дома до проезжей части 5 м. Скажите, кому может принадлежать эта территория, и можно ли её разделить пополам?

Мы жильцы общежития и хотим приватизировать придомовую территорию, но собственники жилья ре все. можем ли мы будучи не собственники жилья приватизировать придомовую территорию?

При сдаче квартиры в аренду, переходит ли право пользования жилым помещением и право пользования парковкой внутри двора к нанимателю? Место не выделено, придомовая территория в совместной совственности жильцов. На собрании ТСЖ жильцы приняли решение, не пускать квартирантов во двор.

Я желаю приобрести квартиру в четырех квартирном двухэтажном доме. Жильцы первого этажа самовольно захватили часть придомовой территории, поставили забор, ограничили доступ. В кадастровом реестре придомовая территория не значится. Могу ли я до вступления в права собственности на квартиру (второй этаж) подать в суд на жильцов первого этажа и принудить их ликвидировать незаконные постройки? Кто кроме собственников дома имеет такие полномочия?

Я хочу купить квартиру в доме с оформленной придомовой территорией, как при этом будет передано право на придомовую территорию, если она сейчас оформлена в части 0,7 общей собственности.

Квартира приобретена по ДДУ 214 ФЗ РФ. РВЭ и ключи получены. Придомовой участок у застройщика в аренде. На общем участке четыре 8 многоэтажных дома, сдаются в разные сроки. Межевания нет. Собственники первых сданных домов могут получить в собственность придомовую территорию? На данный момент застройщик сдал часть придомовой территории в субаренду юридическому лицу (частный детский сад), который огородил арендуемый участок земли забором без права доступа жителям. Как добиться возврата территории собственникам жилых помещений?

Как принудить убрать заградители на придомовой территории многоквартирного дома? На придомовой территории находится детская площадка, из-за этого эту часть территории перекрыли блокираторами еще при строительстве дома. Я как владелец собственности в этом доме хотела бы воспользоваться правом беспрепятственного проезда по всей придомовой территории. Но домоуправляющая ссылается на нормы и правила проектирования благоустройства на территории г.Москвы ТСН 30-307-2002 г. Москвы МГСН 1.02-02 утверждены 06.08.02. там указывается что минимальное расстояние от вьездов-выездов до детских площадок должно составлять не менее 15 метров. Поэтому эту часть придомовой территории сделали пешеходной и перегородили. Правомерны ли эти действия и есть ли шанс с помощью закона убрать эти заградители?

У меня идет судебная тяжба за наследство. Мой родственник оспаривает подлинность завещания на мое имя и претендует на все, что завещано в т.ч. недвижимость. Я считаю, что родственник затеял бесполезное дело, но это его право. Длится все довольно долго. Я хочу прекратить судебные разбирательства как можно быстрее. Вопрос у меня такой. Мы живем в одном доме с придомовой территорией. Мы-члены одного ТСЖ и имеем права на часть придомовой территории. Территория эта очень дорогая и явно по стоимости превышает то, что заявлено в завещании и в иске ко мне. Могу ли я предложить своему родственнику передать мое право на владение придомовой территорией ему (и пусть он этой территорией владеет, ставит свою машину или что-то еще) в обмен на отзыв иска? Или такое предложение незаконно (или абсурдно)? Спасибо.

Проживаю в многоквартирном доме в Республике Крым в сельской местности. Квартиры в собственность оформлены. ТСН создано (я председатель). Земельный участок в аренду нашему ТСН не передан (процедура в процессе). Скажите, пожалуйста:

1. на каком расстоянии от входа в наш дом СЕЙЧАС (пока земля не оформлена) начинается наша придомовая территория?

2. Имеем ли мы право ограничить право проезда по этой территории посторонних (не входящих в наше ТСН).

3. Один гражданин (не из нашего ТСН) постоянно ездит на машине практически вплотную к стенам и ко входу в наш дом, чем создаёт нам большие проблемы: на окнах - пыль, на крыльце - грязь и отломанная плитка, дети по двору боятся гулять - вдруг собьёт. Имеет ли этот человек право так ездить? Что мы можем с этим сделать?

Каковы размеры придомовой территории по закону? Этот вопрос интересует в связи с покосом травы на придомовой территории. У пожилой родственницы (88 лет, живет сама) перед домом участок порядка 50 метров до дороги. Представители местных властей постоянно угрожают штрафом в размере 10 тыс рублей за нескошенную траву на этой территории - 50 м от забора до дороги. Кто и на какой площади должен косить траву? Краснодарский край, г Лабинск. Спасибо.

В городе Георгиевске, Ставропольского края. Сотрудники ЖКХ заставляют жильцов частного дома убирать придомовую территорию, которая простирается метров 70 на 40 в одну сторону и 15 на 10 метров в другую. Рядом школа и с двух сторон центральные дороги. Урны нет, школьники проходя бросают мусор на эту территорию, машины останавливаясь на светофоре выбрасывают мусор из окон. Почему ЖКХ заставляют нас собственника дома убирать муниципальную территорию?

с предупрежжающей табличкой о видеонаблюдении и записи? Соседи ходят и подкидывают мусор. От них

Какие оформляются документы на согласие собственников МКД на установку на придомовой территории металлического гаража. Являюсь одним из собственников МКД.

Какой должен быть по ширине проезд по придомовой территории частного дома, который принадлежит двум собственникам? Дом на две семьи, проезд к одному из собственников проходит через территорию другого, какими должны быть условия этого проезда?

Возле дома метров 10,начали достраивать гаражи, дорога проходит мимо дома, примерно 2 метра. Сколько положено метров и какая норма придомовой территории в малоэтажном доме?

Собственник квартиры МКД инициирует собрание, чтобы расширить автостоянку на придомовой территории за счет газона (тоже территория МКД) и сделать навес для машин? Правомерны ли действия по возведению конструкций на стоянке, сколько процентов должно согласовать и проголосовать, чтобы данное решение имело силу? Нужно ли рарешение территориальной администрации? Какими НПА?

Разрешите пожалуйста наш спор с супругом, у нас во дворе ставят жильцы дома автомобили и как бы уже у всех свое место. Когда чужой водитель паркуется у нас во дворе мой муж говорит, что придомовой территорией могут пользоваться только жильцы дома, и что они не имеют право ставить машины в чужом дворе, а я с ним не согласна. Можно ли узнать номер закона и кто из нас прав?

Заранее спасибо)

Доброго вечера! Некий собственник жилья в нашем многоквартирном доме взял в аренду придомовую территорию и пытается нам ее сдать? Закономерно ли это? И на каком основании он может являться арендатором этой территории?

ЖКХ. Что с юридической точки является более весомым в вопросе установления блокираторов на придомовой территории-Решение собрания собственников, которое постановило сделать часть придомовой территории пешеходной зоной перекрыв проезжую часть к двум подъездам парковочными блокираторами или моё право собственника к бесприпятственному проезду по всей придомовой территории независимо от того что постановило общее собрание? Должны ли мне выдать ключи от блокираторов если общее собрание собственников решило что проезд запрещен для всех собственников?

Скажите пожалуйста можно ли оспорить строительство платной парковки на придомовой территории? Участок приобретен застройщиком по договору купли-продажи, участок земли один, стоит на кадастровом учете. Начали выяснять, оказывается дольщики стоянки какие-то люди, не имеющие отношение к дольщикам МЖД. Фактически на одном участке выдано 2 разрешения под строительство дома и парковки, а мест для собственников дома на 240 квартир по документам всего 8 машиномест.

Стоит ли подавать в суд на управляющую компанию если произошло ДТП в придомовой территории по причине очень скользкой дороги? Стоит ли вообще тратить на это время? Каковы шансы выиграть?

Итоги ДТП: легковой автомобиль наехал на стоящее ТС (мусоровоз), второй не пострадал, легковой сильно пострадал. Наезд был совершён по причине "неуправляемого" дорожного спуска.

Вопрос такой: многоквартирный жилой дом на первом этаже магазины остальные этажи-квартиры. Хотим оформить придомовую территорию всем домом. Могут ли отказать в оформлении территории если магазины стоят на кадастровом учете? Как их снять с кадастрового учета?

Какое правило или закон придусматривает возможность собственнику квартиры круглосуточно проезжать по придомовой территории на своем автотранспорте. В положении к постонавлению правительства Москвы от 2 июля 2013 г. № 428-ПП говорится что необходимо обеспечить бесприпятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи! Но ничего не говорится о самих жителях. Какими нормативными документами регулируется право собственника беспрепятственно проехать к своему подъезду несмотря на то что большинством голосов общего собрания было приянто решение установить блокираторы (НЕ ШЛАКБАУМ), преграждающие проезд к подъездам и лестничным клеткам? Правомерно ли вообще такое решение собрания, если блокируется доступ к подъездам путем перекрытия проезжей части.

Можно ли запретить проезд по придомовой территории коммерческим машинам? Дело в том что одна из сторон придомовой территории граничит с территорией организации. Они сделали ворота и заезжают в них через нашу придомовую территорию. Еще и ругаются с нашими автовладельцами, которые паркуются на своей территории, но напротив их ворот.

В какую именно организацию правильно отправить вопрос, если УК не реагирует. Вопрос собственно насчет происходящего во дворе на придомовой территории и рядом около соседних домов. Дело в том, что в нашем доме и в рядом расположенных домах огромное количество коммерческих помещений, и естественно автомобилей владельцев и работников а движение через дворы и примыкающие дороги не организованно, постоянные пробки и выезд со двора иногда занимает 15 минут со всеми маневрами, и это ужасно. Скорая еще проехать может а вот пожарная только если снесет пару автомобилей, и машины ставят как попало, поскольку нет разметки. И как узнать кто именно за какой участок дороги отвечает чтобы написать конкретной, ответственной за участок организации и не попасть в пинг-понг между организациями. Спасибо!

Вопрос: Имеем ли мы право огородить придомовую территорию в 8-ми квартирном доме, территория приватизирована в обще долевую собственность, свидетельства получены.

Препятствуют соседи из соседнего дома.