Признание договора купли продажи ничтожным / Судопроизводство - 1806 советов адвокатов и юристов

Мой сын развелся с женой в сентябре 2013 года. Узнав в мае 2016 года о продаже автомобиля, сын подал в суд иск на раздел имущества. В браке они состояли с января 2010 года. Автомобиль был куплен в ноябре 2010 года в кредит и оформлен на жену. После развода бывшая супруга 1 ноября 2014 года продала автомобиль без согласия сына. Задолжность по кредиту оплачивали вместе до развода. Может ли сын претендовать на долю от продажи автомобиля? Может ли подать иск, на бывшую супругу и покупателя автомобиля, о признания договора купли-продажи ничтожным? Имела ли право бывшая супруга продать автомобиль без уведомления и согласия сына? Спасибо.

ПРОДАНО залоговое авто. ХОЧУ обращаться в суд с заявлением о признании ДКП ничтожным НЕ соображу в какой суд обращаться т.к. не знаю кто продавец. НАВЕРное вначале в районный по месту жительства. А они уже будут запросы писать в ГИБДД, Т.е. весь судиться буду в своем районном суде т.к. не знаю кто продавец С завлением об запросе в ГИБДД об.

Как такое вообще может быть? ПОДАВАЛ иск в суд, о признании договора купли продажи ничтожным, и признания права собственности за мной (суть в следующем: мошенник продал мой автомобиль по поддельному дкп, после чего автомобиль переоформлялся три раза, ) . В иске отказано, и право собственности оставлено за последним (добросовестным) покупателем.

Возможно ли восстановить срок исковой давности. Я подала на раздел имущества, на днях узнала что муж 8 лет назад продал 90% доли в ООО без моего согласия. Возможно ли через суд признать договор купли продажи ничтожным.

В какой суд подавать исковое заявление о признании договора купли-продажи ничтожной сделкой? Как определить подсудность? По месту нахождения ответчика или квартиры, которая отчуждается по договору?

В суде рассматривается дело о признании договоров купли-продажи ничтожными, в иске заявлен был ответчик, который уже продал дом другим людям, следующие покупатели - мы, владеем домом 10 месяцев. Подскажите, пожалуйста, в суд по запросу судьи поступило реестровое дело, в котором указаны новые собственники жилья (в том числе среди них несовершеннолетний ребенок), а не заявленный в исковом заявлении, однако судья, приобщив эти документы к материалам дела, проводит судебное заседание, не вызывая в суд новых собственников, то есть мы о заседании ничего не знали вообще. Как я полагаю, судья обязан был перенести судебное заседание, поскольку необходимо привлечь новых ответчиков, однако он этого не сделал. Правомерны ли действия судьи в данном случае?

Дом купила по доверенности. Получилось так, что договор купли-продажи подписали с представителем собственника. Оказалось, что на момент подписания договора собственник умер. Деньги были переданы в полном объеме. К сожалению такое бывает. Могу ли я подать иск о признании договора купли-продажи состоявшимся? Все расписки и чеки на руках.

Между мной и моей супругой был заключен брачный договор, по условиям которого, квартира, приобретенная нами в браке после заключения брачного договора становилась личной собственностью моей супруги. В 2013 г. мы развелись. В 2015 г. брачный договор был признан судом недействительным, но бывшая жена в 2014 г. успела продать квартиру своей матери на основании договора купли-продажи. Могу ли я подать иск о признании договора купли-продажи недействительным, если брачный договор после продажи квартиры был признан недействительным.

Может ли бывшая сноха продать автомобиль Кия СЕЕД, 2010 года выпуска, купленная в браке, без согласия сына, после развода в 2013 году, за 100000 рублей по договору купли-продажи, при рыночной стоимости его в 2014 году 550000-580000 рублей.

Какие нужны документы для суда, при иске о разделении имущества, чтобы признать договор купли-продажи ничтожным?

Можно ли признать договор купли-продажи недействительным, если в договоре прописано, что полный расчет был произведен до подписания договора. Договор заверен нотариусом, объект недвижимости зарегистрирован в регпалате. Свидетелей при передаче денег не было. Были только продавец и покупатель. Прошло 2 года. 6 месяцев назад покупатель умер. Продавец подал в суд на единственного наследника о признании договора недействительным. Продавец родная тетя покойного. Ранее у нее претензий не было, а сейчас она ссылается на незнание закона, якобы ее ввели в заблуждение. Какова вероятность признания договора недействительным?

Может ли предварительный договор купли-продажи жилого помещения в жилом доме (ИЖС) на земле собственника быть признан ничтожным со дня его заключения, если:

- Продавец ввел Покупателя в заблуждение;

- Продавец принял все условия договора, а Покупатель выполнил, т.е. внес 100% предоплату, нарушен принцип добросовестности;

- не было письменного соглашения о расторжении договора. И каков исковой срок давности по этому договору, если он был заключен 26.01.2016 г. и Продавец уклоняется от заключения основного договора купли-продажи?

Срок исковой давности по признанию сделки договора купли-продажи земельного участка недействительным в суде составляет один год или три года.

Очень важно. Похоже мы упустили срок, если год.

Заранее спасибо.

С уважением, Юлия Анатольевна.

Оформил договор купли продажи авто с родственником, потом так получилось, что авто осталось у него, а я деньги так и не передал. Договор зарегистрирован в ГИБДД более 3 лет назад. Можно ли пр знать сделку ничтожной по судебному приказу? Или по обоюдному согласию? В настоящее время авто арестовано суд. приставами, т.к. у меня есть долги. Родственник начал предъявлять мне претензии.

Какой размер госпошлины необходимо уплатить при подаче искового заявления в районный суд о признании договора купли-продажи квартиры недействительным (без применения последствий недействительности сделки) в просительной части с требованием прекратить право собственности на квартиру за Ответчиком и признать право собственности на квартиру за Истцом.

Квартира была продана за 2 млн., ниже рыночной и ниже кадастровой -

3 561 996,06 руб.

Благодарю за ответ!

Предприятие банкрот в 1998 г. продало списанное, разукомплектованное движимое имущество по цене металлолома физическому лицу. Физическое лицо продает другому физическому лицу данное имущество, но уже фантастическим образом работоспособное. Как можно признать договор купли-продажи движимого имущества между последними двумя физическими лицами ничтожным?

Я купил автомобиль по договору купли продажи 25.10.2011 г. В какой срок продавец может подать иск на признание договора купли продажи недействительным ввиду своей невменяемости и неспособности оценить свои действия при продаже. Спасибо!

Приветствую Вас.!

1) Вопрос в следующем., Можно ли считать расписку (ничтожной-безденежной) если договор Купли-Продажи судом признан недействительным по основаниям, что продавец в момент сделки признан (посмертная экспертиза) недееспособным и не мог руководить своими действиями..? Расписка касается данного договора Купли-Продажи квартиры., судом кассационным постановлением вынесено решение о изъятии данной квартиры из чужого незаконного владения.

2) Вопрос другой может ли ответчик по делу подать иск (о взыскании убытков), что он якобы отдал деньги по договору купли-продажи за квартиру если его признали недобросовестным приобритателем, с отказом ему в паве собственности на данную квартиру.?

3) Вопрос как мне защитится от от иска о взыскании убытков (переданных денег за квартиру), которые ЯКОБЫ были переданы.?

Заранее благодарю АНДРЕЙ Новосибирск. (mochalov.1@mail.ru)!

Оао выкупило пакет акций у акционера, данные акции были погашены, уставной капитал общества уменьшен.

Акционер ОАО Иванов подал иск в арбитражный суд о признании договора купли продажи акций заключенного между ОАО и Петровым-недействительным (ничтожным). Суд удовлетворил исковые требования, установив, что данная сделка нарушила права не только истца, но и всех акционеров ОАО и применил последствия:

1.ОАО восстановить Петрова в реестре акционеров;

2. Взыскать с Петрова в пользу ОАО денежные средства в размере 5 млн.. руб.

Ответчики решения суда не исполняют.

Может ли акционер ОАО Иванов подать иск (косвенный) о взыскании с Петрова %по 395 ГК РФ в пользу ОАО и в какой суд (арбитражный или гражданский)

Как вы думаете, можно ли признать договор купли-продажи недвижимого имущества ничтожным, по основаниям ст. 170 ГК РФ (притворная сделка), если недвижимость приобреталась на "подставное лицо", то есть покупателем юридически выступало одно лицо, а фактически приобретало (оплачивало покупку, пользовалось приобретенным имуществом) другое лицо. Юридический покупатель не имел по факту никогда, ни какого отношения к приобретенному имуществу.

Более года назад мой отец сильно болел и его сожительница уговорила переписать на неё имущество (долю в квартире и магазин) он был против, но ввиду беспомощного состояния он подписал договор купли продажи, который не читал и в глаза не видел, какая цена в договоре указана не известно. На тот момент ему дали вторую группу инвалидности. Сейчас они разбегаются, соответственно отец остаётся без жилья и магазина, договор она прочесть ему не даёт. Можно ли признать договор купли продажи недействительным и по каким основаниям?

ОАО «Сарстрой» обратилось в "Саратовский областной арбитражный суд с иском о признании частично недействительным договора купли-продажи, по условиям которого полное товарищество «Гемма» продало индивидуальному предпринимателю СИ. Старикову в числе прочего имущества причальное сооружение (пирс). Исковые требования мотивированы тем, что пирс принадлежит истцу как правопреемнику производственного объединения «Агрегат», который в 1993 г. был включен в состав приватизированного имущества «Агрегат». Полное товарищество «Гемма» этот объект у ПО «Агрегат» никогда не приобретало, а потому не вправе было его отчуждать. Подлежит ли иск удовлетворению.

В течение какого времени можно признать договор-купли продажи квартиры недействительным, на основании к примеру недееспособности или невозможности продавца принимать самостоятельные решения?

В сентябре 2009 года был заключен договор купли-продажи на земельный участок и зарегистрирован в Росреестре. В августе 2015 года был заявлен иск в суд на признание этого договора недействительным (ничтожным). Наступил ли срок исковой давности по этому спору или могут быть какие-нибудь иные обстоятельства? Михаил.

Мой адвокат с которым я заключила соглашение готовит исковое заявление в суд о признании договора купли-продажи между мной и мухаметовой З.А недействителной, в силу притворности сделки, совершенное с целью скрыть другую сделку, возврата жилья мухаметовой, взыскания с нее 200 тыс. р. и др.расходы связанные с ведение дела. Данная сделка была совершенна более года назад. Могут ли расторгнуть сделку.

О признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, просит суд признать договор купли-продажи автомобиля XXX от 27.12.2013, заключенный между XXX. и ООО "ZZZ" недействительным. К какой статье закона ссылаться на оспаривание иска? Как можно поступить в данной ситуации?

Можно ли признать сделку купли продажи недействительной и взыскать неустойку с поручителя продавца, если продавец ликвидирован? Кому покупатель должен возвращать имущество, полученное по сделке, в случае признания этой сделки недействительной, если продавец ликвидирован?

Какой срок давности по статье 177 ГК РФ?

Возможно ли признать договор купли-продажи недействительным если он совершен 4 года назад, но имеются основания что подписывания договор купли-продажи собственник не понимал значение своих действий т.к находился на длительном лечение?

Брат продал за бесценок две квартиры сестре и два гаража и дачу пленянице. Рыночная цена недвижимости в 4-5 раз выше договора купли продажи. При этом продавец продолжает пользоваться проданной недвижимостью. Могут ли в последствии наследники опротестовать договора купли продажи признав сделки ничтожными (мнимыми)?

По ДКП продала автомобиль салону, в договоре есть пункт о том, что я принимаю на себя риск выявления Покупателем скрытых дефектов, недостатков и возмещаю убытки, если лицо, которому перепродан автомобиль, расторгло ДКП и осуществило возврат автомобиля в случае обнаружения скрытых недостатков автомобиля, препятствующих дальнейшей эксплуатации автомобиля.

Мне принадлежит два земельных участка в границах днт. Можно ли продать их одному покупателю по одному договору купли-продажи?

Как прописать в этом случае предмет договора?

Суд признал договор купли-продажи ничтожным. Оплата его должна была производиться через банк в течение года. Часть взносов уплачена. Должен ли банк вернуть мне деньги при таком решении суда.

Составление иска, по договору купли/продажи, вопрос заключается в том что мой отец инвалид его сбил автомобиль несколько дет назад множественные травмы, переломы и кома с довольно длительным сроком. Вообщем то он решил продать квартиру через риэлтора, продал и остался ни с чем, я утверждаю что он не осознавал что делает и для себя и для своей семьи в договоре в пункте брак дети этот риэлтор не указал ничего как будто бы он одинокий пенсионер, потом спустя год он умер, но эпикриз как улика остался, так вот хотелось бы узнать можно ли отсудить деньги но только чтобы они были пересчитаны на курс того самого года когда он Ее продал то есть рубли в эквиваленте с долларом, подскажите возможно ли это осуществить. Лучше напишите сообщение, заранее спасибо.

КАК лучше действовать для признания ДКП автомобиля недействительным (ничтожным)

“ДРУГ” отдал мое залоговое авто на реализацию в ООО XXX. ООО XXX реализовала (продала) его гражданину ФФФ.

Тут главным является то обстоятельство, что покупатель гражданин ФФФ, которому ООО ХХХ продала автомобиль, был введен в заблуждение относительно того, что им приобретается транспортное средство свободное от прав третьих лиц. Между тем, согласно пункту 1 статьи 460 ГК продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. +рЕГИСТР. действия в ГИБДД делались с явными нарушениями: получал Дубликат ПТС, снимал с учета. Компания ООО ХXX продала его добропорядочному человеку. ПИШУ в суд заявление о признание ДКП автомобиля недействительным (ничтожным). ВСЕ происходило год назад. САМ ДКП скорее всего найти не смогу.

Покупаем квартиру. Продавец в другом городе, квартиру продает агент по генеральной доверенности, оформленной нотариально. Агент просит указать в договре купли-продажи квартиры стоимость 10 400 000 руб, реальная стоимость 10 800 000. Причина со слов агента продавец сумму будет делить с женой (развод) жена не согласна уплачивать комиссию агента. Вопрос: Можем ли мы с агента действующего от имени продавца взять доп соглашение на оплату неотделимых улучшений на эти 400 000 руб. с целью защитить себя на полную сумму квартиры в случае признания сделки купли-продажи недействительной в суде?

С здраствуйте сын две недели назад продал свою волгу новый хозяин на учет еще не поставил нет денег на страховку можно ли анулировать договор купли продажи чтобы использовать авто по программе утилизации.

Авто на номерах сказали что можно снять с учёта и зарегистрировать по месту жительства т.е в Марий Эл.В ГИБДД при регистрации оказалось что автомобиль находится под арестом судебных приставов (21394 СПИ МОСК р) и в регистрации данного транспортного средства мне отказали. Что мне делать в этой ситуации?

Хочу признать сделку в форме договора купли-продажи оздоровительного комплекса ничтожной. Могу ли я это сделать обратившись сразу в районный суд, минуя мирового судью?

В зарегистрированном ДКП квартиры от застройщика обнаружена ошибка в паспортных данных покупателя, допущенная застройщиком. Можно ли зарегистрированный ДКП отменить и подписать новый ДКП без ошибок?

В июне прошлого года приобрел автомобиль у физлица. На основании договора купли-продажи снял автомобиль с учета, но на себя зарегистрировал, в гибдд приняли копию моего дкп. Затем оказалось, что моя теперь уже бывшая супруга подделав подписи за предыдущего собственника сделала договор купли-продажи на себя и поставила на учет. Как мне теперь признать этот договор недействительным? Предыдущий хозяин готов явится в суд и подтвердить, что автомобиль он продавал мне, а не ей. является ли нарушением действия сотрудников гибдд, ведь они снимали с учета автомобиль на основании моего ДКП, где покупатель я, но через неделю поставили на учет уже на основании другого ДКП, где собственник супруга. Договор на договор выходит. И еще, деньги на автомобиль мне дал отец, он оформил кредит и джал эти деньги мне, можно ли считать в этом случае, что автомобиль не совместно нажитое имущество? Есть ли срок давности при таких делах? Год с момента сделки прошел, есть ли какие то шансы? Спасибо!

Оформлен договор купли продажи авто без участия собственника. Машина снята с учёта и переооформлена на др собственника. Расписки о получении денег нет. Прошол год. Как отозвать договор или считать его не действительным?

Планируется развод, хотел бы подстраховаться и заключить ДКП на авто со своей матерью в случае имущественный споров (заверить у нотариуса). Но перерегистрировать в ГАИ не хочу, чтобы не занимать лишнее место в ПТС. Заявление на развод не подавали ещё .В суде, при предъявление ДКП, кроме как штрафа за не постановку на учёт своевременно, что то грозит?

Можно ли оспорить договор купли-продажи 1/4 доли квартиры если сделка была больше года назад, если нет расписок на передачу денег и квартира уже не принадлежит покупателю?

Могу ли Я через суд добиться признание договора купли-продажи дома не действительным если Я по документам не являюсь родственецей потерпевшей! Мошенники получили право собственности на дом по фальшивому договору купли-продажи, договор был составлен от руки при двух свидетелей, через суд мошенники получили право собственности на этот дом. Договор якобы был составлен 1997 году, бабушка умерла 1998 году, до конца жизни она проживала в этом доме. А через десять лет после её смерти появились в суде люди, которым якобы она продала дом. Прежде чем признать право собственности судья должен был отправить договор на экспертизу? (экспертизу давности создания документа). И могу Я по документам не родственница признать данный договор не действительным?

Банк забрал залог-земельный участок и продал с торгов его другому человеку. Но во время договора ипотеки банк не стал забирать строение расположенное на этом участке. (устная договоренность с ним была, что в случае чего земельный участок можно будет выкупить обратно) Продал без этого самого строения. Вопрос-являются ли торги и договор купли-продажи оспоримыми или ничтожными сделками? И можно ли признавать именно договор купли-продажи ничтожной сделкой?

Возможно ли аннулировать кровными родственниками договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, совершенный человеком стоящим на учете в ПНД.

Имею на руках поддельную копию договора купли-продажи квартиры моего отца. Он его не подписывал. Подпись подделана. Квартиру не продавал.. В самом договоре неправильно указано место рождения отца. На учете в ПНД отец не состоит. С момента фиктивной сделки прошло не больше полугода.

Прошу оценить мои шансы в данном вопросе. И примерно оценить материальные издержки пои судам и адвокатам.

У меня была ипотека на зем. участок. Решением суда участок забрали в пользу банка. Затем продавали с торгов. В результате торги признали не состоявшимися и передали участок на баланс банка. Банк участок продал в продал. Можно ли оспорить договор купли-продажи и на каком основании? Мне выкупить участок не предлагали.

Моя родная бабушка оформила договор купли-продажи со мной 8 лет назад. В настоящее время бабушка больна и с недавнего времени состоит на учете в психо-неврологическом деспансере. Родная дочь бабушки, т.е. моя тетка, хочет, чтобы бабушка написала волеизъявление на квариру на ее имя или генеральную доверенность за тем, чтобы обратиться в суд и расторгнуть этот договор со мной. Тетка готова идти на любые действия. Бабушке 97 лет, она больна и у нее бывают периоды, когда она выпадает из реальности. Может ли бабушка подписать какой то документ в том числе и генеральную доверенность, который даст повод моей тетке обратиться в суд, чтобы расторгнуть данный договор? Пока бабушка сопротивляется, но к сожалению, она уже очень слаба.

Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то варианты действий у моей тетки? И что могу предпринять я?

Спасибо!

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи на квартиру?

Можно ли договор купли продажи переделать в договор дарения если деньги не уплачивались. Я офомила квартиру на дочь договором купли продажи. Деньги не получала. Это было 4 февраля 2016 года. А теперь зять подал на развод и считает. Что это совместно нажитое имущество. Могу ли я через суд переквалифицировать отношения сторон договор купли продажи в договор дарения.