Пристройка дома / Земельное право - 6999 советов адвокатов и юристов

Мама нам с сестрой оставила в наследство землю и на ней дом старый по документам. На самом деле на этом участке стоит ещё и новый огромный дом. Не оформленный. Предлагают оформить этот дом (дешевле) как пристройку. Потом при дальнейшем оформлении и продаже это как-то скажется на цене дома или документах. Заранее извиняюсь. У меня квартира и совершенно не понимаю, какие документы нужны для дома (коммуникации И так далее) И если вносить старый дом и оставить новый, не будет ли проблем с документами.

Я с мужем и тремя нашими детьми проживаем у свекрови. Могу ли я потратить мат кап на пристройку дома если мы с мужем не являемся собственниками?

Дом оформлен как жилой, но назначение нежилое. Администрация требует и назначение жилое, вопрос встал в том, что возведена пристройка к основному дому с нарушением границ, а именно меньше 3 м до дороги. Как быть?

Помогите, пожалуйста у нас дом поделен на две части между родными братьями.

Мой папа сделал пристройку к дому (разрешение на строительство имеется) - на плане есть согласие его брата, но мы незначительно отошли от плана. Теперь чтобы ввести в эксплуатацию пристройку в управе говорят что нужно согласие брата на ввод в эксплуатацию пристройки в существующем виде.

Брат отказал нам в этом.

Какие у нас есть варианты.

Заранее спасибо за помошь!

Можно ли получить компенсацию за пристройку дома материнским капиталом, если пристраивали в 2015 году, с разрешением, дом в собственности и в эксплуатации. А второй ребёнок родился в 2022 году.

У меня имеется свидетельство о праве собственности на дом. Сделана пристройка к дому, на что имеется технический паспорт. Необходимо обновить свидетельство о праве собственности. Подскажите, пожалуйста, каким образом это сделать, в какие инстанции обратиться? Спасибо.

Хочу использовать материнский капитал на пристройку дома, покупку стройматериала. Мне выделять всю сумму материнского капитала на это?

Папа подарил мне 1/4 долю дома и 1/4 долю земли соответственно. (от 4 соток) для пристройки жилого дома. После пристройки у меня увеличится доля на дом. Ответьте пожалуйста, а увеличится ли у мня доля на землю на эту пристройку пропорционально пристройки дома по закону (папа сказал что больше земли не даст)

Ситуация у нас такая. Мы с мужем и детьми купили на пополам с родителями дом, оформили его пол дома на папу и пол дома на мужа. Решили пристроить дом в два этажа к этому дому, т.е. у родителей остается пол дома и свой вход, а у нас наши пол дома с пристройкой и свой вход. Адрес остается один, просто два входа. Дом мы уже построили и как нам его оформить, куда обращаться?

Муж в браке подарил половину участка без строений. После развода хочет отменить дарственную. На участке стоит дом по документам садовый, нежилой, 52.8 кв м. А фактически в браке дом увеличился в 2 раза, сделали пристройку двухэтажную. Садовый нежилой дом оформлен на бывшего мужа. Какие у меня шансы оставить половину подаренного участка себе? Так же у нас после развода родился сын, посредством процедуры эко. Больше собственности у меня нет, только эта земля, подаренная в браке.

В 2000 г. Я купил в Туле ½ долю жилого дома, получив в пользование ½ земельного участка. Соседи (совладельцы) в 2011 г. узаконили пристройки к дому, выделив свою долю в натуре. При этом моя доля в доме уменьшилась до 1/3. В 2016 г., после приватизации участка, вдруг оказалось, что мне полагается только 1/3 его. Можно ли что-то сделать, например, через суд, чтобы получить ½ участка?

У супруга до брака по договору дарения появился дом 154 кв.м. В период брака к дому была произведена существенная жилая пристройка с коммуникациями, по площади примерно 70 кв.м. Пристройку собственник (супруг) оформлять надлежащим образом отказался. Сейчас собственник решил оформить развод. Может ли супруга настоять на оформлении данной пристройка в браке сейчас или сама подать документы?

У меня такой вопрос. Собственник дома свекр. Дом разделён на 2 части (не официально) . К дому мы пристрой построили. Можно ли обналичить капитал на возмещение денег, потраченных на пристрой. Пристрой ещё не введён в эксплуатацию. Второму ребёнку уже есть 3 года.

У нас дом на 3 хозяев, ранее был в долях, сейчас мы оформили в собственность. Свидетельсве указано: назначение жилое квартира 2 (у других 1, 3) мы подали документы на разрешение на пристройку, а нам отказали, их фраза:«не предоставляется возможным, так как квартира исходя из положений п.10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, не является объектом капитального строительства, а значит не может быть реконструирована». Что нам делать?

В результате пожара сгорела часть 11-и квартирного дома т.е.квартира, погиб отец. Наша квартира с литерой "Б" являлась пристройкой основного дома литер "А". По прошествии 6 лет мы хотим восстановить дом в прежних размерах. Какие у нас права на восстановление и возможные препятствия со стороны администрации (есть ли срок давности). Мы являемся собственниками сгоревшей квартиры.

Скажите пожалуйста, могу ли я в сбербанке взять кредит на пристройку дома, а погасить его материнским капиталом. И какие есть программы на данный момент для многодетных семей.

Я живу в двухквартирном доме. Дом и земля разделены на части.

У меня и у соседа разные адреса, у меня дом 3 у него 3 а. При запросе в администрации разрешения на пристройку, получен ответ, что дом является блокированной постройкой и к нему распространяются правила как к многоквартирному дому. Но у меня же не квартира, а дом с адресом. Где правда?

Участок ИЖС. Построен дом с высотой стены 8 метров и 5 метров от границы участка. Планирую пристроить гараж и лоджию под одну крышу с домом и метром от границы участка. Соответственно высота строения будет порядка 5-6 метров. Окна в сторону соседа не планируются. Будет ли это нарушением градостроительных норм?

Дом на две квартиры. Были доли раньще. Общий участок разделен 33 года назад стех пор стоит забор ЗЕМЛЮ не оформляли. КУпил новый собственик икдому сделал пристрой иего половина дома стала в 2 раза больше моей по плошади. И теперь он узаканивает землю и мне говарят кадастр инженеры что большая часть земли отойдет ему тк у него больше площадь дома.

На первом этаже 5 этажного дома сделаны пристройки и к ним подключено отопление от общего домового отопления.. нужно ли для этого разрешение. Ивлияет это на отопление всего дома?

В 2000 г построил дом по разрешению на стррительство от 1995 г...земля под домом оформлена, однако дом еще не сдан в эксплуатацию, сосед сообщил, что с 2019 г он будет подлежать сносу... так ли это?

Дом в долевой собственности у меня, моего отца и его новой жены, по 1/3 у каждого. Отец с его женой сделали пристрой (сам я проживаю в другом доме) сейчас хотят оформить этот пристрой, сказали через суд, попросили мой паспорт, инн и снилс Так же сказали что и на меня оформят этот пристрой, (хотя деньги в стройку я не вкладывал) но про согласие молчат. Обязательно ли им его оформлять? У меня есть свой дом в котором я проживаю с семьей, к ним я не хожу из за конфликтов с женой отца. Стоит ли мне соглашаться, или это какой то развод? При этом с отцом нормальные отношения.

Дом на два хозяина, дом построен в 1958 г. Мы пристроили кухню с санузлом и ванной. Разрешение на постройку не брали, по не знанию. Сейчас пытаемся все оформить, но нам говорят что нам надо оформить сначала весь дом, с соседями. И потом их разделить на два отдельных дома, тк.сейчас по документам они идут как помещения. Соседям переоформление не нужно, как нам быть?

Заведено дело по ст 158 часть пункт а, (кража металлолома).. Но потерпевший написавший заявление документально собственником не является.. Дом хоть и жилой но в нем никто не проживает, это видно по заросшему двору. Есть ли шанс в связи с этим перебить хотя-бы часть данной статьи с 3 на более мягкую?

Я и мой муж построили дом в деревне, вложив в него поровну свои деньги. Дом строили на земле ЕГО родителей как ПРИСТРОЙКУ к родительскому дому. После оформления этой пристройки отец моего мужа дарит ему наш дом как долю от своего дома. В нашем доме….но по бумагам подаренном в дар сыну и только сыну прописаны; я, мой муж, двое моих детей от первого брака и моя мама. У моего мужа от первого брака есть дочь коренная москвичка, живет и прописана в Москве. Кто при данном раскладе в случае смерти мужа будет являться наследниками. И как оформить так, чтобы дети жены т.е. мои, не остались без единственной крыши над головой.

Я живу у тёщи в доме уже 15 лет. Являюсь основным добытчиком финансов. Пристройку делал на собственные финансы. Как будет происходить делёж имущества.

Здравствуйте. Можно ли безболезненно пристроить веранду к частному дому и что называется некапитальной пристройкой.

Месяц назад купили квартиру в двухквартирном доме, решили сразу построить пристройку в ширину т.е. в глубь участка. Но наша соседка против того чтоб мы строились якобы мы затеняем ее сторону и это не по закону, хотя ее постройки тоже далеко не по нормам - еще и препятствуют возведению нашей пристройки тк выступают немного на нашу территорию. Обязаны ли мы как то брать во внимание ее мнение или мы имеем право строить пристройку?

Дом на два хозяина: отдельные входы, участок разделен забором. Имеются разные кадастровые номера квартир и земли. Имеет ли право один из собственников возвести жилую пристройку по разделительной меже?

Как оформить права на дом в следующем случае: имеется два дома с двумя кадастровыми номерами, права собственности на которые были оформлены до 1990 году (долевая собственность 52/100 у одного хозяина и 48/100 у другого). Дом с 52/100 долями оформлен в 2017 году.

Собственник дома с 48/100 долями оставлял завещание в 1991 г., умер в 1992 г. По настоящее время наследник в права наследования не вступил, в 2022 году наследник умер. Как оформить права, при том, что в доме осуществлялась самовольная пристройка и большая половина дома была не оформлена, земельный участок никак не оформлялся.

Как ввести в эксплуатацию пристройку к жилому дому (разрешение архитектора района и решение исполкома от 1988 г. имеется, свидетельство на право долевой собственности на землю без определения границ участка)? Без этого регистратор росреестра отказывает в регистрации собственности части жилого дома. БТИ передало в кадастровую палату сведения - что дом 2-х квартирный.

Сегодня был суд с бывшей женой по разделу имущества. В браке прожили 26 лет 2 года как разведены. Дом покупали в браке. В 1989 году. В 2007 делали пристройку дома пол дома. В суле она привела свидетеля своего дядю и он сказал что давал ей 700000 на постройку дома в 2007 году. На основании этого суд присудил мне 1/6 дома вместо половины. Хочу подать аппеляцию т.к.не согласен с этим и точно знаю что дядя этих денег не давал. Какие у меня шансы выйграть это дело?

В доме мы живём 5 лет, год назад свекр подарил этот дом мужу, до дарения в дом вкладывались общие средства, после дарения мои родители оплатили пристройку дома. С мужем у нас совместный сын 10 лет. В браке мы 11 лет. Есть ли какието права у меня и у сына на часть дома? И может ли сын расчитывать на наследование дома?

Дом с землей, был подарен мне, потом сделали пристройку, но не оформила ее...сейчас, умирает муж, скоропостижно, Будет, ли дом идти как, наследственная масса (мы ведь строили в браке)

При оформлении дома в собственность БТИ оформили площадь дома 42 кв. м. Потом достроили второй этаж. Вопрос: надо ли снова вызывать БТИ и дооформлять достроенный метраж дома?

Если этого не сделать, то какие неприятные последствия можно ожидать? Влияет ли это на страховой случай?

Мы с мужем взяли кредит на сумму 300 тысяч рублей. Все деньги ушли на пристройку дома и новую крышу. Дом по документам его отца. Выплачивали кредит три года. Сейчас мы в разводе. Могу ли я забрать половину выплоченного кредита т.к. после развода дом остался полностью ему.

У нас 1/2 дома с соседями в городе. Дом в частной долевой собственности. Участок не приватизирован, но разделен по суду в 1989 году. Сейчас соседи без нашего согласия на меже начали продлевать свою часть дома (строить прихожую). Согласия у нас не брали. Мы против данного строительства. Законны ли действия наших соседей-сособственников домовладения?

Такой вопрос, в ноябре собрались продавать 2/3 дома и землю, но получили отказ, так как второй собственник 1/3 доли за 16 лет после покупки у нас не удосужился зарегистрировать свою долю и участок, к тому же он ещё и сделал пристройку без нашего согласия, в итоге мы уговорили его оформить его долю и участок, он согласился, проходит время, участок и 1/3 доли его зарегистрированы. Мы говорим, чтобы он дал согласие нотариально на продажу нашей доли, так как по закону у него приоритет на покупку, на что он отвечает: Дайте мне доверенность на мою пристройку, я её тоже оформлю и дам вам согласие на продажу! Либо я буду оформлять через суд, а это затянется на пол года и юридически вы не сможете ничего продать. Разве это так? Какое отношение его пристройка имеет к нам, если 1/3 он уже зарегистрировал, и мы по факту можем продать свою долю и участок без его согласия после месяца уведомления по почте.

Хотим пристроить нежилое помещение к многоквартирному жилому дому с его торца. Квартиры с которыми будет соприкасаться пристройка находятся в нашей собственности. Одна переведена в нежилую. Дом 2-х этажный 8 квартир. Земля не оформлена в собственность. Комуникаций на предполагаемом участке нет. Обратился устнов администрацию они это сложно и практически невозможно по сути неназвав ни одного законного запрета. Как мне действовать, с чего и как начать. Спасибо.

Мои родители в разводе более 20 лет, но живут в одной квартире, в разных комнатах, на общей кухне. Родители не общаются. В квартире проживаем, в комнате мамы, я (дочь) и мой сын 12 лет. Квартиру приватизировали 1 год назад, на четверых человек. Сейчас собираемся строить пристройку, т. к. жить так уже невыносимо. Окна папиной комнаты и окна кухни выходят во двор. Пристройка будет выглядеть так: папа к своей комнате пристраивает помещение площадью 20 кв. м, а мы с мамой со стороны кухни пристраиваем помещение площадью 13 кв. м. Кухню папа нам оставляет и делает отдельный вход. При этом у нас остается общее отопление, то есть общий газовый котел, общий электросчетчик. Можно ли в данном случае, как то разделиться? У папы есть приходящая подруга. Боюсь, что он может ее прописать, если разделить лицевые счета.

У бывшего мужа участок земли 9 соток получен по дарственной во время брака. На участке дом 1/2 по дарственной мужу,1/2 пристройка во время брака. Жена может отсудить 1/2 дома. Как будет разделена земля?

Дом и земля в собственности в равных долях матери и двоих совершеннолетних дочерей. В доме проживаю я.мама хоть все и прописанны в нем. Хочу узаконить самовольную пристройку, одна дочь дала доверенность на сделку, другая необоснованно против, Что делать? Каким законом рукаводствоваться, куда обращаться?

Случилась такая ситуация. Вступаю в наследство. Дом на две квартиры одноэтажные. Но как выяснелось есть не законная пристройка которая ни где не указана. Пристройку строил отец лет десять назад. Теперь всё это взвалилось как я понял на меня, а именно волокита с незаконной пристройкой. Не садовый участок у меня, а как личное подсобное хозяйство. Техпасспорт получил в БТИ. Собрал необходимые документы в архитектурный, но получил отказ. Пристройка зделанно ещё качественнее чем сам дом. Соседям не мешает, так как до межи в трёх направлениях 8-9-20 метров. В итоге возник такой вопрос, что делать теперь с этим отцовским незаконным самостроем. Или его всё же можно узаконить.