Узаконить пристройку к многоквартирному дому - 198 советов адвокатов и юристов

Сделали пристройку (120 кв.м.) к частному двухквартирному дому (квартира 36 кв.). Квартира в 4 долях. У меня только 1 доля. Хотим узаконить пристройку и оформить на себя. Как лучше сделать. Выделить в натуре 1 долю (9 кв. м.) и потом оформить пристройку к своей доле, как только возведенную. Или сначала узаконить пристройку и сделать соглашение о распределении долей? В каких случаях я могу обратиться в суд для решения моего вопроса? Спасибо))

Как узаконить пристройку к многоквартирном дому. И где можно узнать есть ли разрешение на строительство. Пристройка строилась давно. Тот кто её строил документов не оставил.

Я бы хотел узнать как мне можно узоконить пристройку которую я пристроил к трёх квартирному жилому дому. Где пол дома одна квартира моя а пол дома две другие соседей. Как мне это сделать законно.

Посоветуйте пожалуйста, что делать в моей ситуации. Живу в 5-ти квартирном деревянном доме барачного типа, все квартиры изолированы и имеют отдельный вход. В 2008 году я приватизировала однокомнатную квартиру. И пристройку к ней где находились сан. узел и кладовая, Дом построен из бруса, а пристройка была засыпной, со временем она стала разрушаться и я в том же 2008 году ее снесла и вместо нее постройла нормальную пристройку, но при этом увеличила площадь т.к. земельный участок позволял, сейчас один из соседей с которым у меня общая внутренняя стена квартиры и до перестройки моя входная дверь упиралась в его окно подал на меня в суд за незаконный снос и строительство. Новая пристройка отдвинута от его окна и дверь я перенесла на другую сторону, чтобы ему не мешать. Как мне узаконить мою пристройку и что примерно хотя бы ждет меня в судебном разбирательстве, может ли суд обязать меня снести пристройку. Заранее благодарна. Жду Ваших рекомендаций. С уважением, Ирена.

Необходимо узаконить пристройку в многоквартирном доме. Имеется проект и договоренность собрать подписи соседей. Подскажите пожалуйста какие нужны документы, в какой форме нужен протокол или какой то документ с подписями соседей, сколько экземпляров и главное куда потом обращаться с этими документами. А также нормы закона, регулирующие данную ситуацию. А также возможно ли узаконить пристройку через суд. Буду очень признателен!

Скажите пожалуйста,-являются ли пристройки в МКД к отдельно взятым квартирам на первых этажах общедомовым имуществом? Имеет ли право МУП выставлять всем собственникам счет за ремонт шиферной крыши в таких пристройках?

Помогите пожалуйста разобраться в процессе приватизации пристройки. У нас жилой многоквартирный дом без удобств 1963 года. У каждой квартиры есть пристройка, где и находятся удобства. Жильцы сами самостроем их возводили для улучшения жилищных условий. В тех паспорт жилого дома все пристройки внесены, участок сформирован, межжевание есть. Имеем ли мы права их узаконить? Что для начала нужно сделать? Перевести их в жилое помощение? А потом что? не могли бы вы подсказать по-порядку всю процедуру прохождения. Или можно просто обратиться в суд на признания права собственности? Благодарю заранее за ответ.

У нас имеется дом на двух хозяев. По документам дом многоквартирный и комнаты имеют статус квартир. Квартиры выдавались еще в 60-х годах сельсоветом. Квартира у меня в собственности. Я сделала к данной квартире небольшую пристройку, т.е. моя квартира стала большей площади Как узаконить такую пристроку? С чего начать?

Скажите если есть общедолевая собственность на землю. Право собственности на имущество в свидетельстве указано как квартира. Разрешенное использование по град. Плану многоквартирный жилой дом. По факту это все отдельно стоит, как бараки, не классический многоквартирный жилой дом. Хотим сделать пристройку к своей части, соседи не возражают есть письменное их согласие. Обратились в администрацию за выдачей разрешения на реконструкцию МКД, отказ так как выдача разрешения на реконструкцию части объекта не предусмотрена ГК РФ. Вопрос, как правильно узаконить пристройку?

В многоквартирном доме сделана пристройка в 3 этажа. 1 и 3 этажи хотят узаконить пристройку, а 2 этаж не хочет. Земля находится в собственности жильцов. Сможет ли 3 этаж узаконить свою пристройку?

Как узаконить пристройку к дому в общем дворе из трёх собственников у которых свои доли которая изначально была сарай а стала ванная и дверь пробили в дом. Но один из собственников против.

Построил пристройку на первом этаже многоквартирного дома, кто-то из соседей обратился с жалобой в администрацию поселения, приезжала комиссия. Сказали что дадут предписание на снос. Земля у дома не принадлежит администрации т.к. это бывшая военная часть и процесс передачи земель от мин. обороны городу не завершен. Что делать?

Можно узаконить пристройку к квартире в 5 этаж доме на 4 этаже. У жильцов 1 и 2 этажа есть разрешение. Какие документы надо предъявить в суд? Можно обойтись без адвоката. Спасибо.

Живем в доме, разделенном на несколько квартир. Двор общий. У всех соседей есть места во дворе, которые они считают своими (так же и у меня есть такое место в нашем общем дворе). В основном, это прилегающая к квартире территория. Земля у нас не в собственности. Вопрос такой. На " своем" кусочке двора хочу сделать пристрой. Я смогу потом узаконить его? Как это сделать?

2 комнаты получены по ордеру в 60 х. В 2003 были разделены лицевые счета (есть справки того времени, где речь идёт о двух квартиросъемщиках и их семьях), - но площади не соответствуют площадям занимаемых комнат + одна из них изначально проходная. Договора соц найма не заключались ни разу - ни до, ни после разделения счетов. Имеются неузаконенные пристройки на плане БТИ, с кухнями и отдельными входами. Дом под снос. Хотим увеличить шансы на получение отдельной квартиры путём заключения договора соц найма на 1 комнату и последующих узакониваниях пристроек. Возможно ли это? Будут ли проблемы с площадями?

Спасибо.

У меня в многоквартирном жилом доме два помещения жилое и нежилое, не комерческое. Так же на моём земельном участке я по проекту сделал котельную. Проложил теплотрассу до своих только объектов. Заключил договор но обслуживание. А Межрегионгаз отказываеться заключать договор на поставку. Мотивируя тем что дом многоквартирный и договор надо заключать с ТСЖ. Хотя мои оъекты могут работать автономно. Подскажите пожалуйста что делать?

По наследству (в выписке егрн статус квартиры) досталась в многоквартирном доме квартира на первом этаже с выходом на крыльцо в сад из квартиры (при желании могу использовать как отдельный вход в квартиру).

Площадка типа крыльца была возведена в 1950 годах.

Надо мне узаконивать крыльцо или выход из квартиры в сад? в тех паспорте выход есть, а на крыльцо документов нету. Надо ли ставить крыльцо на кадастровый учёт?

В многоквартирном доме с формой управления ТСЖ некторые собственники изменили фасад дома пристроив балконы.. продлив конструкции по полу. Теперь им придется их узаканивать в том числе проводить ОСС. сколько голосов собственников требуется для получения разрешения на такие пристройки? Какие действия в случае несогласования собственниками этих пристроек? Ведь балконы уже имеются! Могут ли быть особые условия в таких случаях для Крыма или закон для всех одинаков?

Является ли подвальное помещение под пристройкой к квартире собственностью владельца квартиры и пристройки? Нами сделана пристройка к нашей квартире на капитальном фундаменте, полученное подвальное помещение мы используем как кладовку. Возник вопрос, что это кладовка является собственностью всего многоквартирного дома, так как стоит на общей земле. Разве не мы являемся собственниками этой кладовки? Кладовка только под пристройкой. Тел 8-918-397-04-50 в окне все не забивается почему-то.

10000000 руб благотворительность за голосование собственников мкд в пользу предпринимателя, чтобы он узаконил участок земли, пристройка к дому. Это взятка собственникам?

Хотели пристроить второй этаж в доме на четыре хозяина над своей половиной обратились в градостроение нам отказали т к надстрой в многоквартиром доме запрещён законодательством как быть?

Я купила квартиру на 2 этаже в мкд в 2016 г. Под моей квартирой располагается магазин с пристроенной к фасаду дома входной группой. Могу ли подать в суд с требованием сноса?

Мы хотели бы узаконить пристройку к многоквартирному одноэтажному дому в центре. Пристройка была сделана очень давно, потому что дом старый но в хорошем состоянии купили мы квартиру уже с пристройкой. В пристройке стоит газовый котел и находятся удобства. Занимаетесь ли вы узакониванием такой пристройки? Интересуют сроки и стоимость.

Тринадцать лет назад была пристроена летняя веранда с крышей и окнами к квартире, которая расположена на первом этаже. Дом на три хозяина. Как узаконить постройку, соседи согласие не дадут. Квартира приватизирована, земля не приватизирована.

У нас квартира в частном многоквартирном доме! Можно ли будет получить разрешение на пристройку, или после строительства оформить как незаконное строительство?

Сделала перепланировку квартиры (37 м) на втором этаже многоквартирного дома с пристройкой 50 м 2) наружной лестницы. Проектировщик включил площадь этой холодной пристройки в общую площадь квартиры а кадастровики выдали техпаспорт на общую площадь квартры 75 м 2.Пристройка сделана для того, чтобы защитить лестницу от ветра и снега.

Я проживаю в одноэтажном мкд. Имею узаконенную пристройку с фасадной стороны здания с отдельным выходом. На высоте 180 от пола сделали фрамугу для проветривания. Рядом находится окно соседей. Фрамуга выше их окна и видеть их в нее я не могу. Но сосед утверждает, что я должна ее заложить, потому что она незаконная и ему мешает. Грозит самостоятельно ее заложить. Правомерны ли его требования?

Я живу в двухквартирном доме. Дом и земля разделены на части.

У меня и у соседа разные адреса, у меня дом 3 у него 3 а. При запросе в администрации разрешения на пристройку, получен ответ, что дом является блокированной постройкой и к нему распространяются правила как к многоквартирному дому. Но у меня же не квартира, а дом с адресом. Где правда?

Мы живем на втором этаже, под нами в цокольном этаже соседи сделали пристройку и подняли крышу из шифера выше уровня перекрытия под наше окно, кроме всего прочего крыша со временем очень грязная, с нечистотами, шифер старый, скапливается снег, мокнет стена,. на наши заявления в администрацию приходят ответы обязать соседей снять крышу, но они не реагируют, это продолжается два года, мы хотели сами снять, но нам говорят что это самоуправство,,, что делать?¿?

В г. Ярославле есть частный дом на 2 хозяина, каждая из частей оформлена как отдельная квартира, землю не приватизировали, есть межевой план. Т.е. по факту имеем двухквартирный дом.

После покупки квартиры в этом доме я в 2013 году снес пристроенный к стене сарайчик-котельную (не функционировала, т.к. дом давно переведен на газовое отопление), и на ее месте построил комнату. У соседей претензий нет.

Вопрос: как я могу узаконить перестройку? Нужно ли торопиться сделать это до 1 марта 2019 или мой случай не подпадает под новые правила?

Танхаус на 6 секций, земля 7 на 7 перед входом в каждую сеекцию в общей собственности всех жильцов, построили пристройку к своей секции, не по нормативам,, соседка против, загораживаем ей вид из окна, как нам быть есть ли шанс узаконить её, или придётся сносить, и строить по нормативам.

У нас двухквартирный дом. Наша земля в собственности. Квартира приватизирована. Уже очень давно.

Сделали капитальный пристрой к своей квартире, увеличив ее жилую часть.

Сосед не против. Готов написать согласие.

Пришли в местную администрацию, в отдел градостроительства. Они отказали в узаконивание пристрой, на основании что дом числится как многоквартирный. Сказали, что бы мы написали заявление на перевод квартиры в разряд частного дома. После чего, они узаконят наш пристрой. Но... сосед делал документы на свою часть дома, т е. квартиру и землю в 2014 году. И переводить ее в частный отдельный дом не собирается.

Ничего против нашего пристрой не имеет.

Что нам делать? Посоветуйте.

Я и трое моих детей строим дом на приватизированном участке земли в городе. Все дети семейные. Можно ли сделать в доме 4 отдельных входа на 4 семьи? И как это после узаконить? Не будет ли это строение считаться многоквартирным домом? Проекта дома нет.

Вопрос относительно самостроя. В общем дворе соседи начали строить пристройку к дому. Вам дом приватизирован, земля под домом нет и земля во дворе тоже не приватизирована. Как я понимаю, что находится в собственности города. И даже через суд - это невозможно. Т.к земля не в собственности. Я почитал различные документы и появились несколько вопросов.

Без права собственности на землю под пристройкой узаконить саму пристройку не получится?

Обращаться с жалобой необходимо в росреестр?

Существуют ли способы узаконить? Чтобы бы к ним готовым. Спасибо.

В магазине есть неузаконенная пристройка-витрина, магазин находится на первом этаже многоквартирного жилого дома, надо узаконивать? И какие этапы.

У меня такой вопрос. Купила часть дома, через некоторое время пристроили к этой части еще жилое помещение по границе своего участка, предварительно с разрешения соседки снесли ее развалившийся дом, в котором она уже давно не жила. Потом она продала свой участок с числившимся на нем домом на бумаге семье таджиков. Свою самовольную пристройку я через суд оформила в собственность и получила заключение, что она построена без нарушений. Пристройка деревянная. Сейчас сосед-таджик собирается строить новый дом на месте снесенного и в больших размерах, вплотную к моему дому. Строить будет из пеноблоков и двухскатную крышу. Т.е. все с его крыши будет литься под мой фундамент и дом просто сгниет, т.к. подойти и обслуживать его я уже не смогу. Может ли сосед строиться вплотную или, все же, должен отступить от моего дома? Земельные участки у нас разные, с разными кадастровыми номерами. Строится он хочет на 1,5 сотках (это весь его участок)

Муж получил в наследство квартиру в общем дворе (на земле) , к квартире были пристроены вспомогательные нежилые помещения для обслуживания здания (санузел и котельная). Как узаконить эти вспомогательные помещения? Нужно ли признавать дом домом блокированной застройки? Земельный участок пока без межевания.

Хочу пристроить к дому зимний сад. Надо ли делать и согласовывать проект и получать разрешение на строительство или на такие сооружения не требуется никаких согласований и разрешений?

Был раньше барак, потом люди приватизировали и квартиры и Земли, каждый огородился и стало как домовладение у каждого. Сейчас один из собственников хочет построить пристройку жилую. Согласие от соседей получено. Есть нотариальное соглашение между остальными соседями (сосрбственниками) о пользовании землёй. Но один из соседей землю не приватизировал. В свидетельстве на права собственности указана квартира, разрешённое использование земли, Земли населённых пунктов. Разрешение на строительство выдадут или нет? Вообще можно пристройку строить или нет? Узаконить через суд?

У нас двухквартирный дом. Не части, не доли--две квартиры. У соседей земля под домом и приусадебный участок в собственности. Когда мы покупали свою, то хотели тоже взять землю в собственность, но нам отказали, т.к. по новому закону под квартиру землю в собственность не дают. Сейчас мы хотим продать дом, но надо узаконить пристройку. В арх. отделе сказали, что надо сначала размежевать землю. Не понимаю...

Проживаем с новорождённым ребёнком, соседка не даёт спокойствия, решила судиться и сказала чтобы мы сносили пристройку с ее земли, постоянно стучит в окно и цепляет, ребёнок от этого страдает, подскажите снесут незаконную пристройку? Мы когда покупали дом, эта пристройка уже была, дом у нас на 3 хозяина, имеют ли права снести если прописан новорождённый ребёнок в этом доме.

Приватизирована квартира в двухквартирном доме. Есть только договор приватизации. В 1997 году сделали пристройку к квартире. Площадь дома не увеличилась, пристройка под общей для дома крышей. Где была кладовая. Участок в собственности. Сделала тех паспорт с пристройки, но собственность не оформлена, хотя на кадастровый учета стоит, налоги платим. Как узакогить пристройку и стать владельцами квартиры полностью?

Прошу проконсультировать:

- Мы с женой и ребенком проживаем в малогаборитной квартире 15 кв.3 этаж. Планируем расширить жилую площадь при помощи пристройки балкона (обратимся в компанию имеющую все сертификаты).

Желания перед началом всех работ согласовывать все с гор архетиктурой нет.

Какова вероятность что суд предложит снести балкон (не взирая на то что пристойка необходима исходя из минимально положенных кв. на человека)

А)если вторая сторона только административные органы.

Б) если сосед с низу которому не по нраву

Спасибо.

На заседании суда, судья спросил уточнить причину, по которой мы хотим изменить статус жилого помещения-с квартиры на дом. Помогите пожалуйста сформировать правильный ответ на этот вопрос, т.е. какие привилегии имеет дом.

Работаю как И.П. у себя в квартире на первом этаже, как мастер маникюра и педикюра. Вход в квартиру для клиентов сделала через балкон. Управляющая компания застовляет заложить дверь, под придлогом, что я нарушаю общий вид дома (дом 12-ти этажный). При этом говлрят, что я не имею право заводить клиентов через подъезд. Переводить квартиру в нежилое помещение не планировала, так как мне объяснили, что я имею право работать как И.П. на дому. Что можно сделать в такой ситуации и на какие пунктыя могу ссылаться?

Имеем с сестрой дом с постройками и участок земли. Земля поделена, имеются документы. Жилой дом после смерти родителей принадлежит в долях мне 310/400. Остаток у сестрыМоя доля юридически оформлена. У сестры нет. Еще она пристроила себе утепленную кухню без оформления. В связи с переездом по здоровью к младшей сестре предложила мне выкупить ее долю и землю по договору дарения. Может ли расторгнуть сделку впоследствии?. Или лучше делать договор купли-продажи? Ведь оформлять неузаконенные пристройку придется мне?