Продажа и Раздел дома / Семейное право - 2789 советов адвокатов и юристов

Задал вопрос уже но описал не правильно. Я прохожу стадию банкротства. Если жена возьмёт сейчас свое единственное жилье в ипотеку и мы заключим при этом брачный договор. Не отберут ли у нее дом? Мы читали закон Брачный договор ограждает от банкротства. Брачный договор ограждает "новое" имущество от продажи при банкротстве одного из супругов из-за личных долгов - ВС РФ. Имущество, купленное одним из супругов уже после возникновения личных долгов у другого и заключения брачного договора, не подлежит разделу и реализации в рамках дела о банкротстве, решил Верховный суд (ВС) РФ. Одни юристы говорят, что брачный договор поможет, другие сомневаются в этом. Так где правда? Почему многие вводят в заблуждение? Можно пожалуйста точный ответ на этот по своей сути простой вопрос? Исходя из 100% судебной практики и закона РФ. А не теории, вымышленных *юристов" спасибо всем тем, кто ответил без лишней воды, точно и лаконично. Всем добра!

За годы совместной жизни построили с мужем два дома и купили квартиру. При разводе суд присудил квартиру мне, один дом-мужу, а второй-продать и разделить в соотношении-6 долей от продажи-мне,4-мужу. Муж сорвал сделку купли-продажи в последний момент-потребовал 250 тыс. - чтобы было пополам-типа он мне не верит, что я после сделки их отдам... А мне их брать неоткуда. Я боюсь-он вообще не хочет его продавать Что делать?

Налоговая требует декларацию 3 НДФЛ в связи с продажей дома в 2023 г. Сложносоставной Обьект под Одним кадастровым номером дом 268,1 м и гараж 26 м были куплены в 2003 году. Собственник не менялся за весь период владения. В 2017 году гараж был снесен. В 2023 году произвели раздел сложносоставного объекта и дому был присвоен новый кадастровый номер (убрали гараж). В связи с образованием нового объекта и последующей продажи его налоговая считает что так как объект был разделен и площадь изменилась то срок владения исчислять с момента регистрации нового объекта а соответственно платить налог с продажи дома. Как доказать что границы и площадь конкретно дома не изменялись и поэтому срок владения должен исчисляться с момента первой регистрации права? И можно ли это доказать? В налоговой был, рассматривать из чего что получилось и почему не захотели.

1)Как будет проходить раздел дома при разводе: зарегистрирована 1/2 часть 156 метрового дома: то есть 78 кв.м как недострой. В равных частях между мужем. Женой и 2 детьми. Один из детей дочь 10 лет. Сын 23 года. Муж хочет оставить дом детям и готов выплатить только долю жены 2).возможно ли это?3)Может ли муж рассчитывать на увеличение своей доли на эту сумму: при постройке дома использовались в том числе средства от продажи квартиры родителей мужа.

Я состою в разводе, 3 года. Я уехала в другой город, в ипотечной квартире остался проживать бывший супруг (в квартире прописаны трое наших несовершеннолетних детей, Я и бывший супруг. Право собственности по 1/2 на меня и бывшего, доли детям не выделены, вложен материнский, Югорский капиталом и от дома РФ выплата) после развода Я купила в ипотеку в другом городе, большей квадратурой. Как правильно подать иск? Чтобы квартира в браке была продана. Бывший супруг против продажи, т. к не имеет другого жилья?

Супруга инициировала развод. В браке она получила деньги от продажи дома, который ей достался по завещанию от отца. Будучи в браке у нас был ипотечный кредит (я титульный заёмщик, она созаемщик), который мы погасили той суммой, которую жена получила от продажи дома. Перевод денег в счёт погашения ипотеки был не целевым переводом от её имени, а она перевела сначала их мне, а затем я перевёл эти деньги со своего счёта в счёт погашения ипотеки. Теперь после развода бывшая супруга пытается эту сумму взыскать с меня. Вопрос: считаются ли эти денежные средства совместно нажитыми (не подлежащими полному взысканию, а лишь разделу пополам) или это личные средства бывшей супруги (которые я обязан возместить полностью)?

Спасибо!

Куплен земельный участок на деньги подаренные его родителями. Участок оформлен на мужа, куплен в браке. На участке построен дом, но не зарегистрирован. Строился дом на мои деньги (документов по строительству нет никаких) , это деньги с продажи другого моего дома (единственного жилья). Сейчас мы разводимся. Как будет делится участок и не зарегистрированный дом? Брачного контракта нет. Детей нет.

Идёт раздел имущества, дома. Забыла указать машину, узнала что бывший супруг продал ее уже, покупали в браке, Нужно написать заявление чтобы получить половину от стоимости продажи машины?

Дачный участок с домом 1936 года постройки достался по наследству в 2010 г. Был единый адрес с соседом и общая стена в доме. Сделали реконструкцию и раздел адреса. Дачу продали через 2 года. Надо ли платить налог, если владелец не изменился, правда поменяли кадастровый номер нам

С бывшим супругом являемся долевыми собственниками по 1/2 дома и земельного участка (в результате раздела имущества и расторжения брака). Он создал для меня невыносимые условия для проживания там и буквально вынудил меня уехать (в другой город). Сам живет в доме, как полноправный хозяин пользуется и домом, и участком. О продаже договориться невозможно, он заблокировал меня везде, где только можно. Могу ли я через суд подать на компенсацию (как арендодатель) ?

Есть спортивная секция (бокс). Они сильно шумят. В том числе после 21.00 (московская область). Имеют ли они право размещать спортивный клуб в МКД (встроенное помещение), если вход непосредственно в помещение клуба располагается по данной схеме (вход непосредственно в помещение спортивного клуба проходит через коридор, который является общим коридором для другой организации). Данный вход отделен от входа в жилую часть дома. Как на это смотрит Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" а именно раздел 6 пункт 6.1.8? Является ли это основанием для прекращении деятельности данной организации?

Существует исковая давность на землю? Купила частный дом с землей, дом на два хозяина, земля в долевой собственности, прожила более 15 лет, сейчас половинщик подал в суд, указывая, что в договоре купли продажи написано. Земля пополам. А у них по факту земли меньше чем у меня, но забор как стоял 17 лет назад так и стоит до сих пор. (разделяя наши участки) можно в суде предъявить исковую давность?

Пожалуйста что полагается мне после раздела имущества в следующих моментах... в браке были приватизированы 3 комнаты в общежитии, в приватизации учавствовали дети и супруга, а так же имеется недвижимость приобретенная с учетом мат. капитала и сертификата на улучшение жилищных устоловий, где в договоре купли-продажи указана у каждого члена семьи 1/6 доли. Так же есть дом оформленный на меня, строился он в браке. Супруга (бывшая) настаивает на продаже его и разделе денег пополам. Потом после оценки моих 1/6 долей мне она собирается выплатить деньгами. Такой раздел хочет делать только через суд. Дом стоит на продаже и так, но она хочет меня обязать судом его продать. Хотелось бы узнать на что я реально могу рассчитывать? Спасибо.

Можно ли разместить спортивный клуб в МКД (встроенное помещение), если вход непосредственно в помещение клуба располагается по данной схеме (вход непосредственно в помещение спортивного клуба проходит через коридор, который является общим коридором для другой организации). Данный вход отделен от входа в жилую часть дома. Как на это смотрит Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 N 44 "Об утверждении санитарных правил СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг" а именно раздел 6 пункт 6.1.8?

С чего начать бракоразводный процесс? Брачные отношения прекратились в 20 году жили в одном доме как соседи в основном только из за ребёнка. В декабре жена съехала на сьёмную квартиру, сын (12 лет) остался со мной. Сейчас я решил узаконить наше расставание, в заявлении в суд на развод есть два пункта которые нужно обсудить нам до подачи заявления: 1 с кем остаётся ребёнок? И 2 вопрос по разделу имущества. На первом вопросе уже ступор, жена утверждает что ребёнок должен жить с ней, ребёнок категорически с ней не хочет а хочет со мной, ограничивать их общение я не хочу и не препятствую. С чего мне лучше начать весь процесс как это всё происходит (поэтапно) ? Сейчас у меня на продаже стоит автомобиль, как лучше сначала продать, потом подавать заявление на развод или разницы нет? По поводу имущества я не знаю будет ли она подавать на раздел или нет. Спасибо.

Владел половиной домом с 30.06.2019 г. (наследство). В 2021 г. был оформлен договор раздела с соседями, в результате поменялся кадастровый номер. Продал дом в 2023 г. Нужно ли оформлять 3-НДФЛ и оплачивать налог на доходы?

Встал вопрос продать мою добрачную квартиру, этого хватит на покупку дома и его ремонт в браке. Хотелось бы провести 2 сделки в один день или рядом, если это возможно. Хочу оформить дом только на себя, на случай развода, так как он будет куплен только на мои деньги. Нужно ли заключать брачный договор или плдойдет сошлашенме о разделе имущества у нотариуса? И в какой момент это делать, до или после продажи внебрачной квартиры перед покупкой дома?

Развелась с мужем в январе 22, в старом доме жили мы с 15 г, в 19 г сделали пристройку и переоформили дом через куплю продажу, собственник бывший. У меня с 15 г были 2 временные прописки в старом доме. Бывший уехал к новой жене. Я живу в доме, может он меня выселииь из дома без раздела имущества

После смерти матери в наследство вступили я, сестра и отец. Не вступили, а в первые полгода «объявились» у нотариуса. Наши с сестрой доли меньше, чем у папы. У отца еще не выделена супружеская доля. На доме долги. Отец не в силах оплатить часть долга, выделение супружеской доли и пошлину на вступление в наследство. Предлагает общую сумму долга и оформление всех долей разделить на троих, а не согласно унаследованной доли. При этом он остается с большей долей имущества, а мы с меньшей. Взамен предлагает разделить деньги с продажи дома также на троих. Возможно ли составить какой-то договор (до того как мы с сестрой поможем ему все оплатить и оформить) о том, что в дальнейшем он нас не обманет, чтобы этот договор заверил нотариус? Как можно себя обезопасить до того как все оплатим? Отец сказал, что узнавал у нотариуса, что отказаться от наследства в нашу пользу не может, так как полгода с момента смерти матери уже давно прошли. Папа, мягко сказать, нечестный человек.

У меня такой вопрос... можно ли сделать дарственную на покупателя нашей доли в доме? По наследству мы получили половину дома, однако вторая половина принадлежит другому хозяину, он не хочет продавать и мешает нам в продаже отпугивая тем, что нет выдела, раздела официального по строениям в этом доме, дом общий, когда-то принадлежал одной семье.

По данному вопросу В собственности имею дом и участок в Подмосковье. Один собственник Хочу продать 1/2 долю дома и участка через нотариус, оформить договор о пользование имуществом, чтобы там было обозначено где чья сторона дома. Дом подходит под раздел на две части, так как визуально как таунхаус и расположен по центру участка Покупатель возможно уже есть Далее хотим разделить доли именно на части внатуре, чтобы у каждого была отдельная собственность (скорее всего это через суд сейчас делается). Вопрос такой, в собственности более 5 лет дом, если бы продавал целый, налог платить не надо. А если продам сначала 1/2 долю (за нее тоже не надо платить налог вроде бы), а потом уже через суд или нотариус делать раздел на части, нужно ли по итогу будет платить какой-то налог, за то что продал половину дома? Прошу ответить компетентным юристам по данному вопросу

Можно ли отсудить у наследников часть дома или часть средств на счете после смерти гражданского мужа? Женщина прожила 20 лет в гражданском браке. Копили на автомобиль, на счете супруга было 700 тр. на сберкнижке. Супруг скоропостижно скончался. Его дочь забрала сберкнижку и поставила дом, в котором они прожили вместе 20 лет на продажу. На аргументы, что деньги они копили вместе, и на раздел дома-дочь не реагирует, ничего делить не собирается. Что можно предпринять? Есть ли шансы отсудить что то из перечисленного?

Я Аблец Валентина Дмитриевна, в ступила в наследство мамы вместе с сестрой Аблец (Смирновой) Викторией Дмитриевной и дядей Колмаковым Николаем Васильевичем. Помогите пожалуйста разобраться, у кого какая доля в доме. Еще мой ребенок в доме прописан, при продаже под материнский капитал, могу ли я ребенка оставить таким прописанным?

Как будет произведён раздел дома, право собственности зарегистрировано после развода. Брак зарегистрирован в 2006 г. в 2009 супруги приобретают земельный участок со старой землянкой. В 2010 сносят Старый домик, начинается строительство нового года. В 2016 г супруги разводятся, после чего спустя месяц помирились и продолжили семейную жизнь, не регистрируя брак вновь. В 2018 получают технический паспорт с указанием года окончания строительства 2018. Право собственности оформляют на супругу в 2022 г. В 2024 г супруг узнал о продаже дома супругой через сайт авито и подал иск о выделении 1/2 части дома. Есть ли перспективы по данному делу?

Идёт раздел имущества Дом. Дом поделён в долях на 4 человека. Двое несовершеннолетние. Могу ли я ни продовать их доли? И выкупить лишь у жены?