Продажа квартиры через суд - 16007 советов адвокатов и юристов

Имеется 2 х комн. Квартира. Моя 1/4 доля. Могут ли продать квартиру через суд без моего согласия? Я хочу выкупить 3/4 доли. Комнаты 17 и 10 м 2. Могут ли признать мою долю не значительной?

Нет. Не крутите. На какой счет ребенка?! Деньги подлежат возврату в СФР. Да и через суд продать квартиру вы не сможете. Если она в ипотеке, только с торгов может продать банк, если платить не будете или договаривайтесь с банком о продаже. Нет конечно Можно ли через суд продать квартиру в ипотеке, вложен мат капитал, доли не поделены, продать квартиру, закрыть ипотеку и вернуть мат капитал насчёт ребенку

Продали квартиру, которая была в собственности менее 3 лет, в октябре 2014 года, купили дом в марте 2015 года. Так как сделки прошли в разных годах необходимо заплатить налог с продажи квартиры. Возможно ли через суд с продавцов дома взыскать расходы по уплате данного налога, потому как сделки не прошли в одном году именно по их вине (не правильно были оформлены документы на дом и УФРС их возвращала на доработку). PS: продажа квартиры-7 октября, сделка по дому - 13 октября, но УФРС вернула документы на доработку, поэтому окончательно сделка состоялась только в марте месяце.

Я покупатель квартиры. С продавцом заключили предварительный договор купли продажи. За день до сделки в мфц продавец отказывается продавать мне квартиру, аргументируя тем, что квартира, которую он хочет купить - подорожала. Никакого предварительного договора мой продавец с продавцом подорожавшей квартиры не подписывал. Есть ли шанс принудить его к продаже квартиры мне через суд? Продавец взрослая женщина, работающая и дееспособная. Спасибо.

Можно ли через суд обязать собственника соблюсти предварительный договор купли продажи квартиры? Если да,то в каких случаях суд откажет в удовлетворении моего иска?

Купили квартиру в ипотеку... направили средства из материнского капитала на погашение ипотеки! Наши продавцы хотят отменить сделку купли продажи квартиры через суд? Получится ли у них это сделать? Ведь в эту квартиру вошли средства из материнского капитала?

Я собственник 1/2 квартиры. В квартире не проживаю. Не проживает и 2 собственник. Я плачу коммунальные платежи в полном объеме.2 собственник не платит. Квартира не ипользуется. Выкупить долю я ему предлагал в письменном виде-он отказался. Могу ли я через суд заставить продать квартиру?

Человек купил квартиру там был прописан один человек, этого человека посадили на долго, он хочет продать квартиру. Можно ли через суд этого человека выписать?

Скажите пожалуйста может ли покупатель принудить продать квартиру через суд, если был продавцом получен задаток, но муж против продажи не даёт согласия. Задаток я готова возместить в двойном размере. И какой итог может ли суд принудить продать квартиру.?

При продажи квартиры внучка столкнулась с тем, что

доля умершего ее отца переходит на его родителей (там никогда не прописаны и не жили). Соответственно решение только через суд, чтоб они отказались и она спокойно могла продать квартиру. Они написали письменный отказ до суда. Но вот на протяжении нескольких месяцев длится суд и регулярно шлют повестки в суд (при не явки штраф). Как поступить? Явится на суд они не могут по состоянию здоровья. Нотариус внучки говорила, напишите бумагу, что претензий не имеете и вопросов в суде не будет, но повестки все таки шлет. Как поступить в этой ситуации?

Бывший супруг подал на раздел имущества. В исковом заявлении указана цена меньше рыночной на 1 млн руб. Можно ли обязать продать квартиру через суд по рыночной цене?

Договор купли продажи квартиры хотели расторгнуть через росреестр по обоюдному согласию, росреестр указал, что нужно соглашение о расторжении договора регистрировать через нотариуса, покупатель так и к нотариусу не пришла, хочу расторгнут договор через суд, госпошлина в данном случае будет оплачиваться, рассчитываться по стоимости квартиры, которая прописана в договоре?

Расторгаю сделку купли продажи квартиры через суд но покупатель подал исковое не на возмещения денег а на принудительную подпись основного договора хотя предварительный был подписан когда квартира была ещё муниципальной я развожусь с мужем двое несовершеннолетних детей с младшим ещё в декрете официально не работаю на старшего получаю пенсию по потере кормильца у меня вопрос покупатель понес затраты в каком порядке суд начнёт взыскивать с меня эти затраты и могут ли с пенсии по потери кормильца это высчитывать.

Квартира разделена на доли, при продаже второй собственник отказывается подписывать соглашение на продажу (хочет купить по заниженной стоимости) из-за этого второй раз срывается сделка. Можно ли обязать подписать такое согласие через суд?

Вы тоже можете продать свою долю с согласия опеки. И с соблюдением права преимущественно покупки сособственниками. Можно ли через суд продать квартиру. В однокомнатной квартире 2 собственника бывшая жена мужа и наш с ним общий ребёнок несовершеннолетний. Бывшая жена не хочет не продать свою долю нам, не выкупать.

Продаю квартиру. Сделка через Сбербанк. Покупатели оформляют в нем ипотеку. Я должен банку. Дела у приставов. Счета давно арестованы, но слава богу, приставы особо и не стараются. Продажа не через счет-через ячейку. Слышал что банк будет проверять меня и мою квартиру, прежде чем одобрить людям ипотеку. Моя квартира в этом плане "чистая".Обременения нет. Залога нет. Единственное, сто пугает, так это мои долги перед банком. Может ли как то моя плохая кредитная история сказаться на одобрении людям ипотеки и соответственно моей продаже. Немного это напрягает.

Я продаю однокомнатную квартиру в Москве. Её согласны купить привлекая ипотеку Сбербанка. Вопрос: Какие я несу риски? И чего я не должен делать/подписывать?

С этой проблемой сегодня обращалась, но проблему подкорректировала и вопрос другой.

Мы совершаем покупку квартиры через риэлторскую компанию. Все собранные документы были отправлены в Управление государственной регистрации, оттуда пришел отказ. Нужна справка о согласии мужа на продажу квартиры. Он в квартире не прописан, но она была куплена в совместном браке. Справку о согласии мужа на продажу квартиры она предоставила, но она поддельная. Если мы докажем, что этот документ - подделка, то вопрос Кто будет платить за расторжение договора купли-продажи?

Продаю квартиру хотим продать через нотариальное агенство. Покупатель хочет купить в рассрочку больше половины заплатить сразу остальную часть через месяц. Как все это будет оформлятся когда будет подписываться договор купли продажи?

Муж продает квартиру. Покупатель через ипотеку. Квартира приобретена через мену 20 лет назад, в это время в браке с бывшей женой. Развелись 16 лет назад. Какие могут быть сложности?

Вопрос таков: продаю 2 комнатную квартиру за 1050000 руб! Нашлись покупатели, предлагают купить через ипотеку, и ипотека якобы одобрена, но первоначального взноса у них нет! Предлагают такую схему: мы пишем расписку что якобы получили от них 150000 руб, идем оформляем документы в банк, с банком у них договоренность что они оценивают квартиру как 1150000 руб, и берут кредит 1150000 руб!

Подскажите, пожалуйста, какие тут могут быть подводные камни? И можно ли вообще по такой схеме продавать квартиру?

Заранее, благодарен за ответ!

Дочь являлаеь собствеником квартиры. Мы решили продатьее. Мой муж работал риелтором и взался нам помочь. Нашел покупателя на квартиру. Только покупатель расплотился не с собственником моей дочерью а с мужем. Который скрылся с деньгами. Мы писали заявление в полицию где нам отказали в вожбуждении уголовного дела ссылаясь на отсутствие состава преступлентяю в итоге мы остались без квартиры и без денег. Подскажите что нам дальше делать. Заранее спасибо.

Ситуация бытовая и неприятная. У нас есть приватизированная квартира, в которой 1/2 моя и другая 1/2 матери. Несколько месяцев назад мы приняли обоюдное (!) согласие на продажу квартиры, но в день подписания договора она отказалась. Потом она предложила взять ипотеку на новую квартиру для меня, но и здесь она передумала. Встал вопрос о расселении через суд. Я хочу, чтобы она выкупила у меня мою часть квартиры и жила спокойно. Уважаемые юристы, как проходит данная процедура, как подаются документы в суд, чтобы продать свою долю квартиры? Сколько стоят услуги юриста по данному вопросу?

Мне предлагают продать квартиру через Департамент образования Приморского края. Продажей занимается фирма Смайл Финанс во Владивостоке. Короче, меня не обманут?

Один из членов семьи (4 чел.: отец, мать дочь, сын) хочет продать свою 1/4 долю в квартире с целью получения денег. Как этому воспрепятствовать? Квартира приватизирована в 1998 г., без нарушений, на момент приватизации он был несовершеннолетним. Можно ли расприватизировать квартиру через суд и будет ли иметь право на приватизацию дочь?

Можно ли продать половину квартиры через суд, если второй собственник против?

Два собственника. Один неадекватный (дерется, угрожает жизни). В полиции это никак не зафиксировано. Продавать квартиру отказывается. Выживает второго собственника из квартиры всеми способами.

Как осуществить продажу доли через суд?

Как выделить долю в квартире в натуру?

Квартира 3-комнатная, приватизирована на троих человек в равных долях, по 1/3. два собственника хотят продать свои доли или выкупить третью. Но третий совладелец не соглашается ни на какие мирные варианты решения, ни выкуп его доли, ни предоставление 1-комнатной квартиры взамен. Что мы можем сделать через суд: вынести в натуру свои доли или определить правила пользования помещениями? Как будут делиться комнаты, кто какой пользуется? Должен ли пользователь самой большой комнаты выплатить разницу в денежном эквиваленте пользователю меньшей комнаты? Делается ли экспертиза?

Квартира передана в собственность по дарственной 5 лет назад от бабушки к внучке. Может ли сейчас бабушка через суд расторгнуть договор дарения квартиры? Например сказав, что за ней не ухаживают, обижают или выгоняют из квартиры? Человеку 83 года и не известно как с психическим здоровьем дальше будет. Проживают бабушка и внучка вместе.

Я купил квартиру в которой прописан человек.

Его туда прописали после приватизации.

Этот жилец - сын бывшего владельца.

Теперь он отказывается выписываться.

Каковы мои шансы выписать его через суд?

Заранее спасибо.

В квартиру, где собственником являюсь я и моя дочь, прописала бывшего мужа. Он без нашего ведома прописал к нам своего новорожденного сына. Смогу ли я выписать их обоих через суд и какова вероятность положительного судебного решения?

Такая афера возможна.

Дочь по договору дарения в 2015 году подарила квартиру матери мать стала единоличным собственником квартиры документы прошли регистрацию в росреестре.

На дочь напали мошенники и под давлением заставили ее подписать в 2015 году договор купли-продажи квартиры и расписку о передаче полной суммы денег за квартиру датировав его 2014 годом то есть когда дочь была собственницей. Дочь в полицию не обращлась.

Прошло уже много лет и квартира до сих пор в собственности матери.

Могут ли мошенники после смерти матери когда квартира перейдет в собственность дочери по наследству объявиться и через суд отобрать квартиру?

В 2006 году матерью было произведено отчуждение 1/2 мне принадлежавшей доли в квартире, получив согласие органа опеки (после продажи квартиры деньги положить на расчетный счет) квартира была продана, но постановление она так и не выполнила, денег на счёт не положила, долю в новой квартире мне не выделила, факт о сделки был от меня скрыт, узнала о нарушении своих прав через выписку из егрн на момент конфликта с матерью, на момент отчуждения мне было 11 лет, орган опеки данную сделку не проверил, мои права не защитил (в проданной и новой квартире я не проживала, так как училась работала в другом городе по настоящее время, следовательно не знала и не могла знать о нарушении своих прав) Как можно решить данную ситуацию в мою пользу. Новая квартира была приобретена через 20 дней после продажи той в которой было меня была доля. Как только я подала иск она переписала квартиру на своего сожителя. Возможно ли признать право собственности в новой квартире через суд?

И отменить сделку

Решили приватизировать квартиру. В нашем случае надо приватизировать через суд. В квартире проживает в том числе несовершеннолетний ребенок. Если подадим иск на приватизацию без ребенка, а суд откажет по причине, что нарушены права несовершеннолетнего, можем ли подать в суд еще раз, но уже с учетом ребенка?

Хотим приватизировать без ребенка, потому что потом продать квартиру, часть собственности которой принадлежит несовершеннолетнем, как мы поняли, очень большая проблема. А ради этого (обмена на большую) и хотим приватизировать.

Хочу купить кв с прописанным там взрослым человеком. Кв продавцу досталась по дарению. Продавец собственник. Проживающий там человек входит в наследство, ему есть куда переехать. Возможно ли его выписать мне через суд?

Как выписать ребенка из квартиры через суд? Ситуация такая, несовершеннолетний ребенок с рождения был прописан с отцом в квартире, в которой у отца была доля. Уже два года прошло, как доля продана, отец из квартиры выписался, но ребенок остался быть прописан в квартире. Как выписать ребенка? Разве может ребёнок быть прописан без родителя?

В квартиру пытается вселиться через суд осужденный в 1990 г говнюк. Ссылаясь на Постановление Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 № 8-П. Первую инстанцию он проиграл. Теперь апелляция, он ссылается на Постановление Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 № 8-П и ч.1 ст. 54 Конституции РФ «Закон, устанавливающий или отягчающий...»

Что будет если продать квартиру (договор купли продажи зарегистрирован должным образом) до данного судебного разбирательства?

Я получил наследство в размере 1/6 от дачи и квартиры. Предлагаю владельцу 5/6 выкупить мою долю. Тот отказывается, мотивируя тем, что нет денег. Могу ли я через суд потребовать продать квартиру или дачу, чтобы выплатить причитающуюся мне долю? Если да, то какие сроки на это отводится?

При продаже квартиры нашелся покупатель, приобретать решил через агенство недвижимости. Составили пдкп в котором обозначены сроки выхода на сделку, заключение дкп (основного договора) срок 20.07, вопрос следующий, если до 20.07 дкп не будет подписан сторонами и не сформирован как себя вести, в пдкп прописано, что в таком случае я обязан вернуть залог покупателю. В пдкп не фигурирует агентство недвижимости и третии лица, покупатель на контакт не идет в каком порядке происходит возврат залога

Мы были участниками долевого строительства жилого дома! На данный момент, дело дошло до оформления квартиры. Строительная компания хочет оформить право собственности через суд, оргументируя это тем, что этот путь дешевле будет, чем оформление через регистрационную палату. Вроде бы,суд примет решение в нашу пользу о собственности, нам дадут документ от судьи и с этим документом мы оформим право собственности на квартиру. Скажите пожалуйста, потом проблем не будет у меня и почему именно через суд это надо делать? Не опасно ли это?

Есть однокомнатная квартира мне принадлежит ½ квартиры, вторая доля с таким же размером в собственности принадлежит человеку, который там не живёт более 10 лет. Можно ли через суд выкупить долю, не имея денег для этого? Чтобы второму собственнику выдали исполнительный лист. Или надо обязательно перед принудительным выкупом найти 1 500 000 рублей в которые оценщики оценили долю?

Если я являюсь правообладателем долевой собственности в 3-комнатной квартире наравне с другими (тремя) членами семьи, проживая все вчетвером в данное время в других квартирах, а в данной 3-хкомнатной квартире сейчас проживают только квартиросъёмщики, то в случае, если я захочу переехать туда и жить без квартирантов, но другие члены семьи будут возражать против моего переезда туда, то как разрешить этот спорный вопрос - только через суд? Дело в том, что не все члены семьи желают идти на размен квартиры.

И кто оформляет юридически факт размены квартиры?

По программе реновации в Ленинградской области предлагают квартиру, в жилой комнате в углу шахта инженерных коммуникаций, в общий метраж не входит, но очень не удобна в плане расстановки мебели и нам не говорят какие именно коммуникации там проложены, мы спрашивали в письменном виде. Это смущает. Вопрос, имеет ли смысл просить показать другую квартиру через суд? Администрации категорически отказывается, сама говорит только через суд. Нам нравиться район новостроек под реновацию, в эксплуатации только два дома, остальные ещё строятся до 2025 года.

В 2008 году в квартире были прописаны отец и ребенок, но в данном помещении они никогда не проживали, в 2017 году у квартиры сменился собственник, который хочет выписать их. На данный момент родители находятся в разводе, отец ребенка проживает в другом регионе, никаких связей не поддерживает, мать ребенка не против ее выписки из данного жилого помещения. Есть ли шанс выписать их обоих из квартиры через суд? Спасибо за ответы!

Скажите, пожалуйста, я как сособственник хочу выкупить у своего брата его долю в нашей квартире, но он не хочет продавать по той цене, по которой я нашла покупателя. Мою долю он не может выкупить. Как проходит процедура выкупа через суд? Мой брат заявляет, что он найдет "подставного" якобы покупателя чтобы я выкупила по завышенной цене, а я нашла покупателя по "средней" цене. Эту квартиру я не хочу продавать чужим людям. Если мне все же удастся выкупить его долю через суд, то как проходит процедура выписки его из квартиры если ему негде будет жить?

Людмила,, иск необходимо предъявить по месту регистрации ответчика. На суд можете и не ездить, подайте ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии вас, копию решения получите почтой России.

Вернуть аванс можно, главное, чтобы иск был грамотно составить, нужно видеть дкп квартиры, документы, подтверждающие внесение аванса, документы на руках? Как закончится судебный процесс примут решение Здравствуйте, Людмила! Подавайте в суд исковое и расторгайте ДКП. За подробной консультацией пишите, рады будем помочь! Здравствуйте, Людмила.

Разумеется, можете, и даже в двойном размере в качестве меры ответственности для продавца. Можно ли вернуть аванс за покупку квартиры в другом городе через суд, если покупатель проживает в другом городе, и нет возможности постоянно приезжать на заседания. Продавец отказывается возвращнеать деньги и даже выходить на контакт. Не нашла ваш ответт

1/5 часть квартиры перешла новому собственнику через залог. При этом одним собственником является несовершеннолетний ребенок. Оценка доли не проводилась. Собственно это скрытая продажа, что бы не связываться с опекой и не уведомлять других собственников. Если возможность опротестовать подобную сделку? Нужна ли была предварительная оценка стоимости доли в праве? Есть ли правила залога, типовой договор и т.д., прописаны ли они в ГК?

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка с квартиры вместе с отцом через суд? Тут мне письмо пришло о добровольном выселении, ребенок прописан по одному адресу со мной. И суд ещё не закончился. Касация отправлена в Краснодар.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста. Ситуация следующая: в наследство досталась 1/4 доля в квартире в городе Иваново, сам я из Санкт Петербурга, двоюродный брат который является тоже наследником предложил продать квартиру и поделить деньги вырученные от продажи. Чтобы мне не кататься из Спб в Иваново для решения разных ньюансов он предложил мне написать на него доверенность на ведение дел по продаже и пообещал что после продажи мне будет причитаться четыреста тысяч рублей, меня эта сумма устраивает. Возможно ли это сделать так чтобы меня попросту не обманули на мою долю? Какую в этом случае надо написать доверенность и как правильно её сформировать чтобы он смог её продать без моего непосредственного участия и не смог бы присвоить все деньги себе? Спасибо.

Мы выставили квартиру с помощью риелтора на продажу, но только этот процесс очень долгий, звонки совсем не поступают. А нам необходимо разменять 3-к квартиру (хрущевка, приватизированнная). Нас 4 собственника, каждый по 1/4 в доле. Отец хочет жить отдельно, ну и на нам троим нужно жилье. Отец с матерью в разводе уже как 5 лет, и мы с братом разнополые, взрослые. Скажите пожалуйста, можно ли добиться раздела квартиры через суд, это будет быстрее? Т.к. через риелторскую фирму этот процесс может затянуться на года. Заранее благодарю за ответ!