Продать квартиру с прописанными / Недвижимость - 13135 советов адвокатов и юристов

В 2014 году была преватизированая квартира на 4 хозяев (семья) и прописан 1 маленький ребенок (у брата сын) В 2015 году мне отец и брат подарили свои доли в квартире, и съехали, но остались прописанными в квартире. Сейчас с мамой мы хотим продать квартиру, а отец, брат, и маленький ребенок не хотят выписываться сами по хорошему. Что мне делать? Продать квартиру с прописанными отцом. Братом, и маленьким ребенком? И чем черевато это для будущих владельцев квартиры.? Будут ли у них проблемы с выпиской старых жильцов?

Можно ли продать квартиру, которая находится у меня в собственности, проблема в том что в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, от бывшей жены.

Ситуация такая: в квартире, принадлежащей бабушке отца, прописаны сам малолетний ребенок (с рождения) и его отец, мать прописана в другом жилье.

Вопрос: может ли бабушка без согласия отца и матери продать квартиру с прописанным в ней ребенком? В риелторском агенстве ей сказали, что если выписать отца без его согласия еще можно, то за выписку ребенка "в никуда" никто не будет браться, так как и мать, и отец отказываются его оттуда выписывать. К слову, у матери имеется квартира, правда официально оформленная не на нее, но мать заявила, что просто выпишется оттуда, чтобы ребенка некуда было прописывать и бабушка не смогла продать квартиру. Отец также сказал, что выпишется и никуда не пропишется, штраф их не пугает, им главное, что квартиру, в которой прописан их ребенок, стало практически невозможно продать, так как наличие квартиры у матери недоказуемо.

Может ли отец-собственник 2-х ком. кв-ры продать квартиру. В которой постоянно прописан его сын-пожизненный инвалид 3 группы без предоставления жилья сыну.

"Стоит ли покупать квартиру с прописанными в ней лицами?" "Хочу продать квартиру, но в ней зарегистрированы граждане, которые добровольно не хотят выписываться. Как быть?" "Не могу продать квартиру из-за прописанных в ней граждан, которые длительное время в ней не живут" Вопросы не

Можно ли продать квартиру с прописанным инвалидом, который участвовал в приватизации? Свою долю в квартире подписал в дарственной.

Добрый день! На моей жилплощади, принадлежащей мн по праву собственности, прописан совершеннолетний сын. Фактически, он там не проживает 13 лет. Хочу продать свою квартиру, но он отказывается выписываться. Могу ли я продать квартиру с прописанным человеком? И, может ли новый владелец сам выписать его?

В квартире прописаны внуки 11 лет и 14 лет (один в интернате, другой взят на опекунство в семью), долей у детей нет,3 взрослых собственника. Родители внуков лишены родит. Прав. Мать когда-то купила жилье на мат. капитал, но доли не выделила. Найти ее не можем. За квартиру уже 120 т. р.долгов. Как продать ее? Опека говорит-только с обременением, то есть с пропис. Детьми. А кто купит с детьми?

Я собственник однокомнатной квартиры и хочу продать её. В этой квартире помимо меня прописана также моя мама.

Могу ли я продать квартиру без её согласия? Или оно всё же требуется? Если требуется, то где и как можно оформить это согласие?

И что будет с пропиской мамы после того, как квартира будет продана? Она будет автоматически выписана или так и останется там прописанной?

Заранее благодарю за помощь.

Как правильно продать квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком, если в нее еще вложен материнский капитал? Можно ли просто выписать ребенка к родственникам? Или какие документы нужны органам опеки? Может заключить "фиктивный" предварительный договор купли продажи этой же квартиры родственников? Мы собираемся покупать квартиру сами, но немного позднее, не усложняя продажу встречной покупкой.

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. У меня с бывшим супругом находится в общей совместной собственностиквартира. В данный момент мы договорились о том, что я выкупаю эту квартиру, но чтобы не делить ее на доли, мы решили продавать ее моей маме. В данной квартире прописаныон и я. Бывший супруг до сделки выпишится из квартиры, а я планирую не выписываться, т.к. буду в ней проживать. Вопросы: 1. можно ли продать квартиру с прописанным человеком без последующей выписки и как это указать в договоре купли-продажи? 2. Можно ли в договоре купли-продажи как продавец указать нас двоих (я и бывший супруг), и требуется ли в данном случае нотариальное согласие на продажуквартиры от бывшей супруги или супруга? Заранее большое спасибо за ответы!

Может ли собственник продать квартиру с прописанными в ней несовершеннолетними детьми? В ЕГРИП пишут, что существующих ограничений права не зарегистрировано. Законно ли это?

Можно ли продать квартиру с прописанным в ней несовешенолетним ребенком с учетом его прав и пропиской в новом приобретенном жилье?

У нас 3-комнатная квартира распашонка в ней прописаны мать с отцом, ребенок брата, который умер и я. Хотелось бы продать квартиру и купить двухкомнатную родителям, прописать там ребенка с дальнейшем ее наследованием им,а мне доплату.

Не знаю как продать квартиру с прописанным жильцом - не собственником.

Ситуация:

3-х комнатная квартира, ЖСК (выкуплена ещё в СССР), 3 собственника 50% (прописан), 47,5% (прописан) и 2,5% - готовы и хотят продать квартиру как можно скорей. Жилец засел в квартире основательно. Собственники могут попасть в квартиру только с участковым. Жилец прописан изначально с момента въезда в квартиру.

Где то слышал, что статья 292 ч. 2 ГК РФ не работает с такими жильцами.

Так ли это?

Что посоветуете делать?

P.S. Доброжелательные риэлторы предлагают выкупить квартиру за 30% (!)

Мы конечно готовы на дисконт, но не такой конечно.

С уважением,

Сергей.

8 960 057 3747

У меня родной брат психически не здоров и уже почти 2 года находится в психиатрической больнице, эта же больница выступает его опекуном (они его признали недееспособным), в то же время больше 10 лет назад он подарил мне свою квартиру, был угроза его жизни из-за недвижимости (квартира изначально принадлежала нашим родителям), соответсвенно он в этой квартире прописан.

Сейчас получилась такая ситуация, я пенсионерка и не могу платить за 2 квартиры коммуналку и хотела продать одну, но в агенстве недвижимости мне сказали, что перед продажей надо всех выписать из квартиры. Я пошла к юристу в социальной службе и мне сказали что я не могу его выписать "в никуда", я должна его прописать куда-то ещё (такой возможности у меня нет). Я обратилась в больницу и там мне тоже заявили что я его никогда не выпишу из квартиры.

Что же получает, я собственник жилья и ничего не имею право сделать со своей собственностью?

В моей квартире был прописан дальний родственник, я - единоличная хозяйка. После его смерти родные дети написали отказ от похорон и возложили это на город. С момента смерти прошло уже 4 месяца, а захоронение еще не проводилось. В морге мне ответили, что могут и полгода и еще год не хоронить. Выписать я его не могу, а мне нужно продать свою квартиру. Никаких бумаг или справок о смерти не дали ни детям, ни мне. Что можно предпринять в таком случае, чтобы скорее "выписать" его? И будет ли это обременением, если я продам квартиру с "прописанным" умершим?

Меня зовут Елизавета. Моему сыну сейчас 9 лет. Бывший муж алименты не платит много лет, обратилась в суд. Его признали злостным неплательщиком, дали условный срок. На этом все и закончилось. Насчитали долг - уже составляет более 600 000. Но дело даже не в этом. Проживает бывший муж в Самарской области, а мы с ребенком в Костромской. И прописаны в квартире его матери, где проживали до развода. После развода нас выгнали (фактически мы живем по съемным квартирам уже 8 лет), а прописка осталась. Они сдали квартиру чужим людям. Сейчас нам сказали, что квартира продана третьему лицу. Этот человек утверждает, что меня и ребенка легко может выписать через суд. Так ли это? Ведь нам совсем негде даже прописаться. И как мог продать квартиру бывший муж (где были судебные приставы) с прописанным несовершеннолетним ребенком?

Являюсь собственником двухкомнатной квартиры. В ней также прописан родной дядя, который отказался от приватизации, то есть приватизирована квартира только на меня. Он только прописан там и является квартиросъемщиком. Можно ли продать эту квартиру без его согласия, или оно обязательно?

Продали квартиру с долгом, долг перешел на покупателя, но они не платят и долг стали выщитывать с нас т.к еще какое то время после продажи мы были там прописаны. Имеют ли право принудительно выщитывать долг?

Теоретически это сделать можно. В действующем законодательстве нет ограничений на продажу объектов, в которых временно или постоянно прописаны граждане. На практике купить такую квартиру желающих будет мало, ведь временно прописанные в ней лица имеют право проживания на данной жилплощади,

Можно ли срочно продать квартиру. В которой прописан 19-летний сын? Выписать пока нет возможности, т.к. является студентом в другом городе?

Меня зовут Ольга. Являюсь собственником квартиры, в которой помимо меня прописаны еще мой муж, сын, сестра и племянник. Хотим разьехаться с сестрой и племянником посредством продажи квартиры и покупки новой квартиры для них. Иные варианты для нас не представляются возможными, можем ли мы продать квартир с прописанными людьми? Хотелось бы узнать нюансы таких сделок.

Здр. у моей подруги проблема. Она в разводе с мужем. Живут отдельно. Он жил в 2 х комн квартире яв-собственником. В этой квартире были прописаны два сына несовершеннолетние. Недавно она узнала, что муж продал квартиру (с прописаными детьми). Имел ли он право и дети получаются не защищены и на улице? Уже обращались к юристам. Сказали, что если судиться то суд она проиграет? Закон на его стороне. А как же дети?

Я единственный собственник, продаю квартиру. В квартире еще двое прописанных (без права собственности). Можно ли продать квартиру без их участия (покупатель в договоре обязался их не выписывать)?

Как можно продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок (родился после приобретения квартиры и собственником не является)?

Хочу продать квартиру я собственник, но прописана внучка 3 года.. могу ли я ее прописать в др квартиру без ведома ее родителей.. и вообще как правильно поступить в этой ситуации... чтоб мирно разбежаться...

Как продать квартиру с прописанным пенсионером? Мой муж несколько лет назад прописал в нашу квартиру свою бабушку-пенсионерку. Сейчас мы с мужем разводимся и хотим квартиру продать или поменять. Бабушка против этого. Как быть?

Я купил квартиру в 1996 г. по договору купля продажа. В 1997 г. я прописал туда новорожденного сына. Через пол года с женой развелись и по решению суда ребенок проживает у матери. Сейчас сыну восемнадцатый год и я подал в суд на выписку но суд присудил вселить. А он наркоман и пьет с 14 лет что подтверждено выпиской из 15 психиатрической больницы куда его неоднократно клала мама. Нигде не учится и имеет 24 летнюю беременную девушку с которой хочет вступить в брак и прописать без моего согласия (пока ему нет 18), этого ребенка. А у меня новая семья и пятилетняя дочь. Могу ли я продать эту квартиру с прописанным сыном? И купить комнату в коммуналке за городом и туда его прописать?

Можно ли продать квартиру по генеральной доверенности с прописанным в ней собственником? Какие риски у покупателя?

И ещё вопрос: я не проживаю там более 15 лет, но прописана и начисления идут и на меня. Если я предоставлю документы, что я там не проживаю, возможно ли, что коммунальные пересчитают? Спасибо.

Хочу продать квартиру где я прописана с сыном в одной комнате, а соседней никто не живет как мне сказали в администрации соседи есть они получили документы по социальному найму, но не прописаны и уже давно. Договориться с соседкой не получается не идет на контакт.

Здравствуйте! Мы продаем квартиру 42 кв.м. в Москве, где есть три доли моя, дочери несовершеннолетней и мамы. У всех равные доли. После продажи покупается 1-я квартира маме и нам с дочерью. А можно ли нам с ребенком прописаться и оформить доли в том числе в квартире мужа 53 кв.м. в Москве (муж не родной отец моего ребенка), а деньги с продажи оставить на свои нужды?

Муж готов отдать 1/3 долю своей квартиры ребенку, при чем условия ее только улучшуться. Мы живем уже у него в квартире и ребенок ходит в школу в этом районе.

Покупаем квартиру, в квартире прописаны взрослые дети собственника, они постоянно проживают в Германии, приватизация кв от 1992 года, собственность по наследству, один из детей был прописан на момент приватизации, написал и нотариально заверил в ФРГ заявление что не возражает прекращению права пользования помещением, также были написаны заявления на снятие с регистрации в паспортный стол, заверены в ФРГ и сделан нотариальный перевод, но процесс снятия с регистрации затянулся т.к. в паспортном столе не приняли эти заявления тк там не были указаны данные паспортов. В данный момент, продавец настаивает на продаже с прописанными людьми, потому что деньги нужны сейчас, а выписка может занять продолжительное время. Если идти на покупку квартиры с прописанными людьми, каким образом можно подстраховаться, например, какие-то договоры или соглашения заключить? И можно ли будет потом выписать их по суду если в дальнейшем продавец остановит процесс выписки?

Заранее благодарю!

Я собственник квартиры, прописала дочь с детьми. Один ребёнок рождён в браке, отец прописан в другом месте, дочь состоит с ним в браке. Хочу продать квартиру, предлагаю прописать в другую, отец не даёт согласие на выписку своего ребёнка. Что мне делать?

Могу ли я (собственник, отец) продать квартиру с прописанным несовершеннолетним ребенком (не собственником) для переезда в другой город, у матери есть комната в коммунальной квартире, но прописана у меня. По суду ребенок с матерью, в комнате у ребенка доля. Мы в разводе. Что по этому поводу считает опека? Ребенку 4 года.

У меня 3 х комнатная квартира. Я единственный собственник. С женой в разводе, но они с ребенком там прописаны. Собственность была до брака. Можно ли продать или разменять эту квартиру и какие документы из органов опеки понадобятся? Заранее благодарю!

Дочь и зять в разводе с 2014 года. Внучка 2009 года рождения прописана у зятя (папы) в 2-х комнатной квартире, которая зятю осталась от его бабушки по дарственной. В 2014 году зять заложил квартиру, взяв деньги (50 тыс. руб.) под %. в 2016 году было вынесено решение суда о продаже квартиры (заочно). дочь моя ничего не знала. В июне 2017 года квартира была продана с прописанной внучкой. Зять в розыске-пропал! Новый хояин проник в квартиру через окно (2-ой этаж), поменял замки. Все вещи прежнего хозяина (зятя) не вывезены. Соблюдена-ли была юридическая чистота квартиры по отношению к несовершеннолетнему ребенку (внучки)?

У меня такой вопрос. Муж вступил в наследство вместе с братом и сестрой. Теперь брат с сестрой хотят продать эту квартиру. Могут ли они продать её, если там прописан несовершеннолетний ребенок.

Хочу продать квартиру, единственным собственником которой я и являюсь. Но,в этой квартире прописан мой дальний родственник. Могу ли я сами его выписать, так как он там не проживает, не оплачивает счета и не выходит на связь. Как мне продать свою квартиру в такой ситуации?

Если мы хотим продать квартиру, где прописаны мы и наши дети (мы - собственники). Нам надо сначала зарегистрировать детей по другому адресу, как я понимаю. Есть ли какие-то способы решения этого вопроса, если чтобы что-то купить новое и зарегистрироваться там, надо сначала продать старое, а этого сделать нельзя без регистрации на новом месте. И есть ли какие-то нормативы для регистрации детей на новом адресе? Заранее благодарю вас.

У меня очень серьезный вопрос.

У меня с девушкой есть квартира (она собственник) мы ее хотим продать, но там прописана ее мать (собственником не является, доли не имеет).

Мы ей предлагали выписаться добровольно с тем условием, что мы ей дадим 500 000 рублей на покупку комнаты, чтобы иметь прописку, но она не дала ответа.

Есть смысл выписывать ее через суд, но с условием, что мы ей уже ничего не дадим?

Либо же сделать так: продать ей же квартиру, но с условием, что каждый месяц она будет оплачивать определенную сумму.

Мы хотим продать квартиру мужа (муж собственник) и купить квартиру в другом районе, но в этой квартире прописан его отец, который на данный момент проживает в Индии, связи с ним нет. Как это можно сделать? Или вариантов никаких?

У меня в собственности находится двукомнатная квартира в которой прописаны я, мой сын, моя сестра и мой отец. Сыну 15 лет. Сестра и отец в квартире не проживают с 1996 г. У каждого из них есть отдельное место жительства. Хочу продать квартиру с последующим приобретением в другом городе.

Какие действия мне надо предпринять для осуществления продажи? Являются ли сестра и отец - членами моей семьи, учитывая то, что они живут отдельно и в моей жизни никакого участия не принимают, все расходы по содержанию квартиры я несу сама. Но выписываться никто из них не хочет. Смогут ли они воспрепятствовать моим действиям при продаже квартиры?

Здравствуйте! У меня есть однокомнатная квартира, в ней прописан родной брат, доли у него нет в квартире. Могу ли я продать или обменять квартиру без согласия брата?

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок! Квартира приватизирована на четверых человек (мужа с женой, совершеннолетних сына и дочь). Муж с женой развелись. Жена хочет разменять квартиру на две однокомнатные, при этом сын и дочь не возражают, но муж против и угрожает, что пропишет в нее несовершеннолетнию внучку.

Можно ли мне продать приатизироанную комнату коммунальной картире если там прописаны сын и нук. собстенник я один. Сын отбыает наказание. Нук несоворшеннолетний.

У нас возникла такая ситуация: моя свекровь подарила моему мужу квартиру, но в этой квартире прописана бабушка мужа, которой 92 года, постоянно бабушка проживает в другом городе у своей дочери. Сейчас возникли финансовые трудности и мы хотим продать квртиру, но свекровь отказывается выписывать от туда баьушку. Как нам быть, мирно вопрос не решается, на звонки мужа свекровь перестала отвечать? Подскажите, пожалуйста, что делать, какие документы необходимы для обращения в суд? Можно ли признать сделку недействительной? Перед тем как свекровь подарила мужу квартиру, мой муж подарил ей свою долю квартиры, которая досталась ему по наследству после смерти отца, возможно ли вернуть все в изночальное состояние? Огромное спасибо за ответ.