Продать недвижимость государству / Недвижимость - 1072 советов адвокатов и юристов

Запрещено ли продавать планируемую к изъяти для государсственных нужд недвижимость (земельный участок) после того как получено уведомление об изъятии данной недвижимости

У меня такой вопрос, Я сирота, мой опекун сестра ей 30, она получала деньги за меня. И вот мне скоро 18 лет, в ноябре. Мы встали в очередь на квартиру в городе Химки. Обещали квартиру дать. Сам вопрос в том что Я не хочу жить в Химка, хочу уехать поступать в Курск, ВОЗМОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ ПОЛУЧЕННУЮ ГОСУДАРСТВОМ? И купить в Курске?

Умерла мама вступили в наследство на дом я, две сестры и брат. В равных долях. Сейчас умер брат и в его наследство никто не вступал, прошёл уже год. Подскажите, можем ли мы сейчас продать дом? И как быть с долей брата?

У меня похожая ситуация, я вышел из гражданства РФ, живу за границей, но не могу продать недвижимость по доверенности пока я в ней прописан, в миграционке когда я сдавал паспорт, мне сказали что прописка автоматически аннулируется, по факту прошел месяц и до сих пор прописка действует, где правда и что делать?

Есть судебный приказ о взыскании налогового долга. Могу ли я его погасить, отказавшись от недвижимости в пользу гос-ва? Если да, то каковы мои действия?

Обвинение в 171 статье. Строил дома в рассрочку. Оформлял участок на покупателя с обременением до выплаты и договор строительства. Дома ещё не сданы, по сроку сдачи ещё 4 мес. Оплатили по 50% от стоимости дома с участком, остальное в рассрочку. И таких два договора... Что мне грозит?

Юрлицо (украинское) продает юрлицу (российскому) недвижимое имущество на территории Крыма. Какие документы обязан предоставить продавец? Что делать если у продавца отсутствуют документы на право собственности на недвижимое имущество?

Прошу помочь с такой ситуацией.

Планируем семьёй переезд на ПМЖ в Германию по программе Еврейская эмиграция (я заявитель). Есть маленький ребенок.

У супруги в Екатеринбурге есть квартира с примерной стоимостью 3 млн руб.

У меня в Башкирии есть в собственности 1/2 однокомнатной квартиры, в которой проживает моя мама.

При переезде в Германию необходимо будет указать наличие и стоимость недвижимости. Исходя из этого будет решаться вопрос о том-дать нам социальную помощь или заставят продать недвижимость и жить на эти деньги, только после этого претендовать на социальную помощь.

Мы не хотели бы терять недвижимость пока не будем уверены, что смогли интегрироваться.

Есть ли какие то законные варианты решения данной ситуации?

И второй вопрос. Если при ПМЖ в Германии одному из нас в наследство достанется квартира в России, каким образом с ней нужно будет поступить и,в случае продажи, в какой стране платить налог при продаже квартиры?

Такая ситуация. 5 лет назад родители купили небольшой домик в деревне для одного знакомого и его семьи, хозяйка этого дома умерла, а его дочь наследство оформлять не стала, почему не помню, договор купли продажи осуществляли именно с этой женщиной, через год родители решили продать этот домик за ненадобностью, люди покупающие дом знали, что документов на него никаких нет, но тем не менее купили его, деньги отдали не сразу, а писали расписку, в которой указано, что деньги за данный дом отдадут частями. После того как вся сумма была выплачена расписку новым жильцам отдали. Сейчас они решили оформить дом в собственность, но им сказали, что это была фиктивная сделка и мои родители не имели прав продавать им этот дом. Требуют вернуть деньги и искать наследников, чтобы они начали заниматься документами. Болше всего волнует расписка, написанная мамой, о деньгах именно за этот дом./новые жильцы мотивирует именно ей/Что делать? Искать моим родителям наследников или можно не беспокоится?

Меня зовут Светлана. Я живу в г. Омске. Мне по наследству от родителей досталась 2-комн. Кв-ра в республике Башкортостан, р.п. Приютово. Жить я уже там не буду. И пустую квартиру содержать накладно. Продать не получается. Вся недвижимость стоит "колом". Дому 30 лет. Но сама квартира в хорошем состоянии. Вот хотела узнать, как можно продать государству, и ск-ко это будет стоить. Рыночная стоимость - 1 000 000 рублей.

Добрый день,

Можно ли продать здание (комерческая недвижимость) которое находится в собственности если земля под зданием принадлежит государству? Зарегистрируют такую сделку или нужно сначала оформить землю в собственность/аренду?

Я Гражданка Украины. Проживаю в РФ 8 лет по бессрочному ВНЖ, налогоплательщик, официально работаю и получаю заработную плату. В собственности с 1998 года имею долю в квартире, которую получали всей семьей от Минобороны РФ. В данный момент квартиру продаём как одно целое другим гражданам РФ. Во время подготовки документов к продаже возник вопрос по мне. Как пояснил юрист, ко мне как к гражданке недружественной страны применяется спецрежим, связанный с ограничением распоряжения моей долей (открытие спецсчета С, проверка и заморозка денсредств по моей доле до полугода). Ссылаются на постановление Президента РФ от марта 2022 года. Предлагают сначала оформить договор дарения на кого-то из участников сделки с нашей стороны с последующей продажей доли покупателю. Подскажите пожалуйста, неужели ко мне, постоянно приживающей на территории РФ и имеющей статус резидента РФ применяется данный нормативный акт при вопросе продажи недвижимости?

Родители переписали собственность на дом на дочь 7-ми лет. Ситуация изменилась и потребовались средства. Хотели продать дом, но им говорят что продать теперь этот дом они не смогут, потому как не разрешат органы опеки.

Далее ситуация опять изменилась и родители вместе с детьми переехали на ПМЖ в другую страну. Возможно ли теперь аннулировать факт передачи дома в собственность дочери и продать его?

Вопрос по недвижимости в России у граждан РФ, короторые прожили 183 дня в недружественной стране.

Я учусь в институте в так называемой недружественной стране. ВНЖ нет. Национальная виза. Проучился более 183 дня. На данный момент около 200 дней уже. Решил продать квартиру в России приехать. Попадаю ли я под закон от 6 марта о нерезидентах? Зарание спасибо специалистам.

Хочу продать квартиру, в собственности 2,5 года.

Если я продам и куплю квартиру в этом году нужно ли будет мне платить налог на недвижимость государтсву?

(за эту квартиру я получала налоговый вычет (2 НДФЛ)).

Слышала-если бы я продала в этом году и купила в этом году (один отчетный период), то налог платить не нужно. Так ли это?

При признании приватизации не действительной, не включение совершеннолетнего в число собственником, если это лицо будет оспаривать приватизацию, то суд в основном как поступает? Признает приватизацию не действительной и жилье отходит назад государству или суд выносит решение о выделении доли в этом жилье? И если эта квартира уже продана.

Имеется недвижимость в Болгарии с 2009 г. Дохода не приносила. Я резидент РФ. При продаже объекта нужно ли подавать декларацию в ФНС РФ?

У недееспособного человека, опекуном которого является государство, находится в собственности 1/3 это 8 кв.м. жилой площади недвижимости, порядка 300 000 р. в районе проживания за эти деньги ничего не купишь. Как быть?

В декабре 2014 года у застройщика была куплена трехкомнатная квартира. Могу ли я ее сейчас продать с наименьшими потерями для кошелька, как продавца, так и покупателя. Как ее может приобрести гражданин Казахстан?

Я купила дом за материнский капитали и хочу его продать, чтобы купить другой. Но у меня есть несовершеннолетние дети. Можно ли продать его?

Как отказаться от доли недвижимости? Мать была лишена родительских прав иродила второго ребёнка и приобрела жильё. При этом первый ребёнок не общался с матерью и не знал, что на его имя приобретена доля недвижимости, до того как не пришли требовать налоги на недвижимость.

Вопрос такой:

Я купил участок в 2016 году в мае по договору купли продажи за 500 000 рублей, реально отдавал больше конечно с распиской от продавца. Кадастровая стоимость 3 358 368,00 руб. В общем думал что продавать не буду и буду строиться там, но ситуация изменилась, работы лишился, и теперь вынужден продавать. Дороже 2 млн. его не продать.

Вопрос:

1. Правда ли что сейчас по закону при продаже налоговая будет отталкиваться только от кадастровой стоимости?

2. Если нет, то если я в договоре при продаже напишу например 950000 р не буду налоги платить?

3 Какие варианты есть продать участок с минимальными потерями?

4. И имеет ли смысл платить оценщику и подавать на пересмотр кадастровой стоимости?

Вопрос: 1) Сменил гражданство с РК на РФ, осталась недвижимость в Казахстане. Теперь при продаже мне необходимо оплатить налог 20% от стоимости. Если передам сестре по дарственной налог тоже будет? 2) перед тем как продавать или подарить, мне необходимо переоформить сначала недвижимость на себя в связи со сменой гражданства, или как? Недвижимость в моей собственности как гражданина РК, но я сейчас оформляю утрату гражданства.

Вступил в наследство, квартира. Хочу её продать, но ещё не прошло 3 года и тогда после продажи, я должен буду заплатить налог 13%. Смогу ли я вернуть этот налог, налоговым вычетом. Я уже лет 20-ть назад получал налоговый вычет, уже даже и не помню за что. Сколько раз человек в жизни, может получить этот вычет? Спасибо.

Скажите как отказаться от недвижимости. В настоящее время проживаю в другом регионе, налоги плачу. Когда уезжала, то в мэрии сказали, что лучше пусть остается, а то вам придется платить много денег за отказ. И так как я торопилась, но недвижимость осталась за мной. Подскажите с чего начать?

Есть доля в квартире, хотел ее прдать но есть долг у судебных приставов, могут ли мне отказать в продаже доли.

Стою в очереди на выезд из районов крайнего Севера. Очередь подошла сказал специалист который занимается выдачей сертификатов, но квартиру которая сейчас в собственности в районе крайнего Севера нужно продать. Специалист говорит что только я могу продать свою долю и долю мужа. А долю несовершеннолетнего ребёнка продать нельзя, и получается что с сертификата минусуют кадастровую стоимость квартиры которую нужно продать а так как долю ребёнка продать нельзя минусуют площадь. Правомерно ли это? Могу ли я продать и долю ребёнка с разрешения органов опеки?

Нужна помощь в получении этой справки.

Могут ли выставить на продажу единственное жилье садовый дом в садоводстве по суду за долги и переселить в каое то другое жилье и влияет ли как то наличие регистрации по месту обьекта или нет а также сумма общих долгов в соотношеии к имуществу и его стоимости... официальной работы нет и не было даже когда были взяты займы и другое имущество абсолбтно отсутсвует и денег на счетах и вообще нет кроме как на мелкие расходы.. офицально имею с недавнего времени статус самозанятого с доходом в районе прожиточного минимума.

Здравствуйте. Если я вступила 1.12.17 г в наследство. У меня есть катетж. Через какое время я могу продать его? и нужно ли платить что то государству?

Скажите пожалуйста, могу ли я продать гараж, если земля под гаражом не оформлена на меня, и принадлежит государству! У меня есть документы (зеленка) только на постройку гаража, а на землю нет! И что делать, в случае если нельзя продать, куда обращаться за оформлением земли под гараж! Спасибо за ответ!

Хочу продать квартиру, в собственности 2,5 года.

Если я продам и куплю квартиру в этом году нужно ли будет платить налог на недвижимость?

За эту квартиру я получала налоговый вычет.

В 2016 года приобретен объект недвижимости.

В 2019 году владелец подарил объект сыну.

В 2020 сын в свою очередь подарил своей жене.

Жена в 2021 году (менее 1 года владение) собирается продать.

Все это время объект недвижимости не покидал периметр одной семьи. Общий период владения более 5 лет (на всех:)

Вопрос какой налог придется заплатить жене и есть ли какие-то исключения из подобных случаев, которыми можно воспользоваться. Где-то сталкивался с разъяснением ВС, но не могу теперь найти на него ссылку.

Я купил квартиру в новостройке с целью сдавать ее в аренду. Но ситуация изменилась: теперь денег на ее ремонт нет. Могу ли я продать квартиру без оплаты налога государству? Если сейчас нельзя, то когда можно будет?

Прошу пояснить фразу в ЕГРН срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: (Срок действия с 16.02.2010 по 01.11.2024) ниже строка лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент»,

Квартиру хочу купить у застройщиуа подскажите что значит данная фрмулировка.

Может ли моя сестра продать свою долю государству если там мой сын несовершалетний собственник и прописана мать.

Мне принадлежит 2\3 квартиры сособственнику 1\3, Как подарить свои 2\3 квартиры государству? И Второй вопрос если есть долги по оплате коммунальных услуг можно свои 2\3 продать или подарить или сначала погасить долги?

Я получаю пособие за четвертого ребёнка до трех лет. Планирую продать недвижимость для приобретения ипотеки на первоначальный взнос. 1.Могут ли меня лишить этой выплаты? Можно ли это оспорить будет?

2. Продаю за 850 000, будет ли какой то налог, недвижимость в собственности 10 лет?