Проценты при досрочном погашении ипотеки - 992 советов адвокатов и юристов

В 2013 г покупала квартиру стоимостью 2200 млн руб в ипотеку. За 3 года выплатила больше 500 тыс руб чистых процентов. То есть мне положен налоговый вычет в размере 260 тыс руб за квартиру и 390 тыс руб по уплаченным процентам. Я пока выбираю сумму за квартиру на предприятии, до 260 еще не все выбрала. Проценты можно следом получить. Вопрос - если я сейчас погашу ипотеку досрочно, смогу ли я потом вернуть эти проценты?

По ипотеке при досрочном погашение. Где написано, что неотложные проценты надо обязательно платить, если была реструкторизация. В договоре не написано.

Скажите пожалуйста, брал ипотеку в Сбербанке, сейчас оформляю рефенансирование в ВТБ, получается что я досрочно погашу кредит в Сбербанке, могу ли я потребовать их вернуть мне уплаченные проценты?

Была ипотека в сбербанке, закрыли полностью досрочно, но сумма остатка не поменялась, то есть проценты не пересчитали, сумму пришлось погасить ту, которая и была бы по окончанию срока кредита, о есть получается разницы нет что бы я платила до конца срока кредита, что досрочно закрыла, справку о досрочном погашении дали. Как поступить дальше? Чтоб пересчитали проценты?

Я досрочно на несколько лет раньше погашаю ипотеку. Смогу ли я требовать с банка о возврате денег за проценты за досрочно погашенный кредит? Ранее были еще досрочные выплаты и уменьшалась плата за кредит. Спасибо.

Можно ли подать на банк в суд за то,что он не предупредил о возможности перерасчета и возврате переплаченных процентов после досрочного погашения ипотеки\была на 15 лет погасил за почти 4 года\.об этой возможности я узнал от знакомых через год.

Скажите пожалуйста, реально ли у банка получить возврат переплаченных процентов? Как дело на практике? Досрочно погасили ипотеку. Она была вообще на 15 лет а мы через 6 примерно закрыли. Проценты же начислялись если бы мы платили 15 лет, а мы за 6 закрыли. Читал статью, где Верховный суд удовлетворил иск жительницы Алтая но о конце всего этого неизвестно. Или это все бесполезно?

19.10.2006 г.мною с Банком был заключен кредитный договор по ипотеке на 700000 рублей сроком на 180 месяцев (аннуитет). 12.3.2010 г. досрочно погасил. Могу ли я подать иск к Банку по возврату переплаченных процентов? Узнал об этой возможности два дня назад. Информационное письмо ВАС с разъяснениями по этой ситуации вышло 13 сентября 2011 г. N 146. Не истёк ли срок исковой давности? Есть смысл подавать заявление на установление срока исковой давности?

Если взять ипотеку 2 млн под 10% на 25 лет, переплата будет где-то 3 млн, если я захочу досрочно погасить ипотеку, то мне придётся выплатить банку все 5 млн?

Как можно посчитать была ли переплата по % по ипотеке сроком на 15 лет-кредит погашен за 3.5 года? В банке говорят что переплат нет? спасибо Ольга.

Хотела спросить следующее: у меня ипотека с отложенным процентами и санкциями, в этом месяце начала гасить долг частично досрочно, а сумма сверх

ежемесячного платежа пошла не в счет уменьшения основного долга, а все списалось на проценты. Это верно? Или все же надо идти в банк выяснять? По предыдущим кредитам всегда досрочно списывалась сумма основного долга.

3 года назад взяла ипотеку в Сбербанке сроком на 25 лет, платёж аннуитентный. Хочу осуществить досрочное полное погашение ипотеки, за 3 года, заплатила банку 900000 рублей, а сумма основного долга уменьшилась на 30000. Могу ли я требовать пересчета суммы основного долга или возврата излишне уплаченных процентов по кредиту, так как не пользовалась деньгами все 25 лет?

Ситуация такая: был взят ипотечный кредит на 10 лет в размере 2400000 руб. Через полтора года регулярных выплат появилась возможность делать большие досрочные платежи, при этом весь кредит реально теперь погасить за ближайшие года-полтора. Недавно узнала, что якобы при досрочном погашении кредита у плательщика возникает 'материальная выгода', с которой нужно платить налог. Вопрос: действительно ли это так, с какой суммы придётся платить налог и в каком размере? На всякий случай: ипотека берётся уже во 2 й раз, поэтому на имущественный вычет нельзя рассчитывать.

Спасибо!

Было решение суда о досрочном погашении суммы по ипотеке в размере 4563000 рубля. Если я не выполняю решение суда, то квартира выставляется на продажу. Я погасила практически всю сумму. Осталось 178000 тысяч рублей, то есть меньше 10 процентов. Имеют ли право приставы выставлять квартиру на торги? Спасибо.

Брали ипотеку сроком на 22 года, платили 8 лет, потом досрочно погасили кредит, при оплате выяснилось, что сумма основного долга почти не уменьшилась, что то тысяч на 20 за 8 лет, можно ли взыскать с банка переплату по процентам, та как мы деньгами банка не пользовались 22 года, а только 8 лет, если да, то какие документы нужны? Какой шанс выиграть процесс у банка?

Брали ипотеку сроком на 22 года, платили 8 лет, потом досрочно погасили кредит, при оплате выяснилось, что сумма основного долга почти не уменьшилась, что то тысяч на 20 за 8 лет, можно ли взыскать с банка переплату по процентам, та как мы деньгами банка не пользовались 22 года, а только 8 лет?

Возможно ли взыскать с банка проценты при досрочном погашении ипотеки (платила 3 года вместо 15 лет, платежи ануитетные, досрочное погашение единовременное)

Хочу досрочно погасить ипотеку в банке. Какие-то дополнительные документы по квартире нужно оформлять? (Право собственности, кадастровый паспорт, страховка есть)

При досрочном гашении ипотеки, как вернуть проценты? Ведь вначале ипотеки мы платим проценты, а только потом уже основной долг? Спасибо.

Как правильно составить заявление при досрочном погашении ипотечного кредита для перерасчёта и возврата переплаченных процентов. В течении 8 лет сумма ежемесячных выплат не менялась.

Добрый вечер! Вопрос в следующем - собираюсь досрочно погашать ипотеку и сразу оформлять купле-продажу на другого человека. Могу ли я вернуть 13 % с проданной квартиры и уплаченных процентов банку. И какие нужны док-ты? Спасибо.

Я выплатила досрочно ипотечный кредит, хочу вернуть излишне уплаченные проценты кому мне адресовать требование банку посреднику или тому банку, кто купил закладную?

Со страховой компанией были заключены очередные договоры срахования жизни и имущества от 29.05.2017 сроком на 1 год. выгодоприобритателем 1-ой очереди которых является ПАО "Сбербанк России" на основании обязательств по кредитному договору от 02.06.2016. 14.12.2017 г. ипотека была погашена досрочно. Помогите, пожалуйста составить заявления о возврате частей страховых взносов за страхование жизни и имущества, возвращаемого при досрочном погашении кредита.

У меня была ипотека с 2017 года по 2035 год. Ежегодно в сентябре делал страховку жизни и имущества. В этом году в ноябре погасил полностью ипотеку, но на кануне в сентябре сделал страховку. Можно ли вернуть деньги на за эту страховку?

Куда обращаться? И какие документы нужны?

Больше года назад я досрочно погасила ипотеку. Могу ли я обратиться с заявлением в банк о возврате излишне уплаченных процентов по этому кредиту?

Почему не получается выполнить частичное досрочное погашение ипотеки в альфа банке? При внесении дополнительной суммы и заявлении на уменьшение срока кредита в приложении, происходит только уменьшение последнего платежа, а не срока.

Могу ли я выплатить ипотеку на много раньше к примеру через 2-3 месяца после ее начала? И есть ли сейчас закон который мне это запрещает?

В данный момент АИЖК подал иск в суд о досрочном погашении ипотеки. Ежемесячный платеж должен составлять 30000 рублей, но я не могла платить в полном объеме, но все же ежемесячные отчисления составляли от 5000 до 10000 рублей. Может ли суд выселить из дома, продав его через судебных приставов. И как лучше поступить в данном случае, чтобы не потерять жилье? Платить я не отказываюсь. Большое спасибо.

Ипотека взята в 2013 году, погашена досрочно в 2017 году. Вычет на проценты по ипотеке ни разу не получала. Можно ли вернуть вычет за все 4 года?

Квартира куплена в ипотеку 2 года назад, погашена частично маткапиталом, при полном досрочном погашении могу ли я рассчитывать на возврат из налоговой? И если погасили за 2 года можно ли вернуть за 3 года в будущем?

В 20013 году преобрела квартиру в ипотеку, выплачиваю все вовремя. Договор у меня до 2019, погашаю досрочно по мере возможности. Я с предыдущего места работы уволилась, работаю в другой организации, как я могу вернуть ндфл и могу ли я получить.

Взяли кредит на два года, год проплатили. Сейчас хотим досрочно погасить. Что можно вернуть - 13 процентов или что-то ещё ? Спасибо.

Взяла ипотеку, подала заявление о досрочном погашении ипотечного займа посредством материнского капитала, в заявлении указала, чтобы при переводе мск погасили сумму основного долга, оставив сумму платежа неизменной.. при очередном списании средств с карты для гашения платежей выяснилось что сумма меньше ануитентных платежей, позвонив на горячую линию выясняется, что банк уже воспольщовался мск (о чем меня не оповестил) и им погасил процентную ставку, несмотря на моё заявление. Как поступить в данной ситуации, чтобы средства мск перенаправили на погашение основного долга и сократили срок платежей, как я и указывала в заявлении.

Бывшие супруги по мировому соглашению в суде разделили ипотечную квартиру и ипотеку. Потом бывшая жена погасила одна остаток ипотеки. Б муж от квартиры не отказывается и от ипотеки тоже (по оплате ипотеки в определении суда указана сумма выплаты по ипотеке ежемесячно). после выплаты б женой остатка ипотеки б муж продолжает ей возмещать ипотеку. Но раз ипотека погашена досрочно значит процент переплаты уменьшился. Какую сумму должен возместить б муж б жене с процентами или уже только половину выплаченной суммы ведь после уплаты всей ипотеки б жена проценты уже не пплатит?

Плачу ипотеку в Сбербанке с августа, 20 числа каждого месяца. В этом месяце 20-е - воскресенье. Пришла смска, что заплатить нужно не позднее 20. Насколько я знаю, если дата платежа по кредиту выпадает на выходной, то она переносится на следующий рабочий день, Могу ли я оплатить 21-го, не опасаясь штрафных санкций. Кроме того, частично-досрочное погашение возможно только в дату очередного платежа. Тогда все деньги идут в погашение основного долга. Банк отказывается это сделать, ссылаясь на то, что 20 - выходной (тем не менее очередной платеж, как они говорят, они спишут). Если гасить частично-досрочно 21-го или 18-19-го, то 30 % платежа уйдет в погашение %, и очередной платеж уменьшится на меньшую сумму, чем если бы частично-досрочный платеж был зачислен 20-го. Нарушает ли банк мои права, не зачисляя платеж по частично-досрочному погашению 20-го?

Банк выставил требование о досрочном погашении ипотеки, есть просрочка по платежам 50000 руб. Сроком 4 месяца. Что мне делать у меня 2 детей и единственное жилье.

Екатерина, добрый день! Подскажите, если банк в Самаре прислал сообщение о требовании погасить досрочно всю сумму ипотеки, уже поздно идти к ним и писать заявление о реструктуризации? И в случае их отказа сколько у меня будет времени чтобы собрать всю сумму? Заранее спасибо!

Два месяца просрочки по ипотеке и за работы. Сменил работу надоеще месяц пока получу зарплату. Банк требует досрочно погашения что делать.

Хочу высудить у банка авансом уплаченные проценты при досрочном погашении ипотеки. Нужно составить иск в суд и хочу уточнить - каков срок исковой давности по таким делам.

Взяла займ на 35 дней в МФК под льготный процент, но решила закрыть досрочно. В результате: досрочное погашение только разрешено через 15 дней после заявления и процент пересчитан. Получилось что досрочное погашение возможно только за день до закрытия займа. Не нарушаются ли здесь мои права?

20.02.08 взяла ипотеку в банке москвы на 264 месяца, 1.04.2014 досрочно погасила, платеж был ануитетный. Так же была уплачена единовременная комиссия и ежегодные страховки. Написала претензию в ВТБ 24, т.к. банк москвы перешел к ним, пришел отказ. Стоит ли идти в суд? Срок исковой давности прошел только для комиссии или для излишне уплаченных процентов тоже? Мне кажется срок давности для процентов начинается с апреля 2014

Хочу досрочно закрыть ипотечный кредит в Сбербанке, взяв кредит в Московском индустриальном банке под 7,5% процентов на 4 года. В Сбербанке процентная ставка - 11,9%, на 12 лет, оплачиваем уже 6 лет, аннуитентные платежи, досрочно погашать можно. Выгодно ли мне будет поступить так? Какие есть "подводные камни"?

Досрочно погашен ипотечный кредит от 28.12.2007. под 13,5% годовых, ежемесячный платеж, аннуитет, на 180 мес. закрыла договор на 94 месяце использования. Сейчас много пишут по поводу возврата процентов при досрочном погашении. Есть ли смысл идти в суд? решения судов неоднозначные.

Мы взяли ипотеку 1900000 на 20 лет, на протяжении 2.5 лет выплатили 700 тыс, а из долга у нас снято всего 50 тыс (кашмар) у нас 13.7 %-годовых, как так получается, не понятно Если мы досрочно погасим долг, должны ли они сделать нам перерасчет долга?

Я брал ипотеку на 25 лет как мне досрочно погасить ипотеку каждый месяц примерно 14300 ну у меня есть возможность платить каждый месяц примерно 70 тр или 80 тр в током в случи когда я могу полностью оплатить вес ипотеку.

Я в 2013 году оформила ипотеку на сумму 682 тыс. руб под 14,5% годовых. В 2015 году внесла материнский капитал 453 тыс. руб. Сейчас остаток по кредиту составляет 112 тыс. руб. Ипотека оформлена на 20 лет. Скажите, если я сейчас погашу полностью кредит, то модно ли мне вернуть излишне уплаченные проценты и процент за использования моими деньгами банком? Какие нужны документы и последовательность деятельности? Какими статьями кодекса можно воспользоваться? Спасибо.

Купила квартиру по ипотеке в июле прошлого года на стадии строительства (участница долевого строительства), в декабре 2014 года дом сдали в эксплуатацию, кадастровый и технический паспорта изготавливали до февраля 2015 года, затем мне необходимо было сделать оценку квартиры и прийти со всеми документами в банк, что бы они мне оформили закладную, и потом я уже с закладной и другими документами должна была идти получать свидетельство на собственность с обременением. Так получилось, что в банк я не попала, а появилась возможность полностью погасить ипотеку. Что мне делать? Идти всё таки получать закладную и оформлять собственность с обременением, а потом переоформлять заново, или нет и какие документы они мне должны выдать после погашения ипотеки? И вообще-банк может разрешить погасить досрочно ипотеку при таких обстоятельсвах?

У сына ипотека на 6 лет (6-й нам навязали, т.к. ставка другая повышенная): первые 5-лет-ставка-10,9%,6-й по плавающей ставке. Возможно ли частично погасит кредит за счет уменьшения срока кредита, чтобы избежать повышенной ставки?. Спасибо.

Законно ли погасить ипотеку сразу после заключения договора купли, затем продать квартиру старому хозяину? При этом первоначальный взнос субсидирован работодателем в полном объеме (мат. помощь) на период ипотеки.