Раздел земельного участка находящегося в собственности / Земельное право - 4253 советов адвокатов и юристов

Возможно ли, выделить часть земельного участка, находящегося в общедолевой собственности, без выдела доли в доме?

У меня такой вопрос. В браке 5 лет. В ноябре 2013 года родился сын. у мужа, после смерти родителей 1996 г, остался дом на участком 8 соток. Дом не был зарегистрирован, а участок в праве пользования на одного из родителей мужа. В июне 2013 оформили дом на мужа, земля в процессе приватизации. Хотелось бы узнать как будет происходить раздел имущества при разводе?

Земельный участок, который был в долевой собственности, разделен на два, всё соответствующим образом оформлено. На нашем земельном участке находится гараж на два бокса, один из которых принадлежит второй стороне, право собственности на него не оформлено, но это всегда был их гараж. Гаражом они пользуются, доступ к нему свободный (с улицы), препятствий для использования нет. Сейчас вторая сторона подает иск о признании права собственности на свою долю в данном строении. Предлагали компенсировать стоимость их доли – отказываются.

Может ли быть это право оформлено, и какое обременение может быть наложено на наш земельный участок?

Получила схему раздела земельного участка находящегося в долевой собственности имущества. Не согласна с условиямивыдела доли имущества.

Дом и земельный участок в общедолевой собственности по 1/2. При предстоящем размежевании участка и разделе дома один из собственников хочет образовать из своей части 2 участка: первый-непосредственно под своей половиной дома с возможностью подхода к дому, второй-в отдалении, за участком, который отходит ко второму собственнику. Возможен ли такой раздел?

Есть земельный участок, Земли с/х назначения, ВРИ: Для сельскохозяйственного производства. Бессрочка не него прекращена. Остаток площади этого земельного участка передан в фонд перераспределения. Можем ли мы образовать земельный участок путем раздела с сохранением исходного в черте населенного пункта под конторой?

Дом и земля в долях. Произошел раздел земельного участка и на земле соседа осталась моя сливная яма и вода проходит под его землёй. Как быть?

Жить с супругом перестали в 2015 году, проживали отдельно, в 2016 мной куплен земельный участок. В 2017 году развелись и сейчас идет раздел имущества. Земельный участок подлежит разделу?

Можно ли бесплатно приватизировать земельный участок под частным домом находящийся в аренде в Краснодарском крае?

На участке 2-х кв. жилого дома построенного в 1969 г. находятся резервуар для питьевой воды и колодец для полива огорода. Этими сооружениями пользовались с соседом совместно. При разделе земельного участка они оказались на разных териториях. ВОПРОС: какими статьями закона руководствоваться для признания их объектами совместного пользования?

Два дома на одном земельном участке. Общедолевая собственность. В одном доме проживает 1 собственник, в другом два. Возможен ли выдел доли или раздел домовладения? Понятно что одному достанется целый дом, а остальным? Для двух собственников это уже не ИЖД, а дом многоквартирный.

У меня земельный участок в долевой собственности (по 1/2). Разделиться не можем, так как не хватает 40 кв.м,чтобы у каждого был минимальный размер кв.м, установленный в регионе. Решили выкупить недостающие метры у администрации. Схему у кадастрового инженера получили. Какие наши дальнейшие действия выкупа? Володе нужно подавать заявление на перераспределение или увеличение участка в МФЦ. Или сначала обращаться в администрацию для выкупа?

Земельный участок был дан по государственной программе поддержка многодетных семей как после развода он будет делиться на всех членов семьи и какой статьей руководствоваться.

Нет, так не получится. Нет так нельзя. Выделить долю в натуре можно только при соблюдении ряда условий. Общее то если выделяемая доля станет отдельным обьектом со всеми признаками. Размер особого значения не имеет Здравствуйте. Выше предложение противоречит закону, потому что в результате раздела не должно оставаться собственности, находящейся в общей долевом владении. Если доли в земле и доме будут разными, то нет.

Если оставить соотношение долей, то да Есть зем участок у которого два сособственника, при этом у одного собственника доля в земле и доме больше чем у второго, можно ли выделить второму собственнику зем участок, сотки позволяют, а зем участок из которого произошло выделение оставить в общей долевой собственности с первым сособствеником, у него мало соток для выделения, при этом доля в общедолевой собственности у второго сособственника в земле будет меньше чем у первого, а доля на дом остаеться прежней.

ПРОШУ юристов внести ясность в следующем вопросе. Бывшим супругам в 1995 году безвозмезно были выделены земельные участки в частную собственность-2 участка. Каждый оформил участок в личную собственность. На земельном участке, который принадлежал супруге был построен коттедж, который суд разделил пополам по 1/2 доле каждому бывшему супругу. Земельный участок супруга остается в его личной собственности. Так вот, супруга ставит вопрос о разделе этого земельного участка, как совместно нажитого имущества. Вопрос такой: является ли этот участкок, полученный бесплатно от местной администрации, совместно нажитым имуществом? Спасибо.

Как правильно составить иск о разделе земельного участка в натуре и прекращения общей долевой собственности. В собственности имеется по 1/2 доли земельного участка и жилого дома (нужно все вместе делить или можно по-отдельности)

Хотим разделить земельный участок находящийся в общей долевой собственности. При разделе будут образованны два участка, на данный момент проезд (заезд) на общий участок находится с нашей стороны, после раздела он останется у нас. К соседнему участку проезда (заезда) не будет, но возможность его сделать есть. Подскажите пожалуйста - кто должен будет делать второй заезд на соседний участок: Мы, соседи или 50/50? И где в законах это прописано?

На земельном участке долевая собственность. 2/3 у одного собственника. 1/3 у другого. Такая же ситуация с домовладением. В части дома, принадлежащем мне на основании 1/3-60 кв.м в отдельными входами, туалетом и другими коммуникациями. Возможно ли произвести раздел дома в натуре? Землю разделить не получится так как у меня 1.83 сотки, а допустимый размер в Краснодарском крае-300 м 2. (участок угловой, буквой Г, моя часть получается на другой улице, со своим заездом.

Днт. Земельный участок в общей совместной собственности Не получается прийти к соглашению о разделе. Можно ли выделить из общего участка УЧАСТОК РАВНЫЙ ДОЛЯМ НЕСКОЛЬКИХ СОБСТВЕННИКОВ? (то есть общий участок разбить на два, в каждом из которых было бы несколько собственников)

Являюсь собственником квартиры в 7-ми квартирном доме. Дом стоит на участке 30 соток, земля в общедолевой собственности, условно поделили участки между владельцами. Могу я на выделенном мне участке построить навес для 2-х машин. Как правильно это сделать?

Куда нужно обратится для раздела земельного участка который в долевой собственности на двух человек? Какие нужны для этого документы?

Ситуация следующая: Есть земельный участок в общедолевой собственности на трех владельцев. Доли в натуре до сих пор не выделены (не можем договориться с совладельцами). Сложившиеся границы существуют где-то с 50-х годов, на планах участка обозначены. Ну и, собственно, предсказуемый результат - один из соседей сегодня втихаря передвинул свой забор на 2-3 метра на нашу территорию.

Подскажите пожалуйста, можно ли, и на каких основаниях, разрешить данную ситуацию юридически? Куда можно обратиться? Есть ли какие-нибудь законы, регламентирующие порядок установки и сохранения границ доли земельного участка в общедолевой собственности?

Имеется земельный участок 1429 кв.м и дом в общей долевой собственности между 2 собственниками.

Собственнику 1 принадлежит 10/13 доли.

Собственнику 2 принадлежит 3/13 доли.

Стороны подготовили межевой план о разделе земельного участка, в котором образуются 2 новых земельных участка один площадью 829 кв.м второй 600 кв.м.

Стороны подготовили соглашение о разделе земельного участка согласно которому участок ЗУ 1 с площадью 829 кв.м достается в единоличную собственность Собственнику 1.

А участок 600 кв.м достается собственнику 2.

Однако в мфц такое соглашение принять отказываются, мотивируя тем что на разделяемом участке существует дом и его можно только у нотариуса подарить одному из собственников.

Нотариус же требует справку номер 40, которую больше не выдают нигде.

Вопрос:

Как зарегистрировать право собственности на участки без нотариуса?

Есть дом и земля под ним. Всё в долевой собственности по 1/2. Мы (собственники) хотим поделить земельный участок на 2 участка. Нам для этого нужно писать соглашение о разделе зем. участка?

20.04.2011 был приобретен земельный участок по договору купли-продажи; свидетельство о гос. регистрации права было выдано 20.07.2012 года, дата государственной регистрации права (по выписке) - также 20.07.2012.

Брак был заключен в сентябре 2011 года, расторгнут - в апреле 2017 года. Имеет ли второй супруг право на раздел участка? Учитывается дата договора купли-продажи или дата регистрации в Росреестре?

Спасибо.

Суть вопроса такова - г-н В.С. - собственник, оформил земельный участок в собственность под объектами принадлежащими В.С., одно строение которое расположено на этом земельном участке принадлежит мне. На это строение есть технический паспорт, постановление о присвоение ему адреса. Прошу помочь в составлении искового заявления о разделе земельного или дать образец. Обращаю ваше внимание на то, что Земельный участок не в долевой собственности. По-русски говоря здание мое а земельный участок его. При межевании межевщики то ли по халатности то ли нарочно не указали месторасположение на самой карте моего объекта. От этого сейчас у меня проблемы с оформлением земли под этим объектом. Заранее блвгодарю.

В 2 х квартирном доме блокированной застройки кв 1 и кв 2 имеет один земельнй участок с кадастровым номером собственник кв 1 согласно ЕГРН кв 2 хочет разбить общий участок на 2 отдельных для кв 1 и кв 2 по первому решению суда было принято решение суда отказать Как быть СПАСИБО.

Добрый день. В каких случаях подают иск связанный с земельным участком? У меня идут споры с соседом, у нас дом на 2 половины на одном земельном участке, его часть приватизирована у меня нет. Он подаёт иск связанный с землёй. Как мне быть? Спасибо.

Вопрос такой. Хочу продать дом, дом не заложен, обременений никаких нет. Подал в суд на раздел земельного участка. Могу ли я продать дом если сужусь а решения по земле ещё не вынесено? И может ли суд (если может то по каким основаниям?) не разделить участок на котором стоит два раздельных дома, не разделены только участки, второй владелец против раздела земли? Спасибо!

При разделе земельного участка по 1/2 от общей площади доля 2-го собственника находится за долей 1-го без прямого доступа к дороге, как оформить проход на территорию 2-го собственника через территорию 1-го.

В 1995 году садовым товариществам текстильщик Родник и росинка был предоставлен земельный участок расположен в болотистой местности. Члены садовых товариществ вырыли несколько прудов соединив их так что вода уходила в речку В 1997 Росинка возвела дамбу на своей территории перекрыв сток воды с Родника заявив что канал проходил по участку принадлежащему ей на праве собственности а потому она имело права возвести дамбу родник обратился в суд с целью защите прав Как суд должен разрешить данное дело? Имела ли Росинка возвести Дамбу расскажите каковы границы права собственности?

В собственности 5 фл находится земельный участок, 1\5 доля одного из сособственников арестована, собственники пришли к соглашению о разделе земельного участка на 2, выделив земельный участок в счет арестованной доли, собственник не против, подписал соглашение, сделали межевание, арест перенесется приставами на вновь образованный зу. Не откажет ли росреестр в регистрации права, были уже такие случаи, может быть есть положительная судебная практика?

У кого есть опыт, правомерно ли суд перевёл 3 квартирный многоквартирный жилой дом, барачного типа, в дом блокированной застройки и разделил земельный участок из общедолевого?

Если есть не большие не совпадения, точнее, в нашей квартире № 2, которая расположена в середине дома, нет непосредственного, самостоятельного выхода на приквартирный участок, зафасадную, вторую часть земельного участка в квартире №2, согласно СП 55.13330.2016 п.3.3. и общая крыша по пожарному ведомству.

Имеет ли СП 55.13330.2016 п.3.3 важность, при разделе уже построенных домов, должно это правило судом соблюдаться?

Подробнее в прикреплённом файле, при исследовании экспертизы дома по факту.

Чтобы попасть на зафасадный земельный участок нужно преодолеть расстояние около 220 метров в обход, через соседние кадастровые участки и подниматься по оврагу.

Очень важно мне об этом узнать!

Заранее, всем огромное спасибо!

Мой бывший гражданский муж подает иск на раздел земельного участка и дома. Приобреталось все это, когда мы жили вместе: на участок был взят кредит мной (неотложные нужды), но на постройку дома выделялись средства или стройматериалы, лично мне, моим руководителем (он видя, как я одна мотаюсь по съемным квартирам с двумя дочками давно говорил, чтобы я начинала строиться. Я работаю в производственно-строительной фирме и на хорошем счету, но по воле судьбы получилось, что я начала строиться, когда сошлась с мужчиной). Также деньги на постройку дома пошли от проданного моего дома. Но я сделала глупость и оформила участок и недостроенный жилой дом (фундамент) , как долевую собственность на две равные доли с гражданским мужем. И теперь, ничего не вложив, не потратив ни одной нервинки он собирается половину забрать.

С уважением, Галина.

Земельный участок находится в общей долевой собственности. Собственников двое. По 1/2 доли у каждого собственника. Собственники желают отгородить свои доли забором, тем самым иметь по самостоятельному участку. Готовы решить вопрос по взаимному соглашению. Как правильно оформить разделение участка?

Мы с мужем решили купить земельный участок под строительство дома, участок оказался не приватизированный, схема была такая в агенстве недвижимости между моим мужем и владельцем участка оформлен договор передачи в безвозмездное пользование земельного участка с передачей продавцу суммы в размере 550000 р., расписка прилагается далее написано у председателя сот заявление о принятие в сот и переоформление зем. участка на мужа и дальнейшая приватизация меня интересует как будет произведен раздел зем. участка в случае развода, ведь по факту мы за него заплатили.

Мы поделили землю по суду. И уже оформили свою часть участка. Она у нас в собственности. Как теперь делится дом? нам принадлежит часть дома находящаяся на нашей земле? Или кто то может претендовать на на нашу часть дома?

Земельный участок, приобретенный в браке оформлен на меня.

Я хочу переписать его в полную собственность на жену, чтобы в случае моей смерти, у неё были какое-то средства на дожитие.

Нотариальная контора предлагает оформить это в форме брачного договора, но для нас это очень дорого, мы пенсионеры, нам уже за 70.

Какие могут быть другие варианты?

Здравствуйте. Муж подал на развод. Ему по наследству достался земельный участок, на котором в период брака был построен фундамент (свекровь брала кредит, который выплачивался за счёт декретных денег нашего общего ребенка, декрет был также оформлен на свекровь). Также на стройматериалы были потрачены мои личные деньги (т.к. с мужем я не проживала и мы не вели совместное хозяйство.) Имею ли я право этот фундамент подать на раздел совместно нажитого имущества?

У меня есть 1/2 земельного участка под ИЖС, вторая половина принадлежит бывшему молодому человеку. В период когда мы находились в отношениях (официально в браке не состояли), совместно построили дом на данном участке (никаких соглашений на совместное строительство не оформляли), документов на дом не оформили. На данный момент мы расстались. Я хочу получить за свою долю земли и дома деньги. Он не соглашается выплатить мне запрашеваемую сумму. Говорит На дом претендовать не смогу, якобы только на землю. Каким образом я могу оформить право на часть дома? (Дом еще не до конца достроен) и есть ли вариант что он может данную недвижимость оформить без меня в свое право собственности.

Как доказать сложившийся порядок пользования частью дома. При разделе дома и земельного участка. Ответчик говорит неправду в суде. Обе стороны спора претендуют на одну и ту же часть дома.

Здравствуйте! Муж получил в наследство земельный участок, мы совместно построили на нём дом. Теперь мы хотим оформить дом и землю пополам в совместную собственность, как правильно это сделать?

Участок земли был в собственности более 10 лет. Его разделили и получили свидетельства на каждую часть. Какой налог нужно заплатить при продаже одного из полученных участков?

Земельный участок в долевой собственности. Один из сособственников признан банкротом, участок под арестом. Можно ли выделить доли остальных сособственников, если есть обременения?

Две сёстры поделили земельный участок с расположенным на нем домой пополам. Но одна честь дома каждой из сестёр заходит на земельный участок другой. Как составить соглашение о том, что они не против того, что часть дома одной сёстры находится на земельном участке другой?