Раздел имущества квартира в ипотеке / Семейное право - 3728 советов адвокатов и юристов
Нельзя, согласие супруга все ровно потребуют К сожалению нет, банк обязан это устанавливать, так что сначала развод потом ипотека. Невозможно Не возможно.
Банк, просто, не выдаст займ.
Да и имущество будет считаться, совместно нажитым. Здравствуйте, нет так не получится, так как банк берет согласие супруга на покупку, вам следует вначала оформить развод, потом брать ипотеку. Всё что вы купите в браке будет считаться общим имуществом и при разделе его доля 1/2, поэтому лишена смысла сама процедура взять вами ипотеки и покупки квартиры в браке если вы не хотите делиться Ни получится. Муж либо созаемщик, либо нотариальное согласие на ипотеку от него. Разводитесь и после вступления в законную силу решения суда можете ипотеку брать, использовать маткапитал и долю бывшему мужу выделять не нужно в квартире ипотечной. Можно ли взять ипотеку с созаемщиком не мужем будучи в браке и подать на развод, при этом не делить данную ипотеку
К сожалению нет, банк обязан это устанавливать, так что сначала развод потом ипотека.
Спросить
Не возможно.
Банк, просто, не выдаст займ.
Да и имущество будет считаться, совместно нажитым.
Спросить
Здравствуйте, нет так не получится, так как банк берет согласие супруга на покупку, вам следует вначала оформить развод, потом брать ипотеку.
Спросить
Всё что вы купите в браке будет считаться общим имуществом и при разделе его доля 1/2, поэтому лишена смысла сама процедура взять вами ипотеки и покупки квартиры в браке если вы не хотите делиться
Спросить
Ни получится. Муж либо созаемщик, либо нотариальное согласие на ипотеку от него.
Спросить
НЕТ не можете, пока полностью не закроете ипотеку. Добрый день! Если квартира куплена в браке, то является совместно нажитым имуществом. При этом не имеет значения, на кого из супругов квартира оформлена. Для того, чтобы вы фигурировали в выписке из ЕГРП в качестве сособственника, вам нужно обратиться в МФЦ. Да можете это сделать нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании за вами право собственности на 1/2 долю в квартире тогда никакого согласия банка не нужно будет на раздел.
И никакого значения выплата ипотеки тоже не будет иметь значения вам нужно обратиться в МФЦ. Купили с супругом квартиру в ипотеку, но ипотека оформлена только на него, так как свидетельство о регистрации брака осталось в другом городе. Я дала согласие на покупку. Собственник он один. Могу ли я тоже стать собственником если ипотека ещё не выплачена?
Добрый день! Если квартира куплена в браке, то является совместно нажитым имуществом. При этом не имеет значения, на кого из супругов квартира оформлена. Для того, чтобы вы фигурировали в выписке из ЕГРП в качестве сособственника, вам нужно обратиться в МФЦ.
СпроситьДа можете это сделать нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании за вами право собственности на 1/2 долю в квартире тогда никакого согласия банка не нужно будет на раздел.
И никакого значения выплата ипотеки тоже не будет иметь значения
СпроситьСмотря сколько детей. Долю мужу придется выделять. И лучше - в досудебном порядке. Пропорционально вложенной сумме маткапитала. 33-39 СК РФ -все что нажито в браке и долги и имущество делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме Раздел имущества до выплаты ипотеки - сложная история и смысла в этом никакого нет. Кредит будет платить все равно тот, на кого оформлена ипотека. Здесь имеет значение мнение обоих супругов, т.к. возможны разные варианты. Поэтому нужно для начала обговорить цели каждого супруга. По общему правилу имущество нажитое в браке, подлежит разделу в равных долях. А доли детям выделять нужно уже после погашения ипотеки. По суду только, раз квартира в залоге. по 1\2 доле, но так как мк использовался еще дольки детей будут небольшие. Всем пропорционально Взяла да ипотеку, в браке, главный заемщик я,первоначальный взнос маткапитал. Как грамотно разделить имущество при разводе, дети со мной будут естественно.
Смотря сколько детей. Долю мужу придется выделять. И лучше - в досудебном порядке.
Спросить
33-39 СК РФ -все что нажито в браке и долги и имущество делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме
Спросить
Раздел имущества до выплаты ипотеки - сложная история и смысла в этом никакого нет. Кредит будет платить все равно тот, на кого оформлена ипотека. Здесь имеет значение мнение обоих супругов, т.к. возможны разные варианты. Поэтому нужно для начала обговорить цели каждого супруга. По общему правилу имущество нажитое в браке, подлежит разделу в равных долях. А доли детям выделять нужно уже после погашения ипотеки.
СпроситьПо суду только, раз квартира в залоге. по 1\2 доле, но так как мк использовался еще дольки детей будут небольшие.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
При разводе договор ипотечного кредита останется в силе и без изменений.
Поэтому созаемщик останется. можно. если на раздел никто из вас не будет подавать. Пока не погасите кредит так и будет. Здравствуйте, Наталья!
До тех пор, пока не будет произведен раздел имущества, в том числе раздел обязательств по ипотеке, Вы будете оставаться созаемщиком. Здравствуйте, я бы Вам предложила, разделить квартиру, признать кредит общим и разделить долг поровну. В браке приобрели недвижимость в ипотеку. Муж является заёмщиков я созаемщиком. При разводе возможно так же остаться созаемщиком?
Здравствуйте, Наталья.
При разводе договор ипотечного кредита останется в силе и без изменений.
Поэтому созаемщик останется.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
До тех пор, пока не будет произведен раздел имущества, в том числе раздел обязательств по ипотеке, Вы будете оставаться созаемщиком.
Спросить
Здравствуйте, я бы Вам предложила, разделить квартиру, признать кредит общим и разделить долг поровну.
СпроситьВы этот вопрос сможете только в банке и с их согласия решить.
С уважением. Только с согласия банка Вы вправе соглашением сторон разделить имущество 33-39 СК РФ Здравствуйте, пока Вы не получите одобрение у банка, ничего не составляйте, сначала в банк, а потом соглашение. _Никак. Банк на такое не пойдёт. Для этого вам нужно составить брачный договор у нотариуса, тогда квартира будет принадлежать только вам. По поводу того чтобы исключить жену из созаёмщиков Это только с банком решать но банк на это не пойдёт это маловероятно ему это невыгодно Мы с женой разводимся. У нас в браке купленная квартира в ипотеку, соответственно каждый имеет половину доли с квартиры, совместных детей нет. Супруга не хочет в дальнейшем участвовать в ипотеке и сменить собственника т. е полностью на меня. Где и как составляется соглашение для банка, и можно ли указать в этом соглашении отказ на раздел имущества купленного в браке. Или это надо делать отдельно!? Спасибо.
Только с согласия банка Вы вправе соглашением сторон разделить имущество 33-39 СК РФ
СпроситьЗдравствуйте, пока Вы не получите одобрение у банка, ничего не составляйте, сначала в банк, а потом соглашение.
Спросить
Для этого вам нужно составить брачный договор у нотариуса, тогда квартира будет принадлежать только вам. По поводу того чтобы исключить жену из созаёмщиков Это только с банком решать но банк на это не пойдёт это маловероятно ему это невыгодно
СпроситьВы сможете получить половину квартиры, т.к. она приообретена в браке, но половину денег , которые платили в счет погашения по ипотеке, вам придется вашему бывшему мужу вернуть. Квартира будет делиться по общим правилам ст 34 СК РФ поровну на всех членов семьи. Половину платежей по ипотеке,внесённых супругом ПОСЛЕ расторжения брака,он сможет с вас взыскать раздел имущества с учётом детей обязан суд произвести, т.к. маткапитал вложен. вам и бывшему не положено по 1/2 доли. Брали с мужем в браке ипотеку, я являюсь поручителем, вложили маткапитал, прожили год и развелись, подала иск на половину дома, он против этого, подскажите возможно добиться этого, или нет смысла, так как он только платит ипотеку? Или будет потом на меня подавать иск, по выплате ипотеки, и мне придется отдавать ему деньги за все платежи по ипотеки?
Вы сможете получить половину квартиры, т.к. она приообретена в браке, но половину денег , которые платили в счет погашения по ипотеке, вам придется вашему бывшему мужу вернуть.
Спросить
Квартира будет делиться по общим правилам ст 34 СК РФ поровну на всех членов семьи. Половину платежей по ипотеке,внесённых супругом ПОСЛЕ расторжения брака,он сможет с вас взыскать
СпроситьА как лучше сделать ? Почему нет справедливости, маткапитал там, живет с другой девушкой а я скитаюсь с ребенком
СпроситьНа детей доли выделяйте при разделе имущества и въезжайте в квартиру и живите, а подругу бывшего на улицу. По суду определите порядок пользования квартирой и местами общего пользования, иск о нечинении препятствий в пользовании жильём.
Алименты на ребёнка и на своё содержание, если нет ребёнку 3-х лет + взыскание 50 % оплаты за ЖКУ за ребёнка.
СпроситьЗдравствуйте!
Обращайтесь в суд с исковым заявлением о разделе имущества Арестовать могут только его долю в квартире. Здравствуйте. Не останетесь без всего. Переформулирую свой вопрос, у меня сложилось такая ситуация, развелась с мужем, есть ребенок 3 года, бывший муж брал квартиру в ипотеку до брака, далее расписались, родился ребенок, внесли материнский капитал, , сейчас вопрос в том, как мне делить квартиру, у бывшего мужа есть долги по кредитам в районе 1,5 млн, боюсь, что на квартиру поставят арест, ипотека закрыта, собственник он, доля есть у меня и у ребёнка, на встречу мне не идёт, избегает. Подскажите пожалуйста, какие действия нужно предпринять? Если наложат арест и квартиру арестуют, боюсь остаться вообще без ничего.
На 1/2 от 2/3 долей квартиры, или на 1/2 долю от доли за минусом доли, приходящейся на первоначальный взнос (надо делать расчет исходя из цены квартиры на день покупки) Здравствуйте. А ипотеку уже выплатили? Руслан, надо понимать, как разделены оставшиеся доли? Если какой-то родственник, наделен 1/3 в этой квартире, то остается 2/3. Вот кому они принадлежат по данным Росреестра - одному, или каждый из супругов имеет по 1/3? В любом случае делиться 2/3, если они уже не разделены по 1/3. Также надо понимать. что с ипотекой и вообще, нужно подробнее изучать вопрос.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Если супруга докажет вложение своих 50%, то общая доля составляет 1/6, соответственно Ваша доля 1/12 будет. Квартира была взята в браке в ипотеку 50 процентов (первоночальный взнос) был подаренн по договору дарения супруге. С по сагласию С супругой 1/3 долю подарили родственнику. Подскажите при разводе на какую долю от квартиры могу рассчитывать я.
на 1/2 от 2/3 долей квартиры, или на 1/2 долю от доли за минусом доли, приходящейся на первоначальный взнос (надо делать расчет исходя из цены квартиры на день покупки)
Спросить
Руслан, надо понимать, как разделены оставшиеся доли? Если какой-то родственник, наделен 1/3 в этой квартире, то остается 2/3. Вот кому они принадлежат по данным Росреестра - одному, или каждый из супругов имеет по 1/3? В любом случае делиться 2/3, если они уже не разделены по 1/3. Также надо понимать. что с ипотекой и вообще, нужно подробнее изучать вопрос.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЕсли супруга докажет вложение своих 50%, то общая доля составляет 1/6, соответственно Ваша доля 1/12 будет.
СпроситьНа деньги от средств МК пропорционально средствам выделяются доли всем членам семьи, остальное-пополам между супругами. В первую очередь выделяются доли членам семьи (дети и родители), эти доли вообще не подлежат разделу. Остаток делится между супругами в рамках выплаченной ипотеки. По 1\2 доле между супругами в силу ст.34, ст.39 СК РФ. Но раз был МК использован, то будут доли детей еще, а потому чуть меньше, чем по 1\2 родителям и доли детям. Как делится совместно нажитое имущество (квартира в ипотеки за 2250000) +2 мат. капитала по 450 т.р. 4 детей.
В первую очередь выделяются доли членам семьи (дети и родители), эти доли вообще не подлежат разделу. Остаток делится между супругами в рамках выплаченной ипотеки.
СпроситьПо 1\2 доле между супругами в силу ст.34, ст.39 СК РФ. Но раз был МК использован, то будут доли детей еще, а потому чуть меньше, чем по 1\2 родителям и доли детям.
СпроситьСоставьте брачный договор или мировое соглашение у нотариуса. Укажите все свои желания, что написали.
С уважением. Мировое соглашение заключается нотариально, вы там подробно изложите свою ситуацию и вас проконсультируют, что необходимо указать. Если Вы еще в браке, заключите брачный договор.
Если нет, соглашение о разделе имущества.
Если квартира в ипотеке, все манипуляции с согласия банка.
Обратитесь к нотариусу, обозначьте все свои пожелания. Супруги в браке купили 2 квартиры, одна из которых еще строится. По мировому соглашению супруги договорились, что одна кв остается у мужа, вторая жене. В МС необходимо предусмотреть: Отчуждение доли в квартире в пользу мужа. Это можно по договору дарения? Будет ли уплачиваться налог? Договор на строящуюся кв заключен на жену, кредитные обязательства она берет на себя и собственность оформит на себя. Надо ли в МС указывать, что муж не претендует на эту кв? Заранее спасибо!
Составьте брачный договор или мировое соглашение у нотариуса. Укажите все свои желания, что написали.
С уважением.
Спросить
Мировое соглашение заключается нотариально, вы там подробно изложите свою ситуацию и вас проконсультируют, что необходимо указать.
СпроситьСпасибо за ответ! то есть мировое соглашение заключить у нотариуса и в суде его представить? Мы думали МС предоставить в суд, а до этого у нотариуса оформить отказ от прав на квартиры от каждого супруга.
СпроситьКакое мировое соглашение заключается у нотариуса???
Нет слов....!
У нотариуса можете заключить только брачный договор.
Далее, Вы у банка одобрение спросили насчет перевода всей ответственности по гашению кредита одной Вами?
Что то сомневаюсь, что банк будет согласен на это.
Если заключается брачный договор, не знаю под каким условием Вы его заключите.... Для какой цели идти после этой процедуры в суд??? С каким иском?
Вам нужно подать в районный суд иск о разделе имущества и рапределения долговых обязательств.
СпроситьЕсли Вы еще в браке, заключите брачный договор.
Если нет, соглашение о разделе имущества.
Если квартира в ипотеке, все манипуляции с согласия банка.
Обратитесь к нотариусу, обозначьте все свои пожелания.
СпроситьЗдравствуйте. Только банк может разрешить выйти супругу из ипотеки Анна если ваш супруг откажется платить тогда вы продолжите выплачивать в противном случае банк заберет В договоре он как указан? Здравствуйте. Это совместно нажитое имущество. Вы можете заключить у нотариуса соглашение, кому будет принадлежать квартира.
Если хотите, чтобы супруг тоже платил, вы можете подать на раздел совместного имущества. Прекратить общую собственность, в этом случае будет долевая. Мы покупали квартиру в ипотеку вместе с мужем, сейчас мы развелись, он хочет написать отказ от квартиры, но будет ли он платить вместе со мной ипотечный кредит? Или и квартира и ипотека останутся на моих плечах, если он откажется от квартиры?
Анна если ваш супруг откажется платить тогда вы продолжите выплачивать в противном случае банк заберет
Спросить
Здравствуйте. Это совместно нажитое имущество. Вы можете заключить у нотариуса соглашение, кому будет принадлежать квартира.
Если хотите, чтобы супруг тоже платил, вы можете подать на раздел совместного имущества. Прекратить общую собственность, в этом случае будет долевая.
СпроситьЕсли вложен маткапитал, доли должны быть у матери, супруга и детей. Каким образом он туда вложен? В чём суть вопроса, в том и нюанс Если вложены средства МК - должны быть выделены доли и детям, и вам.
Соответственно, в случае расторжения брака и разделе совместно нажитого имущества супруга вправе претендовать на на 1/2 средств МК, вложенных в погашение ипотеки во время брака - и никаких проблем.
Удачи. В этом случае ваша доля будет пропорциональна размерам материнского капитала Вы можете ещё потребовать долю на сумму денежных средств что потрачено в браке на кредит хотя это маловероятно Необходимо выделить доли всем членам семьи пропорционально средствам материнского капитала. В чем конкретно ваш вопрос в связи с этим? Квартира приобретена до брака, единственным собственником является муж. Материнский капитал вложен во время брака. В этом весь нюанс
Если вложены средства МК - должны быть выделены доли и детям, и вам.
Соответственно, в случае расторжения брака и разделе совместно нажитого имущества супруга вправе претендовать на на 1/2 средств МК, вложенных в погашение ипотеки во время брака - и никаких проблем.
Удачи.
СпроситьВ этом случае ваша доля будет пропорциональна размерам материнского капитала Вы можете ещё потребовать долю на сумму денежных средств что потрачено в браке на кредит хотя это маловероятно
Спросить
Необходимо выделить доли всем членам семьи пропорционально средствам материнского капитала.
Спросить
При банкротстве физических лиц, процедура не затрагивает имущество, нажитое супругами во время брака.
Если в квартире есть доля, приобретенная за счет материнского капитала, то эта доля также не будет включена в конкурсную массу при банкротстве.
Нотариальное согласие супруга на приобретение квартиры в ипотеку не имеет значения при банкротстве, так как это не является общим имуществом супругов. Доброе утро!
Ранее я ответил на аналогичный Ваш вопрос ☝😃 Собираются документы на банкротсво, в браке приобретена квартира в ипотеку, с нотариальным согласием. Есть доля в жилье, жилье приобретена за мат кап сестренки. Есть ли
При банкротстве физических лиц, процедура не затрагивает имущество, нажитое супругами во время брака.
Если в квартире есть доля, приобретенная за счет материнского капитала, то эта доля также не будет включена в конкурсную массу при банкротстве.
Нотариальное согласие супруга на приобретение квартиры в ипотеку не имеет значения при банкротстве, так как это не является общим имуществом супругов.
Спросить
Здравствуйте, Елена Юрьевна!
Заключитн нотариально заверенное соглашение о разделе имущества. Либо определите квартиру за собой в судебном порядке. Вы хотите,чтобы он отказался от доли в квартире и не платил за нее?
По вопросу кредита надо решать с банком,а по разделу имущества нотариально заключать соглашение. Здравствуйте. Вы можете разделить имущество подав иск в суд или заверив соглашение о разделе имущества у нотариуса. В браке с мужем брали ипотеку. Он как главный, я иду созаемщик. Двое детей 10 лет и 8 мес. Сейчас официально развелись. Он против квартиры ничего не имеет, ну и плачу за нее я.Подскажите, что можно сделать официально, чтоб это были не только слова, а именно подтверждение. Платить за ипотеку еще 10 лет. Может я как то могу стать главной, а он зозаемщиком или есть какие то типо дарения? Вообщем, чтоб я жила и не переживала.
Здравствуйте, Елена Юрьевна!
Заключитн нотариально заверенное соглашение о разделе имущества. Либо определите квартиру за собой в судебном порядке.
СпроситьСпасибо вам огромное .То есть у юриста можно все сделать ?что даже если он главный ,то после выплаты ипотеки ,квартира остается за мной ,да ?
СпроситьВы хотите,чтобы он отказался от доли в квартире и не платил за нее?
По вопросу кредита надо решать с банком,а по разделу имущества нотариально заключать соглашение.
СпроситьПлачу за нее так и так я сама .Это в принципе по идее моя квартира .Я продала Бабушкину и купила эту .но так как ее я не работала ,а работал только он ,то ипотеку пришлось ему оформлять на себя.Он на нее не претендует,но мне надо спокойствие .То потом попадется какая нибудь и скажет давай половину свою забирай .
Спросить
Здравствуйте. Вы можете разделить имущество подав иск в суд или заверив соглашение о разделе имущества у нотариуса.
СпроситьКонечно же не сможет. В данной ситуации, если Ваш бывший муж отказался от квартиры в соглашении о разделе имущества и Вы погасили ипотеку, то возможно он может обратиться в налоговую за возмещением налогов, уплаченных при погашении ипотеки. Тем не менее, важно уточнить, что налоговое законодательство может существенно различаться в разных странах. Рекомендуется обратиться к специализированному налоговому консультанту или юристу, чтобы получить точное и профессиональное разъяснение по данному вопросу с учетом законодательства конкретной страны. Мы с мужем в 2022 году взяли ипотеку. Он основной заемщик, я созаемщик. В 2023 мы развелись и в декабре 2023 я с собственных средств погасила ипотеку, о чем от бывшего мужа была получена расписка. В январе 2024 года мы заключили соглашения о разделе имущества, где он отказывается от квартиры, я даю ему за его часть деньги. Вопрос, может ли он сейчас подать в налоговую декларацию о возмещении налогового вычета за 2023 за мою уже теперь квартиру?
В данной ситуации, если Ваш бывший муж отказался от квартиры в соглашении о разделе имущества и Вы погасили ипотеку, то возможно он может обратиться в налоговую за возмещением налогов, уплаченных при погашении ипотеки. Тем не менее, важно уточнить, что налоговое законодательство может существенно различаться в разных странах. Рекомендуется обратиться к специализированному налоговому консультанту или юристу, чтобы получить точное и профессиональное разъяснение по данному вопросу с учетом законодательства конкретной страны.
СпроситьВам нужно оформить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества согласно которому квартира переходит вам Квартира куплена в браке, следовательно, это ваша совместная собственность.
Вы можете составить соглашение о разделе имущества нотариально.. Условия проговаривайте с нотариусом. Он вам и расскажет про подводные камни. Это соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Заключается нотариально. Главное, что супруг этого хотел Развелись с мужем 2 года назад. Есть квартира, купленная в браке в ипотеку. Ипотека на нём, следовательно, он собственник квартиры. Он женился и родил дочь. Я хочу взять кредит и погасить его ипотеку, с условием, что он оформит дарственную на квартиру после снятия обременения на нашего общего сына, чтобы его дочь в новой семье не претендовала на нее. Возможно ли оформить такое соглашение у нотариуса в котором оговорить условия, что я даю ему денег на погашение ипотеки, а он оформляет дарственную? Если да, то каковы подводные камни?
Вам нужно оформить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества согласно которому квартира переходит вам
Спросить
Но он же ещё платит ипотеку. Я и хочу заключить с ним соглашение, сто дам ему денег загасить ипотеку полностью, снять обременение и оформить дарственную на сына. Хотя там одна вторая принадлежит , наверное, мне, как совместно нажитое? И он не сможет полностью подарить ? Только свою половину?
СпроситьВсе верно, вам 1/2 принадлежит как совместно нажитое имущество
Ваш супруг может распоряжаться только своей 1/2
Можете разделить квартиру и бывший муж в дальнейшем подарит сыну, как вариант. Тут нужно с нотариусом проконсультироваться
Спросить
Здравствуйте. Если вы в зарегистрированном браке,то,да, совместно нажитое имущество подлежит разделу в равных долях между супругами по общим правилам ст 34 СК Поделит. И ипотеку тоже поделит. Если он не платежеспособен, то какой смысл Вам просить компенсацию?
Вы так и останетесь ни с чем, суд поделит по 1/2 доли. Разделить совместно нажитое в браке можете в суде, но продать не сможете пока не погасите ипотеку. Можете продать всю квартиру по согласованию с банком. Планируем делить комнату в коммунальной квартире (18 кВ м)
Она в ипотеке Поделит ли нам ее суд по долям? Я бы хотела компенсацию, но ответчик непоатежесрособен
Здравствуйте. Если вы в зарегистрированном браке,то,да, совместно нажитое имущество подлежит разделу в равных долях между супругами по общим правилам ст 34 СК
Спросить
Если он не платежеспособен, то какой смысл Вам просить компенсацию?
Вы так и останетесь ни с чем, суд поделит по 1/2 доли.
СпроситьДа, можете встать на очередь. после развода имущество супругов делиться пополам, т.е. коммунальная квартира и квартира приобретенная в ипотеку будут разделены между вами и мужем в равных долях. если после этого раздела у вас не будет хватать жилой площади по установленным нормам, то да вы сможете встать на очередь на улучшение жилищных условий. Развелась с мужем. У нас в коммуналке была комната по долевой собственности. Потом муж взял ипотеку и мы платили 15 лет. У нас за это время появилось 3 детей. Сейчас мы разводимся. Квартира оформлена на мужа. Но все мы впятером прописаны в коммуналке. Могу ли я с детьми после развода встать на очередь по улучшению жилищных условий.
после развода имущество супругов делиться пополам, т.е. коммунальная квартира и квартира приобретенная в ипотеку будут разделены между вами и мужем в равных долях. если после этого раздела у вас не будет хватать жилой площади по установленным нормам, то да вы сможете встать на очередь на улучшение жилищных условий.
СпроситьВы можете просить свои варианты раздела. это ваше право. Такой вариант раздела совместно нажитого имущества допустим. Добрый вечер
Вы можете суду любой свой вариант раздела предложить. Как исковое заявления в силу ст.131 ГПК РФ или встречное в силу ст.137 ГПК РФ.Если у бывшего супруга нет другого жилья и его доля не малозначительная,то суды стараются не передавать жилые помещения только в собственность одного из супругов ,так как автомобиль и жилое помещение вещи не сравнимые по значимости. Добрый день, нет нельзя. Привлекут банки, те напишут что согласие не давали. Сначала погашаете кредиты. Можете попробовать убрать друг друга из созаемщиков Можно ли при разделе совместно нажитого имущества, ипотечной квартиры и автомобиля, по которому еще не выплачен кредит, просить суд оставить бывшему супругу автомобиль и остаток долга по кредиту (автомобиля), а мне квартиру и остаток долга по ипотеке с выплатой компенсации за совместно оплаченные платежи по ипотеке в браке?
Добрый вечер
Вы можете суду любой свой вариант раздела предложить. Как исковое заявления в силу ст.131 ГПК РФ или встречное в силу ст.137 ГПК РФ.Если у бывшего супруга нет другого жилья и его доля не малозначительная,то суды стараются не передавать жилые помещения только в собственность одного из супругов ,так как автомобиль и жилое помещение вещи не сравнимые по значимости.
Спросить
Добрый день, нет нельзя. Привлекут банки, те напишут что согласие не давали. Сначала погашаете кредиты. Можете попробовать убрать друг друга из созаемщиков
СпроситьЗдравствуйте Елена
Так как квартира в ипотеке , то сделку по отчуждению доли через Росреестр , можно совершить после снятия ограничения, погашения ипотеки .
Для переоформления доли мужа на вас вам нужно составить соглашение о разделе имущества или при расторжении брака сразу заявить о разделе имущества и после погашения ипотеки совершить отчуждение доли на вас У меня вопрос. Взяли квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала. Ипотека 50/50 с мужем. Ипотеку платить осталось не много. Доли от мат. капитала ещё не выделяли. Собираемся разводиться, муж хочет оставить квартиру нам с детьми, свою долю переоформить на меня. Как лучше поступить? Сначало развестись и потом идти в банк и переоформляться или же сначало в банк переоформить, а уже потом на развод? Спасибо.
Здравствуйте Елена
Так как квартира в ипотеке , то сделку по отчуждению доли через Росреестр , можно совершить после снятия ограничения, погашения ипотеки .
Для переоформления доли мужа на вас вам нужно составить соглашение о разделе имущества или при расторжении брака сразу заявить о разделе имущества и после погашения ипотеки совершить отчуждение доли на вас
СпроситьЕсли квартира в залоге у банка, то поделить ее вы сможите только с согласия банка, а доли детям сможете выделить только после погашения ипотеки. Добрый день, ипотечный долг и доли в квартире можно разделить через процедуру раздела имущества в суде. Если при погашении ипотеки использовались средства материнского капитала, то доли детей тоже необходимо будет выделить. Если средства материнского капитала не использовались, квартира делится между супругами.
Если остались вопросы, вы можете обратиться в личные сообщения, или по телефону, указанному в профиле. Планируем делить ипотечную квартиру с мат капиталом.
Мы можем только через суд по доли с супругом поделить? Или всем членам семьи? Ну то есть, сначала делим между собой А потом выделяем, после погашения ипотеки, доли детям?
Если квартира в залоге у банка, то поделить ее вы сможите только с согласия банка, а доли детям сможете выделить только после погашения ипотеки.
Спросить
Добрый день, ипотечный долг и доли в квартире можно разделить через процедуру раздела имущества в суде. Если при погашении ипотеки использовались средства материнского капитала, то доли детей тоже необходимо будет выделить. Если средства материнского капитала не использовались, квартира делится между супругами.
Если остались вопросы, вы можете обратиться в личные сообщения, или по телефону, указанному в профиле.
СпроситьЗдравствуйте Да будет так как это имущество купленное в браке, что б не претендовал надо оформить брачный договор и в нем все прописать.
Либо потом придётся в суде делить имущество и доказывать что вы,вложили деньги. Купили в браке, значит его доля при разделе 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ.
Гашение Вами общего кредита не приведет к тому, что Ваша доля станет больше , а тем более, что не будет доли у мужа.
Если докажете, что вложили в погашение кредита личные средства, то можете 1\2 взыскать с мужа, это всё. Я в браке 6 месяцев купили квартиру в ипотеку, в настоящее время я продаю свою квартиру купленную до брака, точнее квартиру подарила свои детям по 1/2 доли. После продажи хочу погасить ипотеку, но не полностью. Как мне быть? Будет ли мой муж претендовать на неё? Спасибо за ранее.
Здравствуйте Да будет так как это имущество купленное в браке, что б не претендовал надо оформить брачный договор и в нем все прописать.
Либо потом придётся в суде делить имущество и доказывать что вы,вложили деньги.
СпроситьКупили в браке, значит его доля при разделе 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ.
Гашение Вами общего кредита не приведет к тому, что Ваша доля станет больше , а тем более, что не будет доли у мужа.
Если докажете, что вложили в погашение кредита личные средства, то можете 1\2 взыскать с мужа, это всё.
СпроситьЗдравствуйте, соглашение у Вас уже оформлено, поэтому квартира полностью Ваша. Нет,не будет делиться. Здравствуйте, не согласие нужно, а брачный договор. Здравствуйте, у вас уже есть соглашение о разделе, поэтому делиться более ни чего не будет. Собираемся с мужем разводиться, у нас в браке взята ипотека, я плачу, муж давал могласие нотриально что я на себя беру квартиру. Если при разводе или до оформить соглашение о разделе имущества, квартира не будет делиться после развода?
Здравствуйте, у вас уже есть соглашение о разделе, поэтому делиться более ни чего не будет.
СпроситьМожете продать свою долю и долю детей. Только свою долю, увы. И то. когда долг выплатите по ипотеке.
С уважением. Какой еще раздел имущества ? Квартира уже поделена на доли. у каждого по 1/4 ... что еще собрались делить?
Долги по ипотеке надо погашать, если это не делать, банк квартиру заберет, т.к. квартира находится в залоге у банка...
Только вот такого быть не может, чтобы банк разрешил поделить квартиру на доли и выделить доли детям до погашения ипотеки в полном объеме.... вы явно пишите недостоверную информацию... Моя знакомая развелась. Двухкомнатная квартира, 2 детей, квартира в ипотеке у ГЖФ при Республике Татарстан, вложен материнский капитал, разделены доли по 1/4 каждому, долг 900 тыс по ипотеке. Живут в этой квартире с бывшим мужем, он ведет аморальный образ жизни, выставить на продажу квартиру не разрешает, говорит что не подпишет ничего и будет в ней жить. Есть какие то варианты ее продать, на раздел имущества она не подавала? Спасибо
Какой еще раздел имущества ? Квартира уже поделена на доли. у каждого по 1/4 ... что еще собрались делить?
Долги по ипотеке надо погашать, если это не делать, банк квартиру заберет, т.к. квартира находится в залоге у банка...
Только вот такого быть не может, чтобы банк разрешил поделить квартиру на доли и выделить доли детям до погашения ипотеки в полном объеме.... вы явно пишите недостоверную информацию...
СпроситьПрописка и раздел имущества не взаимосвязаны. Не надо прописываться Нет, прописываться не обязательно. Право собственности не равно месту проживания. Нет, не обязательно. Не обязательно прописываться, жена имеет право на раздел имущества и получение доли в праве собственности, ст. 34,38 СК РФ, ст. 256 ГК РФ. Не обязательно. Но для контроля за квартирой не помешает(чтобы у Вас был доступ в квартиру). Как лучше будет. Если квартира куплена в ипотеку, муж прописался, жена нет, но будет развод, обязательно прописываться жене или в квартиру если будет деление имущества
Нет, прописываться не обязательно. Право собственности не равно месту проживания.
СпроситьНе обязательно прописываться, жена имеет право на раздел имущества и получение доли в праве собственности, ст. 34,38 СК РФ, ст. 256 ГК РФ.
СпроситьНе обязательно. Но для контроля за квартирой не помешает(чтобы у Вас был доступ в квартиру).
СпроситьЧитайте также:
- Раздел квартиры в ипотеке
- Раздел имущества при ипотеке
- Раздел квартиры в ипотеку при разводе
- Раздел имущества при разводе ипотека
- Раздел имущества при разводе квартира в ипотеке
- Раздел квартиры купленной по ипотеке
- Раздел квартиры в ипотеке после развода
- Раздел имущества и приватизация квартиры
- Раздел имущества ипотечной квартиры
- Иск о разделе имущества после развода квартира
- Раздел квартиры находящейся в ипотеке
- Раздел имущества находящегося в ипотеке
- Иск о разделе совместно нажитого имущества квартиры
- Раздел имущества квартира после расторжения брака
