Раздел квартиры в ипотеке / Право собственности - 11212 советов адвокатов и юристов

Можно-ли изъять материнской капитал из ипотеки если мы с заемщиком развелись? В заранее большое спасибо.

Есть квартира в ипотека (ипотека 2039000) , был вложен материнский капитал 466000 руб. Ипотеки осталось 1375000 руб.

Как в таком случае происходит раздел квартиры и с какой суммой остается бывший муж?

Как будет происходить раздел квартиры между супругами при разводе если она оформлена в ипотеку? При покупке первоначальным взносом более 50% от стоимости была субсидия выданная на супруга как молодого специалиста, но с учетом всех членов семьи. Собственность оформлена в равных долях на трех членов семьи. По договору ипотечного кредитования супруг основной заемщик, супруга как созаёмщик.

Квартира оформлена по ипотеке на супруга и им же выплачена сумма кредита банку. Как произойдет раздел при разводе при наличии двоих совместных детей..

После развода муж подал на раздел квартиры по ипотеке (осталось платить еще 7 лет), в период брака был заключен брачный контракт, условием которого, после оплаты всего кредита, и вывода квартиры из под залога, квартира переходит в мою собственность. Как суд должен разделить квартиру, если фактически ипотеку плачу я сама. Брачный договор не расторгнут.

По данным Росстата. Ю в 2018 году в России заключено 893 039 браков, а расторгнуто 583 942 брака. Наверняка у многих разведенных супругов актуален вопрос раздела совместно нажитого имущества, в том числе квартиры, купленной в ипотеку. Существует несколько вариантов раздела ипотечной

Раздел квартиры в ипотеке. 2 ккв взята в кредит (ипотека). Я заёмщик и моя девушка созаемщик. Ипотеку плачу я. Общая долевая собственность по 1/2 доли. Девушка дальше не хочет проживать в этой квартире и платить мне половину стоимости ипотеки. Но при этом не против отдать мне свою долю. К кому мне необходимо обратиться для решения этого вопроса? И как лучше это оформлять?

Вчера суд вынес решение по разделу квартиры в ипотеке после развода, которое выходит за пределы моего понимания. Суд принял решение разделить квартиру поровну между мной и моей бывшей супругой. При этом я остаюсь единственным плательщиком по кредитному договору (ибо бывшая супруга всего лишь поручитель), так как договор заключен между банком и только мной. Вопрос в следующем - если расторгнуть кредитный договор с банком, то после всех соответствующих выплат все равно останется какая то сумма... Кому она будет принадлежать, если 1. Квартиры, которая пополам, уже не будет...2. Средства получены в результате договора ТОЛЬКО между мной и банком..3. Мы с бывшей супругой уже не в браке... Какими законодательными актами регулируется данная ситуация?

Меня зовут Николай.

У меня к вам следующая ситуация:

Существует ли судебная практика о разделе квартиры в ипотеке по следующему условию:

1) 2-х комнатная квартира взята на двоих в ипотеку на каждого по 1/2 доли, бывшая жена отказывается о разделе имущества по хорошему (я предложил ей переехать в однокомнатную квартиру приобретенную мной до брака, при этом продолжать платить свою долю ипотеки, она от этого варианта отказывается)

2) Я хочу подать в суд заявление о разделе имущества, в нём буду просить о разделе ипотечной задолженности в равных долях, и передаче 1/2 доли в полное моё владение, в обмен на однокомнатную квартиру приобретённую мной до брака.

Существует ли такая практика? Может ли суд удовлетворить такие требования?

Здравствуйте!

Я подал иск о разделе квартиры купленной в браке, которая в ипотеке! Судья иск отклонила мотивировав это тем, что квартиру, которая в залоге у банка она поделить не может, отправив меня самому разбираться с банком. Но, я знаю, что квартиры в ипотеке делят на доли между супругами! Скажите, как мне поступить дальше? Могу я забрать иск (судья его мне на руки не отдала), и подать снова его с просьбой направить его к другому (ой) судье? Или написать заявление на отвод судьи? Или что еще?

Муж подал заявление в суд о разводе, указав, что имущественных споров у нас нет. Мы прожили в браке 13 лет. Имеется много бытовой техники и мебели, приобретенных совместно. Хочу подать встречный иск о разделе имущества. Нужно ли мне будет платить госпошлину и в каком размере. Цена иска свыше 1100.000 руб.

И отдельно есть квартира в ипотеке взята на меня, договор купли продажи тоже на меня, ноу нас имеются равные доли. Могу ли я тоже подать на ее раздел? Есть вариант ее продать вообще?

Развод, раздел имущества, квартира приобретена в законном браке, ипотека выплачена 3 года из 10,в приватизации участвуют супруг и двое детей несовершеннолетних, я просто прописана. Какой исход дела в моем случае при разделе квартиры?

Собираюсь разводиться с мужем и подать на раздел квартиры купленной в браке в ипотеку. Я,он и двое совместных детей зарегистрированы в ней. могу ли я претендовать на все квартиру, я готова погасить долг из личных средств? И второй важный вопрос, пока суд не вынес решение может ли он прописать своего сына (ему 15 лет) от первого брака в нашу квартиру (чтоб ему больше досталось) и как мне этому помешать? Может есть какой-нибудь закон противостоящий этому если уже подан иск о разделе? Спасибо.

Могу ли я претендовать на раздел квартиры, купленной в ипотеку, если основной период ее выплаты мы не жили вместе с супругом (он сменил замки во входной двери и мы ушли на съемную квартиру с ребёнком). Какую тактику нужно выработать, чтобы суд встал на нашу сторону?

Мы с бывшим мужем разделили нотариально часть имущества. Осталась неподеленной квартира, так как на нее оформлена ипотека, а я являюсь созаемщиком. Могу ли я сейчас подать на раздел этой квартиры. Три года после развода ещё не прошло.

Я замужем, есть ребенок, квартира в ипотеке в залоге у банка. Муж против, ни на какой компромисс не идет. Если делить через суд, то нужно будет согласие банка на раздел или нет и если нужно, то если банк будет против, то что тогда? Большое спасибо! .

Ситуация следующая в браке купили квартиру в ипотеку на 12 лет (осталось еще 9),сейчас развелись. Хотим договориться с бывшим мужем мирным путем о разделе. Есть 2 варианта:1.Я выплачиваю ему "отступные" и квартира с ипотекой остается мне. 2.Он выплачивает мне "отступные" и квартира с ипотекой остается ему. Подскажите, как правильно оформить эти вопросы, чтобы в случае 1 он не претендовал на квартиру и во 2 случае меня убрали из созаемщика на ипотеку. Заранее спасибо.

Когда были в браке взяли квартиру в ипотеку. Бывший муж 1 раз воспользовался вычетом за свою половину, а Я получаю налоговый вычет за свой миллион. Сейчас квартира полностью моя все документы на квартиру и ипотеку были переведены на меня, он ни к квартире ни к ипотеке отношения не имеет.

Как я могу получать вычет на квартиру? Только на свою изначальная часть 1/2 или полностью за всю квартиру.

В налоговой говорят, что только на свою 1/2,как на свою, если я являюсь полноправным собственником и плачу сама ипотеку?

Ситуация следующая. Квартира в ипотеке. Собственник муж, куплена в браке. Сейчас в разводе. Но он уже успел жениться. Можно ли что-то сделать с квартирой. С его согласия хотим на меня и двоих детей?

И может ли его теперешняя жена этому помешать?

Мы с женой хотим приобрести квартиру в ипотеку. Ипотеку жена будет брать на себя. У меня есть в собственности квартира купленная до брака, которая составляет 2/3 от стоимости той которую мы собираемся приобрести. Я хочу остаться собственником 2/3 купленной квартиры, но банки не предполагают оформление договора купли-продажи в неравных долях или вообще обязывают составлять договор на заемщика.

Скажите, если мы составим брачный договор по недвижимости и укажем в нем так как нам необходимо, то будет ли этот документ по своей законной силе перекрывать документ собственности жилья? Простым языком говоря, в случае раздела квартиры останусь ли я со своей большей долей благодаря брачному контракту или суд может взять в учет свидетельство на квартиру где будет указанно 50 х 50 или вообще, что собственник моя жена?

Спасибо если ответите?

При разводе была поделена квартира (в ипотеке) в неравных долях, про остаток долга в решении сказано - ".. бж может обратиться за взысканием половины осуществленных самостоятельно платежей в суд". Теперь бж обращается в суд за взысканием с меня половины платежей как с созаемщика,.. Вопрос - по какой статье будут делить и почему не сработал п.3 ст 39 СК РФ?

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку., он заемщик, я созаемщик. Право собственности оформлено на двоих. За квартиру часть вносилось деньгами, часть ипотекой. Сейчас мы разводимся, муж меня не пускает в нашу новую квартиру и говорит, что мне ничего от нее не достанется. Сказал, что если подам на раздел квартиры, то повесит на меня кредит. Посоветуйте пжл, как правильно поступить, у меня на руках остался маленький ребенок.

Квартира куплена до брака, потом я вышла замуж и погасила часть ипотеки материнским капиталом, потом мы развелись, бывший муж хочет отказаться от своей доли в пользу дочери, но ипотека до конца не погашена. Как лучше поступить погасить сначала, естественно, потом выделить доли, а потом дарственную на дочь или можно чтоб не выделяя ему сразу чтоб он отказался от доли?

Подаю на развод, в браке купили квартиру в ипотеку, которая оформлена на мужа с моего согласия. Можем ли мы оформить соглашения о дальнейшем равноправном погашении, а после выплаты разделить пополам?

Бывшая жена подала иск на раздел квартиры. Я категорически против раздела! Квартира в ипотеке. Сумма иска 1747500 р. После развода она проживала в спорном жилье два года, но за коммунальные услуги не платила. Так же три года со дня развода не участвует в погашении долга по ипотеке. Все платежи совершал я единолично. Есть оригиналы и копии всех платёжных документов. Разделив пополам сумму единоличных платежей, вычел полученный результат из суммы иска, так же вычел сумму долга банку по кредиту и получил 172000 р. Правильно ли я сделал. И на какой стадии процесса и как предъявить документы доказывающие моё единоличное участие в платежах?

Муж и жена приобретали в браке квартиру в ипотеку, оформили квартиру на пополам, а ипотеку на мужа. Тут же развелись и ипотеку все время (в течении 1,5 лет) оплачивает муж. Жена свою половину переоформлять на мужа не хочет, но и платить тоже не хочет. У них есть ребенок 3,5 года. Проживает с женой отдельно. Какие права имеет муж и как может поступить?

Купили квартиру в ипотеку, находясь в браке. Ипотека оформлена на мужа. Год назад официально развелись, но продолжаем жить вместе и выплачивать ипотеку. Могут ли у меня быть проблемы потом, когда захотим разделить квартиру? Не скажет ли суд, что оплату производил этот последний год он и квартира остается ему?

Такая ситуации, с мужем живем уже 8 лет вместе, первые 2 года без брака, просто типа сожительство, в этот момент муж на себя оформил квартиру в ипотеку.

Далее через год поженились.

Скажите, ведь это уже не считается совместно нажитым имуществом?

При разводе или смерти я не претендую получается на квартиру?

Ведь она купилась до брака, но по сути мы вместе уже жили 2 года до этого.

И если сейчас я попрошу мужа часть на меня оформить, то как это делается?

Квартира в ипотеке, двое детей несовершеннолетние, при разделе имущества какую часть выделяют на детей вложен мат. кап. Могу я претендовать на большую долю, т. к. ранее мне было подарено 15 лет назад комната до приобретении данной квартиры. После договор мены из аварийного ветхого жилья, предоставили комнату с подселением в двухсторонний квартире, а при продаже приобрели данную квартиру 60 кв, м.Сейчас здесь 4 человека. Какая часть положена мне. Заёмщик и созаемщик супруги.

Помогите пожайлуста разобратся с вопросов раздела имущества при ипотеке, была куплена квартира в ипотеку, в браке (есть несовершеннолетний ребенок 2,5 года который там прописан), был сделан в ней ремонт на 800 тыс рублей, выплатили 350 т,рб первый взнос 800 т.р муж сказал что уходит от меня, живу в квартире родителей, он живет в этой квартире, я ему предлагаю продать эту квартиру и машину (1,2 мил руб) и поделить деньги, продавать квартиру он не хочет, предлагает мне 2 мил рублей (за квартиру и машину), но мое желание продать эту квартиру и машину тоже и поделить деньги

Если обращатся в суд на раздел имущества на что я могу претендовать, или все же согласится на его условия.

У нас с мужем была куплена квартира в браке в ипотеку. По документам мы 2 собственника. У нас совместная форма собственности. Сейчас идёт бракоразводный процесс. Пожалуйста подскажите нужно ли подавать на раздел имущества? Чтобы выделить доли? Важен ли срок 3 года? Или я могу как выплатим ипотеку выделить долю свою?

В браке была приобретена 2 комнатная квартира по ипотеке. Первоначальный взнос составил 330 тр (деньги бывшей жены, от продажи комнаты ее бабушки) , стоимость квартиры 1900 000,00. Ипотеку взяли на 12 лет, я заемщик, жена созаемщик. Б.ж не работала, я выплачивал ежемесячные платежи за квартиру (за три года 449 тр). . Есть ребенок 9 лет. но прописан и имеет долю в квартире у бабушки (матери б.ж). С сентября 2009 г мы в разводе. Я не проживаю в этой квартире с января 2009 г. но ипотеку и коммунальные платежи не плачу с сентября 2009 г. Было желание продать эту квартиру. Что бы снять с себя ипотеку. Но б.ж выплачивает ипотеку полностью сама, недавно узнал, что подает в суд на раздел совместно нажитого имущества, что может мне присудить суд в итоге по данной квартире. Мне она не нужна.

Квартира в ипотеке, покупалась в браке. Кредит оформлен на меня, квартира оформлена на меня. Заключать брачный договор супруга не хочет. Ведь раз квартира в ипотеке, то и долю ее на эту вартиру не натариус, ни рег палата не сможет зарегистрировать, если так. Прописана она в другой квартире, жилье у нее есть. Тогда я так и могу платить ипотеку с мин платежом до 2034 года. Может ли она отсудить какую либо долю в квартире? Или я так и могу спокойно жить до 2034 года пока не будет выплачена ипотека? Могу я просто спокойно госить ипотеку и не впускать бывшую супругу в квартиру пока не погашена ипотека?

Мы с бывшем мужем в разводе. В период брака была приобретена квартира в ипотеку. Я созаемщик, Но после развода выплачивает ипотеку бывший муж. Встал вопрос о разделе имущества. Бывший муж требует чтобы я вышла из созаемщиков и отказалась от ипотеки. Хочет произвести раздел имущества. Я кобы я отказываюсь от квартиры, а он отдает мне часть мебели. Но вопрос в другом, от брака у нас несовершеннолетний ребенок, я не хочу чтобы ребенок остался без угла, получается что и ребенок останется без жилья.. , если я откажусь от квартиры? Какие варианты у меня есть?

В браке была куплена квартира в ипотеку. Свекровь помогала выплачивать её, каждый месяц переводила на карту сыну денежные средства в суммах от 100 до 300 тыс. р Он снимал их наличными и зачислении на ипотечный счёт в другом банке. Таким образом было внесено около 2 млн р. Сейчас предстоит развод и раздел квартиры, свекровь утверждает что согласно ст.574 ГК РФ между мужем и не был заключен устный договор дарения денежных средств только мужу. На основании этого Муж в суде будет требовать отступления от равенства долей. Подскажите, как будет совершен раздел квартиры?

У нас с бывшей женой совместная ипотека, по долям, у неё три доли у меня одна. На данный момент платят ипотеку её бабушка и дедушка за нас. я хотел бы знать что меня ждёт, к чему готовиться, если я подам в суд на раздел квартиры. Т.к. ей деньгами я отдовать не хочу, буду сам в банк платить.

Если супруги разводятся и хотят поделить квартиру с мат капиталом и ипотекой

Можно обратиться в суд и поделить платежи? Или нужно сначала долг погасить перед банком?

С чего начать?

Бывший муж подал иск о разделе ипотеки на квартиру купленную в браке, в решении сказано что имущество равное по равными долями, поэтому и ипотека пополам. Я по этому решению получила выписку с ЕГРН что 1/2 моя. Также паралельно он подал иск на раздел имущества, и моего счета в банке, где судья присудил 50/50, но он подал на апиляцию, в которой отказался в части иска раздела имущества. Бывший муж не пускает в квартиру, прописана я в другой квартире. Имеет ли он право не пускать меня? Заранее спасибо.

В феврале 2008 года была куплена 1-но комнатная квартира в браке по ипотеке. Кредит полностью оформлен на меня, свидетельство о регистрации собственности тоже только на одного меня. Семья была - я, жена и сын. Все прописаны в этой квартире. В 2011 году развелись, по суду квартиру не делили, ипотеку плачу я один. Проживаю в этой квартире с сыном. Вопрос:

1. если я рассчитаюсь один с ипотекой, БЖ будет иметь право на половину стоимости квартиры при продаже?

2. если будет иметь, могу ли я подать в суд на взыскание с 1/2 части оплаты кредита, которая осталась после развода?

3. законно ли ей отдать 1/2 части денег за квартиру, которая была оплачена в период брака? Если да то какие нужно взять с нее документы, что она не претендует на квартиру после получения этих денег?

Квартира в браке куплена в ипотеку в 2006 г. и оформлена на мужа. В 2011 г. его посадили до 2021 г. с 2011 я платила одна со своей зарплаты на иждивении были дети 1995 и 2001 гг. 2016 г я закрыла ипотеку полностью. Как в этом случае будет делиться имущество что мне делать.

С мужем имеется квартира, но она в ипотеке. У нас 3 малолетних детей до 3 х лет. Средства мат капитала федеральный не использовали. Но использовали другой, дали 450 к за рождение 3 ребенка. Что будет с кв при разводе? Хочу купить квартиру нам с детьми после развода, могу ли я купить используя средства мат капитала, которые дали при браке? Спасибо.

Ситуация такая: разведены, квартира в ипотеке. Бывшая супруга титульный заемщик, супруг-созаемщик. В квартире прописаны: супруга, супруг, несовершеннолетний ребенок. Супруга перестала платить ипотеку, супруг свою часть переводит исправно, но долг копится, т. к. на счету супруги не хватает средств на погашение ежемесячного платежа. Рыночная стоимость квартиры выросла в 2 раза. Супруга предлагает продать квартиру, погасить долг и оставшиеся деньги поделить. Супруг отказывается, т. к. хочет, чтобы квартира досталась несовершеннолетнему ребенку и готов полностью оплачивать ипотеку. Супруга не соглашается, с её слов во время декретного отпуска увольняется, начинаются звонки от банка, т. к. просрочка образовалась. Вопрос такой, если супруг согласится на продажу квартиры, не получится ли, что в итоге к алиментам, содержанию супруги до 3 лет ещё и, так называемые жилищные алименты, прилетят? Как поступить с квартирой?

Квартирка в ипотеке. Супруг заёмщик титульный

Сейчас разводимся. Планируем в суд подать иск о разделе имущества

Суд поделит квартиру в долях пополам? Или пока ипотека не выплачена, нельзя делить квартиру?

Хочу начать процедуру банкротства. У мужа ипотека, взята меньше месяца назад. Я не являюсь созаёмщиком. Хочу с мужем развестись. Не пострадает ли в данном случае квартира?

На что можно рассчитывать при разводе, если есть квартира в ипотеку (на много лет вперед, еще не оформлена в собственность, но оформляться по договору будет пополам, супруги оба созаемщики), и есть авто. За квартиру платит муж, машина тоже мужа. Есть двое детей. Как при разводе будет делиться имущество?

Пока квартира в ипотеке, ее можно только по долям поделить через суд?

Если доли будут установлены, в Росреестре внесут изменения? Или только после того, как обременение будет снято?