Регистрация квартиры росреестр / Недвижимость - 23220 советов адвокатов и юристов

Росреестр уже более месяца не регистрирует квартиру, смена собственника, говорят что у них якобы зависла программа на принятии решения, что делать?

При вступлении в долевое строительство квартиры, будучи в браке, мною было дано согласие, через нотариуса, на участие в долевом строительстве одной супруги. По окончании строительства Росреестр почему то зарегистрировал квартиру в собственность на супругу без моего мнения и согласия. Вопрос 1. правильно и законно поступил Росреестр?

Вскоре при разводе и разделе имущества суд признает квартиру собственностью супруги. Вопрос 2. правильное и законное вынесено решение судом?

3. Как мне этот вопрос оспорить в Росреестре и получить документы о регистрации?

4. Что мне необходимо предпринять что бы сделку по регистрации признать не действительной.

Купил квартиру на торгах по банкротству. Есть ли смысл подавать документы в росреестр через нотариуса? Будет ли меньше шансов на приостановку регистрации? Какова будет ориентировочная стоимость такой услуги?

Мы привитизировали квартиру в 1994 году в долевую собственность на 3 троих. Нужно ли 1 - регистрировать в Росеестре для продажи квартиры? 2-в документах на собственность четко не написано, что долевая, хотя всю жизнь платили налог в равных долях, а написано совместно-долевая. Что можно сделать?

Имеется:

- квартира купленная за наличные,

- ДДУ,

- акт приема-передачи,

- объект стоит на кадастровом учете.

Но застройщик уверен, что я ему должен за увеличение площади, с чем я не согласен и веду спор.

При попытки зарегистрировать квартиру сказали, что может потребоваться справка о полной оплате (финансовая справка). Ее мне застройщик естественно не дает.

Вопрос: что в такой ситуации может сделать регистратор Росреестра? Отказать в регистрации, зарегистрировать с обременением или зарегистрировать нормально? Почва для вопроса в том, что наличие такой справки для регистрации квартиры в законодательстве - отсутствует.

Какие документы необходимо сдать в регистрационное управление при покупке квартиры? Можно ли сдать документы в МФЦ и сколько времени занимает времени, чтобы забрать готовые документы?

Покупаем квартиру в ипотеку через сбербанк. Регистрацию предлагают провести в электронном варианте. Где мне потом получить документ на право собственности?

Сын приобрел квартиру путем долевого участия, в настоящее время подал документы в Росреестр для регистрации. Как может он воспользоваться налоговым вычетом и есть ли какие-либо ограничения? Буду благодарна за ответ, Людмила, г.Новосибирск.

Как зарегистрировать квартиру в Росреестре, если наложен арест на сделку и регистрацию недвижимости.

Подписан ДКП квартиры в простой письменной форме, регистрация в Росреестре прошла.

Денежные расчёты проведены через аккредитив.

При подписании Акта передачи обнаружены недостатки по качеству бытовой техники и мебели, стоимость которых была включена в стоимость квартиры (однако это было просто соглашением сторон и не указано в ДКП).

Продавец готов вернуть согласованную определённую денежную сумму Покупателю, чтобы избежать споров.

Вопрос: можем ли мы после регистрации заключить допсоглашение к основному договору об изменении стоимости квартиры и если да, то нужно ли его регистрировать в Росреестре?

Можете и со старой дарственной обратиться в Росреестр (через МФЦ). Собственником жена будет с даты регистрации в Росреестре. Пока право жены по договору дарения не зарегистрировано в Росреестре, собственником квартиры являетесь Вы.

По договору дарения, составленному ранее, можно зарегистрировать право собственности Одаряемой (жены), если он соответствует требованиям, но право собственности всё равно возникает с момента регистрации в Росреестре. На квартиру, которую я приватизировал в 1993 году в 2012 году оформил дарственную и акт передачи квартиры на жену (без нотариуса). Квартиру в росреестре на я себя не регистрировал и жена тоже не регистрировала. Если мы сейчас обратимся в Росреестр будет ли старая дарственная иметь силу? И кто с момента подписания дарственной до регистрации в Росреестре имеет право собственности на квартиру?

Как составляется договор дарения у натариуса квартиры, кто присутствует при том/даритель и одариваемый/или. заочно можно?/Какие документы предоставить в росреестр для регистрации документа дарения, и если не регистрировать будет ли он действителен? И подскажите какой вариант приемлим для того, чтобы обезопамить имущество в единственной квартире /я собственник, прописан и проживает бывший муж/т к перерегистрировать жилье все_таки опасаюсь, я пенсиоперка, болше ничего нет кроме отчаяния. Машин, дачь нет. Суда с банком не было еще. Спасибо.

У моего брата была (или есть, как правильно) доля в квартире родителей 25 процентов. После смерти матери ему по завершению достается её 50 процентов. А отец мне завещает своих 25. Сейчас он умер. Чтобы не было споров и было всё поровну, брат через нотариуса сделал договор дарения своих 25 процентов мне. Тверь их нужно зарегистрировать в Росреестре. Нужно ли его присутствие?

Если мы купили квартиру по договору долевого участия в ипотеку, могу ли я при регистрации сданной квартиры выделить долю ребенку в этой квартире, если договор уже прошел регистрацию в росреестре?

Как правильно оформить договор дарения квартиры, если получено Свидетельство о праве на наследование, но она еще не зарегистрирована в Росреестре.

Существует ли срок регистрации квартиры в собственность после регистрации договора долевого участия. Дом сдан уже 5 месяцев назад.

Муж хочет подарить мне квартиру. Обязательно ли заверять договор дарения в простой письменной форме у нотариуса или можно составить самим и сразу идти в Росреестр?

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку в новостройке. Но ипотека оформлена только на него, я не являюсь созаёмщиком. Договор долевого участия с Застройщиком оформлен тоже только на него. Могу ли я, как и муж, вернуть излишне уплаченные проценты на квартиру и ипотечные проценты, так как являюсь женой, или для этого нам необходимо зарегистрировать квартиру в Росреестре пополам?

Договор дарения квартиры и завещание на все имущество подписаны одним днем, считается это притворной или мнимой сделкой? Договор зарегистрирован в Росреесре, завещание подписано у нотариуса.

Хотим приобрести квартиру в доме незавершенного строительства по договору цессии. Договоры переуступки прав были в 2010, 2015 (договор цессии, зарегистрированный кадастрово) годах. В 2017 году организация застройщика ликвидировалась как юридическое лицо.

Вопрос: подлежит ли регистрации новый договор с нами в росреестре и есть ли риск недействительности такого договора.

После смерти матери осталась квартира, но она не пришла регистрацию в Росреестре, когда-то. Как теперь оформлять ее в наследство мне будет нотариус.

Покупатель купила квартиру за мат капитал, а когда понесла сдавать документы в ПФР в выписке на квартиру уже появился запрет на регистрацию квартиры из за долгов Мамы (Покупательницы которая задолжала по кредитам) в ФССП долг числится и в соответствии с этим пенсионный фонд отказался переводить денежные средства Продавцу. Законно ли действует ПФР? И что дальше делать?

Регистрируются в регпалате квартиру, одна доля досталась по наследству, вторую долю этой же квартиры подарила сестра, госпошлину платить нужно отдельно? Две тысячи за одну долю, две тысячи за другую? Могу ли я зарегистрировать квартиру целую и отдать соответственно за регистрацию две тысячи?

Какие права на квартиру имеют покупатели, подписавшие договор купли-продажи, но еще не зарегистрировавшие право собственности в росреестре?

У меня кв в ипотеке, в свидетельстве о регистрации я одна (собственник), ипотека оформлена на меня и мужа. Как сделать так, чтобы в свидетельство внести супруга, как второго собственника?

Здравствуйте, как быть? При обращении в налоговую инспекцию для регистрации квартиры, находящейся в собственности, для уплаты имущественного налога, от работников данной инспекции получила отказ. Была ссылка на то, что она не зарегистрирована в Росреестре. Квартира принадлежит по наследству (свидетельство выдано в 1997 году и зарегирстрировано в БТИ). Я не гражданка РФ. При продаже квартиры необходимо предоставить справку из налоговой инспекции об уплате взносов.

С какого момента будет исчисляться налог за квартиру? С млмента подписания акта приема-передачи, между застройщиком и собственником или с момента регистрации квартиры в росреестре?

Все юристы отвечают по-разному, но может есть какая-то ссылка на Закон? Ничтожен ли договор купли-продажи квартиры, заключенный в рассрочку с условием, что он будет зарегистрирован в Росреестре только к моменту полной оплаты по нему (через 4 года)? Я заключил такой договор как Продавец, Покупатель уже вселился, но что если он платить потом не захочет, вернёт помещение и потребует обратно деньги, признав незарегистрированный договор ничтожным?

В договоре купли продажи квартиры оплата после регистрации сделки в росреестре. При этом срок не указан. В течении какого срока можно требовать уплату и возможно ли расторжение договора. Если будет оплачена часть, как расторгнуть?

Покупаем квартиру в строящемся доме, заключили ДДУ, ипотеку, и отнесли док-ты на регистрацию в юстицию, получили там расписку о получении док-ов на регистрацию, в ней указано, что регистрируют нам земельный участок, а не квартиру. В ДДУ указана и площадь квартиры и номер. Только адрес ещё не присвоен, а написан как Новосибирская область и наименование Села. Непонятно, мы ведь не участок покупаем, а квартиру, почему право на участок регистрируют? И также Застройщик отдал на регистрацию Полис на нашу квартиру (я так понимаю, от недостроя), в котором неверно указана дата регистрации мужа по месту прописки по паспорту. Критично ли это? И всё-таки, нужно договор страхования или полис?

В 1999 году была куплена квартира через нотариус. В данный момент на руках, нотариальный договор купли продажи, справка с БТИ о собственности, тех паспорт, кадастровый паспорт, Регистрационная палата не принимает на регистрацию документы ссылаясь на то,что закон о регистрации 98 года, хотя сама палата в нашем городе стала работать в 2000 году. Требование регистрации: Через суд оформить права собственности. Или предоставить продавца (который не проживает в нашем городе), или взять у его доверенность на куплю продажу (зачем, если у нас договор уже оформлен)... А если доверенность ТО может быть на переоформление со ссылкой на старый нотариальный договор?-так вроде логичнее... СПАСИБО ЗА ОТВЕТЫ.

По решению суда в собственность перешла доля недвижимого имущества. Решение суда от октября 2016, в собственность недвижимость оформлено в январе 2017. Недвижимое имущество нужно было отразить в справке о доходах за 2016 год, когда было решение суда, или за 2017 год, когда прошла регистрация через росреестр?

Купили квартиру по договору купли-продажи, без нотариуса, деньги передали. Документы в росреестр дошли, но продавец умер. Имеет ли право росреестр отказать в регистрации квартиры на нас? Когда считается что квартира наша, с момента подачи документов или когда нам их выдадут?

День добрый! Приобретена квартира через торги в рамках исполнительного производства, аресты все сняты, приходит время регистрировать сделку - звонит регистратор и говорит, что было подано ранее заявление и я его вроде должна зарегистрировать первым, поэтому получайте приостановку на 3 месяца.

Как правильно убедить регистратора, что она не права и должна зарегистрировать нашу сделку? Или может мы не правы.

Подача документов в Росреестр (покупка квартиры) квартира принадлежала семейной паре, хозяйка в роли продавца, муж написал отчуждение но рукописное, а согласно ст. 35 Семейного Кодекса РФ Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Вопрос если я дам согласие на регистрацию с отметкой что нет заверенного нотариально отчуждения, то на только муж может претендовать на доли или его дети тоже? И второй вопрос если я подам соглашения на регистрацию, но у меня на руках будет нотариальное заявление на отчуждения, я могу его уже после сделки как Доп пакет направить в ростреестр для поправк.

Покупаю студию по переуступке. ПЖСК. Пай выплачен полностью. И риэлтор, и продавец уверяют в один голос, что соглашение о переуступке регистрировать в Росреестре не надо - всё оформляется в офисе кооператива, а в Росреестре уже я буду регистрировать право собственности когда кооператив выдаст мне документы после постановки многоквартирного дома на кадастровый учёт. Возможно ли такое, что соглашение о переуступке права не требовало регистрации?

Я Сын покойного и у меня 1/3 доля. Что будет если я вступлю в наследство, где в квартире одна из долей арестована? (Долг к слову выплачен, а все документы и квитанции у его нынешней супруги, а ей выгодно тянуть время не снимать арест по своим причинам.).

Чем мне это грозит? Могу ли я получить всё то что мне наследуется, а попозже снять арест (судебный) и снова обратиться к нотариусу за наследуемой долей или я остаюсь уже без неё т.к. сразу не снял и не получил?

И как вообще происходит регистрация в Росреестре?

Здравстуйте. Отец алкоголик подарил 1/2 доли квартиры постороннему человеку. Мама, чтобы не потерять квартиру, оформила с этим человеком договор купли-продажи. Через несколько дней пришло письмо, что регистрация приостановлена. Причина не указана. Мы в панике! Что нам делать дальше?

Могут ли или должны нотариусы отправить в росреестр на регестрацию права собственности Решение суда, вступившее в силу?

Мне отказывают, сославшись на то, что этот документ (решение) они не издавали, а могут отправлять только свои выданные свидетельства.

Для нотариусов что, Решение Суда Российской Федерации не имеет значения?

Моя свекровь оформила договор дарения квартиры на племянника, заверили нотариально. Племянник сдает на регистрацию документы в понедельник, в этот же день свекровь умирает. Законна ли такая регистрация в Росреестре.

Получила свидетельство о праве на наследство после смерти папы на 1/6 доли квартиры. Далее не оформляла и не регистрировала в Росреестре. Вопрос, зарегистрирована ли эта часть доли на меня как на собственника без регистрации в Росреестре? Уточняю, т. к собираю документы на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Могу ли я подать документы не указывая эту долю, т. к. её не дооформила на себя? Числится ли она за мной?

Хотелось бы узнать, после подписания договора купли-продажи покупатель идет регистрироваться в росреестр. Как скоро после этого он юридически по документам будет обладать правом собственности?

Проводили эл регистрацию на квартиру. Исправляли на месте договор и акт из за неверного адреса. В итоге регистрация прошла с верным адресом, пришли документы в пдф с договором купли продажи, а акта нет почему то. Меня интересует что лежит в россрестре какой акт... Скажите если в акте и в договоре адрес разнился, то сделка бы не прошла?

Я являюсь продавцом квартиры в собственности менее 3 лет, сделка под военную ипот. Может ли налоговая запросить у банка договор купли-продажи? Могу ли я в росреестре зарегистрировать договор на др сумму?

Приставы наложили арест на регистрацию квартиры. У нас на днях сделка. Мы оплатили и пристав пообещала снять обременение, но прошло больше недели в выписках из егрн обременение стоит. Пристав выписал листок с печатью, что обременение снято, но говорят, что нотариус берет выписку из егрн и листок от пристава для него "филькина грамота"куда обратиться, что бы срочно сняли обременение.

В 2012 г. я не смог зарегистрировать купленную квартиру, т.к. на имущество продавца-застройщика был наложен арест. В конце 2014 г. застройщик сообщил, что обременение на дом снял. Мы снова подали документы на регистрацию и мне снова отказывают. Регистратор говорит, что копия постановления за 2014 г. у него есть, а ему нужна копия о снятии предыдущего обременения - за 2012 г. Правомерно ли требование регистратора? Игорь.

Здрасвуйте. Вопрос такого плана. Мы собираемся продовать комнату, покупатель обязан нам заплатить в день регистрации договора купли продажи в Росреестре. В договре купли-продажи мы пометим этот пункт. Если покупатель не внесет деньги, можем ли опять обратиться в Росреестр для отмены регистрации. Спасибо.