Сельхоз земли использование / Земельное право - 162 советов адвокатов и юристов
Кроме сельхозтранспорта вам нельзя делать. 1. В собственность через администрацию.
2. Ври менять и/или категорию под нужды. Но сначала смотреть гпзу, пзз и т.д.
3. По декларации в соответствии с законом.
4. Что значит земли поселения и назначения сельхоз, это две разные категории , ЗНС и СХ.
Посмотрите внимательно категорию. И ври в егрн и варианты ври в пзз гляньте, все станет понятно Колективно получили 4 га земли по программе дальневосточном гектар, земли поселения, назначение сельхоз, ври хранение автотранспорта. Вопрос как оформить в собственность? Можно ли оказывать услуги на этой земле хранения автотранспорта, кроме сельхоз автотранспорта? Если получения выгоды будет свыше 30 тысяч рублей и вложеных будет выше 30 тысяч рублей? Как отчитаться в диклорации через три года по ври, что написан выше?
А можно ли по заявлению в администрацию установить дополнительный ври вспомогательный , типа хранение не только сельхоз техники ?
СпроситьПростите, нужно смотреть документы. Но мне кажется, на вскидку, что ври для этого менять не нужно. Нужно в вашем ООО или ИП, просто коды ОКВЭД указать дополнительные на другую технику.
СпроситьМы не юр лицо , но хотим быть самозанятыми и на этой земле оказывать услуги хранения автотранспорта , но не сельхоз транспорта , прикреплю скрин , что нарыла , вроде как администрация может дать дополнительный ври или вспомогательный . Меня просто интересует сможем ли мы потом оформить в собственность если будем получать с земли за услугу прибыль свыше 30 тысяч рублей
СпроситьПростите, на такие вопросы в онлайн-консультации отвечать не целесообразно. Нужно время, чтобы изучить вопрос. Обращайтесь за консультацией с изучением документов. По такой отрывочной информации консультировать не профессионально. Пишите юристам в личные сообщения, договаривайтесь о консультации с изучением пакета документов.
Спросить
1. В собственность через администрацию.
2. Ври менять и/или категорию под нужды. Но сначала смотреть гпзу, пзз и т.д.
3. По декларации в соответствии с законом.
4. Что значит земли поселения и назначения сельхоз, это две разные категории , ЗНС и СХ.
Посмотрите внимательно категорию. И ври в егрн и варианты ври в пзз гляньте, все станет понятно
СпроситьНЕЛЬЗЯ, если вам их сдали в аренду, как сенокосные земли. Земли сельхоз. Назначения обязаны использовать в соответствии с их назначением. Это не пахотные земли, они предназначены под выпас скота. Если зона СХ-1 надо поменять разрешенное использование Можно ли использовать арендованые сенокосные земли у поссовета под пашню т.е распахать и посеять на них зерно?
НЕЛЬЗЯ, если вам их сдали в аренду, как сенокосные земли. Земли сельхоз. Назначения обязаны использовать в соответствии с их назначением. Это не пахотные земли, они предназначены под выпас скота.
Спросить
Необходимо заключить договор, обратитесь в местную администрацию.
Обязанность по заключению договора вытекает из бремени содержания имущества (ст. 210 ГК).
Бремя содержания действует все время, пока сохраняется право собственности.
Поэтому, независимо от фактического использования, заключение договора на ТКО является обязательным. У нас сельхоз предприятие. Нужен контейнер для ТБО на территории. Земля в собственности. Куда обращаться? Волгоградская область.
Необходимо заключить договор, обратитесь в местную администрацию.
Обязанность по заключению договора вытекает из бремени содержания имущества (ст. 210 ГК).
Бремя содержания действует все время, пока сохраняется право собственности.
Поэтому, независимо от фактического использования, заключение договора на ТКО является обязательным.
СпроситьВы сами пишите:
Использование - для сельхоз производства. Какие ещё пояснения нужны?
Переводите в другую категорию земель, тогда и стройте. Можно ли начать заниматься глэмпингом на таком участке.
Категория земель:
Земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства
Вы сами пишите:
Использование - для сельхоз производства. Какие ещё пояснения нужны?
Переводите в другую категорию земель, тогда и стройте.
СпроситьНет, сейчас не можете. Нужно, чтобы земля была коммерческого назначения-т.е. менять ВРИ земельного участка. Можете как собственник ст 209 ГК РФ но надо менять назначение участка на коммерческое использование Земельный участок должен использоваться собственниками земельных
участков только в соответствии с установленным назначением.
Собственники земельных участков не имеют права самовольно изменять
целевое назначение земельного участка.
Ответственность за нецелевое использование земельного участка
предусмотрена статьѐй 8.8. Кодекса об административных правонарушениях
Российской Федерации, в соответствии с которой за использование
земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его
принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным
использованием, предусмотрено наложение административного штрафа. Могу ли я на землях для сельхоз производства построить три отдельностоящих бани и сдавать их в аренду?
Нет, сейчас не можете. Нужно, чтобы земля была коммерческого назначения-т.е. менять ВРИ земельного участка.
Спросить
Можете как собственник ст 209 ГК РФ но надо менять назначение участка на коммерческое использование
Спросить
Земельный участок должен использоваться собственниками земельных
участков только в соответствии с установленным назначением.
Собственники земельных участков не имеют права самовольно изменять
целевое назначение земельного участка.
Ответственность за нецелевое использование земельного участка
предусмотрена статьѐй 8.8. Кодекса об административных правонарушениях
Российской Федерации, в соответствии с которой за использование
земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его
принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным
использованием, предусмотрено наложение административного штрафа.
СпроситьЕсли участок относится к сельхозугодьям (например, это пашни, сенокосы, пастбища, виноградники), то строительство жилого дома на таком земельном участке не соответствует нормам действующего законодательства.
НО если вид разрешенного использования земельного участка предусматривает [u]ведение дачного хозяйства[/u] или дачное строительство, то на таком земельном участке также [u]допускается строительство[/u] индивидуального жилого дома.
Отказ оспорьте в суде. Куплен земельный участок, сельхоз назначения, с видом разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Отказ в разрешении на строительство, так как участок в зоне особых сельхоз угодий.
Вопрос: эти понятия противоречат друг другу? Как вообще ценная сельхоз земля может быть продана частнику? Еще и с видом разрешенного использования подразумевающего строительство дома? Ведь есть огородничество! Как исключить з/у из ценных угодий?
Если участок относится к сельхозугодьям (например, это пашни, сенокосы, пастбища, виноградники), то строительство жилого дома на таком земельном участке не соответствует нормам действующего законодательства.
НО если вид разрешенного использования земельного участка предусматривает ведение дачного хозяйства или дачное строительство, то на таком земельном участке также допускается строительство индивидуального жилого дома.
Отказ оспорьте в суде.
СпроситьАлексей, обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте, в личные сообщения. Вас проконсультируют на платной основе.
Самореклама на сайте запрещена Добрый день, Алексей)
Уточните пожалуйста, Вас интересует смена категории земельного участка, с сельхоз назначения на населенный пункт?
Или все таки изменение вида разрешенного использования? Здравствуйте
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте. Вам в помощь Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" от 21.12.2004 N 172-ФЗ. Вечер добрый, требуется помощь для изменение категории земельного участка
Алексей, обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте, в личные сообщения. Вас проконсультируют на платной основе.
Самореклама на сайте запрещена
Спросить
Добрый день, Алексей)
Уточните пожалуйста, Вас интересует смена категории земельного участка, с сельхоз назначения на населенный пункт?
Или все таки изменение вида разрешенного использования?
Спросить
Вам в помощь Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" от 21.12.2004 N 172-ФЗ.
СпроситьТолько если переведете часть земли под коммерческое использование.
С уважением. Если оформлены как крестьянское фермерское хозяйство и продаёте свою продукцию На собственном земельном участке который для сельхоз назначения, там проходит трасса.. можно поставить торговый павильен
Здравствуйте!
Под профессиональным доходом понимается доход физлиц от деятельности, при ведении которой они не имеют работодателя и не привлекают наемных работников по трудовым договорам, а также не получают доход от использования имущества. Да, в данном случае может. Может ли самозанятый оказывать услуги по обработке земли сельхоз. Назначения (вспашка, сев, уборка урожая и т.д.)
Здравствуйте!
Под профессиональным доходом понимается доход физлиц от деятельности, при ведении которой они не имеют работодателя и не привлекают наемных работников по трудовым договорам, а также не получают доход от использования имущества.
Спросить
Своей земли?
С уважением. Собственник (владелец на ином законном основании) вправе владеть, пользоваться и/или распоряжаться принадлежащим ему имуществом (ст. 209 ГК РФ), в том числе, если речь идет о земельном участке - осуществлять посадку зеленых насаждений и/или сельскохозяйственных культур. Соответственно, если земельный участок, расположенный за пределами Вашего забора, не принадлежит Вам на каком-либо праве, то и использовать такой участок для своих целей (включая посадку растений) будет неправомерным. Но если указанный участок предназначен для использования в целях, не связанных с ведением садоводства / огородничества, ЛПХ и сельхоз. Нет, нельзя, поскольку произойдет заужение дороги. Можно ли в снт высаживать возле забора деревья и кусты?
Собственник (владелец на ином законном основании) вправе владеть, пользоваться и/или распоряжаться принадлежащим ему имуществом (ст. 209 ГК РФ), в том числе, если речь идет о земельном участке - осуществлять посадку зеленых насаждений и/или сельскохозяйственных культур. Соответственно, если земельный участок, расположенный за пределами Вашего забора, не принадлежит Вам на каком-либо праве, то и использовать такой участок для своих целей (включая посадку растений) будет неправомерным. Но если указанный участок предназначен для использования в целях, не связанных с ведением садоводства / огородничества, ЛПХ и сельхоз.
Спросить
Земля сельхоз назначения тоже имеет разные разрешенные виды использования. Земля сельхоз назначения со статусом садоводство огородничество позволяет строить жилые дома. Мы многодетная семья и у меня есть земля сельхоз назначения 2.2 га. Почему отказали в пособия? В законе прописано, что земля сельхоз не учитывается. Так это или нет?
Земля сельхоз назначения тоже имеет разные разрешенные виды использования. Земля сельхоз назначения со статусом садоводство огородничество позволяет строить жилые дома.
СпроситьЕсли у вас зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство, то можете построить
либо поменять вид использования на ИЖС или садоводство, если это допускается правилами земплепользования и застройки Могу ли я построить дом на 5 сотках земли в Краснодаре?
Участок находится в зоне Ж 1.но сам участок сельхоз назначение.
Если у вас зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство, то можете построить
либо поменять вид использования на ИЖС или садоводство, если это допускается правилами земплепользования и застройки
Спросить
Если это предусмотрено договором аренды, потому что нецелевое использование земли может вызвать вопросы! Только если выделить участок под коммерческое пользование либо перевести под сельхоз. Если выделить участок под коммерческое пользование либо перевести под сельхоз. Можно ли на земле общего пользования, в поселке, взяв ее в аренду, построить коммерческую теплицу или большой подземный погреб?
Если это предусмотрено договором аренды, потому что нецелевое использование земли может вызвать вопросы!
СпроситьТолько если выделить участок под коммерческое пользование либо перевести под сельхоз.
Спросить
Для начала поясните, для чего "жечь уголь"? На земле сельхоз назначения взятой в аренду ставится бочка чтоб жечь уголь. Вокруг есть строящиеся дома. Есть ли закон в котором сказано какое минимальное расстояние должно быть от бочки до домов? И законно ли такое использование сельхоз земли?
Вероятно можно, главное, что бы регламент позволял вид такого использования. Обратитесь к местным кадастровым инженерам, они работают со спец. НПА попадете конкретное место на карте, они установят возможно или нет. Можно ли арендовать часть земли сельхозназначения у администрации, для открытия на ней пейнтбольного клуба?
Вероятно можно, главное, что бы регламент позволял вид такого использования. Обратитесь к местным кадастровым инженерам, они работают со спец. НПА попадете конкретное место на карте, они установят возможно или нет.
СпроситьНельзя. Только для участков с разрешенным использованием под ИЖС. Провести газ в снт по гос программе, если категория земли стоит для сельхоз назначения не получится. Надо менять категорию. Поинтересуйтесь вопросом у поставщика газа. Можно ли провести газ в снт по гос программе, если категория землю стоит для сельхоз назначения. Если нет, то что надо сделать для того, чтоб провели.
Провести газ в снт по гос программе, если категория земли стоит для сельхоз назначения не получится. Надо менять категорию.
СпроситьПеред массовой выработкой грунта снимают плодородный слой почвы и перемещают его во внешний, временный кавальер. Нормы снятия плодородного слоя почвы при производстве вскрышных работ определяются требованиями ГОСТ 17.5.3.06-85
Вам сказали о том, что вскрышные работы не запрещены на сельхоз землях.
По метрам в ГОСТе посмотрите. Получена лицензия и проект разработки на добычу ПГС, оформлена аренда земли, но земля сельхозназначения. Нас заверили, что пока оформляется перевод и сельхоз в промназначение, можно производить вскрышные работы на глубину до 5 метров. Так это или нет? Если можно, то чем регламентируется?
Перед массовой выработкой грунта снимают плодородный слой почвы и перемещают его во внешний, временный кавальер. Нормы снятия плодородного слоя почвы при производстве вскрышных работ определяются требованиями ГОСТ 17.5.3.06-85
Вам сказали о том, что вскрышные работы не запрещены на сельхоз землях.
По метрам в ГОСТе посмотрите.
СпроситьТребовать оформить ИП администрация не в праве. Но она вправе проверять использование Земли сельхоз назначения и если земля не используется они могут ее изъять, Имеет ли право администрация требовать оформить ИП при наличии земли сельхозназначения в аренде от 40 гектар?
Требовать оформить ИП администрация не в праве. Но она вправе проверять использование Земли сельхоз назначения и если земля не используется они могут ее изъять,
СпроситьНет не подходит, должна быть земля сельхоз назначения. Здравствуйте! Ваш земельный участок не подходит для этого. В вашем случае, земельный участок должен обязательно относиться к ЛПХ.
Можно попробовать подать ходатайство о смене категории земельного участка либо произвести смену разрешенного вида использования. Хочу оформить социальный контракт на развитие подсобного хозяйства, а именно разведение рыбы. Земля, где планируется пруд относится к категории земля населённых пунктов, разрешение использования-жилая постройка усадебного типа. В соц. Защите говорят, чтобы оформить социальный контракт земля должна относиться категории Л. П. Х. Моя земля подходит для этого?
Здравствуйте! Ваш земельный участок не подходит для этого. В вашем случае, земельный участок должен обязательно относиться к ЛПХ.
Можно попробовать подать ходатайство о смене категории земельного участка либо произвести смену разрешенного вида использования.
СпроситьМожно. Обратите внимание, что на садовом участке сельхозназначения построить на маткапитал можно исключительно объект индивидуального жилищного строительства (полноценный жилой дом), предназначенный для постоянного проживания, а не садовый дом, который используют для сезонного, временного проживания (п. 3 ч. 2 ст. 8, ч. 1 ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. 2 ст. 3, ч. 11 ст. 54 закона от 29.07.2017 N. Можно ли построить дом с использованием маткапитала на земле сельхоз назначения? Если присутствует разрешение на строительство.
Можно. Обратите внимание, что на садовом участке сельхозназначения построить на маткапитал можно исключительно объект индивидуального жилищного строительства (полноценный жилой дом), предназначенный для постоянного проживания, а не садовый дом, который используют для сезонного, временного проживания (п. 3 ч. 2 ст. 8, ч. 1 ст. 10 Закона N 256-ФЗ; п. 2 ст. 3, ч. 11 ст. 54 закона от 29.07.2017 N.
СпроситьМожете, главное назначение земельного участка. Добрый день! Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно знать вид разрешенного использования данного земельного участка, закажите выписку из ЕГРН на участок, там есть сведения о ВРИ. Да, ваши действия будут правомерными. Вообще нужно знать назначение земельного участка, его вид разрешенного использования то, что можно делать на земле и только потом можно сказать, можно ли на нем построить указанную постройку или нет. Строительство такого объекта будет возможно, если вид разрешенного использование земельного участка предусматривает размещение сельскохозяйственных объектов. Для осуществления строительства вам необходимо будет утвердить в местной администрации градостроительный план земельного участка, подготовить проектную документацию и получить разрешение на строительство в соответствии со ст. 51 ГрК РФ. Мы хотим приобрести земельный участок площадью 45 соток и построить там ангар под сельхоз технику. Правомерно это или нет?
Добрый день! Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно знать вид разрешенного использования данного земельного участка, закажите выписку из ЕГРН на участок, там есть сведения о ВРИ.
СпроситьВообще нужно знать назначение земельного участка, его вид разрешенного использования то, что можно делать на земле и только потом можно сказать, можно ли на нем построить указанную постройку или нет.
Спросить
Строительство такого объекта будет возможно, если вид разрешенного использование земельного участка предусматривает размещение сельскохозяйственных объектов. Для осуществления строительства вам необходимо будет утвердить в местной администрации градостроительный план земельного участка, подготовить проектную документацию и получить разрешение на строительство в соответствии со ст. 51 ГрК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Фаниль.
Если категория использования земельного участка отличается от - Земли сельхоз назначения и ЗУ находится в населённом пункте - Вы можете построить Всё, что угодно, НО Вы будете оштрафованы за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием, т.е. кур там нельзя будет разводить. У меня частный дом 15 соток огород, хочу построить сарай на 300 кур есть у меня эта возможность какие регламенты я должен соблюдать.
Здравствуйте, Фаниль.
Если категория использования земельного участка отличается от - Земли сельхоз назначения и ЗУ находится в населённом пункте - Вы можете построить Всё, что угодно, НО Вы будете оштрафованы за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием, т.е. кур там нельзя будет разводить.
СпроситьЗдраствуйте! В соответствии с Земельным кодеком, и видом разрешеного использования использования земель сельхоз назначения строительство на данных землях запрещено. На данных землях разрешено только выращивание сельхоз культур. Нет, т.к. будет нецелевое использование земельного участка по назначению, а это нарушение Земельного кодекса РФ. Могу я построить бани на земле сельхозназначения?
Здраствуйте! В соответствии с Земельным кодеком, и видом разрешеного использования использования земель сельхоз назначения строительство на данных землях запрещено. На данных землях разрешено только выращивание сельхоз культур.
Спросить
Нет, т.к. будет нецелевое использование земельного участка по назначению, а это нарушение Земельного кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте Степан!
По Информации Минэкономразвития России "Ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства – единственный вид разрешенного использования сельскохозяйственных земель, на котором допускается возведение садовых и жилых домов. Земля сельхоз - садовотсво, можно ли строить дом? 23:43:0113010:220
Здравствуйте Степан!
По Информации Минэкономразвития России "Ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства – единственный вид разрешенного использования сельскохозяйственных земель, на котором допускается возведение садовых и жилых домов.
СпроситьГлэмпинг вы можете построить на земельном участке сельхоз назначения, но с ней возникнут сложности в оформлении. Скорее всего, вам придется менять вид использования, а это может занять несколько лет. Но если местная администрация заинтересована в экотуризме, она может ускорить этот процесс. Возможно ли построить глэмпинг на земле сельхоз. Производства или КфЗ Есть 2 варианта земли и нигде не могу найти ответ, возможно ли построить глэмпинг на земле сельхоз. Назначения.
Глэмпинг вы можете построить на земельном участке сельхоз назначения, но с ней возникнут сложности в оформлении. Скорее всего, вам придется менять вид использования, а это может занять несколько лет. Но если местная администрация заинтересована в экотуризме, она может ускорить этот процесс.
СпроситьЧитайте также:
- Виды разрешенного использования земель
- Категория земли населенных пунктов использование
- Разрешение на использование земель
- Земли сельскохозяйственного использования
- Разрешенные использования земельных участков на землях населенных пунктов
- Использование земли не по назначению
- Земли сельскохозяйственного назначения использование
- Земля сельхоз назначения в собственности
- Земли населенных пунктов виды разрешенного использования
- Земля в собственности вид разрешенного использования
- Использование земли ЛПХ
- Земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование
- Использование земель сельхозназначения
- Изменение разрешенного использования земли
- Аренда сельхоз земли
