Соглашение о задатке при покупке - 1366 советов адвокатов и юристов

Хочу приобрести автомобиль у официального дилера по пред. Заказу. Получил оферту Соглашения о задатке в котором включен пункт следующего содержания: "В случае если Покупатель не исполнит свои обязательства по приобретению Автомобиля или откажется от их исполнения, Продавец в праве расторгнуть настоящее Соглашение в одностороннем порядке, при этом внесенный задаток возмещается"

Смогу ли я вернуть задаток по данному Соглашению в случае моего одностороннего отказа от покупки? Какие могут возникнуть проблемы?

При покупке квартиры риелторы просят заключить соглашение о задатке, причём он оформляется на риелторскую контору, а не продавцов квартиры. Есть ли такая практика?

Как поступить в следующей ситуации. Собираемся покупать квартиру в ЛО. квартиру нашли, продавать её будут в июне этого года, раньше не могут. Продавец строит дом, и просит у нас задаток в размере 500 тыс. руб. мы заинтересованы в том, чтобы этот задаток им отдать, чтобы не продали квартиру другим. Как правильно оформить расписку (соглашение)? квартиру будем брать в ипотеку. 500 000 отдадим свои. Будет ли это считаться первоначальным взносом?

Спасибо за ответ!

Какое соглашение необходимо составить (об авансе или о задатке) при покупке недвижимого имущества юридическим лицом (продавец - физическое лицо)?

Я покупаю квартиру, понравился вариант, риэлтор продавца говорит про соглашение о задатке. Мне кажется что такое соглаше 6 ие не страхует меня от того, что продавец после задатка может продать ее. Прикладываю файл, или только я одна вижу что это ни о чем соглашение?

Могу ли я заключать предварительный договор и соглашение о задатке на покупку дачи, если собственником является моя несовершенолетняя дочь, иначе говоря быть её законным представителем?

Покупаем квартиру, но договора о купли продажи не заключали. А только соглашение о задатке. Продавец не хочет ждать остатки денег и требует ключи назад. На что я могу расчитывать?

Я продаю коммерческую недвижимость (офис) знакомому - юристу, за 1 млн.200 тыс. руб.На словах договорились о задатке в сумме 200 тыс. руб.Которую на словах тоже решили разделить на две части - 50 тыс. сегодня и 150 тыс. на днях. Сегодня он как и обещал приехал и привез 50 тыс. руб. Я написала с его слов расписку о том что я эти деньги взяла в долг без процентов и обязуюсь вернуть их по первому требованию... не пойму почему нельзя было написать что я получила эту сумму в качестве задатка? В чем фишка? Как мне поступить в сложившейся ситуации? Переживаю. Ответьте.

Я заключила соглашение об авансе на 70 000 руб. в счет покупки квартиры. Если я не заключу договор купли-продажи, то я продавцу должна выплатить в безусловном порядке штраф 70000 (ст. 330, 331 ГК) Сумма штрафа выплачивается из суммы аванса. Т. е. у меня уже нет возможности отказаться от покупки этой квартиры без потери аванса?

Задаток за покупку дома зделка не состоялась т.к небыли выписаны дети она говорит что мы не пришли на зделку.

Может ли считаться "Соглашение о задатке" (такой именно заголовок) при покупке квартиры, предварительным договором купли-продажи, если в этом соглашении нет таких слов, как "предварительный договор купли-продажи", но есть все пункты из предварительного договора, а именно: кадастровый номер квартиры, Ф.И.О покупателя и продавца, обязательства продавца заключить основной договор купли-продажи и в какие сроки, стоимость квартиры и штрафные санкции в виде возврата двойной суммы задатка для продавца и невозврата задатка для покупателя.

Я заключила соглашение о покупке квартиры. Внесла задаток. Передумала покупать квартиру. Обязательно ли расторгать соглашение о задатке?

Собираюсь покупать квартиру, на днях должна быть встреча с продавцом для заключения договора задатка! Договор готовит риэлтор со стороны продавца. Подскажите пожалуйста на что нужно обратить внимание при подписании? Спасибо!

Здравствуйте! Я покупаю квартиру. Отдал задаток 20000 руб. вчера мне предложили другую по той же цене, только больше, трехкомнатную. Тк как у меня трое детей, естественно мне трешка лучше. Я обратился к продавцу с просьбой вернуть задаток. Или хотя-бы половину. В ответ получил категорический отказ. На сколько я знаю, составленный предворительный договор купли продажи (задатка.

Как правильно составить расписку о задатке при покупке квартиры и в каком случае задаток можно забрать у продавца, и есть ли какой то определенный процент задатка?

Нам одобрил Сбербанк ипотеку на покупку жилого дома с земельным участком, мы хотим внести задаток 100 т.р продавцу чтобы он снял объявления о продаже дома... но ведь может быть и так, что Сбербанк может отклонить (мало ли что..) это не по нашей же вине..

Как нам все грамотно оформить и если нам придется подписывать предварительный договор купли продажи и продавцу придется писать расписку в получении денег.. (вышлите нам образец договора и расписки).

Очень Вам благодарен заранее!

Я приобретаю долю в квартире, внесла задаток, но оказалось, что продавец указанный в соглашении о задатке-является не собственником продаваемого жилья, а представителем собственника, но ни дату доверенности, ни номер не указал в соглашении, можно ли признать такое соглашение о задатке не действительным и отказаться от покупки?

Я хочу купить дом и должна дать задаток. Ка правильно написать расписку о том что я дала задаток, а продавец взял опредиленную сумму в качестве задатка за дом?

И через какое время кому дали задаток может сказать досвидание, денег обратно не получите, если можно статьи тоже приложить.

Собираемся покупать дом за свои деньги+маткапитал. Скоро передача задатка продавцу. Я хочу оформить договор задатка, соглашение о задатке, расписку в получении задатка. Нужно ли в договоре о передаче задатка указывать всех покупателей (я, муж) или достаточно один представитель от покупателя, один - от продавца (их два собственника). Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на покупку дома уже на стадии передачи задатка? Какие еще особенности учесть в договоре задатка, если участвует в дальнейшем материнский капитал?

Хочу купить недвижимость, просят задаток, но по документам собственник близкий родственник продавца (дочь). Как правильно оформить данное мероприятие чтобы задаток не пропал и быть финансово защищенным при срыве сделки купли-продажи.

Заранее благодарен.

При покупке квартиры, как правильно формулировать задаток, "аванс" или "задаток", чтоб в случае отказа банка по ипотеке, деньги вернули покупателю?

Как трактовать? Соглашение о задатке (предварительный договор). Так назван документ. В нем указано о внесении суммы задатка, за что внесён,условиях и сроках оформить основной договор.

Скажите пожалуйста, как грамотно составить расписку, чтоб она имела юридическую силу, (нотариально не заверенную) о задатке при покупке жилья.

Собираюсь покупать квартиру, нашел подходящий вариант! Квартира в ипотеке у продавца. Чтобы снять ее с продажи продавец предлагает внести задаток в размере 30 т.р. (на период до одобрения банком моего заявления на ипотеку), прошу подсказать каким образом грамотно оформить расписку о задатке (желательно образец) без натариуса, какие (список) документы смотреть предварительно до оформления сделки?

Сестра покупает дом за 700 т. Отдала задаток 100 и завтра 140 им на погашение долга по комунальным платежам. Получается 460 она погошает мат. Капиталом. А если ей не одобрят материнский капитал. Договор стандартный, где прописано, что если она не внесёт оставшуюся сумму до 1 июня то задаток не возвращается. Правильно я понимаю, что если мат. Капитал не пройдет то деньги ей не вернут. Завтра она едет отдавать деньги, подскажите как составить договор, чтобы себя обезопасить и нужно ли его заверить у нотариуса?

Хотим приобрести квартиру, вопрос стоит на данный момент о задатке... собственником квартиры является другой человек, но она находится в другом городе. Квартиру продает зять, говорит что пока на данный момент у него нет доверенности... Как быть в этом случае?

Покупатель не подписал договор купли-продажи в указанный в соглашении о задатке срок. В последний день, указанный в соглашении, он оставил у моего юриста расписку в том, что выполнит обязательства по соглашению через 2 недели, в виду отсутствия средств. Считается ли соглашение утратившим силу?

Продавец просит задаток на дом при покупке по ипотеке, но если я дам задаток и мне банк не одобрит должен ли продавец вернуть задаток? Продавец говорит, что он не обязан отдавать, это не его проблемы что банк нам не одобрит. Как нам быть?

Собираемся купить дачу с земельным участком в Московской области. Хотим внести задаток, так как скоро уезжаем и боимся, что недвижимость будет продана к моменту возвращения. Как правильно и безопаснее оформить внесение задатка: как расписку, как соглашение о внесении задатка или как предварительный договор и туда вписать условия про задаток? И как быть с основным договором нужно ли его составлять и подписывать в день внесения задатка? Как я понимаю согласно ГК, если оформлять как Соглашение, то в нем нужно ссылаться на основной договор. Разъясните, пожалуйста.

Продавец и сама квартира находиться в другом городе. В скором времени приедем туда конечно, но на данный момент чтобы времени не терять (ипотека одобрена) хотелось бы внести задаток и оформить договор о задатке. Как это сделать правильно учитывая невозможность личного присутствия? Чтобы имело юридическию силу?

При покупке квартиры, продавец просит аванс. Подскажите пожалуйста, что лучше оформить задаток или аванс? Какой процент должен быть? И как лучше документально это оформить? Заранее спасибо.

Подписал предварительный договор квартиры с задатком, услуга риэлтора. Договор до 30 июня. Звоню в управляющую компанию, оказывается у собственника квартиры долг 123 тыс. Риэлтор и собственник меня в известность не поставили. Обьвление выставлено было на Авито и ДомКлик, в тексте тоже ни слова о задолженности. По пунктам договора, если я отказываюсь, то должен отдать двойной задаток. Как быть в такой ситуации?

Хочу купить 1/3 дома. В этой 1/3-ей дома три долевых собственника. Чтобы задаток за дом отдать, к нотариусу нужно всем троим идти или можно написать доверенность на одного из собственников?

Добрый день! Вопрос: уменя покупают дом, оформляют ипотеку, принесли мне список документов которые от меня нужны. Когда они мне должны дать задаток сразу или когда будут собраны документы? Спасибо!

Собираюсь купить автомобиль у ОАО, сделка может быть совершена через 5 дней. Хочу оставить задаток в качестве обеспечения платежа. Как правильно оформить такую бумагу?

Отдали задаток на покупку квартиры продавцу по расписке и предварительному договору купли-продажи. Квартиру купили другую. Можно ли вернуть задаток? В нашем договоре не прописано об этом ничего. Заранее спасибо.

Покупаю дом с участком, хотела бы сегодня внести залог (или это называется задаток?) 50 000 р. чтобы они не передумали. Договора даже предварительного пока нет. Мой риэлтер пока в отпуске. Но она советовала это сделать сейчас. Ищу правильную форму расписки. Если не очень трудно, помогите, пожалуйста. С уважением, Евгения.

Обязательно ли составлять предварительный договор для заключения договора о задатке при купле-продаже дома? Имеет ли договор о задатке юридическую силу без предварительного договора?

Перевел задаток человеку для того что бы купить у него комплект колес в размере 2 тр. а когда встретились то оказалось что меня обманули и хотят продать фуфло под видом нормального товара. Я отказался покупать попросил задаток обратно но задаток не был отдан мне. я написал заявление а полицию мне отказали по 159. по какой статье я могу написать мировым судьям для привлечения его к ответственности?

При покупки квартиру в ипотеку дала задаток продавцу, банк сделал ошибку при оформлении договора купли-продажи, могу ли я вернуть свой задаток если продавец тоже дал задаток на покупку другой квартиры.

Заключили соглашение о задатке на покупку комнаты. Сроки совершения сделки оговорили устно (1 мес). Продавец ссылается, что не может получить разрешение из органов опеки. Прошло 3 мес. сделку не совершили, продавец скрывается, трубку не берет. Выяснили, что у нее уже было судебное разбирательство по похожему делу. Какие действия предпринять? Можно ли вернуть задаток в 2-ом размере и как это сделать? Можно ли продавца осудить как мошеницу?

Может ли суд обязать написать отказ от выкупа доли, если второй собственник в соглашении о задатке обязался выдать нотариально заверенный отказ, если до определенного срока (прописано в соглашении) не выкупит долю.

Не могу дозвониться до вас по номеру 8 (800) 505 9265. Подскажите, пожалуйста, меня зовут Эльмира, хочу приобрести комнату в коммуналке, продавец просит задаток 10 % от стоимости, я считаю что это очень много для задатка, но он ставит только это условие, могу ли я расписку заверить у нотариуса и сколько это будет стоить? Мне необходимо с продавцом идти к нотариусу?

Хотели купить квартиру. Имеет ли право продавец продать квартиру, если она находится в залоге у банка? Продавец скрыл этот факт, что квартира с обременением. Узнали только тогда, когда подписывали соглашение о задатке. Нас ввели в заблуждение. Как нам вернуть задаток? На какие статьи опираться? Как действовать в данной ситуации?

Собираюсь покупать квартиру. Необходимо дать задаток. Подскажите как правильно это сделать? Можно ли оформить документально задаток через адвоката, что бы, в случае чего, этот документ имел юридическую силу? Адвокат в дальнейшем будет составлять договор купли-продажи, т.к. сделка будет через юстицию, сама я не смогу составить договор. Или же только через нотариуса?

Спасибо.

Я дала задаток за покупку частного дома. Взяла расписку у продавца. Через неделю отказалась от покупки. Документы никакие ещё не оформлялись. Вернет мне эти деньги продавец?

Расскажите, какой должен быть оформлен документ при внесении задатка на покупку недвижимости, и какая (нотариальная ли) должна быть доверенность на лицо, представляющее интересы продавца и получающая этот задаток? Спасибо.